Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "investment property" wg kryterium: Wszystkie pola

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-17 z 17
    Tytuł:
    RACHUNKOWOŚĆ KREATYWNA A RACHUNKOWOŚĆ AGRESYWNA
    Corporate investment diversification in investment property and intangible assets
    Autorzy:
    Nehrebecka, Natalia
    Białek-Jaworska, Anna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/950474.pdf
    Data publikacji:
    2015
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    diversification investment
    savings
    cash flow
    dynamic panel models
    system GMM
    Opis:
    The article identified determinants of the corporate investment diversification in Poland, ie. in investment property or intangible assets and their dependence on corporate savings. The analysis was conducted on unbalanced panel data of individual companies employing at least 10 workers contained in the annual reports of Central Statistical Office (F-02) from the years 1995-2012. The parameters used to estimate the system GMM [Generalised Methods of Moments]. Also included is a robust variance-covariance matrix. The obtained results allow to conclude that the increase in liquid reserves (savings) increases the investment diversification spending (in real estate and intangible assets). A positive correlation was obtained in diversified investments of the real effective exchange rate based on CPI and growth opportunities. This may be due to the anti-inflationary role of investment in real estate, as well as the improvement of the situation of exporters of services (investing in intangible assets), granting licenses to foreign companies on their own technology or software due to the appreciation of the exchange rate.
    Źródło:
    Financial Sciences. Nauki o Finansach; 2015, 2(23); 22-40
    2080-5993
    2449-9811
    Pojawia się w:
    Financial Sciences. Nauki o Finansach
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wpływ zmian przepisów podatkowych na wycenę nieruchomości inwestycyjnych w sprawozdaniach finansowych spółek nieruchomościowych. Próba oceny
    The impact of changes in tax regulations on the valuation of investment real estate in financial statements of real estate companies: An attempt at an evaluation
    Autorzy:
    Tłaczała, Agnieszka
    Makowska, Anita
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/26917827.pdf
    Data publikacji:
    2023
    Wydawca:
    Kancelaria Sejmu. Biuro Analiz Sejmowych
    Tematy:
    real estate companies
    investment property valuation
    limitation of investment property depreciation
    Opis:
    The tax law has defined the concept of “real estate companies,” for which limitations on tax depreciation have been introduced by restricting it to the amount of book depreciation. This change has particularly affected entities using the fair value model for valuation. Controversies arising from this situation have led some entities to consider changing their accounting policies, which is a debatable solution in the context of IAS 40. Solutions implemented by companies in their financial statements in response to changes in tax regulations may prove unnecessary if court rulings supporting a favourable interpretation for taxpayers become legally binding. The authors present the results of an analysis of changes visible in the financial statements of such companies listed on the WIG-Real Estate index for the year 2022, focusing on changes in financial reporting made to mitigate the impact of tax regulations.
    Źródło:
    Studia BAS; 2023, 4(76); 217-242
    2080-2404
    2082-0658
    Pojawia się w:
    Studia BAS
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Nieruchomości inwestycyjne – niechciana (?) kategoria aktywów – analiza wybranych problemów i wnioski z dyskusji na łamach czasopisma SKwP „Rachunkowość”
    Investment real estate – unwanted (?) category of assets – analysis of selected problems and conclusions from discussions in the journal SKwP “Accounting”
    Autorzy:
    Trzpioła, Katarzyna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/19944660.pdf
    Data publikacji:
    2020-12-20
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwo Naukowe Wydziału Zarządzania
    Tematy:
    koszt historyczny
    wartość godziwa
    nieruchomości inwestycyjne
    sprawozdanie
    finansowe
    historical cost
    fair value
    investment property
    financial statements
    Opis:
    Artykuł dotyczy identyfikacji i analizy wybranych zagadnień związanych z kwalifikowaniem nieruchomości w sprawozdaniach finansowych. Na tle regulacji prawnych ustawy o rachunkowości przedstawiono praktyczne wątpliwości i rozbieżności dotyczące tej grupy aktywów. W artykule odniesiono się – na tle dorobku literatury i prowadzonej dyskusji na łamach jednego z uznanych przez praktyków czasopism o wyzwaniach dotyczących sprawozdawczego ujmowania tych składników majątkowych – do kluczowych problemów i determinantów ujęcia takich aktywów w bilansie oraz powiązanych z nimi przychodów i kosztów. Omówiono tylko trzy najistotniejsze aspekty: kwalifikację, ujmowanie przychodów i kosztów oraz skutki wyboru modelu wyceny. Opracowanie jest elementem prac prowadzonych nad nowym krajowym standardem rachunkowości.
    The study is the identification and analysis of selected issues related to the qualification of real estate in the financial statements. Against the background of the legal provisions of the Accounting Act, practical doubts and divergences concerning are presented this group of assets. The article referred to the literature and the ongoing discussion in one of the journals recognised by practitioners on the challenges of reporting these assets into key problems and determinants of the inclusion of such assets in the balance sheet and related revenues and costs. Only the three most important aspects are discussed: qualification, accounting for revenues and costs, and the effects of choosing a pricing model. The study is part of the work being carried out on a new national accounting standard.
    Źródło:
    Studia i Materiały; 2020, 2(33); 69-79
    1733-9758
    Pojawia się w:
    Studia i Materiały
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Local government expenditure in the Lublin voivodeship in 2010-2018
    Wydatki gmin województwa lubelskiego w latach 2010-2018
    Autorzy:
    Kobiałka, Anna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/581046.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    ‘gmina’ (a commune)
    expenditure
    property investment expenditure
    gminy
    wydatki
    wydatki inwestycyjne
    Opis:
    ‘Gmina’ (i.e. a commune, a principal unit of administrative division in Poland) is required to perform specific tasks and incur expenditure related to its performance. Therefore, local government authorities must make decisions about the level and purpose of local expenditure. A particularly significant determinant of local development policy is expenditure on financing infrastructure investment. This paper aims to analyse and evaluate the expenditure level of ‘gminas’ located in Lublin voivodeship in 2010-2018. The analysis is based on a review of the dynamics of expenditure, its structure and level as well as changes in expenditure per capita. An area of special interest is the property investment expenditure of local government units. Communes in the Lublin voivodeship, similarly to those in the rest of Poland, have an increased amount of funds allocated to the performance of their tasks. A continuing increase in property expenditure can be observed, especially in the rural communes in the Lublin voivodeship, which is closely linked to the use of EU structural funds.
    Gminy zobowiązane są do realizacji określonych zadań i ponoszenia na te cele wydatków. Władze samorządowe w związku z tym muszą podejmować decyzje o poziomie wydatków gminnych i kierunkach ich wydatkowania. Szczególnie istotnym wyznacznikiem polityki rozwojowej gmin są wydatki finansujące realizację inwestycji infrastrukturalnych. Celem artykułu jest analiza i ocena poziomu wydatków gmin województwa lubelskiego w latach 2010-2018. Analiza opiera się na badaniu dynamiki wydatków, ich struktury oraz poziomu i zmian wydatków w przeliczeniu na 1 mieszkańca. Szczególnym obszarem zainteresowania są wydatki inwestycyjne jednostek samorządu terytorialnego. Gminy województwa lubelskiego, podobnie jak gminy w kraju, przeznaczają coraz więcej środków na realizację powierzonych im zadań. Szczególnie widoczny jest stały wzrost wydatków majątkowych, zwłaszcza w gminach wiejskich województwa lubelskiego, co jest ściśle powiązane z wykorzystaniem funduszy strukturalnych z UE.
    Źródło:
    Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu; 2020, 64, 6; 103-114
    1899-3192
    Pojawia się w:
    Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Interdisciplinary risk analysis of construction investment and property value in the areas with mining impact
    Interdyscyplinarna analiza ryzyka inwestycji budowlanych i wartości nieruchomości na obszarach z wpływem eksploatacji górniczej
    Autorzy:
    Gwóźdź-Lasoń, M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2084074.pdf
    Data publikacji:
    2021
    Wydawca:
    Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Wydawnictwo Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
    Tematy:
    area with mining impact
    mining damage to building and civil structures
    market and replacement
    value of the property
    mining forecasts in the aspect of technical wear of the building
    Opis:
    The scientific objective of this issue is to estimate the number and the significance of variables defined for particular functions, describing the nature, scope and type of impacts on buildings located in mining areas in terms of the technical condition of civil structures and costs of their possible protection and repair or modernisation. This publication analyses a problem of risk response as separate stages of a risk management process in investment projects being carried out in construction industry in the areas with mining impact. Specified and diagnosed variables are analysed in a selected respect, with particular emphasis on the assessment of the ultimate limit state and serviceability limit state of the tested civil structures. The prognostic knowledge of the process of protecting or repairing buildings on an active subsoil, within the assumed time range of the design use of the civil structures and the predicted mining impacts, is essential in an analysis of the form and scope of responses of the structures to adverse impacts and when estimating the cost of building interaction with the subsoil through the entire life cycle of the structure. The subject matter is interdisciplinary, covering both subjects in the field of engineering, as well as stochastic processes, econometrics and reliability of output data predicting the operational impact of mines in analysed urban areas.
    Źródło:
    Acta Scientiarum Polonorum. Architectura; 2021, 20, 4; 55-67
    1644-0633
    Pojawia się w:
    Acta Scientiarum Polonorum. Architectura
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Значение инвестиционного законодательства для регулирования отношений интеллектуальной собственности
    Value оf Investment Legislation for the Regulation of Intellectual Property Relations
    Autorzy:
    Богустов, Андрей
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2142828.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Uniwersytetu w Białymstoku
    Tematy:
    investment law
    intellectual property law
    invention
    trademark
    copyright
    Opis:
    Goal – the aim of the paper is to analyze the possibility and feasibility of applying investment legislation to regulate intellectual property relations. Research methodology – the author used general scientific dialectical methods of cognition: analysis and synthesis, deduction and induction. The research also included private scientific methods of jurisprudence: comparative legal, formal dogmatic, legal interpretation, legal forecasting, etc. Score/results – as a result of the research, the author concluded that investment legislation does not have independent significance when it comes to regulating intellectual property relations. Investment legislation in the field of intellectual property is not able to achieve its goals and objectives without the use of traditional mechanisms of civil law regulation, thus rendering it declarative. Originality/value – the significance of the conclusions made in the article is that they resolve the conflict between investment law and intellectual property law, and contribute to the improvement of legal regulation in this areaa.
    Źródło:
    Studia Sieci Uniwersytetów Pogranicza; 2019; 91-99
    2544-5790
    Pojawia się w:
    Studia Sieci Uniwersytetów Pogranicza
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Property Rights as a Factor of Foreign Direct Investment. The Case of Poland
    Autorzy:
    Owczarczuk, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/489016.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Instytut Badań Gospodarczych
    Tematy:
    property rights
    foreign direct investment
    institutions
    corruption
    Opis:
    Clearly defined property rights enable people and business to make contracts over such property, and thus to engage in business – most business transactions concern the transfer of some sort of property, or rights to property. It seems that property rights have huge influence on foreign direct investment inflow, especially in the Polish economy. Therefore, the aim of this article is to verify the hypothesis that property rights are an important factor for foreign direct invest-ment flow. The object of the research is the Polish economy in the years 1994-2011. The first part of this paper shows the dynamics and structure of FDI inflows to the Polish economy in the years 1994-2011. Next two parts clarify the idea of property rights, their transformation, importance to the growth and foreign direct investment inflow. Verification of the hypothesis will be made on the basis of domestic and foreign literature.
    Źródło:
    Oeconomia Copernicana; 2013, 4, 2; 97-116
    2083-1277
    Pojawia się w:
    Oeconomia Copernicana
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Leasing składników majątku – skutki podatkowe dla korzystającego
    Leasing of property components – tax consequences for the beneficiary
    Autorzy:
    Sowa, Bożena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/534364.pdf
    Data publikacji:
    2013-12-15
    Wydawca:
    Uniwersytet Rzeszowski. Wydział Ekonomii
    Tematy:
    leasing
    investment
    property
    tax
    Opis:
    A company's development is an essential task for any entrepreneur. To start a new business or expand the existing range, the entrepreneur must, above all, achieve funds for investment. Capital requirements normally exceed the available financial resources, which makes it necessary to obtain missing capital from external sources. One of the forms of business financing is leasing – especially attractive for entrepreneurs, who are just starting their business. It gives the possibility to finance investments from outer funds, i.e. from financing entity, which is particularly useful in situations, when the potential customer’s orders cannot be met due to technological shortcoming of an entrepreneur. The purpose of the publication is to present leasing in terms of tax implications for entrepreneur (beneficiary), especially in the field of income tax.
    Źródło:
    Przedsiębiorstwo i Region; 2013, 5; 65-76
    2080-458X
    Pojawia się w:
    Przedsiębiorstwo i Region
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Opracowanie mapy atrakcyjności inwestycyjnej na przykładzie gminy Tarnowo Podgórne
    Creating the map of investment attractiveness of Tarnowo Podgórne community
    Autorzy:
    Zydroń, A.
    Maćkowiak, K.
    Antkowiak, M.
    Kayzer, D.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/399994.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Polskie Towarzystwo Inżynierii Ekologicznej
    Tematy:
    atrakcyjność inwestycyjna
    wartość nieruchomości niezabudowanych
    regresja wieloraka
    investment attractiveness
    value of undeveloped property
    multiple regression
    Opis:
    Celem pracy było opracowanie mapy atrakcyjności inwestycyjnej gminy Tarnowo Podgórne. Podstawą do jej utworzenia była analiza czynników wpływających na wartość nieruchomości niezabudowanych na obszarze gminy. Wykorzystano dane z lat 2010–2013, pozyskane z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Poznaniu. Zebrane dane zostały poddane analizie przestrzennej, przy użyciu programu QGIS 2.12.1, a także analizie statystycznej, za pomocą regresji wielorakiej. Badania pozwoliły wyróżnić czynniki istotnie wpływające na wartość nieruchomości oraz określić stopień ich oddziaływania.
    The aim of the study was to creating the map of investment attractiveness of Tarnowo Podgórne community. The basis for creating the map was the analysis of the factors affecting the value of undeveloped property in the area of Tarnowo Podgórne. The study analyses the material from the years 2010–2013, which are obtained from the District Centre of Geodesy and Cartography Documentation in Poznan. To realise this aim two types of analyses were performed: spatial with the QGIS 2.12.0 Lyon programme and statistical using multiple regression. Results of investigation showed which of the isolated factors have the greatest influence on the value of building land in the Tarnowo Podgórne community.
    Źródło:
    Inżynieria Ekologiczna; 2017, 18, 1; 49-57
    2081-139X
    2392-0629
    Pojawia się w:
    Inżynieria Ekologiczna
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Selected aspects of innovative activity of Polish enterprises in 2016–2020
    Autorzy:
    Bobola, Agnieszka
    Ozimek, Irena
    Pomianek, Iwona
    Rakowska, Joanna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/11364552.pdf
    Data publikacji:
    2022-09-30
    Wydawca:
    Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Lotnictwa
    Tematy:
    innovation
    enterprise
    investment outlays
    protection of intellectual property
    Opis:
    The study aimed to analyse selected aspects of innovative activities of enterprises in Poland in 2016–2020. The article is based on literature studies, using a query of scientific publications and statistical analyses of data published by Statistics Poland and the Patent Office of the Republic of Poland (PORP) for 2016–2020. Findings show that in 2016–2020 the number of innovative industrial and service enterprises that primarily implemented innovations in business processes was increasing. The innovations included, in particular, processes of manufacturing products in industrial enterprises, as well as external and internal communication in service enterprises. Although the outbreak of the COVID-19 pandemic did not affect the activities of the majority of surveyed companies significantly, the changes in the functioning of those impacted by COVID-19 caused a more frequent implementation of innovations in business processes than in the product processes. Innovative activities conducted in enterprises were financed mainly from own funds, including internal outlays for innovative activities of enterprises and funds obtained from government and local government institutions, most often used by the entrepreneurs to purchase fixed assets. The smallest share of outlays was allocated to the protection of intellectual property in enterprises, which is undoubtedly one of the most often underestimated areas determining effective protection of innovations in enterprises.
    Źródło:
    Marketing Instytucji Naukowych i Badawczych; 2022, 45, 3; 71-96
    2353-8414
    Pojawia się w:
    Marketing Instytucji Naukowych i Badawczych
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wycena nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne w aspekcie naliczania odszkodowań
    Evaluation of the land property value for public roads investment with respect to recompense calculation
    Autorzy:
    Zyga, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/390210.pdf
    Data publikacji:
    2008
    Wydawca:
    Politechnika Lubelska. Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej
    Tematy:
    wycena nieruchomości
    wartość rynkowa
    grunty
    drogi krajowe
    valuation of the property
    market value
    grounds
    domestic ways
    Opis:
    Niniejszy artykuł podejmuje próbę określenia wartości rynkowej nieruchomości w procesie przygotowania nowej inwestycji drogowej. Wykorzystując założenia tzw. "podejścia dochodowego" przedstawiono w nim analizę specyficznych mechanizmów kreujących wartość gruntów wykorzystywanych do lokalizacji dróg. Przeprowadzono także analizę prawnych uwarunkowań zastosowania tej metody.
    The present article is posing the attempt at creating the market value of the land property in the new road investment preparation process. The analysis of mechanisms creating the land property value in so called "income approach" is discussed as well as legal premises of this method.
    Źródło:
    Budownictwo i Architektura; 2008, 3, 2; 5-14
    1899-0665
    Pojawia się w:
    Budownictwo i Architektura
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Investment Nature of Real Properties on the Example of Wielka Wieś Municipality
    Inwestycyjny charakter nieruchomości na przykładzie gminy Wielka Wieś
    Autorzy:
    Pałubska, J.
    Ruchel, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/386174.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    real property investments
    agricultural lands
    change of real property´s intended use
    inwestycje w nieruchomości
    grunty rolne
    zmiana przeznaczenia nieruchomości
    Opis:
    Market value of a given real property, created by many factors, mainly depends on individual market characteristics of the real property, strictly related to its type. The segment of real properties with investment potential, for example agricultural real properties, deserves particular attention. Agricultural lands, attractive in terms of location, are treated as good investment of capital, while the prices achieved in the course of their sale are not dependent on the attributes affecting farming productivity but on parameters enabling the change of their intended use for a more profitable one. It can be indicated by significant diversification of agricultural land prices, where high prices usually relate to speculative purchasing. The number of such transactions is very high especially in the attractive suburban areas and it exceeds the number of real properties purchased for agricultural use. Investments in such locations allow achieving high profits, especially because the prices of building lands are high. These actions, however, are accompanied by the risk of failure to achieve expected profits, related to existing legal obstacles or the ones that may arise.
    Na wartość rynkową danej nieruchomości wpływa wiele czynników, głównie zależnych od indywidualnych cech rynkowych nieruchomości i ściśle powiązanych z jej rodzajem. Na uwagę zasługuje segment nieruchomości charakteryzujących się potencjałem inwestycyjnym, takich jak na przykład nieruchomości rolne. Atrakcyjne pod względem lokalizacji grunty rolne traktowane są jako dobra lokata kapitału, a uzyskiwane w wyniku ich sprzedaży kwoty zazwyczaj nie są uzależnione od atrybutów wpływających na efektywność produkcji rolniczej, lecz od parametrów umożliwiających zmianę ich przeznaczenia na bardziej korzystne. Świadczyć o tym może znaczące zróżnicowanie cen gruntów rolnych - wysokie ceny są w większości specyfiką transakcji spekulacyjnych. Liczba tego rodzaju transakcji jest bardzo duża szczególnie na atrakcyjnych obszarach podmiejskich i przewyższa ona znacznie liczbę transakcji nieruchomości nabywanych w celu ich rolniczego użytkowania. Inwestycje w takich lokalizacjach dają szansę na osiągnięcie wysokich zysków, zwłaszcza dlatego, że ceny gruntów budowlanych kształtują się na wysokim poziomie. Wiążą się one jednak z ryzykiem nieuzyskania zakładanych zysków w związku z istniejącymi lub mogącymi powstać ograniczeniami prawnymi.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2013, 7, 3; 79-88
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Problem zwrotu nieruchomości przejętych w ramach ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych
    The problem of restitution of property taken over in accordance with the Act from 10th April 2003 on special principles of preparing and executing the investment in the field of public roads
    Autorzy:
    Stawecki, Marek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1026605.pdf
    Data publikacji:
    2020-10-06
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
    Tematy:
    nieruchomość
    zwrot
    cel publiczny
    droga publiczna
    inwestycja
    property
    restitution
    public purpose
    public road
    investment
    Opis:
    Zwrot nieruchomości przejętych na cele publiczne wbrew woli właścicieli przez Skarb Państwa, czy też jednostki samorządu terytorialnego, w przypadku niewykorzystania ich zgodnie z przeznaczeniem, powinien być zasadą. Jednakże tak nie jest. W demokratycznym państwie prawa od powyższego nie powinno być wyjątku. W obowiązujących przepisach ma miejsce pominięcie prawodawcze, które uniemożliwia skuteczną realizację zasady zwrotu. Obecne regulacje dotyczące przejmowania nieruchomości w celu realizacji inwestycji drogowych nie dają rzeczywistego instrumentu byłym właścicielom na jego zwrot w sytuacji, gdy stało się ono zbędne dla celu określonego w decyzji. Analiza aktów prawnych pozwala stwierdzić, iż zachodzi tu ewidentne naruszenie fundamentalnej zasady państwa praworządnego oraz z podważeniem zasady ochrony praw nabytych, odzwierciedlonej w ustawie zasadniczej Rzeczypospolitej Polskiej. Brak możliwości dokonywania zwrotów mienia nieruchomego w sytuacjach dotyczących tzw. specustawy drogowej nie jest racjonalny oraz społecznie sprawiedliwy.
    If the property has been taken over for public purposes by State Treasure or local government units against the will of property owner and is not used for the intended purposes it should be resituated immediately. Unfortunately, it is not the case. In a democratic state the above situation should not take place. In the light of binding legal regulations we deal with disregarding the law which, in the end, makes property restitution impossible. Current regulations regarding taking over the property for public road investment do not provide an actual legal instrument for property restitution which could be used by former owners in case their former property turns out to be useless for the intended purpose. The analysis of legal acts only confirms that the present situation breaks a fundamental principle of rule of law. It also undermines the principle of protecting the acquired rights provided for in the Constitution of the Republic of Poland. The lack of possibility of restitution of immovable property in cases covered by the so-called Special Purpose Road Act is neither rational nor fair.
    Źródło:
    Przegląd Prawno-Ekonomiczny; 2020, 2; 71-84
    1898-2166
    Pojawia się w:
    Przegląd Prawno-Ekonomiczny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Analiza opłacalności inwestycji z instalacji opalanych paliwami gazowymi lub o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej źródła poniżej 1 MW w oparciu o prognozę cenową praw majątkowych
    The analysis of the profitability of investment in gas-fired power plants or with a total installed capacity below1 MW based on the prediction of the market price of the property rights from cogeneration
    Autorzy:
    Stoltmann, A.
    Miller, A.
    Bućko, P.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/268051.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Politechnika Gdańska. Wydział Elektrotechniki i Automatyki
    Tematy:
    prawa majątkowe
    certyfikacja energii
    predykcja ceny praw majątkowych
    property rights
    energy certification
    prediction of the property law prices
    Opis:
    Rada Ministrów w dniu 10 listopada 2009 roku podjęła uchwałę w sprawie Polityki energetycznej Polski do 2030 roku. W dokumencie wyszczególniono skojarzone wytwarzanie energii elektrycznej i ciepła, jako jeden z kierunków realizacji celów: poprawy efektywności energetycznej, wzrostu bezpieczeństwa dostaw paliw i energii, rozwoju konkurencyjnych rynków paliw i energii a także ograniczenia oddziaływania energetyki na środowisko. Za energię wytworzoną w instalacjach opalanych paliwami gazowymi lub w jednostkach o mocy poniżej 1 MW uzyskuje się tzw. żółty certyfikat, który jest zbywalnym prawem majątkowym. W artykule przedstawiono predykcję ceny rynkowej dla praw majątkowych z kogeneracji do roku 2025 zakładając przedłużenie systemu wsparcia w obecnej formie. Model cenowy oparto o modele opłacalności inwestycji oraz obowiązek zakupu świadectw pochodzenia energii elektrycznej wytworzonej w kogeneracji.
    On the 10th of November 2009, the Polish Council of Ministers adopted a resolution on the Polish Energy Policy until 2030 (PEP-30). The document details that the implementation of the following objectives: improving energy efficiency, increasing the security of fuels and energy supply, developing competitive markets for fuels and energy as well as reducing the impact of energy on the environment, combining the production of both electricity and heat (known as ‘cogeneration’) are the main directions. Moreover, PEP-30 assumes that by 2020 the production of electricity from high-efficiency cogeneration will be doubled in relation to 2016. This means that in 2020 about 49 TWh electricity will be produced in cogeneration. From energy produced in gas-fired plants or units with a capacity below 1 MW, a producer can obtain a yellow certificate, which is a confirmation of the origin of energy and, at the same time, a negotiable property right. In this way, power producers can generate additional income. The article presents the prediction of the market price for the property rights from cogeneration by 2025. The prediction was based on the model of the profitability of investments and the obligation to purchase of certificates of origin for electricity generated in cogeneration.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Wydziału Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej; 2017, 53; 15-18
    1425-5766
    2353-1290
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Wydziału Elektrotechniki i Automatyki Politechniki Gdańskiej
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Partnerstwo publiczno-prywatne jako forma finansowania inwestycji publicznych na przykładzie budownictwa nieruchomości komunalnych
    Public-Private Partnership as a Form of Financing Public Investments - Case Study of Municipal Building Property
    Autorzy:
    Kotas, Adam
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/587534.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
    Tematy:
    Inwestycje publiczne
    Nieruchomości
    Partnerstwo publiczno-prywatne (PPP)
    Public investment
    Public-Private Partnerships (PPP)
    Real estate
    Opis:
    Public-Private Partnership is one of possibilities for supporting investment process. Public partner has limited funds and cooperation with private partner give possibilities for realization of social needs and planning investment process. Limited possibilities obtaining support from the government and lack of capital, forcing municipalities to seek alternative methods of financing municipal investments. The opportunity to acquire the ownership of community housing units, in the absence of co-necessity to incur high investment, giving local-government public-private partnership. The experience of different countries show that public tasks can be successfully carried out in partnership with the private sector and can provide a specific pattern of implementation of private capital in the conduct and financing of investments and the provision of public services. The main aim of this article is to analyze public-private partnership as a form of financing public investment in municipal real estate construction example.
    Źródło:
    Studia Ekonomiczne; 2014, 204; 96-107
    2083-8611
    Pojawia się w:
    Studia Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Undeveloped non-investment land properties versus designated for single-family housing, as illustrated with the example of the Niepołomice municipality
    Niezabudowane nieruchomości gruntowe o charakterze nieinwestycyjnym versus przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na przykładzie gminy Niepołomice
    Autorzy:
    Frosik, Małgorzata
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2124668.pdf
    Data publikacji:
    2022
    Wydawca:
    Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
    Tematy:
    real estate market
    property prices
    Niepołomice Municipality
    rynek nieruchomości
    Gmina Niepołomice
    cena nieruchomości
    Opis:
    The Niepołomice municipality is located approx. 25 km from the center of Kraków and directly adjoins the Kraków agglomeration from the south-east. Its natural boundaries are marked by the Vistula River and the Niepołomice Forest. The municipality of Niepołomice is highly attractive to investors, which is due, inter alia, to lower real estate prices compared to the neighboring city of Kraków (the capital of the voivodeship), the presence of an industrial zone that guarantees numerous jobs, good transport connections with Kraków, and a substantial amount of green and recreational areas. The market of undeveloped land in Niepołomice is dynamic and very diverse, but when the transactions are grouped according to their designated functional purpose in the local spatial development plan, certain trends characteristic of a given group of transactions can be observed. In the present study, we attempt to compare the market of undeveloped non-investment land properties (with intended land use in the local zoning plan defined as agricultural land, green areas, etc.) and those designated for the development of single-family housing, across the entire Niepołomice municipality, on the basis of transactions made in the local real estate market during the 2020–2021 period.
    Gmina Niepołomice znajduje się w odległości ok. 25 km od centrum Krakowa i przylega bezpośrednio od strony południowo-wschodniej do aglomeracji krakowskiej. Jej naturalne granice wytycza rzeka Wisła i Puszcza Niepołomicka. Gminę Niepołomice cechuje duża atrakcyjność dla inwestorów, która wynika m.in. z niższych cen nieruchomości niż w sąsiednim Krakowie (stolicy województwa), obecności strefy przemysłowej gwarantującej liczne miejsca pracy, dobrego połączenia komunikacyjnego z Krakowem oraz dużej ilości terenów zielonych i rekreacyjnych. Niepołomicki rynek niezabudowanych nieruchomości gruntowych jest dynamiczny i bardzo zróżnicowany, jednak przy pogrupowaniu transakcji ze względu na przeznacznie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego można zaobserwować pewne tendencje charakterystyczne dla danej grupy transakcji. W pracy dokonano próby porównania rynku niezabudowanych nieruchomości gruntowych o charakterze nieinwestycyjnym (o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego jako tereny rolne, zieleni itp.) oraz przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z terenu całej gminy Niepołomice, na podstawie transakcji dokonanych na lokalnym rynku nieruchomości w okresie 2020-2021.
    Źródło:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2022, 2; 19-26
    2300-1496
    Pojawia się w:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Inwestycja deweloperska jako przykład zarządzania kapitałem ludzkim w systemie projektowym
    Development Investment as an Example of Human Capital Management in the Project System
    Autorzy:
    Kawecki, Grzegorz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1194419.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Szkoła Główna Handlowa w Warszawie
    Tematy:
    project-oriented organization
    human capital management
    flexible forms of employment and payment
    property development process
    organizacja projektowa
    zarządzanie kapitałem ludzkim
    elastyczne formy zatrudniania i wynagradzania
    proces deweloperski
    Opis:
    Bieżąca sytuacja gospodarcza wymusza na firmach deweloperskich, które przyjęły strategię długookresowego funkcjonowania na rynku, konieczność przemodelowania podejścia do zarządzania swoimi organizacjami. Sukces branży wymusił na zarządach interdyscyplinarność metod zarządzania i zmiany w podejściu do kapitału ludzkiego. W przestrzeni naukowej branża, pomimo że ma duże znaczenie dla gospodarki, nie jest przedmiotem szerokich badań. Cele firm są przede wszystkim realizowane poprzez prowadzenie budów. Każda budowa to osobny projekt, a w przypadku kilku projektów, co jest regułą w dużych firmach, można mówić o zarządzaniu portfelem projektów. W artykule zaprezentowano fragmenty wyników badań pilotażowych, których celem było przeanalizowanie procesów zarządczych zachodzących w trakcie prowadzenia inwestycji deweloperskich, ze szczególnym uwzględnieniem zarządzania kapitałem ludzkim. Artykuł stanowi przyczynek do naukowego badania branży deweloperskiej. Wykazano, że współczesne zarządzanie przedsiębiorstwem deweloperskim jest działaniem typowym dla organizacji zorientowanej na projekty z charakterystycznymi dla branży, niepowtarzalnymi cechami.
    The current economic situation imposes remodeling of the approach towards managing their organizations into property development firms, which have adopted a strategy of long-term operation on the market. The success of the industry has imposed the interdisciplinarity of management methods and changes in the approach towards human capital. In the scientific space, the industry, despite its great importance for the economy, is not a subject of study. The aims of firms are pursued, above all, through the conduct of construction sites. Each construction site is a distinct project and in the case of multiple projects, which is the rule in large firms, we may speak of the management of a project portfolio. In the article fragments of the results of pilot studies have been presented, the aim of which was to analyze the management processes taking place while conducting property development investments, with the particular consideration of human capital management. The article is to represent a contribution to the scientific study of the property development industry. It has been showcased that the contemporary management of a property development enterprise is an example of a projects-oriented organization.
    Źródło:
    Edukacja Ekonomistów i Menedżerów; 2019, 52, 2; 149-160
    1734-087X
    Pojawia się w:
    Edukacja Ekonomistów i Menedżerów
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-17 z 17

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies