Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "pre-emption" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-15 z 15
    Tytuł:
    Uwagi o prawie pierwokupu właściciela nieruchomości rolnej graniczącej ze sprzedawaną nieruchomością rolną w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 5 sierpnia 2015 r.
    Remarks on the pre – emptpion right of the owner of the agricultural property bordering to the vended agricultural property in the act on shaping of the agrarian system of 5 August 2015
    Autorzy:
    Michałowski, Rafał
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/952970.pdf
    Data publikacji:
    2015
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
    Tematy:
    pre – emption right
    agricultural property
    individual farmer
    Opis:
    Act on the shaping of the agrarian system of 5 August 2015 provides new legal instruments limiting freedom of the contract and limiting the property right. This article deals with the proplems arising during the interpretation of the provisions of this act regarding pre – emption right of the owner of the bordering property. Individual farmer who exercises pre – emption right and acquires agricultural property is not bound to enlarge his family farm. The owner of the vended property is obliged to indicate which of his neighbours – owners of the properties bordering to his property – has the priority in pre-emption. Author also considers situation of the co-owners as the holders of the pre-emption right.
    Źródło:
    Studia Iuridica Agraria; 2015, 13; 217-228
    1642-0438
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Agraria
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Right of pre-emption to land under inland standing waters
    Autorzy:
    Zagozdon, Mateusz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/48899550.pdf
    Data publikacji:
    2024-04-14
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    Water Law
    inland standing waters
    pre-emption right
    Opis:
    In the Polish legal system, the statutory right of pre-emption could be exercised in respect of various types of real properties. Some of them, due to their specific characteristics, are protected by the state, such as agricultural real properties or forest land. However, the scope of the pre-emption right is sometimes unclear and the application of this right can lead to problems in practice. This claim can be made against the right of pre-emption to land under inland standing waters due to the fact that the definition of inland standing waters may be complicated. This article is focused on the complicated scope of the right of pre-emption to land under inland standing waters and shows, by means of specific examples, which aspects need to be verified during the examination and whether the pre-emption right should be exercised. After a brief introduction to the subject discussed, the author presents the key definitions used in the Water Law. The next part of the article discusses relevant issues concerning the definition of real property. The author also examines individual cases in which real property meets the legal requirements for the application of the right of pre-emption, but the exercise of this right is doubtful. The final part of the article is a summary of the author’s reflections.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2023, 101; 507-522
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Statutory right of pre-emption of agricultural real estate
    Ustawowe prawo pierwokupu nieruchomosci rolnych
    Autorzy:
    Suchon, A
    Bobel, L.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/43358.pdf
    Data publikacji:
    2008
    Wydawca:
    Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu. Wydawnictwo Uczelniane
    Tematy:
    agricultural estate
    sale
    Agricultural Property Agency
    pre-emption
    law regulation
    Opis:
    The article presents the problem of the right of pre-emption of agricultural real property and attempt to answer the question whether it was justified for the legislator to introduce a right which limits an attribute of an owner, such as the right of asset disposal. The statutory right of pre-emption of agricultural property has been regulated in different legal acts and entitle to the lessee, the Agricultural Property Agency and the co-owner. The article also discusses issues concerning the exercise of the right of pre-emption and problems concerning the concurrence of the right of pre-emption from the Act on the establishment of the agrarian system with other cases of the statutory right of pre-emption. In Authors opinion the fact that the right of pre-emption of agricultural property to the lessee and co-owner has to be considered as positive, but some conditions should be change. It is also necessary to change the provisions of the Act of 11 April 2003 on the establishment of the agrarian system concerning the right of pre-emption of the Agricultural Property Agency The objective scope of the application of the right of pre-emption (re-demption) is too wide.
    W artykule przedstawiono problematykę prawa pierwokupu nieruchomości rolnych oraz podjęto próbę odpowiedzi na pytanie, czy słuszne było wprowadzenie przez ustawodawcę prawa, które ogranicza atrybut właściciela, jakim jest uprawnienie do swobodnego rozporządzania rzeczą. Prawo pierwokupu nieruchomości rolnych jest uregulowane w różnych ustawach i przysługuje dzierżawcy, Agencji Nieruchomości Rolnych oraz współwłaścicielowi. Artykuł porusza także kwestie dotyczące wykonania prawa pierwokupu oraz problematykę zbiegu prawa pierwokupu z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z innymi przypadkami ustawowego prawa pierwokupu. Zdaniem Autorów, należy pozytywnie ocenić przyznanie prawa pierwokupu nieruchomości rolnych dzierżawcy oraz współwłaścicielowi. Jeżeli chodzi o prawo pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych, to wydaje się konieczna zmiana przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego [Ustawa... 2003]. Zakres przedmiotowy zastosowania prawa pierwokupu (wykupu) jest zbyt szeroki.
    Źródło:
    Journal of Agribusiness and Rural Development; 2008, 9, 3; 161-169
    1899-5241
    Pojawia się w:
    Journal of Agribusiness and Rural Development
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    O potrzebie zmian niektórych regulacji prawnych w zakresie obrotu i gospodarki gruntami rolnymi (uwagi z praktyki)
    The need for changes in some legal regulations concerning agricultural land transactions and management (comments based on experience)
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/530989.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
    Tematy:
    agricultural land transaction
    pre–emption right
    sub–lease of agricultural land
    Opis:
    The purpose of this article is to identify the legal problems concerning agricultural land transactions and management as well as to try to solve these problems, namely to formulate de lege ferenda conclusions. First of all, the discussion focuses on the issues relating to a sub–lease of agricultural land in the context of the pre–emption right and getting the EU financial aid. Next, the paper indicates the problems concerning the pre–emption right that the lessees of municipal land have and the possibility these entities have to use tax preferences to enlarge their farms. Subsequently, the article presents the issue of building works on agricultural land which is part of the farm, especially the works done by individual farmers. The author, presenting the above problems, has tried to put forward de lege ferenda proposals, for instance granting the pre–emption right to a sub–lessee, granting tax preferences to lessees of municipal and private land in the case of enlarging the farms and the freedom to build family farms on agricultural land. In addition, the summary calls for adopting a new act on agricultural lease and for changing the scope of activity of the Agriculture Property Agency.
    Źródło:
    Studia Iuridica Agraria; 2013, 11; 163-177
    1642-0438
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Agraria
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zadania Agencji Nieruchomości Rolnych oraz ich realizacja
    THE TASKS OF AGRICULTURAL PROPERTY AGENCY AND THEIR REALIZATION
    Autorzy:
    Michałowski, Rafał
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/531085.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
    Tematy:
    AGRICULTURAL PROPERTY AGENCY
    STATUTORY PRE-EMPTION RIGHT
    AGRICULTURAL RESOURCES OF THE STATE TREASURY
    Opis:
    The main tasks of the Agricultural Property Agency have been changed during the last eighteen years. These tasks are defined in art. 6 of the act on management of agricultural property of the State Treasury. The most important changes in this respect were made in 2003 as a result of regulations introduced by the act on formation of agrarian system. In particular the Agricultural Property Agency is obliged to carrying out of the privatization and restructuring of the agricultural properties owned by the State as well as to support improvement of family farms structure. The Agricultural Property Agency, carrying out its tasks, sales and leases the state property by using the tender procedures. To improve family farms structure, the Agency was granted with a statutory pre–emption right as well as with a right of acquisition of agricultural property. However, the final results of its activity are not satisfactory, as in the Agricultural Resources of the State Treasury still remains 2,6 million hectares of land.
    Źródło:
    Studia Iuridica Agraria; 2010, 8; 166-186
    1642-0438
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Agraria
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Nowa funkcja Biuletynu Informacji Publicznej wynikająca z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
    A new function of the Public Information Bulletin deriving from the Act on Shaping of Agricultural System
    Autorzy:
    Komarowska, Martyna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/953029.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
    Tematy:
    pre-emption right
    acquisition right
    Agricultural Property Agency
    access to public information
    Public Information Bulletin
    Opis:
    Public Information Bulletin is a data communication network, a tool created in order to provide an unlimited access to public information. As a result of the amendment of the Act on Shaping of Agricultural System of 11 April 2003 the Public Information Bulletin acquired a new function. Due to the amended regulations, statements issued by the Agricultural Property Agency as an execution of the preemption or acquisition right of an agricultural real estate or shares of companies owning an agricultural real estate, shall be published in the Public Information Bulletin by the Agricultural Property Agency. Those statements can be deemed as a public information, hence their disclosure is justified, nonetheless the result of this publication is also of civil law nature. It is deemed that in the moment of the publication of aforementioned statement, the recipient has acquainted himself with its content, which results in execution of the pre-emption or acquisition right. Such mechanism results in many practical problems. By a virtue of above regulations, Public Information Bulletin, a tool of public law used to provide public information, has a new function, it is used as a medium of legal consequences in civil law.
    Źródło:
    Studia Iuridica Agraria; 2016, 14; 163-173
    1642-0438
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Agraria
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Right of Pre-emption of Agricultural Property and the Right of Pre-emption of Agricultural Farm
    Autorzy:
    Truszkiewicz, Zygmunt
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/618423.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    agricultural property
    agricultural farm
    the right of pre-emption
    nieruchomość rolna
    gospodarstwo rolne
    prawo pierwokupu
    Opis:
    The application of the right of pre-emption in case of sale of agricultural farm is much more complicated than the application of the above-mentioned right in case of agricultural property. The sale of agricultural farm is complicated since the subject of sale is not one property right (as it does not exist) but many rights of access to tangible or intangible assets which form or may form the agricultural farm, however, only negotiable ones. In fact, the disposal of the whole agricultural farm is permitted only in case of universal succession, which is not always the case. However, in case of sale of agricultural farm, the right holder can exercise the right of pre-emption of sold agricultural farm and, thus, the whole negotiable assets covered by the sale contract.
    Stosowanie prawa pierwokupu w przypadku sprzedaży gospodarstwa rolnego jest o wiele bardziej złożone niż stosowanie prawa pierwokupu wobec nieruchomości rolnej. Sprzedaż gospodarstwa rolnego jest o tyle złożona, że przedmiotem sprzedaży nie jest jedno prawo własności do całego gospodarstwa rolnego, bo ono nie istnieje, lecz w istocie wiele praw do dóbr materialnych i niematerialnych, tworzących lub mogących tworzyć gospodarstwo rolne, ale tylko zbywalnych. Zbycie całego gospodarstwa rolnego jest w zasadzie możliwe tylko w przypadku sukcesji uniwersalnej, i to nie zawsze. Niemniej w przypadku sprzedaży gospodarstwa rolnego uprawniony może wykonać prawo pierwokupu całego sprzedawanego gospodarstwa rolnego, a więc w stosunku do wszystkich zbywalnych składników objętych umową sprzedaży.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Prawo pierwokupu w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym
    Autorzy:
    Trybka, Wiktor
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1338330.pdf
    Data publikacji:
    2020-09-28
    Wydawca:
    Uczelnia Łazarskiego. Oficyna Wydawnicza
    Tematy:
    postępowanie egzekucyjne
    pierwokup
    nieruchomość
    samorząd terytorialny
    enforcement proceedings
    pre-emption
    real estate/property
    local self-government
    Opis:
    Prawo pierwokupu nieruchomości jest instytucją prawną, istotną nie tylko dla teorii prawa, ale również praktyki prawniczej. Zostało ono unormowane w ustawach materialnych i procesowych, cieszy się także dużym zainteresowaniem doktryny prawa cywilnego. Celem opracowania jest analiza wąskiego zagadnienia, a mianowicie prawa pierwokupu w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym. Prawo pierwokupu nieruchomości w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym przysługuje, wtedy gdy nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego została przeznaczona na cele publiczne. Skorzystanie przez jednostkę samorządu terytorialnego z przysługującego jej prawa pierwokupu w toku egzekucji administracyjnej skutkuje nabyciem prawa własności tej nieruchomości. Analiza istoty prawa pierwokupu pokazała, że przepisy prawne odnoszące się do prawa pierwokupu w dużej części budzą wątpliwości. Ustawodawca nie określił precyzyjnie, w jakiej formie ma być wykonane prawo pierwokupu. Wątpliwości budzi również rozumienie pojęcia celu publicznego. Lektura artykułu pozwala wyjaśnić wątpliwości, jakie mogą wiązać się ze skorzystaniem z prawa pierwokupu w ramach administracyjnego postępowania egzekucyjnego.
    The pre-emption right to real estate is an important legal institution not only for legal theory, but also for legal practice. The pre-emption right has been regulated in substantive and procedural law. It also arouses considerable interest among representatives of the civil law doctrine. The aim of the study is to analyse a narrow issue, namely the pre-emption right in administrative enforcement proceedings. The right of pre-emption of real estate in administrative enforcement proceedings is granted when the real estate has been used for public purposes in the local zoning plan. Use of this right by the local self-government during administrative enforcement results in the acquisition of ownership of this property. The analysis of the essence of the pre-emption right shows that the legal provisions concerning this right raise considerable doubts. The legislator did not specify precisely in which form the pre-emption right should be exercised. The understanding of the concept of public purpose is not clear, either. The author of the article seeks to resolve the doubts that may be related to the exercise of the pre-emption right during administrative enforcement proceedings.
    Źródło:
    Ius Novum; 2020, 14, 3; 160-175
    1897-5577
    Pojawia się w:
    Ius Novum
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Spółki handlowe a znowelizowana ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego – uwagi z praktyki notarialnej
    Commercial companies and the amended act on the structuring of the agricultural system – comments from notarial practic
    Autorzy:
    Muszalska, Małgorzata
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/908793.pdf
    Data publikacji:
    2020-12-15
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    right of pre-emption of shares
    right to acquire shares
    National Support Centre for Agriculture
    commercial companies
    acquisition of agricultural property
    Opis:
    The article deals with the problems encountered by commercial companies and their partners related to applying the provisions of the Act of 11 April 2003 on the structuring of the agricultural system following the amendment to this Act, which came into force on 26 June 2019. These problems concern the acquisition of agricultural real estate by commercial companies and the disposal of shares and stocks in capital companies already owning such real estate. In the latter case, issues relating to the State Treasury’s (the National Agricultural Support Centre) pre-emptive right and the right to acquire shares and stakes are analysed. The problems here relate mainly to the new procedure introduced by the amendment in question, including new obligations for the company’s management board. Furthermore, there is a discussion of the right of the State Treasury to acquire real estate of partnerships in the event of a change of partner or the accession of a new partner to such a company, as well as the new right to acquire the real estate of a company whose shares are permitted for organised trading. The study advances the thesis that while several facilitating measures have been introduced regarding the acquisition of agricultural real estate by commercial companies, the procedure related to the sale of shares of these companies has been complicated and prolonged to a significant degree. An obligation has been imposed on the management board of a company to collect numerous written documents and send them to the National Centre when the latter has the pre-emptive right or the right to purchase shares or stocks. This impacts negatively on the legal situation of the shareholder whose rights are transferred due to the lack of a deadline by which the company’s management board should submit the agreement to the National Centre. At the same time, the new procedure significantly lengthens the proceedings, generates costs and, above all, is completely unnecessary, as most documents are available in an electronic form. The National Centre also has access to the remaining documents. The new regulations have equipped it with the authority to inspect the books and documents of the company whose shares are being sold.
    Źródło:
    Studia Prawa Publicznego; 2020, 4, 32; 63-86
    2300-3936
    Pojawia się w:
    Studia Prawa Publicznego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wpływ ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na dzierżawę gruntów rolnych
    Impact of the law on the shaping of the agricultural system on the agricultural land lease
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/29800645.pdf
    Data publikacji:
    2023-01-27
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    agricultural lease
    agricultural real estate
    family farm
    individual farmer
    right of pre-emption
    dzierżawa gruntów rolnych
    nieruchomość rolna
    gospodarstwo rodzinne
    rolnik indywidualny
    prawo pierwokupu
    Opis:
    Celem rozważań jest próba ustalenia, w jakim zakresie i stopniu na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych wpływa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego oraz czy regulacje te sprzyjają stabilnemu prowadzeniu działalności rolniczej na dzierżawionych gruntach rolnych. Przedmiotem analizy są przepisy zawarte w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w Kodeksie cywilnym oraz w ustawie z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W podsumowaniu autorka stwierdziła między innymi, że kolejne nowelizacje ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w coraz większym stopniu i zakresie wpłynęły na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych - prywatnych, komunalnych i państwowych. Wiele przepisów budzi wątpliwości interpretacyjne. Z tego względu zasadny jest postulat podjęcia prac nad ustawą o dzierżawie rolniczej. Obecnie natomiast, by wyeliminować wspomniane wątpliwości interpretacyjne i zapewnić stabilne warunki prowadzenia działalności rolniczej, niezbędna jest nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
    The aim of the deliberations presented in the article was an attempt to determine to what extent and in what degree the Act on the shaping of the agricultural system influences the conclusion, execution and termination of agricultural land leases, and whether these regulations are conducive to a stable agricultural activity on the agricultural land leased. The subject of the analysis were the provisions contained in the Act of 11 April 2003 on the shaping of the agricultural system, the Civil Code and the Act of 19 October 1991 on the management of agricultural real estate of the State Treasury. The conclusions of the deliberations are that successive amendments to the Act on the shaping of the agricultural system have had an increasing impact on the conclusion, execution and termination of all types of agricultural land leases – private, municipal and state-owned. Many provisions, however, raise interpretational doubts. Hence the need to develop a law on agricultural lease seems justified. Currently however, in order to eliminate the doubts arising from the interpretation of the existing provisions and in order to ensure stable conditions for agricultural activity, the Act on the shaping of the agricultural system must be amended.
    Źródło:
    Przegląd Prawa Rolnego; 2022, 2(31); 269-287
    1897-7626
    2719-7026
    Pojawia się w:
    Przegląd Prawa Rolnego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Cooperation Between Institutions of the European Union and Its Member States in the Creation of Climate Protection Policy
    Autorzy:
    Świat, Piotr
    Bukowska, Joanna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/784198.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
    Tematy:
    Climate protection policy, conclusions of the European Council, conferred compentences, European emission allowance trading system (EU-ETS), institutional triangle, pre-emption effect, shared competences.
    Opis:
    Climate policy is a complexed area of cooperation between Member States and European Union institutions. The ambitious goals that the EU sets for itself in this matter are not always possible to be met by all Member States, hence the ability to work out compromise solutions is of great importance. Member States have different internal conditions, which determine the objectives of their economic and energy policies, therefore they do not always have convergent interests in this area. The decision-making centre where EU climate protection policy is created is: the European Council, where key elements of this policy are agreed (such as reduction targets), and so-called an ‘institutional triangle’, i.e. EU Council, European Parliament and European Commission which are directly involved into the legislative process. This configurations is a platform where cooperation of the Member States manifests itself in various forms and intensity and where these countries may attempt to force their interests in the process of creating EU policy. The authors present the legal bases of the European Union's competences in the field of climate policy and the role of the EU institutions in its creation with particular focus on mechanisms that allow Member States to influence the shape of that policy.
    Źródło:
    Review of European and Comparative Law; 2019, 38, 3; 33-60
    2545-384X
    Pojawia się w:
    Review of European and Comparative Law
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Agricultural Real Property as a Subject of Limitations on Transactions Transferring Ownership
    Autorzy:
    Marciniuk, Konrad
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/619205.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    agricultural property
    trading in agricultural properties
    right of pre-emption
    shaping of the agricultural regime
    nieruchomość rolna
    obrót nieruchomościami rolnymi
    prawo pierwokupu
    kształtowanie ustroju rolnego
    Opis:
    The article introduces a definition of agricultural real property based on various legal acts – before the adoption of the Civil Code, pursuant to Article 461 of the Civil Code and the Act on Shaping the Agricultural Regime; it also describes the criteria of establishing the property as being used for agricultural properties. It features the assessment of the legal character of a property being recorded in the cadaster as agricultural and establishing properties as agricultural in zoning acts and the Act on Zoning and Development. The article also tells the story of limitation of trading agricultural land in Poland, focusing largely on the most recent and very extreme limitation introduced by the Act on Ceasing the Sale of Property Owned by the State Treasury and amending certain other acts of 14 April 2016 and reviews the procedure and legal conditioning of obtaining a permit to sell agricultural property, granted by means of an administrative decision issued by the President of the Agricultural Property Agency and the potential consequences of its invalidity. The article provides a complex review of a wide range of issues related to the limitations on transactions involving agricultural real property.
    Przedmiotem rozważań prezentowanych w artykule jest kształtowanie się normatywnej treści definicji pojęcia nieruchomości rolnej jako przedmiotu reglamentacji obrotu własnościowego. Analiza prowadzona jest na gruncie szeregu aktów prawnych na przestrzeni lat – przed uchwaleniem kodeksu cywilnego, zgodnie z treścią art. 461 Kodeksu cywilnego, na gruncie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Przedmiotem rozważań są także: kryteria uznawania nieruchomości za wykorzystywaną na cele produkcji rolnej, ocena prawnego charakteru wpisu klasyfikacji gruntów jako rolnych w ewidencji gruntów i budynków, określania gruntów jako rolnych w aktach planowania przestrzennego oraz na gruncie samej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Autor opisuje również historię reglamentacji obrotu ziemią rolną w Polsce, poświęcając dużo miejsca zmianom wprowadzonym ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Opracowanie obejmuje ponadto analizę podstaw materialnoprawnych i postępowania w sprawie wyrażania zgody na zbycie nieruchomości rolnej, udzielanej w drodze decyzji administracyjnej wydawanej przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, oraz potencjalne konsekwencje jej wadliwości dla obrotu gruntami rolnymi. Zostały też opisane inne zagadnienia związane z ograniczeniami obrotem nieruchomościami rolnymi w Polsce.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Ustawowe i umowne prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcy nieruchomości rolnych – wybrane problemy prawne
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/47393713.pdf
    Data publikacji:
    2021-12-12
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    pre-emption right
    lease
    agricultural real estate
    sale of agricultural real estate
    running a farm
    prawo pierwokupu
    dzierżawa
    nieruchomość rolna
    sprzedaż nieruchomości rolnej
    prowadzenie gospodarstwa rolnego
    Opis:
    The article aimed to determine whether the legal regulations in the field of the statutory and contractual pre-emption right of a tenant of agricultural real estate provide adequate protection to dependent owners in terms of the possibility of acquiring such land and conducting business activity on it. Secondly, the paper indicated legal problems related to statutory and contractual pre-emption right of a tenant of agricultural real estate and suggested how those problems could be handled. In the beginning, the considerations focused on the statutory pre-emption right for agricultural real estate. It referred to a subjective and objective scope of the right in question, and an attempt was made to determine whether the leased land can be sold to a third party due to the obligation to run a farm in person (only the sale contract allows for exercising the preemptive right). Failure to perform the indicated obligations might result in the case being referred to the court by the National Center for Agricultural Support. The second part of the article discussed the contractual pre-emption right for agricultural real estate. The author pointed out the possible concurrence of the statutory pre-emption right of the National Support Centre for Agriculture and the contractual pre-emption right of the lessee. The paper also referred to the problems related to implementing this right due to the requirements that the buyer must meet. In summary, the author, among other things, pointed out the fact that the importance of the statutory pre-emption right of the tenant of agricultural real estate had been diminishing over the years. The position of the lessee of agricultural land in terms of purchasing agricultural land is weakening. Currently, in practice, tenants may rarely use the pre-emption right. The author proposed the introduction of a provision to the Act on Shaping the Agricultural System on an additional consent of the National Support Centre for Agriculture for the sale of real estate under a lease.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2021, 88; 375-394
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Obligation of Notification of Agricultural Property Acquisition Resulting from the Act on Shaping of the Agricultural System
    Autorzy:
    Komarowska, Martyna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/618909.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    the Act on Shaping of Agricultural System
    agricultural real estate
    agricultural real estate turnover
    pre-emption of agricultural property
    right to acquisition of agricultural real estate
    notice of acquisition of agricultural estate
    the Agricultural
    ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
    nieruchomość rolna
    obrót nieruchomościami rolnymi
    prawo pierwokupu nieruchomości rolnej
    prawo wykupu nieruchomości rolnej
    zawiadomienie o nabyciu nieruchomości rolnej
    Agencja Nieruchomości Rolnych
    Opis:
    As a result of the amendment of the Act on Shaping of Agricultural System of 11 April 2003, numerous restrictions have been imposed on the agricultural real estate turnover. Pre-emption of agricultural property has been modified. The scope of the right to acquire agricultural real estate by the Agricultural Property Agency has been widen, now it encompasses any acquisition of ownership of agricultural real estate through any legal action or legal event. The principle of acquisition of agricultural real estate only by an individual farmer introduced by the aforementioned amendment leads to marginalization of the institutions of the pre-emption of agricultural property and the right to acquisition of agricultural real estate, which can be executed only in several cases. This article describes the issues concerning execution of the obligation to notify the entitled of the pre-emption of agricultural property and the right to acquisition of agricultural real estate, such as the time of occurrence of this obligation, manner and term of its execution. Fulfilment of this obligation commences the term in which entitled party can execute its pre-emption or acquisition right. Failing to meet this obligation results in invalidity of the acquisition of agricultural real estate.
    W wyniku nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. obrót nieruchomościami rolnymi został objęty licznymi restrykcjami. Zmodyfikowano prawo pierwokupu oraz rozszerzono zakres prawa wykupu nieruchomości rolnych przysługującego Agencji Nieruchomości Rolnych, które aktualnie obejmuje nabycie własności nieruchomości rolnej w drodze wszelkich czynności prawnych i zdarzeń prawnych. Ustanowiona w wyniku nowelizacji zasada nabycia nieruchomości rolnych wyłącznie przez rolnika indywidualnego prowadzi do marginalizacji prawa pierwokupu oraz wykupu, które faktycznie mogą być wykorzystane jedynie w kilku przypadkach. W artykule przedstawiono zagadnienia związane z realizacją obowiązku zawiadomienia uprawnionego z prawa pierwokupu oraz wykupu, tj. moment powstania tego obowiązku, sposób i termin jego realizacji. Realizacja obowiązku zawiadomienia skutkuje rozpoczęciem biegu terminu do wykonania prawa pierwokupu lub wykupu. Brak zawiadomienia powoduje nieważność nabycia nieruchomości rolnej.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Rynek nieruchomości rolnych na gruncie prawodawstwa Polski i Niemiec na tle postanowień ustawy z 2016 r
    Autorzy:
    Walz-Dalecka, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1788154.pdf
    Data publikacji:
    2020-06-30
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Instytut Nauk Prawnych PAN
    Tematy:
    agricultural property market
    National Agricultural Support Centre
    control over agricultural real estate transactions
    Act of 14 April 2016 on suspending the sale of real estate in the Agricultural Property Stock of the Treasury and amendment of certain acts
    pre-emption and purchase right toward agricultural real estate
    agricultural real estate market under German law
    purchaser of the agricultural property
    rynek nieruchomości rolnych
    Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
    kontrola obrotu nieruchomościami rolnymi
    prawo pierwokupu i prawo nabycia nieruchomości rolnych
    obrót nieruchomościami rolnymi na gruncie prawa niemieckiego
    nabywca nieruchomości rolnych
    spółki ziemskie
    Opis:
    Uchwalona kilka lat temu ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw2 zrewolucjonizowała rynek obrotu nieruchomościami rolnymi. Nieruchomości rolne ze względu na swój charakter powinny być obiektem szczególnej ochrony prawnej. W badaniach podjęto próbę dokonania analizy skuteczności środków ochrony prawnej gruntów rolnych, wprowadzonych powołaną wyżej ustawą. Celem udzielenia odpowiedzi na pytanie dotyczące zasadności przyjętych przez polskiego ustawodawcę rozwiązań, rozważania poprowadzone zostały w drodzeanalizy prawnoporównawczej. Zbadano odnośne regulacje obowiązujące w tym zakresie na gruncie niemieckiego porządku prawnego, jako charakteryzującego się dojrzałością i skutecznością.
    The act on suspending of the sale of the property of the Agricultural Property Stock of the Treasury, adopted a few years ago, revolutionized the agricultural real estate market. Due to its special nature and socio-economic importance, agrarian real estate should be the subject of special protection. The research attempts to analyse the effectiveness of the legal remedies introduced by the aforementioned Act. To answer the question of the legitimacy and purposefulness of the solutions adopted by the Polish legislator, a comparative legal analysis was carried out. As a reference provisions in force in this respect under Germanlaw, were adopted as being characterized by maturity and efficiency
    Źródło:
    Studia Prawnicze; 2020, 1(221); 163-191
    0039-3312
    2719-4302
    Pojawia się w:
    Studia Prawnicze
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-15 z 15

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies