Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "lokal mieszkalny" wg kryterium: Wszystkie pola


Wyświetlanie 1-8 z 8
Tytuł:
Rozwój nieruchomości mieszkaniowych – ustawa deweloperska od teorii do praktyki
Development of residential properties – developer act from theory to practice
Autorzy:
Terpiłowski, Sławomir
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/446898.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Mazowiecka Uczelnia Publiczna w Płocku
Tematy:
developer
buying
residential unit
The Developer Act
deweloper
kupno
lokal mieszkalny
Opis:
The article describes the development of the real estate market in Poland after the year 1989 - the Polish economy was transformed from the one, which was centrally planned to the market economy. The Act on Protection of Rights of Buyers of Residential Units and Single-Family Houses of 16 September 2011, so called „The Developer Act” can be considered as a turning point in this process. The following work presents how this act functions in practice and, at the same time, proves that the regulation does not protect the potential buyers, but it charges them with additional costs, which were not paid before. Currently, the costs are born by the buyer and developer. These additional expenses are anything but the profit for specific groups of interest such as Tax Offices, notaries public, insurers, intermediaries and banks. To sum up, the Developer Act has contributed to strengthening the position of the banks, which grant credits to the potential buyers of residential premises or single-family houses as well as the banks, which serve both the developers - open and closed trust accounts; moreover, the regulation enables a full control over the financial resources of third parties
Niniejszy artykuł opisuje rozwój rynku nieruchomości w Polsce po 1989 r., kiedy nastąpiła transformacja gospodarki z centralnie planowanej do gospodarki rynkowej. Przełomowym momentem w rozwoju ww. rynku było wprowadzenie w dniu 16 września 2011r ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego tzw. „Ustawa Deweloperska”. Artykuł ten ukazuje funkcjonowanie ustawy w praktyce i udowadnia, że ustawa nie chroni potencjalnego nabywcy, natomiast obciąża go dodatkowymi kosztami, których wcześniej nie ponosił. Obecnie koszty ponoszone są przez nabywcę i dewelopera. Te dodatkowe koszty to nic innego jak zyski poszczególnych grup interesu czyli: Urzędów Skarbowych, notariuszy, ubezpieczycieli, pośredników oraz banków. Reasumując, ustawa deweloperska przyczyniła się do umocnienia pozycji banków udzielających kredyty potencjalnym nabywcom lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz banków obsługujących rachunki powiernicze, zarówno otwarte jak i zamknięte, jednocześnie umożliwia pełną kontrolą nad nieswoimi środkami finansowymi. Słowa kluczowe:
Źródło:
Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku. Nauki Ekonomiczne; 2016, 1(23); 281 - 288
1644-888X
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku. Nauki Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of the state of preservation, spatial arrangement and tourist usage of residential and garden premises in Janów (Silesian Voivodeship, Poland)
Analiza stanu zachowania, zagospodarowania przestrzennego i wykorzystania turystycznego założeń rezydencjonalno-ogrodowych w gminie Janów (woj. Śląskie, Polska)
Autorzy:
Uruszczak, Michał
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1429658.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
Janów
tourism
residential premise
garden promises
turystyka
tereny ogrodowe
lokal mieszkalny
Opis:
The aim of the study is to analyse and evaluate the state of preservation of residential and garden premises and their current use in the Janów commune (Silesian Voivodeship, Poland). The commune, having a huge landscape and natural potential, has at the same time four palace and park premises that are listed in the Registry of Objects of Cultural Heritage. They are located in: Bystrzanowice-Dwór, Czepurka, Złoty Potok and Żuraw. The objects’ history, current state and tourist potential, resulting from their presence in the commune, are presented. Tourism, as a tool of regional policy, facilitates professional insertion of local community. It also influences the region in terms of nature conservation, landscape quality and attention to monuments.
Celem pracy jest analiza i waloryzacja stanu zachowania założeń rezydencjonalno-ogrodowych i ich obecne wykorzystanie, w gminie Janów (woj. Śląskie, Polska). Gmina ta, dysponująca ogromnym potencjałem krajobrazowo-przyrodniczym, posiada jednocześnie cztery, wpisane do rejestru zabytków założenia pałacowo-parkowe. Położone są one w miejscowościach: Bystrzanowice-Dwór, Czepurka, Złoty Potok i Żuraw. Przybliżona jest historia obiektów, stan aktualny oraz możliwości turystyczne wynikające z ich obecności na terenie gminy. Turystyka jako instrument polityki regionalnej umożliwia aktywizację lokalnej społeczności. Wpływa też na stan regionu w zakresie ochrony przyrody, jakości krajobrazu i dbałości o zabytki.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2021, 1; 81-91
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Budowa lokali w świetle art. 9 ustawy o własności lokali
The building of premises in the light of article 9 of the premises ownership act
Autorzy:
Długosz-Kowalska, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2068215.pdf
Data publikacji:
2011
Wydawca:
Politechnika Częstochowska
Tematy:
przemysł budowlany
ustawa
prawo własności
lokal mieszkalny
construction industry
act
ownership
premises
Opis:
Znaczny wzrost popytu na nowe lokale mieszkaniowe, jaki nastąpił po zmianach ustrojowych w Polsce, spowodował konieczność wprowadzenia rozwiązań prawnych, które z jednej strony wprowadzałyby nowe sposoby ustanawiania odrębnej własności lokali, a z drugiej umożliwiłyby rozwój przemysłu budowlanego. Odpowiedzią na te potrzeby stała się ustawa o własności lokali, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 1995 r.
A considerable increase in the demand for new private accommodation which followed the changes in the political system in Poland brought about the necessity of introducing legal solutions which would not only institute new ways of establishing individual ownership but would also enable the development of construction industry. The response to those needs was the Premises Ownership Act, which came into force on 1st January, 1995.
Źródło:
Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Budownictwo; 2011, 17 (167); 36-42
0860-7214
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Budownictwo
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Osoby doświadczające bezdomności w systemie prawa
Autorzy:
Zozula,, Jolanta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/952165.pdf
Data publikacji:
2020-04-23
Wydawca:
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej. Wydawnictwo APS
Tematy:
bezdomność
prawa człowieka
pomoc
lokal mieszkalny
zatrudnienie
ochrona zdrowia
dowód osobisty
czynne prawo wyborcze
Opis:
Artykuł jest poświęcony sytuacji prawnej osób w kryzysie bezdomności z perspektywy realizacji praw człowieka i obywatela. W tym celu dokonano przeglądu przepisów prawa w zakresie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, możliwości wyrobienia dowodu osobistego, zatrudnienia, czynnego prawa wyborczego oraz ochrony zdrowia. Są to oczywiście tylko wybrane obszary, w których uwidacznia się szczególna sytuacja osób w kryzysie bezdomności. Starano się wskazać, że ustawodawca, co do zasady, uwzględnia specyficzne warunki egzystencji osób bezdomnych wprowadzając regulacje pozwalające na korzystanie przez nie z pełnego katalogu przynależnych człowiekowi praw i wolności realizując jednocześnie zasadę niedyskryminacji ze względu na brak mieszkania lub zameldowania. Mimo to wciąż występują obszary, w których dobro osób bezdomnych nie jest należycie chronione. Powodem takiego stanu rzeczy są: trudności w praktycznej realizacji rozwiązań zawartych w aktach normatywnych, nieprecyzyjne przepisy prawa, jak też bardzo zróżnicowana sytuacja osób doświadczających bezdomności.
Źródło:
Praca Socjalna; 2020, 35(1); 135-153
0860-3480
Pojawia się w:
Praca Socjalna
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Dynamics of the Russian, Japan and the United States living premises geometry
Autorzy:
Durmanov, Volodymyr
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2147204.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie. Wydawnictwo Uczelniane ZUT w Szczecinie
Tematy:
living premises
housing unit
census
average living area
lokal mieszkalny
jednostka mieszkalna
spis powszechny
średnia powierzchnia mieszkalna
Opis:
The main purpose of studying the dynamics of the geometric parameters of the country's living premises is to determine the patterns of their transformation as a result of changes in the lifestyle of the population. An analysis of official statistical information presented in the reports on population censuses and inventory of residential premises conducted in recent years in Russia, Japan and the United States made it possible to identify the dependence of changes in the number and area of living premises on the direction of development of the property structure in the country. Despite the relative stability of the reproduction of the traditional spatial image of the country's living premises, the change in its characteristics also depends on the level and character of the distribution of housing provision among the population. In the 19th century, a wide variety of living conditions with a low level of housing provision for the population led to an increase in state support for the construction of housing, which made it possible to narrow the geometric parameters of housing under construction and increase the average level of provision in countries. With the increase in the economic opportunities of households, it becomes preferable to purchase housing in private ownership, which makes it possible to expand the variety of living conditions and increase the average provision of housing for the population. The complete privatization of dwellings, observed at the end of the 20th century, leads to the emergence of private rent, which narrows the geometric characteristics of the dwelling under construction and increases the uneven housing supply again. During periods of economic crises, there are noticeable shifts in the transformation of the spatial image of a dwelling, associated with the search for the highest quality geometric forms of a dwelling, which change the direction of its reproduction during periods of restoration.
Źródło:
Przestrzeń i Forma; 2022, 50; 137--176
1895-3247
2391-7725
Pojawia się w:
Przestrzeń i Forma
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Temporary premises in the management of municipal property resources
Lokale tymczasowe w zarządzaniu zasobami komunalnymi
Autorzy:
Dziadkiewicz, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/405832.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Politechnika Częstochowska
Tematy:
temporary premises
residential premises
eviction
management of municipal property resources
pomieszczenie tymczasowe
lokal mieszkalny
eksmisja
zarządzanie zasobami komunalnymi
Opis:
The article discusses the issue of the obligation on municipalities to provide temporary living quarters (temporary residential premises) to people who have not been granted the right to social housing or substitute accommodation by the court. This obligation, implemented as part of the municipality’s own task, has been characterised by a broad outline of its legal background and a practical presentation of the problems of managing municipal property resources. Statutorily prescribed ways of creating housing resources of the municipality contributed to presenting the discussed issues as one of the aspects of the management of municipal property resources.
Artykuł omawia kwestię obowiązku gmin do udostępniania lokali tymczasowych, osobom, którym nie zostało przyznane, przez sąd, prawo do lokali socjalnych lub lokali zastępczych. Charakter tego obowiązku, realizowanego w ramach zadań własnych gminy, cechuje szeroki zakres jego prawnego tła i praktycznej prezentacji problemów związanych z zarządzaniem zasobami komunalnymi. Ustawowo określone sposoby tworzenia zasobów komunalnych gminy przyczyniły się do przedstawienia omawianych zagadnień, jako jeden z aspektów zarządzania zasobami komunalnymi i nieruchomościami.
Źródło:
Polish Journal of Management Studies; 2013, 7; 265-281
2081-7452
Pojawia się w:
Polish Journal of Management Studies
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Sukcesja prawa najmu lokalu mieszkalnego na podstawie art. 691 KC – problemy interpretacyjne.
Autorzy:
Bonarek, Maksym
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/617326.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:
tenancy, death of a tenant, succession of tenancy, residential premises, interpretation problems.
stosunek najmu, śmierć najemcy, sukcesja prawa, lokal mieszkalny, problemy interpretacyjne.
Opis:
Acceptance the freedom of contract between parties standing in equal position to each other, allows to point out some singular features of private law, especially including civil law as a comprehensive set of regulations upon civil contracts matter. Providing a wide range of legal tools that enables to freely participate in legal relations and create its provisions at ease as well, without any doubt determines distinctive attributes of civil contracts. Even though mentioned standards are within those given the ultimate priority, lawmaker stipulates certain circumstances for which it is acceptable to reduce parties' original will. One of such examples applies to tenancy and legal consequences associated with death of a tenant.
Przyjęcie za gwarant zasady swobody kontraktowania w ramach stosunków między podmiotami o równorzędnej względem siebie pozycji, pozwala na wskazanie pewnych specyficznych cech prawa prywatnego, w tym prawa cywilnego jako kompleksowego zbioru regulującego materię umów cywilnoprawnych. Zapewnienie spektrum narzędzi prawnych umożliwiających dobrowolne uczestniczenie oraz kreowanie stosunków należy bez wątpienia do walorów identyfikujących zawierane umowy cywilnoprawne. Pomimo jednak przyznania priorytetu zasadzie swobody umów oraz równości stron, ustawodawca przewiduje określone sytuacje, w których występują przejawy zachwiania stabilności w ramach istniejącego stosunku prawnego. Jednym z takich stosunków jest najem lokalu, który wprowadza dość szczególną konstrukcję dotyczącą śmierci najemcy i ewentualnego wstąpienia innych osób w jego stosunek najmu.
Źródło:
Studenckie Zeszyty Naukowe; 2019, 22, 42
1506-8285
Pojawia się w:
Studenckie Zeszyty Naukowe
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Kilka uwag odnośnie regulacji umów deweloperskich
Some comments on the regulation of development contracts
Autorzy:
Ciszewski, Jerzy
Leczkowski, Konrad
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2006915.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Akademia Leona Koźmińskiego w Warszawie
Tematy:
umowa deweloperska
deweloper
nabywca
konsument
nieruchomości
dom jednorodzinny
lokal mieszkalny
obrót pierwotny
mieszkaniowy rachunek powierniczy
obrót nieruchomościami
budownictwo
przedsięwzięcie deweloperskie
klauzule niedozwolone
bank
Krajowy Zasób Nieruchomości
developer agreement
estate developer
buyer
consumer
estate
single-family house
apartment
primary turnover
housing trust account
real estate turnover
architecture
development project
clauses not allowed
National Property Resources
Opis:
Niniejszy artykuł dotyczy problematyki umów deweloperskich, które odgrywają coraz większą role w obrocie prawnym z uwagi na dynamicznie rozwijający się rynek obrotu nieruchomościami. Artykuł zwiera zarówno podsumowanie obowiązującej już sześć lat regulacji w tym zakresie, jak i propozycje, które mogłyby usprawnić obrót nieruchomościami na rynku pierwotnym. Opisuje konstrukcje umowy oraz wskazuje na praktyczne problemy związane z nabywaniem lokali lub domów od deweloperów, zarówno z punktu widzenia nabywcy, jak i dewelopera. Odnosi się nie tylko do sytuacji prawnej stron umowy, ale również do działalności banków, których rola jest coraz większa.
This article deals with the issue of estate development contracts, which is becoming increasingly important in legal proceedings due to the dynamically evolving developing real estate market. It’s both a summary of the already existing six years of regulation in this area and a proposals that could improve the primary estate market. Describes the construction of this contract and indicates the practical problems involved in acquiring premises or houses from developers, both from the point of view of the buyer and the developer. It refers not only to the legal status of contract parties but also to the activity of banks, whose role is growing.
Źródło:
Krytyka Prawa. Niezależne Studia nad Prawem; 2017, 9, 3; 2-18
2080-1084
2450-7938
Pojawia się w:
Krytyka Prawa. Niezależne Studia nad Prawem
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
    Wyświetlanie 1-8 z 8

    Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies