Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "valuation methods" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 25
Tytuł:
Definicja prawna wartości rynkowej w teorii i praktyce wyceny nieruchomości w Polsce
Autorzy:
Źróbek, Sabina
Renigier-Biłozor, Małgorzata
Walacik, Marek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/48562884.pdf
Data publikacji:
2022-11-13
Wydawca:
Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
Tematy:
real estate
valuation methods
market value
legal acts
property valuer
valuation standards
Opis:
The authors of this paper emphasize the need for an in-depth analysis of the definition of property market value. In Polish law methods of property valuation is regulated predominantly by the Act on real estate management, the Regulation of the Council of Ministers on real estate valuation and preparation of a valuation report, and by two acts on taxation – on civil law transactions and on tax on personal income. It has been shown that the terms used in these regulations, such as “market value”, “price”, “comparable property”, cause interpretational problems. This is evidenced in court ruling, in the literature of the subject, and in the interpretations published by the organizations of professional property valuers. Based on the research results, as well as on the real estate valuation theory and practice, the authors offer recommendations for changes in the legal regulations, restoration of the original rank of professional real estate valuation standards, and the establishment of a new type of value. The rationale behind these proposals is care for quality of valuation and elimination of at least a limited number of appeals against the estimated market value of the properties.
Źródło:
Studia Iuridica; 2022, 91; 412-430
0137-4346
Pojawia się w:
Studia Iuridica
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Application of Monte Carlo method in the computer system for valuation of exotic option contracts
Zastosowanie metody Monte Carlo w informatycznym systemie wyceny egzotycznych kontraktów opcyjnych
Autorzy:
Zarzycki, H.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/131951.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Wrocławska Wyższa Szkoła Informatyki Stosowanej Horyzont
Tematy:
metoda Monte Carlo
systemy wspomagania decyzji
opcje egzotyczne i hybrydowe
inżynieria finansowa
wycena kontraktów opcyjnych
Monte Carlo methods
decision support systems
exotic and hybrid options
financial engineering
valuation of option contracts
Opis:
W artykule prezentowana jest propozycja komputerowego systemu obliczania finansowych instrumentów pochodnych – opcji egzotycznych i hybrydowych. Handel takimi produktami odbywa się na rynku pozagiełdowym (OTC) i często są to produkty tworzone na zlecenie. Wartości pewnych rodzajów opcji egzotycznych i hybrydowych nie można wyliczyć tradycyjnymi analitycznymi i numerycznymi metodami. W takich przypadkach warto użyć metody Monte-Carlo do wyceny rzeczywistej wartości instrumentów finansowych. W artykule przedstawiony został sposób obliczania ceny przykładowej opcji egzotycznej za pomocą metody MC. System komputerowy oparty o MC mógłby służyć do wspomagania decyzji inwestycyjnych dotyczących egzotycznych kontraktów opcyjnych.
This paper presents a proposal for a computer system of calculation of financial derivatives - exotic and hybrid options. The trade of such products takes place on the OTC market and these products are often made and tailored on demand. The values of certain types of exotic and hybrid options cannot be calculated with traditional analytical and numerical methods. In such cases, it is worth to use the Monte-Carlo method for the valuation of the real value of financial instruments. This paper presents an example of calculating the price of exotic options using the MC method. The computer system based on MC could be used to support investment decisions regarding exotic option contracts.
Źródło:
Biuletyn Naukowy Wrocławskiej Wyższej Szkoły Informatyki Stosowanej. Informatyka; 2013, 3; 12-16
2082-9892
Pojawia się w:
Biuletyn Naukowy Wrocławskiej Wyższej Szkoły Informatyki Stosowanej. Informatyka
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wycena marki metodą dochodową na przykładzie przedsiębiorstwa usługowego – studium przypadku
Brand valuation by using income method for example service companies – case study
Autorzy:
Węgrzyn, H.
Bołtuć, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/323552.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:
wycena marek
metody wyceny marek
średnioważony koszt kapitału
zdyskontowane przepływy pieniężne
brand valuation
brand valuation methods
weighted average cost of capital
discounted cash flow
Opis:
W coraz większej mierze wartości niematerialne, w tym marka, decydują o możliwościach rozwojowych firmy. Inwestycje w budowę marki są nierzadko bardzo znaczące, natomiast efekty przynoszone przez markę, bywają trudne do uchwycenia. Nie jest zatem łatwo zauważyć i zmierzyć explicite materialne rezultaty marki, a korzyści przynoszone przez nią bywają często odległe w czasie. Celem artykułu jest zaprezentowanie autorskiego algorytmu wyceny marki za pomocą metody dochodowej na przykładzie marki Xantra dla spółki Armis, działającej w branży usługowej, zajmującej się sprzedażą sprzętu RTV, elektroniki i sprzętu komputerowego.
In the increasingly intangible assets, including brand, determine the capabilities of the company's development. Investments in brand building are often very significant nevertheless the effects brought by the brand may be difficult to capture. Accordingly, it is not easy to notice and measure explicit material results of brand, and the brand benefits often tend to be deferred as long-term. This article presents the author's algorithm brand valuation for Xantra a company operating in the service industry, engaged in selling consumer electronics, electronics and hardware by using the income method.
Źródło:
Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2017, 100; 539-551
1641-3466
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The economic valuation of ecosystem services: bibliometric analysis
Autorzy:
Velasco-Muñoz, Juan F.
Aznar-Sánchez, José A.
Schoenemann, Marina
López-Felices, Belén
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/19322636.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Instytut Badań Gospodarczych
Tematy:
ecosystem services
natural resources management
sustainable development
market based valuation
revealed-stated preferences
transfer value methods
Opis:
Research background: The services provided by ecosystems are the main support for human populations and for the development of any type of activity. Today, the provision of these services is under threat. The economic valuation of ecosystem services is vital to design appropriate policies, define strategies and manage ecosystems. Purpose of the article: The objective of this study is to analyse the evolution of research on the economic valuation of ecosystem services over the last two decades. More specifically, it aims firstly to identify the main agents driving research and, secondly, it seeks to synthesize in a single document the relevant information on the main economic valuation methods, relating them to the categories of services, ecosystems and regions where they have been employed. Methods: A quantitative review was first carried out through a bibliometric analysis to identify the main drivers of this line of research and its development trends. Secondly, a qualitative review was conducted through a systematic review focusing on the most commonly used valuation techniques in relation to the characteristics of the service, the geographical scope and the ecosystem analysed. Findings & value added: The main novelty of this work, compared to previous literature, is that the relationship between the study area, the type of ecosystem, the category of service and the economic valuation methodology are analysed for the first time. The results highlight the need to continue expanding knowledge in relation to the temporal and spatial scale in the economic value of ecosystem services, the subjective nature of the estimates and the heterogeneity between the different social sectors with respect to the benefit obtained.
Źródło:
Oeconomia Copernicana; 2022, 13, 4; 977-1014
2083-1277
Pojawia się w:
Oeconomia Copernicana
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zagadnienia wyceny innowacyjnych rozwiązań produktowo-technologicznych
Valuation aspects of innovative product and technology solutions
Autorzy:
Szymczyk, B.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/113778.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
STE GROUP
Tematy:
wycena
innowacyjne rozwiązanie produktowo-technologiczne
metody wyceny
studium przypadku
valuation
innovative product and technology solutions
valuation methods
case study
Opis:
Prezentowany artykuł dotyczy zagadnienia wyceny innowacyjnych zasobów jednostki gospodarczej. Tworzenie nowych rozwiązań produktowych przy zastosowaniu nowoczesnych technologii oraz umiejętne oszacowanie ich wartości decyduje często o pozycji całego przedsiębiorstwa i jego przewadze konkurencyjnej w danym segmencie rynku. W pierwszej części artykułu przybliżono pojęcie wyceny, a także zaprezentowano systematyzację istniejących metod wyceny innowacyjnych aktywów w świetle dostępnej literatury przedmiotu. W części drugiej podjęto próbę ewaluacji wartości konkretnego rozwiązania produktowotechnologicznego z wykorzystaniem wybranej metody wyceny. Zwrócono uwagę na znaczenie pewnych cech charakteryzujących przedmiot wyceny, które mogą determinować rodzaj zastosowanej w danym przypadku metody.
The presented paper concerns the aspects of valuation of the innovative resources of the entity. Creating innovative solutions, using modern technology often determines the value of the entire company and its competitive advantage in a given market segment. The first part introduces the concept of valuation; this part presents also the types of the valuation methods of a new product and technology solutions based on studies available in the literature; the second part is an attempt to evaluate the particular product and technological solution with the selected valuation method. The emphasis was also put on the significance and importance of certain characteristics of the subject of valuation, which can determine the type of the method used.
Źródło:
Systemy Wspomagania w Inżynierii Produkcji; 2017, 6, 5; 102-115
2391-9361
Pojawia się w:
Systemy Wspomagania w Inżynierii Produkcji
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Methodology for mapping the average transaction prices of residential premises using GIS
Autorzy:
Sosnowska, M.
Karsznia, I.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/92546.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Oddział Kartograficzny Polskiego Towarzystwa Geograficznego
Tematy:
real estate valuation
geographic information systems
GIS
map of average real estate transaction prices
cartographic presentation methods
Opis:
Geographic information systems (GIS) and their tools support the process of real estate trading. Of key importance is the ability to visualise information about real estate in the form of maps of average real estate transaction prices. The following study presents a methodology for mapping average real estate transaction prices using GIS. The map development process comprised three main stages. In the first stage, the input data was processed and statistically analysed. Official data came from the Register of Real Estate Prices and Values, and open data from the National Register of Boundaries. The second stage involved the visualization of the data in the form of maps of average apartment prices using the cartographic methods of choropleth maps and diagrams. The commercial tool ArcMap 10.3 and the free Quantum GIS software were used in the design of the maps of average real estate transaction prices, to check the options for using these types of programs. As a result, eight maps were designed presenting the average transaction prices for residential properties in the Warsaw district of Ursynów in 2015. The final stage was the analysis of the designed maps. The influence of the selection of the reference units on the visualization content, and the impact of combining cartographic presentation methods on the complexity of the presentation of real estate information, were also analysed.
Źródło:
Polish Cartographical Review; 2016, 48, 4; 161-171
2450-6974
Pojawia się w:
Polish Cartographical Review
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Brand valuation: an innovative approach based on the risk difference
Autorzy:
Skalický, Roman
Meluzín, Tomáš
Zinecker, Marek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/19233643.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Instytut Badań Gospodarczych
Tematy:
brand valuation
valuation methods
risk difference
Net Present Value
NPV
IRR
Opis:
Research background: Among academicians, a growing interest in brand valuation methods can be observed since the 1980s, when it became obvious that firms have off-balance sheet assets which have a significant effect on their value. Moreover, in a number of cases, the need to value the brand arises due to the reporting requirements or transactional and other intrafirm reasons. The existing methods used so far have commonly focused on changes in variables such as sale prices, changes in customer behaviour, or sales volumes and very often lead to different results, even when valuing the same brand. We believe that the risk factor has been neglected in these methods, although having a significant impact on the brand valuation. Purpose of the article: The aim of this paper is to formulate an alternative brand valuation approach based on the risk difference. This is defined as the difference between the risk to which a producer with a certain brand is exposed and the risk of the producer without a brand. Methods: Firstly, a set of assumptions was defined concerning the issue what conditions are required to be applied to use the proposed methodological approach. Next, the concept itself is formulated and tested while using the case study approach. Hence, in conditions of a model company, the method was verified with specific data. The results were also compared with the reproduction cost approach. Findings & value added: This paper presents a novel brand valuation method based on the risk difference. Building on a thought experiment, we compare an incumbent with a brand rather than with an average producer, which is a commonly used approach, with a new entrant to the market. We argue that in comparison to existing methods, our methodological approach reduces the number of unobservable inputs in the brand valuation process, and thus increases the accuracy and reliability of its results. Our method supports both researchers and practitioners to establish a better understanding between the well-established financial theories and new directions in brand valuation research.
Źródło:
Oeconomia Copernicana; 2021, 12, 1; 159-191
2083-1277
Pojawia się w:
Oeconomia Copernicana
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected Applicable Options for Environmental Assessment
Wybrane opcje oceny oddziaływania na środowisko
Autorzy:
Sezima, Tomas
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/318731.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Polskie Towarzystwo Przeróbki Kopalin
Tematy:
środowisko życia
metody oceny – CEA
CBA
MCA
wycena dóbr środowiskowych
procesy decyzyjne
living environment
assessment methods – CEA
valuation of environmental goods
decision-making processes
Opis:
This article is intended to outline possibilities of selected environmental assessment methods. Its aim is to point out an increasing need for a more concerted effort in this integral branch of science also in the Czech Republic.
Ten artykuł ma na celu przedstawienie możliwości zastosowania wybranych metod oceny oddziaływania na środowisko. Jego celem jest wskazanie rosnącej potrzeby skoordynowania prac w zakresie ocen oddziaływania w Czechach.
Źródło:
Inżynieria Mineralna; 2019, 21, 1/2; 61-64
1640-4920
Pojawia się w:
Inżynieria Mineralna
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Approaches Towards the Valuation of Mineral Deposits
Podejścia do wyceny złóż
Autorzy:
Ranosz, R.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/319415.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Polskie Towarzystwo Przeróbki Kopalin
Tematy:
wycena inwestycji górniczej
kodeksy wyceny złóż
metody wyceny
etapy inwestycji górniczej w kontekście wyceny
valuation of a mining investment
codes of mineral deposit valuation
methods of valuation
stages of a mining investment in the context of valuation
Opis:
The present paper is dedicated to the approaches towards the valuation of mineral deposits in accordance with specially developed codes for the valuation of deposits in individual countries, including Poland. The article consists of three chapters. The introduction to the paper describes its main purpose. The second chapter constitutes the main part of the work, presenting the individual codes in the context of the approaches towards the valuation of various stages of an investment’s life cycle. The final chapter provides a summary of the paper. The whole article ends with a list of literature.
Niniejszy artykuł został poświęcony podejściom do wyceny złóż zgodnie ze specjalnie opracowanymi kodeksami wyceny złóż w poszczególnych krajach, w tym również w Polsce. Opracowanie składa się z trzech rozdziałów. We wstępie do artykułu przedstawiono cel artykułu. Główną część pracy przedstawia drugi rozdział w którym to przedstawiono poszczególne kodeksy w kontekście podejść do wyceny w poszczególnych etapach cyklu życia inwestycji górniczej. Ostatni rozdział stanowi podsumowanie opracowania. Całość artykułu została zamknięta spisem literatury.
Źródło:
Inżynieria Mineralna; 2016, R. 17, nr 1, 1; 83-86
1640-4920
Pojawia się w:
Inżynieria Mineralna
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wpływ modyfikacji zmiennej na wycenę wartości akcji za pomocą modeli empiryczno-indukcyjnych
Variable modification and its impact on share valuation with the use of single equation regression models
Autorzy:
Pośpiech, Ewa
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/586141.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Metody wyceny akcji
Modele ekonometryczne
Modele empiryczno-indukcyjne
Wartość akcji
Econometric models
Intrinsic value of share
Share valuation methods
Single equation regression models
Opis:
W artykule rozważano zagadnienie wyceny akcji za pomocą modeli empiryczno- indukcyjnych. Rozpatrywano liniowe modele ekonometryczne, w których zmienną objaśnianą jest cena rynkowa akcji lub wskaźnik cena do zysku na akcję, natomiast zmiennymi objaśniającymi są: stopień zadłużenia, odchylenie standardowe stopy zwrotu, zysk oraz tempo zmiany zysku na akcję. Ostatnią zmienną uwzględniono w dwóch ujęciach – jako zysk netto w danym kwartale do zysku netto w odpowiednim kwartale roku poprzedniego oraz jako zysk netto w danym kwartale do zysku netto w kwartale poprzednim. Dla wybranych spółek oszacowano modele uwzględniające różne ujęcia zmiennych. Modele te poddano weryfikacji; ich zredukowane postacie stanowiły podstawę wyceny wartości akcji.
The share valuation on the basis of the single linear equation regression models is explored in the article. The role of explained variable plays share market value or price earning ratio whilst the roles of explaining variables may play: debt ratio, risk indicator, profit, profit growth rate per share. The last variable is considered in two ways – as the net profit in given quarter by comparison to the net profit of corresponding quarter of the preceding year and as the net profit in given quarter in comparison to the net profit of the preceding quarter. For each considered stock company (ten commercial banks) two econometric models were constructed (including two different definitions of the profit growth rate). These models were verified and re-estimated; those ones were used to share valuation. The obtained results were compared and several conclusions were drawn.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2017, 335; 53-63
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wycena wartości akcji za pomocą modeli empiryczno-indukcyjnych - porównanie wybranych ujęć
Share valuation with the use of single equation regression models - a comparison of selected approaches
Autorzy:
Pośpiech, Ewa
Mastalerz-Kodzis, Adrianna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/591068.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Metody wyceny akcji
Modele ekonometryczne
Modele empiryczno-indukcyjne
Wartość akcji
Econometric models
Intrinsic value of share
Share valuation methods
Single equation regression models
Opis:
W opracowaniu rozpatrywany jest problem wyceny akcji za pomocą modeli empiryczno-indukcyjnych. W rozważaniach poddaje się analizie liniowe modele ekonometryczne o maksymalnej liczbie czterech zmiennych objaśniających. Rolę zmiennej objaśnianej pełni wskaźnik cena do zysku na akcję lub cena rynkowa akcji, a jako zmienne objaśniające uwzględniono zysk, tempo jego wzrostu na akcję, stopień zadłużenia, wskaźnik ryzyka. W ramach badań dla każdej spółki (wybranych banków komercyjnych) skonstruowano po dwa modele: jeden z nich uwzględniał dwie zmienne objaśniające (tempo wzrostu zysku na akcję oraz stopień zadłużenia), podstawą drugiego były wspomniane cztery charakterystyki – te rozbudowane zależności poddano weryfikacji i ponownie estymowano, uzyskując postacie zredukowane. Z wykorzystaniem oszacowanych modeli wyznaczono wartości akcji danych banków i porównano uzyskane wyniki, próbując ocenić ich użyteczność we wspomaganiu podejmowania decyzji inwestycyjnych.
The article explores the share valuation issue. The considerations are based on the single equation regression models which enable to evaluate the share intrinsic value using econometric models. In the paper the linear models are examined with the maximum of four explanatory variables. The role of these variables may play: profit, profit growth rate per share, debt ratio, risk indicator, dividend etc. whilst the explained variable is represented mostly by share market value or price earning ratio. In the analyses several linear models were estimated. For each considered joint-stock company (ten commercial banks) two econometric models were constructed – the first one took into account only two explanatory variables (profit growth rate per share and debt ratio), the second one was built on the basis of four variables (profit growth rate per share, debt ratio as well as profit and risk indicator). Those expanded models were verified and reestimated. Finally, the models with two explanatory and re-estimated ones were used to share valuation. Received results were compared and some conclusions were drawn.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2017, 331; 100-111
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The cost approach for the valuation of grounds in Ukraine
Kosztowe podejście do wyceny nieruchomości na Ukrainie
Autorzy:
Pocztar, N.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385526.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
wycena nieruchomości na Ukrainie
metody kosztowe wyceny
valuation of grounds in Ukraine
cost methods of valuation
Opis:
The article presents the cost methods of valuation of grounds in Ukraine. The main Ukrainian legal acts were discussed, referring to the valuation of grounds. The methods of the qualification of the value of reproducing or the value of replacement and also methods of the qualification of the size of the damage are presented, regarding the object value.
W artykule przedstawiono metody kosztowego podejścia do wyceny nieruchomości na Ukrainie. Omówiono główne akty prawne Ukrainy, odnoszące się do wyceny nieruchomości. Następnie przedstawiono metody określenia wartości odtworzenia lub wartości zastąpienia oraz metody określenia wielkości zużycia, właściwe dla obiektu wyceny.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 2; 101-111
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The methods of expert valuation of grounds in Ukraine
Ekspercka wycena działek gruntowych na Ukrainie
Autorzy:
Pocztar, N.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385797.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
wycena nieruchomości
metody eksperckie
akty prawne
wycena działek
Ukraina
valuation of real estates
methods of expert valuation
legal acts
valuation of grounds
Ukraine
Opis:
The article presents the methods of expert valuation of grounds in the understanding of the law in Ukraine. The main Ukrainian legal acts were discussed, referring to the prices of real estates. The attention was paid on the term of “an improved ground”, occurring in legal acts. Then the approaches and methods of expert valuation of grounds applied in Ukraine were presented and the assessment of usufruct laws and the restrictions in the right to use the ground.
W artykule przedstawiono metody eksperckiej wyceny działek w świetle obowiązującego stanu prawnego na Ukrainie. Omówiono główne akty prawne Ukrainy odnoszące się do wyceny nieruchomości. Zwrócono uwagę na występujące w aktach prawnych pojęcie działki ulepszonej. Następnie przedstawiono podejścia i metody eksperckiej wyceny działek stosowane na Ukrainie wraz z wyceną praw dzierżawnych i praw do ograniczonego korzystania z działki.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 3; 65-76
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Modelling of urban estates’ values
Modele wyceny nieruchomości zurbanizowanych
Autorzy:
Parzych, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385739.pdf
Data publikacji:
2011
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
nieruchomości zurbanizowane
wycena nieruchomości
modele statystyczne
urban estates
real estates valuation
statistical methods
Opis:
The urban estates are particular components of ground property. The urban estates are characterized by the ground components of great complication. Urbanized estates may be of following type: urban grounds, commercial premises, office buildings, welfare buildings, industrial buildings, warehouse buildings and small buildings of some type. Transactions including urban estates are not very common at the real estates’ market. However, if a transaction takes place, all components of the estate have an influence on the transaction price. The application of such transaction prices for the valuation of similar estates is very complicated, for estates’ components structure is highly differentiated and it is not possible to establish estates’ representative reference unit. The algorithm enabling the sold industrial estates unit element’s and transaction prices comparative analysis with elements of valuated urban estates will be presented in this paper. This algorithm is based on statistical modelling. Its result is the urban estates’ market value estimation.
Obecnie akty notarialne, w których zapisane są ceny transakcyjne nieruchomości zurbanizowanych o złożonej strukturze, nie mogą być wykorzystane do analizy rynku ani do szacowania rynkowej wartości podobnych nieruchomości. W odniesieniu do takich aktów zachodzi potrzeba podzielenia całkowitej ceny transakcyjnej na jednostkowe ceny transakcyjne poszczególnych elementów rozważanych nieruchomości. Rozwiązanie tego problemu pozwoli na uwzględnienie informacji zawartych w aktach notarialnych przy sporządzaniu analizy rynku nieruchomości. Ponadto umożliwi wykorzystanie tych informacji do szacowania rynkowej lub katastralnej wartości podobnych nieruchomości. W artykule przedstawiono model rozdzielenia cen transakcyjnych, zapisanych w aktach notarialnych, na ceny jednostkowe.W przypadku nieruchomości występujących rzadko w obrocie rynkowym liczba transakcji sprzedaży jest często mniejsza od liczby rozważanych elementów nieruchomości, stąd w procesie estymacji trzeba stosować warunkowy model jednostkowych cen elementów nieruchomości.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2011, 5, 4; 63-72
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
MODERN METHODS OF VALUATION OF ENTERPRISES AND ITS FUTURE CHALLENGES
Autorzy:
Miciuła, Ireneusz Maciej
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/659061.pdf
Data publikacji:
2014
Wydawca:
Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:
METHODS OF VALUATION OF ENTERPRISES
Opis:
  In today’s world the valuation of the company as a measure of the efficiency of its operations is of great importance for the functioning of the future. Knowledge about how much the company is worth is of fundamental importance at the time of a commercial transaction, as well as the possibility of its business.   Presents the objectives of the valuation of the company and company specific life stages at which such a valuation is required. In the paper the classification of valuation methods used in modern enterprises. On this basis, the methodology of the valuation by the concept of MDI–R (Assets, Income, Intellectual Capital – Market), which measures the effectiveness of a broad spectrum of activities of the company and in accordance with the current characteristics of a goodvaluation seeks to determine the fair value of the company. At the same time an attempt to draw attention to the risks arising from modern methods of business valuation and its challenges in the future.
Źródło:
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2014, 2, 300
0208-6018
2353-7663
Pojawia się w:
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 25

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies