Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "construction permit" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 21
Tytuł:
Podstawy prawne przygotowania robót drogowych na terenach objętych ochroną konserwatorską
The legal bases for the preparation of road works in protected conservation areas
Autorzy:
Juszczyk, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/143874.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Komunikacji Rzeczpospolitej Polskiej
Tematy:
drogi
projektowanie
budowa
ochrona konserwatorska
pozwolenie na budowę
roads
design
construction
conservation protection
construction permit
Opis:
Wszystkie inwestycje przy zabytkach nieruchomych, jak również w ich otoczeniu, wymagają należytego przygotowania, zarówno pod względem formalnym, jak i logistycznym. Ma to szczególne znaczenie przy obiektach liniowych jakimi są drogi, gdzie zakres opracowania może obejmować tereny o zróżnicowanej charakterystyce. W artykule opisano przygotowanie formalne robót drogowych związane z konserwatorem zabytków oraz ważniejsze utrudnienia mogące wystąpić w tym zakresie. Przedstawiono również kwestię zmian prawa w przedmiotowej tematyce.
All investments in conservation areas as well as in their environment, and require proper preparation, in terms of both formal and logistic. This is especially important with linear objects such as road where scope may include sites with varied characteristics. This paper describes the formal preparation of road works associated with monument conservator and major inconvenience that may occur in this area. It describes also the changes of law in this aspect.
Źródło:
Drogownictwo; 2015, 9; 311-313
0012-6357
Pojawia się w:
Drogownictwo
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Towards the first offshore wind energy plant
Autorzy:
Brzezińska-Rawa, Anna
Sylwestrzak, Dorota
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/48547221.pdf
Data publikacji:
2023-06-22
Wydawca:
Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
Tematy:
offshore wind energy
marine spatial planning
construction permit
artificial island
exclusive economic zone
Opis:
Offshore wind energy is one of the fastest growing sectors of renewable energy sources in Europe. In Poland, offshore wind energy is one of the most socially acceptable electricity generation technology. Even though Poland has a very favourable wind conditions for the development of both inland and offshore wind energy investments, there’s still no offshore wind energy plant. The investment processes are still ongoing. One of the reasons underlying this is the lack of proper maritime spatial planning. Apart from that, there are several additional complicated regulations on the building permits, that the investor must obtain before the construction works may be started.
Źródło:
Studia Iuridica; 2022, 95; 40-56
0137-4346
Pojawia się w:
Studia Iuridica
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Problematyka legalizacji nośnika reklamowego usytuowanego przy drodze publicznej w odległości mniejszej niż wymagana w ustawie o drogach publicznych
The issue of legalising an advertising medium located by a public road at a distance shorter than the one required by act on public roads
Autorzy:
Sieradzka, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2200519.pdf
Data publikacji:
2022-08-01
Wydawca:
Uczelnia Łazarskiego. Oficyna Wydawnicza
Tematy:
advertising
public road
legalisation
construction permit
road administrator
reklama
droga publiczna
legalizacja
pozwolenia na budowę
zarządca drogi
Opis:
W artykule omówiono problemy związane z legalizacją nośnika reklamowego usytuowanego przy drodze publicznej w odległości mniejszej niż wymagana w ustawie o drogach publicznych. Zarówno rodzaj nośnika, jak i miejsce jego usytuowania wpływają na obowiązek zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę. Szczególną kwestią w tym aspekcie poruszoną jest możliwość uzyskania zezwolenia od zarządcy drogi na umieszczenie urządzenia reklamowego pomimo braku uwzględnienia minimalnych odległości reklam od zewnętrznej krawędzi jezdni w trakcie prowadzenia postępowania legalizacyjnego. Mimo braku regulacji prawnej w tym zakresie, wskazano możliwe rozwiązania.
The article discusses the issues related to the legalisation of an advertising medium locatedby a public road at the distance that is shorter than the one required by the Act on publicroads. Both the type of the medium and its location affect the obligation to notify an organ orobtain a building permit. A special issue in this regard is the possibility of obtaining a roadadministrator’s consent for the placement of an advertising device in spite of the fact thatthe minimum distance of advertisements from the outer edge of a road was not taken intoconsideration in the course of the legalisation proceeding. Despite the lack of legal regulationsof this matter, possible solutions are indicated.
Źródło:
Ius Novum; 2022, 16, 2; 164-181
1897-5577
Pojawia się w:
Ius Novum
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zmiana pozwolenia na budowę w trybie art. 36a pr. bud. obowiązującego przed jego nowelizacją
Building permit change in mode article 36a construction law
Autorzy:
Zwolak, Sławomir
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/596058.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Łódzkie Towarzystwo Naukowe
Tematy:
building permit, construction law, administrative procedure
prawo budowlane, pozwolenie na budowę, procedura administracyjna
Opis:
Background: The study presents the institution of changing the building permit in mode article 36a construction law, which is of particular importance during the construction process. In practice, there may be events affecting the implementation of a building object, expressed in the form of necessary modifications to the building project. Therefore, according to the legislator’s assumption, a change to the building permit is to be a preventive measure to prevent breaking the law during construction works resulting in building arbitrariness. To this end, art. 36a construction law regarding a significant deviation from the approved construction project or other conditions of the building permit. Research purpose: The article covers the analysis of legal regulations regarding the institution of changing the building permit pursuant to art. 36a construction law in terms of the administrative procedure required, taking into account the characteristics of significant deviations from the approved building project or other conditions of the building permit. The analysis of regulations will require an answer to the question of how far significant changes must occur in order to start the procedure of changing the building permit. Methods: In the study a dogmatic-legal method was used, as a result of which the binding statutory provisions containing the basic and most important solutions in the scope of changing the building permit were analyzed. In parallel, the theoretical-legal method was applied, which included studying the current literature on the subject. The study also includes empirical-legal research, the subject of which was the jurisprudence of administrative courts. Conclusions: Administrative court jurisprudence and the practice of public administration bodies do not provide an unequivocal answer to the question of how significant changes must occur in order for them to constitute a significant departure from the construction project. However, it should be stated that a suitable measure of whether a significant deviation has been made is to compare the function, form, construction of the building, technical solutions and intended use of the building with the actual state of construction works carried out. These considerations should always require a thorough and comprehensive assessment of the authority, taking into account the nature of the investment and the principles of construction law.
Przedmiot badań: Opracowanie przedstawia instytucję zmiany pozwolenia na budowę w trybie art. 36a pr.bud., która ma szczególne znaczenie w toku procesu budowlanego. W praktyce mogą wystąpić zdarzenia mające wpływ na realizacje obiektu budowlanego, wyrażające się w postaci niezbędnych modyfikacji do projektu budowlanego. Dlatego w założeniu ustawodawcy zmiana pozwolenia na budowę ma być prewencyjnym środkiem przeciwdziałania łamaniu prawa w trakcie prowadzenia robót budowlanych skutkujących samowolą budowlaną. W tym celu służyć ma art. 36a pr.bud. dotyczący istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę. Cel badawczy: Artykuł obejmuje analizę regulacji prawnych dotyczących instytucji zmiany pozwolenia na budowę w trybie art. 36a pr.bud. w aspekcie wymaganej procedury administracyjnej, przy uwzględnieniu charakterystyki istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę. Analiza regulacji będzie wymagać odpowiedzi na pytanie, jak daleko istotne zmiany muszą zaistnieć, aby rozpocząć procedurę zmiany pozwolenia na budowę. Metoda badawcza: W opracowaniu została zastosowana metoda dogmatyczno-prawna, w wyniku której przeanalizowane zostały obowiązujące przepisy ustawowe, zawierające podstawowe i najważniejsze rozwiązania w zakresie zmiany pozwolenia na budowę. Równolegle zastosowana została metoda teoretyczno-prawna, która objęła przestudiowanie dotychczasowej literatury przedmiotu. W opracowaniu uwzględniono również badania empiryczno-prawne, których przedmiotem było orzecznictwo sądów administracyjnych. 1 Wyniki: Orzecznictwo sądowoadministracyjne i praktyka organów administracji publicznej nie dają jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak ważne zmiany muszą zaistnieć, aby stanowiły istotne odstępstwo od projektu budowlanego. Jednakże stwierdzić należy, że odpowiednim miernikiem, czy nastąpiło istotne odstępstwo, jest porównanie funkcji, formy, konstrukcji obiektu budowlanego, rozwiązań technicznych i zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z rzeczywistym stanem wykonywanych robót budowlanych. Rozważania te powinny zawsze wymagać wnikliwej i wszechstronnej oceny organu, przy uwzględnieniu charakteru inwestycji oraz zasad prawa budowlanego.
Źródło:
Studia Prawno-Ekonomiczne; 2020, 114
0081-6841
Pojawia się w:
Studia Prawno-Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zmiany dotyczące projektanta i projektu przewidziane ustawą z 23 kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw
Changes relating to designers and designs provided for in the act of 23 April 2009 amending the building law and certain other acts
Autorzy:
Brzezińska-Rawa, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/161802.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa
Tematy:
ustawa
Prawo budowlane
zmiana ustawy
pozwolenie na budowę
zgłoszenie budowy
obowiązki projektanta
building law
change of the act
construction works permit
construction works application
designers' duty
Opis:
Celem tego artykułu jest wskazanie zmian dotyczących, po pierwsze, obowiązków i uprawnień projektanta oraz, po drugie, analiza nowych rozwiązań prawnych dotyczących projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu zagospodarowania działki lub terenu. Obie te kwestie przedstawione zostały na tle obowiązujących rozwiązań prawnych w tym zakresie.
This article firstly indicates changes relating to designers' obligations and entitlements, and secondly analyses the new legal measures relating to building designs and plot or land development designs. Both of these issues are presented against the background of the laws applicable in this area.
Źródło:
Przegląd Budowlany; 2010, R. 81, nr 7-8, 7-8; 38-42
0033-2038
Pojawia się w:
Przegląd Budowlany
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Special considerations of demolition of the buildings and structures constructed without a permit on the state-owned land parcel restricted for construction
Szczególne uwarunkowania prawne rozbiórki budynków i bu-dowli wybudowanych bez pozwolenia na działce państwowej objętej ograniczeniem zabudowy
Autorzy:
Zakashvili, Ucha
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/911261.pdf
Data publikacji:
2019-09-15
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
construction law
building without permit
demolition
llegal construction/structure
Opis:
The article addresses special conditions sanctioning demolition of buildings and structures erected without a permit on the state-owned land parcel restricted for construction according to the Georgian legislation and the practice of suspension of enforcement proceedings of similar resolutions by the court. It reviews the regulation envisaged by part 4 of Article 25 of Product Safety and Free Movement Code, according to which buildings constructed on state and/or self-governing unit-owned land parcels are subject to demolition and an appeal of the resolution on demolition does not suspend its enforcement. Despite the above, within the procedural legislation, the court suspends the enforcement process in the part of demolition. The article assesses the prospective of placing such buildings and structures within the legal framework in the future (compliance with the general plan, functional zoning, rules of development and use of the territory), i.e. their eligibility for obtaining a permit in deciding on the suspension/non-suspension of the demolition enforcement process. In Georgian practice, this factor is not accentuated by the construction control body when making a resolution on demolition, nor does the court evaluate it, which is the most significant circumstance in the process of making and enforcing such type of resolutions. Examples from the Polish and German practice where a permit allowing illegal buildings and structures to be admitted (as complying with the substantive construction law) is one of the most significant preconditions for making a resolution regarding demolition are presented and discussed. The circumstances to be considered in the course of suspension by the court of demolition of buildings and structures illegally constructed on state and/or self-governing unit-owned land parcels are also described, and legislative changes/ amended regulations for the sake of avoidance of procrastination of such type of demolitions have been recommended.
Źródło:
Studia Prawa Publicznego; 2019, 3, 27; 73-92
2300-3936
Pojawia się w:
Studia Prawa Publicznego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zakres dopuszczalnych zmian decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle aktualnego orzecznictwa
Possible Alteration to The Building Permit in The Light of Current Case Law
Autorzy:
Smarż, Joanna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1046786.pdf
Data publikacji:
2019-09-30
Wydawca:
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
Tematy:
prawo budowlane
pozwolenie na budowę
odstępstwo od projektu i decyzji o pozwoleniu na budowę
Building Law Act
building permit
the building permit decision
non-compliance with the construction design and building permit decision
Opis:
Decyzja o pozwoleniu na budowę stanowi podstawę do rozpoczęcia i prowadzenia budowy lub wykonywania robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego, z zastrzeżeniem, że muszą być one zgodne z zatwierdzonym projektem architektoniczno-budowlanym i warunkami zawartymi w decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku zaś zamiaru dokonania zmian ,,istotnych” w stosunku do pierwotnie przyjętych w projekcie inwestor musi uzyskać decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. W orzecznictwie powstają wątpliwości w odniesieniu do zakresu możliwych zmian, a w związku z tym różne poglądy w tym zakresie. Za właściwą należy jednak uznać interpretację, zgodnie z którą zmiany nie mogą skutkować możliwością realizacji nowej inwestycji w stosunku do pierwotnego zamierzenia. Decydująca jest zatem ,,tożsamość” inwestycji ujęta w pierwotnym i zmienionym projekcie.
The building permit serves the basis for commencing and carrying out construction works other than construction of a structure or facility, with the proviso that they must comply with the approved architectural and construction design and the conditions contained in the building permit. In the case of the intention to make ‘significant’ changes compared to those originally adopted in the construction design, the investor must obtain a decision to alter the building permit. In the case law, doubts arise as to the extent of possible alterations, and therefore varied views in that respect. However, the interpretation should be considered appropriate, according to which the changes may not result in the possibility of implementing a new investment in relation to the original intention. Therefore, the decisive factor is the ‘identity’ of the investment included in the original and amended construction design.
Źródło:
Studia Prawnicze KUL; 2019, 3; 165-182
1897-7146
2719-4264
Pojawia się w:
Studia Prawnicze KUL
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Charakter prawny oświadczenia inwestora o dysponowanie nieruchomością na cele budowlane - zagadnienia cywilnoprawne i administracyjne
The legal nature of the investors declaration on the disposal of the property for construction purposes - civil law and administrative issues
Autorzy:
Zięty, Jakub Jan
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1047153.pdf
Data publikacji:
2021-01-03
Wydawca:
Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
Tematy:
disposal of real estate
construction
building permit
declaration
development right
investor
construction law
Opis:
Przedmiotem artykułu jest analiza charakteru prawnego oświadczenia inwestora o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Prawo do zabudowy nieruchomości, przysługuje każdemu pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami prawa. Warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę jest złożenie powyższego oświadczenia przez inwestora. Tworzy ono domniemanie dysponowania przez inwestora prawem do dysponowania gruntem oraz możliwości realizacji robót budowlanych na podstawie uzyskanej decyzji. Z tego też powodu, z reguły jest ono wystarczające dla organu aby wydać decyzję administracyjną o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę umożliwiającą realizację robót budowlanych (pozwolenie na budowę). Dlatego też tak istotna jest ocena charakteru prawnego składanego przez inwestorów (wnioskodawców) oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością, nie tylko na tle prawa cywilnego ale także na tle postępowania administracyjnego. W artykule autor przyjmuje że jest to oświadczenie wiedzy na gruncie prawa cywilnego a także wskazuje skutki takiej kwalifikacji. W przypadku prawa administracyjnego przyjmuje, że oświadczenie stanowi jeden z dowodów, które powinny być oceniane przez organ na tle innych dowodów zebranych w toku postępowania o wydanie pozwolenia na budowę.
The subject of the article is an analysis of the legal nature of the investor's declaration on the disposal of the property for construction purposes. Everyone is entitled to the right to develop real estate, provided that the construction intent complies with the law. The condition for obtaining a building permition is submission of the above statement by the investor. It creates a presumption that the investor has the right to dispose of the land and the possibility of carrying out construction works based on the obtained decision. For this reason, as a rule, it is sufficient for the authority to issue an administrative decision to approve a construction project and grant a building permit enabling the execution of construction works (building permit). That is why it is so important to assess the legal nature of declarations made by investors (applicants) on the right to dispose of real estate, not only in terms of civil law but also in the context of administrative proceedings. In the article, the author assumes that this is a statement of knowledge under civil law and also indicates the effects of such a qualification. In the case of administrative law, it assumes that the statement constitutes one of the evidence that should be assessed by the authority against the background of other evidence collected in the course of the building permit procedure.
Źródło:
Civitas et Lex; 2020, 28, 4; 57-68
2392-0300
Pojawia się w:
Civitas et Lex
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zagadnienie oddawania obiektów budowlanych do użytkowania
Issue donation of structures for use
Autorzy:
Baryłka, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/110989.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o.
Tematy:
obiekt budowlany
pozwolenie na użytkowanie
roboty budowlane
building construction
occupancy permit
construction works
Opis:
W artykule omówiono zasady postępowania podczas oddawania do użytkowania nowych obiektów budowlanych wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane.
The article discusses the rules of conduct during the putting into service of new buildings under the provisions of the Act – Construction Law.
Źródło:
Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych; 2016, 3; 24-28
2450-1859
2450-8721
Pojawia się w:
Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Amendment of the construction law and obtaining a permit to build a house
Nowelizacja prawa budowlanego, a uzyskanie pozwolenia na budowę domu
Autorzy:
Kowalik, Marcin
Drozd, Wojciech
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/27312140.pdf
Data publikacji:
2023
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Czasopisma i Monografie PAN
Tematy:
prawo budowlane
pozwolenie budowlane
budynek mieszkalny
construction law
building permit
residential building
Opis:
Investors are obliged to carry out construction processes based on the binding rules and regulations. However, these regulations are constantly evolving and subject to various attempts of improvement. Therefore, the aim of this article is an attempt to present the changes that have recently occured in the Polish process of construction process of a single-family residential building, in the context of proceedings before architectural and construction administration authorities. Basic legal acts regulating this procedure have been amended, such as: the Construction Law Act and the Regulation of the Minister of Development on the detailed scope and form of a construction design. Since these regulations have changed their provisions many times over the years, the article focuses on the changes that entered into force during 2020 and 2021. An additional aim of the article is to check and show how these changes were adopted by both investors and participants in the construction process, such as designers. In order to achieve this goal, a survey was conducted among them in Małopolska region. The data concerning the submitted applications for permits for the construction of a single-family residential building, within the mentioned years, have been analyzed.
Inwestorzy zobowiązani są realizować procesy budowlane w oparciu o obwiązujące zasady i przepisy. Przepisy te jednak ciągle ewoluują i poddawane są różnym próbom doskonalenia. Dlatego też, celem zamierzonego artykułu jest próba przedstawienia zmian, jakie zaszły w ostatnim czasie, w polskim procesie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w kontekście postępowania przed organami administracji architektoniczno-budowlanej. Nowelizacji uległy podstawowe akty prawne, regulujące to postępowanie, takie jak: Ustawa Prawo Budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Ponieważ na przestrzeni lat przepisy te zmieniały swoje zapisy wielokrotnie w artykule skupiono się na zmianach, które weszły w życie na przestrzeni roku 2020 oraz 2021. Dodatkowym celem artykułu jest sprawdzenie i pokazanie, jak zmiany te zostały przyjęte zarówno przez inwestorów, jak i uczestników procesu budowlanego, jakimi są projektanci. Aby cel ten mógł zostać osiągnięty, przeprowadzono badania wśród tych osób, na terenie Małopolski. Analizie poddano dane dotyczące złożonych wniosków o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w wymienionych latach.
Źródło:
Archives of Civil Engineering; 2023, 69, 3; 331--346
1230-2945
Pojawia się w:
Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of errors in investors’ applications in the procedure of obtaining a building permit
Autorzy:
Leśniak, Agnieszka
Górka, Monika
Kargol, Anna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/970995.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Zielonogórski. Oficyna Wydawnicza
Tematy:
building permit
construction law
administrative decision
pozwolenie na budowę
prawo budowlane
decyzja administracyjna
Opis:
One of the most important documents occurring in the investment process is the administrative decision: building permit. Obtaining it is often a time-consuming process in practice, associated with the need to attach to the application other required decisions and permits necessary for a positive consideration of the case. The procedure itself is not always a long-term process, as long as the investor makes sure to prepare a reliable application free of errors and irregularities together with the construction project and the required attachments. The purpose of the article is to analyze errors appearing in investors' applications and attached project documentation required in the administrative procedure for obtaining a building permit in the light of the applicable provisions of Polish law.
Źródło:
Civil and Environmental Engineering Reports; 2019, 29, 4; 185-197
2080-5187
2450-8594
Pojawia się w:
Civil and Environmental Engineering Reports
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part I
Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. I
Autorzy:
Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100681.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate appraisal
construction law
unauthorized construction works
building permit
wycena nieruchomości
prawo budowlane
samowola budowlana
pozwolenie na budowę
Opis:
The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the valuation expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of unauthorized construction works (performed without a building permit) is presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act are listed; the consequences of unauthorized construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process are described; as well as difficulties in determining whether a given object has in fact been unauthorizedly constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers will also be indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports will be presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 91-99
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part II
Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. II
Autorzy:
Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100737.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate appraisal
construction law
illegal construction works
building permit
wycena nieruchomości
prawo budowlane
samowola budowlana
pozwolenie na budowę
Opis:
The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of illegal construction works (performed without a building permit) had been presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act were listed; the consequences of illegal construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process were described, as well as difficulties in determining whether a given object had in fact been illegally constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers are indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports are presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 101-114
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Do 2020 r. najwięcej dróg szybkiego ruchu powstanie na Mazowszu i Pomorzu
By 2020 most expressways will be built in Mazovia and Pomerania
Autorzy:
Sosna, B.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/363302.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Nowoczesne Budownictwo Inżynieryjne
Tematy:
budownictwo drogowe
raport
droga ekspresowa
inwestycje drogowe
zezwolenie
road construction
report
expressway
road projects
permit
Opis:
Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej PMR Sektor budowlany w Polsce 2016. Analiza regionalna. Prognozy rozwoju na lata 2016–2021, długo wyczekiwane przyspieszenie w budownictwie drogowym jest coraz bliżej, jednak w poszczególnych regionach kraju będzie ono miało różną siłę. Dzięki imponującej liczbie inwestycji drogowych, zakontraktowanych przez GDDKiA w latach 2014–2015, w 2016 r. oczekiwana jest dwucyfrowa dynamika rynku budownictwa drogowego. Jednak będzie to dopiero wstęp do intensywnej rozbudowy sieci dróg krajowych w latach 2017–2018.
According to the latest report by research firm PMR, "Construction sector in Poland 2016. Regional analysis. Forecasts for the years 2016-2012", the long-awaited acceleration in road construction is getting closer, but it will differ depending on particular regions of Poland. With an impressive number of road projects contracted by GDDiKA in the years 2014-2015, in 2016 it is expected that the road constructions market will reach a two-digit growth rate. However, it will only be an introduction to the intensive development of the national road network in the years 2017-2018.
Źródło:
Nowoczesne Budownictwo Inżynieryjne; 2016, 2; 18-19
1734-6681
Pojawia się w:
Nowoczesne Budownictwo Inżynieryjne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Przebieg procesu inwestycyjnego w budownictwie
The course of the investment process in the construction industry
Autorzy:
Krupa, Barbara
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2195467.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Mazowieckie Biuro Planowania Regionalnego w Warszawie
Tematy:
proces inwestycyjny w budownictwie
inwestor
roboty budowlane
kierownik budowy
pozwolenie na budowę
samowola budowlana
investment process in the construction industry
investor
construction works
construction manager
building permit
unauthorized construction
Opis:
Wielość uregulowań, brak spójności przepisów, ilość pozwoleń i opinii różnych organów, które inwestor musi uzyskać skutkują tym, że proces inwestycyjny w budownictwie jest długotrwały i obarczony ryzykiem niepowodzenia. Celem artykułu jest przybliżenie obowiązujących w Polsce przepisów prawa dotyczących procesu inwestycyjnego w budownictwie.
The multiplicity and the inconsistency of regulations, the number of permits and opinions of various authorities that the investor must obtain, result in a lengthy investment process with a risk of failure. The aim of this article is to present the law in force in Poland regarding the investment process in the construction industry.
Źródło:
MAZOWSZE Studia Regionalne; 2022, 43; 53-64
1689-4774
Pojawia się w:
MAZOWSZE Studia Regionalne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 21

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies