Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "Bieda, A." wg kryterium: Autor

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 32
Tytuł:
Possibilities of Using Fractal Geometry to Identify Areas at Risk of Their Shoreline Becoming Outdated
Możliwości wykorzystania geometrii fraktalnej do wykrywania obszarów narażonych na dezaktualizację linii brzegowej
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385616.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
linia brzegowa
fraktal
wymiar pudełkowy
kataster nieruchomości
shoreline
fractal
box-counting dimension
cadastre
Opis:
Wody powierzchniowe płynące to jeden z najszybciej i najbardziej nieprzewidywalnie zmieniających się elementów otoczenia człowieka, który wpływa na dane wprowadzane do baz danych Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartografi cznego (przede wszystkim do ewidencji gruntów i budynków). W celu wyznaczenia obszarów narażonych na dezaktualizację ze względu na działanie wody powierzchniowej wykorzystano fakt, że linia brzegowa traktowana jest jako jeden z tz w. fraktali naturalnych. Aby sprawdzić, czy na poziomie szczegółowości bazy danych katastralnych rzeki zachowują swoje fraktalne właściwości oraz czy te właściwości mogłyby zostać wykorzystane do wykrywania obszarów narażonych na dezaktualizację linii brzegowej, przenalizowano przebieg linii brzegowej oraz zmiany w konfi guracji granic ewidencyjnych działek położonych w ich sąsiedztwie. Analizowany obszar to kilkunastokilometrowy odcinek Wisły pod Krakowem.
Surface flowing water is one of the fastest-changing and most unpredictable elements of the human environment, which affects the data entered into the database of the National Geodetic and Cartographic Documentation Center (primarily to the register of land and buildings). The fact that the shoreline is regarded as one of the so-called natural fractals was used in order to identify areas at risk of becoming outdated due to the action of surface water. To verify whether, at the level of detail of the cadastral database, rivers retain their fractal properties and whether these properties could be used to identify areas at risk of the shoreline becoming outdated, the course of the shoreline was analyzed, as well as the changes in the configuration of the boundaries of cadastral parcels located in their neighborhood. The analyzed area covered a several-kilometer section of the Vistula River near Krakow.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 3; 39-47
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Principles of calculating the cadastral value
Założenia do szacowania wartości katastralnej
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385757.pdf
Data publikacji:
2009
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
powszechna taksacja
analiza statystyczna
nieruchomości gruntowe
Kraków
mass appraisal
statistical analysis
land property
real estate
Cracow
Opis:
The purpose of this paper is the analysis of the Cracow real estate market focusing on the mass appraisal. The author of this paper intends to study the optimum principles of calculating the cadastral value of the real estate, which would allow the real estate value, calculated using the mass appraisal techniques, to be as close to market value as possible. The cadastral value of the representative real estate has been calculated using the modified method of correcting the average price. This method has been described in details in this paper. Each representative real estate has been appraised several times. Every valuation process employed different parameters of a given comparable base, according to which the valuation was made. The obtained values were compared to transaction prices that were paid for these real estate properties in the free market.
Przedmiotem niniejszej pracy jest analiza krakowskiego rynku nieruchomości pod kątem powszechnej taksacji. Celem autorki jest opracowanie optymalnych założeń do wyceny wartości katastralnej, w taki sposób, aby otrzymana w wyniku powszechnej wyceny wartość nieruchomości była jak najbardziej zbliżona do jej wartości rynkowej. Wartość katastralną nieruchomości reprezentatywnych określono za pomocą zmodyfikowanej metody korygowania ceny średniej. Metodę tę opisano szerzej w niniejszej pracy. Wycenę każdej nieruchomości reprezentatywnej przeprowadzono kilkakrotnie, za każdym razem zmieniając parametry bazy do porównania, według której wykonano wycenę. Otrzymane wartości porównano z cenami transakcyjnymi, jakie uzyskano za te nieruchomości na wolnym rynku.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2009, 3, 3; 11-23
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zmiany konfiguracji użytków gruntowych w działkach pod rzekami
Configuration changes of arable land in the plots into rivers
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/60629.pdf
Data publikacji:
2012
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
wody plynace
rzeki
linia brzegowa
uzytki gruntowe
grunty pod rzekami
Opis:
Duże rzeki nieustannie przeistaczają swoje otoczenie, powodując konieczność aktualizacji całej dokumentacji geodezyjnej z nimi związanej. Wywoływane przez nie zmiany w pierwszej kolejności dotyczą użytków gruntowych. Wiąże się to w sposób bezpośredni z definicją gruntów pod wodami powierzchniowymi płynącymi oraz z koniecznością aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków. Praca zwiera opis analiz przeprowadzonych dla sprawdzenia zachodzących w tej materii zmian na przestrzeni ponad trzech dekad. Przedmiot badań stanowią fragment koryta Wisły o długości ponad 13-stu kilometrów. Odcinek ten usytuowany jest przed Krakowem i posiada wyraźne oznaki silnego meandrowania. Omawiane zagadnienie zostało zrealizowane poprzez porównanie dokumentacji powstałej podczas założenia ewidencji gruntów i budynków pod koniec lat 70-tych XX wieku oraz zdjęć lotniczych wykonanych w celu aktualizacji i modernizacji bazy danych LPIS w 2009 roku.
Large river continuously transform their surroundings, causing the need to update all the documentation geodesic related thereto changes. Caused by them concern arable land in the first place. It is directly connected with the definition of land under surface of flowing water, and the necessity of updating the of land and buildings registry. This paper contains a description of the analysis conducted to verify ongoing changes in this area for over three decades. As the object of research part of the bed of the Vistula River with a length of more than 13-hundred miles was used. This segment is located in front of Krakow and has clearly signs of strong meandering. These issue which has been achieved by comparing the documentation created during the establishment of records of land and buildings in the late 70th of the twentieth century and aerial photographs taken in order to update and modernize the LPIS database in 2009.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2012, 1/III
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Increase in the number of submitted maps for design purposes as a determinant of proper spatial planning policy
Intensyfikacja zgłoszeń map do celów projektowych jako wyznacznik prawidłowej polityki przestrzennej
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/292690.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Instytut Technologiczno-Przyrodniczy
Tematy:
construction process
density map
local land use plan
Map for design purposes
spatial planning policy
mapa do celów projektowych
mapa gęstości
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
polityka przestrzenna
proces budowlany
Opis:
Spatial planning policy is to set objectives and means through which public administrative authorities intend to shape the development of a specific area. This policy is to lead to the most rational use of the human environment. It is supported by spatial planning which, using local land use plans, helps clarify the concept of spatial planning policy, and it is also actively involved in its implementation. Spatial planning may not, however, exist independently. It is clearly related to other areas, without which the implementation of the spatial planning policy would be impossible. Surveying and construction are those sectors which are undoubtedly related to spatial planning. Surveying studies determine the location of future objects defined in the planning processes, whereas these structures are implemented in investment processes. The above correlation suggests a conclusion regarding the possibility to use building processes, as well as the preceding surveying work, as the indicator of the correct implementation of the spatial planing policy. In order to verify whether the number and location of investments may be in fact associated with the general concept contained in the spatial planning policy, the analysis of the spatio-temporal distribution of surveying works initiating the construction processes was performed, i.e. maps for design purposes for the town of Niepołomice. The resulting cartographic studies were compared with graphic enclosures to the planning documents prepared for the area within the administrative boundaries of the town. The studies were performed for the years 2003–2015.
Zadaniem polityki przestrzennej jest ustalenie celów i środków, poprzez które organy administracji publicznej zamierzają kształtować zagospodarowanie określonego obszaru. Polityka ta ma prowadzić do najbardziej racjonalnego wykorzystania otoczenia człowieka. Jest ona wspierana przez planowanie przestrzenne, które za pomocą miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego pomaga sprecyzować koncepcję polityki przestrzennej, a także aktywnie uczestniczy w jej realizacji. Planowanie przestrzenne nie może jednak istnieć samodzielnie. Jest ono wyraźnie powiązane z innymi dziedzinami, bez których realizacja polityki przestrzennej byłaby niemożliwa. Branżami skojarzonymi z planowaniem przestrzennym są na pewno geodezja i budownictwo. Opracowania geodezyjne wskazują lokalizację przyszłych obiektów określonych w procesach planistycznych, natomiast obiekty te są realizowane w procesach inwestycyjnych. Z powyższego związku korelacji nasuwa się wniosek dotyczący możliwości wykorzystania procesów budowlanych oraz poprzedzających je prac geodezyjnych jako wskaźnika prawidłowej realizacji polityki przestrzennej. Aby sprawdzić, czy liczba i rozmieszczenie inwestycji mogą być rzeczywiście powiązane z ogólną koncepcją zawartą w polityce przestrzennej, wykonano analizę czasoprzestrzennego rozmieszczenia prac geodezyjnych rozpoczynających procesy budowlane, tj. mapy do celów projektowych w mieście Niepołomice. Uzyskane opracowania kartograficzne porównano z załącznikami graficznymi do dokumentów planistycznych powstających w odniesieniu do obszaru zawartego w granicach administracyjnych miasta. Badania przeprowadzono dla lat 2003–2015.
Źródło:
Journal of Water and Land Development; 2017, 34; 65-75
1429-7426
2083-4535
Pojawia się w:
Journal of Water and Land Development
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
River bank boundary determination
Ustalenie linii brzegowej rzeki
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385342.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
dokumentacja geodezyjna
ewidencja gruntów i budynków
kataster
granica brzegu rzeki
bieg rzeki
kataster wodny
surveying documentation
grounds and buildings register
cadastre
river bank boundary
river course
water cadastre
Opis:
Water is an element of very hard to control. Being in still movement, permanently alternates its environment. Mostly, it annexes neighbourhood lands in order to give back other ones, which were of its “possession”, so far. It happens, that it exceeds cadastral boundaries. In case of change of river course, or undermining banks by lake or sea waters and also drifting sediments and creating little islands, beaches and sand-bars, it is possible to determine these changes and, if it necessary to regulate legal status of lands situated close to the river. These operations are called “river bank boundary determination”. It is delimitation between lands covered by waters and adjacent lands. It is performed by professional surveyor on the basis of delimitation project and accepted by suitable public authorities administration. It needs knowledge of surveying and mapping law regulation, hydrology and hydrography. It also demands high scrupulosity from surveyor. It is performed on the basis of application of parties, having legal interest.
Woda jest żywiołem bardzo trudnym do opanowania. Pozostaje w ciągłym ruchu i stale zmienia swoje otoczenie. Przeważnie zajmuje sąsiednie tereny, aby oddać inne, które do tej pory były w jej „władaniu”. Zdarza się, że przekracza granice katastralne. W przypadku zmiany biegu rzeki lub podmywania brzegów przez wody jeziora lub morza, a także nanoszenia osadów i tworzenia małych wysp, plaż i mierzei, jest możliwe określenie tych zmian i, jeżeli to niezbędne, uregulowanie stanów prawnych gruntów położonych w sąsiedztwie rzeki. Te czynności noszą nazwę „ustalenia linii brzegowej rzeki”. Polegają na rozgraniczeniu pomiędzy gruntami pokrytymi wodami i gruntami przyległymi. Są wykonywane przez geodetę uprawnionego na podstawie projektu rozgraniczenia, zatwierdzonego przez stosowny organ administracji publicznej. Wymagają one znajomości przepisów prawa geodezyjnego i kartograficznego, hydrologii i hydrografii, a także dużej staranności geodety. Ustalanie linii brzegowej jest wykonywane na podstawie wniosku stron, mających interes prawny.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 2; 15-22
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Parametric Model of Real Estate Valuation for Land Located in Different Land-Use Zones
Model parametryczny wyceny nieruchomości gruntowych położonych w obszarach o różnym przeznaczeniu
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385624.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
model parametryczny
obszary o różnym przeznaczaniu
przeznaczenie nieruchomości
wycena nieruchomości
parametric model
areas of different land uses
land use of the property
real estate valuation
Opis:
W efekcie różnorodnych uwarunkowań planowania przestrzennego powstają linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, które bardzo często przecinają granice katastralne. W ten sposób pojedyncze nieruchomości gruntowe mogą znaleźć się w obszarach o różnym przeznaczeniu. Ponieważ przeznaczenie jest jedną z tych cech, która ma znaczny wpływ na wartość rynkową nieruchomości, zasadne wydaje się sprawdzenie, czy niejednorodne przeznaczanie nieruchomości powinno być uwzględniane w wycenie nieruchomości w sposób szczególny. Jedną z możliwości specjalnego postępowania w takim przypadku jest rozdzielenie cen transakcyjnych otrzymywanych za nieruchomości podobne do nieruchomości wycenianej, która jest położona w obszarach o różnym przeznaczeniu, na składowe cen odpowiadające fragmentom nieruchomości o konkretnym przeznaczeniu. Postępowanie takie umożliwia część modeli statystycznych, które mogą być wykorzystywane w podejściu porównawczym. Celem artykułu jest zaprezentowanie możliwości zastosowania modelu parametrycznego do wyceny nieruchomości gruntowych objętych obszarami o różnym przeznaczaniu oraz sprawdzenie, czy zasadne jest uwzględnianie niejednorodności w przeznaczeniu nieruchomości gruntowych podczas określania ich wartości.
Various spatial planning conditions result in the establishment of lines delimiting specific land-use classes. These lines often cross cadastral boundaries. In this way, individual land properties may be located in different land-use zones. Since the land-use class is one of the attributes that significantly influences the market value of real estate, it seems reasonable to verify whether the non-homogeneous land use of a property should be included in its valuation procedure in a special way. One of the options of special procedure in this case is dividing the transaction prices obtained for real properties similar to the one being valued (covered by different land-use zones) into components of those prices that correspond to fragments of the property that have different land uses. This procedure is made possible by some statistical models that can be used in a comparative approach. This paper aims to present the possibility of using a parametric model for the valuation of land properties located in different land-use zones and to verify whether it is reasonable to consider non-homogeneity in land-use classes when determining the value of land.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2017, 11, 4; 17-33
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Valuation of fixed assets for accounting purposes
Wycena środków trwałych na potrzeby rachunkowości
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385699.pdf
Data publikacji:
2008
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
aktywa
amortyzacja
przedsiębiorstwo
rachunkowość
szacowanie
środki trwałe
wartość księgowa
wartość rynkowa
wycena
accountancy
accountant value
amortization
enterprise
estimating
fixed assets
market value
tangible constantly assets
Opis:
Fixed assets are elements of company's material assets. They have a determined useful life which is longer than one year, they are complete and usable at the moment of bringing them into operation, destined for the entity's own needs or transferred to other entities on the basis of rental, lease or other agreements of similar kind. Fixed assets comprise real property, machines and equipment, means of transport and livestock. The article discusses the methods of fixed asset valuation exemplified by real property, machines and appliances as well as means of transport in use at one of enterprises located near Krakow in January 2008. Showing method of estimating market value of machines and devices as well means of transport building properties depends on calculating formula takes into consideration initial value fixed asset, number of years of depreciation, years of using as well as capital rate. In case when initial value is not original value but recalculated, should be improve up on real coefficient from accounting value to market value. Because that method can not be using in estimating of ground estates author shown another method of estimating its value.
Środki trwałe to składniki rzeczowych aktywów przedsiębiorstwa. Mają one przewidywalny okres użytkowania, dłuższy niż jeden rok, są kompletne i zdatne do użytku w momencie ich przyjęcia do eksploatacji, przeznaczone na własne potrzeby jednostki lub oddane do używania innym jednostkom na podstawie najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Środkami trwałymi są nieruchomości, maszyny i urządzenia, środki transportu, a także inwentarz żywy. W artykule omówione zostały sposoby wyceny środków trwałych na przykładzie nieruchomości, maszyn i urządzeń oraz środków transportu będących w użyciu w jednym z podkrakowskich przedsiębiorstw w styczniu 2008 roku. Zaprezentowana metoda szacowania wartości rynkowej maszyn i urządzeń oraz środków transportu i nieruchomości budowlanych polega na wyliczeniu formuły uwzględniającej wartość początkową środka trwałego, liczbę lat naliczania amortyzacji, liczbę lat eksploatacji oraz stopę kapitalizacji. Gdy wartość początkowa nie jest wartością pierwotną, a przeszacowaną, powinna zostać poprawiona o współczynnik korygujący wartość księgowaną w wartość rynkową. Ponieważ metoda ta nie może być użyta do szacowania wartości nieruchomości gruntowych, zaprezentowano inny sposób określenia ich wartości.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2008, 2, 2; 13-19
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wycena w rachunkowości
Valuation for accounting purposes
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/341317.pdf
Data publikacji:
2009
Wydawca:
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
Tematy:
wycena
środki trwałe
rachunkowość
valuation
fixed assets
accountancy
Opis:
Wycena nieruchomości i ich części składowych jest przedmiotem zainteresowania wielu dyscyplin naukowych. Rzeczoznawcy majątkowi to głównie prawnicy, ekonomiści i geodeci. Nauka jaką tworzą, w sposób naturalny godzi jednak tak różne i odległe dziedziny dla wspólnego pożytku, a ich wiedza ma charakter interdyscyplinarny. Można jednak wysunąć tezę, że w sprawach obliczeń numerycznych związanych z opracowaniem obserwacji nikt nie zastąpi geodetów, skutkiem czego wycena nieruchomości wpisała się na stałe w szeroko pojęty zakres geodezji. W czasie recesji gospodarczej spowolnienie wzrostu gospodarczego powoduje spadek popytu na nieruchomości oraz mniejsze zainteresowanie usługami osób posiadających uprawnienia w dziedzinie gospodarki nieruchomościami. Środowisko rzeczoznawców majątkowych potrzebuje nowych obszarów działalności. Ponieważ nie ma takiej sytuacji na rynku, kiedy nie byłoby konieczne wykonywanie sprawozdań finansowych, autorka próbuje przedstawić problem wyceny w rachunkowości, opierając się w swoich rozważaniach zarówno na krajowych, jak i na międzynarodowych uregulowaniach prawnych, które w procesie wyceny w rachunkowości powinny być bezwzględnie przestrzegane. W pracy omówione zostały źródła prawa krajowego (ustawa o rachunkowości, KSW) i międzynarodowego (MSR, MSW), z których wiedzę do wyceny powinni czerpać rzeczoznawcy majątkowi. Analizy poparto wcześniejszymi publikacjami.
The valuation of real property and its components is within the interest of many scientific disciplines. Property valuers are mainly lawyers, economists and land surveyors. The science they create engages, however, all these so different and remote areas, in a natural way, for the common benefit, and the property valuers’ knowledge is interdisciplinary. On the other hand, one can advance a thesis that no one can substitute land surveyors in numerical calculations connected with elaboration of observations. That is why real property valuation has permanently integrated with the broadly defined geodesy. In the time of economic recession, the economic development downturn results in the reduction of demand for the real property as well as lower interest in services of people qualified in the field of real property market. The community of real property valuers needs new areas of activity. Since there is no such a situation in the market that no financial statement would be necessary to be drawn up, the author, in her considerations, attempts to present the issue of valuation for accounting purposes, basing on both the domestic and international legal regulations. The latter should be strictly taken into account by valuers when engaging in the valuation for accounting purposes. The paper discussed the source of national (accounting act, NVS) and international (IVS, IAS) law from which the knowledge in the valuation of assets benefited the appraiser should take. Analysis supports the earlier publications.
Źródło:
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum; 2009, 8, 4; 21-30
1644-0668
Pojawia się w:
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Administrative legal borders run along rivers
Granice administracyjne o charakterze prawnym prowadzone wzdłuż rzek
Autorzy:
Bieda, A.
Hycner, R.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385444.pdf
Data publikacji:
2012
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
granica administracyjna
granica prawna
koryto rzeczne
administrative border
legal boundary
river bed
Opis:
Borders of country administrative divisions are created on the basis of cadastral boundaries in a hierarchic way. Real estate boundaries if they have not been updated, are only boundaries according to factual status in the field. It particularly concerns administrative boundaries run along rivers. One tends to present in cadastre legal boundaries, nowadays. It is especially diffcult in the case of administrative borders, which have been run along natural stream waters. The changeable nature of rivers causes that boundaries, determined many years ago, may not be up-to-date. Thus, inserted in protocols of boundary records, stating that boundaries run along with the medium of a river bed, can somebody mislead. Therefore, one can see the necessity of updating databases of boundaries, which should be done during an administrative procedure. Its result will be a change of shape of boundaries, which after an ultimate decision will become legal boundaries. These boundaries after accepting them in the Ordinance of the Cabinet can be taken as administrative borders.
Granice podziału administracyjnego kraju tworzone są z granic katastralnych w sposób hierarchiczny. Określone podczas zakładania operatu katastralnego granice nieruchomości gruntowych, jeżeli nie były aktualizowane, są jedynie granicami według stanu faktycznego. Dotyczy to w szczególności granic administracyjnych prowadzonych wzdłuż rzek. Obecnie dąży się do uwidocznienia w katastrze granic prawnych. Jest to szczególnie trudne w przypadku granic administracyjnych, które zostały poprowadzone wzdłuż naturalnych cieków wodnych. Zmienny bieg rzek powoduje, że wyznaczone przed wieloma laty granice mogą nie być już aktualne. Zatem umieszczane w protokołach granicznych zapisy mówiące o tym, że granice te biegną środkiem koryta rzecznego, mogą wprowadzać w błąd. Stąd wynika konieczność uaktualnienia baz danych o granicach, które powinno być dokonywane w postępowaniu administracyjnym. Jego wynikiem będzie zmiana konfiguracji granic, które po ostatecznej decyzji o zmianie w katastrze staną się granicami prawnymi. Granice te po zatwierdzeniu rozporządzeniem Rady Ministrów mogą stać się granicami administracyjnymi.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2012, 6, 2; 15-22
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza krakowskiego rynku nieruchomości gruntowych
Analysis of market of ground estates in Cracow
Autorzy:
Bieda, A.
Brzozowski, Ł.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386002.pdf
Data publikacji:
2007
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
Kraków
analiza rynku
nieruchomości gruntowe
Cracow
analysis of market
ground estates
Opis:
Tematem pracy jest analiza krakowskiego rynku nieruchomości gruntowych. Autorzy przedstawiają procedury i wyniki przeprowadzonych obliczeń. Obliczenia i analizy wykonano, wykorzystując dane dotyczące 205 nieruchomości gruntowych, niezabudowanych, znajdujących się na terenie całego miasta. W celu określenia, jakie czynniki mają istotny wpływ na wartość gruntów, nieruchomości w bazie opisano za pomocą cech, które mogą wydawać się ważne z punktu widzenia potencjalnego nabywcy. Każdą z cech opisano w sposób liczbowy. Wiedzę o nieruchomościach czerpano z aktów notarialnych spisywanych podczas transakcji kupna-sprzedaży.
The topic of following article is analysis of market of ground estates in Cracow. Authors show procedures and results all calculations and estimates. Calculations and analysis were made on the base of 205 non built-up estates which were collected in Cracow area. For indicating crucial factors of ground values, estates were characterized by features which may be important for potential purchaser point of view. Every feature was characterized in numerical way. Data of estates were accumulated on the base of notarial acts made during of bay and sell operations.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2007, 1, 4; 21-30
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Determination of real estate boundaries for the purposes of subdivision process
Ustalenie granic nieruchomości w procesie jej podziału
Autorzy:
Bieda, A.
Hanus, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386104.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
podział nieruchomości
granica prawna
przyjęcie granic
real estate subdivision
legal boundary
acceptance of boundaries
Opis:
The problem of boundaries determination for real estate subdivision, in possible wide aspects, is the subject of the paper. Real estate boundaries is one of the most important problems in Poland, nowadays. The prices of real estate and values of supplements depend, among others, on area of real estate. Area of real estate, in turn, is calculated on the basis of real estate boundaries. The more accurate boundaries of real estate the better determined the value of real estate price and the quantity of supplement for agricultural production. The problem of real estate boundaries is clear visible while subdivision process, where one real estate is to be divided on two or more smaller pieces. This process needs former determined outer boundaries of real estate and moreover produces new boundaries. There are two kinds of real estate boundaries, describing real estate being a single parcel. The former is real estate boundary according to factual status of parcel boundary in the field, the latter is real estate boundary according to legal status of boundary. Real estate boundary in accordance with factual status was determined on the ground by surveyor many years ago, while establishing grounds register. Legal boundaries, in turn, are very useful and suitable for all purposes connected with real estate. Problem of subdivision is complicated. The one of most important surveyor’s work is acceptance of outer real estate boundaries, before procedure of subdivision is made. It is troublesome sometimes but crucial subdivision activity.
Tematem artykułu jest problem określenia granic nieruchomości przy jej podziale. Granice nieruchomości to obecnie jeden z najważniejszych problemów w Polsce. Ceny nieruchomości oraz wielkości dopłat zależą między innymi od powierzchni nieruchomości. Powierzchnia nieruchomości z kolei jest obliczana na podstawie granic nieruchomości. Im bardziej dokładne granice nieruchomości, tym lepiej określona wartość nieruchomości i wielkość dopłat do produkcji rolnej. Problem granic nieruchomości jest wyraźnie widoczny podczas procesu jej podziału, gdy jedna nieruchomość jest dzielona na dwie lub więcej części. Ten proces wymaga wcześniejszego określenia granic zewnętrznych, a ponadto jego efektem są nowe granice. Są dwa rodzaje granic nieruchomości opisujących nieruchomość będącą pojedynczą działką. Pierwszą są granice nieruchomości zgodne ze stanem faktycznym granic w terenie, drugą – granice nieruchomości zgodne ze stanem prawnym granic. Granice nieruchomości zgodne ze stanem faktycznym były określane na gruncie wiele lat temu, kiedy zakładano ewidencję gruntów. Granice prawne z kolei są bardzo użyteczne i stosowne do wielu celów związanych z nieruchomościami. Problem podziału jest złożony. Jedną z najważniejszych prac geodezyjnych przed podziałem nieruchomości jest przyjęcie granic zewnętrznych dzielonej nieruchomości. Jest to niekiedy kłopotliwa, ale zasadnicza czynność podziału nieruchomości.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 1; 15-20
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza rynku nieruchomości na byłych obszarach wiejskich na przykładzie aglomeracji krakowskiej
Real estate market analysis of former rural areas on the example of Cracowian agglomeration
Autorzy:
Bieda, A.
Jasinska, E.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/62017.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
aglomeracje miejskie
aglomeracja krakowska
gminy podmiejskie
gmina Liszki
gmina Zielonki
nieruchomosci
rynek nieruchomosci
analiza rynku
ceny
transakcje handlowe
Opis:
Aglomeracja krakowska to obszar zajmujący powierzchnię ponad 4 tys. km2. Składa się na niego 51 gmin zamieszkiwanych przez blisko 1,5 miliona osób. Jego ośrodkiem centralnym jest Kraków. Strefa zewnętrzna składa się ze strefy podmiejskiej oraz zewnętrznej strefy otaczającej. Pierwsza z nich to 12 gmin bezpośrednio graniczących z miastem wojewódzkim. Stanowi ona tak zwaną „sypialnię Krakowa”. Znaczny procent jej populacji to migranci wahadłowi, uczący się i pracujący w mieście. Zaznaczyć należy, że zbiorowość zamieszkująca te tereny, to nie tylko ludność rdzenna. Wielu mieszkańców to ludność napływowa, a właściciele tutejszych nieruchomości nabywają je ze względu na sąsiedztwo Krakowa. Mają oni możliwość posiadania własnego domu poza ośrodkiem miejskim i jednoczesną sposobność szybkiego dojazdu do niego. Spowodowało to niebywale gwałtowny rozwój rynku nieruchomość w gminach ościennych. Publikacja ta ma na celu ukazać preferencje nabywców nieruchomości na rynku, na terenach wcześniej użytkowanych rolniczo we wspomnianej strefie aglomeracji w ciągu ostatnich lat.
The Cracovian agglomeration is an area which covering over 4 thousand km2. It is composed of 51 municipalities inhabited by nearly 1.5 million people. Its major Centre is the city Krakow. Outer Zone consists of the outer suburban and the surrounding areas. Outer Zone consists of the outer suburban area and the surrounding area. The first one cumulate the 12 communes directly adjacent to the county town. It is the so-called "Cracovian bedroom”. A large proportion of its population are pendular migrants, learning and working in the city. It should be noted that the community living in these areas is not only the indigenous peoples. Many of people are the immigrant population and local property owners buy them because of the proximity of Krakow. They have the opportunity to have your own house outside the city center and at the same time the occasion to quickly get to it. This resulted in extremely rapid development of the property market in neighboring municipalities. This publication aims to show the preferences of real estate buyers in the market, in areas previously used for agriculture in that urban area in recent years.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2010, 12
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza stopnia dopasowania sposobu użytkowania ziemi, jako narzędzie zarządzania konfliktami przestrzennymi
Land-use suitability analysis as a tool for spatial conflicts management
Autorzy:
Telega, A.
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/61858.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
planowanie przestrzenne
konflikty przestrzenne
uzytkowanie ziemi
metody uzytkowania
stopien dopasowania
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2015, IV/1
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Changes in the shape of the river-bed over a period of time at the base of the Vistula River before Cracow
Zmiany kształtu koryta rzecznego w czasie na przykładzie Wisły przed Krakowem
Autorzy:
Bieda, A.
Hycner, R.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385464.pdf
Data publikacji:
2012
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
granice ewidencyjne
użytki gruntowe
wody płynące
koryto rzeczne
linia brzegowa
cadastral boundaries
land use
flowing waters
river-bed
river bank line
Opis:
Flowing waters, especially big rivers, influence their entire environment. Yet, for surveyors the most important are these changes caused by rivers, through changes in their beds, which can alternate cadastral data. The discussed problems result directly from both the damaging and constructive features of rivers and also from Water Law and other regulations which provide the fonundation for establishing grounds and building registers. This paper contains partly a comparison between former situation presented on archive maps and concerning sections of the Vistula River, west of Cracow and the contemporary situation. The purpose of this comparison is to draw the reader’s attention to the important problem of updating cadastral maps, made in surrounding of accumulative-erosion activity of river.
Wody płynące, w szczególności duże rzeki, oddziaływają na całe swoje otoczenie. Dla wykonawców geodezyjnych najważniejsze są jednak zmiany kształtu koryta rzek pociągające za sobą konieczność modyfikacji w katastrze nieruchomości. Poruszana problematyka wynika bezpośrednio z właściwości niszczących i konstruktywnych rzek oraz zapisów prawa wodnego i aktów normatywnych, na podstawie których tworzona jest ewidencja gruntów i budynków. Publikacja zawiera częściowe porównanie archiwalnych materiałów kartograficznych dotyczących odcinka Wisły na zachód od Krakowa z obecną sytuacją terenową i ma na celu zasygnalizowanie problemu, jakim jest zapewnienie aktualności map zakładanych i prowadzonych w obrębie akumulacyjno-erozyjnej działalności cieków wodnych.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2012, 6, 1; 21-28
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Legal Bases of Decisions Subdividing Real Property – Case Study
Podstawy prawne decyzji o podziale nieruchomości – studium przypadku
Autorzy:
Bieda, A.
Ruchel, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385632.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
decyzja administracyjna
podstawa prawna
podział nieruchomości
ustawa o gospodarce nieruchomościami
administrative decision
legal basis
subdivision of real property
Act on real property management
Opis:
Podział nieruchomości realizowany jest na podstawie ściśle wyznaczonych norm prawnych. Jedną z nich jest ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, która nakłada obowiązek prowadzenia postępowań podziałowych m.in. na organy wykonawcze gmin. Zgodnie z zapisami tej ustawy w przypadku gdy podział nieruchomości wykonywany jest przez wójta (burmistrza lub prezydenta miasta), postępowanie podziałowe musi zostać zakończone wydaniem decyzji administracyjnej. Dopiero po jej uprawomocnieniu podział może zostać ujawniony w katastrze nieruchomości oraz w księgach wieczystych. W niniejszej ustawie wskazanych jest kilka możliwości podziału nieruchomości. Zawarte są one w art. 92–95 i stanowią podstawę wydania decyzji zatwierdzającej podział. Poza nimi w dokumentach podziałowych odnaleźć można także inne odesłania do ustawy (art. 96–99). Zamiarem autorów było sprawdzenie, jak kształtują się zapisy podstaw prawnych w wydawanych decyzjach o podziale nieruchomości. W tym celu przeanalizowano wszystkie sprawy dotyczące podziałów nieruchomości przeprowadzone na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w latach 1998–2014 w dwóch gminach.
The subdivision of real property is performed according to defined laws. One of the them is the Act of 21 August 1997 on real property management which imposes on the executive branch of municipalities an obligation to perform subdivision procedures. According to this Act, if the division of real property is performed by a municipality commune head (mayor or president of a city), such a procedure must end in an administrative decision. The subdivision can be shown in the cadastre and in land register only when this decision comes into force. The Act indicates a few methods to subdivide real property. They are included in art. 92–95 and are the basis of a decision approving the subdivision. There are also other references to the Act in the subdivision documents (art. 96–99). The authors intended to check the legal basis of decisions subdividing real property based on the Act on real property management in 1998–2014, in two municipalities.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2015, 9, 4; 25-32
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 32

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies