Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "nieruchomość rolna" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 32
Tytuł:
Obrót nieruchomościami rolnymi a planowanie przestrzenne
Autorzy:
Adam, Niewiadomski,
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/902760.pdf
Data publikacji:
2019-06-04
Wydawca:
Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
Tematy:
spatial planning
agricultural property of the Treasury
agricultural law
agricultural system
agricultural real estate
agricultural property trade
planowanie przestrzenne
nieruchomości rolne Skarbu Państwa
prawo rolne
ustrój rolny
nieruchomość rolna
obrót nieruchomościami rolnymi
Opis:
The article presents the latest regulations related to spatial planning and its impact on the sale of agricultural real estate in the light of the Act on shaping the agricultural system. Relations between spatial planning and agricultural real estate indicate the tendency of essential planning authority of the municipality and thus to that they influence the sale of agricultural real estate, excluding the application of the law on shaping agricultural system. The article also presents a model of shaping the state policy in the field of preserving the agricultural character of real estate.
Źródło:
Studia Iuridica; 2018, 78; 373-385
0137-4346
Pojawia się w:
Studia Iuridica
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
A Commercial Law Company and the Act on the Formation of Agricultural System
Autorzy:
Bieluk, Jerzy
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/618251.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:
shaping of agricultural system
agricultural real estate
Agricultural Property Agency
agricultural land turnover
agricultural activities
companies
kształtowanie ustroju rolnego
nieruchomość rolna
Agencja Nieruchomości Rolnych
obrót gruntami rolnymi
działalność rolnicza
spółki kapitałowe
Opis:
The Polish legislator introduced a series of mechanisms limiting the possibility of turnover of agricultural real estate. The rule has been adopted that only an individual farmer may be the acquirer of farming land, which excludes e.g. a commercial law company. The Agricultural Property Agency has been equipped with several competences enabling it considerable interference with the agricultural real estate turnover. The amendment to the Act on the Formation of Agricultural System, binding since 30 April 2016, has introduced several limitations in the acquisition of agricultural real estate by companies governed by commercial law. The acquisition of agricultural real estate with the consent of the President of the Agricultural Property Agency is the only option for legal persons to acquire agricultural real estate. In practice, the above regulations considerably hinder the conduct of agricultural activities by commercial law companies. The principle of the freedom of agricultural activities entails the choice of the form of conducting of such activities. The analysed regulations do not give such freedom. The introduction of a farm company, i.e. the subject whose main activity would be of an agricultural character and which could be treated like an individual farmer, into the Polish, law might constitute a be a good solution to this problem.
Polski ustawodawca wprowadził szereg mechanizmów ograniczających obrót nieruchomościami rolnymi. Wprowadzono zasadę, że tylko rolnik indywidualny może nabyć grunty rolne, co wyłącza możliwość ich nabycia m.in. przez spółki prawa handlowego. Agencja Nieruchomości Rolnych została wyposażona w szereg kompetencji pozwalających na znaczący wpływ na obrót gruntami rolnymi. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego obowiązująca od 30 kwietnia 2016 r. wprowadziła szereg ograniczeń w nabywaniu nieruchomości rolnych przez spółki prawa handlowego. Nabycie nieruchomości rolnej za zgodą Prezesa ANR jest jedynym sposobem na uzyskanie własności nieruchomości rolnej przez osoby prawne. Powyższe regulacje w praktyce znacznie utrudniają prowadzenie działalności rolniczej przez spółki prawa handlowego. Zasada wolności działalności gospodarczej oznacza m.in. wybór formy, w jakiej można taką działalność podejmować. Kształt analizowanych przepisów takiej wolności nie daje. Być może właściwym rozwiązaniem byłoby wprowadzenie do prawa polskiego spółki rolnej, a więc podmiotu, którego głównym rodzajem działalności byłaby działalność rolnicza i który mógłby być traktowany na równi z rolnikiem indywidualnym.
Źródło:
Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
1731-6375
Pojawia się w:
Studia Iuridica Lublinensia
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Kilka uwag o nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 23 lipca 2023 r.
Some comments on the amendment to the Act on the shaping of the agricultural system of 23 July 2023
Autorzy:
Bieluk, Jerzy
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/29982329.pdf
Data publikacji:
2023
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
agricultural real estate
trade in agricultural real estate
acquisition of agricultural real estate
Act on shaping the agricultural system
family foundation
nieruchomość rolna
obrót nieruchomościami rolnymi
nabycie nieruchomości rolnej
ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
fundacja rodzinna
Opis:
Celem rozważań jest ocena niektórych rozwiązań zawartych w nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która weszła w życie 16 października 2023 r. Autor stwierdził między innymi, że wprowadzone zmiany nie rozstrzygają w pełni zasadniczych problemów związanych z interpretacją ustawy. Rozwiązania dotyczące zakresu wyłączeń z ograniczeń obrotu, osób bliskich czy też przekształceń spółek handlowych są nieprecyzyjne i nie pozwalają na jednoznaczną pozytywną ocenę. Kolejne zmiany regulacji ustawowej (od 2016 r. było 21 nowelizacji) powodują, że interpretacja jej przepisów staje się coraz bardziej złożona. Dlatego konieczne jest uchwalenie nowej ustawy, która w sposób precyzyjny, a jednocześnie realizujący konstytucyjną ochronę gospodarstwa rodzinnego określi ramy ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi. Jest to ogromne zadanie dla ustawodawcy i dla doktryny prawa rolnego w Polsce.
The aim of the deliberations is an assessment of certain solutions contained in the amendment to the Act on the shaping of the agricultural system in Poland, which entered into force on 16 October 2023. Among other things, the author concludes that the introduced amendments do not fully resolve the fundamental problems related to the interpretation of the Act. The solutions concerning the scope of exemptions from trading restrictions applicable to close family members, or transformations of businesses are imprecise and therefore cannot be given an unequivocal positive assessment. Repeated amendments to the Act (there have been 21 amendments since 2016) make the interpretation of its provisions increasingly complex. Therefore, a new law needs to be enacted, which will define precisely the framework of restrictions on the trading in agricultural real estate, implementing at the same time the constitutional protection of the family holding. This is a huge task for the legislator and for the doctrine of agricultural law in Poland.
Źródło:
Przegląd Prawa Rolnego; 2023, 2(33); 25-41
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:
Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Nabywanie nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia. Wybrane zagadnienia konstrukcyjne
Positive prescription of agricultural property: selected interpretative issues
Autorzy:
Biernat, Jakub
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/476902.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
Tematy:
positive prescription
agricultural property
acquisition
zasiedzenie
nieruchomość rolna
nabycie
Opis:
The Act of 14 April 2016 on Withholding the Sale of Properties in the State Treasury Resources of Agricultural Properties and on Amending Certain Statutes has introduced changes into the Polish legal system which significantly restrict trade in agricultural properties. These changes concern, inter alia, positive prescription of broadly understood agricultural properties. In accordance with the amended law, agricultural properties referred to in the provisions of the Act of 11 April 2003 on the Development of the Agricultural System may be acquired through positive prescription only by individual farmers in the meaning of this Act; furthermore, certain obligations have been imposed on the parties acquiring agricultural properties through positive prescription relating to their use of the properties they acquire, with far-reaching sanctions imposed thereupon. The law which has been introduced raises serious concerns, inter alia, at the level of its interpretation, including, in particular, in the context of the aims intended to be attained by the legislator by significantly and comprehensively restricting trade in agricultural properties.
Ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw w polskim porządku normatywnym wprowadzone zostały zmiany istotnie ograniczające szeroko pojęty obrót nieruchomościami rolnymi. Zmiany te dotyczą między innymi nabywania nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia. Zgodnie ze znowelizowanymi przepisami nieruchomości rolne, o których mowa w przepisach Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, mogą być nabywane w drodze zasiedzenia jedynie przez rolników indywidualnych w rozumieniu tej ustawy; nadto, na nabywców nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia zostały nałożone pewne obowiązki związane z korzystaniem z nabytych nieruchomości, obwarowane daleko idącymi sankcjami. Wprowadzone uregulowania budzą poważne wątpliwości między innymi na poziomie konstrukcyjnym, w tym w szczególności w kontekście celów, które zamierzał osiągnąć ustawodawca istotnie i kompleksowo ograniczając obrót nieruchomościami rolnymi.
Źródło:
Studia Prawnicze: rozprawy i materiały; 2018, 1(22); 147-155
1689-8052
2451-0807
Pojawia się w:
Studia Prawnicze: rozprawy i materiały
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rozważania o rozszerzaniu się zakresu regulacji prawnorolnej z uwzględnieniem perspektywy notariusza
Reflections on the expansion of the scope of agricultural law regulation – a notary’s perspective
Alcune considerazioni relative all’ampliamento nell’ambito delle regolazioni di diritto agrario – compresa la prospettiva del notaio
Autorzy:
Blajer, Paweł A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2040700.pdf
Data publikacji:
2021-12-30
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
diritto agrario
immobile agricolo
azienda agricola
regime agricolo
notaio
agricultural law
agricultural real estate
agricultural holding
shaping of agricultural system
notary
prawo rolne
nieruchomość rolna
gospodarstwo rolne
kształtowanie ustroju rolnego
notariusz
Opis:
Celem rozważań jest charakterystyka zjawiska poszerzania się zakresu regulacji zaliczanych do rolnego prawa gruntowego, wynikającego z nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego dokonanej w 2016 r. oraz jego wpływu na praktykę notarialną obrotu nieruchomościami. W pierwszej części artykułu przedstawione zostały ogólne kwestie ukazujące skalę oddziaływania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na regulacje wolne dotychczas od jakichkolwiek form „agraryzacji”, tj. w szczególności tradycyjne instytucje prawa cywilnego, postępowanie cywilne, prawo spółek oraz prawo upadłościowe. W drugiej części ukazany został wymiar praktyczny regulacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego poprzez przybliżenie niektórych problemów, przed którymi stają notariusze jako praktycy stosujący tę ustawę w swej codziennej działalności. W ramach uwag końcowych dokonano oceny zjawiska poszerzania się zakresu regulacji prawnorolnych w polskim systemie prawa, wskazując, że proces ten nie następuje w sposób racjonalny i spójny.
L’articolo si propone, nei limiti della ricerca condotta, di caratterizzare il fenomeno che consiste nell’ampliare l’ambito di applicazione delle regolazioni che vanno annoverate nel diritto agrario fondiario, come consegue dalle modifiche apportate alla legge sul regime agricolo nel 2016, nonché l’impatto del fenomeno sulla pratica notarile nel trasferimento degli immobili. La prima parte del contributo analizza questioni di carattere generale che mettono in evidenza la portata dell’impatto avuto dalla legge su regolazioni finora libere di qualsiasi forma di „agrarizzazione”, vale a dire, in particolare, istituti tradizionali di diritto civile, procedura civile, diritto societario e diritto fallimentare. La seconda parte illustra, invece, la dimensione pratica della legge, mettendo in luce alcuni problemi affrontati dai notai che in quanto professionisti la applicano svolgendo il lavoro di tutti i giorni. Nella parte conclusiva, si è cercato di valutare il fenomeno di ampliamento studiato nell’ordinamento giuridico polacco, cercando anche di far vedere che il processo in esame non viene svolto in modo razionale e coerente.
The aim of the research conducted within the framework of this paper was to characterise the expansion of the scope of regulations classified as agricultural land law, resulting from the amendment to the Act on shaping the agricultural system of 2016, and its impact on the notarial practice of real estate trading. In the first part of the study, general issues presenting the scale of the impact of this Act on the regulations hitherto free from any form of “agrariarisation” (in particular, the traditional institutions of civil law, civil proceedings, company law and bankruptcy law) were analysed. In the second part of the paper, a practical dimension of the Act has been illustrated by an analysis of the problems that notaries as practitioners face when applying it in their everyday work. As part of the concluding remarks, an assessment of the expansion of the agricultural law regulation in the Polish legal system has been made, demonstrating that this process does not occur in a rational and coherent way.
Źródło:
Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 2(29); 113-133
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:
Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Z prawnej problematyki obowiązków nabywcy nieruchomości rolnych wynikających z art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Legal issues connected with the obligations of a real estate purchaser resulting from Article 2b of the Act on shaping the agricultural system
Delle questioni giuridiche relative agli obblighi che gravano sugli acquirenti del terreno agricolo ai sensi dell’art. 2b della legge sul regime agrario
Autorzy:
Blajer, Paweł A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1490438.pdf
Data publikacji:
2021-06-23
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
terreno agricolo
acquisto di terreno agricolo
obblighi degli acquirenti del terreno agricolo
azienda agricola
gestione di un’azienda agricola
agricultural real estate
purchase of agricultural real estate
obligations of the purchaser of agricultural real estate
agricultural holding
running an agricultural holding
nieruchomość rolna
nabycie nieruchomości rolnej
obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej
gospodarstwo rolne
prowadzenie gospodarstwa rolnego
Opis:
Celem rozważań jest rozstrzygnięcie wątpliwości związanych z interpretacją przepisu art. 2b ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Przepis ten nałożył zasadniczo na każdego nabywcę nieruchomości rolnej dwa uniwersalne obowiązki: nakaz prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej – prowadzenia tego gospodarstwa osobiście, oraz zakaz zbywania nabytej nieruchomości lub oddawania jej w posiadanie innym podmiotom w ramach tego 5-letniego okresu. Przeprowadzona analiza przepisu pozwoliła ukazać wiele praktycznych problemów, jak również przedstawić zastrzeżenia co do jego zgodności z fundamentalnymi zasadami Konstytucji RP oraz prawem Unii Europejskiej. W konsekwencji w ramach uwag de lege ferenda został sformułowany postulat dokonania daleko idącej modyfikacji tej regulacji, a nawet jej eliminacji z systemu prawa rolnego w Polsce.
L’articolo si propone di chiarire i dubbi sorti riguardo a come interpretare le disposizioni dell’art. 2b della legge dell’11 aprile 2002 sul regime agrario. Esse impongono due obblighi universali all’acquirente del terreno agricolo: l’ordine di gestire l’azienda agricola, parte del terreno acquisito, per un periodo di almeno 5 anni dalla data d’acquisto, e, nel caso l’acquirente sia una persona fisica, di farlo a titolo personale, nonché, sempre entro lo stesso periodo, il divieto di vendere oppure di cedere il terreno ad altri. L’analisi svolta ha permesso non solo di individuare molti problemi di natura pratica, ma anche di avanzare rilevanti obiezioni circa la conformità ai principi fondamentali della Costituzione della Repubblica di Polonia e del diritto dell’Unione europea. Di conseguenza, come osservazioni de lege ferenda, è stato formulato un postulato di dover apportare modifiche, di vasta portata, alla regolazione in oggetto, oppure di procedere a rimuoverla dall’ordinamento agricolo polacco nella sua totalità.
The aim of the considerations was to resolve doubts regarding the interpretation of the provision of Article 2b of the Act of 11 April 2003 on shaping the agricultural system. This provision imposes, in principle, two universal obligations on each acquirer of agricultural real estate (i) to run an agricultural holding contained in the agricultural real estate acquired, for a period of at least 5 years from the date of acquisition, or, in the case of a natural person, to run the holding personally, and (ii) not to dispose of the acquired real estate or give it in possession to other entities within the same 5-year period. The analysis of this provision enabled to identify many practical problems, and to formulate substantial reservations as to its compliance with the fundamental principles of the Constitution of the Republic of Poland and European Union law. As a consequence, de lege ferenda comments have been formulated, calling for a far-reaching modification of this regulation or its removal altogether from the Polish agricultural law system.
Źródło:
Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 1(28); 33-58
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:
Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Z rozważań nad aktualnym kształtem pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Some considerations on the current shape of the tenant’s pre-emptive right to agricultural property in the light of the Act on shaping the agricultural system
Alcune considerazioni sull’attuale forma di prelazione esercitata dall’affittuario di fondi agricoli alla luce della legge sul regime agricolo
Autorzy:
Blajer, Paweł Andrzej
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/924077.pdf
Data publikacji:
2020-06-29
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
immobili agrari
circolazione degli immobili agrari
prelazione agraria
agricultural property
circulation of agricultural properties
tenant’s pre-emptive
nieruchomość rolna
obrót nieruchoościami rolnym
pierwokup dzierżawcy
Opis:
Celem rozważań jest określenie aktualnego kształtu prawa pierwokupu dzierżawcy wynikającego z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), z uwzględnieniem modyfikacji wprowadzonych ustawą z 26 kwietnia 2019 r. Autor stwierdza, że wprowadzone zmiany prawa pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej należy ocenić co do zasady pozytywnie. Rozszerzają one bowiem zakres przedmiotowy tej instytucji. Jednak pozostaje on nadal zdecydowanie zbyt wąski, a sama regulacja ustawowego prawa pierwokupu dzierżawcy budzi wiele wątpliwości praktycznych. Zdaniem autora dzierżawa powinna zostać potraktowana jako rzeczywisty instrument poprawy struktury agrarnej kraju. Tym samym powinien zostać opracowany normatywny model dzierżaw rolniczych, którego elementem byłoby racjonalnie ukształtowane prawo pierwokupu dzierżawcy.
L’articolo si propone di determinare l’attuale forma del diritto di prelazione da parte dell’affittuario ai sensi della legge sul regime agricolo, incluse le modifiche introdotte il 26 aprile 2019. In conclusione, l’autore afferma che le modifiche apportate al diritto in oggetto, dovrebbero essere valutate in maniera positiva in quanto vanno ad ampliare l’ambito di applicazione di questo istituto. Tuttavia, esso rimane tuttora soggetto a troppi limiti, e la regolazione del diritto di prelazione in esame solleva ancora molti dubbi di natura pratica.Il contratto di locazione, secondo l’autore, dovrebbe essere trattato come un vero e proprio strumento volto a migliorare la struttura agraria del Paese. Pertanto, andrebbe elaborato un modello normativo di affitti agricoli, con il diritto in questione razionalmente sviluppato, come elemento.
The purpose of the considerations is to attempt to determine the current status of the tenant’s pre-emptive right resulting from the Act on shaping the agricultural system, taking into account the amendments introduced by the Act of 26 April 2019. The author states that the amendments to the pre-emptive right of the lessee, or tenant, of an agricultural property should, in principle, be assessed positively. They have widened the scope of objects of tenant’s pre-emptive rights, which nevertheless still remain rather narrow, while the regulation of the statutory pre-emptive right of the lessee raises many practical doubts. In the author’s opinion, a lease should be treated as a factual instrument to improve the agrarian structure of the country. A normative model of agricultural leases should be developed, which would include a rationally formed pre-emptive right of the lessee of the property.
Źródło:
Przegląd Prawa Rolnego; 2019, 2(25); 125-138
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:
Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Environmental restrictions on agricultural properties located in protected area in the Western Pomeranian Voivodship
Autorzy:
Blaszke, Małgorzata
Zaremba, Aneta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/27313617.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:
agricultural real estate
protected area
restrictions
use
nieruchomość rolna
obszar chroniony
ograniczenia
użytkowanie
Opis:
Purpose: The aim of the publication is to provide a concise overview of the restrictions on the use of agricultural properties located in protected areas. Design/methodology/approach: As regards protected areas the Central Statistical Office publishes basic information annually in its studies and in the Local Data Bank on the forms of nature protection established in a given area, such as the area and forms and use in general terms for the whole country or by voivodeship, district and sometimes commune. However, it does not provide information on the overlapping of individual forms of nature protection and their spatial distribution, which was necessary in the case of this study. Therefore, an analysis of the spatial distribution and diversity of protected areas in the West Pomeranian Province was carried out using data made available by the General Directorate for Environmental Protection (individual forms of nature protection), the Central Geodetic and Cartographic Documentation Centre (territorial division units of the country), and cadastral data by districts from the Land Parcel Identification System. The study also used data from the Central Register of Nature Protection Forms maintained by the General Directorate for Environmental Protection and the Local Data Bank provided by the Central Statistical Office. Findings: The most restrictive restrictions on the management of agricultural real estate in protected areas occur in the case of the two most important legal forms of nature protection: national parks and nature reserves. With regard to the other forms of nature conservation, these restrictions are not felt as much by property owners. Originality/value: Research on the analysis of specific properties located in protected areas is rare. The authors wanted to show the constraints, difficulties faced by owners of agricultural properties located in environmentally valuable areas.
Źródło:
Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2022, 156; 71--80
1641-3466
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Impact of legislative changes on agricultural property trading
Wpływ zmian ustawodawczych na obrót nieruchomościami rolnymi
Autorzy:
Blaszke, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/582691.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:
agricultural property
agricultural property trade
trade restrictions
nieruchomość rolna
obrót nieruchomościami rolnymi
ograniczenia obrotu
Opis:
This paper attempts to describe selected elements regarding the situation on the agricultural property market and the assumptions of the policy in this respect in Poland. Particular attention was paid to legislative changes related to agricultural property trading. Statistical data from the Property Market Analysis and Monitoring System (AMRON), the Central Statistical Office, the Agency for Restructuring and Modernization of Agriculture (ARiMR) and the National Center for Agricultural Support, were used. The purpose of the study was to attempt to assess changes in land prices in Poland after systemic transformation. Attention was also paid to the issue of changes in the conditions for purchasing a property after the entry of the amended provisions of the Act on shaping the agricultural system came into force. An attempt was made to answer the question whether the introduced restrictions caused the prices of agricultural properties in Poland to change in spatial terms.
W niniejszym artykule podjęto próbę opisu wybranych elementów dotyczących sytuacji na rynku nieruchomości rolnych i założeń prowadzonej polityki w tym zakresie w Polsce. Szczególną uwagę zwrócono na zmiany legislacyjne związane z obrotem nieruchomościami rolnymi. Wykorzystano dane statystyczne pochodzące z Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON), Głównego Urzędu Statystycznego, Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) oraz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Celem opracowania była próba oceny zmian w cenach ziemi w Polsce po transformacji systemowej. Szczególną uwagę zwrócono na zagadnienie zmiany uwarunkowań zakupu nieruchomości po wejściu w życie znowelizowanych przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Podjęto próbę odpowiedzi na pytanie, czy wprowadzone ograniczenia spowodowały, że ceny nieruchomości rolnych w Polsce uległy zmianie w ujęciu przestrzennym.
Źródło:
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu; 2020, 64, 8; 5-19
1899-3192
Pojawia się w:
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Korzystanie z nieruchomości rolnych na obszarach chronionych w ocenie użytkowników tych nieruchomości
Autorzy:
Blaszke, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/584001.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:
nieruchomość rolna
formy ochrony przyrody
użytkowanie nieruchomości
działalność rolnicza
Opis:
W artykule zaprezentowano wyniki badań ankietowych przeprowadzonych w latach 2010-2015 na terenie województwa zachodniopomorskiego, dotyczących korzystania z nieruchomości rolnych położonych na obszarach objętych prawnymi formami ochrony przyrody. Celem badań było poznanie poglądów osób użytkujących nieruchomości rolne położone na obszarach chronionych na temat możliwości wykorzystania nieruchomości rolnych dla potrzeb prowadzenia działalności rolniczej, utrudnień w korzystaniu z tychże nieruchomości, a także motywów nabycia nieruchomości położonych na tym specyficznym terenie.
Źródło:
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu; 2018, 509; 46-58
1899-3192
Pojawia się w:
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 lutego 2016 r., I OSK 417/15, Legalis nr 1408450
Gloss to judgment of the Supreme Administrative Court of 2 february 2016 I OSK 417/15, Legalis no. 1408450
Autorzy:
Czerwińska-Koral, Katarzyna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/443947.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Wyższa Szkoła Humanitas
Tematy:
działka budowlana
działka siedliskowa
siedlisko
nieruchomość rolna
budynki,
budowle
Construction land
land for homesteading
farming house
agricultural property
buildings
structures
Opis:
Należy zaaprobować pogląd wyrażony przez Naczelny Sąd Administracyjny, że oczywiste jest, że działka siedliskowa jest czym innym niż działka budowlana. Działka uznana bowiem za siedliskową jest gruntem rolnym, na której istnieje możliwość zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
“It should be approved”, this is the view of the Supreme Administrative Court confirming that it was obvious that land for homesteading differed from construction land. It is because land for homesteading was agricultural land on which buildings may be constructed that are related to a farm.
Źródło:
Roczniki Administracji i Prawa; 2017, 17/zeszyt specjalny; 487-496
1644-9126
Pojawia się w:
Roczniki Administracji i Prawa
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Verification of the term “agricultural property” in the light of the amended provisions of the Agricultural System Structuring Act of 11 April 2003
Weryfikacja pojęcia nieruchomości rolnej w świetle znowelizowanych przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego
Autorzy:
Czerwińska-Koral, Katarzyna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/443392.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Wyższa Szkoła Humanitas
Tematy:
Agricultural property
trading in agricultural properties spatial development plan
farming house
decision on land development conditions
land registry
nieruchomość rolna
obrót nieruchomościami rolnymi
plan zagospodarowania
przestrzennego
siedlisko
decyzja o warunkach zabudowy ewidencja gruntów
Opis:
The Agricultural System Structuring Act of 11 April 2003 which was amended as of 30 April 2016 implemented a special regime concerning trading in agricultural properties. The provisions are constructed on multiple levels, which means that in order to apply the special rules of trading, you first need to determine whether or not a given property is an agricultural property within the meaning of the said Act and whether the event concerning the property is subject to the special regime. The process of defining whether or not a property is an agricultural property within the meaning of the Agricultural System Structuring Act also takes place in several stages. It is because the definition of the agricultural property refers to the Civil Code, and it is then narrowed by making a reference to the spatial development plan. This implies that the process of applying the Act is arduous and may lead to difficulties in practice, thus destabilizing the certainty of the transactions.
W znowelizowanych z dniem 30 kwietnia 2016 r. przepisach ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego wprowadzony został przewidziany szczególny reżim dotyczący obrotu nieruchomościami rolnymi. Przepisy skonstruowane są wielostopniowo, tj. aby zastosować szczególne zasady obrotu, wpierw należy ustalić, czy nieruchomość jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy i czy zdarzenie, którego nieruchomość dotyczy, podlega szczególnemu reżimowi. Samo określenie, czy nieruchomość jest nieruchomością rolną w rozumieniu u.k.u.r., też jest działaniem wielostopniowym. Definicja nieruchomości rolnej odnosi się bowiem do Kodeksu cywilnego, a następnie – poprzez odwołanie do planu zagospodarowania przestrzennego – zawęża. Powyższe wskazuje na mozolność procesu stosowania ustawy i może powodować trudności w praktyce, a tym samym destabilizować pewność obrotu.
Źródło:
Roczniki Administracji i Prawa; 2017, 17/1; 251-264
1644-9126
Pojawia się w:
Roczniki Administracji i Prawa
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Kontrola wykonania obowiązków nabywcy nieruchomości rolnych
Control of fulfillment of the duties of the purchaser of agricultural property
Autorzy:
Gonet, Wojciech
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1963611.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
Tematy:
agricultural real estate
control
loss of real estate
responsibilities of an agricultural real estate’s buyer
nieruchomość rolna
kontrola
utrata nieruchomości
obowiązek nabywcy nieruchomości rolnej
Opis:
Celem artykułu było zbadanie, czy przepis art. 8a u.k.u.r.1 dotyczy nadzoru, czy też kontroli KOWR nad wykonaniem obowiązków nabywcy nieruchomości rolnej. Ponadto przedmiotem opracowania było wyjaśnienie uprawnień KOWR2 wobec nabywcy nieruchomości rolnej oraz ustalenie, od czego w przyszłości będzie należało odzyskanie nieruchomości rolnej przez KOWR działający na rzecz Skarbu Państwa, gdy zostanie stwierdzone, że nieruchomość nie jest wykorzystywana zgodnie w obowiązkami wskazanymi w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Badania zostały przeprowadzone z wykorzystaniem metod: formalnej, dogmatycznej, analizy orzecznictwa oraz literatury przedmiotu. W wyniku przeprowadzonych analiz stwierdzono, że KOWR nie może wydawać nabywcy nieruchomości rolnej żadnych wiążących poleceń lub zaleceń, tzn. nie dysponuje żadnymi środkami nadzorczymi, wobec czego przepis art. 8a u.k.u.r. dotyczy kontroli, a ustawodawca w tym przepisie mylnie i niepotrzebnie posłużył się pojęciem nadzoru. Ponadto wyjaśniono, że stwierdzenie w wyniku kontroli, że nieruchomość rolna jest wykorzystywana przez nabywcę niezgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, nie oznacza, że Skarb Państwa odzyska ją, gdyż KOWR może nie dysponować środkami finansowymi na zapłatę wartości rynkowej nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
The aim of the article is to examine whether the provision of Article 8a of the Act on modelling the agricultural system concerns the supervision or control of the National Agriculture Support Centre (KOWR) over the performance of obligations of an agricultural real estate’s buyer. In addition, the study aims to explain KOWR’s rights with respect to this buyer and to examine what will determine the future recovery of agricultural property by KOWR acting on behalf of the State Treasury when it is found that the property is not used in accordance with the obligations set out in the Act on modelling the agricultural system. The research is carried out using the following methods: examination of the law in force, analysis of judicial decisions and relevant literature. The analysis demonstrates that KOWR cannot issue any binding orders or recommendations for an agricultural real estate’s buyer, i.e. it does not have any supervisory measures, therefore the provision of Art. 8a of the act concerns control, and the legislator used the concept of supervision in this provision wrongly and unnecessarily. Moreover, it is clarified that if an inspection demonstrates that the buyer uses the agricultural property contrary to the provisions of the Act, it does not mean that the State Treasury will regain it, as KOWR may not have the financial resources to pay the market value of the property pursuant to the provisions of the Act on real estate management.
Źródło:
Acta Iuris Stetinensis; 2021, 33; 83-100
2083-4373
2545-3181
Pojawia się w:
Acta Iuris Stetinensis
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
From Procedural Issues of Expropriation Under the Decree of the Polish Committee of National Liberation Concerning the Implementation of the Agrarian Reform of 6 September 1944
Autorzy:
Hasińska, Izabela
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/618373.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:
agrarian reform
decree
expropriation
land property
limitation
administrative decision
nationalisation
reforma rolna
dekret
wywłaszczenie
nieruchomość ziemska
przedawnienie
decyzja administracyjna
nacjonalizacja
Opis:
As a rule, in civil proceedings, courts are not capable of examining the correctness of administrative decisions. It is the administrative decision that resolves whether the designated real estate is subject to the provisions of the decree on the implementation of the agrarian reform dated 6 September 1944. The common court is bound by such a decision. The legislator, recognising the instances of defective implementation of the agrarian reform, attempted to validate the illegal takeovers of real estate. The assessment of their effectiveness is disputable. The article presents selected legal problems related to the expropriation of real estate under the decree of the Polish Committee of National Liberation of 6 September 1944. In particular, it indicates the consequences of legislative changes with regard to claiming damages, the period of limitation, as well as refers to judicial decisions in selected matters.
Zasadą jest, iż w postępowaniu cywilnym sądy nie są władne do badania prawidłowości wydanej decyzji administracyjnej. To decyzja administracyjna rozstrzyga o tym, czy oznaczona nieruchomość podpada pod regulację dekretu z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej. Sąd powszechny taką decyzją jest związany. Ustawodawca, dostrzegając przypadki wadliwej realizacji reformy rolnej, podejmował próby „konwalidacji” przejęć nieruchomości dokonanych niezgodnie z prawem. Ocena ich skuteczności pozostaje sporna. W artykule przedstawiono wybrane problemy prawne związane z wywłaszczeniem nieruchomości na podstawie dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z dnia 6 września 1944 r. W szczególności wskazano na skutki zmian prawodawczych w zakresie dochodzenia odszkodowania i instytucję przedawnienia oraz przytoczono orzecznictwo sądowe w wybranych kwestiach.
Źródło:
Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
1731-6375
Pojawia się w:
Studia Iuridica Lublinensia
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Definiowanie pojęcia nieruchomości ziemskiej w polskim prawodawstwie agrarnym, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dekretu PKWN z 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej i jego realizacji
A definition of the notion of “real estate” in Polish agricultural regulations with specific reference to the terms of the decree of the PKWN of September 6 1944 on the implementation of agricultural reforms
Autorzy:
Kłusek, Mirosław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/546826.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Rzeszowski. Wydawnictwo Uniwersytetu Rzeszowskiego
Tematy:
agricultural reform
reprivatisation
real estate
agricultural law
reforma rolna
reprywatyzacja
nieruchomość ziemska
prawo rolne
Opis:
The scope of the notion of “real estate” became current in the years after 1990, when applications began to flow to administrative organisations and courts for the reprivatisation of land from former owners or their heirs. These applications questioned the legality of the PKWN [Polish Committee of National Liberation] decree of 6th September 1944 on agricultural reform and the decision to implement nationalisation. The judiciary, and especially the Supreme Administrative Court adopted the position that the notion of “real estate” mentioned in article 2. Act 1. Paragraph e) of the decree of the PKWN should be understood as referring specifically to “real estate of an agricultural nature”. In light of this ruling real estate is exclusively property of an agricultural nature. However, on the basis of research, it is necessary to state that at the moment the decree of 1944 came into force there was a well-known and universally applied definition of “real estate”. Included within the concept of “real estate” was property located beyond the borders of municipal administrations. “Real estate” was a broad term and included: land assets, manor houses and landed property. During this period real estate was treated as an indivisible whole which combined: arable land, orchards, roads, built up areas, water, forests, peat bogs, livestock, and so on. Even buildings which were of little or no use to the agricultural economy were included within the parameters of real estate.
Problem zakresu pojęcia nieruchomości ziemskiej stał się aktualny po 1990 r., kiedy do organów administracji i sądów zaczęły napływać wnioski reprywatyzacyjne dawnych właścicieli nieruchomości ziemskich lub ich spadkobierców prawnych kwestionujące legalność i zgodność z dekretem PKWN z 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej decyzji o upaństwowieniu. Orzecznictwo sądowe, a zwłaszcza Naczelny Sąd Administracyjny, przyjęło stanowisko, iż pod pojęciem „nieruchomość ziemska” z art. 2 ust. 1 lit. e dekretu PKWN z 6 września 1944 r. należy rozumieć jedynie „nieruchomości ziemskie o charakterze rolniczym”. W świetle tego nieruchomościami ziemskimi są wyłącznie obiekty mienia nieruchomego, które mają charakter rolniczy. Natomiast na podstawie przeprowadzonych badań należy stwierdzić, że w momencie wejścia w życie dekretu PKWN z września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej i jego realizacji była już znana i powszechnie stosowana definicja nieruchomości ziemskiej. Pod pojęciem „nieruchomość ziemska” rozumiano wtedy nieruchomość położoną poza granicami administracyjnymi miasta. Pojęcie nieruchomości ziemskiej było szerokie i obejmowało: majątek ziemski, dobra rycerskie i dobra ziemskie. Nieruchomość ziemska w tym czasie była traktowana jako całość nierozerwalnie połączonych ze sobą części składowych: użytków rolnych, sadów, dróg, terenów zabudowanych, wód, lasów, torfowisk, inwentarza żywego i martwego itp. Nawet budynki nieposiadające pełnej przydatności gospodarczej dla gospodarstwa rolnego stanowiły integralną część nieruchomości ziemskiej.
Źródło:
UR Journal of Humanities and Social Sciences; 2017, 3, 2; 74-98
2543-8379
Pojawia się w:
UR Journal of Humanities and Social Sciences
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 32

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies