Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "real estate market" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów

Dostawca treści

Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 163
Tytuł:
A comparative analysis of real estate property markets in the cities of Cieszyn and Český Těšín
Analiza porównawcza rynków nieruchomości w miastach Cieszyn i Czeski Cieszyn
Autorzy:
Bitner, Agnieszka
Litwin, Urszula
Biłko, Wiktoria
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100498.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate market analysis
Cieszyn
Český Těšín
analiza rynku nieruchomości
Czeski Cieszyn
Opis:
The article presents a comparative analysis of real estate markets in the cities of Cieszyn and Český Těšín. For almost 100 years these two cities have been divided by interstate borders, currently between Poland and the Czech Republic. Previously, they constituted one city. Due to the difficulties in obtaining transactional data from Český Těšín, the analysis was carried out for real estate properties offered on the market. The research covered real estate developed with singlefamily houses and undeveloped land designated for development. The analysis showed that in terms of real estate prices, Český Těšín is more attractive for a potential buyer.
Artykuł przedstawia analizę porównawczą rynków nieruchomości w miastach Cieszyn i Czeski Cieszyn. Miasta te od prawie 100 lat rozdziela granica między państwami, obecnie między Polską a Czechami. Wcześniej stanowiły one jedno miasto. Ze względu na trudności w pozyskaniu danych transakcyjnych z Czeskiego Cieszyna analizę przeprowadzono dla nieruchomości ofertowych. Badaniem objęto nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi oraz nieruchomości niezabudowane przeznaczone pod zabudowę.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 1; 7-14
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
A Polish professional real estate intermediary’s ethics after the deregulation of the profession
Autorzy:
PIASECKA, Aleksandra
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/529775.pdf
Data publikacji:
2016-12-31
Wydawca:
Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu
Tematy:
real estate intermediary
professional ethics
professional standards
real estate market
professional
deregulation
Opis:
In accordance with the legal rules that applied until the end of December 2013, the Polish real estate intermediary was obliged to perform in accordance with these rules as well as professional standards, with particular accuracy and care appropriate for the nature of the profession as well as the principles of professional ethics. On 13 June 2013 Polish Parliament adopted an Act amending the existing law on the exercise of certain professions, abolishing regulation of the profession of real estate intermediary or agent. From 1 January 2014, virtually all requirements became obsolete, like the need to possess a license, to possess proper education, the completion of an apprenticeship and the lack of a criminal record. The question arises how the real estate market coped with compliance with the law as well as professional standards and ethics. The aim of this article is to present proposals for new solutions in the area of professional standards for real estate intermediaries, in response to the changed markets conditions, and to compare the changes in the principles of professional ethics.
Źródło:
Central and Eastern European Journal of Management and Economics (CEEJME); 2016, 4; 307-319
2353-9119
Pojawia się w:
Central and Eastern European Journal of Management and Economics (CEEJME)
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
A study of real estate market in Kraków using the methods of spatial econometrics
Autorzy:
Bitner, A.
Bysina, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100486.pdf
Data publikacji:
2014
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
spatial econometrics
real estate market
statistical analysis
transactions prices
apartment
Kraków
ekonometria przestrzenna
analiza statystyczna
mieszkanie
Opis:
The article presents implementations of statistics and spatial econometrics that can be used to study real estate market. The analysis covered the area of the administrative unit of Śródmieście district of Kraków. It is a very diverse area of research as it includes both the city core of Kraków and its outskirts. Śródmieście is divided into three districts: Stare Miasto, Grzegórzki and Prądnik Czerwony. The transactional data come from the notarial deeds drawn up in 2011. During that period 739 purchase/sale transactions of apartments were concluded. The purpose of the article is to create a map of the average prices of apartments situated in the administrative unit of Śródmieście. The analysis of the apartment prices was conducted both for the separate districts of cadastral registration (bounds, cadastral districts) and districts and for the whole administrative unit.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2014, 2; 7-17
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
AKTYWNOŚĆ ZAWODOWA KOBIET NA POLSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA PRZYKŁADZIE ZAWODÓW REGULOWANYCH
PROFESSIONAL ACTIVITY OF POLISH WOMEN ON THE REAL ESTATE MARKET. THE EXAMPLE OF REGULATED PROFESSIONS
Autorzy:
Foryś, Iwona
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/453754.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Katedra Ekonometrii i Statystyki
Tematy:
rynek nieruchomości
współczynnik feminizacji
zawody regulowane
real estate market
feminization coefficient
regulated professions
Opis:
Ostatnia dekada przyniosła zwiększenie współczynnika feminizacji na polskim rynku pracy. Celem badania jest ocena stopnia oraz zakresu zmian w czasie feminizacji licencjonowanych zawodów na polskim rynku nieruchomości. Analizowano współczynnik feminizacji zawodów regulowanych rynku nieruchomości w czasie i w ujęciu przestrzennym. Najmniej sfeminizowanym zawodem jest rzeczoznawca majątkowy, najsilniej pośrednik w obrocie nieruchomościami. Wskazano, że największe wahania zmian struktur kobiet z uprawnieniami w tych zawodach miało miejsce w 2007 oraz 2013 roku. Wyniki wskazują na niemonotoniczne zmiany w strukturze kobiet uzyskujących licencję w latach 1999–2013 obowiązywania egzaminów państwowych.
Today’s labour market sees a trend of feminisation which is developing with varying intensity in individual segments of economy. Its shape in individual countries is influenced by local economic, social and cultural environment. The phenomenon strengthened representation of women in certain industries is referred to as horizontal occupational segregation (Zwiech 2010). In the EU the most feminized industries are education, health and social care. The aim of this study is to assess the level and range of changes over time in the process of feminisation of regulated professions on the Polish real estate market. With this aim in view, I used data on the number of professional licenses granted by the relevant Minister between 1990–2014 broken down by gender and geographical location (voivodships). The study verifies a hypothesis of growing women’s participation in the Polish real estate market in three professions that had been regulated before 2014. Keywords: real estate market, feminization coefficient, regulated professions
Źródło:
Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych; 2017, 18, 4; 573-583
2082-792X
Pojawia się w:
Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
An evaluation of the real estate market development with a special consideration of the building process stage
Ocena potencjału rozwoju rynku mieszkaniowego ze szczególnym uwzględnieniem etapów procesu budowlanego
Autorzy:
Mach, Łukasz
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/424911.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:
real estate market
development potential
building process
multivariate comparative analysis
Opis:
In this article the author attempts to define, parameterize, evaluate and conduct a synthetic analysis of development potential in the area of the regional real estate market. The scope of analysis was defined according to the methodology of real estate quantification accepted by the Central Statistical Office. The Central Statistical Office in defining the process of the real estate market distinguished four research areas. These are the following: planning permissions which were issued, apartments which are under construction, apartments put into use and sales of building-assembly production executed by construction companies. The conducted research enables to evaluate the development of particular provinces in the area of the real estate market. The above mentioned evaluation, which depicts the potential of the regional residential market, is the starting point for the synthetic analysis of the obtained results. Simultaneously it enables to indicate changes in the development potential of local real estate markets.
Źródło:
Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics; 2016, 4 (54); 95-107
1507-3866
Pojawia się w:
Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
An influence of location prestige factor on price of dwelling
Wpływ czynnika prestiżu lokalizacji na cenę mieszkania
Autorzy:
Hycner, R.
Ruchel, J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385783.pdf
Data publikacji:
2010
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
szacowanie nieruchomości
trend
rynek nieruchomości
lokalizacja nieruchomości
cena nieruchomości
apartament
lokal luksusowy
real estates valuation
real estate market
real estate location
real estate price
apartment
luxurious dwelling
Opis:
Problem of influence of location factor on price of dwelling, has been shown in the paper. It concerns especially so called luxurious dwellings, located in very attractive districts in selected Polish towns. There has also been presented similar problems concerning selected towns of the world. Investigations have been based on data coming from various sources, presented by offices of land agencies, developers companies, financial organisations, and so on. In the relation to selected Polish towns, an analysis of trend of offered prices in the period from 2007 to 2009 year, has been presented. There has been stated that one can not give any reasonable conditions as argumentation for very high prices of luxurious dwellings. One can only suppose, that the major factor influenced on very high prices of luxurious dwelling is its very prestige location. One can also observe a similar situation for prices of luxurious dwellings located in centres of the biggest towns in the world. They reach the more values the more prestige is their location.
W artykule przedstawiono problem wpływu lokalizacji mieszkania na jego cenę. Dotyczy to w szczególności tak zwanych mieszkań luksusowych, położonych w bardzo atrakcyjnych dzielnicach wybranych miast polskich. Ukazano również podobne problemy w odniesieniu do wybranych miast świata. Rozważania zostały oparte na danych pochodzących z różnych źródeł, prezentowanych przez biura pośrednictwa, firmy deweloperskie, organizacje finansowe itp. W odniesieniu do wybranych miast polskich została przedstawiona analiza trendu cen ofertowych w okresie od 2007 do 2009 roku. Stwierdzono, że nie można podać żadnych racjonalnych przesłanek uzasadniających bardzo wysokie ceny mieszkań o charakterze luksusowym. Można jedynie domniemywać, że głównym czynnikiem wpływającym na bardzo wysoką cenę luksusowego mieszkania jest jego prestiżowa lokalizacja. Podobny stan można też obserwować w przypadku cen mieszkań położonych w centrach największych miast świata osiągających tym większe wartosci, im lokalizacja mieszkania ma bardziej prestiżowy charakter.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 3; 41-50
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
ANALIZA DYNAMIKI ZMIAN NA RYNKU TRANSAKCJI KUPNA-SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W POLSCE
ANALYSIS OF DYNAMICS OF CHANGES ON THE REAL ESTATE TRANSACTIONS MARKET IN POLAND
Autorzy:
Mazur-Dudzińska, Agnieszka
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/453440.pdf
Data publikacji:
2014
Wydawca:
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Katedra Ekonometrii i Statystyki
Tematy:
rynek nieruchomości
transakcje kupna-sprzedaży nieruchomości
dynamika zmian na rynku nieruchomości
real estate market
purchase and sale transactions of the real estate
dynamics of changes on the real estate market
Opis:
Po okresie dość intensywnego rozwoju rynku nieruchomości w Polsce, liczba i wartość zawartych na tym rynku transakcji zaczęły spadać. W roku 2009 liczba zawartych transakcji była mniejsza o 32% niż w roku 2007. O tyle samo spadła również wartość wszystkich zawartych transakcji w roku 2009 w stosunku do roku poprzedniego. Jednak po roku 2009 sytuacja zaczęła się powoli poprawiać, na co wskazują dodatnie wskaźniki dynamiki badanych zjawisk. Celem artykułu jest analiza dynamiki ilości i wartości transakcji kupna-sprzedaży różnych rodzajów nieruchomości w Polsce w latach 2006-2012.
After the period of quite intense sector development in Poland, the number and the value of transactions began to decrease. In 2009 the number of transactions entered into on the Polish market dropped of 32% compared to 2007. The value of all transactions entered into the market in 2009 also lost the same percentage in relation to the previous year. However after 2009 the situation started slowly to recover. The purpose of the article is to analise the dynamics of the amount and the values of different types purchase-sale transactions of the real estate in Poland through years 2006-2012 .
Źródło:
Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych; 2014, 15, 3; 228-237
2082-792X
Pojawia się w:
Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza i ocena jakości krajowych zasobów informacji o nieruchomościach w aspekcie ich wykorzystania do opracowania indeksu cen
The Possibility of the Research into Real Estate Price Index in Poland
Autorzy:
Nawrocka, Ewelina
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/591644.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Rynek nieruchomości
Strategia inwestycyjna
Towarzystwa ubezpieczeniowe
Insurance company
Investment strategy
Real estate market
Opis:
Real estate price index is a research tool very well known all over the world, especially in developed countries. Together with development of real estate market in Poland the need of creating a real estate price index arises. There are however some obstacles - one of them stems from difficulty with accessing essential information regarding prices and features of the real estates. Studies conducted by polish research institutes should aim at defining real estate price index basing on the hedonic methods, whereas all the administrative activities should concentrate on creating general real estates database, which would include information essential for defining the price index.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2013, 155; 82-96
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza rynku nieruchomości niezabudowanych w wybranych gminach Wielkopolski
Analysis of the market for undeveloped properties in selected communes of the Wielkopolska Province
Autorzy:
Zydroń, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1819462.pdf
Data publikacji:
2011
Wydawca:
Politechnika Koszalińska. Wydawnictwo Uczelniane
Tematy:
rynek nieruchomości
tranzakcje rynkowe
analiza rynku
real estate market
market transaction
market research
Opis:
Wyniki badań potwierdzają wpływ oddziaływania miasta Poznania na rynek nieruchomości niezabudowanych znajdujących się w gminach sąsiadujących. Wpływ ten dotyczy ilości transakcji i wartości nieruchomości niezabudowanych. Gminy znajdujące się w najbliższej odległości od miasta Poznania charakteryzują większą ilością i wartością nieruchomości niezabudowanych w stosunku do gmin w większej odległości. Wyniki badań Maćkiewicz [4] w powiecie poznańskim również potwierdzają te tezy. Liczba transakcji z roku na rok odznacza się tendencją wzrostową. Również wyniki badań Maćkiewicz [4] i Kałkowskiego [3] potwierdzają tendencję wzrostową ilości transakcji rynkowych nieruchomości niezabudowanych.
The paper presents an analysis of the market for undeveloped properties in selected communes in the Wielkopolskie province in the years 2004÷2007. The study is based on land records data collected from County Centres for Geodesy and Cartographic Documentation in Poznan, Oborniki and Gniezno. The study comprised analyses of the number of sold undeveloped properties in the investigated communes during the analysed period, prices in the transactions in individual communes and the effect of the distance from the city of Poznan on fluctuations in these values. The analysis of the real estate market is an important element in the preparation of the planning documentation at the commune level (physical management studies concerning local conditions and tendencies in communes, local physical management plans).
Źródło:
Rocznik Ochrona Środowiska; 2011, Tom 13; 2033-2048
1506-218X
Pojawia się w:
Rocznik Ochrona Środowiska
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza rynku nieruchomości w Polsce
Analysis of the luxury real estate market in Poland
Autorzy:
Drachal, Krzysztof
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447521.pdf
Data publikacji:
2013-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
rynek nieruchomości
dobra luksusowe
real estate market
luxury goods
Opis:
W pracy przeanalizowano aktualną sytuację rynku nieruchomości luksusowych w Polsce. Przedyskutowano właściwe rozumienie „luksusowości” w odniesieniu do nieruchomości. Przedstawiono także charakterystykę osób najbogatszych w Polsce jako potencjalnych nabywców takich dóbr. Wszystkie rozważania przeprowadzono na tle opisu światowych przemian. Na zakończenie wyróżniono główne szanse i zagrożenia dla dalszego rozwoju opisanego rynku.
The paper describes the current situation of the luxury real estate market in Poland. The definition of the term “luxury real estate” is also discussed. The publication also provides a profile of the wealthy in Poland in the context of the luxury goods market. The full analysis includes changes in Poland in light of global trends. Finally, the paper describes key opportunities and threats in the luxury real estate market in Poland.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2013, 4; 53-59
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza uwarunkowań rynkowych działalności przedsiębiorstw deweloperskich
An analysis of the market conditions for the activity of real estate developers
Autorzy:
Michna, A.
Kmieciak, R.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/324967.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:
przedsiębiorstwa deweloperskie
projekt deweloperski
rynek mieszkaniowy
rynek budowlany
developers
real estate developer project
apartment market
construction market
Opis:
W artykule omówiono sytuację przedsiębiorstw deweloperskich. Wskazano ich specyfikę, a następnie, głównie na podstawie danych statystycznych, dokonano analizy otoczenia rynkowego ich działalności. Skoncentrowano się na analizie rynku budowlanego i mieszkaniowego. Ponadto syntetycznie opisano sytuację finansową notowanych na giełdzie spółek deweloperskich, która jest pochodną sytuacji rynkowej.
The article discusses the situation of real estate developers. Their characteristics was indicated and then, mainly based on statistical data, an analysis of the market environment for their business was conducted. The focus is on the analysis of the construction market and housing. In addition, the paper synthetically describes the financial situation of listed real estate companies, which is related to the market situation.
Źródło:
Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2016, 89; 307-323
1641-3466
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of Market Rental Property Selected Fragment in Krakow Premises in Terms of Sector Student
Analiza wybranego fragmentu rynku nieruchomości lokalowych pod kątem sektora studenckiego
Autorzy:
Gajewska, K.
Jasińska, E.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386026.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
rynek najmu nieruchomości
preferencje najmujących
lokale dla studentów
real estate rent market
preferences of the tenants
student housing
Opis:
Kraków uważany to jeden z czołowych ośrodków akademickich w Polsce. W tutejszych szkołach wyższych zdobywa wiedzę blisko 200 tysięcy studentów. Tylko nieliczni z nich to stali mieszkańcy Krakowa. Z tego powodu też rokrocznie rynek najmu mieszkań w stolicy Małopolski w okresie wakacyjnym odnotowuje wahania cen. Jednocześnie studenci (lub ich rodzice) ponad standard lokalu przedkładają bliskość wybranego ośrodka akademickiego czy dostęp komunikacyjny. Pozwala to utrzymać na stałym poziomie ceny najmu mieszkań znajdujących się właśnie w tych okolicach i stanowi stabilne źródło dochodu dla właścicieli nieruchomości, które mogłyby nie być atrakcyjne dla pozostałej grup społecznych. W celu dostarczenia informacji dotyczących mieszkań preferowanych przez studentów przeprowadzono badanie ankietowe, w którym zadano pytania osobom, które obecnie bądź na przestrzeni ostatnich lat wynajmowały lokal mieszkalny w Krakowie i są lub były studentami Akademii Górniczo-Hutniczej. Uczelnia ta została wybrana ze względu na zwartą strukturę placówek dydaktycznych, bliskość stref atrakcyjnych, przez co drogich, oraz łatwość pozyskania informacji od respondentów. Wyniki przeprowadzonych badań skłaniają do wniosku, że ankietowani najchętniej zawierali umowy na wynajem mieszkań dwupokojowych znajdujących się w pobliżu uczelni lub z dobrym połączeniem komunikacyjnym z nią. Zauważono również, że najważniejszym czynnikiem mającym wpływ na średnią cenę za wynajem jest lokalizacja, w poszczególnych jednostkach urbanistycznych miasta Krakowa różni się ona od średniej o kilkaset złotych. Kolejnym, dość oczywistym, kryterium decydującym o wysokości stawki jest stan techniczny oraz standard wyposażenia mieszkania. Sprawdzono również, na jakich warunkach najęcie mieszkania jest rentowne dla jego właściciela. Ostatecznie wykryto, iż korzyści płynące z oddania pod wynajem lokalu studentom są niewspółmierne dla obu stron transakcji/umowy Informacje uzyskane za pomocą przeprowadzonego badania oraz wykonanych analiz są pomocne zarówno dla osób chcących w przyszłości czerpać korzyści z wynajmowania mieszkania, jak i dla tysięcy studentów, którzy każdego roku zmagają się z problemem wyboru miejsca, w którym przyjdzie im spędzić najbliższe miesiące bądź lata.
Krakow is considered to be one of the top academic centres in Poland. In the local universities nearly 200 thousand students acquire knowledge. Only a few of them are permanent inhabitants of Krakow. For this reason, also, annually the market of apartments rent in the capital city of Małopolska in the period of holiday observes fluctuations of prices. At the same time students (or their parents) prefer the proximity of the chosen academic centre or the communication accessibility over the standards of the premises. This allows to sustain the prices of rent of apartments in this neighbourhood and constitutes a stable source of income for real estate owners that could not be attractive for the remaining social groups. For the purpose of supplying information concerning the apartments preferred by the students a study was conducted, in which questions were asked to individuals who now or in recent years rented an apartment in Krakow and they are or have been students of the AGH University of Science and Technology. The post was chosen because of the compact structure of educational institutions, proximity att ractive zones, and thus expensive, and the ease of obtaining information from respondents as a result of the conducted studies it is possible to consider that among the surveyed most often rent contracts were concluded for apartments with two rooms nearby, or with a good connection to the universities. It was also noticed that the most important factor having impact on the average price for the rent is the location, in the particular urban units of the city of Krakow it differs from the average by a few hundred PLN. Another, relatively obvious criterion determining the height of the rate is the technical condition and furnishing standard of the apartment. The terms on which the rent of the apartment is profi table for its owner were verified. Finally, it was noticed that the benefits arising from the rent of the premises to students are disproportionate for different parties. The information obtained by means of the conducted studies and completed analyses is helpful both for people willing, in the future, to take advantage of the benefits from leasing an apartment, as well as for thousands of students who each year are struggling against the fundamental choice of the place where they will spend the nearest months or years.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 3; 61-73
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of real estate market based on balance sheet data of major developers in Poland
Autorzy:
Zielińska-Sitkiewicz, Monika
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/658390.pdf
Data publikacji:
2011
Wydawca:
Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:
real estate market
Polska
development campanies
analysis financial data
Opis:
Artykuł ten prezentuje sytuację na rynku nieruchomości w Polsce w czasie globalnego kryzysu finansowego. W związku z sytuacją ekonomiczną na świecie główne firmy deweloperskie w Polsce znacznie ograniczyły plany dotyczące ich rozwoju. Oceny rynku nieruchomości mieszkaniowych dokonano analizując kondycję finansową głównych firm deweloperskich. Do badania wybrano siedem dużych firm deweloperskich: Echo, Polnord, LCC, Gant, Dom Development, Ronson oraz JW. Construction, które notowane są na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Analizie poddano dane finansowe z bilansów i rachunków wyników w okresie od 1 stycznia 2008 do 31 marca 2009.
Źródło:
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2011, 255
0208-6018
2353-7663
Pojawia się w:
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of the level of prices and number of transactions, and their dynamics on the housing real estate market – a case study in Katowice
Analiza poziomu cen i liczby transakcji oraz ich dynamika na rynku nieruchomości lokalowych – studium przypadku w Katowicach
Autorzy:
Siejka, Monika Maria
Słomiany, Konrad
Górak, Mariusz
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2124657.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
GIS
QGIS
Voronoi diagram
real estate market analysis
spatial analysis
poligony Woronoja
analiza rynku nieruchomości
analiza przestrzenna
Opis:
The development of the real estate market necessitates a continuous need for analyses regarding the distribution of the number of transactions and level of transaction prices of real estate. This information is important for many market participants, such as investors, property owners, creditors, developers, as well as state and local government administration (for fiscal reasons). Transaction price data are systematically collected by administration units and are generally available to citizens. However, prices themselves do not provide sufficient information for the average user. Only when combined with geospatial data, they constitute complete and userexpected information. This publication analyses the distribution of unit transaction prices and the number of housing real estate transactions in the city of Katowice. A publicly available QGIS programme was used for the analysis. The results of the research proved the usefulness of the methodology used. Using the Voronoi diagram, the spatial distribution of the number of transactions in the studied area was presented. Using the methods of graphical data visualisation, the distribution of transaction prices in individual plats and the change in the distribution of transaction prices depending on the distance from the city centre were presented. In the case of the number of concluded transactions, plat 2 dominates, both on the primary and secondary market. In addition, in both cases, 2019 was the year with the most activity. Whereas, the highest transaction prices were recorded in 2020. In secondary trading, it was plat 14, and in primary trading – plat 3. The last year of the analysis is the period in which there was a large jump in prices, with a decrease in the number of transactions.
Rozwój rynku nieruchomości wymusza ciągłą potrzebę prowadzenia analiz dotyczących rozkładu liczby transakcji i poziomu cen transakcyjnych nieruchomości. Informacje te są istotne dla wielu uczestników rynku jakimi są np. inwestorzy, właściciele nieruchomości, kredytodawcy, deweloperzy, a także administracja państwowa i samorządowa (ze względów fiskalnych). Dane dotyczące cen transakcyjnych są systematycznie gromadzone przez jednostki administracji i powszechnie dostępne dla obywateli. Jednak, ceny same w sobie, nie stanowią wystarczającej informacji dla przeciętnego użytkownika. Dopiero po ich połączeniu z danymi geoprzestrzennymi, stanowią pełną i oczekiwaną przez użytkownika informację. W niniejszej publikacji przeprowadzono analizę rozkładu jednostkowych cen transakcyjnych oraz liczby transakcji nieruchomości lokalowych o charakterze mieszkalnym, na obszarze miasta Katowice. Do analizy wykorzystano ogólnodostępny program QGIS. Wyniki badań dowiodły użyteczności zastosowanej metodyki. Wykorzystując poligony Woronoja przedstawiono przestrzenny rozkład liczby transakcji na badanym obszarze. Wykorzystując metody graficznej wizualizacji danych przestawiono rozkład cen transakcyjnych w poszczególnych obrębach ewidencyjnych oraz zmianę rozkładu cen transakcyjnych w zależności od odległości od centrum miasta. W przypadku liczby zawartych transakcji dominuje obręb 2, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Ponadto w obydwu przypadkach najbardziej aktywny był rok 2019. Natomiast najwyższe ceny transakcyjne zanotowano w 2020 roku. W obrocie wtórnym był to obręb 14, a w obrocie pierwotnym obręb 3. Ostatni rok analizy jest okresem w którym nastąpił duży skokowy wzrost cen, przy spadku liczby transakcji.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2022, 1; 25--39
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of transaction price of undevelopedreal estate of Kołobrzeg with the use of GIS technology
Autorzy:
Czajka, A.
Szczepaniak-Kołtun, Z.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100698.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
undeveloped land
real estate market
GIS
analysis
geovisualisation
grunt niezabudowany
rynek nieruchomości
analiza
Opis:
The expansion of geographic information systems contributes to the development of an information society that increasingly uses geoinformation data in all areas of life. GIS also enters the economic and scientific realm of the real estate market, slowly displacing analogue price registers and real estate values. With the use of GIS tools, many issues in this area (e.g. sales / purchase, rental, average sales prices) can be presented on maps, and the wide database provides many possibilities for carrying out a variety of analyses. The aim of this article is to use the selected GIS technology to analyse the value of real estate in Kołobrzeg. Using the secondary data from the price and property register spanning the years 2013–2016 the value of undeveloped land has been analysed. The analysis was presented by two different methods: cartodiagram and cartogram, and then the results were compared and interpreted. The maps that were developed during the process of analysis provide accessible information about the distribution of real estate values for property valuers as well as potential buyers and sellers.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2017, 4; 27-37
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 163

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies