Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "dzierżawa gruntów" wg kryterium: Temat


Wyświetlanie 1-14 z 14
Tytuł:
Struktura własnościowa ziemi w zależności od typu rolniczego gospodarstwa rolnego
Influence attitudes farm production on set-aside land
Autorzy:
Figura, Michał
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2056260.pdf
Data publikacji:
2016-07-14
Wydawca:
Centrum Doradztwa Rolniczego w Brwinowie. Oddział w Poznaniu
Tematy:
dzierżawa gruntów
typ gospodarstwa rolnego
lease land
type of farming
Opis:
W pracy podjęto problem wpływu nastawienia produkcyjnego gospodarstwa rolnego na strukturę własnościową ziemi, tj. udział użytków dzierżawionych. Wykorzystano w tym celu bazę danych gromadzoną przez Instytut Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej PIB w Warszawie w ramach systemu Polski FADN. Wykazano między innymi, że udział użytków rolnych dzierżawionych w ramach prowadzenia działalności rolniczej przez gospodarstwo rolne jest mocno zależny od jego ukierunkowania, czyli nastawienia produkcyjnego. Najwięcej gruntów, niebędących własnością gospodarstwa dzierżawią producenci rolni będący w posiadaniu gospodarstw rolnych nastawionych na uprawy polowe. Udział ziemi dzierżawionej w tych gospodarstwach wynosi ponad 35%. Najmniejszy udział gruntów użytkowanych na podstawie dzierżawy ma miejsce w gospodarstwach znajdujących się w typie „uprawy ogrodnicze” oraz „uprawy trwałe”. Można przypuszczać, że zwiększanie skali produkcji, poprzez wzrost powierzchni gospodarstwa rolnego zwłaszcza drogą dzierżawy, staje się niezbędne w celu poprawy wyników produkcyjnych i ekonomicznych.
The paper discusses the problem of the impact of attitude on the production of farm land ownership structure, ie. share of leased land. Used for this purpose a database accumulated by the Institute of Agricultural Economics and Food Economy National Research Institute in Warsaw within the Polish FADN system. It has been shown, among other things, that the share of agricultural leased land in the course of agricultural activities in the farm is heavily dependent on its orientation, or attitude manufacturing. Most leasing land not owned by agricultural producers who are holders of farms focused on field crops. The share of leased land in these farms is over 35%. The smallest share of the acquired land lease touches holdings in the type of “horticulture” and “permanent crops”. It can be assumed that increasing the scale of production through an increase in farm size especially by the lease has become increasingly necessary for its effective management.
Źródło:
Zagadnienia Doradztwa Rolniczego; 2016, 84, 2; 66-75
1232-3578
2719-8901
Pojawia się w:
Zagadnienia Doradztwa Rolniczego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
WORLD EXPERIENCE OF LAND MANAGEMENT
DOŚWIADCZENIE ŚWIATA GOSPODAROWANIA GRUNTAMI
МИРОВОЙ ОПЫТ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
Autorzy:
Garazha, Yelena
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/576583.pdf
Data publikacji:
2016-06-30
Wydawca:
Międzynarodowy Instytut Innowacji Nauka – Edukacja – Rozwój w Warszawie
Tematy:
management, resources, land ownership, leasing, land policy
zarządzanie, zasoby ziemi, własności gruntów, dzierżawa gruntów, polityka gruntów
управление, ресурсы, земельная собственность, аренда, земельная политика
Opis:
Rozpatrywane zagadnienia zarządzania gruntami, biorąc pod uwagę doświadczenie i możliwości świata. Określenia wspólnych trendów w budowie systemów administracji ziemi na całym świecie. Uzasadniona charakter wykorzystania zasobów lądowych, formy własności gruntów, instytucji leasingowych gruntów. Na podstawie oceny zarządzania zasobami ziemi zidentyfikowane perspektywy wprowadzenia międzynarodowego doświadczenia w polityce terenu Ukrainy.
The questions of land management were considered, the world experience and features were taking into account. Common trends in the construction of land administration systems around the world were identified. Character of the land resources use, forms of land ownership, land lease institutions were argumented. Based on the evaluation of the effectiveness of land resources management the prospects of international experience introduction in land policy of Ukraine were identified.
Рассмотрены вопросы управления земельными ресурсами, учитывая мировой опыт и особенности. Определены общие направления в построении системы управления земельными ресурсами разных стран мира. Аргументированы характер использования земельных ресурсов, формы земельной собственности, институты аренды земель. На основе оценки эффективности управления земельными ресурсами определены перспективы внедрения зарубежного опыта в земельную политику Украины.
Źródło:
International Journal of New Economics and Social Sciences; 2016, 3(1); 162-170
2450-2146
2451-1064
Pojawia się w:
International Journal of New Economics and Social Sciences
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Innovations in agricultural holdings using the assets from ZWRSP – typical scope and importance of conducted changes
Innowacje w gospodarstwach rolniczych użytkujących aktywa pochodzące z ZWRSP - zakres rodzajowy i znaczenie wprowadzanych zmian
Autorzy:
Juchniewicz, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2166291.pdf
Data publikacji:
2017-12-15
Wydawca:
Ostrołęckie Towarzystwo Naukowe
Tematy:
innovations in agriculture
types of innovations
land lease
innowacje w rolnictwie
rodzaje innowacji
dzierżawa gruntów
Opis:
The level of innovativeness of business subjects and the types of innovations implemented by them depends from their size. Farms using assets of agricultural property of the country treasury (ZWRSP) have over average production potential. They are in a natural way predisposed to conduct the innovative activity. In the article the generic scope is discussed and the meaning of implemented changes in farms using the assets of agricultural property of country treasury, localized in warmińsko-mazurskie voivodeship. Empiric material was the result of surveys conducted in 138 agricultural holdings during June-July in 2016. Main attention was directed to the diversity of gained answers in dependence of scale of leased lands and correlated with it size of farms surfaces.
Poziom innowacyjności podmiotów gospodarczych oraz rodzaje innowacji przez nie wdrażanych zależy od ich wielkości. Gospodarstwa użytkujące zasób własności rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) dysponują ponadprzeciętnym potencjałem produkcyjnym. Są one zatem w naturalny sposób predystynowane do prowadzenia działalności innowacyjnej. W artykule omówiono zakres rodzajowy i znaczenie wprowadzanych zmian w gospodarstwach użytkujących zasób własności rolnej Skarbu Państwa, zlokalizowanych w województwie warmińsko-mazurskim. Materiał empiryczny stanowiły wyniki badań ankietowych przeprowadzonych w 138 gospodarstwach rolniczych w miesiącach czerwiec–lipiec 2016 r. Główną uwagę zwrócono na zróżnicowanie uzyskanych odpowiedzi w zależności od skali dzierżawionych gruntów i skorelowanej z nią wielkością powierzchni gospodarstw.
Źródło:
Zeszyty Naukowe Ostrołęckiego Towarzystwa Naukowego; 2017, Zeszyt, XXXI; 367-384
0860-9608
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe Ostrołęckiego Towarzystwa Naukowego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Aspects of farmland lease in the context of homestead functioning in Warmian-Masurian Voivodship
Wybrane aspekty dzierżawy gruntów rolnych w kontekście funkcjonowania gospodarstw w województwie warmińsko-mazurskim
Autorzy:
Mioduszewski, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1790253.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
Tematy:
land lease
homesteads
land prices
lease rent
dzierżawa gruntów
gospodarstwa rolne
ceny ziemi
czynsz dzierżawny
Opis:
The aim of this research was to identify and assess the impact of chosen aspects of farmland lease on the functioning of homesteads in the Warmian-Masurian Voivodship. It was achieved through an opinion poll carried out with the use of questionnaires among 101 leaseholders and purchasers from the region of Warmia and Masuria. By the end of 2017, over 4.74 mln ha of land was purchased by the Agricultural Property Stock of the State Treasury (APAoST). The lands of the State Treasury were spatially diverse but the majority was located in north-west Poland. Firstly, they underwent a process of management privatization (administration and lease), and later proprietorial privatization (sale). At the end of 2017, 3,4m ha of purchased lands were permanently managed, the majority of which (80.4%) were sold. The Treasury still owns 1.4 mln ha of lands and leases 1.03 mln ha of it, 11.8% of which is located in the Warmia and Masuria Province. The decision on the form of cultivating the farmlands (lease/ purchase) was determined financially (mostly mortgages and private funds), whereas their development and functioning were mostly determined by resources (area and quality of farmland, machinery park), price of farmland, profitability of production, and demand for farm produce. The possible development of homesteads was strongly impacted by a financial barrier, which resulted from the availability of funds needed, liabilities, legal-formal regulations regarding the purchase/lease of agricultural properties, lease rent, and instalments for purchased land.
Celem badań była identyfikacja i ocena wpływu wybranych aspektów dzierżawy gruntów rolnych w województwie warmińsko-mazurskim. Dokonano jej na podstawie sondażu opinii, zrealizowanego techniką ankietową wśród 101 dzierżawców i nabywców nieruchomości rolnych z regionu warmińsko-mazurskiego. Do końca 2017 roku w Polsce do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) przejęto ponad 4,74 mln ha. Położenie gruntów Skarbu Państwa było przestrzennie zróżnicowane, a większość z nich znajdowała się w północno-zachodniej Polsce. W pierwszej kolejności zostały one zagospodarowane głównie przez prywatyzację zarządzania (administrowanie i dzierżawę), a następnie prywatyzację własności (sprzedaż). Na koniec 2017 roku z przejętych gruntów trwałe zagospodarowano 3,4 mln ha, z tego większość (80,4%) przez sprzedaż. W ZWRSP nadal pozostaje 1,4 mln ha, z tego 1,03 mln ha jest dzierżawiona, z których około 11,8% położone było w województwie warmińsko-mazurskim. Na wybór formy zagospodarowania gruntów rolnych (dzierżawa/zakup) miały wpływ źródła finansowania (głównie kredyty i własne środki pieniężne). Natomiast w rozwoju i funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego największe znaczenie miały czynniki zasobowe (powierzchnia i jakość użytków rolnych, park maszynowy), poziom cen gruntów rolnych, opłacalność produkcji oraz popyt na produkty rolne. Duży wpływ na możliwości rozwój gospodarstw miały: bariera finansowa wynikająca z dostępności do kapitału potrzebnego w rozwoju, zadłużenie, regulacje formalno-prawne zakupu/dzierżawy nieruchomości rolnych, poziom czynszów dzierżawnych oraz spłat rat za zakupione grunty.
Źródło:
Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists; 2020, 22, 1; 250-259
2657-781X
2657-7828
Pojawia się w:
Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Trwałość dzierżawy jako formy zagospodarowania nieruchomości rolnych skarbu państwa
The permanence of the lease as a form of management of the state treasurys property
Autorzy:
Mioduszewski, Jarosław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2166120.pdf
Data publikacji:
2016-12-15
Wydawca:
Ostrołęckie Towarzystwo Naukowe
Tematy:
zagospodarowanie
dzierżawa gruntów
nieruchomości rolne Skarbu Państwa
management
land tenancy
agricultural property of the State Treasury
Opis:
Celem badań była identyfikacja czynników warunkujących trwałość dzierżawy jako formy zagospodarowania nieruchomościami rolnych Skarbu Państwa. W analizie i ocenie wykorzystano wyniki badań ankietowych przeprowadzonych wśród 192 dzierżawców i nabywców gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w województwie warmińsko-mazurskim. Wyniki badań wskazują, że dzierżawę powinno uznać się za trwałą formę zagospodarowania nieruchomośc rolnych. Jest to konieczne dla zapewnienia stabilności i pewności jej utrzymania w długim czasie i znacząco wpływa m.in. na zakres podejmowanych decyzji inwestycyjnych. Dotychczasowe doświadczenia respondentów związane z dzierżawą gruntów skłoniły ich do wykupu, bądź podjęcia decyzji o nabyciu w perspektywie kilku lat. Zamierzenia odnośnie wykupu dzierżawionych gruntów chcą zrealizować w okresie kilku lat ze względu na ograniczone możliwości finansowe wynikające m.in. z niskiej opłacalności produkcji rolnej oraz wysokiego poziomu cen gruntów. Podkreślają jednak, że ze społeczno-ekonomicznego punktu widzenia własność państwowa w rolnictwie powinna zostać zachowana, a dzierżawa nieruchomości rolnych stać się stałą formą ich zagospodarowania.
The purpose of research was to identify factors determining the permanence of lease as a form of The State Treasury’s agricultural properties’ management. The analysis and the assessment were based on results of a survey held among 192 tenants and buyers of agricultural lands of the Agricultural Property Agency of the State Treasury in the Warmia-Masuria Voivodeship. The results of the research show that the lease should be considered as a permanent form of property management. This is essential for ensuring stability and endurance of maintaining the lease in a long-term and significantly influences the range of investment decisions for instance. The previous experiences of the respondents related to a lease led them to the buy-out or to the decisions of acquiring the property in a perspective of few years. As a result of limited financial abilities (caused among others by low profitability of farm production and high level of land prices) they are planning of purchasing the land in several years’ time. Although, they emphasized that, from the socio-economic point of view, agricultural land proprietary should belong to the country, and lease should become a form of their permanent management.
Źródło:
Zeszyty Naukowe Ostrołęckiego Towarzystwa Naukowego; 2016, Zeszyt, XXX; 304-314
0860-9608
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe Ostrołęckiego Towarzystwa Naukowego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Praktyczne problemy określania wysokości stawek czynszu dzierżawy gruntów leśnych pod drogi na przykładzie Nadleśnictwa Kudypy
Practical problems of determining rental rates of forest grounds leased for road purposes on the example of the Kudypy Forest District
Autorzy:
Kowalczyk, C.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/989054.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Polskie Towarzystwo Leśne
Tematy:
lesnictwo
grunty lesne
dzierzawa gruntow
czynsz dzierzawny
stawki czynszu
Nadlesnictwo Kudypy
land use
renting
limited estate market
estimation method
Opis:
The article shows the problem of forest grounds rental rates determination. The study was conducted in the Kudypy Forest District (north−eastern Poland). It is often impossible to define rent based on the tender procedure, because only one entity is interested in using the ground or part of it. To solve such problem, the author proposed and tested the direct method of rent determination based on real estate market value. The limited market of leased forest and wooded lands, especially ones leased for roads, makes it impossible to use direct methods. It is necessary to seek for indirect ways to determine the remuneration for making the land available. In practice, the use of estimated land rent in comparative approach (direct method) results in doubts as to whether the outcome should be regarded as a market one. This concerns the difficulty of obtaining the market data due to the restricted access to contracts. The conducted studies present the description of the current procedures used to estimate rental rates for forest and wooded areas in case of the limited market. The article also shows weaknesses of used solutions. The rental rate estimation process was proposed and verified in reference to average land prices for the grounds that comply with the lease purpose. Ultimately, the proposed method takes into consideration particular features of leased forest land. The studies were conducted on different types of undeveloped properties. As the result, it was proved that there is a possibility to estimate a rental rate using the direct method, while the leasing market of forest lands is limited. It is crucial, during the rate fixing, to estimate and adapt real estate prices of properties that are or will be used in the way matching the lease purpose. The use of ground prices with different technical and utility use can cause huge discrepancies between the actual and estimated rental rate. For example, the use of land prices in indirect method leads to underestimation of rental rate by 65%. On the other hand, the rate that was based on the commercial and recreational property prices give a 36% higher result from the value that was determined by the direct method (0.72 PLN/m²).
Źródło:
Sylwan; 2017, 161, 12; 1010-1017
0039-7660
Pojawia się w:
Sylwan
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Aspects of Agricultural Real Estate Management in the Value Approach in Ukraine
Aspekty gospodarki nieruchomościami rolnymi w ujęciu ich wartości na Ukrainie
Autorzy:
Nevesela, Anastasiia
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385312.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
grunty rolne na Ukrainie
rynek gruntów rolnych
dzierżawa gruntów rolnych
wartość nieruchomości rolnych
agricultural lands in Ukraine
agricultural land market
leasing of agricultural lands
value of agricultural real estates
Opis:
The paper discusses aspects of agricultural real estate management according to the value approach in Ukraine. The paper also characterises agricultural lands in reference to their soil classes and acreages. It also discusses the term of tenancy as one of the forms of management of agricultural real estates. The procedure of the determination of the value of agricultural real estates in Ukraine has been also discussed. The paper also presents the conditions of agricultural lands in Ukraine, their acreages and the amount of lands owned by the state and by private owners. The procedure of leasing agricultural lands has been also described.
Artykuł przedstawia aspekty gospodarki nieruchomościami rolnymi w ujęciu ich wartości na Ukrainie. Zawarto w nim charakterystykę gruntów rolnych z uwzględnieniem ich jakości bonitacyjnej i powierzchni oraz rozpatrzono dzierżawę jako formę gospodarki nieruchomościami rolnymi. Pokazano także procedurę określania wartości nieruchomości rolnych na Ukrainie. W artykule scharakteryzowano również stan gruntów rolnych na Ukrainie, a także podano informacje o zajmowanej przez nie powierzchni i stosunku ilościowym gruntów rolnych znajdujących się we własności państwa do gruntów rolnych należących do osób prywatnych. Opisano procedurę dzierżawy gruntów rolnych.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2019, 13, 4; 67-77
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wpływ ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na dzierżawę gruntów rolnych
Impact of the law on the shaping of the agricultural system on the agricultural land lease
Autorzy:
Suchoń, Aneta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/29800645.pdf
Data publikacji:
2023-01-27
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
agricultural lease
agricultural real estate
family farm
individual farmer
right of pre-emption
dzierżawa gruntów rolnych
nieruchomość rolna
gospodarstwo rodzinne
rolnik indywidualny
prawo pierwokupu
Opis:
Celem rozważań jest próba ustalenia, w jakim zakresie i stopniu na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych wpływa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego oraz czy regulacje te sprzyjają stabilnemu prowadzeniu działalności rolniczej na dzierżawionych gruntach rolnych. Przedmiotem analizy są przepisy zawarte w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w Kodeksie cywilnym oraz w ustawie z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W podsumowaniu autorka stwierdziła między innymi, że kolejne nowelizacje ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w coraz większym stopniu i zakresie wpłynęły na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych - prywatnych, komunalnych i państwowych. Wiele przepisów budzi wątpliwości interpretacyjne. Z tego względu zasadny jest postulat podjęcia prac nad ustawą o dzierżawie rolniczej. Obecnie natomiast, by wyeliminować wspomniane wątpliwości interpretacyjne i zapewnić stabilne warunki prowadzenia działalności rolniczej, niezbędna jest nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
The aim of the deliberations presented in the article was an attempt to determine to what extent and in what degree the Act on the shaping of the agricultural system influences the conclusion, execution and termination of agricultural land leases, and whether these regulations are conducive to a stable agricultural activity on the agricultural land leased. The subject of the analysis were the provisions contained in the Act of 11 April 2003 on the shaping of the agricultural system, the Civil Code and the Act of 19 October 1991 on the management of agricultural real estate of the State Treasury. The conclusions of the deliberations are that successive amendments to the Act on the shaping of the agricultural system have had an increasing impact on the conclusion, execution and termination of all types of agricultural land leases – private, municipal and state-owned. Many provisions, however, raise interpretational doubts. Hence the need to develop a law on agricultural lease seems justified. Currently however, in order to eliminate the doubts arising from the interpretation of the existing provisions and in order to ensure stable conditions for agricultural activity, the Act on the shaping of the agricultural system must be amended.
Źródło:
Przegląd Prawa Rolnego; 2022, 2(31); 269-287
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:
Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
THE SOCIAL ASPECTS OF ENLARGEMENT OF LAND USE IN THE AGRICULTURAL ENTERPRISES OF UKRAINE
ASPEKTY SPOŁECZNE ZWIĘKSZENIA ROZMIARU UŻYTKOWANIA GRUNTÓW ROLNYCH W PRZEDSIĘBIORSTWACH SEKTORA AGRARNEGO UKRAINY
СОЦИАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ УКРУПНЕНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ УКРАИНЫ
Autorzy:
Yatsiv, Ihor
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/576565.pdf
Data publikacji:
2016-06-30
Wydawca:
Międzynarodowy Instytut Innowacji Nauka – Edukacja – Rozwój w Warszawie
Tematy:
agricultural enterprise, agricultural land, land use, social responsibility, land rent
przedsiębiorstwa rolne, grunty rolne, użytkowanie gruntów, odpowiedzialność społeczna, dzierżawa gruntów rolnych
сельскохозяйственное предприятие, сельскохозяйственные угодья, землепользование, социальная ответственность, аренда земли
Opis:
W artykule naukowym zostały przeanalizowane konsekwencje zwiększenia rozmiaru użytkowania gruntów rolnych w przedsiębiorstwach rolniczych Ukrainy. Rozpatrzono również zagrożenie utraty miejsc pracy i zmniejszenia skali hodowli zwierząt z powodu rozwoju dużych przedsiębiorstw rolniczych. Uzasadniono konieczność działalności antymonopolowej na rynku dzierżawy działek rolnych, co pozwoli zachować małe gospodarstwa w strukrurze organizacyjnej sektora rolniczego.
The social consequences of the increase in the size of land use at agricultural enterprises of Ukraine have been analyzed. Threats related to the loss of jobs and degradation of cattle farming due to the development of particularly large agricultural enterprises have been considered. The necessity of antitrust activities on the market of land shares rent that will enable the system to save the agricultural production of small-sized farms has been grounded.
В статье проанализированные социальные последствия увеличения размеров землепользования в сельскохозяйственных предприятиях Украины. Рассмотрены угрозы, связанные с потерей рабочих мест и деградацией скотоводства в связи с развитием особенно крупных сельскохозяйственных предприятий. Обоснована необходимость антимонопольных мероприятий на рынке аренды земельных паев, позволяющих сохранить в системе аграрного производства небольшие по размерам хозяйства.
Źródło:
International Journal of New Economics and Social Sciences; 2016, 3(1); 299-307
2450-2146
2451-1064
Pojawia się w:
International Journal of New Economics and Social Sciences
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Z prawnej problematyki korzystania przez dzierżawców gruntów rolnych ze wsparcia finansowanego z pierwszego i drugiego filaru Wspólnej Polityki Rolnej oraz programów zatwierdzonych przez Komisję Europejską
Autorzy:
Suchoń, Aneta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2036854.pdf
Data publikacji:
2021-12-14
Wydawca:
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
Tematy:
direct payments systems
single area payment
agricultural land lease
common agricultural policy
excise duty refund
system płatności bezpośrednich
jednolita płatność obszarowa
dzierżawa gruntów rolnych
wspólna polityka rolna
zwrot podatku akcyzowego
Opis:
Celem artykułu była próba odpowiedzi na pytanie, czy i na ile przepisy prawne pozwalają na korzystanie dzierżawcom gruntów rolnych ze środków finansowych z pierwszego i drugiego filaru Wspólnej Polityki Rolnej oraz zwrotu części podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej. Realizacja wskazanego celu wymaga przeprowadzenia rozważań w aspekcie regulacji prawnych dotyczących finansowania oraz konstrukcji umowy dzierżawy gruntów rolnych (przede wszystkim ustawa – Kodeks cywilny oraz ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa). W pierwszej kolejności rozważania koncentrowały się na systemie płatności bezpośrednich. Podkreślono, że w przypadku gdy działka rolna stanowi przedmiot posiadania samoistnego i posiadania zależnego, płatności bezpośrednie przysługują posiadaczowi zależnemu. W dalszej części rozważania dotyczyły wsparcia dzierżawców z drugiego filaru Wspólnej Polityki Rolnej, przede wszystkim programu rolno-środowisko-klimatycznego, wsparcia rolnictwa ekologicznego oraz modernizacji gospodarstw rolnych. Następnie omówiono wybrane zagadnienia z ustawy z dnia 10 marca 2006 r. o zwrocie podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej. Pomoc określona w tym akcie prawnym wpisuje się w programy zatwierdzone w Komisji Europejskiej na podstawie rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu. W dalszej kolejności rozważania koncentrowały się na wybranych elementach konstrukcji umowy dzierżawy – przede wszystkim czasie trwania, przedłużeniu umowy oraz kwestii dokonywania ulepszeń na przedmiocie dzierżawy. W podsumowaniu zawarto m.in. wniosek, że pozytywnie ocenić należy możliwość korzystania przez rolników dzierżawców z podstawowego instrumentu unijnego wsparcia producentów rolnych, jaki stanowi system płatności bezpośrednich, a zwłaszcza obszarowych, a także wybranych programów w ramach Planu Rozwoju Obszarów Wiejskich oraz zwrotu części podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej. Przepisy prawne dotyczące konstrukcji umowy dzierżawy zawarte w Kodeksie cywilnym z reguły nie sprzyjają zawieraniu umów długoterminowych, nie obejmują także odrębnych postanowień na temat przedłużenia dzierżawy czy rozliczeń ulepszeń przedmiotu dzierżawy, co utrudnia czasami uzyskanie płatności, szczególnie z drugiego filaru Wspólnej Polityki Rolnej.
The aim of the article was an attempt to determine whether and to what extent legal regulations allow the lessees of agricultural land to use funds from the first and second pillar of the Common Agricultural Policy and to refund part of the excise tax included in the price of diesel fuel used for agricultural production. The implementation of the indicated goal requires consideration of legal regulations on financing and construction of the lease of agricultural land (primarily the Civil Code Act and the Act of 19 October 1991 on the management of agricultural property of the State Treasury). First of all, the considerations focused on the direct payment system. It was emphasized that when an agricultural plot is the subject of independent ownership and dependent ownership, it is the dependent holder who is entitled to use direct payments. Further on, the considerations concerned the support for lessees from the second pillar of the Common Agricultural Policy, primarily the agri-environment-climate scheme, suport for organic farming and modernization of farms. Then, as part of the article, selected issues from the Act of 10 March 2006 on the refund of excise duty included in the price of diesel fuel used for agricultural production were discussed. The aid specified in this legal act is included in the schemes approved by the European Commission pursuant to Commission Regulation (EU) No 651/2014 of 17 June 2014 declaring certain types of aid compatible with the internal market pursuant to Articles 107 and 108 of the Treaty. Subsequently, considerations focused on selected elements of the structure of the lease agreement, most of all, the duration, extension of the contract and the issue of making improvements to the subject of the lease. In conclusion, the author stated, among other things, that the fact that farmers who are lessees are entitled to use the basic instrument of the EU support for agricultural producers, that is the system of direct payments, especially area payments, as well as selected schemes under the Rural Development Plan and the refund of part of the tax included in the price of diesel fuel used for agricultural production should be positively assessed. Provisions on the structure of the lease agreement included in the Civil Code, as a rule, do not favor the conclusion of long-term contracts, and do not include separate provisions on the extension of the lease or the settlement of improvements to the subject of the lease, which sometimes makes it difficult to obtain payments from the second pillar of the Common Agricultural Policy.
Źródło:
Przegląd Prawno-Ekonomiczny; 2021, 4; 27-52
1898-2166
Pojawia się w:
Przegląd Prawno-Ekonomiczny
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Land lease in Slovakia in the light of the new legal regulations
Affitto dei fondi in Slovacchia alla luce delle nuove regolazioni giuridiche
Autorzy:
Lazíková, Jarmila
Bandlerová, Anna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2137567.pdf
Data publikacji:
2022-06-08
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
fondo agricolo
locazione fondiaria
regolazioni giuridiche
modifiche alla legge
canoni di locazione fondiaria
periodo di locazione fondiaria
agricultural land
land lease
legal regulation
legal changes
land lease payments
period of land lease
grunty rolne
dzierżawa gruntów
regulacja prawna
zmiany prawne
opłaty za dzierżawę gruntów
okres dzierżawy gruntów
Opis:
Agricultural land plays an important role in national food sovereignty where agricultural producers play a dominant role. Therefore the objective of Slovak lawmakers is to create conditions enabling agricultural land to remain in the hand of farmers. The Act on Land Lease is one of the most important legal regulations in the Slovak Republic where most of agricultural land is leased by agricultural producers. The paper identifies the main legal institutions of land lease in Slovakia and discusses the balanced relationships between a lessor as a landowner and a lessee as an agricultural producer and the relationship between them and their legal certainty in this relationship, mainly in situations when they rely on legal regulations that do not specify directly and explicitly their rights and obligations arising from land lease contracts. The most recent important amendments to land law are also discussed and some necessary modifications aimed at clarifying the relationship between parties to a lease contract are proposed.
I fondi agricoli determinano la sovranità alimentare di un Paese, in cui a svolgere un ruolo importante sono i produttori agricoli. Il legislatore slovacco sta cercando di creare le condizioni in grado di far mantenere i fondi nelle mani degli agricoltori. La legge sull’affitto dei fondi è una delle regolazioni più importanti nella situazione in cui la maggior parte dei fondi agricoli è affittata da produttori agricoli. L’articolo presenta i principali istituti giuridici in materia di locazione fondiaria e discute il rapporto di equilibrio tra il locatore come proprietario dei fondi e l’affittuario come produttore agricolo, nonché la loro sicurezza giuridica risultante da tali relazioni. Alla fine sono state discusse proposte di modifiche da apportare alle disposizioni al fine di rendere più chiaro il rapporto intercorrente tra le parti del contratto.
Grunty rolne maja duże znaczenie dla suwerenności żywnościowej kraju, w którym dominującą rolę odgrywają producenci rolni. Dlatego celem słowackiego ustawodawcy jest stworzenie warunków umożliwiających pozostawienie gruntów rolnych w rękach rolników. Ustawa o dzierżawie gruntów rolnych jest jedną z najważniejszych regulacji prawnych w Republice Słowackiej, gdzie większość gruntów rolnych jest dzierżawiona przez producentów rolnych. W artykule wskazano główne instytucje prawne dotyczące dzierżawy gruntów na Słowacji oraz omówiono zrównoważone relacje między wydzierżawiającym jako właścicielem gruntów a dzierżawcą jako producentem rolnym, ich wzajemne powiązania i pewność prawną wynikającą z tych relacji, głównie w sytuacjach, gdy polegają oni na przepisach prawnych, które nie określają bezpośrednio i wyraźnie ich praw i obowiązków wynikających z umów dzierżawy gruntów. Omówiono również ostatnie istotne nowelizacje przepisów prawa gruntowego i zaproponowano kilka niezbędnych zmian mających na celu doprecyzowanie relacji między stronami umowy dzierżawy.
Źródło:
Przegląd Prawa Rolnego; 2022, 1(30); 125-143
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:
Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Scale and Conditions of Agricultural Land Lease in the Case of Individual Farms
Skala i warunki dzierżawy gruntów rolnych w indywidualnych gospodarstwach rolnych
Autorzy:
Karwat-Woźniak, Bożena
Buks, Bogdan
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2130401.pdf
Data publikacji:
2022-03-28
Wydawca:
Instytut Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej - Państwowy Instytut Badawczy
Tematy:
indywidulane gospodarstwa rolne
dzierżawa gruntów rolnych
struktura własnościowa
czynsze dzierżawne
bariery w rozwoju rynku dzierżaw
individual farms
lease of agricultural land
ownership structure
lease rent
barriers to the development of the lease market
Opis:
The aim of the study is to determine the scale and conditions of agricultural land leases in the case of individual farms and their impact on the area structure of farms, opportunities for the development of lease transactions, mainly between neighbors, as well as difficulties in this segment of the agricultural land market. The analysis was based on data from Statistics Poland (Polish: GUS) and the National Support Centre for Agriculture (Polish: KOWR), as well as the results of multi-year field research representative of individual farms conducted by the Institute of Agricultural and Food Economics National Research Institute mainly in 2011 and 2020. The analysis showed the development of the lease market, mainly neighbor-to-neighbor leases, and the increasing impact of leases on increased land equipment for individual farms. Between 2011 and 2020, the share of individual farms organized with leased land increased from 16 to 28%, and the share of leased land in the total area of land at the disposal of individual farmers grew from 15 to 20%. The number of persons who leased a larger area of land also increased. The changes were mainly a consequence of an increase (by approx. 40%) in land leased from neighbors. With depleting resources of undistributed treasury land and farmers’ attachment to patrimony, neighbor-to-neighbor leases will be the basic way to provide more land to commercial farms, and thus increase their competitiveness. For this to happen, it is necessary to overcome the main barriers hindering the growth of agricultural land mobility through the institutional regulation of the private lease market and taking actions to persuade owners of agricultural real estates who earn their living from non-agricultural sources to lease land that they do not use.
Celem opracowania jest określenie skali i warunków dzierżaw gruntów rolnych w indywidualnych gospodarstwach rolnych i ich wpływu na kształtowanie struktury obszarowej gospodarstw, możliwości rozwoju obrotu dzierżawnego, głównie międzysąsiedzkiego, a także występujących trudności w tym segmencie rynku ziemi rolnej. Analizę wykonano na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego i Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa oraz wyników wieloletnich, reprezentatywnych dla gospodarstw indywidualnych badań terenowych Instytutu Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej Państwowego Instytutu Badawczego, głównie z lat 2011 i 2020. Przeprowadzona analiza wykazała rozwój rynku dzierżaw, głównie międzysąsiedzkich, i coraz większy wpływ dzierżaw na wzrost wyposażenia w ziemię indywidualnych gospodarstw rolnych. W latach 2011–2020 udział indywidualnych gospodarstw rolnych zorganizowanych z gruntami dzierżawionymi zwiększył się z 16 do 28%, a udział ziemi dzierżawionej w ogólnym obszarze ziemi będącej w dyspozycji rolników indywidualnych z 15 do 20%. Zwiększyła się również zbiorowość dzierżawiących większy obszar ziemi. Zmiany te były głównie konsekwencją wzrostu (o ok. 40%) obszaru ziemi dzierżawionej od sąsiadów. W sytuacji malejących zasobów nierozdysponowanej ziemi skarbowej i przywiązania do ojcowizny dzierżawny międzysąsiedzkie będą stanowić podstawowy sposób na wzrost wyposażenia w ziemię, a tym samym zwiększanie konkurencyjności gospodarstw towarowych. W konkluzji stwierdzono, że aby to jednak nastąpiło, konieczne jest przezwyciężanie głównych barier hamujących wzrost mobilności ziemi rolniczej poprzez instytucjonalne uregulowanie prywatnego rynku dzierżaw i podjęcie działań powodujących nakłonienie właścicieli nieruchomości rolnych, utrzymujących się z pozarolniczych źródeł, do wydzierżawiania nieużytkowanej przez siebie ziemi.
Źródło:
Zagadnienia Ekonomiki Rolnej; 2022, 370, 1; 126-150
0044-1600
2392-3458
Pojawia się w:
Zagadnienia Ekonomiki Rolnej
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wpływ dzierżaw na zrównoważenie gospodarstw typu uprawy polowe regionu Mazowsze i Podlasie
The Influence of Leases on the Balance of Farming Crops in the Mazovia Region and Podlasie Region
Autorzy:
Machnacki, Mirosław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/30146150.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
Tematy:
zrównoważenie ekonomiczne
społeczne i ekologiczne gospodarstw
dzierżawa gruntów rolnych
czynsz dzierżawny
efektywność nakładów pracy materialnych środków produkcji i kapitału
sustainability economic
social and ecological balance of farms
lease of agricultural land
lease rent
efficiency of labor inputs material means of production and capital
Opis:
Celem opracowania jest określenie stanu zrównoważenia ekonomicznego, społecznego i ekologicznego gospodarstw typu uprawy polowe (roślinne) rejonu Mazowsza i Podlasia na tle całego kraju oraz wpływu dzierżaw na wskaźniki opisujące zrównoważenie gospodarstw. Gospodarstwa rejonu Mazowsza i Podlasia charakteryzują się mniejszą powierzchnią UR oraz mniejszym udziałem dzierżaw, co wpływa negatywnie na efektywność pracy i zaangażowanego kapitału. Większy udział pracy własnej i gospodarowanie na gruntach własnych skutkuje jednak wyższą efektywnością nakładów materiałowych.
The aim of the study is to determine the state of economic, social and ecological balance of farms like field crops of the Mazowsze and Podlasie region against the background of the whole country and the impact of leases on the indicators describing the sustainability of farms. The farms of the Masovia and Podlasie region are characterized by a smaller area of UAA and a smaller share of leases, which negatively affects the efficiency of work and capital employed. A larger share of own work and management on own land, however, results in higher efficiency of material inputs.
Źródło:
Roczniki Ekonomii i Zarządzania; 2018, 10, 4; 123-136
2081-1837
2544-5197
Pojawia się w:
Roczniki Ekonomii i Zarządzania
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
CONCEPTUAL APPROACHES TO IMPROVEMENT OF THE ORGANIZATIONAL AND ECONOMIC MECHANISM FOR USE OF DEGRADED AND UNPRODUCTIVE AGRICULTURAL LAND IN UKRAINE
PODEJŚCIA KONCEPCYJNE DO POPRAWY MECHANIZMU ORGANIZACYJNEGO I EKONOMICZNEGO WYKORZYSTANIA ZDEGRADOWANYCH I NIEPRODUKTYWNYCH GRUNTÓW ROLNYCH NA UKRAINIE
КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ К СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕГРАДИРОВАННЫХ И МАЛОПРОДУКТИВНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ В УКРАИНЕ
Autorzy:
Stoiko, Nataliia
Stadnytska, Olha
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/576591.pdf
Data publikacji:
2017-12-29
Wydawca:
Międzynarodowy Instytut Innowacji Nauka – Edukacja – Rozwój w Warszawie
Tematy:
organizational and economic mechanism, land use, degraded and unproductive agricultural land, conservation easement
mechanizm organizacyjny i gospodarczy, wykorzystanie gruntów, zdegradowany i nieprodukcyjny grunty rolne, dzierżawa ochronna
организационно-экономический механизм, землепользование, деградированные и малопродуктивные сельскохозяйственные земли, сервитут сохранения
Opis:
W artykule został przedstawiony model koncepcyjny tworzenia skutecznego mechanizmu organizacyjnego i gospodarczego w zakresie wykorzystania zdegradowanych i nieprodukcyjnych gruntów rolnych. W celu osiągnięcia celów strategicznych modelu zaleca się kompleksowe łączenie narzędzi administracyjnych, organizacyjnych i ekonomicznych. Nacisk kładzie się na tworzenie państwowego funduszu ekologicznego i wprowadzenie dzierżawy ochronnej.
В статье приведена концептуальная модель формирования эффективного организационно-экономического механизма использования деградированных и малопродуктивных сельскохозяйственных земель. Для достижения стратегических целей модели рекомендуется комплексное сочетание административных, организационных и экономических инструментов. Акцентируется внимание на создании государственного экологического фонда и введении сервитута сохранения.
The article presents a conceptual model of the formation of an effective organizational and economic mechanism for the use of degraded and unproductive agricultural land. To achieve the strategic goals of the model, a complex combination of administrative, organizational and economic tools is recommended. The emphasis is made on creation of a state ecological fund, introduction of conservation easement and ecological propagation.
Źródło:
International Journal of New Economics and Social Sciences; 2017, 6(2); 188-197
2450-2146
2451-1064
Pojawia się w:
International Journal of New Economics and Social Sciences
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
    Wyświetlanie 1-14 z 14

    Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies