Autor: Blajer, Paweł - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: Z DZIEJÓW FRANCUSKIEGO MODELU „LA PUBLICITÉ FONCIÈRE”
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/663763.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
Tematy:: Rejestry nieruchomości
zasada jawności obrotu nieruchomościami
przeniesienie własności nieruchomości.
Opis:: Some Aspects of the History of the French ‘Publicité Foncière’ SystemSummaryIn this article the author applies a broad historical perspective todescribe the origins and evolution of the French publicité foncière system as an instrument for the publicity (record-keeping) of propertytransactions.To achieve this aim he divides the article into particular chaptersas required by the nature of the subject. According to the systematicsadopted in the French literature, the history of the publicité foncièresystem is divided into three fundamental periods, which are discussedin three separate chapters. These three main periods are the age ofl’ancien droit (viz. French law prior to the Revolution), the legislationof the Revolutionary period and Napoleonic Code; the period since themortgage law of 1855.The research conducted in the article’s three main chapters enablesthe author to identify the factors which have determined the main trendin the history of the French method of land registration, and the extentto which it has influenced Polish regulations on land registration.
Źródło:: Zeszyty Prawnicze; 2016, 16, 1
2353-8139
Pojawia się w:: Zeszyty Prawnicze
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Gospodarstwo rolne jako przedmiot zapisu windykacyjnego – wybrane problemy
Agricultural farm as an item of the “specific bequest” (zapis windykacyjny) – selected issues
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/530985.pdf
Data publikacji:: 2011
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: specific bequest
notarial will
agricultural farm
inheritance law
Opis:: The article discusses a wide range of issues concerning the new legal institution introduced to the Polish legal system by the bill to amend the Polish Civil Code –i.e. “specific bequest”. The bill introduced a specific bequest alongside the current ordinary bequest. The item in question – which could take the form of personalty, an alienable property right, an enterprise or agricultural farm, or usufruct or a servitude– will go to the named legatee as soon as the estate enters probate. Thanks to this new institution testator will be able to assign a specific item of his property to a specific person (heir or not). For the agricultural law doctrine the most important issue concerning the institution of specific bequest is the fact that its item can be “agricultural farm”. In this way the notion of “agricultural farm” – central institution of rural law – has been introduced to the general provisions of inheritance law and, therefore, its importance has been strongly valorized. On the other hand, however, new regulations create a great number of serious doubts and problems which can easily put in question its practical importance. These problems have been divided in the paper in two basic groups. The first group concerns so–called “technical” problems. The most important one is the question of describing the agricultural farm in the notarial will, taking into account the doctrinal postulate of its maximal specification and substantiation as well as unification of descriptions in will and in the court’s ruling confirming the rights to the item of specific bequest. This problem should be analyzed with respect to the social – economic fact that agricultural farm only very rarely is the item of the property right. Usually, it is complicated construction consisting of different items and rights which do not have to be owned by the farmer. The second group of problems examined in the article was called “political issues”. In this part of paper Author tries to prove that the institution of specific bequest does not ensure satisfactory level of protection for the agricultural farm. Firstly, this legal instrument enables unqualified heirs access to the farm. Secondly, it can provoke the unreasonable partition of the farm. Moreover, it can also occur dangerous to the economic basis of the farm, regarding the fact that legatees are severally liable for heritable debts and can be also liable to certain statutory heirs. With respect to above–mentioned arguments, the strong need of the suitable legal institution – which would facilitate the generational changes in the agricultural farms – is to be stressed.
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2011, 9; 185-201
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Gospodarstwa rodzinne w USA – status, znaczenie i aktualne problemy
Family farms in the USA – their status, importance and current problems
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/953017.pdf
Data publikacji:: 2014
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: family farm
small family farm
American agriculture
Opis:: The article discusses a wide range of issues concerning an American conception of the family farm, taking into account its historical genesis and current approach of US institutions and American doctrine. In this context, the author aims to verify traditional argument, that family farms constitute the basis of American agriculture. An attempt to achieve above-mentioned purpose of the paper affects strongly its construction. In the first part of the article, the Author describes American notion of the “family farm” and its numerous definitions within US state and federal law, as well as doctrinal statements. The second part of the paper is devoted to the importance of small family farms to the American economy and to the role, which these units actually play in the American agriculture. Furthermore, the Author makes an attempt to indicate the most important problems that currently face small family farms in the US. Finally, in the last part of the article, the Author tries to describe the methods of family farms support, which is provided by different public entities – first of all United States Department of Agriculture, but also state legislatures and court jurisdiction (case-law).
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2014, 12; 97-119
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Z historii ksiąg gruntowych (Grundbücher)
From the history of “ground book” (land registries in German countries)
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/476783.pdf
Data publikacji:: 2015
Wydawca:: Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
Tematy:: land registries
publicization of land transactions
transfer of interests in land
history of land registries in German countries
rejestry nieruchomości
jawność obrotu nieruchomościami
przeniesienie praw do nieruchomości
historia rejestrów nieruchomości w krajach niemieckich
Opis:: In the article the Author makes an attempt to describe – in a broad historical perspective – the genesis and evolution of the German system of “ground book” (Grundbuch) as an instrument of registration of interests to land. The above-mentioned aim of the article affects its composition and its division into particular chapters. In the first chapter the earliest traditions of Germanic tribal laws were described, taking into account the essential means of land transfer publicization of those regulations, namely: Sala, Gewere and Auflassung. In the second chapter the Author discusses the genesis of the first “ground books” in the German medieval cities. The third chapter focuses on the basic land interests publicization systems operating in Germany in the modern period, i.e. following the reception of Roman law which strongly impeded the development of land registries in Germany. In the fourth chapter the current model of German Grundbuch was described, beginning from the 19th century codification until the present day problems, such as digitalization of land register and its future perspectives. In the fifth chapter the Author discusses the evolution of land registries in Austria and Switzerland. In the final remarks the Author makes an attempt to characterize the influence of the German system on the Polish regulations governing land registration and to formulate conclusions concerning the possible use of German rules in order to improve the Polish land registration system.
Celem artykułu jest przedstawienie rozwoju systemu ksiąg gruntowych przy uwzględnieniu szerokiej perspektywy historycznej. Realizacji tego celu służyć ma przyjęta systematyka pracy i jej podział na poszczególne rozdziały. W pierwszym rozdziale uwzględniono najwcześniejsze tradycje germańskich praw szczepowych, skupiając się na analizie kluczowych dla ówczesnego systemu publicyzacji obrotu nieruchomościami pojęć: Sala, Gewere i Auflassung. W rozdziale drugim poruszono kwestię genezy pierwszych ksiąg gruntowych w miastach niemieckich okresu średniowiecza. Rozdział trzeci dotyczy podstawowych systemów publicyzacji praw do nieruchomości funkcjonujących w Niemczech w okresie nowożytnym, tj. po recepcji prawa rzymskiego, która zahamowała rozwój instytucji ksiąg gruntowych. Rozdział czwarty poświęcony został współczesnemu modelowi niemieckich ksiąg gruntowych, począwszy od kodyfikacji schyłku XIX wieku, a skończywszy na aktualnej problematyce komputeryzacji tego rejestru i jego perspektyw na przyszłość. W rozdziale piątym omówiono z kolei historyczny rozwój instytucji ksiąg gruntowych w Austrii i Szwajcarii. W ramach uwag końcowych scharakteryzowano wpływ, jaki system ksiąg gruntowych wywierał na regulacje obowiązujące na ziemiach polskich, ze szczególnym uwzględnieniem unormowań obowiązujących na obszarze poszczególnych zaborów oraz rozwiązań przyjętych przez prawo zunifikowane po II wojnie światowej, jak również sformułowano wnioski de lege ferenda co do możliwości wykorzystania niektórych zasad typowych dla ksiąg gruntowych w ramach polskiego modelu ksiąg wieczystych.
Źródło:: Studia Prawnicze: rozprawy i materiały; 2015, 2(17); 65-110
1689-8052
2451-0807
Pojawia się w:: Studia Prawnicze: rozprawy i materiały
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Status prawny osób pozostających w związkach partnerskich w gospodarstwach rolnych
The legal status of cohabitees, specifically countrywomen in agricultural enterprise
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/531122.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: cohabitees
rural areas
activeness of women
Opis:: The typology of basic attitudes European legislators manifest with respect to the issue of cohabitation may be characterised as either progressive (favourable to the institutionalization of cohabitation relationships) or traditional (allowing for the institutionalization of marriage, construed as a relationship of a woman and a man only). The Polish legislator has consistently supported the latter view. In consequence, de facto relationships imitating marriage, i.e. cohabitation relationships (both of hetero and homosexual nature) do not enjoy the protection and care of the state guaranteed by the Constitution, which, of course, does not mean that the law prohibits such relationships. However, as a rule, cohabitation has remained unregulated, and all attempts to institutionalize relationships of this type, undertaken since 1990s, have ended in failure. To a small extent the social phenomena of cohabitation is reflected at the level of social norms which employ expressions referring to cohabitees, such as “sharing common domestic life”, “being in a de facto relationship”, “close (closest) person”. These expressions are found in many specific legal regulations, including tax law, housing law and social insurance law. In a small number of cases, they may be also found in agricultural law, including in particular the act on the determination of the agricultural system specifying the rules for trade in farmland in Poland. Therefore, these rudimental legal norms only allow for outlining the legal status of cohabitees in Poland, including cohabitees in agricultural enterprises. There are also no general regulations governing the status of women in rural areas, though it should be emphasized that Polish regulations do not contain any formal manifestation of discrimination due to gender, which should be appreciated. Nonetheless, Poland still lacks a more comprehensive state policy aimed at motivating women to enter the job market, which in turn is reflected by scarcity of legal regulations in this respect. Poland’s membership in the European Union has served as a trigger for positive change, and various mechanisms stipulated by the Rural Development Programme, including the Leader approach in particular, containincentives for higher involvement of women in work for the rural community. Nevertheless, these mechanisms continue to be insufficient and are rather first steps in the process of promoting activeness of women in rural areas than the final touch. Therefore one should hope that in future the Polish state will intensify its actions aimed at improving the situation of women in rural areas.
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2013, 11; 191-206
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Definicja i status rolnika indywidualnego w świetle nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
The notion and status of individual farmer according to the amendments to The Bill On Shaping Of Agricultural Structure
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/531215.pdf
Data publikacji:: 2012
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: individual farmer
legal definition
agricultural law
Opis:: The article discusses a wide range of issues concerning the amendments introduced to the Polish bill od 11th April 2003 on shaping of agricultural structure by the law of 16th September 2011. Among other things, the law altered definition of the individual farmer, one of the most important institutions in Polish system of agricultural law. In the first instance, the article examines the modifications of the criteria which construct the definition of the individual farmer. Among them the special emphasis is laid on the criterion of professional qualifications, because of the fact that its redaction was strongly criticized on the basis of the former legislation. Author makes an attempt to evaluate the new formulation of above mentioned definition trying to point out its both positive and negative aspects. Further, Author describes current status of individual farmers in Polish agricultural law, indicating few regulations which concern this professional group in Poland. The analysis refers to the situation after the introduction of the law of 16th September 2011 and results in firm dispraise of the current regulations. With respect to above–mentioned arguments, the strong need of further studies both on definition of individual farmer and his status in Polish legal system– is to be stressed.
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2012, 10; 473-488
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: ‘DEEDS RECORDATION’ ‘TITLE REGISTRATION’. ROZWIąZANIA MODELOWE W ZAKRESIE REJESTRóW NIERUCHOMOŚCI W SYSTEMIE ‘COMMON LAW’
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/663911.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
Opis:: DEEDS REGISTRATION AND TITLE REGISTRATION: MODEL SOLUTIONS CONCERNING LAND REGISTRIES IN THE COMMON LAW SYSTEMSummary The aim of this article is to present the two main land registration models in the common law countries, i.e. deeds recordation and title registration, taking into account the broader historical perspective indicating their origins, evolution and developments, as well as the current state of legal regulations in the field of registration of interest in land. The system of deeds recordation is characterized on the basis of regulations adopted in the vast majority of the US states, whereas the title registration model is presented against the background of the Torrens system, the origins of which date back to 19th-century Australian legislation. From Australia this particular land registration system spread to other continents. A comparison is carried out of the two systems, taking into account their advantages and disadvantages, and the reasons for the global success of the title registration model are indicated. On the grounds of the regulations adopted in Scotland and the Republic of South Africa the author makes also an attempt to characterize the mixed systems, which are generally based on the deeds recordation model but emploi some solutions typical for the title registration system. Concluding the article, the author tries to indicate the particular characteristics of title registration model which could be a source of inspiration for the potential optimization of the Polish land registry system.
Źródło:: Zeszyty Prawnicze; 2013, 13, 4
2353-8139
Pojawia się w:: Zeszyty Prawnicze
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Public control of share deals in companies owning agricultural real estate in a comparative perspective
Il controllo pubblico dell’acquisto di quote o azioni in società proprietarie degli immobili agricoli in una prospettiva comparativa
Autorzy:: Blajer, Paweł
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/29993156.pdf
Data publikacji:: 2023-01-27
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: agricultural law
agricultural real estate
shaping of the agricultural system
share deals
agricultural companies
prawo rolne
nieruchomości rolne
kształtowanie ustroju rolnego
transakcje sprzedaży akcji
spółki rolne
Opis:: Rozważania koncentrują się na analizie aktualnego kształtu polskiego modelu kontroli obrotu udziałami lub akcjami spółek będących właścicielami nieruchomości rolnych w perspektywie prawnoporówanwczej, uwzględniającej odpowiednie regulacje obowiązujące we Francji, Szwajcarii i w niektórych austriackich krajach związkowych, a także projekty aktów prawnych dotyczących publicznoprawnej kontroli tego typu transakcji opracowane w niektórych niemieckich krajach związkowych. W konkluzji autor stwierdza potrzebę publicznej kontroli obrotu udziałami lub akcjami w spółkach będących właścicielami nieruchomości rolnych, jako reakcji na dostrzegalne zjawisko określane jako „land-grabbing”, a także odnotowuje ewidentne braki polskich regulacji w tym zakresie. Braki te dotyczą w szczególności niewłaściwie określonego zakresu przedmiotowego kontroli obrotu sprawowanej prze Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), jak też kontrowersyjnych narzędzi samej kontroli w postaci prawa pierwokupu i tzw. prawa nabycia przysługujących KOWR. Autor zauważa, że rozwiązania przyjmowane w niektórych zagranicznych porządkach prawnych mogłyby stać się inspiracją dla polskiego ustawodawcy w przypadku planowania przez niego modernizacji instrumentów publicznoprawnej kontroli obrotu udziałami lub akcjami w spółkach będących właścicielami nieruchomości rolnych.
L’articolo sottopone a esame il modello polacco di controllo pubblico dell’acquisto di quote o azioni in società proprietarie degli immobili agricoli nella sua impostazione attuale. L’analisi, svolta in una prospettiva comparata, prende in considerazione regolazioni in materia vigenti in Francia, Svizzera e in alcuni Stati federati dell’Austria, come anche proposte legislative relative al controllo pubblico di questo tipo di transazioni elaborate in alcuni Stati federati della Germania. Nella parte conclusiva l’autore ribadisce la necessità di esercitare il controllo pubblico dell’acquisto in esame, il che permette di fornire una risposta a un fenomeno denominato come “land-grabbing”, rileva anche evidenti carenze della normativa polacca in materia. Tali carenze concernono in particolar modo l’ambito di applicazione del controllo esercitato dal Centro nazionale per il sostegno agricolo, perché non determinato in modo adeguato, riguardano anche alcuni strumenti del controllo controversi, quali diritto di prelazione oppure diritto d’acquisto di competenza del Centro. L’autore fa notare che soluzioni adottate in alcuni ordinamenti giuridici stranieri potrebbero diventare fonte d’ispirazione per il legislatore polacco, qualora esso decida di apportare modifiche agli strumenti di controllo pubblico dell’acquisto in esame.
The aim of the research carried out within the framework of the publication is to evaluate, in a comparative perspective, the Polish concepts of public law control of share deals in companies owning agricultural real estate. In its first part, the general shape of the Polish model of control of transactions concerning shares of companies owning agricultural real estate is presented. The second part of the work refers to attempts to subject such transactions to public law control, undertaken in parallel in other European countries, i.e. France, Switzerland and some Austrian federal states. This part also discusses some interesting legislative projects being developed in this respect in some German federal states, which, however, have not, as yet, entered into force. Conclusions drawn from the comparison of Polish and foreign legal regulations, as well as the resulting observations relating to the most serious problems of the solutions adopted in Poland are, in turn, the subject of the concluding remarks.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2022, 2(31); 45-68
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: Rozważania o rozszerzaniu się zakresu regulacji prawnorolnej z uwzględnieniem perspektywy notariusza
Reflections on the expansion of the scope of agricultural law regulation – a notary’s perspective
Alcune considerazioni relative all’ampliamento nell’ambito delle regolazioni di diritto agrario – compresa la prospettiva del notaio
Autorzy:: Blajer, Paweł A.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2040700.pdf
Data publikacji:: 2021-12-30
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: diritto agrario
immobile agricolo
azienda agricola
regime agricolo
notaio
agricultural law
agricultural real estate
agricultural holding
shaping of agricultural system
notary
prawo rolne
nieruchomość rolna
gospodarstwo rolne
kształtowanie ustroju rolnego
notariusz
Opis:: Celem rozważań jest charakterystyka zjawiska poszerzania się zakresu regulacji zaliczanych do rolnego prawa gruntowego, wynikającego z nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego dokonanej w 2016 r. oraz jego wpływu na praktykę notarialną obrotu nieruchomościami. W pierwszej części artykułu przedstawione zostały ogólne kwestie ukazujące skalę oddziaływania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na regulacje wolne dotychczas od jakichkolwiek form „agraryzacji”, tj. w szczególności tradycyjne instytucje prawa cywilnego, postępowanie cywilne, prawo spółek oraz prawo upadłościowe. W drugiej części ukazany został wymiar praktyczny regulacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego poprzez przybliżenie niektórych problemów, przed którymi stają notariusze jako praktycy stosujący tę ustawę w swej codziennej działalności. W ramach uwag końcowych dokonano oceny zjawiska poszerzania się zakresu regulacji prawnorolnych w polskim systemie prawa, wskazując, że proces ten nie następuje w sposób racjonalny i spójny.
L’articolo si propone, nei limiti della ricerca condotta, di caratterizzare il fenomeno che consiste nell’ampliare l’ambito di applicazione delle regolazioni che vanno annoverate nel diritto agrario fondiario, come consegue dalle modifiche apportate alla legge sul regime agricolo nel 2016, nonché l’impatto del fenomeno sulla pratica notarile nel trasferimento degli immobili. La prima parte del contributo analizza questioni di carattere generale che mettono in evidenza la portata dell’impatto avuto dalla legge su regolazioni finora libere di qualsiasi forma di „agrarizzazione”, vale a dire, in particolare, istituti tradizionali di diritto civile, procedura civile, diritto societario e diritto fallimentare. La seconda parte illustra, invece, la dimensione pratica della legge, mettendo in luce alcuni problemi affrontati dai notai che in quanto professionisti la applicano svolgendo il lavoro di tutti i giorni. Nella parte conclusiva, si è cercato di valutare il fenomeno di ampliamento studiato nell’ordinamento giuridico polacco, cercando anche di far vedere che il processo in esame non viene svolto in modo razionale e coerente.
The aim of the research conducted within the framework of this paper was to characterise the expansion of the scope of regulations classified as agricultural land law, resulting from the amendment to the Act on shaping the agricultural system of 2016, and its impact on the notarial practice of real estate trading. In the first part of the study, general issues presenting the scale of the impact of this Act on the regulations hitherto free from any form of “agrariarisation” (in particular, the traditional institutions of civil law, civil proceedings, company law and bankruptcy law) were analysed. In the second part of the paper, a practical dimension of the Act has been illustrated by an analysis of the problems that notaries as practitioners face when applying it in their everyday work. As part of the concluding remarks, an assessment of the expansion of the agricultural law regulation in the Polish legal system has been made, demonstrating that this process does not occur in a rational and coherent way.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 2(29); 113-133
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: Z prawnej problematyki obowiązków nabywcy nieruchomości rolnych wynikających z art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Legal issues connected with the obligations of a real estate purchaser resulting from Article 2b of the Act on shaping the agricultural system
Delle questioni giuridiche relative agli obblighi che gravano sugli acquirenti del terreno agricolo ai sensi dell’art. 2b della legge sul regime agrario
Autorzy:: Blajer, Paweł A.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1490438.pdf
Data publikacji:: 2021-06-23
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: terreno agricolo
acquisto di terreno agricolo
obblighi degli acquirenti del terreno agricolo
azienda agricola
gestione di un’azienda agricola
agricultural real estate
purchase of agricultural real estate
obligations of the purchaser of agricultural real estate
agricultural holding
running an agricultural holding
nieruchomość rolna
nabycie nieruchomości rolnej
obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej
gospodarstwo rolne
prowadzenie gospodarstwa rolnego
Opis:: Celem rozważań jest rozstrzygnięcie wątpliwości związanych z interpretacją przepisu art. 2b ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Przepis ten nałożył zasadniczo na każdego nabywcę nieruchomości rolnej dwa uniwersalne obowiązki: nakaz prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej – prowadzenia tego gospodarstwa osobiście, oraz zakaz zbywania nabytej nieruchomości lub oddawania jej w posiadanie innym podmiotom w ramach tego 5-letniego okresu. Przeprowadzona analiza przepisu pozwoliła ukazać wiele praktycznych problemów, jak również przedstawić zastrzeżenia co do jego zgodności z fundamentalnymi zasadami Konstytucji RP oraz prawem Unii Europejskiej. W konsekwencji w ramach uwag de lege ferenda został sformułowany postulat dokonania daleko idącej modyfikacji tej regulacji, a nawet jej eliminacji z systemu prawa rolnego w Polsce.
L’articolo si propone di chiarire i dubbi sorti riguardo a come interpretare le disposizioni dell’art. 2b della legge dell’11 aprile 2002 sul regime agrario. Esse impongono due obblighi universali all’acquirente del terreno agricolo: l’ordine di gestire l’azienda agricola, parte del terreno acquisito, per un periodo di almeno 5 anni dalla data d’acquisto, e, nel caso l’acquirente sia una persona fisica, di farlo a titolo personale, nonché, sempre entro lo stesso periodo, il divieto di vendere oppure di cedere il terreno ad altri. L’analisi svolta ha permesso non solo di individuare molti problemi di natura pratica, ma anche di avanzare rilevanti obiezioni circa la conformità ai principi fondamentali della Costituzione della Repubblica di Polonia e del diritto dell’Unione europea. Di conseguenza, come osservazioni de lege ferenda, è stato formulato un postulato di dover apportare modifiche, di vasta portata, alla regolazione in oggetto, oppure di procedere a rimuoverla dall’ordinamento agricolo polacco nella sua totalità.
The aim of the considerations was to resolve doubts regarding the interpretation of the provision of Article 2b of the Act of 11 April 2003 on shaping the agricultural system. This provision imposes, in principle, two universal obligations on each acquirer of agricultural real estate (i) to run an agricultural holding contained in the agricultural real estate acquired, for a period of at least 5 years from the date of acquisition, or, in the case of a natural person, to run the holding personally, and (ii) not to dispose of the acquired real estate or give it in possession to other entities within the same 5-year period. The analysis of this provision enabled to identify many practical problems, and to formulate substantial reservations as to its compliance with the fundamental principles of the Constitution of the Republic of Poland and European Union law. As a consequence, de lege ferenda comments have been formulated, calling for a far-reaching modification of this regulation or its removal altogether from the Polish agricultural law system.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 1(28); 33-58
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: Z rozważań nad aktualnym kształtem pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Some considerations on the current shape of the tenant’s pre-emptive right to agricultural property in the light of the Act on shaping the agricultural system
Alcune considerazioni sull’attuale forma di prelazione esercitata dall’affittuario di fondi agricoli alla luce della legge sul regime agricolo
Autorzy:: Blajer, Paweł Andrzej
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/924077.pdf
Data publikacji:: 2020-06-29
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: immobili agrari
circolazione degli immobili agrari
prelazione agraria
agricultural property
circulation of agricultural properties
tenant’s pre-emptive
nieruchomość rolna
obrót nieruchoościami rolnym
pierwokup dzierżawcy
Opis:: Celem rozważań jest określenie aktualnego kształtu prawa pierwokupu dzierżawcy wynikającego z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), z uwzględnieniem modyfikacji wprowadzonych ustawą z 26 kwietnia 2019 r. Autor stwierdza, że wprowadzone zmiany prawa pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej należy ocenić co do zasady pozytywnie. Rozszerzają one bowiem zakres przedmiotowy tej instytucji. Jednak pozostaje on nadal zdecydowanie zbyt wąski, a sama regulacja ustawowego prawa pierwokupu dzierżawcy budzi wiele wątpliwości praktycznych. Zdaniem autora dzierżawa powinna zostać potraktowana jako rzeczywisty instrument poprawy struktury agrarnej kraju. Tym samym powinien zostać opracowany normatywny model dzierżaw rolniczych, którego elementem byłoby racjonalnie ukształtowane prawo pierwokupu dzierżawcy.
L’articolo si propone di determinare l’attuale forma del diritto di prelazione da parte dell’affittuario ai sensi della legge sul regime agricolo, incluse le modifiche introdotte il 26 aprile 2019. In conclusione, l’autore afferma che le modifiche apportate al diritto in oggetto, dovrebbero essere valutate in maniera positiva in quanto vanno ad ampliare l’ambito di applicazione di questo istituto. Tuttavia, esso rimane tuttora soggetto a troppi limiti, e la regolazione del diritto di prelazione in esame solleva ancora molti dubbi di natura pratica.Il contratto di locazione, secondo l’autore, dovrebbe essere trattato come un vero e proprio strumento volto a migliorare la struttura agraria del Paese. Pertanto, andrebbe elaborato un modello normativo di affitti agricoli, con il diritto in questione razionalmente sviluppato, come elemento.
The purpose of the considerations is to attempt to determine the current status of the tenant’s pre-emptive right resulting from the Act on shaping the agricultural system, taking into account the amendments introduced by the Act of 26 April 2019. The author states that the amendments to the pre-emptive right of the lessee, or tenant, of an agricultural property should, in principle, be assessed positively. They have widened the scope of objects of tenant’s pre-emptive rights, which nevertheless still remain rather narrow, while the regulation of the statutory pre-emptive right of the lessee raises many practical doubts. In the author’s opinion, a lease should be treated as a factual instrument to improve the agrarian structure of the country. A normative model of agricultural leases should be developed, which would include a rationally formed pre-emptive right of the lessee of the property.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2019, 2(25); 125-138
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "Blajer, Paweł" wg kryterium: Autor

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język