Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "sprzedaż nieruchomości" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-12 z 12
    Tytuł:
    Wpływ działalności Agencji Nieruchomości Rolnych na zmianę struktury obszarowej gospodarstw rolnych na Podkarpaciu
    The impact of Agricultural Property Agencys activities on changes in field structure of arable farms in Podkarpacie region
    Autorzy:
    Szopinski, W.
    Kuzniar, W.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/868145.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Tematy:
    Agencja Nieruchomosci Rolnych
    agrobiznes
    dzialalnosc
    gospodarstwa rolne
    nieruchomosci rolne Skarbu Panstwa
    Podkarpacie
    restrukturyzacja rolnictwa
    sprzedaz nieruchomosci
    struktura obszarowa
    Zasob Wlasnosci Rolnej Skarbu Panstwa
    Opis:
    Podjęto próbę ukazania wpływu Agencji Nieruchomości Rolnych na funkcjonowanie producentów rolnych w warunkach gospodarki rynkowej. Zagadnienia te zostały wzbogacone o wyniki badań ankietowych przeprowadzonych wśród 270 właścicieli gospodarstw rolnych w województwie podkarpackim.
    In the paper there was taken an attempt to present influence of Agricultural Property Agency on functioning of agricultural producers in market economy conditions. These issues were enriched in results of survey research conducted on the sample 270 owners of agricultural farms in podkarpackie voivodeship. The conducted theoretical and empirical analysis enables a statement, that a touched problem is very actual and important. The help of Agricultural Property Agency in creating and running modern agricultural farms becomes more and more important element in rural environment. The analysis of empirical data enables a conclusion, that activities realized by Agricultural Property Agency are considered to a moderate degree by farmers in Podkarpackie voivodeship.
    Źródło:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu; 2009, 11, 5
    1508-3535
    2450-7296
    Pojawia się w:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Prawna problematyka sprzedaży, użytkowania wieczystego oraz dzierżawy nieruchomości rolnych z zasobu gminnego
    Legal issues of the sale, perpetual usufruct and lease of agricultural real estate belonging to municipal resources
    La vendita, l’usufrutto perpetuo e l’affitto dei terreni agricoli facenti parte delle risorse comunali: questioni giuridiche
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1490376.pdf
    Data publikacji:
    2021-06-23
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    risorse comunali
    usufrutto perpetuo dei terreni agricoli convertito nel diritto di proprietà
    vendita dei terreni agricoli comunali
    affitto dei terreni agricoli
    municipal resources
    sale of municipal agricultural real estate
    transformation of the right of perpetual usufruct of agricultural real estate into ownership
    lease of agricultural real estate
    zasób gminny
    sprzedaż gminnych nieruchomości rolnej
    przekształcanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych we własność
    dzierżawa nieruchomości rolnych
    Opis:
    Celem rozważań jest rozstrzygnięcie wybranych problemów prawnych związanych ze sprzedażą, użytkowaniem wieczystym i dzierżawą nieruchomości rolnych z zasobu gminnego. Rozważania koncentrują się na przetargach organizowanych przez gminy na sprzedaż oraz dzierżawę nieruchomości rolnych, prawie pierwokupu gminy, przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych we własność, planach zagospodarowania przestrzennego uchwalanych przez gminy. W konkluzji stwierdzono, że ustawa o gospodarce nieruchomościami nie przewiduje odrębnych regulacji uwzględniających specyfikę gruntów rolnych. Jeśli chodzi o wnioski de lege ferenda, nawiązano do rozwiązań zawartych w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w zakresie przetargów organizowanych na sprzedaż gruntów oraz prawa pierwszeństwa nabycia nieruchomości rolnych bez przetargu przez dzierżawców. Podkreślono też, że aspekt rolny powinien być szerzej uwzględniony w procesie uchwalania i zmian planu zagospodarowania przestrzennego.
    L’articolo si propone di discutere di alcune questioni giuridiche scelte relative alla vendita, l’usufrutto perpetuo e l’affitto dei terreni agricoli facenti parte delle risorse comunali. Le considerazioni sono incentrate soprattutto sulle seguenti problematiche: le gare d’appalto indette dai comuni, concernenti la vendita e l’affitto dei terreni agricoli, il diritto di prelazione esercitato dal comune, il problema di convertire l’usufrutto in un diritto di proprietà, i piani regolatori approvati dai comuni. Nella parte conclusiva l’Autrice ha affermato, tra l’altro, che la legge sulla gestione immobiliare non prevede una normativa separata che tenga conto della specificità dei terreni agricoli. Se si tratta, invece, delle conclusioni de lege ferenda, ha postulato di riferirsi alle soluzioni contenute nella legge sulla gestione dei terreni agricoli Tesoro di Stato per quanto riguarda sia le gare d’appalto riguardanti la vendita dei fondi sia il diritto di prelazione nell’acquistare i terreni agricoli da parte degli affittuari senza organizzare gare. L’Autrice ha inoltre messo in evidenza che nel processo di approvare e modificare il piano regolatore bisogna tenere maggiormente conto dell’aspetto agrario.
    The aim of the study was to solve selected legal issues connected with the sale, perpetual usufruct and lease of agricultural real estate from municipal resources. The considerations involved in the first place tenders organised by municipalities for the sale and lease of agricultural real estate, the municipality's pre-emptive right, the transformation of the right of perpetual usufruct of agricultural real estate into ownership, and spatial development plans adopted by municipalities. The conclusion of the considerations is, inter alia, that the Act on the management of real estate does not provide for separate regulations that would take into account the specificity of agricultural land. As for de lege ferenda conclusions, it is proposed that reference be made to the solutions contained in the Act on the management of agricultural real estate of the State Treasury with regard to tenders organised for the sale of land and the tenants’ pre-emptive right of purchase of agricultural real estate without a tender. Moreover, it is stressed that there should be a wider consideration of the agricultural aspect in the process of adopting and amending spatial development plans.
    Źródło:
    Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 1(28); 107-128
    1897-7626
    2719-7026
    Pojawia się w:
    Przegląd Prawa Rolnego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Ustawowe i umowne prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcy nieruchomości rolnych – wybrane problemy prawne
    Autorzy:
    Suchoń, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/47393713.pdf
    Data publikacji:
    2021-12-12
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    pre-emption right
    lease
    agricultural real estate
    sale of agricultural real estate
    running a farm
    prawo pierwokupu
    dzierżawa
    nieruchomość rolna
    sprzedaż nieruchomości rolnej
    prowadzenie gospodarstwa rolnego
    Opis:
    The article aimed to determine whether the legal regulations in the field of the statutory and contractual pre-emption right of a tenant of agricultural real estate provide adequate protection to dependent owners in terms of the possibility of acquiring such land and conducting business activity on it. Secondly, the paper indicated legal problems related to statutory and contractual pre-emption right of a tenant of agricultural real estate and suggested how those problems could be handled. In the beginning, the considerations focused on the statutory pre-emption right for agricultural real estate. It referred to a subjective and objective scope of the right in question, and an attempt was made to determine whether the leased land can be sold to a third party due to the obligation to run a farm in person (only the sale contract allows for exercising the preemptive right). Failure to perform the indicated obligations might result in the case being referred to the court by the National Center for Agricultural Support. The second part of the article discussed the contractual pre-emption right for agricultural real estate. The author pointed out the possible concurrence of the statutory pre-emption right of the National Support Centre for Agriculture and the contractual pre-emption right of the lessee. The paper also referred to the problems related to implementing this right due to the requirements that the buyer must meet. In summary, the author, among other things, pointed out the fact that the importance of the statutory pre-emption right of the tenant of agricultural real estate had been diminishing over the years. The position of the lessee of agricultural land in terms of purchasing agricultural land is weakening. Currently, in practice, tenants may rarely use the pre-emption right. The author proposed the introduction of a provision to the Act on Shaping the Agricultural System on an additional consent of the National Support Centre for Agriculture for the sale of real estate under a lease.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2021, 88; 375-394
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Glosa do uchwały SN z dnia 15 lutego 2019 r., III CZP 85/18, Legalis
    Gloss to the resolution of the Supreme Court of February 15, 2019, III CZP 85/18, Legalis
    Autorzy:
    Rzewuska, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/29519221.pdf
    Data publikacji:
    2024-01-16
    Wydawca:
    Uniwersytet Opolski
    Tematy:
    nabycie nieruchomości
    małoletni
    przedstawiciel urzędowy
    darowizna celowa
    sprzedaż
    real estate acquisition
    minor
    legal representative
    targeted donation
    sale
    Opis:
    Publikację poświęcono analizie uchwały SN z dnia 15 lutego 2019 r., III CZP 85/18, w której sąd za niedopuszczalne uznał nabywanie przez rodziców dla dziecka znajdującego się pod ich władzą rodzicielską bez zezwolenia sądu opiekuńczego nieruchomości wskutek zawarcia umowy sprzedaży również w przypadku, gdy finanse na kupno uzyskane zostały z darowizny celowej przez nich dokonanej.
    The publication is devoted to the analysis of the resolution of the Supreme Court of February 15, 2019, III CZP 85/18, in which the court found it inadmissible for parents to purchase real estate for a child under their parental authority without the consent of the guardianship court as a result of concluding a sales contract, also in the case when the finances for the purchase were obtained from a targeted donation made by them.
    Źródło:
    Opolskie Studia Administracyjno-Prawne; 2023, 21, 2; 263-275
    2658-1922
    Pojawia się w:
    Opolskie Studia Administracyjno-Prawne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Determinanty zagospodarowania nieruchomości rolnych Skarbu Państwa w województwie warmińsko-mazurskim
    Determinants of management of agricultural properties owned by the State Treasury in Warmia and Masuria province
    Autorzy:
    Mioduszewski, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/864774.pdf
    Data publikacji:
    2015
    Wydawca:
    The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Tematy:
    Polska
    woj.warminsko-mazurskie
    nieruchomosci rolne Skarbu Panstwa
    zagospodarowanie
    dzierzawa
    sprzedaz
    Opis:
    Celem badań była identyfikacja czynników warunkujących zagospodarowanie nieruchomościami rolnych Skarbu Państwa w województwie warmińsko-mazurskim. W wyniku trwającego 24 lata procesu gospodarowania nieruchomościami rolnymi z przejętych 807 tys. ha do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w województwie warmińsko-mazurskim rozdysponowano w sposób trwały 80,3% gruntów (głównie sprzedaż). W dalszym ciągu duże znaczenie ma dzierżawa gruntów, w której znajduje się 120,1 tys. ha (14,9%). W analizie i ocenie procesu zagospodarowania wykorzystano dane z raportów działalności Agencji Nieruchomości Rolnych oddziału terenowego w Olsztynie oraz wyniki badań ankietowych przeprowadzonych wśród osób prowadzących gospodarstwa rolne na bazie dzierżawionych lub nabytych nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. Wyniki badań ankietowych wskazują, że największe znaczenie w zagospodarowaniu nieruchomości rolnych miały czynniki wpływające na opłacalność produkcji rolniczej kształtowane m.in. przez ceny na środki produkcji, koszty produkcji rolniczej, popyt na produkty wytwarzane w gospodarstwie i niestabilne ceny skupu produktów rolnych. Istotny wpływ na prowadzenie gospodarstwa mają także czynniki zasobowe wynikające z posiadania odpowiedniego parku maszynowego, kapitałów własnych na rozwój oraz jakości posiadanych/dzierżawionych gruntów.
    As a result of over 24 years of management of agricultural property of the State Treasury, from 807 thous. ha properties which were overtaken, 80.3% were firmly disposed (mainly through sales). Lease continues being significant as 120.1 thousands ha of land (14.9%) are being leased. Aim of this research was to identify determinants of management of agricultural properties of the State Treasury in Warmia-Masuria province. Analysis based on reports on the activity of APA’s Territorial branch in Olsztyn and results of questionnaires filled in by people who manage farms on properties leased or purchased from the State Treasury. Results of this questionnaires state that factors influencing profitability of farm production (shaped for instance by prices of production resources, farm production costs, demand on products of the farm or by unstable prices of purchase) were most significant. Resource factors resulting from possessing proper machine park, equity for development and quality of possessed/leased lands were also important for managing a farm.
    Źródło:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu; 2015, 17, 6
    1508-3535
    2450-7296
    Pojawia się w:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wynajmowanie i zbywanie nieruchomości przez Lasy Państwowe - niezbędne systemowe rozwiązania
    Renting and Selling Property by the State Forests – Systemic Solutions Needed
    Autorzy:
    Kobyłko, Konrad
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/31343784.pdf
    Data publikacji:
    2024-02
    Wydawca:
    Najwyższa Izba Kontroli
    Tematy:
    nieruchomości Lasów Państwowych
    Lasy Państwowe
    wynajmowanie nieruchomości Lasów Państwowych
    sprzedaż nieruchomości
    leśniczówka
    State Forests property
    State Forests
    renting of State Forests property
    sale of property
    forester’s lodges
    Opis:
    Najwyższa Izba Kontroli sprawdziła prawidłowość oraz gospodarność wynajmowania i zbywania nieruchomości mieszkalnych przez jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe. Przeanalizowano celowość przeznaczania nieruchomości do wynajęcia, typowania do sprzedaży, a także prawidłowość ich zbywania. Dodatkowo zbadano kwestie poprawności nadzoru wykonywanego przez dyrektora generalnego i dyrektorów regionalnych dyrekcji Lasów Państwowych. Kontrolę przeprowadzono w centrali, dwóch regionalnych dyrekcjach LP, a także w sześciu nadleśnictwach. NIK oceniła, że wynajmowanie i zbywanie nieruchomości mieszkalnych przez LP było prawidłowe pod względem formalnym, choć nie zawsze zgodne z wymogami gospodarności. Kontrola umożliwiła dostrzeżenie problemów o charakterze systemowym. Artykuł przybliża te ustalenia.
    The Supreme Audit Office examined the regularity and economy of renting and selling of residential buildings by organisational units of the State Forests National Forest Holding (Polish Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe). It was related to secondary, but still significant, area of the activities of the State Forests. The audit was conducted because there was huge interest from the public, manifested with numerous inquiries forwarded to NIK, and due to the importance of housing needs in the society, especially when prices of residential estates were growing. NIK auditors analysed the way buildings were selected for renting or sale, and whether the proces was correct. In addition, the audit checked the regularity of the supervision by the director general and directors of regional branches of the State Forests. The audit was conducted at the Headquarters of the State Forests and at six forest district offices. In the opinion of NIK, renting and selling of residential buildings was formally correct, although not always economical. The audit indicated some systemic problems as well. The findings of the audit have been presented in the article.
    Źródło:
    Kontrola Państwowa; 2024, 69, 1 (414); 128-139
    0452-5027
    Pojawia się w:
    Kontrola Państwowa
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Działania Agencji Nieruchomości Rolnych związane z realizacją "ustawy zabużańskiej"
    Activities of the agency of agricultural property concerning the enforcement of "Zabuzanska Law"
    Autorzy:
    Klusek, T.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/866739.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Tematy:
    Agencja Nieruchomosci Rolnych
    dzialalnosc
    fundusz rekompensacyjny
    nieruchomosci poza granicami panstwa
    nieruchomosci rekreacyjne
    nieruchomosci rolne Skarbu Panstwa
    rekompensaty
    sprzedaz
    ustawa zabuzanska
    Zasob Wlasnosci Rolnej Skarbu Panstwa
    Opis:
    W katalogu zadań realizowanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR) istotne miejsce zajmują zadania określone przepisami ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zwanej „ustawą zabużańską”. Na mocy jej przepisów osoby uprawnione mogą nabywać nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) na własność lub współwłasność, uczestnicząc w organizowanych przetargach. Dodatkowo Agencja ma obowiązek przekazywania części środków finansowych pochodzących ze sprzedaży nieruchomości do powołanego tą ustawą funduszu celowego, z którego wypłacane są rekompensaty pieniężne dla „zabużan”.
    The tasks defined by the law on the execution of the entitlements for compensation on the properties abandoned outside present Polish territory, called "zabuzanska law" are important part of the other tasks performed by the Agricultural Property Agency (APA). According to the provisions of "zabuzanska law" entitled persons can purchase the properties out of Agricultural Property Reserve of the State Treasury (APRST) for ownership or co-ownership on the way of a tender. In addition the APA is obliged to transfer certain part of the funds acquired this way to a compensation fund linked with this law out of which the compensations for "zabuzanie" are effected.
    Źródło:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu; 2009, 11, 5
    1508-3535
    2450-7296
    Pojawia się w:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Sprzedaż gruntów przez Agencję Nieruchomości Rolnych na przykładzie województwa Podkarpackiego
    Sale of land by the Agricultural Property Agency on the example of Podkarpackie province
    Autorzy:
    Jasinska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/61884.pdf
    Data publikacji:
    2012
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
    Tematy:
    rynek nieruchomosci
    nieruchomosci
    grunty rolne Skarbu Panstwa
    sprzedaz
    Agencja Nieruchomosci Rolnych
    woj.podkarpackie
    Opis:
    Artykuł przedstawia proces sprzedaży gruntów, których właścicielem jest Skarb Państwa, reprezentowany przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Proces ten może przebiegać na różne sposoby, ponieważ uzależniony jest od uprawnień osoby kupującej. Równolegle ze sprzedażą prowadzone może być nieodpłatne przekazanie lub wręcz oddanie dochodu z obrotu takimi gruntami. W pracy opisano ograniczenia stawiane stronie kupującej, wynikające z aktualnych przepisów prawa. Dalej oceniono dostęp do informacji o oferowanych nieruchomościach oraz prześledzono transakcje zawarte w latach 2009-2011. Badania przeprowadzono dla transakcji pochodzących z całego kraju, a następnie zawężono je do Ośrodka Terenowego w Rzeszowie i porównał z informacjami uzyskanymi dla gminy Jarosław. Głównym celem pracy była ocena wpływu Agencji na rynek nieruchomości gruntowych poprzez zbadanie rozkładu powierzchni wszystkich gruntów będących pod jej zarządem na terenie Polski. W pracy przeprowadzono analizę sposobu przekazywania ziemi innym podmiotom oraz oceniono ramy czasowe dalszej działalności Agencji.
    The article presents the process of selling land owned by the State Treasury, represented by the Agricultural Property Agency. This process can be carried out in different ways, because it depends on the buyer's rights. Simultaneously with the sale may be carried for free or manually putting the income from the trade in such land. This paper describes the restrictions posed on the buying side, under the current law. Next the access to information about the offered properties was rated, and the transactions concluded in the years 2009-2011 were traced. The study was conducted for the transaction from all over the country and then they were narrowed to the Field Centre in Rzeszów and, at last, compared with the information obtained for the Jarosaw community. The main objective of this study was to assess the impact of the Agency's real estate market by examining the distribution of all land under its management on Polish territory. The paper analyzes how to transfer land ownership to other parties and rated time frame to further Agency's activities.
    Źródło:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2012, 1/III
    1732-5587
    Pojawia się w:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Obrót ziemią rolniczą prowadzony przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR) w województwie zachodniopomorskim
    Circulation of APA’s agricultural land in the West Pomeranian voivodship
    Autorzy:
    Golebiowski, B.
    Szczecinska, B.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/79310.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie. Wydawnictwo Uczelniane ZUT w Szczecinie
    Tematy:
    woj.zachodniopomorskie
    grunty rolne
    sprzedaz
    ceny
    dzierzawa
    czynsz dzierzawny
    obrot ziemia
    Agencja Nieruchomosci Rolnych
    rolnicza przestrzen produkcyjna
    waloryzacja
    Opis:
    In this article, based on regression analysis, an attempt was made to determine the relationship between sales and leasing of agricultural land belonging to the Agricultural Property Stock of the State Treasury and the valorization of the agricultural productive area. Authors analyzed the static and dynamic level of sales prices of the agricultural land and the amount of rents generated in the West Pomeranian Voivodeship. Research, in which statistical units were districts, covered years 2007–2008. As a result of the research it was found that the selling price of the agricultural land and the size of the rent for the property leased from Agricultural Property Stock of the State Treasury in the West Pomeranian Voivodeship is not dependent on the valorization of the agricultural productive area. The lack of dependence means that the quality and relevance of the agricultural soil is not a critical determinant of the selling price and the amount of rent gained.
    Źródło:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica; 2010, 58
    2081-0644
    Pojawia się w:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zastaw na udziałach i akcjach w spółkach będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości rolnych – paradoks art. 3a ust. 3a ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
    Pledge on shares in companies that are owners or perpetual usufructuaries of agricultural real estate – a paradox of Clause 3a of Article 3a of the Act on shaping the agricultural system
    Il pegno su quote e azioni nelle società proprietario o usufruttuario perpetuo dei terreni agricoli – il paradosso dell’art. 3a comma 3a della legge sul regime agrario
    Autorzy:
    Bieluk, Jerzy
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1490410.pdf
    Data publikacji:
    2021-06-23
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    regime agrario
    vendita di quote (azioni)
    pegno su quote (azioni)
    società proprietario del terreno agricolo
    shaping the agricultural system
    sale of shares
    pledge on shares
    company owning an agricultural property
    kształtowanie ustroju rolnego
    sprzedaż udziałów (akcji)
    zastaw na udziałach (akcjach)
    spółka właścicielem nieruchomości rolnej
    Opis:
    Od 30 kwietnia 2016 r. rygorami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego objęto również obrót akcjami i udziałami spółek kapitałowych. Zgodnie z przepisem art. 3a ust. 1 u.k.u.r. Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu udziałów i akcji w spółce kapitałowej, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha. Nowelizacją u.k.u.r. wprowadzoną w drodze ustawy z 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw dodano do art. 3a ust. 3a, zgodnie z którym w przypadku, gdy udziały lub akcje są obciążone prawem zastawu, Krajowy Ośrodek dokonuje zapłaty ceny w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wygaśnięciu zastawu, o ile zapłata ceny jest już wymagalna. Rozwiązanie to powoduje nieprzewidziane przez ustawodawcę skutki, w pewnych wypadkach uniemożliwiając otrzymanie ceny za udziały od KOWR. Tego rodzaju ograniczenie w zapłacie ceny budzi również wątpliwości co do zgodności z Konstytucją RP, gdyż może prowadzić do przejęcia własności udziałów (akcji) bez wynagrodzenia.
    A partire dal 30 aprile 2016, nella legge sul regime agrario è stata inclusa, tra le altre, la questione di negoziazione di azioni e quote delle società di capitali. Ai sensi dell’art. 3a comma 1 al Centro nazionale per il sostegno all’agricoltura, che agisce a beneficio del Tesoro di Stato, spetta il diritto di prelazione su quote e azioni di una società di capitali che è proprietario o usufruttuario perpetuo sia di un terreno agricolo da una superficie di almeno 5 ettari sia dei terreni agricoli da una superficie totale di almeno 5 ettari. Con la modifica della legge evocata, introdotta grazie alla legge del 26 aprile 2019 (che cambia la legge sul regime agrario e alcune altre leggi), all’art. 3a è stata aggiunta la sezione 3a, secondo la quale, nel caso in cui le quote o azioni siano gravate dal diritto di pegno, il Centro nazionale esegue il saldo entro 14 giorni dalla data in cui riceve l’avviso di scadenza dello stesso, a condizione che il pagamento sia già dovuto. Una tale soluzione porta a produrre degli effetti non previsti dal legislatore, in alcuni casi diventa addirittura impossibile poter ricevere il saldo dovuto da parte del Centro. Inoltre, il vincolo in oggetto porta a sollevare seri dubbi sulla conformità alla Costituzione della Repubblica di Polonia, in quanto può crearsi una situazione in cui chi subentra nella proprietà di quote (azioni) può sottrarsi dal pagare.
    Since 30 April 2016, the rigours of the Act on shaping the agricultural system have been extended to cover, inter alia, trading in shares in companies. Pursuant to the provision of Article 3a(1) of the Act, the National Support Centre for Agriculture acting on behalf of the State Treasury has the right of first refusal to purchase shares in a company which is the owner or a perpetual usufructuary of an agricultural real estate with an area of at least 5 ha or an agricultural real estate with a total area of at least 5 ha. The amendment of the aforementioned Act introduced by the Act of 26 April 2019 amending the Act on shaping the agricultural system and some other acts, is clause 3a added to Article 3a, under which, in the event that shares are encumbered with the right of pledge and the payment of the price is already due, the National Support Centre for Agriculture must pay the price within 14 days from the date of receipt of a notice on the expiry of the pledge. This solution results in consequences not foreseen by the legislator, in some cases preventing receipt of the price for shares from the Centre. This restriction affects the payment of the price and raises serious doubts as to its compliance with the Constitution of the Republic of Poland, since it may lead to a situation where shares are taken over without due compensation paid.
    Źródło:
    Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 1(28); 59-68
    1897-7626
    2719-7026
    Pojawia się w:
    Przegląd Prawa Rolnego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zbycie akcji lub udziałów w spółkach będących właścicielami nieruchomości rolnych – wybrane problemy
    Autorzy:
    Bieluk, Jerzy
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/47410165.pdf
    Data publikacji:
    2021-10-18
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    kształtowanie ustroju rolnego
    nieruchomości rolne
    zgoda zarządu na sprzedaż udziałów (akcji)
    spółka właścicielem nieruchomości rolnych
    Opis:
    Pursuant to Article 3a sec. 1 of the Act of 11th of April 2003 on Shaping the Agricultural System, the National Support Centre for Agriculture, acting on behalf of the State Treasury, has the right of pre-emption of shares in a commercial company within the meaning of the Act of 15th of September 2000, Code of Commercial Companies, if such a company is an owner or a perpetual usufructuary of either agricultural property with an area of at least 5 ha or agricultural properties with a total area of at least 5 ha. NSCA is not notified about its right of pre-emption by the shareholder but by the company whose shares are the subject of the conditional sale agreement. At the same time, the act imposes several obligations on the company’s management board related to the preparation of documents attached to the notification, the most far-reaching of which is the submission, under pain of criminal liability, of a statement on the amount of contingent liabilities of the company. The statutory regulation overburdens the company’s management board with the obligations related to the preparation of the notification and makes the trading of shares in commercial companies, owning or being perpetual usufructors of agricultural property, dependent on the actions of their management board. The management board may block the sale of shares. Such a concept is incomprehensible, illogical, and requires immediate modification.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2021, 87; 9-21
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Sprzedaż rzeczy niebędących własnością dłużnika a pobór podatku przez płatnika – czy komornik jest płatnikiem? Uwagi de lege lata i de lege ferenda
    Sale of items not owned by the debtor and tax collection by the tax remitter – is the bailiff the tax remitter? Remarks de lege lata and de lege ferenda
    Autorzy:
    Bartosiewicz, Adam
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/28762944.pdf
    Data publikacji:
    2023-11-28
    Wydawca:
    Instytut Studiów Podatkowych Modzelewski i wspólnicy
    Tematy:
    płatnik
    komornik
    VAT
    sprzedaż egzekucyjna
    nieruchomości
    tax remitter
    court bailiff
    enforcement sale
    real estate
    Opis:
    Komornicy sądowi (i organy egzekucji administracyjnej) są płatnikami VAT1 od dokonywanej w ramach sprzedaży egzekucyjnej dostawy towarów, które są własnością dłużnika lub są przez niego posiadane z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zdarzają się sytuacje – w ramach egzekucji z nieruchomości – że komornik dokonuje sprzedaży rzeczy niebędących własnością dłużnika. De lege lata komornik nie jest wówczas (nie powinien być) płatnikiem. De lege ferenda nie jest to sytuacja właściwa (celowa). Artykuł poświęcony jest tym właśnie zagadnieniom.
    The court bailiffs (as well as administrative enforcement authorities) are VAT remitters for the delivery of goods made within enforcement sales, where the goods are owned by the debtor or are in their possession in violation of applicable regulations. There are situations, within real estate enforcement, where the bailiff sells items that are not owned by the debtor. De lege lata, in such cases, the bailiff is not (should not be) a tax remitter. De lege ferenda, this is not a proper (intentional) situation. The article is dedicated to these specific issues.
    Źródło:
    Doradztwo Podatkowe Biuletyn Instytutu Studiów Podatkowych; 2023, 11(327); 36-40
    1427-2008
    2449-7584
    Pojawia się w:
    Doradztwo Podatkowe Biuletyn Instytutu Studiów Podatkowych
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-12 z 12

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies