Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "lease rent" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-7 z 7
    Tytuł:
    Aspects of farmland lease in the context of homestead functioning in Warmian-Masurian Voivodship
    Wybrane aspekty dzierżawy gruntów rolnych w kontekście funkcjonowania gospodarstw w województwie warmińsko-mazurskim
    Autorzy:
    Mioduszewski, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1790253.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Tematy:
    land lease
    homesteads
    land prices
    lease rent
    dzierżawa gruntów
    gospodarstwa rolne
    ceny ziemi
    czynsz dzierżawny
    Opis:
    The aim of this research was to identify and assess the impact of chosen aspects of farmland lease on the functioning of homesteads in the Warmian-Masurian Voivodship. It was achieved through an opinion poll carried out with the use of questionnaires among 101 leaseholders and purchasers from the region of Warmia and Masuria. By the end of 2017, over 4.74 mln ha of land was purchased by the Agricultural Property Stock of the State Treasury (APAoST). The lands of the State Treasury were spatially diverse but the majority was located in north-west Poland. Firstly, they underwent a process of management privatization (administration and lease), and later proprietorial privatization (sale). At the end of 2017, 3,4m ha of purchased lands were permanently managed, the majority of which (80.4%) were sold. The Treasury still owns 1.4 mln ha of lands and leases 1.03 mln ha of it, 11.8% of which is located in the Warmia and Masuria Province. The decision on the form of cultivating the farmlands (lease/ purchase) was determined financially (mostly mortgages and private funds), whereas their development and functioning were mostly determined by resources (area and quality of farmland, machinery park), price of farmland, profitability of production, and demand for farm produce. The possible development of homesteads was strongly impacted by a financial barrier, which resulted from the availability of funds needed, liabilities, legal-formal regulations regarding the purchase/lease of agricultural properties, lease rent, and instalments for purchased land.
    Celem badań była identyfikacja i ocena wpływu wybranych aspektów dzierżawy gruntów rolnych w województwie warmińsko-mazurskim. Dokonano jej na podstawie sondażu opinii, zrealizowanego techniką ankietową wśród 101 dzierżawców i nabywców nieruchomości rolnych z regionu warmińsko-mazurskiego. Do końca 2017 roku w Polsce do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) przejęto ponad 4,74 mln ha. Położenie gruntów Skarbu Państwa było przestrzennie zróżnicowane, a większość z nich znajdowała się w północno-zachodniej Polsce. W pierwszej kolejności zostały one zagospodarowane głównie przez prywatyzację zarządzania (administrowanie i dzierżawę), a następnie prywatyzację własności (sprzedaż). Na koniec 2017 roku z przejętych gruntów trwałe zagospodarowano 3,4 mln ha, z tego większość (80,4%) przez sprzedaż. W ZWRSP nadal pozostaje 1,4 mln ha, z tego 1,03 mln ha jest dzierżawiona, z których około 11,8% położone było w województwie warmińsko-mazurskim. Na wybór formy zagospodarowania gruntów rolnych (dzierżawa/zakup) miały wpływ źródła finansowania (głównie kredyty i własne środki pieniężne). Natomiast w rozwoju i funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego największe znaczenie miały czynniki zasobowe (powierzchnia i jakość użytków rolnych, park maszynowy), poziom cen gruntów rolnych, opłacalność produkcji oraz popyt na produkty rolne. Duży wpływ na możliwości rozwój gospodarstw miały: bariera finansowa wynikająca z dostępności do kapitału potrzebnego w rozwoju, zadłużenie, regulacje formalno-prawne zakupu/dzierżawy nieruchomości rolnych, poziom czynszów dzierżawnych oraz spłat rat za zakupione grunty.
    Źródło:
    Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists; 2020, 22, 1; 250-259
    2657-781X
    2657-7828
    Pojawia się w:
    Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    SCALE AND CONDITIONS OF AGRICULTURAL LAND LEASE IN THE CASE OF INDIVIDUAL FARMS
    SKALA I WARUNKI DZIERŻAWY GRUNTÓW ROLNYCH W INDYWIDUALNYCH GOSPODARSTWACH ROLNYCH
    Autorzy:
    Karwat-Woźniak, Bożena
    Buks, Bogdan
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2130401.pdf
    Data publikacji:
    2022-03-28
    Wydawca:
    Instytut Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej - Państwowy Instytut Badawczy
    Tematy:
    indywidulane gospodarstwa rolne
    dzierżawa gruntów rolnych
    struktura własnościowa
    czynsze dzierżawne
    bariery w rozwoju rynku dzierżaw
    individual farms
    lease of agricultural land
    ownership structure
    lease rent
    barriers to the development of the lease market
    Opis:
    The aim of the study is to determine the scale and conditions of agricultural land leases in the case of individual farms and their impact on the area structure of farms, opportunities for the development of lease transactions, mainly between neighbors, as well as difficulties in this segment of the agricultural land market. The analysis was based on data from Statistics Poland (Polish: GUS) and the National Support Centre for Agriculture (Polish: KOWR), as well as the results of multi-year field research representative of individual farms conducted by the Institute of Agricultural and Food Economics National Research Institute mainly in 2011 and 2020. The analysis showed the development of the lease market, mainly neighbor-to-neighbor leases, and the increasing impact of leases on increased land equipment for individual farms. Between 2011 and 2020, the share of individual farms organized with leased land increased from 16 to 28%, and the share of leased land in the total area of land at the disposal of individual farmers grew from 15 to 20%. The number of persons who leased a larger area of land also increased. The changes were mainly a consequence of an increase (by approx. 40%) in land leased from neighbors. With depleting resources of undistributed treasury land and farmers’ attachment to patrimony, neighbor-to-neighbor leases will be the basic way to provide more land to commercial farms, and thus increase their competitiveness. For this to happen, it is necessary to overcome the main barriers hindering the growth of agricultural land mobility through the institutional regulation of the private lease market and taking actions to persuade owners of agricultural real estates who earn their living from non-agricultural sources to lease land that they do not use.
    Celem opracowania jest określenie skali i warunków dzierżaw gruntów rolnych w indywidualnych gospodarstwach rolnych i ich wpływu na kształtowanie struktury obszarowej gospodarstw, możliwości rozwoju obrotu dzierżawnego, głównie międzysąsiedzkiego, a także występujących trudności w tym segmencie rynku ziemi rolnej. Analizę wykonano na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego i Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa oraz wyników wieloletnich, reprezentatywnych dla gospodarstw indywidualnych badań terenowych Instytutu Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej Państwowego Instytutu Badawczego, głównie z lat 2011 i 2020. Przeprowadzona analiza wykazała rozwój rynku dzierżaw, głównie międzysąsiedzkich, i coraz większy wpływ dzierżaw na wzrost wyposażenia w ziemię indywidualnych gospodarstw rolnych. W latach 2011–2020 udział indywidualnych gospodarstw rolnych zorganizowanych z gruntami dzierżawionymi zwiększył się z 16 do 28%, a udział ziemi dzierżawionej w ogólnym obszarze ziemi będącej w dyspozycji rolników indywidualnych z 15 do 20%. Zwiększyła się również zbiorowość dzierżawiących większy obszar ziemi. Zmiany te były głównie konsekwencją wzrostu (o ok. 40%) obszaru ziemi dzierżawionej od sąsiadów. W sytuacji malejących zasobów nierozdysponowanej ziemi skarbowej i przywiązania do ojcowizny dzierżawny międzysąsiedzkie będą stanowić podstawowy sposób na wzrost wyposażenia w ziemię, a tym samym zwiększanie konkurencyjności gospodarstw towarowych. W konkluzji stwierdzono, że aby to jednak nastąpiło, konieczne jest przezwyciężanie głównych barier hamujących wzrost mobilności ziemi rolniczej poprzez instytucjonalne uregulowanie prywatnego rynku dzierżaw i podjęcie działań powodujących nakłonienie właścicieli nieruchomości rolnych, utrzymujących się z pozarolniczych źródeł, do wydzierżawiania nieużytkowanej przez siebie ziemi.
    Źródło:
    Zagadnienia Ekonomiki Rolnej; 2022, 370, 1; 126-150
    0044-1600
    2392-3458
    Pojawia się w:
    Zagadnienia Ekonomiki Rolnej
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wpływ dzierżaw na zrównoważenie gospodarstw typu uprawy polowe regionu Mazowsze i Podlasie
    The Influence of Leases on the Balance of Farming Crops in the Mazovia Region and Podlasie Region
    Autorzy:
    Machnacki, Mirosław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/30146150.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
    Tematy:
    zrównoważenie ekonomiczne
    społeczne i ekologiczne gospodarstw
    dzierżawa gruntów rolnych
    czynsz dzierżawny
    efektywność nakładów pracy materialnych środków produkcji i kapitału
    sustainability economic
    social and ecological balance of farms
    lease of agricultural land
    lease rent
    efficiency of labor inputs material means of production and capital
    Opis:
    Celem opracowania jest określenie stanu zrównoważenia ekonomicznego, społecznego i ekologicznego gospodarstw typu uprawy polowe (roślinne) rejonu Mazowsza i Podlasia na tle całego kraju oraz wpływu dzierżaw na wskaźniki opisujące zrównoważenie gospodarstw. Gospodarstwa rejonu Mazowsza i Podlasia charakteryzują się mniejszą powierzchnią UR oraz mniejszym udziałem dzierżaw, co wpływa negatywnie na efektywność pracy i zaangażowanego kapitału. Większy udział pracy własnej i gospodarowanie na gruntach własnych skutkuje jednak wyższą efektywnością nakładów materiałowych.
    The aim of the study is to determine the state of economic, social and ecological balance of farms like field crops of the Mazowsze and Podlasie region against the background of the whole country and the impact of leases on the indicators describing the sustainability of farms. The farms of the Masovia and Podlasie region are characterized by a smaller area of UAA and a smaller share of leases, which negatively affects the efficiency of work and capital employed. A larger share of own work and management on own land, however, results in higher efficiency of material inputs.
    Źródło:
    Roczniki Ekonomii i Zarządzania; 2018, 10, 4; 123-136
    2081-1837
    2544-5197
    Pojawia się w:
    Roczniki Ekonomii i Zarządzania
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Lease as Form of Municipal Land Management – Case Study
    Dzierżawa jako forma gospodarowania gruntami gmin – studium przypadku
    Autorzy:
    Trojanek, M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/385556.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    dzierżawa
    czynsz
    samorząd lokalny
    użytkowanie wieczyste
    land lease
    rent
    local government
    perpetual usufruct
    Opis:
    This paper presents information about different forms of land management, especially land leasing. Land lease transactions in Poznan, one of Poland’s regional cities, have been analyzed. The research has shown that, in Poland, long- -term leases have been used in a very limited (partial) scope so far. Most often, lease agreements are concluded for up to three years with the possibility of extension, although the law provides for the possibility of concluding contracts for longer periods. During the years of 1996–2014, the city of Poznan concluded only 18 long-term lease agreements, which is caused by the dominant form of managing public lands – perpetual usufruct.
    W artykule przedstawiono różne formy władania nieruchomościami ze szczególnym uwzględnieniem dzierżawy. Przeanalizowano transakcje dzierżawy w jednym z miast regionalnych (Poznań). Badania wykazały, że w Polsce prawo dzierżawy wieloletniej wykorzystywane jest w bardzo ograniczonym zakresie. Najczęściej umowy dzierżawy zawierane są na okres do trzech lat, z możliwością ich przedłużenia, aczkolwiek prawo przewiduje możliwość zawierania umów na dłuższe okresy. W latach 1996–2014 miasto Poznań zawarło zaledwie 18 umów dzierżawy wieloletniej (powyżej 10 lat). Jest to spowodowane tym, że w Polsce dominującą formą udostępniania gruntów publicznych na oznaczony czas jest użytkowanie wieczyste.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2018, 12, 4; 83-93
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Issue of Rent Charge Liquidation in the Area of the Former Russian Annexation Until 1918
    Autorzy:
    Wiśniewska-Jóźwiak, Dorota
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/618247.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    The Second Polish Republic
    rent charge
    rent purchasing
    perpetual lease
    emphyteusis
    rent charge liquidation
    II Rzeczpospolita
    czynsz wieczysty
    wykup czynszu
    dzierżawa wieczysta
    emfiteuza
    likwidacja czynszów wieczystych
    Opis:
    In the Second Republic of Poland, in the towns under the rule of the Russian Empire before 1914, there existed legal regulations based on rent charge agreements, perpetual lease and emphyteusis, so the ones that had been in use before enfranchisement. The possibility to liquidate such legal regulations associated with the necessity to pay perpetuate benefits to the state was granted by the Presidential Decree from January 30, 1924. When it comes to repurchasing town properties, it was regulated first by a bill from March 28, 1933, and then by a bill from April 25, 1938. However, the procedure given by the legislator, which meant that repurchasing was dependent on the initiative of the owner, made it difficult to fully liquidate the abovementioned procedures till the outbreak of World War I.
    W II Rzeczypospolitej, na obszarze miast położonych na terenach znajdujących się pod panowaniem rosyjskim, przed 1914 r. nadal funkcjonowały stosunki prawne oparte na umowach wieczysto-czynszowych, dzierżawie wieczystej i emfiteuzie, zatem podlegające uregulowaniom prawnym obowiązującym przed uwłaszczeniem. Dopuszczalność likwidacji tych stosunków prawnych, związanych z obowiązkiem spełniania świadczeń wieczystych na rzecz państwa, została uregulowana rozporządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 30 grudnia 1924 r., natomiast wykup innych nieruchomości miejskich miał następować w oparciu o przepisy ustawy z dnia 28 marca 1933 r., a następnie ustawy z dnia 25 kwietnia 1938 r. Przewidziany przez ustawodawcę tryb, uzależniający wykup od inicjatywy posiadacza, spowodował jednak, iż do końca omawianego okresu nie udało się w pełni zlikwidować powyższych stosunków prawnych.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2016, 25, 3
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    THEORETICAL AND METHODOLOGICAL SUBSTANTIATION OF OPTIMAL SOLUTIONS IN MANAGING LAND LEASES THE TERMS OF SURRENDER
    TEORETYCZNE I METODOLOGICZNE UZASADNIENIE OPTYMALNYCH ROZWIĄZAŃ W ZARZĄDZANIU ZIEMIĘ DZIERŻAWI WARUNKI DOSTAWY
    ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОПТИМАЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ В УПРАВЛЕНИИ АРЕНДОЙ ЗЕМЕЛЬ ПО СРОКАМ ЕЕ СДАЧИ
    Autorzy:
    Shariy, Grigoriy
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/576803.pdf
    Data publikacji:
    2016-12-30
    Wydawca:
    Międzynarodowy Instytut Innowacji Nauka – Edukacja – Rozwój w Warszawie
    Tematy:
    the landlord, the tenant, the land (share), the lease, the land market, rent relations, agriculture
    wynajmujący, najemca, ziemi (akcji), dzierżawy, rynek gruntów, stosunki wynajem, rolnictwo
    арендодатель, арендатор, земля (пай), аренда, рынок земли, рентные отношения, сельское хозяйство
    Opis:
    Metodyczne podejście do określenia optymalnego terminu dostawy w czynszu gruntów (część), która opiera się na strategii mieszanej i wynosi 3 lata. Stwierdzono, że przy wyborze strategii równego zachowania właściciela proponowane podejście metodologiczne oparte na teorii gier jest całkowicie definiuje współczesny model terminów w dzierżawę ziemi i jest podstawą powstawania wynajęcia stosunków w rolnictwie Ukrainy.
    he methodical approach to determine the optimal terms of rentingland (share), which is based on a mixed strategy and is 3 years. It was determined that when choosing the strategy of equal behavior landlord proposed a methodological approach based on game theory is completely defines the modern model of the deadlines in the lease of land and is the basis of formation of rent relations in agriculture of Ukraine.
    Предложено методический подход к определения оптимальных сроков сдачи в аренду земли (пая), что базируется на смешанной стратегии и составляет 3 года. Определено, что при равновеликом выборе стратегии поведения арендодателя предложенный методический подход на основании теории игр полностью определяет современную модель формирования сроков сдачи в аренду земли и является базисом формирования рентных отношений в сельском хозяйстве Украины.
    Źródło:
    International Journal of New Economics and Social Sciences; 2016, 4(2); 254-266
    2450-2146
    2451-1064
    Pojawia się w:
    International Journal of New Economics and Social Sciences
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Determinanty trwałości gospodarowania na dzierżawionych gruntach rolnych w Polsce na tle wybranych państw Europy Zachodniej
    Determinants of the sustainability of farming on leased agricultural land in Poland in comparison with selected Western European countries
    ДЕТЕРМИНАНТЫ УСТОЙЧИВОСТИ ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА НА АРЕНДОВАННЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДЬЯХ В ПОЛЬШЕ НА ФОНЕ ВЫБРАННЫХ ГОСУДАРСТВ ЗАПАДНОЙ ЕВРОПЫ
    Autorzy:
    Majchrzak, Adam
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/506967.pdf
    Data publikacji:
    2014-09-01
    Wydawca:
    Państwowa Uczelnia Stanisława Staszica w Pile
    Tematy:
    dzierżawa
    grunty rolne
    trwałość
    zasady prawidłowej gospodarki
    czynsz
    lease
    agricultural land
    sustainability
    principles of proper management
    the rent
    аренда
    сельскохозяйственные угодья
    устойчивость
    основы правильной экономики
    плата
    Opis:
    In Western Europe the lease is the dominant form of land management in agriculture. This is not only due to the tradition of this institution, but also to the scope of the regulations that guarantee the stability of the legal relationship and ensure the independence of the lessee in production process based on the subject of the lease. This article attempts to assess the instruments for the protection of farming on leased agricultural land in Poland in comparison with solutions applicable in after countries of Western Europe. In this paper, a review of regulations relating to the length of the lease, the obligation to care for the preservation of the quality of the resource, as well as the criteria for determining the amount of the rent, is examines . On this basis, it has been shown that the regulations determining the stability of the lease in Poland deviate far from the norms provided in most Western European countries. This implies that the legal position of a lessee in Poland is weaker than it is in the rest of Western Europe, which is a negative assessment from point of view the of agrarian structure in Poland.
    W państwach Europy Zachodniej dzierżawa jest dominującą formą gospodarowania gruntami rolnymi. Jest to uwarunkowane zarówno tradycją tej instytucji, ale także zakresem regulacji prawnych, które gwarantują trwałość stosunku prawnego oraz zapewnią dzierżawcy samodzielność prowadzenia działalności wytwórczej w oparciu o przedmiot dzierżawy. Celem artykułu jest próba oceny instrumentów służących ochronie gospodarowania na dzierżawionych gruntach rolnych w Polsce, na tle rozwiązań mających zastosowanie w państwach Europy Zachodniej. W niniejszej pracy dokonano przeglądu regulacji dotyczących kształtowania długości stosunku dzierżawy, obowiązku dbania o zachowanie jakości zasobu, a także kryteriów determinujących wysokość czynszu dzierżawnego. Na tej podstawie wykazano, iż regulacje prawne determinujące trwałość dzierżawy w Polsce, dalece odbiegają od unormowań przewidzianych w większości państw Europy Zachodniej. To powoduje, iż także pozycja prawna dzierżawcy w Polsce jest słabsza niż ma to miejsce na zachodzie Europy, co oceniane jest za zjawisko niekorzystne dla struktury agrarnej Polski.
    В государствах Западной Европы аренда является доминирующей формой ведения хозяйства на сельскохозяйственных угодьях. Это обусловлено в равной степени как традицией этой институции, так и диапазоном законодательных регуляций, которые гарантируют стабильность юридических отношений, а также обеспечивают арендаторам самостоятельность в управлении производственной деятельностью в опоре на предмет аренды. Целью статьи является попытка оценки инструментов, служащих охране ведения хозяйства на арендованных сельскохозяйственных угодьях в Польше, на фоне решений применяющихся в государствах Западной Европы. В настоящей работе проведен обзор регуляций, касающихся формирования продолжительности срока аренды, обязанности слежения за соблюдением качества ресурсов, а также критериев детерминирующих размер арендной платы. На этом основании было выявлено, что система юридических регуляций, детерминирующих устойчивость аренды в Польше, далеко отбегает от предусматриваемых законом нормативов в большинстве государств Западной Европы. Это способствует тому, что и юридическая позиция арендатора в Польше также слабее, чем это имеет место на западе Европы, что оценивается как невыгодное явление для аграрной структуры Польши.
    Źródło:
    Progress in Economic Sciences; 2014, 1; 15-27
    2300-4088
    Pojawia się w:
    Progress in Economic Sciences
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-7 z 7

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies