Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "real estate (property)" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-10 z 80
Tytuł:
Kryzys na rynku nieruchomości w Polsce w kontekście kredytów hipotecznych
Crisis in the real estate property market in Poland in the context of mortgage credits
Autorzy:
Dąbrowski, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385915.pdf
Data publikacji:
2007
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
rynek nieruchomości
kredyty hipoteczne
real estate property market
mortgage credits
Opis:
Celem artykułu jest pokazanie sprzężenia zwrotnego pomiędzy kryzysem na rynku nieruchomości a kryzysem bankowym związanym z udzielaniem kredytów hipotecznych. Działalność nadzoru bankowego i banków komercyjnych może stymulować gospodarkę do rozwoju, może również być przyczyną różnego rodzaju kryzysów. Nieprzemyślane działania bądź też zaniechania w podejmowaniu decyzji mogą powodować załamania dobrej koniunktury dla polskiej gospodarki. Artykuł przybliża tę problematykę i pokazuje złożoność zagadnienia. Jest wystarczająco dużo czasu, aby podjąć odpowiednie działania do zachowania tempa wzrostu. Będzie to zależało w głównej mierze od oddzielenia decyzji gospodarczych od emocji i polityki.
The objective of the paper is to show the connection between crisis in the real estate property market and the bank crisis related to granting mortgage credits. Activities of the banking supervision and commercial banks can stimulate economy to development, but it also may be cause of various types of crises. The magnitude and weight of problems considerably exceeds value of theoretical considerations and has major impact on further economic growth of Poland. Ill-considered actions or not making decisions may be the base of collapsing good market conditions for the Polish economy. The paper explains the issues at hand and indicates their complexity. There is enough time to undertake actions appropriate for maintaining the rate of growth. All this will mostly depend on separating economic decisions from emotions and politics.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2007, 1, 3; 105-113
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The scope of examination of the real estate appraisal report in court of law and in administrative proceedings — selected problems illustrated with the jurisprudence of the supreme court, courts of general jurisdiction, and administrative courts
Zakres badania operatu szacunkowego w postępowaniach sądowych i administracyjnych - wybrane problemy na tle orzecznictwa sądu najwyższego, sądów powszechnych i administracyjnych
Autorzy:
Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100310.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate appraisal report
real estate property appraiser
examination of the appraisal report
operat szacunkowy
rzeczoznawca majątkowy
badanie operatu szacunkowego
Opis:
The article presents considerations regarding the practical problem of the scope of the examination or verification of the real estate appraisal report by the court of justice or by an administrative body. Based on the analysis of administrative courts’ judgements or decisions, it should be stated that there is no uniform view developed in the jurisprudence of this issue. Various standpoints in this matter can be observed: from the position limiting the possibility of examining the report to formal issues only, to the position allowing the possibility of far-reaching interference with its substantive content (for instance, in the choice of approach, or valuation methods). The judgements of the Supreme Court and common courts demonstrate an approach to the problem allowing free discretionary assessment of evidence, without referring to specific issues regarding the assessment of the content in either substantive (content-related) or formal terms. In the opinion of the present authors, it is necessary to distinguish between the verification of the appraisal report in terms of objective criteria from the examination in the scope of subjective criteria.
Artykuł prezentuje rozważania dotyczące praktycznego problemu zakresu badania przez sąd lub organ administracyjny operatu szacunkowego. Na podstawie analizy orzeczeń sądów administracyjnych stwierdzić należy, że nie ma jednolitego poglądu wypracowanego w orzecznictwie tej kwestii. Zauważyć można różne stanowiska w tym zakresie. Od stanowiska, ograniczającego możliwość badania operatu do kwestii formalnych do stanowiska dopuszczającego możliwość daleko idącej ingerencji w jego merytoryczną treść (np. w wybór podejścia, metody wyceny). W orzeczeniach Sądu Najwyższego oraz sadów powszechnych widać spojrzenie na problem od strony swobodnej oceny dowodów i nie odnoszenia się do kwestii szczegółowych dotyczących oceny operatu pod względem merytorycznym, czy też formalnym. W ocenie autorów odróżnić należy kontrolę operatu w zakresie obiektywnych kryteriów od kontroli w zakresie kryteriów subiektywnych.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 2; 165-174
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Podział nieruchomości obciążonej hipoteką w świetle przepisów ustawy o księdze wieczystej i hipotece
The division of a mortgaged real estate property in the light of the regulations of the Land and Mortgage Registers and Mortgage Act
Autorzy:
Trystuła, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/101388.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
podział nieruchomości
księga wieczysta
hipoteka
division of real estate property
land and mortgage registers
mortage
Opis:
Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 2013 r. uwzględnia stanowisko Trybunału Konstytucyjnego w sprawie podziału nieruchomości obciążonej hipoteką. Przepisy ustawy obowiązujące przed jej zmianą w kwestii zniesienia współwłasności nieruchomości przez podział, na której ustanowiono hipotekę były niezgodne z Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej, ponieważ hipoteką były obciążone części ułamkowe wszystkich nowo wydzielonych nieruchomości. W opracowaniu przedstawiono zagadnienia związane z aspektami prawnymi procedury bezciężarowego odłączenia nowej nieruchomości powstałej w wyniku podziału z dotychczasowej księgi wieczystej z prawomocnie wpisaną hipoteką.
The 2013 amendment to the Land and Mortgage Registers and Mortgage Act takes into account the standpoint of the Constitutional Tribunal regarding the division of a mortgaged property. The regulations of the act which were in effect before its amendment with respect to the removal, by way of division, of the shared ownership of a real estate property which had been mortgaged, were in violation of the Constitution of the Republic of Poland, because the mortgage encumbered fractions of all the newly demarcated land properties. The document presents the issues associated with the legal aspects of the procedure of separating a new unmortgaged real estate property, created as a result of the division of a previously existing entry in the mortgage register with legally valid encumbrance.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2017, I/1; 129-137
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Prawo pierwokupu w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym
Autorzy:
Trybka, Wiktor
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1338330.pdf
Data publikacji:
2020-09-28
Wydawca:
Uczelnia Łazarskiego. Oficyna Wydawnicza
Tematy:
postępowanie egzekucyjne
pierwokup
nieruchomość
samorząd terytorialny
enforcement proceedings
pre-emption
real estate/property
local self-government
Opis:
Prawo pierwokupu nieruchomości jest instytucją prawną, istotną nie tylko dla teorii prawa, ale również praktyki prawniczej. Zostało ono unormowane w ustawach materialnych i procesowych, cieszy się także dużym zainteresowaniem doktryny prawa cywilnego. Celem opracowania jest analiza wąskiego zagadnienia, a mianowicie prawa pierwokupu w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym. Prawo pierwokupu nieruchomości w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym przysługuje, wtedy gdy nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego została przeznaczona na cele publiczne. Skorzystanie przez jednostkę samorządu terytorialnego z przysługującego jej prawa pierwokupu w toku egzekucji administracyjnej skutkuje nabyciem prawa własności tej nieruchomości. Analiza istoty prawa pierwokupu pokazała, że przepisy prawne odnoszące się do prawa pierwokupu w dużej części budzą wątpliwości. Ustawodawca nie określił precyzyjnie, w jakiej formie ma być wykonane prawo pierwokupu. Wątpliwości budzi również rozumienie pojęcia celu publicznego. Lektura artykułu pozwala wyjaśnić wątpliwości, jakie mogą wiązać się ze skorzystaniem z prawa pierwokupu w ramach administracyjnego postępowania egzekucyjnego.
The pre-emption right to real estate is an important legal institution not only for legal theory, but also for legal practice. The pre-emption right has been regulated in substantive and procedural law. It also arouses considerable interest among representatives of the civil law doctrine. The aim of the study is to analyse a narrow issue, namely the pre-emption right in administrative enforcement proceedings. The right of pre-emption of real estate in administrative enforcement proceedings is granted when the real estate has been used for public purposes in the local zoning plan. Use of this right by the local self-government during administrative enforcement results in the acquisition of ownership of this property. The analysis of the essence of the pre-emption right shows that the legal provisions concerning this right raise considerable doubts. The legislator did not specify precisely in which form the pre-emption right should be exercised. The understanding of the concept of public purpose is not clear, either. The author of the article seeks to resolve the doubts that may be related to the exercise of the pre-emption right during administrative enforcement proceedings.
Źródło:
Ius Novum; 2020, 14, 3; 160-175
1897-5577
Pojawia się w:
Ius Novum
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected aspects of practical projects for property delimitation and resumption of boundary marks, in view of the current legislation in Poland
Wybrane aspekty praktyczne procesów geodezyjnych rozgraniczenia oraz wznowienia znaków granicznych w Polsce w świetle obowiązujących przepisów
Autorzy:
Kotlarz, Paweł
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100364.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
delimitation of real estate property
resumption of boundary marks
authorized surveyor
geodetic-legal activities
rozgraniczenie nieruchomości
wznowienie znaków granicznych
geodeta uprawniony
czynności geodezyjno-prawne
Opis:
The aim of this publication is to present, discuss and compare two geodetic-legal procedures in the scope of drawing up a survey report (basic trig data) on two particular geodetic tasks, namely the delimitation (demarcation) of a real estate property, and the resumption (restoration) of boundary marks. The analyses were carried out, based on the current applicable legal acts and relevant implementing rules regarding the surveying activities in question and on the basis of geodetic basic trig data surveys, accepted by the State Geodetic and Cartographic Documentation Centre. The publication presents selected aspects of the discussed works from the point of view of geodetic practice in the field. The author indicates the responsibilities of the authorized (certified) surveyor, and the surveyor’s role in these two different geodesic procedures. The effect of the study is to point to the main differences between the two procedures, the effects of which – both in the field and on the map – are similar. The analysis shows the varied level of difficulty of the discussed surveying tasks in the context of formal and legal stipulations currently existing in Poland. Due to the nature of the subject of this study, the conclusions are of local (Poland-specific) nature, without reference to global solutions.
Celem publikacji jest przedstawienie, omówienie i porównanie dwóch procedur geodezyjno-prawnych z zakresu sporządzenia operatu z przeprowadzenia dwóch robót geodezyjnych, jakimi są rozgraniczenie nieruchomości i wznowienie znaków granicznych. Analizy przeprowadzono na podstawie obowiązujących aktów prawnych i stosownych rozporządzeń wykonawczych, dotyczących omawianych czynności geodezyjnych oraz na podstawie operatów geodezyjnych, przyjętych do Państwowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Publikacja omawia wybrane aspekty omawianych prac z punktu widzenia praktyki geodezyjnej w terenie. Autor pokazuje zakres obowiązków geodety uprawnionego oraz jego rolę w dwóch odmiennych procesach geodezyjnych. Efektem badań jest wskazanie zasadniczych różnic obu procedur, których efekt w terenie i na mapie jest podobny. Analiza pokazuje zróżnicowany poziom trudności omawianych zadań geodezyjnych na tle uwarunkowań formalno-prawnych w Polsce. Ze względu na przedmiot opracowania wnioski mają charakter lokalny bez nawiązania do rozwiązań światowych.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 1; 33-44
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Nieruchomość rolna i gruntowa w Polskim porządku prawnym
Agricultural property and land in polish legal order
Autorzy:
Bylicki, Lech
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/446858.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Mazowiecka Uczelnia Publiczna w Płocku
Tematy:
real estate: land
agriculture
building as coffee shops; public property, farm; real estate management
Opis:
The publications includes issues related to real estate management in Poland, which is an important factor of real estate management processes generally understood as the exchange of goods and services. Is primarily of interest to economic science. Anyone who is involved in real estate management should take into account the legal regulations concerning the property. These regulations, however, are not limited to only one Land Management Act, but they are scattered in different legal acts. Real estate regulations apply to both private law and with public law. There is therefore a need to provide the basics, especially legal, real estate management, resulting primarily from the needs of the practice.
Źródło:
Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku. Nauki Ekonomiczne; 2015, 1(21); 165-181
1644-888X
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku. Nauki Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Preferencje zakupu mieszkań w dużych miastach Polski
Preferences regarding the purchase of residential property in large polish cities
Autorzy:
Bryk, Robert
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1876360.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Opolski
Tematy:
housing market
property (real estate)
large cities
residents
rynek mieszkaniowy
nieruchomości
duże miasta
mieszkańcy
Opis:
Artykuł przedstawia analizę preferencji dotyczących nabywania mieszkań przez osoby po-chodzące z miast o liczbie powyżej 500 tys. mieszkańców. Odpowiedzi zostały pozyskane za pomocą włas-nych badań ankietowych o zasięgu ogólnokrajowym i zebrane pod koniec 2018 r. od osób, które w latach 2005–2018 zdecydowały się na zakup mieszkania. Na początku artykułu przedstawiono krótką charaktery-stykę rynku nieruchomości mieszkaniowych, przeanalizowano czynniki mające na niego największy wpływ oraz dokonano wstępnej analizy sytuacji makroekonomicznej, od której rynek ten jest uzależniony. Celem głównym opracowania było określenie preferencji i ocena sposobu oddziaływania podstawowych czynników, którymi nabywcy kierują się podczas dokonywania wyboru mieszkań w Polsce.  
The article presents an analysis of the preferences of residents of large cities (over 500,000 in-habitants) who decide to purchase residential property. The survey was conducted in the form of nationwide surveys. Data was collected at the end of 2018 from the responses of the residents who chose to buy a flat between 2005 and 2018, based on own research. At the outset of the paper, a brief description of the housing market is provided, along with an analysis of the factors driving the supply and demand in this area as well as a preliminary analysis of the current macroeconomic situation influencing the real estate market. The main objective of the study was to determine the key preferences that residents of large cities take into account when deciding to purchase residential property in Poland. Responses obtained from the respondents as part of the nationwide questionnaire surveys were used to conduct the analysis.
Źródło:
Studia Miejskie; 2019, 33; 141-153
2543-5302
2082-4793
Pojawia się w:
Studia Miejskie
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
PRZEKAZYWANIE NIERUCHOMOŚCI ZBĘDNYCH POZA RESORT OBRONY NARODOWEJ
Transfer of Real estate unnecessary for Ministry of National Defense
Autorzy:
MURACH, MARTA
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/546683.pdf
Data publikacji:
2014
Wydawca:
Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
Tematy:
real estate
real estate management
property management military
military real estate transfer
Opis:
Resource military estate is diverse in terms of process of real estate management. This paper analyzes the process of transferring real estate military that have become permanently useless for the Ministry of Defense. As a result of this legal tool is implemented public purpose, which is to protect the financial restructuring activities of the Polish army. This paper shows the legal basis, individual competence of the military authorities and procedures of transferring military real estate outside the Ministry of Defense.
Źródło:
Civitas et Lex; 2014, 1; 29-39
2392-0300
Pojawia się w:
Civitas et Lex
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
TRANSFER NIEWYKORZYSTANEGO POTENCJAŁU ZABUDOWY W RAMACH MECHANIZMU FUZJI DZIAŁEK NA PRZYKŁADZIE REGULACJI MIASTA NOWY JORK
The transfer of development rights by Zoning Lot Merger in the New York City Zoning Resolution
Autorzy:
Kwiatkowski, Wojciech
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2143502.pdf
Data publikacji:
2022-10-19
Wydawca:
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
Tematy:
Stany Zjednoczone
rezolucja urbanistyczna
transfer niewykorzystanego potencjału zabudowy
fuzja działek
działka planistyczna
współczynnik intensywności zabudowy
nieruchomości
własność
The United States
zoning resolution
transfer of development rights
zoning lot merger
zoning lot
Floor Area Ratio
real estate property
Opis:
Opracowanie omawia instytucję transferu niewykorzystanego potencjału zabudowy w ramach mechanizmu fuzji działek w Mieście Nowy Jork. W rozwiązaniu tym właściciel nieruchomości, z której ma zostać przeniesiony potencjał zabudowy, dokonuje umownego samoograniczenia w zakresie dalszego zabudowania tej nieruchomości w przyszłości. Nabywca natomiast może dodać zakupiony potencjał zabudowy do swojej inwestycji, wskutek czego może zbudować budynek o parametrach przewyższających ustalenia Rezolucji Urbanistycznej dla danego obszaru. W realiach amerykańskich rozwiązanie to uznawane jest za modelowe i jako takie z uznaniem kopiowane jest w innych amerykańskich jurysdykcjach.
This article discusses the NYC regulations related to the Transfer of Development Rights (TDR) mechanism by Zoning Lot Merger. This mechanism is straightforward and free of unnecessary formalities, which makes it the basic, but not the only way to transfer development rights from one parcel of real estate to another. Under its provisions, the owner of the real estate from which the unutilized development rights are to be transferred makes a contractual self-limitation on the further development of his real estate. The buyer can add this potential to his own investment, and as a result may construct a building with parameters exceeding the provisions of the zoning resolution for the particular area. New York City’s TDR is generally considered a model legal regulation in other parts of the USA and has been adopted by other state jurisdictions.
Źródło:
Zeszyty Prawnicze; 2022, 22, 3; 107-126
2353-8139
Pojawia się w:
Zeszyty Prawnicze
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Gloss to the Judgement of the Supreme Court of 28 February 2017 (I CSK 127/16, LEX No. 2297403)
Autorzy:
Dumkiewicz, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/619233.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:
kind contributions
real estate (property)
share capital increase in a limited liability company
registration of an amendment to the company deed
wkłady niepieniężne
nieruchomość
podwyższenie kapitału zakładowego w spółce z o.o.
rejestracja zmiany umowy spółki
Opis:
The commented judgement concerns significant legal issue, namely the consequences of ineffective lapse of a six-month time limit for notification of share capital increase in a limited liability company, in respect of in-kind contributions in the form of real estate (property), that have been made before that time limit. Article 256 § 3 of the Code of Commercial Companies refers to respective application of Article 169 of the Code of Commercial Companies in respect to the registration of an amendment to the company deed. In the commented judgement, the Supreme Court explained how the above-mentioned reference should be interpreted in the case of the increase of share capital in a limited liability company for an in-kind contributions in the form of the share in the ownership of a property.
Glosowane orzeczenie dotyczy istotnego zagadnienia prawnego, jakim są skutki bezskutecznego upływu sześciomiesięcznego terminu na wpis podwyższenia kapitału zakładowego spółki z o.o. do rejestru w odniesieniu do wkładów w postaci nieruchomości (udziałów w nieruchomości) wniesionych do spółki przed upływem tego terminu. Art. 256 § 3 k.s.h. odsyła do odpowiedniego stosowania w zakresie rejestracji zmiany umowy spółki przepisu art. 169 k.s.h. W glosowanym wyroku Sąd Najwyższy m.in. wyjaśnił, jak należy rozumieć to odesłanie w przypadku zmiany umowy spółki polegającej na podwyższeniu jej kapitału zakładowego w zamian za wkłady niepieniężne w postaci udziałów we współwłasności nieruchomości.
Źródło:
Studia Iuridica Lublinensia; 2019, 28, 2
1731-6375
Pojawia się w:
Studia Iuridica Lublinensia
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-10 z 80

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies