Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "perpetual usufruct" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-33 z 33
    Tytuł:
    Dopuszczalność obciążenia użytkowania wieczystego służebnością przesyłu
    The admissibility of encumbering perpetual usufruct with transmission easement
    Autorzy:
    Antoniuk, Jarosław R.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/697146.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Opolski
    Tematy:
    perpetual usufruct
    transmission easement
    Opis:
    The article is an analysis of the issue of admissibility of encumbering the right of perpetual usufruct of land with transmission line easement. The analysis of the existing judiciary and doctrine in this matter, conducted in the article, as well as the current regulations lead the author to the conclusion that pursuant to applicable law there are no grounds for encumbering perpetual usufruct with transmission line easement due to the binding principle of numerus clausus of encumbering rights with limited proprietary rights, with the exception of the situation of encumbering perpetual usufruct, together with buildings and facilities on the leased land which is the property of the perpetual lessee, with transmission easement. At the same time, noticing the lack of regulation of the issue by the legislator, the author considers possible solutions, which leads him to the conclusion that the legislator should expressly have indicated in the act whether transmission easement should encumber merely the right of perpetual usufruct of land or also the property leased for perpetual usufruct, which, in the opinion of the author, is a more accurate solution.
    Źródło:
    Opolskie Studia Administracyjno-Prawne; 2017, 15, 1; 9-30
    2658-1922
    Pojawia się w:
    Opolskie Studia Administracyjno-Prawne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Uwłaszczenie ex lege użytkowników wieczystych prawem własności – wybrane problemy prawne
    Autorzy:
    Pracka, Małgorzata
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1047141.pdf
    Data publikacji:
    2021-01-03
    Wydawca:
    Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
    Tematy:
    enfranchisement
    the right of perpetual usufruct
    residential purpose
    Opis:
    Przedmiotem rozważań w niniejszym artykule jest problematyka przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Z dniem 1 stycznia 2019 r.  dokonano uwłaszczenia użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. O ile sama reforma uwłaszczeniowa była oczekiwana już od dawna, o tyle niektóre z jej rozwiązań wywołują w praktyce poważne problemy interpretacyjne. Omówienia wymaga przede wszystkim zakres przedmiotowy ustawy wraz z oceną, czy wprowadzone regulacje realizują aspekt powszechnego i kompleksowego uwłaszczenia użytkowników wieczystych. Wskazane zostaną także te zagadnienia dotyczące  uwłaszczenia, które, w ocenie autora, najczęściej będą generowały problemy przy wydawaniu przez organ zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności.
    The subject of this article is the issue of transforming the perpetual usufruct right into ownership. As of January 1, 2019 perpetual usufructuaries of built-up land for housing purposes have been appropriated by ownership. While the enfranchisement reform has been awaited for a long time, some of its solutions cause in practice serious interpretation problems. First of all, the subject matter of the Act requires discussion, including an assessment of whether the introduced regulations implement the aspect of universal and comprehensive enfranchisement of perpetual users.   Issues regarding enfranchisement will also be indicated, which, in the author's opinion, will most often cause problems when the authority issues a certificate confirming the transformation of perpetual usufruct into ownership.
    Źródło:
    Civitas et Lex; 2020, 28, 4; 43-56
    2392-0300
    Pojawia się w:
    Civitas et Lex
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Egzekwowanie terminów realizacji inwestycji – dodatkowe opłaty roczne jako sankcja dyscyplinująca użytkowników wieczystych
    Execution of Investments’ Implementation Deadlines – Additional Annual Fees as a Disciplinary Sanction for Perpetual Usufruct Right Holders
    Autorzy:
    Kisiel, Jacek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/416980.pdf
    Data publikacji:
    2016-06
    Wydawca:
    Najwyższa Izba Kontroli
    Tematy:
    additional annual fee
    disciplinary sanction
    perpetual usufruct contract
    Opis:
    The article describes the system interpretation of the regulations related to the extension of deadlines for building development, setting an additional deadline and cancelation of contracts for perpetual usufruct, taking into account the objective of each of these regulations and the context of mutual relations among them. According to this interpretation, if the deadline for land development is missed, sanctions do not have to be automatically imposed. Perpetual usufruct right holders are allowed to apply for deadline prolongation, and to prove that the deadline could not have been met due to reasons beyond their control. If the application is rejected, which implies that the deadline was not met due to their own fault, the competent body cannot refrain from imposing one of the sanctions set forth in the act. Then, the competent body has to decide whether to impose an additional annual fee, or to cancel the perpetual usufruct contract.
    Źródło:
    Kontrola Państwowa; 2015, 60, 3 (362); 109-122
    0452-5027
    Pojawia się w:
    Kontrola Państwowa
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego w świetle ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
    Updating Annual Fees regarding Perpetual Usufruct in the light of the Regulation from 20th July 2018 on Transformation the Right of Perpetual Usufruct of built-up area for residential purposes into Ownership Title of such area
    Autorzy:
    Stawecki, Marek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1395745.pdf
    Data publikacji:
    2021-07-12
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
    Tematy:
    aktualizacja
    użytkowanie wieczyste
    przekształcenie
    opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego
    uwłaszczenie
    updating
    perpetual usufruct
    transformation
    annual perpetual usufruct fee
    enfranchisement
    Opis:
    W dniu 5 października 2018 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r. poz. 139 z późn. zm.). Skutkiem jej jest również konieczność uiszczania tzw. opłat przekształceniowych. Wysokość ich jest równa wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, które obowiązywałyby w dniu przekształcenia. Te ostatnie podlegają tzw. aktualizacji. W 2019 r. dokonano zmiany ww. ustawy, którą należy ocenić jako niesprawiedliwą. Nałożyła się bowiem ona na trwające w jednostkach samorządu terytorialnego procedury aktualizacji. W okresie tym były już wszczęte oraz wszczynano kolejne postępowania aktualizacyjne, których efektem jest podwyższenie wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, a w konsekwencji także i opłat przekształceniowych. W artykule wskazano, iż omawiana regulacja prowadzi w konsekwencji do nieuzasadnionego obniżenia opłat lub nieuzasadnionego zakończenia postępowań aktualizacyjnych w stosunku do wszystkich współużytkowników wieczystych danej nieruchomości. Stanowi ona nadmierną i nieuzasadnioną ingerencję ustawodawcy w samodzielność finansową jednostek samorządu terytorialnego. Godzi również w konstytucyjnie zagwarantowaną ochronę „interesów w toku”. Ponadto sama redakcja omawianej regulacji w ustawie zmieniającej wywołuje wątpliwości interpretacyjne. Nie wiadomo bowiem, jakich dokładnie postępowań ona dotyczy. Problem ten jest konsekwencją dużego skomplikowania materii przekształcenia w kwestii skutków prawnych, nieprzejrzystości unormowań, a ponadto niedostrzegania przez prawodawcę ważnych problemów związanych z regulowaną materią. W artykule przeanalizowano i oceniono najnowsze zmiany legislacyjne prowadzące do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Metodą badawczą, którą zastosowano w pracy, jest analiza aktów prawnych oraz orzecznictwa sądowego.  
    The Regulation from 20th July 2018 on Transformation the Right of Perpetual Usufruct of built-up area for residential purposes into Ownership Title came into force on 5th October 2018 (Journal of Law 2020 it.139 with further amendments). The consequence of this regulation is the necessity to pay so-called ‘transferring fees’. Their amount is equal to the total amount of annual fees that resulted from perpetual usufruct which would be binding on the transferring day. The latter ones are subject to so-called updating. In 2019 the amendment to the above-mentioned regulation was made which is deemed unfair. It is because this amendment overlapped with updating proceedings that were taking place in the local authority units. In this period further updating proceedings had been already opened or about to be opened, the result of which is raising the total amount of annual fees resulted from perpetual usufruct of build-up areas for residential purposes, and as a consequence in raising the ‘transferring fees’. The purpose of this article is to prove that the above-mentioned regulation leads to unjustified lowering in fees or unjustified ceasing the updating proceedings towards all the perpetual co-usufructuaries of a given property, which constitutes an excessive and unjustified interference of a legislator into financial autonomy of local authority units. It also acts to the detriment of a constitutionally guaranteed protection of ‘business in progress’. Besides, the very wording of this regulation in the amendment rises doubts in interpretation – it is hard to deduce which proceedings it precisely applies to. This problem is the consequence of a highly complex character of the transformation matter with regards to its legal effects, the ambiguity of regulations, and above all, to the fact that legislators do not seem to notice relevant issues connected to the above matter. In this article, I analyse and evaluate the latest legislative changes leading to transforming the right to perpetual usufruct into an ownership title. The research method applied for the purpose of this article is the analysis of current laws and regulations as well as selected judicial decisions.  
    Źródło:
    Studia Prawnicze KUL; 2021, 2; 199-215
    1897-7146
    2719-4264
    Pojawia się w:
    Studia Prawnicze KUL
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Następstwo prawne w świetle ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, w prawo własności tych gruntów
    18 The issue of legal succession in the light of the Regulation from 20th July 2018 on Transformation the Right of Perpetual Usufruct of Built-Up Area for residential purposes into Ownership Title of such area
    Autorzy:
    Stawecki, Marek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2140638.pdf
    Data publikacji:
    2022
    Wydawca:
    Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
    Tematy:
    legal succession
    perpetual usufruct
    transformation
    perpetual usufruct fees
    enfranchisement
    następstwo prawne
    użytkowanie wieczyste
    przekształcenie
    opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
    uwłaszczenie
    Opis:
    5 października 2018 roku weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r., poz. 139 z późn. zm.). Wywołała ona szereg wątpliwości, które znalazły swoje odzwierciedlenie w praktyce. Zgodnie z założeniem ustawodawcy, przekształcenie miało być odpłatne. Od powyższego przewidziano jednak wyjątki, które dotyczyć miały np. osób fizycznych lub ich spadkobierców, przy założeniu, że wniosły jednorazowo opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego. Osobisty charakter tego uprawnienia uzasadnia zatem jego reglamentację wyłącznie do osób fizycznych, które wstąpiły w ogół praw i obowiązków poprzednika. Powyższe uprawnienie związane jest ściśle z określonym sposobem (trybem), w jaki użytkownik wieczysty uzyskał prawo użytkowania wieczystego. Oznacza to, że nie każdy przypadek następstwa prawnego uprawnia do nabycia prawa własności nieruchomości na zasadach preferencyjnych (tj. nieodpłatnie), a jednie ten związany ze spadkobraniem. W artykule wykazano, że w przypadku następców prawnych, nie ma podstaw do ograniczenia, na zasadzie analogii, prawa do nieodpłatnego przekształcenia jedynie do następców pod tytułem ogólnym (spadkobierców), z wyłączeniem nabywców prawa użytkowania wieczystego na podstawie umowy. Przejawem woli ustawodawcy było szerokie uprzywilejowanie osób, w stosunku do których uzasadnione byłoby zminimalizowanie obciążeń wynikających z odpłatnego charakteru przekształcenia. Do powyższego jednakże doszło z „pokrzywdzeniem” określonej kategorii podmiotów. Problem ten jest konsekwencją dużego skomplikowania materii przekształcenia w kwestii skutków prawnych, nieprzejrzystości unormowań a nadto niedostrzegania przez prawodawcę ważnych problemów związanych z regulowaną materią. W artykule poddano analizie, a następnie oceniono najnowsze zmiany legislacyjne, a następnie przedstawiono przegląd prób likwidacji użytkowania wieczystego, prowadzących do przekształcenia tego prawa w prawo własności. Jako metody badawcze przyjęto w tej pracy analizę aktów prawnych analizę oraz orzecznictwa sądowego.
    The Regulation from 20th July 2018 on Transformation the Right of Perpetual Usufruct of built-up land for residential purposes into Ownership Title came into force on 5th October 2018 (Journal of Law 2020 it.139 with further amendments). This regulation evoked numerous doubts that appeared in practice. Pursuant to assumption of the legislator this transformation supposed to be a paid service. However, a few exceptions to the above law were provided for i.e. relating to natural persons or their heirs in case when they paid an annual one-off payment for the whole period of perpetual usufruct. A personal nature of this entitlement justifies its rationing exclusively to natural persons who acquired both rights and obligations of their predecessor. The above entitlement is closely related to the way (mode) in which a perpetual user acquired a perpetual usufruct right. This means that not every case of a legal succession entitles to acquiring a real estate on preferential principles (i.e. free of charge) and only this case related to a hereditable succession. The purpose of my article is to prove that in case of legal successors there is no grounds for limitation (on a legal analogy basis) to free-of charge transformation only to the successors under a general title (i.e. heirs), excluding the acquirers of a perpetual usufruct right on a contract basis. The manifestation of a legislator’s will was granting privileges to the persons towards whom minimising the encumbrance resulted from a nature of the transformation (a paid service) would be justified. However, the above came into force with ‘a detriment’ for a specific category of entities. This problem is the consequence of a highly complex character of the transformation matter with regards to its legal effects, ambiguity of regulations, and above all, it is related to the fact that a legislator seems not to notice relevant issues connected to the above matter. In this article I analyse and evaluate the latest legislative changes as well as present the review of the attempts to liquidate a perpetual usufruct leading to transforming this right into a ownership title. The research method applied for the purpose of this article is the analysis of current laws and regulations as well as selected judicial decisions.
    Źródło:
    Studia Administracyjne; 2022, 15, 1; 17-29
    2080-5209
    2353-284X
    Pojawia się w:
    Studia Administracyjne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Tryb procedowania oraz przesłanki przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności
    The procedure and conditions for the transformation of perpetual usufruct into ownership
    Autorzy:
    Pracka, Małgorzata
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/28409247.pdf
    Data publikacji:
    2023
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    enfranchisement
    the right of perpetual usufruct
    real estate
    certificate
    Opis:
    The right of perpetual usufruct has been operating in the Polish legal system since the 1960s. The essence of this right consists in the possibility for the perpetual usufructuary to use land which is publicly owned, to the exclusion of other persons, along with the right to dispose of it. The content of the right to perpetual usufruct is therefore similar in substantive terms to the ownership rights, although it is subject to certain determinants particular only to this law. The limits of the rights of the perpetual usufructuary are determined not only by the provisions of acts, rules of social coexistence, but also by the provisions of the agreement for subjecting land to perpetual usufruct. In addition, the temporary nature of the law and the rules of payment, including the possibility of updating the annual fee for perpetual usufruct, meant that for many years legislative activities were undertaken in the scope of enfranchising perpetual usufruct users. The Act of 20th July 2018 on the transformation of the right of perpetual usufruct of land developed for housing purposes into the ownership right to this land performed normative enfranchisement of perpetual usufruct users. The procedure of confirming enfranchisement is made by the public administration authority in the form of a certificate. The requirement to issue a certificate sometimes demands that the authority conduct a multi-faceted analysis in terms of meeting the conditions for such enfranchisement. Both the material scope of the act, the content of the issued certificate and the paid character of the enfranchisement to which the provisions on state aid apply in practice generate many obligations on the part of the authority issuing the certificate. Due to the universal character of the enfranchisement process and some of its specific features, the legal solutions proposed by the legislator in this area require a more in-depth analysis.
    Źródło:
    Studia Prawa Publicznego; 2023, 1 (41); 91-109
    2300-3936
    Pojawia się w:
    Studia Prawa Publicznego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Selected problems in the process of transformation of the right of perpetual usufruct into ownership title to real properties
    Autorzy:
    Trembecka, Anna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/145324.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
    Tematy:
    przekształcenie
    nieruchomość
    użytkowanie wieczyste
    transformation
    real estate
    perpetual usufruct
    Opis:
    On 16 July 2019, another significant amendment to the provisions of the Act on the transformation of the right of perpetual usufruct to land built-up for residential purposes into the ownership title to that land was introduced. The purpose of this research paper is to analyse the influence of the amendments to the regulations on the scope of the real properties subject to the transformation of perpetual usufruct into ownership, to identify the problems and to assess the status of the implementation of the transformation process in practice. The conducted research has resulted in the presentation of the structure of land on the example of a selected city, in particular with reference to real estate let into perpetual usufruct for residential purposes. The author has also determined the status of the implementation of the transformation process in practice as well as the problems hindering the issuance of certificates for all transformed properties within the statutory period. The progress of the transformation process in a given area depends, inter alia, on the scope of real properties subject to this transformation, the requirement to perform additional analyses, including those regarding non-compliance of the legal and factual state of the property, and the assessment of the existence of public aid and related payments. This study is a continuation of the earlier research, extended by the effects of the regulations introduced in July 2019, as well as by the assessment of the progress in the transformation process in practice.
    Źródło:
    Geodesy and Cartography; 2020, 69, 1; 73-84
    2080-6736
    2300-2581
    Pojawia się w:
    Geodesy and Cartography
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    New regulations on transforming the right of perpetual usufruct into ownership title
    Autorzy:
    Trembecka, Anna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/145511.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
    Tematy:
    przekształcenie prawa
    własność
    użytkowanie wieczyste
    transformation
    ownership
    perpetual usufruct
    Opis:
    The objective of this research paper is to identify the surveying and legal problems occurring as part of the practical implementation of transforming the right of perpetual usufruct into ownership title in the context of the new regulations that have been in force since 1 January 2019. This is a consequence of the Act of 20 July 2018 on the transformation of the right of perpetual usufruct of the land developed for residential purposes into the ownership title to this land. The research problem of this study is the analysis of the real estate subjected to the transformation of the right of perpetual usufruct into the ownership title in the context of the new regulations in force since 1 January 2019. The conducted research has resulted in the identification of the problems related to the interpretation of these new regulations, also in defining the scope of real properties subjected to the transformation, issuing certificates confirming the transformation, and entering the effects of this transformation into land and mortgage registers. These problems may hinder the practical implementation of the transformation process as well as hamper the execution of real estate transactions. In order to illustrate the implementation scale of these new regulations, the author of this research paper has defined the purposes for which the real properties in the selected city were let into perpetual usufruct, the approximate scope of the properties subject to the transformation and the financial consequences of this process.
    Źródło:
    Geodesy and Cartography; 2019, 68, 1; 225-237
    2080-6736
    2300-2581
    Pojawia się w:
    Geodesy and Cartography
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Opłata roczna z tytułu trwałego zarządu a opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego. Wnioski z analizy porównawczej
    Annual fee due to permanent administration and annual fee due to perpetual usufruct. Comparative analysis conclusions
    Autorzy:
    Sulczewski, Wojciech
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/596796.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Łódzkie Towarzystwo Naukowe
    Tematy:
    nieruchomość
    użytkowanie wieczyste
    trwały zarząd
    property
    perpetual usufruct
    permanent administration
    Opis:
    The article contains a comparison of two legal institutions – perpetual usufruct and permanent administration. The conducted comparative analysis has proven differences and similarities between both institutions as far as their legal nature and functions they fulfil are concerned. Later on, the procedure of annual fees due to availing oneself of a real property based on perpetual usufruct and permanent administration will be discussed. The author is of the opinion that the procedure of annual payment charging raises doubts and it should constitute a subject of a discussion on the direction of changes, whereas the aspect of admissibility of the solutions suggested in the text should constitute a subject of other authors’ deliberations.
    Źródło:
    Studia Prawno-Ekonomiczne; 2014, XCII (92); 149-167
    0081-6841
    Pojawia się w:
    Studia Prawno-Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego (Glosa do uchwały składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 16 maja 2017 r., III CZP 101/16)
    Establishment of transmission easement under perpetual usufruct right (Gloss to the resolution of the composition of the seven judges of the supreme court of may 16, 2017, iii czp 101/16)
    Autorzy:
    Antoniuk, Jarosław R.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/697225.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Uniwersytet Opolski
    Tematy:
    służebność przesyłu
    użytkowanie wieczyste
    nieruchomość
    perpetual usufruct
    transmission easement
    property
    Opis:
    The Gloss is a partially critical analysis of the resolution of 7 judges of the Supreme Court of May 16, 2017, III CZP 101/16, in which the Court decided that transmission easement may be established under the right of perpetual usufruct. The author takes the view that Art. 233 of the Civil Code authorizing the perpetual usufructuary to dispose of his right, due to the applicable numerus clausus principle of establishing limited rights in rem, does not constitute a sufficient basis for encumbering the perpetual usufruct with the easement of transmission. In the absence of any specific regulation providing for the admissibility of the perpetual usufruct burden with transmission easement, the author is against this possibility. At the same time, the author shares the position expressed in the resolution of the Supreme Court that the perpetual usufructuary cannot effectively demand the establishment of transmission easement if the transmission equipment - installed by a state-owned enterprise during the period of uniform state property - was located on the property of the State Treasury before it was put into perpetual usufruct.
    Glosa stanowi częściowo krytyczną analizę uchwały 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 16 maja 2017 r., III CZP 101/16, w którym Sąd ten uznał, że służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego. Autor staje na stanowisku, że art. 233 Kodeksu cywilnego uprawniający wieczystego użytkownika do rozporządzania przysługującym mu prawem, ze względu na obowiązującą zasadę numerus clausus ustanawiania na prawach ograniczonych praw rzeczowych, nie stanowi wystarczającej podstawy do obciążenia użytkowania wieczystego służebnością przesyłu. Wobec braku szczególnej regulacji przewidującejdopuszczalność obciążenia użytkowania wieczystego służebnością przesyłu autor opowiada się przeciwko takiej możliwości. Jednocześnie autor podziela wyrażone w uchwale Sądu Najwyższego stanowisko, że użytkownik wieczysty nie może skutecznie żądać ustanowienia służebności przesyłu, jeżeli urządzenia przesyłowe – zainstalowane przez przedsiębiorstwo państwowe w okresie obowiązywania zasady jednolitej własności państwowej – znajdowały się na nieruchomości Skarbu Państwa przed oddaniem jej w użytkowanie wieczyste.
    Źródło:
    Opolskie Studia Administracyjno-Prawne; 2020, 18, 1; 163-172
    2658-1922
    Pojawia się w:
    Opolskie Studia Administracyjno-Prawne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zasiedzenie fizycznej części nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste
    Prescription by occupation of a part of real estate in perpetual usufruct
    Autorzy:
    Malicki, Adrian
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/693269.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    acquisitive prescription
    perpetual usufruct
    prescription by occupation
    civil liability of the perpetual usufruct holder
    zasiedzenie
    użytkowanie wieczyste
    zasiedzenie fizycznej części nieruchomości
    odpowiedzialność użytkownika wieczystego
    Opis:
    Perpetual usufruct is an ius in re aliena of a complex legal nature. Its subject may only be a property owned by the State Treasury or a local government unit. Under Article 177 of the Polish Civil Code, prescription by occupation of property classified as public was excluded. When this Article was repealed, the normative barriers to acquisitive prescription of the ownership of real estate given in perpetual usufruct disappeared. This paper is a discussion concerning the possibility of acquiring ownership of a part of such property. First, the capability of a given part of real estate for prescription by occupation is established and next differing opinions and arguments against the possibility of acquiring ownership, or prescription by occupation of certain parts of real estate are presented. The arguments raised by the opponents of prescription by occupation have been critically assessed. Further, the consequences of such acquisitive prescription have been identified. The consequences of perpetual usufruct on the property in question have been examined and the fate of the part of the property acquired by the owner as well as that of the remaining part, analysed and compared. The civil liability of the perpetual usufruct holder has also been addressed.
    Użytkowanie wieczyste jest prawem na rzeczy cudzej o skomplikowanym charakterze prawnym. Jego przedmiotem może być wyłącznie nieruchomość należąca do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, czyli nieruchomość publiczna. Zasiedzenie nieruchomości państwowych było (na mocy art. 177 k.c.) wyłączone, co przesądzało o niemożliwości zasiedzenia własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. Po jego uchyleniu zniknęły normatywne przeszkody nabycia w drodze zasiedzenia własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. W niniejszej publikacji poddano analizie możliwość nabycia przez zasiedzenie własności fragmentu takiej nieruchomości. W pierwszej kolejności ustalono przedmiotową zdolność fizycznej części nieruchomości gruntowej do zasiedzenia. Ponadto przedstawiono poglądy kontestujące nabywanie przez zasiedzenie własności nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste. Podniesione przez przeciwników argumenty zostały poddane krytyce. Wskazano również na skutki zasiedzenia w rozpatrywanym przypadku. Zbadano los użytkowania wieczystego na nabytym przez posiadacza fragmencie nieruchomości oraz na pozostałej właścicielowi części. Wskazano również na różne rodzaje odpowiedzialności użytkownika wieczystego.
    Źródło:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny; 2018, 80, 2; 145-158
    0035-9629
    2543-9170
    Pojawia się w:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Selected Issues of Establishing and Functioning of the Transmission Easement
    Wybrane problemy z zakresu ustanawiania i funkcjonowania służebności przesyłu
    Autorzy:
    Butryn, K.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/385741.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    służebność przesyłu
    służebność gruntowa
    użytkowanie wieczyste
    transmission easement
    easement
    perpetual usufruct
    Opis:
    Instytucja służebności przesyłu, wprowadzona od 3 sierpnia 2008 r. na mocy nowelizacji kodeksu cywilnego, jest obecnie najczęściej stosowaną formą prawną umożliwiającą przedsiębiorcy przesyłowemu korzystanie z cudzych nieruchomości. Praktyczne zastosowanie tej instytucji napotyka jednak w praktyce szereg problemów prawnych. Celem opracowania jest przybliżenie wybranych aspektów świadczących o skomplikowaniu tworu służebności przesyłu. Służebność przesyłu ustanawiana jest na nieruchomości, która w myśl kodeksu cywilnego stanowi rodzaj rzeczy. Ustanowienie służebności powoduje w praktyce ograniczenie, w pewnym zakresie, prawa własności nieruchomości. Znaczna część nieruchomości oddana jest jednak w użytkowanie wieczyste, które jest prawem. Pojawia się zatem wątpliwość, czy służebnością przesyłu może zostać obciążone prawo, nie rzecz. W opracowaniu dokonano przeglądu orzecznictwa wskazującego na możliwość ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, chyba że umowa oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste stanowi inaczej. Rzadko poruszanym, jednak bardzo ważnym problemem jest ustanowienie służebności przesyłu dla urządzeń nieprzebiegających fi zycznie przez nieruchomość, która ma zostać obciążona, a tylko oddziałujących na prawo własności. Orzecznictwo wskazuje na brak podstaw do ustanawiania w takim przypadku służebności przesyłu. W praktyce jednak posadowienie urządzeń przesyłowych na sąsiedniej nieruchomości powoduje istotne ograniczenia w wykonywaniu prawa własności, za które, w przypadku nieustanowienia służebności przesyłu, właściciel nie otrzyma należnego odszkodowania.
    The institution of transmission easements, introduced from 3 August 2008 by an amending the Civil Code, is currently the most widely used legal form that allows entrepreneurs by transmission for the use of someone else’s property. The practical application of this institution faces a number of legal problems. The purpose of this paper is to bring certain aspects of a provider’s complexity solution for this issue. Transmission easement is established on the property, which, under the Civil Code, is a kind of thing immobility. The establishment of easements causes in practice limitation, to some extent, ownership of real estate. A large part of the property, however, is devoted to perpetual usufruct, which is kind of the law. It is therefore questionable whether the transmission easement can be charged as the right, not the thing. The paper reviews the case law, pointing to the possibility of establishing transmission easement on the property donated in perpetual usufruct, unless the contract makes the property the lease provides otherwise. Rarely mentioned, but very important issue is to establish a transmission easement for devices which do not go physically by the property to be charged and only affect the right of ownership. Case law indicates there is no basis to establish the transmission easement in this case. In practice, however foundation of transmission equipment on the neighboring property causing significant limitations in exercise of the right to property, for which, in the case of not establishing transmission easement, the owner does not receive due compensation.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 1; 33-44
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    O nabyciu użytkowania wieczystego w drodze zasiedzenia. Uwagi krytyczne
    Acquisition of the perpetual usufruct right by way of prescription. Critical remarks
    Autorzy:
    Rozwadowski, Władysław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/693558.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    inadmissibility of the prescription of perpetual usufruct rights
    niedopuszczalność zasiedzenia użytkowania wieczystego
    Opis:
    The institution of prescription was invented and perfected in Roman law, and was later incorporated into most modern legal systems. It was introduced into the Polish legislation by a decree on property law of 11 October 1946. Following the Austrian civil code, the decree provided for an institution unknown to Roman law, which was holding of a right, as well as a possibilityof a prescription of a limited right in rem. Neither of the two rights has been included in the Civil Code currently in force in Poland. The only exception is its Article 352 which provides for an easement (servitude). As far as prescription is concerned, it may be only be applied to a thing in the autonomous possession of the owner. Again, Article 292 of the Civil Code providing for the prescription of an easement is an exception. In 1975, the Supreme Court passed a resolution on the inadmissibility of the prescription of perpetual usufruct rights. The court found that there is a legal loophole in this respect, and since perpetual usufruct is similar to ownership, an analogy can be applied to the former. Both views expressed by the Supreme Court are wrong. A perpetual usufruct lost in consequence of a long period of its non-use can be restored under several provisions of the Civil Code. However, the perpetual usufruct right and the ownership right are little similar to each other. A comparison of these rights shows similarities only in six, but differences in eighteen cases. Neither is it possible to adopt the analogy of Article 292 of the Civil Code. The provisions of this Article constitute an exception and according to the rule known under Roman law as well as Polish law: exceptiones non sunt extendendae. The above resolution of the Supreme Court had subsequently become the basis for later rulings and a number of other judgments have been delivered in which the court adopted a view of the existence under Polish law of the possibility of holding a right by prescription. However, since it is not possible to create an institution unknown in a given legal order simply by analogy, it ought to be considered that by introducing the possibility for the right to perpetual usufruct to prescribe, the Supreme Court has done what the legislator alone can do.
    Instytucja zasiedzenia, wynaleziona i udoskonalona w prawie rzymskim, przejęta została do większości współczesnych systemów prawa. Do ustawodawstwa polskiego wprowadzona została po raz pierwszy dekretem o prawie rzeczowym z 11 października 1946 r. Dekret ten przewidywał, za kodeksem austriackim, nieznaną prawu rzymskiemu instytucję posiadania prawa, a także możliwość zasiedzenia ograniczonego prawa rzeczowego. Obie możliwości zarzucone zostały w obecnym polskim Kodeksie cywilnym. Jedyny wyjątek stanowi art. 352 k.c. o posiadaniu służebności. Co się tyczy zasiedzenia, to jego przedmiotem może być tylko rzecz materialna znajdująca się w posiadaniu samoistnym dokonującego zasiedzenia. Tu znowu wyjątek stanowi art. 292 k.c. o zasiedzeniu służebności. W roku 1975 Sąd Najwyższy podjął uchwałę o możliwości zasiedzenia użytkowania wieczystego. Sąd ten wyszedł z założenia, że w tym zakresie istnieje luka prawna, a skoro użytkowanie wieczyste jest podobne do prawa własności, można z tego tytułu zastosować analogię wobec użytkowania wieczystego. Obydwa poglądy SN uznać należy za błędne. Utratę użytkowania wieczystego przez długie jego nieużytkowanie przywrócić można z mocy kilku przepisów k.c. Podobieństwa użytkowania wieczystego do prawa własności są niewielkie. Przeprowadzając porównanie tych praw, zaledwie w sześciu przypadkach znaleziono ich podobieństwo, a w osiemnastu istnieją różnice. Nie ma tu także możliwości przyjęcia analogii z art. 292 k.c. Stanowi on bowiem wyjątek, a w myśl już znanej prawu rzymskiemu, a także prawu polskiemu reguły: exceptiones non sunt extendendae. Na podstawie cytowanej uchwały SN w szeregu innych orzeczeń tego Sądu przyjęto koncepcję o istnieniu w prawie polskim możliwości posiadania prawa. Ponieważ w drodze analogii nie można kreować instytucji nieznanej w danym porządku prawnym, uznać należy, że SN wprowadzając możliwość zasiedzenia prawa użytkowania wieczystego, dokonał tego, czego dokonać może wyłącznie ustawodawca.
    Źródło:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny; 2017, 79, 4; 73-86
    0035-9629
    2543-9170
    Pojawia się w:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Lease as Form of Municipal Land Management – Case Study
    Dzierżawa jako forma gospodarowania gruntami gmin – studium przypadku
    Autorzy:
    Trojanek, M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/385556.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    dzierżawa
    czynsz
    samorząd lokalny
    użytkowanie wieczyste
    land lease
    rent
    local government
    perpetual usufruct
    Opis:
    This paper presents information about different forms of land management, especially land leasing. Land lease transactions in Poznan, one of Poland’s regional cities, have been analyzed. The research has shown that, in Poland, long- -term leases have been used in a very limited (partial) scope so far. Most often, lease agreements are concluded for up to three years with the possibility of extension, although the law provides for the possibility of concluding contracts for longer periods. During the years of 1996–2014, the city of Poznan concluded only 18 long-term lease agreements, which is caused by the dominant form of managing public lands – perpetual usufruct.
    W artykule przedstawiono różne formy władania nieruchomościami ze szczególnym uwzględnieniem dzierżawy. Przeanalizowano transakcje dzierżawy w jednym z miast regionalnych (Poznań). Badania wykazały, że w Polsce prawo dzierżawy wieloletniej wykorzystywane jest w bardzo ograniczonym zakresie. Najczęściej umowy dzierżawy zawierane są na okres do trzech lat, z możliwością ich przedłużenia, aczkolwiek prawo przewiduje możliwość zawierania umów na dłuższe okresy. W latach 1996–2014 miasto Poznań zawarło zaledwie 18 umów dzierżawy wieloletniej (powyżej 10 lat). Jest to spowodowane tym, że w Polsce dominującą formą udostępniania gruntów publicznych na oznaczony czas jest użytkowanie wieczyste.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2018, 12, 4; 83-93
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    New data on the property market
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Rydzik, Władysław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/447328.pdf
    Data publikacji:
    2010-03
    Wydawca:
    Instytut Rozwoju Miast
    Tematy:
    market deals in the form of notarial deeds
    auction
    perpetual usufruct
    property market segments
    Opis:
    The GUS Central Office of Statistics has been providing information on the number and value of property deals, concluded annually in the form of notarial deeds since 2003. Detailed information has been available on ca. 75% of market deals, in the amount of more than 300,000 and valued at ca. 44 billion Polish zlotys (2007 data). The data are split according to market segments (business premises and office space, land and developed properties) and to deals (those in Municipal Counties, Rural Counties, and Regional Capital Cities). One can identify transactions that were based on auctions, as well as those carried out on free market, in the context of ownership or perpetual usufruct. Also average deal values are included, based on the respective segments. That information has extended our knowledge on the property market in particular years of the period 2003-2007.
    Źródło:
    Problemy Rozwoju Miast; 2010, 1; 42-49
    1733-2435
    Pojawia się w:
    Problemy Rozwoju Miast
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Następstwa zmiany sposobu korzystania z nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste wbrew celowi ustalonemu w treści tej umowy oraz przeznaczeniu gruntu wynikającym z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
    The results of changing the method of using the real estate put into perpetual usufruct in opposition to the purpose set out in the contract and the purpose of the land resulting from the area development plan
    Autorzy:
    Słotwiński, Szymon
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/962709.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    perpetual usufruct; change of purpose; zoning plan
    użytkowanie wieczyste; zmiana celu; plan zagospodarowania przestrzennego
    Opis:
    The following paper addresses two issues. First, it focuses on the assessment of the legality of changing the perpetual usufruct through the actual behaviour of the user, with particular consideration of the provisions of the area development plan. The considerations start with the legal qualification of the purpose and its meaning for the perpetual usufruct, which is a point of reference for further analysis. In this regard, the article attempts to show that the actual action of the perpetual user is not an event modifying the perpetual usufruct, but is rather a premise for the competences of the relevant authorities to make changes to the content of this legal relationship. Legal actions undertaken in this matter must be compliant with the generally applicable law, in particular with the relevant spatial development plan. Second, efforts were made to indicate the scope of a landowner’s legally permissible reaction to the action of the perpetual usufructuary that would change this legal relationship. Options are analysed, starting from contract termination to modifications. The paper concludes with some proposed solutions which could solve the contradiction of the perpetual user’s behaviour with the analysed standards, when it does not take on an obvious character.
    Poniższy tekst podejmuje dwa zagadnienia. Po pierwsze, koncentruje się na ocenie legalności zmiany treści użytkowania wieczystego przez faktyczne działanie użytkownika wieczystego ze szczególnym uwzględnieniem postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rozważania rozpoczyna kwalifikacja prawna celu i jego znaczenia dla treści użytkowania wieczystego, co stanowi punkt odniesienia dalszych analiz. Starano się tu wykazać, że faktyczne działanie użytkownika wieczystego nie jest zdarzeniem modyfikującym treść użytkowania wieczystego, ale przesłanką aktualizującą kompetencje stosownych organów do dokonania zmian w treści tego stosunku prawnego. Podejmowane w tej kwestii czynności prawne muszą dla swojej ważności być zgodne z powszechnie obowiązującym prawem, a w szczególności z odpowiednim planem zagospodarowania przestrzennego. Po drugie, starano się wskazać zakres prawnie dopuszczalnych reakcji właściciela gruntu przeciwko zachowaniu użytkownika wieczystego, zmierzających do zmiany tego stosunku prawnego. Przeanalizowano możliwe do wystąpienia warianty, począwszy od rozwiązania umowy po jej zmianę. Zaproponowano także sposoby rozstrzygania spraw spornych, w których sprzeczność zachowania użytkownika wieczystego z analizowanymi standardami nie przybierają oczywistego charakteru.
    Źródło:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny; 2020, 82, 1; 145-159
    0035-9629
    2543-9170
    Pojawia się w:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    ZRZECZENIE SIĘ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO
    Autorzy:
    Polanowski, Tomasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/546421.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
    Tematy:
    renunciation of a perpetual usufruct
    unilateral declaration of intent
    written form with a notarized signature
    consequence of renunciation
    extinction of perpetual
    usufruct
    Opis:
    The admissibility to renounce the perpetual usufruct can be deducted on the basis of the art. 233 of the Civil Code from the nature of this right and thus neither special regulation nor application of any other provision of the existing law are required. The essence of the perpetual usufruct, as a result from Article 233 of the Civil Code, means that it is permissible to renounce of a perpetual usufruct. There is no need to create a separate legal regulation on this matter or to refer to other legislation. Article 246 of the Civil Code shall apply accordingly to the perpetual usufruct. The renunciation of a perpetual usufruct is made to the owner by unilateral declaration of intent. In accordance with Art. 31 §1 of the Act of land register and mortgage, unilateral declaration of intent should be made in writing with a notarized signature. The statement of the landlord is not relevant. In accordance with Art. 246 §2 of the Civil Code, unilateral declaration of intent become effective when a perpetual usufruct is cancelled from a land register. As a consequence the perpetual usufruct is deemed to be expired. The extinction of a perpetual usufruct causes also expiry of ownership right to the buildings and structures erected on the land or purchased and other’s burden
    Źródło:
    Civitas et Lex; 2017, 4(16); 21-31
    2392-0300
    Pojawia się w:
    Civitas et Lex
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Communisation of state property and PKP property enfranchisement: comments on the Supreme Administrative Court ruling of 27 February 2017, I OPS 2/16
    Autorzy:
    Chabior, Bartosz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1364262.pdf
    Data publikacji:
    2018-09-30
    Wydawca:
    Uczelnia Łazarskiego. Oficyna Wydawnicza
    Tematy:
    uwłaszczenie
    komunalizacja
    PKP
    użytkowanie wieczyste
    przemiany własnościowe
    enfranchisement
    communisation
    perpetual usufruct
    transformations of
    property relations
    Opis:
    The article deals with the legal issue concerning the acquisition of public property by communes and the enfranchisement of the Polskie Koleje Państwowe state enterprise, which resulted from the transformation of property relations in Poland after 1989. The differences in administrative courts case law concerning the issue led to a solution provided by the Supreme Administrative Court bench of seven judges, which adopted a resolution of 27 February 2017, I OPS 2/16, and pointed out that possessing real property by the PKP state enterprise without the right documented in the way referred to in Article 38 para. 2 Act of 29 April 1985 on land management and expropriation of real estate (Journal of Laws [Dz.U.] No. 22, item 99, as amended) means that on 27 May 1990 the real property belonged to the National Councils and territorial state administration bodies of the basic level, in accordance with Article 5 para. 1 Act of 10 May 1990: Provisions implementing the Act on territorial self-governments and the Act on self-government employees (Journal of Laws [Dz. U.] No. 32, item 191, as amended). The content of the resolution, first of all the motives for drawing conclusions, inspired the author to ask a question whether the adopted resolution is based on a complete analysis of the issue and whether it is in conformity with the legislator’s intention expressed in the provisions of law. The author presents a short outline of the history of property relation transformations in Poland connected with the abolition of the principle of the uniform fund of state property and the separation of property, especially with regard to the provisions concerning the acquisition of property rights by PKP. He presents two case law approaches that made the President of the Supreme Administrative Court ask a legal question. Next, the author presents the Supreme Administrative Court stand contained in its resolution and issues that, in his opinion, raise doubts. He analyses them, inter alia, based on the content of legal acts, justification to bills and case law. The conducted analysis indicates that, in the author’s opinion, the adopted resolution is based on a cursory analysis of the examined issue and does not take into account the aspect of the purpose of the enfranchisement provisions. As a result, the article has the form of a critical gloss.
    Prezentowany artykuł odnosi się do zagadnienia prawnego związanego z nabywaniem mienia komunalnego przez gminy i uwłaszczeniem przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe, co było następstwem przekształceń własnościowych w Polsce po 1989 r. Rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych w powyższym zakresie stały się asumptem do podjęcia rozstrzygnięcia przez skład siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego, który w uchwale z dnia 27 lutego 2017 r. (sygn. akt I OPS 2/16) wskazał, że pozostawanie nieruchomości we władaniu przedsiębiorstwa państwowego PKP bez udokumentowanego prawa w sposób określony w art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U. Nr 22, poz. 99 ze zm.) oznacza, że nieruchomość ta należała w dniu 27 maja 1990 r. do rad narodowych i terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego w rozumieniu art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32, poz. 191, ze zm.). Treść uchwały, a przede wszystkim motywy wnioskowania, skłoniły autora do postawienia pytania, czy podjęte rozstrzygnięcie oparte jest na pełnej analizie zagadnienia oraz czy jest ono zgodne z intencją ustawodawcy wyrażoną w przepisach prawa. Autor w swoim opracowaniu przedstawił krótki rys historyczny przemian własnościowych w Polsce, związanych ze zniesieniem zasady jednolitego funduszu własności państwowej i rozdziału majątku, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących nabywania praw majątkowych przez PKP. Wskazał dwie linie orzecznicze, które skłoniły Prezesa NSA do postawienia pytania prawnego. W dalszej części autor zaprezentował stanowisko Naczelnego Sądu Administracyjnego zawartego w uchwale oraz zagadnienia budzące jego wątpliwości, które następnie zostały szczegółowo przeanalizowane m.in. w oparciu o treść aktów prawnych, uzasadnienia do projektów ustaw oraz orzecznictwo. Przeprowadzona analiza wskazuje zdaniem autora, że podjęta uchwała oparta jest na pobieżnej analizie badanego zagadnienia oraz nie uwzględnia aspektu celowościowego przepisów uwłaszczeniowych. Powyższe skutkowało tym, że artykuł przybrał formę glosy krytycznej
    Źródło:
    Ius Novum; 2018, 12, 3; 153-181
    1897-5577
    Pojawia się w:
    Ius Novum
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Perpetual usufruct of agricultural lands - selected legal and financial issues
    Użytkowanie wieczyste gruntów rolnych - wybrane zagadnienia prawne i finansowe
    Autorzy:
    Suchon, A.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1205796.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu. Wydawnictwo Uczelniane
    Tematy:
    użytkowanie wieczyste
    grunty rolne
    działalność rolnicza
    płatności unijne
    perpetual usufruct
    agricultural lands
    agricultural activity
    EU funds
    Opis:
    The article makes an attempt to determine whether the legal regulations provide a perpetual lessee with, first of all, stable conditions to hold agricultural lands and to run a business activity on these lands and, second of all, whether the regulations make it easier for perpetual lessees to acquire the right to own the lands they possess. The first part of the article concentrates on the legal nature of perpetual usufruct as well as the rights and financial obligations of a perpetual lessee. Then, the paper focuses on the transformation of perpetual usufruct into the right of ownership and the expiry of perpetual usufruct. Next, the article analyses the issue of a perpetual lessee as an agricultural producer. At the end, the Author states that perpetual lessee possesses a wide range of rights and can freely run an agricultural activity on agricultural lands. The legislator has acknowledged perpetual usufruct, along with the most popular forms of holding lands such as ownership and lease, to be a stable element of rural relations. Thus, a perpetual lessee can be granted the European funds, agricultural tax reliefs and insurance in KRUS.
    Celem artykułu była próba ustalenia, czy regulacje prawne zapewniają użytkownikom wieczystym stabilne warunki władania gruntami rolnymi oraz prowadzenia na nich działalności rolniczej, a także, czy ułatwiają tym podmiotom nabycie własności posiadanych gruntów. W pierwszej kolejności rozważania skupiały się na charakterze prawnym użytkowania wieczystego oraz uprawnieniach i obowiązkach finansowych użytkownika wieczystego. Następnie podjęto tematykę przekształcania użytkowania wieczystego we własność oraz wygaśnięcia użytkowania wieczystego. Kolejna część artykułu odnosiła się do zagadnienia użytkownik wieczysty jako producent rolny. W podsumowaniu stwierdzono, że rozważania wykazały, iż użytkownik wieczysty ma szeroki zakres uprawnień i może on swobodnie prowadzić działalność rolniczą na gruntach rolnych. Ustawodawca uznał bowiem, że użytkowanie wieczyste, obok najpopularniejszych form władania gruntami rolnymi, jak własność i dzierżawa, wpisało się trwale w stosunki wiejskie i dlatego użytkownik wieczysty może korzystać ze środków unijnych, ulg w podatku rolnym czy ubezpieczenia w KRUS.
    Źródło:
    Journal of Agribusiness and Rural Development; 2014, 34, 4
    1899-5241
    Pojawia się w:
    Journal of Agribusiness and Rural Development
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO JAKO POZOSTAŁOŚć PO EPOCE SOCJALIZMU REALNEGO – UJęCIE SOCJOLOGICZNOPRAWNE
    Autorzy:
    Mańko, Rafał
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/664294.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
    Tematy:
    perpetual usufruct
    legal survival
    social function
    systemic transformation.
    użytkowanie wieczyste
    relikt prawny
    funkcja społeczna
    transformacja ustrojowa.
    Opis:
    SummaryThe right of perpetual usufruct was introduced to the Polish legal order in 1961, i.e. during the period of so-called actually existing socialism. Amongst the reasons of its introduction were political and ideological factors, and in particular the conception, according to which a socialist state should not alienate the ownership of land to natural and legal persons. Apart from political and ideological functions, the institution in question also fulfilled a number of socio-economic functions, inter alia it enabled natural persons and housing cooperatives to gain access to land for housing construction. Following the transformation of 1989, the institution of perpetual usufruct was not eliminated from the Polish legal order and it also continues to function in practice. From a socio-legal perspective, this continuity is a result of the adaptation of the social functions of the institution in question to the changed conditions folloing the systemic transformation.
    StreszczeniePrawo użytkowania wieczystego zostało wprowadzone do polskiego porządku prawnego w 1961 r., a zatem w okresie tzw. realnego socjalizmu. Do przyczyn wprowadzenia tej instytucji prawnej zaliczyć należy istotne czynniki polityczne i ideologiczne, a w szczególności realizację koncepcji, wedle której państwo socjalistyczne nie powinno zbywać gruntów na rzecz osób fizycznych i prawnych. Poza funkcjami polityczno-ideologicznymi, omawiana instytucja pełniła także określone funkcje społeczno-gospodarcze, do których należało m.in. udostępnianie osobom fizycznym oraz spółdzielniom mieszkaniowym gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Po transformacji ustrojowej w 1989 r. instytucja użytkowania wieczystego nie została wyeliminowana z polskiego porządku prawnego, występuje też w obrocie prawnym. W perspektywie socjologicznoprawnej wynika to przede wszystkim z dopasowania funkcji społecznych omawianej instytucji do zmienionych warunków po transformacji ustrojowej.
    Źródło:
    Zeszyty Prawnicze; 2017, 17, 1
    2353-8139
    Pojawia się w:
    Zeszyty Prawnicze
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wpływ przejęcia długu na hipotekę ustanowioną przez dłużnika na użytkowaniu wieczystym. Glosa do uchwały Sądu Najwyższego z dnia 28 marca 2019 roku, sygn. akt III CZP 90/18
    The Impact of Takeover of Debt on the Mortgage Established by the Debtor on Perpetual Usufruct. Gloss to the Decision of the Supreme Court of 28 March 2019, III CZP 90/18
    Autorzy:
    Wolak, Grzegorz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1753518.pdf
    Data publikacji:
    2020-06-10
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
    Tematy:
    użytkowanie wieczyste
    hipoteka
    przejęcie długu
    wygaśnięcie zabezpieczenia
    wierzytelności
    perpetual usufruct
    mortgage
    debt takeover
    expiry of collateral for receivables
    Opis:
    W glosie do uchwały z dnia 28 marca 2019 r., III CZP 90/18, autor zaaprobował stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone w jej tezie, zgodnie z którym hipoteka ustanowiona przez dłużnika na użytkowaniu wieczystym nie wygasa z chwilą przejęcia długu, gdy użytkowanie wieczyste zostało zbyte na rzecz osoby trzeciej (art. 525 k.c.). Przemawia za nim nie tylko wzgląd na argument wykładni językowej, ale także funkcjonalnej (celowościowej). Ponadto odwołanie się do przepisów zwiększających ochronę dłużnika rzeczowego poprzez wprowadzenie wymogu uzyskania jego zgody na zmiany zabezpieczonej wierzytelności, tj. art. 248 k.c. oraz art. 684 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece również nie pozwala uznać za słuszne przeciwstawnego zapatrywania, za którym opowiadał się sąd odwoławczy.
    In the gloss to the decision of 28 March 2019, III CZP 90/18, the author expressed his approval for the opinion of the Supreme Court included in its thesis according to which the mortgage established by the debtor on perpetual usufruct does not expire at the time the debt is taken over when perpetual usufruct has been sold to a third party (art. 525 of the Civil Code). This is supported not only by the argument of linguistic but also functional (teleological) interpretation. Moreover, reference to provisions increasing the protection of the property debtor by introducing the requirement to obtain his consent to change the secured receivables, i.e. art.248 of the Civil Code and art.684 of the Land and Mortgage Register Act dated 6 July 1982, neither allows to consider the opposite view to be correct, which the appeal court was in favour of.
    Źródło:
    Roczniki Nauk Prawnych; 2020, 29, 3; 237-254
    1507-7896
    2544-5227
    Pojawia się w:
    Roczniki Nauk Prawnych
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Analiza skutków zmiany sposobu korzystania z nieruchomości przez użytkownika wieczystego
    Analysis of the effects of change in the manner of use of real estate by perpetual user
    Autorzy:
    Trembecka, A.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/101253.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
    Tematy:
    sposób korzystania
    nieruchomość
    użytkowanie wieczyste
    skutki niezagospodarowania
    manner of use
    real estate
    perpetual usufruct
    effects of inconsistent use
    Opis:
    Sposób korzystania z gruntu oddanego w wieczyste użytkowanie określają nie tylko przepisy ustawy i zasady współżycia społecznego, ale również umowa lub decyzja ustanawiająca prawo. Jeżeli oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje w celu wzniesienia budynków lub innych urządzeń, umowa powinna wskazywać m.in. termin rozpoczęcia i zakończenia robót, Skarb Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego są zobowiązane do kontroli sposobu zagospodarowania nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz do podejmowania stosownych działań w sytuacji wykorzystywania nieruchomości w sposób niezgodny z umową lub decyzją. Podstawową kwestią jest określenie celu użytkowania wieczystego, co w praktyce jest utrudnione szczególnie w przypadkach gdy użytkowanie wieczyste nie powstało w drodze umowy, lecz w trybie decyzji uwłaszczeniowych wydawanych w latach: 1990-1997. Celem opracowania jest analiza skutków zmiany sposobu korzystania z nieruchomości przez użytkownika wieczystego. Zagadnienia te w praktyce budzą wiele wątpliwości odnośnie zasad prawidłowego postępowania oraz konsekwencji dla użytkowników wieczystych. Pojawiające się wątpliwości interpretacyjne potęguje niejednolita linia orzecznictwa sądowego oraz nieprecyzyjne przepisy. W artykule przedstawiono przesłanki rozwiązania użytkowania wieczystego, ustalania dodatkowych opłat rocznych oraz zmiany stawki procentowej opłat rocznych a także problemy geodezyjno-prawne występujące na tym tle w praktyce. Część obszaru badawczego poświęcono zagadnieniom zmiany treści prawa użytkowania wieczystego. Problem ten aktualnie nabiera istotnego znaczenia gdyż dotyczy gruntów które stały się przedmiotem użytkowania wieczystego w drodze uwłaszczenia osób prawnych, w tym przedsiębiorstw. Obrót nieruchomościami przez uwłaszczone przedsiębiorstwa skutkuje koniecznością dostosowania celu użytkowania wieczystego do zamierzeń inwestycyjnych nabywców nieruchomości. Powstaje jednak problem dopuszczalności zmiany celu użytkowania wieczystego którego źródłem jest decyzja administracyjna stwierdzająca uwłaszczenie państwowych i komunalnych osób prawnych. Analizy dokonano w oparciu o obowiązujące przepisy, wybrane orzecznictwo sądowoadministracyjne oraz wyniki badań dotyczących nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków niezagospodarowanych przez użytkowników wieczystych zgodnie z umową lub decyzją w latach: 2010-2014.
    The manner of use of the land let into perpetual usufruct is specified not only the by the legal provisions or the principles of social coexistence, but also by an agreement or a decision conferring this right. If letting land for perpetual usufruct is aimed at erecting building structures or other equipment, the agreement should also specify the date of the commencement and the completion of the works. The State Treasury and local government units are required to control the manner of use of the real estate let into perpetual usufruct, and to take appropriate action in the case the real property is used in the manner inconsistent with this agreement or decision. The main issue is to determine the intended purpose of perpetual usufruct, which is difficult in practice, especially in the cases where perpetual usufruct was not established by way of an agreement, but by enfranchisement decisions issued in the years 1990-1997. The aim of the study is to analyze the effects of change in the manner of use of real estate by perpetual user. These issues, in practice, raise numerous doubts about the rules of proper conduct as well as the consequences for perpetual users. The emerging interpretation ambiguities are intensified by inconsistent judicial decisions and imprecise regulations. The article presents assumptions for the dissolution of perpetual usufruct, imposing additional annual fees and changing the percentage rate of the annual fees, as well as surveying and legal problems occurring accordingly in practice. A part of the research was devoted to changes in the content of the right of perpetual usufruct. This problem is currently getting more and more significant because it concerns the land which were let into perpetual usufruct by enfranchisement of legal persons, including companies. Real estate transactions by affranchised companies results in the need to adapt the intended purpose of perpetual usufruct to the investment plans of the buyers. However, there is a possibility to change the intended purpose of perpetual usufruct by administrative decision declaring the enfranchisement of state and municipal legal persons. The analysis was carried out in accordance with the applicable regulations, the selected case law of administrative courts and the results of the research on the real estate of the Municipality of Krakow, which were used by perpetual users inconsistently with the agreement or decision in the years 2010-2014.
    Źródło:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2016, II/1; 219-231
    1732-5587
    Pojawia się w:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Dochody z tytułu użytkowania wieczystego w miastach na prawach powiatu
    Income from perpetual usufruct in cities with district rights
    Autorzy:
    Budzyński, Tomasz M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/589161.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
    Tematy:
    Dochody budżetu JST
    Miasta na prawach powiatu
    Użytkowanie wieczyste
    Cities with district rights
    Local income budget
    Perpetual usufruct
    Opis:
    W artykule przeprowadzono badania dotyczące skali i znaczenia dochodów z tytułu użytkowania wieczystego w budżetach miast na prawach powiatu. Na dochody z tego tytułu składają się: opłaty za użytkowanie wieczyste, dochody z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności oraz dochody z zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa (jako zadanie zalecone z zakresu administracji rządowej). Dochody z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste, które przeanalizowano dla lat 2012-2016, mają niewielki, ale stały udział w dochodach miasta na prawach powiatu. Analizie szczegółowej poddano także 8 wybranych miast na prawach powiatu i zidentyfikowano istotne dysproporcje w kształtowaniu się dochodów z użytkowania wieczystego w mieście Warszawa oraz grupie pozostałych miast.
    The article presents the analyse of the volume and importance of income from perpetual usufruct in budgets of cities with district rights. Income from the perpetual usufruct consists of three sources: usufruct charges, income from the transformation of perpetual usufruct into ownership rights and income from the management of state property (as assigned task from government administration). The share of income from perpetual usufruct was little but stable in total income of cities with district rights budgets in 2012-2016. Furthermore, 8 cities with district rights were detailed analysed. The city of Warsaw and other cities composed two separate groups by income from perpetual usufruct.
    Źródło:
    Studia Ekonomiczne; 2018, 358; 43-52
    2083-8611
    Pojawia się w:
    Studia Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Użytkowanie wieczyste
    Perpetual usufruct
    Autorzy:
    Stawecki, Marek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1590917.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
    Tematy:
    commune
    local government units
    State Treasury
    real estate
    perpetual usufruct
    gmina
    jednostka samorządu terytorialnego
    Skarb Państwa
    nieruchomość
    użytkowanie wieczyste
    Opis:
    Prawo użytkowania wieczystego jest uregulowane w dwóch podstawowych aktach normatywnych: Kodeksie cywilnym oraz w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zostało wprowadzone w 1961 roku ustawą o gospodarce terenami w miastach i osiedlach. Według panującego współcześnie poglądu prawo użytkowania wieczystego jest prawem pośrednim między własnością i ograniczonymi prawami rzeczowymi. Stanowi formę odpłatnego, długotrwałego korzystania z gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa czy też jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków. Od wielu lat w Polsce trwa dyskusja nad zasadnością utrzymywania konstrukcji prawnej w postaci prawa użytkowania wieczystego gruntu. Artykuł poświęcony jest charakterystyce tej instytucji.
    The right of perpetual usufruct is regulated in two effective normative acts: Civil Code as well as the Real Estate Management Act from 21st August 1997. The right of perpetual usufruct was introduced in 1961 with the Act on Urban Land Management. In accordance to the present understanding the right of perpetual usufruct is an indirect law between ownership and a limited property right. This right is the form of a paid, long-term use of the land belonging to State Treasury or to the units of local government units or related organs. The validity of keeping the right of perpetual usufruct as a legal tool has been the subject of numerous debates in Poland for many years. This article is devoted to the characteristic of this kind of ownership.
    Źródło:
    Studia Administracyjne; 2016, 8; 29-40
    2080-5209
    2353-284X
    Pojawia się w:
    Studia Administracyjne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wybrane problemy wyceny nieruchomości z prawem do złóż kopalin dla potrzeb ustalenia opłaty za użytkowanie wieczyste
    Selected problems regarding the valuation of properties with mineral assets held in perpetual usufruct
    Autorzy:
    Uberman, R.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/394053.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Instytut Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią PAN
    Tematy:
    złoża kopalin
    aktywa geologiczno-górnicze
    wycena złóż kopalin
    użytkowanie wieczyste
    mineral deposits
    mineral assets
    mineral asset valuation
    perpetual usufruct
    Opis:
    Prezentowany artykuł zawiera identyfikację największych problemów występujących podczas przygotowywania wycen nieruchomości ze złożami kopalin będących przedmiotem użytkowania wieczystego. Na wstępie przeprowadzono krótką analizę tych różnic pomiędzy pełnym prawem własności a użytkowaniem wieczystym, które mogą mieć wpływ na wartość aktywów geologiczno-górniczych. Następnie przeanalizowano możliwe do wykorzystania metody wyceny. Wykazano, że w niektórych przypadkach praktyka stosowania regulacji prawnych uniemożliwia stosowanie tych z nich, które z punktu widzenia metodologicznego byłby najwłaściwsze.
    The article presents an identification of challenges in the valuation process of properties with mineral assets held in perpetual usufruct. A short analyses of differences between full ownership and perpetual usufruct has been performed in order to isolate the ones having a material impact on the valuation. Than available methodical issues are analyzed with a purpose to develop practical recommendations regarding valuation processes in the cases considered. This discussion has led to identify legal obstacles to apply the most appropriate solutions.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Instytutu Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią PAN; 2016, 96; 311-321
    2080-0819
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Instytutu Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią PAN
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zwolnienie podatkowe od podatku od nieruchomości dla budowli wchodzących w skład infrastruktury kolejowej oraz zajętych pod nie gruntów, jeżeli zarządca infrastruktury jest obowiązany do jej udostępniania licencjonowanym przewoźnikom kolejowym
    The property tax exemption for buildings and land belonging to railway infrastructure applicable if the infrastructure manager is obligated to share them with licensed rail carriers
    Autorzy:
    Wróbel, Katarzyna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/508174.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwo Naukowe Wydziału Zarządzania
    Tematy:
    podatek od nieruchomości
    zarządca infrastruktury kolejowej
    bocznica kolejowa
    użytkowanie wieczyste
    Property tax
    Rail Infrastructure Manager
    side-track
    Perpetual Usufruct’s Charge
    Opis:
    Sformułowania art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, dotyczące zwolnienia od podatku od nieruchomości, poprzez swoją niejednoznaczność wzbudzają szereg wątpliwości zarówno podatników, jak i organów podatkowych. Autorka zwraca uwagę na istniejący zakres powiązania pomiędzy ustawą o podatkach i opłatach lokalnych a ustawą z 23 marca 2003 r. o transporcie kolejowym. Głównym problemem poruszanym w niniejszym opracowaniu jest zwolnienie podatkowe od podatku od nieruchomości dla budowli wchodzących w skład infrastruktury kolejowej oraz zajętych pod nie gruntów, jeżeli zarządca infrastruktury jest obowiązany do jej udostępniania licencjonowanym przewoźnikom kolejowym
    The wording of Article 7 of the Act of 12 January 1991 on Local Taxes and Charges creates many doubts. The paper presents the scope of the existing relationship between Polish Tax and Local Charges Law and its Transport Legislation. The article considers in particular the property tax exemption available to buildings and land belonging to railway infrastructure under the Rail Transport Law provided the infrastructure manager is obligated to share those building/land with licensed rail carriers
    Źródło:
    internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny; 2014, 3, 7; 94-103
    2299-5749
    Pojawia się w:
    internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Analiza rynku nieruchomości gruntowych niezabudowanych dla dzielnicy Śródmieście miasta Krakowa w aspekcie aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
    The unbuilt real estate analysis for the area of Srodmiescie district in Krakow in the aspect of updating the perpetual usufruct payments
    Autorzy:
    Czaja, J.
    Klajn, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/386018.pdf
    Data publikacji:
    2007
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
    analiza rynku
    prognozowanie wartości rynkowej
    updating the perpetual usufruct payments
    market analysis
    market value prediction
    Opis:
    W artykule przedstawiono wyniki analizy rynku nieruchomości gruntowych niezabudowanych usytuowanych w dzielnicy Śródmieście oraz na obszarach przylegających do niej od strony południowo-zachodniej i zachodniej, czyli terenów dzielnicy Krowodrza i Podgórze, które w okresie od grudnia 2004 r. do lipca 2007 r. były przedmiotem obrotu rynkowego. Analizę przeprowadzono w odniesieniu do aktualnych problemów związanych z aktualizacją wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, w tym przypadku dotyczącego gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym jednej z krakowskich spółdzielni mieszkaniowych. W celu zaprezentowania powyższego zagadnienia zgromadzono bazę danych o 59 nieruchomościach gruntowych niezabudowanych stanowiących przedmiot prawa własności. Na podstawie informacji o cenach sprzedaży i datach transakcji dokonano aktualizacji jednostkowych cen transakcyjnych na miesiąc sierpień 2007 r. W kolejnym etapie pracy wybrano 23 transakcje sprzedaży nieruchomości gruntowych, z okresu dwóch ostatnich lat, podobnych do nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym przedmiotowej spółdzielni mieszkaniowej. Z przeprowadzonych obliczeń wynika, iż jednostkowa cena transakcyjna tego typu nieruchomości zlokalizowanych w strefie centralnej i śródmiejskiej kształtuje się na poziomie od 975 zł/m2 do 1386 zł/m2.
    The article presents the results of the unbuilt real estate analysis located in Srodmiescie district and adjacent land from south-west and west side of the city, including Krowodrza and Podgorze areas, which were the subject of market transactions from December 2004 to July 2007. The analysis was held in the relation to present issues involving updating the amount of perpetual usufruct payments, in this case, according to the land in the one of cracovian housing co-operative perpetual usufruct. To present this problem, the data base of 59 unbuilt land properties was collected. Basing on information about prices and dates of these transaction, the unit transaction prices were updated for August 2007. In the following part of this work, there were chosen 23 transactions of comparable properties from the last two years before analysis. The made calculations shows that the unit price of these type of properties, located in the central area of Krakow, is on the level from 975 zł/m2 to 1386 zł/m2.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2007, 1, 4; 41-52
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Poszerza się wiedza o polskim rynku nieruchomości
    Knowledge on the Polish Property Market Becomes Extended
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Rydzik, Władysław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/447602.pdf
    Data publikacji:
    2008-12
    Wydawca:
    Instytut Rozwoju Miast
    Tematy:
    transakcje notarialne rynkowe
    przetargi
    użytkowanie wieczyste
    segmenty rynku nieruchomości
    market deals in the form of notarial deeds
    auction
    perpetual usufruct
    property market segments
    Opis:
    GUS udostępnił od 2003 r. informacje o liczbie i wartości zawieranych corocznie umów notarialnych dot. nieruchomości. Szczegółową informacją objęto dotąd ok. 75% transakcji rynkowych w liczbie ponad 300 tys. o wartości ok. 44 mld zł (dane za 2007 r.). Dostępny jest podział tego rynku na segmenty (lokale, grunty, budynki, nieruchomości zabudowane) oraz obroty w powiatach grodzkich, ziemskich i miastach wojewódzkich. Można wyodrębnić transakcje w trybie przetargu i wolnorynkowe w sferze własności i użytkowania wieczystego. Wyprowadzono także średnie wartości transakcji według segmentów. Poszerzyło to naszą wiedzę o rynku nieruchomości w poszczególnych latach 2003-2007.
    The GUS Central Statistical Office has since 2003 been providing information on the number and value of property deals, concluded annually in the form of notarial deeds. Since then, detailed information has been available on ca. 75% market deals, in the amount of more than 300,000 and valued at ca. 44 billion Polish zlotys (2007 data). The data are split according to market segments (business premises and office space, land, developed properties) and to deals (those in urban counties, in rural counties, and in provincial cities). One can identify transactions that were based on auctions, as well as those freemarket ones, in the fields of ownership and perpetual usufruct. Also average deal values are included, based on the respective segments. That information has extended our knowledge on the property market in particular years of the 2003-2007 period.
    Źródło:
    Problemy Rozwoju Miast; 2008, 2-3-4; 42-50
    1733-2435
    Pojawia się w:
    Problemy Rozwoju Miast
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zbycie wywłaszczonej nieruchomości
    Selling of dispossessed property
    Autorzy:
    Ablewicz, Joanna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/415103.pdf
    Data publikacji:
    2009-09
    Wydawca:
    Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
    Tematy:
    własność nieruchomości
    wywłaszczenie
    użytkowanie wieczyste
    czynność prawna rozporządzająca
    nieważność czynności prawnych
    ownership property
    dispossession
    perpetual usufruct
    disposing legal action
    invalidity of legal actions
    Opis:
    Praca została poświęcona odpowiedzi na pytanie, czy byli właściciele wywłaszczonych nieruchomości mogą skutecznie podważać czynności prawne rozporządzające dokonane przez Skarb Państwa (odpowiednio jednostki samorządu terytorialnego), w stosunku do tych nieruchomości w sytuacji, gdy cel wywłaszczenia nie został zrealizowany. Podstawą analizy był fikcyjny stan faktyczny, na podstawie którego przybliżono wykładnię przepisów prawa. Szczególny nacisk został położony na omówienie przepisów dotyczących gospodarki nieruchomościami. Na tej podstawie rozważano, czy jeśli w dacie dokonania czynności prawnej (zbycia nieruchomości) istniały przesłanki negatywne jej dokonania, w szczególności zostały spełnione przesłanki zwrotu wywłaszczonej nieruchomości jako zbędnej ze względu na cel wywłaszczenia, to osoby trzecie (byli właściciele nieruchomości) mają skuteczne uprawnienie do żądania zwrotu takich nieruchomości, ewentualnie, czy i jakie roszczenia przysługują takim osobom. Niezrealizowanie celu wywłaszczenia może skutkować zwrotem wywłaszczonej nieruchomości. Natomiast istotne jest, czy Skarb Państwa jest obowiązany informować byłych właścicieli o możliwości zwrotu nieruchomości, a jeśli tak, to jakie są skutki prawne niewykonania tego obowiązku. Przybliżono również kwestię wpływu rozpoczęcia inwestycji, która uzasadniała dokonanie wywłaszczenia na ocenę zasadności żądania jej zwrotu na rzecz byłych właścicieli.
    The work is devoted to resolving the question whether former owners of dispossessed property can effectively challenge disposing legal actions taken by the State Treasury (local authorities respectively) in relation to the property in the case the purpose of dispossession has not been achieved. Underpinning this analysis was a fictional actual state, which also provided a basis for an interpretation of laws. Particular emphasis was placed on a discussion of the laws relating to the economy of property. Basing on this, a careful consideration was given to the issue whether any third parties (former owners of the properties) have any justified demands or claims towards the property if there has been some negative premise on the date of performing legal actions /dispossession/, particularly if the prerequisites have been met concerning the return of the dispossessed property as unnecessary with regard to the aim of the dispossession. Not achieving the purpose of the dispossession may result in the return of the dispossessed property. What is crucial, however, is whether the Ministry of Treasury is obliged to inform former owners about the possibility of returning the property, and, if so, what the legal consequences of not fulfilling this obligation are. The paper also discusses the influence of starting the investment which justified the dispossession on the legitimacy of the demand for its return to former owners.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 2009, 2(13) t. 1; 87-95
    1506-2635
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Upływ terminu, na który zostało ustanowione użytkowanie wieczyste, a kwestia istnienia odrębnej własności lokalu
    Autorzy:
    Mateusz, Ciechomski,
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/902686.pdf
    Data publikacji:
    2019-01-17
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    separate ownership of premises
    expiry of the time limit of the perpetual usufruct
    principles of equity
    odrębna własność lokalu
    wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego
    zasady słuszności
    Opis:
    The main legal problem which is addressed in this article focuses on impact of expiry of the time limit of the perpetual usufruct of a property on the right of separate ownership of the premises in a building on the land kept in perpetual usufruct. The author collates two opposed theories and argues that the separate ownership of premises should expired also. This outlook was not shared by the Supreme Court in the seven judges’ Resolution of 25 August 2017, III CZP 11/17, therefor, the thesis from it are analyzed and criticized. In author’s opinion, the courts should pass in accordance with the rules (Article 235 § 2 CC in conjunction with Article 3(1) and Article 4(3) of the Act of 24 June 1994 on Ownership of Premises) and the judgments which refer to principles of equity should be marked negative.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2018, 76; 138-152
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Claims for Compensation Attributed to Former Owners of the So-Called Warsaw Land
    Autorzy:
    Polus, Agnieszka
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/619223.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    annulment of the decision
    the limitation period
    interrupting
    administrative proceedings
    perpetual usufruct
    a claim for damages
    stwierdzenie nieważności decyzji
    przedawnienie
    przerwanie biegu terminu przedawnienia
    postępowanie administracyjne
    prawo użytkowania wieczystego
    roszczenie o odszkodowanie
    Opis:
    This paper refers mainly to the issue of the so-called Warsaw land, which on 21 November 1945 were passed to the Treasury, by the decree of 26 October 1945 on Ownership and Usufruct of Land in the Area of the Capital City of Warsaw. Amendments to the Civil Code and the Administrative Procedure Code have made significant changes in the pursuit of claims for damages. The paper also presents the manner of claiming for damages according to the legal regulations that were binding before 1 September 2004, as well as at the time after the amendments to the Civil Code and the Administrative Procedure Code. The regards were also enriched by the current case law.
    Główny przedmiot rozważań dotyczy gruntów warszawskich, które na mocy dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta stołecznego Warszawy przeszły z dniem 21 listopada 1945 r. na własność gminy Warszawy. Nowelizacje przepisów Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania administracyjnego wprowadziły istotne zmiany w zakresie dochodzenia roszczeń odszkodowawczych. W opracowaniu przedstawiono sposób dochodzenia roszczeń zarówno według stanu prawnego sprzed 1 września 2004 r., jak i po wejściu w życie nowelizacji Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania administracyjnego. Ustalenia w tym zakresie zostały wzbogacone o aktualne orzecznictwo.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 4
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Prawna problematyka sprzedaży, użytkowania wieczystego oraz dzierżawy nieruchomości rolnych z zasobu gminnego
    Legal issues of the sale, perpetual usufruct and lease of agricultural real estate belonging to municipal resources
    La vendita, l’usufrutto perpetuo e l’affitto dei terreni agricoli facenti parte delle risorse comunali: questioni giuridiche
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1490376.pdf
    Data publikacji:
    2021-06-23
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    risorse comunali
    usufrutto perpetuo dei terreni agricoli convertito nel diritto di proprietà
    vendita dei terreni agricoli comunali
    affitto dei terreni agricoli
    municipal resources
    sale of municipal agricultural real estate
    transformation of the right of perpetual usufruct of agricultural real estate into ownership
    lease of agricultural real estate
    zasób gminny
    sprzedaż gminnych nieruchomości rolnej
    przekształcanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych we własność
    dzierżawa nieruchomości rolnych
    Opis:
    Celem rozważań jest rozstrzygnięcie wybranych problemów prawnych związanych ze sprzedażą, użytkowaniem wieczystym i dzierżawą nieruchomości rolnych z zasobu gminnego. Rozważania koncentrują się na przetargach organizowanych przez gminy na sprzedaż oraz dzierżawę nieruchomości rolnych, prawie pierwokupu gminy, przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych we własność, planach zagospodarowania przestrzennego uchwalanych przez gminy. W konkluzji stwierdzono, że ustawa o gospodarce nieruchomościami nie przewiduje odrębnych regulacji uwzględniających specyfikę gruntów rolnych. Jeśli chodzi o wnioski de lege ferenda, nawiązano do rozwiązań zawartych w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w zakresie przetargów organizowanych na sprzedaż gruntów oraz prawa pierwszeństwa nabycia nieruchomości rolnych bez przetargu przez dzierżawców. Podkreślono też, że aspekt rolny powinien być szerzej uwzględniony w procesie uchwalania i zmian planu zagospodarowania przestrzennego.
    L’articolo si propone di discutere di alcune questioni giuridiche scelte relative alla vendita, l’usufrutto perpetuo e l’affitto dei terreni agricoli facenti parte delle risorse comunali. Le considerazioni sono incentrate soprattutto sulle seguenti problematiche: le gare d’appalto indette dai comuni, concernenti la vendita e l’affitto dei terreni agricoli, il diritto di prelazione esercitato dal comune, il problema di convertire l’usufrutto in un diritto di proprietà, i piani regolatori approvati dai comuni. Nella parte conclusiva l’Autrice ha affermato, tra l’altro, che la legge sulla gestione immobiliare non prevede una normativa separata che tenga conto della specificità dei terreni agricoli. Se si tratta, invece, delle conclusioni de lege ferenda, ha postulato di riferirsi alle soluzioni contenute nella legge sulla gestione dei terreni agricoli Tesoro di Stato per quanto riguarda sia le gare d’appalto riguardanti la vendita dei fondi sia il diritto di prelazione nell’acquistare i terreni agricoli da parte degli affittuari senza organizzare gare. L’Autrice ha inoltre messo in evidenza che nel processo di approvare e modificare il piano regolatore bisogna tenere maggiormente conto dell’aspetto agrario.
    The aim of the study was to solve selected legal issues connected with the sale, perpetual usufruct and lease of agricultural real estate from municipal resources. The considerations involved in the first place tenders organised by municipalities for the sale and lease of agricultural real estate, the municipality's pre-emptive right, the transformation of the right of perpetual usufruct of agricultural real estate into ownership, and spatial development plans adopted by municipalities. The conclusion of the considerations is, inter alia, that the Act on the management of real estate does not provide for separate regulations that would take into account the specificity of agricultural land. As for de lege ferenda conclusions, it is proposed that reference be made to the solutions contained in the Act on the management of agricultural real estate of the State Treasury with regard to tenders organised for the sale of land and the tenants’ pre-emptive right of purchase of agricultural real estate without a tender. Moreover, it is stressed that there should be a wider consideration of the agricultural aspect in the process of adopting and amending spatial development plans.
    Źródło:
    Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 1(28); 107-128
    1897-7626
    2719-7026
    Pojawia się w:
    Przegląd Prawa Rolnego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Skutki prawne w podatku od towarów i usług przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności w świetle wyroku TSUE z dnia 25 lutego 2021 r. w sprawie Gmina Wrocław przeciwko Dyrektorowi KIS, C-604/19
    Правовые последствия налога на добавленную стоимость от преобразования вечного пользования в право собственности в свете решения Суда Европейского Союза от 25 февраля 2021 года, Гмина Вроцлав против директора Национальной налоговой информации (KIS), C-604/19
    Правові наслідки перетворення безстрокового користування у правi власності на податок на товари та послуги згідно рішення ТСЄС від 25 лютого 2021 р., C-604/19, Вроцлавська громада проти директора КІС
    Legal effects in the Value Added Tax of the transformation of perpetual usufruct into ownership in the light of the judgment of the CJEU of 25 February 2021, Municipality of Wrocław against the Director of KIS, C-604/19
    Autorzy:
    Kopyściańska, Katarzyna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2090158.pdf
    Data publikacji:
    2022-06-09
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
    Tematy:
    ПДВ
    податок на товари та послуги, oплатa за перетворення
    безстрокове користування
    право власності
    ТСŞŃ
    преюдиціальне питання
    НДС
    налог на добавленную стоимость
    «преобразовательный сбор»
    вечное пользование
    право собственности
    Суд Европейского Союза
    преюдициальный вопрос
    VAT
    podatek od towarów i usług
    opłata przekształceniowa
    użytkowanie wieczyste
    prawo własności
    TSUE
    pytanie prejudycjalne
    tax on goods and services
    transformation fee
    annual perpetual usufruct fee
    property right
    CJEU
    question for a preliminary ruling
    Opis:
    W dniu 5 października 2018 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Na mocy powołanej ustawy z dniem 1 stycznia 2019 r. m.in. gminy przestały być właścicielami gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, które pozostawały w użytkowaniu wieczystym, a dotychczasowi użytkownicy wieczyści stali się z mocy prawa właścicielami przedmiotowych gruntów. Z tytułu przekształcenia, nowi właściciele nieruchomości zobowiązani zostali do ponoszenia tzw. „opłaty przekształceniowej”, wnoszonej do 31 marca każdego roku przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia, lub w postaci określonej opłaty jednorazowej. Na tle tak zmienionej regulacji prawnej pojawiło się zasadnicze pytanie, czy przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z mocy prawa, takie jak w okolicznościach przedmiotowej sprawy, stanowi dostawę towarów w rozumieniu art. 14 ust. 2 lit. a w zw. z art. 2 ust. 1 lit. a dyrektywy 2006/112/WE.  
    5 жовтня 2018 року набув чинності Закон від 20 липня 2018 року про перетворення права безстрокового користування земельною ділянкою, забудованою для житла, у право власності на цю земельну ділянку. Відповідно до Закону з 01 січня 2019 р. в т.ч. громади  перестали бути власниками земель, забудовуваних для житлових потреб, які залишалися у безстроковому користуванні, а існуючі постійні користувачі стали за законом власниками цієї землі. У зв’язку з перетворенням нові власники майна були зобов’язані нести т. зв «Оплати за перетворення», що сплачується до 31 березня кожного року протягом 20 років від дати конвертації, або у вигляді окремої одноразової плати. З огляду на змінене правове регулювання виникло принципове питання, чи є перетворення права безстрокового користування нерухомим майном у право власності на нерухоме майно в силу закону, як, наприклад, у даному випадку, постачанням товарів у розумінні ст. 14 абзац. 2 літ. а) у зв'язку зі ст. 2 абзац.1 літ. а) Директиви 2006/112.
    5 октября 2018 года вступил в силу Закон от 20 июля 2018 года о преобразовании права вечного пользования землей, застроенной для жилищного строительства, в право собственности на такую землю. В соответствии с этим законом с 1 января 2019 года, в частности, муниципалитеты перестают быть собственниками земли, застроенной для жилищного строительства, которая оставалась в вечном пользовании, а предыдущие владельцы вечного пользования становятся собственниками данной земли по закону. В связи с преобразованием новые владельцы недвижимости обязаны уплатить так называемый «преобразовательный сбор», подлежащий уплате до 31 марта каждого года в течение 20 лет, начиная с даты преобразования, или в виде определенного единоразового сбора. На фоне измененного таким образом правового регулирования возник фундаментальный вопрос о том, является ли преобразование права вечного пользования в право собственности на недвижимое имущество по закону (как в обстоятельствах данного дела) реализацией товаров в понимании Статьи 14(2)(a) в сочетании со Статьей 2(1)(a) Директивы 2006/112.
    On 5 October 2018, the Act of 20 July 2018 on the transformation of the right of perpetual usufruct of land developed for housing purposes into the ownership right to this land entered into force. Pursuant to the Act, as of 1 January 2019, the commune and other entities ceased to be the owners of land developed for residential purposes, which remained in perpetual usufruct, and the existing perpetual usufructuaries became, by operation of law, the owners of the land in question. Due to the transformation, the new property owners were obliged to pay the so-called “conversion fee”, payable by 31 March of each year for a period of 20 years from the date of conversion or as a specific one-off fee. In view of the amended legal regulation, a fundamental question. arose whether the conversion of the right of perpetual usufruct into the right of ownership of real estate by operation of law, such as in the circumstances of the case at hand, constitutes a supply of goods within the meaning of Article 14 (2) (a) in conjunction with Article 2 (1) (a) of Directive 2006/112/WE.  
    Źródło:
    Studia Prawnicze KUL; 2022, 2; 201-212
    1897-7146
    2719-4264
    Pojawia się w:
    Studia Prawnicze KUL
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-33 z 33

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies