- Tytuł:
-
Analysis of generally available online sources of spatial data in the context of appraising historic real estate property
Analiza ogólnodostępnych internetowych źródeł informacji przestrzennej w kontekście wyceny nieruchomości zabytkowej - Autorzy:
-
Bitner, Agnieszka
Król, Karol
Piotrowski, Piotr
Gajczak, Sabina - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/100564.pdf
- Data publikacji:
- 2019
- Wydawca:
- Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
- Tematy:
-
historic property
geoportal
nieruchomość zabytkowa
wycena - Opis:
-
The paper presents an analysis of generally available (open access) online sources of information – such as geoportals – in order to assess how valuable they are to the work of a real estate property appraiser. As a result of the analysis, it was determined what information is available in geoportals about a specific real estate property, which would be relevant in the valuation process. The property in question is located in the Dolnośląskie (Lower Silesian) region, Średzki district, Środa Śląska municipality. It is a property of a historic-cultural value.
Two nation-wide geoportals were examined, as well as regional and local geoportals from the Lower Silesia region, where the valued object is located. Three categories of geoportal assessment were applied in this study, namely: functionality, transparency, and the availability of information about the valued property; the latter being the most important from the property appraiser’s point of view. The analysis showed that geoportals provide information relevant to the real estate property in the valuation process. The levels of information availability in the studied map portals were shown to have varied. Of course, this kind of information requires verification, because not all portals provide the date and time of the last information update. That notwithstanding, they still constitute valuable sources of information about the real estate property.
W pracy przedstawiono analizę ogólnodostępnych internetowych źródeł informacji jakimi są geoportale, w celu oceny ich przydatności w pracy rzeczoznawcy majątkowego. W wyniku analizy określono jakie informacje o danej nieruchomości, istotne w procesie wyceny, są dostępne w geoportalach. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, powiecie średzkim, gminie Środa Śląska. Jest ona nieruchomością zabytkową. Badaniom poddano dwa geoportale krajowe oraz geoportale regionalny i lokalny z dolnego śląska, na którego obszarze znajduje się wyceniany obiekt. Do przeprowadzenia niniejszych badań użyto trzech kategorii oceny geoportali, którymi były: funkcjonalność, przejrzystość oraz najważniejsza z punktu widzenia rzeczoznawcy – dostępność informacji o wycenianej nieruchomości. Analiza wykazała, że geoportale dostarczają istotnych w procesie wyceny informacji dotyczących danej nieruchomości. Poziom dostępności informacji w badanych portalach mapowych był zróżnicowany. Oczywiście informacje te wymagają weryfikacji, ponieważ nie wszystkie portale podają datę ostatniej aktualizacji danych, mimo to stanowią cenne źródło informacji o nieruchomości. - Źródło:
-
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 3; 7-16
2300-1496 - Pojawia się w:
- Geomatics, Landmanagement and Landscape
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł