Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "right of pre-emption" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-9 z 9
    Tytuł:
    Wpływ ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na dzierżawę gruntów rolnych
    Impact of the law on the shaping of the agricultural system on the agricultural land lease
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/29800645.pdf
    Data publikacji:
    2023-01-27
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    agricultural lease
    agricultural real estate
    family farm
    individual farmer
    right of pre-emption
    dzierżawa gruntów rolnych
    nieruchomość rolna
    gospodarstwo rodzinne
    rolnik indywidualny
    prawo pierwokupu
    Opis:
    Celem rozważań jest próba ustalenia, w jakim zakresie i stopniu na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych wpływa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego oraz czy regulacje te sprzyjają stabilnemu prowadzeniu działalności rolniczej na dzierżawionych gruntach rolnych. Przedmiotem analizy są przepisy zawarte w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w Kodeksie cywilnym oraz w ustawie z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W podsumowaniu autorka stwierdziła między innymi, że kolejne nowelizacje ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w coraz większym stopniu i zakresie wpłynęły na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych - prywatnych, komunalnych i państwowych. Wiele przepisów budzi wątpliwości interpretacyjne. Z tego względu zasadny jest postulat podjęcia prac nad ustawą o dzierżawie rolniczej. Obecnie natomiast, by wyeliminować wspomniane wątpliwości interpretacyjne i zapewnić stabilne warunki prowadzenia działalności rolniczej, niezbędna jest nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
    The aim of the deliberations presented in the article was an attempt to determine to what extent and in what degree the Act on the shaping of the agricultural system influences the conclusion, execution and termination of agricultural land leases, and whether these regulations are conducive to a stable agricultural activity on the agricultural land leased. The subject of the analysis were the provisions contained in the Act of 11 April 2003 on the shaping of the agricultural system, the Civil Code and the Act of 19 October 1991 on the management of agricultural real estate of the State Treasury. The conclusions of the deliberations are that successive amendments to the Act on the shaping of the agricultural system have had an increasing impact on the conclusion, execution and termination of all types of agricultural land leases – private, municipal and state-owned. Many provisions, however, raise interpretational doubts. Hence the need to develop a law on agricultural lease seems justified. Currently however, in order to eliminate the doubts arising from the interpretation of the existing provisions and in order to ensure stable conditions for agricultural activity, the Act on the shaping of the agricultural system must be amended.
    Źródło:
    Przegląd Prawa Rolnego; 2022, 2(31); 269-287
    1897-7626
    2719-7026
    Pojawia się w:
    Przegląd Prawa Rolnego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Ustawowe i umowne prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcy nieruchomości rolnych – wybrane problemy prawne
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/47393713.pdf
    Data publikacji:
    2021-12-12
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    pre-emption right
    lease
    agricultural real estate
    sale of agricultural real estate
    running a farm
    prawo pierwokupu
    dzierżawa
    nieruchomość rolna
    sprzedaż nieruchomości rolnej
    prowadzenie gospodarstwa rolnego
    Opis:
    The article aimed to determine whether the legal regulations in the field of the statutory and contractual pre-emption right of a tenant of agricultural real estate provide adequate protection to dependent owners in terms of the possibility of acquiring such land and conducting business activity on it. Secondly, the paper indicated legal problems related to statutory and contractual pre-emption right of a tenant of agricultural real estate and suggested how those problems could be handled. In the beginning, the considerations focused on the statutory pre-emption right for agricultural real estate. It referred to a subjective and objective scope of the right in question, and an attempt was made to determine whether the leased land can be sold to a third party due to the obligation to run a farm in person (only the sale contract allows for exercising the preemptive right). Failure to perform the indicated obligations might result in the case being referred to the court by the National Center for Agricultural Support. The second part of the article discussed the contractual pre-emption right for agricultural real estate. The author pointed out the possible concurrence of the statutory pre-emption right of the National Support Centre for Agriculture and the contractual pre-emption right of the lessee. The paper also referred to the problems related to implementing this right due to the requirements that the buyer must meet. In summary, the author, among other things, pointed out the fact that the importance of the statutory pre-emption right of the tenant of agricultural real estate had been diminishing over the years. The position of the lessee of agricultural land in terms of purchasing agricultural land is weakening. Currently, in practice, tenants may rarely use the pre-emption right. The author proposed the introduction of a provision to the Act on Shaping the Agricultural System on an additional consent of the National Support Centre for Agriculture for the sale of real estate under a lease.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2021, 88; 375-394
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Rynek nieruchomości rolnych na gruncie prawodawstwa Polski i Niemiec na tle postanowień ustawy z 2016 r
    Autorzy:
    Walz-Dalecka, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1788154.pdf
    Data publikacji:
    2020-06-30
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Instytut Nauk Prawnych PAN
    Tematy:
    agricultural property market
    National Agricultural Support Centre
    control over agricultural real estate transactions
    Act of 14 April 2016 on suspending the sale of real estate in the Agricultural Property Stock of the Treasury and amendment of certain acts
    pre-emption and purchase right toward agricultural real estate
    agricultural real estate market under German law
    purchaser of the agricultural property
    rynek nieruchomości rolnych
    Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
    kontrola obrotu nieruchomościami rolnymi
    prawo pierwokupu i prawo nabycia nieruchomości rolnych
    obrót nieruchomościami rolnymi na gruncie prawa niemieckiego
    nabywca nieruchomości rolnych
    spółki ziemskie
    Opis:
    Uchwalona kilka lat temu ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw2 zrewolucjonizowała rynek obrotu nieruchomościami rolnymi. Nieruchomości rolne ze względu na swój charakter powinny być obiektem szczególnej ochrony prawnej. W badaniach podjęto próbę dokonania analizy skuteczności środków ochrony prawnej gruntów rolnych, wprowadzonych powołaną wyżej ustawą. Celem udzielenia odpowiedzi na pytanie dotyczące zasadności przyjętych przez polskiego ustawodawcę rozwiązań, rozważania poprowadzone zostały w drodzeanalizy prawnoporównawczej. Zbadano odnośne regulacje obowiązujące w tym zakresie na gruncie niemieckiego porządku prawnego, jako charakteryzującego się dojrzałością i skutecznością.
    The act on suspending of the sale of the property of the Agricultural Property Stock of the Treasury, adopted a few years ago, revolutionized the agricultural real estate market. Due to its special nature and socio-economic importance, agrarian real estate should be the subject of special protection. The research attempts to analyse the effectiveness of the legal remedies introduced by the aforementioned Act. To answer the question of the legitimacy and purposefulness of the solutions adopted by the Polish legislator, a comparative legal analysis was carried out. As a reference provisions in force in this respect under Germanlaw, were adopted as being characterized by maturity and efficiency
    Źródło:
    Studia Prawnicze; 2020, 1(221); 163-191
    0039-3312
    2719-4302
    Pojawia się w:
    Studia Prawnicze
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Spółki handlowe a znowelizowana ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego – uwagi z praktyki notarialnej
    Commercial companies and the amended act on the structuring of the agricultural system – comments from notarial practic
    Autorzy:
    Muszalska, Małgorzata
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/908793.pdf
    Data publikacji:
    2020-12-15
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    right of pre-emption of shares
    right to acquire shares
    National Support Centre for Agriculture
    commercial companies
    acquisition of agricultural property
    Opis:
    The article deals with the problems encountered by commercial companies and their partners related to applying the provisions of the Act of 11 April 2003 on the structuring of the agricultural system following the amendment to this Act, which came into force on 26 June 2019. These problems concern the acquisition of agricultural real estate by commercial companies and the disposal of shares and stocks in capital companies already owning such real estate. In the latter case, issues relating to the State Treasury’s (the National Agricultural Support Centre) pre-emptive right and the right to acquire shares and stakes are analysed. The problems here relate mainly to the new procedure introduced by the amendment in question, including new obligations for the company’s management board. Furthermore, there is a discussion of the right of the State Treasury to acquire real estate of partnerships in the event of a change of partner or the accession of a new partner to such a company, as well as the new right to acquire the real estate of a company whose shares are permitted for organised trading. The study advances the thesis that while several facilitating measures have been introduced regarding the acquisition of agricultural real estate by commercial companies, the procedure related to the sale of shares of these companies has been complicated and prolonged to a significant degree. An obligation has been imposed on the management board of a company to collect numerous written documents and send them to the National Centre when the latter has the pre-emptive right or the right to purchase shares or stocks. This impacts negatively on the legal situation of the shareholder whose rights are transferred due to the lack of a deadline by which the company’s management board should submit the agreement to the National Centre. At the same time, the new procedure significantly lengthens the proceedings, generates costs and, above all, is completely unnecessary, as most documents are available in an electronic form. The National Centre also has access to the remaining documents. The new regulations have equipped it with the authority to inspect the books and documents of the company whose shares are being sold.
    Źródło:
    Studia Prawa Publicznego; 2020, 4, 32; 63-86
    2300-3936
    Pojawia się w:
    Studia Prawa Publicznego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Agricultural Real Property as a Subject of Limitations on Transactions Transferring Ownership
    Autorzy:
    Marciniuk, Konrad
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/619205.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    agricultural property
    trading in agricultural properties
    right of pre-emption
    shaping of the agricultural regime
    nieruchomość rolna
    obrót nieruchomościami rolnymi
    prawo pierwokupu
    kształtowanie ustroju rolnego
    Opis:
    The article introduces a definition of agricultural real property based on various legal acts – before the adoption of the Civil Code, pursuant to Article 461 of the Civil Code and the Act on Shaping the Agricultural Regime; it also describes the criteria of establishing the property as being used for agricultural properties. It features the assessment of the legal character of a property being recorded in the cadaster as agricultural and establishing properties as agricultural in zoning acts and the Act on Zoning and Development. The article also tells the story of limitation of trading agricultural land in Poland, focusing largely on the most recent and very extreme limitation introduced by the Act on Ceasing the Sale of Property Owned by the State Treasury and amending certain other acts of 14 April 2016 and reviews the procedure and legal conditioning of obtaining a permit to sell agricultural property, granted by means of an administrative decision issued by the President of the Agricultural Property Agency and the potential consequences of its invalidity. The article provides a complex review of a wide range of issues related to the limitations on transactions involving agricultural real property.
    Przedmiotem rozważań prezentowanych w artykule jest kształtowanie się normatywnej treści definicji pojęcia nieruchomości rolnej jako przedmiotu reglamentacji obrotu własnościowego. Analiza prowadzona jest na gruncie szeregu aktów prawnych na przestrzeni lat – przed uchwaleniem kodeksu cywilnego, zgodnie z treścią art. 461 Kodeksu cywilnego, na gruncie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Przedmiotem rozważań są także: kryteria uznawania nieruchomości za wykorzystywaną na cele produkcji rolnej, ocena prawnego charakteru wpisu klasyfikacji gruntów jako rolnych w ewidencji gruntów i budynków, określania gruntów jako rolnych w aktach planowania przestrzennego oraz na gruncie samej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Autor opisuje również historię reglamentacji obrotu ziemią rolną w Polsce, poświęcając dużo miejsca zmianom wprowadzonym ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Opracowanie obejmuje ponadto analizę podstaw materialnoprawnych i postępowania w sprawie wyrażania zgody na zbycie nieruchomości rolnej, udzielanej w drodze decyzji administracyjnej wydawanej przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, oraz potencjalne konsekwencje jej wadliwości dla obrotu gruntami rolnymi. Zostały też opisane inne zagadnienia związane z ograniczeniami obrotem nieruchomościami rolnymi w Polsce.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Obligation of Notification of Agricultural Property Acquisition Resulting from the Act on Shaping of the Agricultural System
    Autorzy:
    Komarowska, Martyna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/618909.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    the Act on Shaping of Agricultural System
    agricultural real estate
    agricultural real estate turnover
    pre-emption of agricultural property
    right to acquisition of agricultural real estate
    notice of acquisition of agricultural estate
    the Agricultural
    ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
    nieruchomość rolna
    obrót nieruchomościami rolnymi
    prawo pierwokupu nieruchomości rolnej
    prawo wykupu nieruchomości rolnej
    zawiadomienie o nabyciu nieruchomości rolnej
    Agencja Nieruchomości Rolnych
    Opis:
    As a result of the amendment of the Act on Shaping of Agricultural System of 11 April 2003, numerous restrictions have been imposed on the agricultural real estate turnover. Pre-emption of agricultural property has been modified. The scope of the right to acquire agricultural real estate by the Agricultural Property Agency has been widen, now it encompasses any acquisition of ownership of agricultural real estate through any legal action or legal event. The principle of acquisition of agricultural real estate only by an individual farmer introduced by the aforementioned amendment leads to marginalization of the institutions of the pre-emption of agricultural property and the right to acquisition of agricultural real estate, which can be executed only in several cases. This article describes the issues concerning execution of the obligation to notify the entitled of the pre-emption of agricultural property and the right to acquisition of agricultural real estate, such as the time of occurrence of this obligation, manner and term of its execution. Fulfilment of this obligation commences the term in which entitled party can execute its pre-emption or acquisition right. Failing to meet this obligation results in invalidity of the acquisition of agricultural real estate.
    W wyniku nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. obrót nieruchomościami rolnymi został objęty licznymi restrykcjami. Zmodyfikowano prawo pierwokupu oraz rozszerzono zakres prawa wykupu nieruchomości rolnych przysługującego Agencji Nieruchomości Rolnych, które aktualnie obejmuje nabycie własności nieruchomości rolnej w drodze wszelkich czynności prawnych i zdarzeń prawnych. Ustanowiona w wyniku nowelizacji zasada nabycia nieruchomości rolnych wyłącznie przez rolnika indywidualnego prowadzi do marginalizacji prawa pierwokupu oraz wykupu, które faktycznie mogą być wykorzystane jedynie w kilku przypadkach. W artykule przedstawiono zagadnienia związane z realizacją obowiązku zawiadomienia uprawnionego z prawa pierwokupu oraz wykupu, tj. moment powstania tego obowiązku, sposób i termin jego realizacji. Realizacja obowiązku zawiadomienia skutkuje rozpoczęciem biegu terminu do wykonania prawa pierwokupu lub wykupu. Brak zawiadomienia powoduje nieważność nabycia nieruchomości rolnej.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Right of Pre-emption of Agricultural Property and the Right of Pre-emption of Agricultural Farm
    Autorzy:
    Truszkiewicz, Zygmunt
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/618423.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    agricultural property
    agricultural farm
    the right of pre-emption
    nieruchomość rolna
    gospodarstwo rolne
    prawo pierwokupu
    Opis:
    The application of the right of pre-emption in case of sale of agricultural farm is much more complicated than the application of the above-mentioned right in case of agricultural property. The sale of agricultural farm is complicated since the subject of sale is not one property right (as it does not exist) but many rights of access to tangible or intangible assets which form or may form the agricultural farm, however, only negotiable ones. In fact, the disposal of the whole agricultural farm is permitted only in case of universal succession, which is not always the case. However, in case of sale of agricultural farm, the right holder can exercise the right of pre-emption of sold agricultural farm and, thus, the whole negotiable assets covered by the sale contract.
    Stosowanie prawa pierwokupu w przypadku sprzedaży gospodarstwa rolnego jest o wiele bardziej złożone niż stosowanie prawa pierwokupu wobec nieruchomości rolnej. Sprzedaż gospodarstwa rolnego jest o tyle złożona, że przedmiotem sprzedaży nie jest jedno prawo własności do całego gospodarstwa rolnego, bo ono nie istnieje, lecz w istocie wiele praw do dóbr materialnych i niematerialnych, tworzących lub mogących tworzyć gospodarstwo rolne, ale tylko zbywalnych. Zbycie całego gospodarstwa rolnego jest w zasadzie możliwe tylko w przypadku sukcesji uniwersalnej, i to nie zawsze. Niemniej w przypadku sprzedaży gospodarstwa rolnego uprawniony może wykonać prawo pierwokupu całego sprzedawanego gospodarstwa rolnego, a więc w stosunku do wszystkich zbywalnych składników objętych umową sprzedaży.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    O potrzebie zmian niektórych regulacji prawnych w zakresie obrotu i gospodarki gruntami rolnymi (uwagi z praktyki)
    The need for changes in some legal regulations concerning agricultural land transactions and management (comments based on experience)
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/530989.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
    Tematy:
    agricultural land transaction
    pre–emption right
    sub–lease of agricultural land
    Opis:
    The purpose of this article is to identify the legal problems concerning agricultural land transactions and management as well as to try to solve these problems, namely to formulate de lege ferenda conclusions. First of all, the discussion focuses on the issues relating to a sub–lease of agricultural land in the context of the pre–emption right and getting the EU financial aid. Next, the paper indicates the problems concerning the pre–emption right that the lessees of municipal land have and the possibility these entities have to use tax preferences to enlarge their farms. Subsequently, the article presents the issue of building works on agricultural land which is part of the farm, especially the works done by individual farmers. The author, presenting the above problems, has tried to put forward de lege ferenda proposals, for instance granting the pre–emption right to a sub–lessee, granting tax preferences to lessees of municipal and private land in the case of enlarging the farms and the freedom to build family farms on agricultural land. In addition, the summary calls for adopting a new act on agricultural lease and for changing the scope of activity of the Agriculture Property Agency.
    Źródło:
    Studia Iuridica Agraria; 2013, 11; 163-177
    1642-0438
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Agraria
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zadania Agencji Nieruchomości Rolnych oraz ich realizacja
    THE TASKS OF AGRICULTURAL PROPERTY AGENCY AND THEIR REALIZATION
    Autorzy:
    Michałowski, Rafał
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/531085.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
    Tematy:
    AGRICULTURAL PROPERTY AGENCY
    STATUTORY PRE-EMPTION RIGHT
    AGRICULTURAL RESOURCES OF THE STATE TREASURY
    Opis:
    The main tasks of the Agricultural Property Agency have been changed during the last eighteen years. These tasks are defined in art. 6 of the act on management of agricultural property of the State Treasury. The most important changes in this respect were made in 2003 as a result of regulations introduced by the act on formation of agrarian system. In particular the Agricultural Property Agency is obliged to carrying out of the privatization and restructuring of the agricultural properties owned by the State as well as to support improvement of family farms structure. The Agricultural Property Agency, carrying out its tasks, sales and leases the state property by using the tender procedures. To improve family farms structure, the Agency was granted with a statutory pre–emption right as well as with a right of acquisition of agricultural property. However, the final results of its activity are not satisfactory, as in the Agricultural Resources of the State Treasury still remains 2,6 million hectares of land.
    Źródło:
    Studia Iuridica Agraria; 2010, 8; 166-186
    1642-0438
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Agraria
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-9 z 9

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies