Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "real-estate cadastre" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 40
Tytuł:
The Issue of Updating the Real Estate Cadastre in the Field of Land Use in Connection with the Construction of a Building
Autorzy:
Karabin-Zych, Magdalena
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1838017.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
land use
building setting out
real estate cadastre
Opis:
From the year 2014 to July 31, 2020, setting out a building was surveying work subject to the obligation to report to the locally competent district governor (starost) before it was commenced. After completion of the building setting out, the contractor of surveying works was obliged to notify the authorities of the completion of the surveying works and to submit the results of surveying works connected with the building setting out. Since July 31, 2020, following the amended Geodesic and Cartographic Law, the obligation to report the building setting out has been repealed. Despite that, the real estate owner will still be obliged to submit an appropriate application to the starost to dis close the new land use in accordance with Article 22 of the Geodesic and Cartographic Law. The author has analysed 31 documentation sets, being the results of building setting out procedures. The analysis verified the size of a land parcel on which the buildings were set out, what land use was presented before setting out and what land use was presented after the building setting out. In addition, the current state of development of the land parcel (as of July 2020) was examined using map portals, and an orthophotomap was used to check whether the building was constructed, in order to verify whether the real estate cadastre was updated further.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2021, 15, 2; 33-58
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Changes in the representation of buildings in databases of the land and property register (EGIB) in Poland, in 1955–2018
Zmiany sposobu przedstawiania budynków w bazach danych ewidencji gruntów i budynków w Polsce w latach 1955-2018
Autorzy:
Głowacka, Agnieszka
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100438.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
databases
Land and Property Register
real estate cadastre
baza danych
ewidencja gruntów i budynków
kataster nieruchomości
Opis:
For years, the International Federation of Surveyors (FIG) has been working on subsequent updates of guidelines for cadastral systems [Wilkowski and Rabin 2006], in order to ensure optimum management of land in the face of food shortage, urbanization and environmental degradation, as well as climate change and social conflicts [Noszczyk et al. 2017, Cegielska et al. 2018]. An initially well-developed and well-functioning cadastral system continuously evolves and transforms into an increasingly better tool for real estate management [Jones and Land 2012, Williamson and Ting 2012] while also adapting to the level of economic development of particular countries. The article presents changes in the manner of representing buildings in the Land and Property Register (EGIB) database based on seven documents constituting the legal foundation for keeping Land and Property Register in Poland in the period of 1955–2018. The scope of the graphic part, the descriptive part including distinguishing the building status, the definitions of the contour and the built-up area, as well as attention to the types of buildings and building registration data were subjected to comparison. For the guidelines as to the building’s contour included in descriptive part, the numerical image of three selected buildings for the 5 analysed time periods has been presented in order to illustrate the changes that have occurred, relating to the graphic part.
Międzynarodowa Federacja Geodetów (FIG) od lat pracuje nad kolejnymi wytycznymi dla systemów katastralnych (Wilkowski, Karabin, 2006) tak, by zapewnić optymalne zarządzanie ziemią w obliczu niedostatku żywności, urbanizacji i degradacji środowiska, a także zmian klimatu i konfliktów społecznych (Noszczyk i in., 2017; Cegielska i in., 2018). Początkowo dobrze opracowany i funkcjonujący system katastralny z biegiem lat ewoluuje i przekształca się w coraz lepsze narzędzie do gospodarowania i zarządzania nieruchomościami (Williamson, Ting, 2012; Jones, Land, 2012) jednocześnie dostosowując się również do poziomu rozwoju gospodarczego państwa. W artykule przedstawiono zmiany w sposobie ujęcia budynków w bazie danych ewidencji gruntów i budynków w oparciu o siedem dokumentów stanowiących podstawę prawną dla prowadzenia ewidencji gruntów i budynków w Polsce w latach 1955- 2018. Porównaniu poddano zakres części graficznej, część opisową z wyodrębnieniem statusu budynku, definicji konturu, powierzchni zabudowy, a także zwrócono uwagę na wprowadzone rodzaje budynków oraz gromadzone dane ewidencyjne o budynkach. Dla zawatych w części opisowej wytycznych dotyczących konturu budynku, przedstawiono numeryczny obrys trzech wybranych budynków dla 5 analizowanych przedziałów czasowych w celu zobrazowania powstałych zmian odnoszących się do części graficznej.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 1; 25-32
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Conception of Registration of Underground Spatial Structures in Modern 3D Cadastral System
Koncepcja rejestracji podziemnych obiektów przestrzennych w nowoczesnym systemie katastralnym 3D
Autorzy:
Matuk, Olga
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385439.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
LADM
Kataster 3D
gospodarka nieruchomościami
obiektowa działka przestrzenna
3D Cadastre
real estate management
object-oriented spatial plot
Opis:
The rational administration and management of properties requires obtaining and gathering information about the properties and their surroundings as well as implementing an IT system that makes it possible to update information regularly and prepare analyses of such information. Work on creating a uniform 3D cadastre that would facilitate the rational management of those spaces that until now have been considered undevelopable is carried out around the world. There is ongoing work on the manner of making the transition between 2D and 3D cadastres. The continuing investment and economic development in Poland requires the development of a spatial registration concept for objects located above or below a plot of land. The recording of spatial object data is to be in line with initiatives and standards between the national standards for the harmonization of spatial data sets.
Racjonalne administrowanie i gospodarowanie nieruchomościami wymaga pozyskiwania i gromadzenia informacji o nieruchomościach i ich sąsiedztwie oraz wdrożenia systemu informatycznego umożliwiającego systematyczną aktualizację informacji i sporządzanie ich analiz. Na świecie prowadzone są prace nad stworzeniem jednolitego katastru trójwymiarowego, który ułatwiłby racjonalne gospodarowanie przestrzeniami dotychczas uważanymi za niemożliwe do zagospodarowania. Prowadzone są prace nad sposobem przejścia pomiędzy katastrem 2D a katastrem 3D. W tym może się okazać pomocna norma międzynarodowa ISO 19152 Geographic information – Land Administration Domain Model (LADM). Wprowadzenie jednolitego modelu pojęciowego opartego na LADM pozwala na połączenie informacji związanych z administrowaniem nieruchomościami o niejednolitym sposobie zapisu oraz reprezentację obiektów o znanym położeniu w przestrzeni. Polski system katastralny jest wielozadaniowym systemem obiektowym stanowiącym podstawowy system referencyjny dla baz danych przestrzennych. Obowiązujące w Polsce przepisy prawne definiują nowy model katastru nieruchomości, systematyzując sposób zapisu i przechowywania danych w ewidencji gruntów i budynków. Jednak zakres tych danych jest niewystarczający i wymaga rozszerzenia o rejestrację obiektów przestrzennych jako odrębnych działek wraz z określeniem osób fizycznych lub prawnych, którym przysługiwałyby prawa do tych działek. W związku z tym zasadne jest wprowadzenie sposobu rejestracji obiektów przestrzennych usytuowanych nad lub pod powierzchnią terenu działki ewidencyjnej jako odrębnych działek przez wprowadzenie dodatkowej jednostki rejestrowej obiektowej rejestrującej obiektowe działki przestrzenne wraz z przysługującymi różnym podmiotom do nich prawami. Postępujący w Polsce rozwój inwestycyjny i ekonomiczny wymaga opracowania koncepcji rozszerzenia rejestracji zrealizowanych, ewentualnie planowanych obiektów przestrzennych jako odrębnych działek. Rejestracja powinna być zgodna z inicjatywami i standardami międzynarodowymi służącymi harmonizacji zbiorów danych przestrzennych oraz stanowić odpowiedź na zachodzące zmiany w przestrzeni inwestycyjnej.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2019, 13, 2; 47-60
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems pertaining to modernisation of land and building records – determinationof boundaries of real estate plots
Wybrane zagadnienia modernizacji ewidencji gruntów i budynków- ustalenie granic działek ewidencyjnych
Autorzy:
Budkowski, Szczepan
Gniadek, Jacek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100312.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
EGiB modernization
real estate cadastre
data reliability
modernizacja EGiB
kataster nieruchomości
wiarygodność danych
Opis:
In Poland, the land and building records (EGiB) function as real estate cadastre, and are subject to periodic and on-going updating in accordance with applicable regulations. In addition to upgrades aimed at bringing the field status in line with the registration status, land and building records’ modernizations are also being carried out. The purpose of modernization is to improve the quality of collected data as well as their standardization and harmonization. Modernization works can be carried out through field measurements or the use of photogrammetric technology. The purpose of this publication is to clarify the problems associated with determining the boundaries of registration plots in the context of modernization works performed using the photogrammetric method. The paper includes an assessment of technical and legal aspects related to the above-mentioned tasks.
Ewidencja gruntów i budynków pełni w Polsce rolę katastru nieruchomości i zgodnie z obowiązującymi przepisami podlega okresowej i bieżącej aktualizacji. Oprócz aktualizacji mającej na ceku doprowadzenie do zgodności stanu terenowego ze stanem ewidencyjnym wykonywane są również modernizacje gruntów i budynków. Celem modernizacji jest poprawa jakości gromadzonych danych oraz ich standaryzacja i harmonizacja. Prace modernizacyjne mogą być wykonywane poprzez pomiary terenowe lub przy pomocy techniki fotogrametrycznej. Celem publikacji jest wyeksplikowanie problemów związanych z ustaleniem przebiegu granic działek ewidencyjnych w kontekście prac modernizacyjnych wykonywanych metodą fotogrametryczną. Artykuł zawiera ocenę aspektów technicznych oraz prawnych związanych z wyżej wymienionymi zadaniami.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 3; 17-24
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza niezgodności oznaczeń klasoużytków ze specyfikacją pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków
Analysis of class-land use symbols inconsistencies with the conceptual cadastral data model specification
Autorzy:
Stańczuk-Gałwiaczek, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/101464.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
kataster nieruchomości
klasoużytki
specyfikacja pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów
real estate cadastre
class-land use
conceptual cadastral data model specification
Opis:
Obecnie, w świetle budowy Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach, konieczności implementacji dyrektywy INSPIRE oraz potrzeby harmonizacji i interoperacyjności zbiorów danych przestrzennych, utrzymanie danych ewidencyjnych w stanie aktualnym oraz zgodnym ze specyfikacją pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków jest w Polsce niezwykle istotne. Szczególnymi danymi katastralnymi są dane dotyczące użytków gruntowych, w tym klasoużytków. Celem pracy jest analiza niezgodności oznaczeń klasoużytków (atrybut OKU w bazie danych ewidencyjnych) ze specyfikacją pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków. Badania przeprowadzono w oparciu o bazy danych ewidencyjnych dla wybranych obrębów wiejskich w programie EWMAPA. Na podstawie badań wskazano najczęściej występujące rodzaje niezgodności. Wyniki badań skonfrontowano z istniejącymi przepisami prawa, w celu wskazania czynników mających wpływ na występowanie w bazie danych ewidencji gruntów analizowanych niezgodności. Zaproponowano zmiany w przepisach prawa umożliwiające wyeliminowanie najczęściej występujących niezgodności.
At present, while developing Integrated Real Estate Information System, as well as in the light of the need to implement the INSPIRE directive and the need of interoperability and harmonization of spatial data, it is extremely important in Poland to keep up-to-data cadastral data which maintains in accordance with the conceptual cadastral data model specification. Particular cadastral data are those on land use and classification contours, including class-land use (intersection of the land use and classification contour within the limits of the parcel of land). The paper aims to analyze the inconsistencies between the symbols of class-land use (attribute OKU in the cadastral database) and the conceptual cadastral data model specification. The research was carried out on the basis of cadastral databases for selected rural test objects in the EWMAPA software. The most frequent types of inconsistencies were indicated based on the research. The results of the study were confronted with the existing legal provisions, in order to indicate factors affecting the existence of the analyzed discrepancies in the cadastral database. Changes in legal regulations allowing to eliminate the most common inconsistencies were proposed.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2018, III/1; 829-842
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of Legal Regulations and Proposed Changes in Definition of Contour of Building in Real Estate Cadastre
Analiza przepisów prawa i propozycje zmian w zakresie definicji konturu budynku w katastrze nieruchomości
Autorzy:
Buśko, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386166.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
budynek
kataster nieruchomości
ewidencja budynków
kontur budynku
powierzchnia zabudowy
dane przestrzenne
building structure
real estate cadastre
register of building structures
contour of building structure
development area
spatial data
Opis:
W artykule została przeprowadzona analiza przepisów prawa związanych z geodezją i kartografią w zakresie budynków ujawnianych w bazie danych katastru nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono konturowi budynku w bazie ewidencji gruntów i budynków oraz jednemu z atrybutów opisowych budynku, jakim jest pole powierzchni zabudowy. W aktualnych przepisach prawa pole powierzchni zabudowy wynika wprost z konturu budynku. Tezą artykułu jest stwierdzenie, że aktualny sposób definiowania konturu budynku oraz wynikającej z niego powierzchni zabudowy nie oddaje postaci, jaką budynek faktycznie przyjmuje w terenie. W celu weryfikacji powyższej tezy przytoczono przykłady różnorodnych budynków. Przykłady te uwidaczniają mankamenty w definicjach, co z kolei powoduje niejednolitość danych ewidencyjnych w bazie katastru nieruchomości w skali Polski. Skutkiem błędów w aktualnie obowiązujących definicjach są również ograniczone możliwości wykorzystywania danych katastru nieruchomości podczas zadań związanych zplanowaniem gospodarczym, planowaniem przestrzennym oraz wymiarem podatków i świadczeń. Na podstawie analizy aktualnych aktów prawnych oraz przykładów budynków występujących w terenie w artykule sformułowano propozycje definicji konturu budynku oraz powierzchni zabudowy budynku.
This paper analyzes the legal regulations related to cartography and surveying with regard to the building structures entered into the real estate cadastral database. Particular attention has been paid to the contour of a building structure in the register of land and buildings, and to one of the descriptive attributes – the development area. Under the current laws, the development area results directly from the contour of a building structure. The thesis of this paper is that the current manner of defining the contour of a building and the resulting development area do not reflect the factual status of the building in the field. In order to verify the above thesis, examples of various building structures have been provided that reveal flaws in the definitions. The result is a lack of uniformity in the collected cadastral data in the database of the real estate cadastre of Poland. The consequences of the definitions that are currently binding also include limited possibilities when using real estate cadastral data for economic and spatial planning as well as assessing taxes and benefits. Based on an analysis of the current legal acts and examples of the existing building structures, the author formulated proposals for a definition of the contour of a building structure and its development area.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2018, 12, 1; 29-44
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Issue of quality and reliability of spatial records information in the context of data concerning boundary points
Problematyka jakości i wiarygodności danych ewidencyjnych w kontekście danych dotyczących punktów granicznych
Autorzy:
Budkowski, S.
Litwin, U.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100568.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate cadastre
quality of spatial data
kataster nieruchomości
jakość danych przestrzennych
Opis:
Records of land and buildings, in accordance with the regulations that remain in force within Poland, act as a real estate cadastre. As a public register, they must fulfil certain specific functions and tasks expected of them. The aim of the present work is to analyse land records data, as illustrated with selected examples, as well as to assess and verify the suitability of these materials in the scope of the functions performed by the real estate cadastre, and in the context of possible legislative changes. Literature studies and the analysis of sample cadastral surveys make it possible to draw conclusions regarding the proposed changes.
Ewidencja gruntów i budynków, w myśl obowiązujących w Polsce przepisów pełni rolę katastru nieruchomości. Jako rejestr publiczny musi spełniać pewne określone funkcje oraz stawiane przed nim zadania. Celem pracy jest analiza danych ewidencyjnych na wybranych przykładach oraz ocena i weryfikacja przydatności tych materiałów w zakresie pełnionych przez kataster funkcji w kontekście ewentualnych zmian legislacyjnych. Badania literatury oraz analiza przykładowych operatów pozwalają wysunąć wnioski dotyczące proponowanych zmian.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2018, 3; 35-44
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Quality of land records data in the context of analysing electronic data exchange
Problematyka jakości danych ewidencyjnych w kontekście analiz standardów wymiany danych
Autorzy:
Litwin, U.
Budkowski, S.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100307.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate cadastre
electronic data exchange
EDI
kataster nieruchomości
wymiana danych ewidencyjnych
Opis:
The boundaries of land-records plots are shown in the real estate cadastre on the basis of documentation created as a result of geodetic and legal activities, connected with determining the location of existing border points. The course of land plots’ boundaries should be considered in the aspect of technological and legal space. This implies the need for an analysis of the problems accompanying the implementation of standards for electronic data exchange (EDI) of land-register data, and the validation process in the context of the quality of these data. The example is provided by two standards for the land records EDI: SWDE and GML.
Praca przedstawia podstawy prawne oraz zasadność wprowadzenia standardów wymiany danych ewidencyjnych Publikacja prezentuje dwa standardy wymiany danych ewidencyjnych: SWDE oraz GML. Celem pracy jest krótka charakterystyka problemów towarzyszących implementacji standardów oraz procesu walidacji w kontekście jakości danych ewidencyjnych.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2018, 2; 33-42
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rationale for the introduction of 3D cadastre as illustrated with the example of the city of Kraków
Zasadność wprowadzenia katastru 3D na przykładzie miasta Krakowa
Autorzy:
Litwin, U.
Budkowski, S.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100615.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate cadastre
3D cadastre
GMLCity
kataster nieruchomości
kataster 3D
Opis:
The article presents selected models of 3D cadastre, accompanied by a discussion of the accuracy of the representation of model elements. Research that has been carried out on real data from the Kraków City Council is an attempt at a polemical discourse on the validity and/or necessity of introducing a multi-dimensional cadastre in Poland.
Praca przedstawia krótką charakterystykę wybranych modeli katastru 3D wraz z omówieniem dokładności przedstawienia elementów modelu. Badania przeprowadzone na realnych danych pochodzących z Urzędu Miasta Krakowa są próbą podjęcia polemiki nad zasadnością/koniecznością wprowadzenia katastru wielowymiarowego w Polsce.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2018, 2; 43-52
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rola posiadacza samoistnego w wybranych postępowaniach administracyjnych oraz procesach geodezyjno-prawnych
Autorzy:
Pęska-Siwik, Agnieszka
Benduch, Piotr
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/390379.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Politechnika Lubelska. Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej
Tematy:
własność
posiadanie samoistne
posiadanie zależne
kataster nieruchomości
ustalanie przebiegu granic
ownership
self-existent possession
dependant possession
real estate cadastre
determination of parcel boundaries
Opis:
Prawo własności jest najważniejszym prawem rzeczowym. Jest ono fundamentem prawidłowo funkcjonującego społeczeństwa oraz zrównoważonej gospodarki. Obowiązujące przepisy w szczegółowy sposób opisują rolę właściciela w trakcie realizacji procesów geodezyjno-prawnych i postępowań administracyjnych związanych z nieruchomościami. Sytuacja komplikuje się w przypadku gruntów o nieuregulowanym stanie prawnym. Gdy nie jest możliwe ustalenie właściciela nieruchomości, wówczas w ewidencji wykazuje się dane osób i jednostek organizacyjnych, które tymi gruntami władają na zasadach samoistnego posiadania. Posiadacz samoistny faktycznie włada nieruchomością jak właściciel, jednak jego rola w postępowaniach administracyjnych takich jak rozgraniczenie nieruchomości, czy też w procesach geodezyjno-prawnych nie jest jednoznaczna. Artykuł ma na celu scharakteryzowanie osoby posiadacza samoistnego oraz określenie roli jaką przyjmuje on m.in. przy ustaleniu przebiegu granic, rozgraniczeniu nieruchomości, wznowieniu znaków granicznych czy scaleniu i wymianie gruntów. Przedmiotem badań będą prawa i obowiązki posiadacza samoistnego. Wskazane zostaną możliwe rozwiązania legislacyjne, pozwalające na sprawne i skuteczne przeprowadzenie analizowanych procedur i postępowań, a zarazem zapewniające poszanowanie praw do nieruchomości.
Ownership is the most important property law. It constitutes the foundation of rightly functioning society and sustainable economy. The role of owner in legal surveying processes and administrative proceedings related to real estate is specifi cally described in the law. The situation is more complicated in case of grounds with unsettled legal status. When it is impossible to determine the owner of real estate in the cadastre the data of people and organization units who rule these grounds based on principles of self-existent ownership are revealed. The self-existent owner rules the real estate as owner, but his role in an administrative proceedings like real estate delimitation as well as in legal surveying processes is not unambiguous. The goal of this article is the characterization of self-existent owner person and evaluation of his role during among others: determination of parcel boundaries, real estate delimitation, recovery of boundary marks or consolidation and exchange of lands. The rights and duties of self-existent owner are the main subject of the research. Possible legal solutions both: allowing effi cient and effective performing of analysed procedures and proceedings as well as ensuring respect for property rights are also indicated and discussed.
Źródło:
Budownictwo i Architektura; 2018, 17, 3; 171-180
1899-0665
Pojawia się w:
Budownictwo i Architektura
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The concept of estimating usable floor area of buildings based on cadastral data
Autorzy:
Benduch, P.
Hanus, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/106911.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Politechnika Warszawska. Wydział Geodezji i Kartografii
Tematy:
real estate cadastre
building
usable floor area
base for property tax
‘ad valorem’ tax
kataster nieruchomości
budynek
powierzchnia użytkowa
podstawa podatku od nieruchomości
podatek "ad valorem"
Opis:
Usable floor area is one of the most important spatial attributes of buildings and premises. It is used, for example, to determine the basis for their taxation. Unfortunately, the question of proper determination of usable floor area in Poland has remained problematic for many years, which is closely related to the occurrence of various definitions of usable floor area in the currently binding legal acts. Consequently, usable floor area is not a universal attribute. This means that in certain cases significant discrepancies may occur between the usable floor area of the same structure, determined for different purposes. In addition, despite attempts made to unify the principles for the performance of surveys of building structures and their parts, this requirement still can not be recognized as fully met. Therefore, there is no doubt that the problem of reliability and availability of data defining the usable floor area of buildings is becoming even more important in view of the introduction of the ‘ad valorem’ tax, which has been planned for years. For this reason, this paper proposes a universal, multi-variant method of estimating usable floor area based on geometric and descriptive data of buildings contained in the cadastre. The Authors, taking into account the applicable legal regulations, have considered the possibilities of practical implementation of individual variants of this specific method. They have carried out empirical tests of effectiveness of the proposed approach. They have also defined tasks for which this method of determining the usable floor area of buildings would be particularly useful.
Źródło:
Reports on Geodesy and Geoinformatics; 2018, 105; 29-41
2391-8365
2391-8152
Pojawia się w:
Reports on Geodesy and Geoinformatics
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of Data Consistency Between Land and Buildings Registry and Land and Mortgage Register in order to Create Real Estate Cadastre
Analiza zgodności danych między ewidencją gruntów i budynków oraz księgami wieczystymi pod kątem tworzenia katastru nieruchomości
Autorzy:
Mika, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386068.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
kataster nieruchomości
informacja katastralna
przepływ informacji
ewidencja gruntów i budynków
księgi wieczyste
real-estate cadastre
cadastral information
flow of information
registry of land and buildings
mortgage registers
Opis:
Przedmiotem artykułu jest analiza wzajemnych relacji pomiędzy systemem ksiąg wieczystych (KW) oraz ewidencją gruntów i budynków (EGiB), pełniącą rolę katastru nieruchomości w Polsce. KW jest systemem rejestrującym dane o charakterze prawnym dotyczące nieruchomości, a EGiB jest systemem rejestrującym dane faktyczne o działce. Dane z obu systemów stanowią informację katastralną. Systemy te są zarządzane przez odrębne organy i mają różne zasięgi terytorialne. EGiB koncentruje się w ramach powiatu, KW natomiast zarządzane jest przez sądy rejonowe. Rejon oddziaływania miejscowego sądu rejonowego nie pokrywa się z obszarem powiatu. Zakres analizy obejmuje zarówno dane podmiotowe, jak i przedmiotowe wybranej losowo grupy nieruchomości. Obszar badań pokrywa się z rejonem oddziaływania Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Stalowej Woli oraz Starostwa Powiatowego w tym samym mieście. Ocenę przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy systemami EGiB oraz KW przeprowadzono, biorąc pod uwagę obiekty wiodące w obydwu systemach. Obiektem wiodącym w systemie EGiB jest działka gruntu, zaś obiektem wiodącym w systemie KW jest nieruchomość gruntowa w znaczeniu wieczystoksięgowym. Analiza przepływu informacji pomiędzy badanymi systemami wykazała szereg istotnych błędów. Autorka weryfikuje je oraz poszukuje rozwiązań zaistniałego problemu.
The object of this study is to investigate the mutual relationship between Land and Mortgage Registers System (KW) and Land and Buildings Registry (EGiB), which acts as a real estate cadastre in Poland (KN). KW is a system recording data of a legal nature relating to real estate, EGiB is a system recording actual data concerning a plot. Data from the both systems constitute a cadastral information. These institutions are managed by separate authorities and have different territorial ranges. EGiB concentrates within the district, while KW is managed by the district courts. The region of influence of the local district court does not coincide with the district area. The scope of the analysis includes both subjective and objective data for a randomly chosen group of real estates. The study area overlaps with the area of influence of the District Court Department of Land and Mortgage Registers in Stalowa Wola and District Office in the same town. The evaluation of the flow of spatial and legal information between EGiB and KW systems was made in the scope of the objects leading in both systems. The leading object in the EGiB system is a plot of land, while the leading object in the KW system is a land property in terms of Land and Mortgage Registers. The analysis of the flow of information between the two systems revealed a number of significant errors. The author verifies them and is seeking ways to solutions of the problem.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2017, 11, 1; 79-88
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Evaluation of usefulness of real estate data contained in the register of prices and values of real estates
Autorzy:
Zyga, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/101105.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
cadastre
databases
real estate prices
prices
values register
Opis:
The paper, as a part of broader studies on the practical usefulness of public registers enclosing the databases on real property, in tasks related to the property appraisal, includes results of research on the scope of data collected in the Register of Prices and Values of Real Estates and its essential relationship with the needs of appraisal in comparative approach. The appraisal procedures need to recognise the features of sold properties that can have an influence on the property price variability. Evaluations of these features underlie a detailed local market analysis. Therefore, the degree of meeting the appraisal needs by the above mentioned Register data was submitted to an examination. Presented analyses are demonstrated on the examples of extracts of registers, conducted by the offices of the district authorities in Lublin Voivodeship. In the summary, a generalized picture of accomplishment of governmental tasks in the mentioned scope was presented. Needs of changes in the scope of institutionally collected real estate market data, as well as possible ways of their implementation, were also indicated.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2017, III/1; 1017-1030
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Intended use of a building in terms of updating the cadastral database and harmonizing the data with other public records
Autorzy:
Buśko, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/106799.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Politechnika Warszawska. Wydział Geodezji i Kartografii
Tematy:
real estate cadastre
legal procedure
function of building
intended use of the building
changing function of building
kataster nieruchomości
procedura prawna
funkcja budynku
zamierzone wykorzystanie budynku
zmiana funkcji budynku
Opis:
According to the original wording of the Regulation on the register of land and buildings of 2001, in the real estate cadastre there was one attribute associated with the use of a building structure – its intended use, which was applicable until the amendment to the Regulation was introduced in 2013. Then, additional attributes were added, i.e. the type of the building according to the Classification of Fixed Assets (KST), the class of the building according to the Polish Classification of Types of Constructions (PKOB) and, at the same time, the main functional use and other functions of the building remained in the Regulation as well. The record data on buildings are captured for the real estate cadastre from other data sets, for example those maintained by architectural and construction authorities. At the same time, the data contained in the cadastre, after they have been entered or changed in the database, are transferred to other registers, such as tax records, or land and mortgage court registers. This study is the result of the analysis of the laws applicable to the specific units and registers. A list of discrepancies in the attributes occurring in the different registers was prepared. The practical part of the study paid particular attention to the legal bases and procedures for entering the function of a building in the real estate cadastre, which is extremely significant, as it is the attribute determining the property tax basis.
Źródło:
Reports on Geodesy and Geoinformatics; 2017, 103; 78-93
2391-8365
2391-8152
Pojawia się w:
Reports on Geodesy and Geoinformatics
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Potrzeba czynnego prowadzenia ewidencji gruntów i budynków
The necessity to keep land and property registers in an active manner
Autorzy:
Noszczyk, T.
Hernik, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/101386.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
kataster nieruchomości
system katastralny
dane ewidencyjne
jakość danych
gospodarowanie nieruchomościami
real estate cadastre
cadastral system
register data
data quality
land management
Opis:
Ewidencja gruntów i budynków (EGiB) nazywana też przez ustawodawcę katastrem nieruchomości powinna funkcjonować w zgodzie z aktualnymi przepisami prawa spełniając jednocześnie społeczne oczekiwania i zapewniając powszechny dostęp do danych ewidencyjnych przez użytkowników, którzy z nich korzystają. Niewątpliwy wpływ na wiarygodność i użyteczność danych znajdujących się w tym państwowym rejestrze ma sposób jego prowadzenia, który co do zasady może być czynny bądź bierny. W przypadku czynnego prowadzenia EGiB i jego nieustannej aktualizacji informacje w nim zawarte będą miały wysoką wartość użytkową. Bierne prowadzenie EGiB powoduje z kolei nieodwracalną nieaktualność danych ewidencyjnych i brak ich wiarygodności. Głównym celem artykułu jest ocena jakości danych zgromadzonych w ewidencji gruntów i budynków oraz wskazanie, iż czynne prowadzenie tego rejestru odgrywa niezmiernie ważną rolę z punktu widzenia późniejszego użytkownika i odbiorcy danych ewidencyjnych. Na potrzeby analiz zaprezentowano dane z obszaru gminy Michałowice, woj. małopolskie. W pracy zaproponowano i przedstawiono także sposób, który może poprawić aktualność tego publicznego rejestru.
The Land and Property Register (LPR) also called the Cadastre by the legislator should function in accordance with regulations in force, meet expectations of the public and provide universal access to Register data for its users. Beyond any doubt, credibility and usefulness of data in this public register are affected by the manner it is kept, which generally includes active and passive approach. If the LPR is kept in an active manner and constantly up to date, its data is very useful. Passive methods of keeping the LPR render record data irreversibly out of date and unreliable. The principal purpose of the paper is to assess the quality of data of a Land and Property Register and indicate that active keeping of the register is vital from the point of view of a prospective user and recipient of its data. The analysis involved data for the Michałowice commune, Małopolskie Voivodeship. Moreover, the paper suggests and presents a method that may improve validity of this public register.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2017, I/2; 229-241
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 40

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies