- Tytuł:
-
Problemy z wykorzystywaniem danych z katastru nieruchomości do celów podatkowych na przykładzie gminy wiejskiej Będzino
Problems connected with using data from real estate cadastre in tax aims on the example of the chosen rural community - Autorzy:
- Dawid, L.
- Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/62512.pdf
- Data publikacji:
- 2012
- Wydawca:
- Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
- Tematy:
-
nieruchomosci
kataster
dane katastralne
wykorzystanie
systemy podatkowe
gminy
gmina Bedzino
podatki lokalne - Opis:
-
Według obecnie obowiązujących przepisów, gromadzone w ewidencji
gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) dane dotyczące rodzaju użytków
gruntowych w zestawieniu z gleboznawczą klasyfikację gruntów rolnych i leśnych, sposobu użytkowania nieruchomości, ich przeznaczenia i innych, stanowią
podstawą określenia przez właściwy organ wymiaru podatku rolnego, leśnego i od
nieruchomości.
Jednak we współdziałaniu systemu ewidencji gruntów i budynków oraz
systemu podatkowego występuje pewien problem. Wiele działek przeznaczonych
w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudową i faktycznie
zakupionych przez nabywców jako działki budowlane o wysokiej wartości, ale
obecnie niezabudowanych lub w trakcie budowy, lub nieruchomości posiadających
statut nie odebranych do użytkowania, posiada w ewidencji gruntów i budynków zapis
użytku np. grunty orne czy łąki. W wyniku takiego zapisu organ naliczający naleśny
podatek w gminie, biorąc pod uwagę zapis w ewidencji gruntów i budynków oraz deklarację złożoną przez właścicieli gruntów, nalicza za taką działką podatek rolny
pomimo, że faktycznie jest to działka budowlana. W wyniku takiego sposobu naliczania
podatków gminy tracą finansowo, a właściciele nieruchomości o podobnej wartości płacą podatki zupełnie inne, różniące się nawet kilkadziesiąt razy.
Celem artykułu jest ocena zasad naliczania podatków rolnego, leśnego i od
nieruchomości na przykładzie gminy wiejskiej Będzino.
According to current rules, data gathered in the cadaster that concern a type of arable lands in comparison with soil classification of rural and forest grounds, way of using the real estate, their application and others are the base of setting the agricultural, forest and real estate tax by an appropriate body. There is a problem with the cooperation between grounds and buildings files and tax system. Many plots destined in local land planning to development and in fact bought by a purchaser as building plots with great value, but not built currently or in the middle of building, or a real estate having a status of not taken to use, has a special settlement in grounds and buildings files – a settlement of use for example arable lands or meadows. As a result of such a settlement the body calculating due taxes in community, taking into consideration a settlement in grounds and buildings files and a declaration made by a real estate owner, calculates for such a plot the agricultural tax even though it is in fact building plot. As a result a community budget suffers a loss and owners of plots whose value is similar, pay completely different taxes, higher even several dozen times. The aim of this article is an evaluation of principles concerning calculation of agricultural, forest and real estate taxes on the example of rural community Będzino. - Źródło:
-
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2012, 1/III
1732-5587 - Pojawia się w:
- Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł