Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "działka ewidencyjna" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-7 z 7
    Tytuł:
    Wpływ treści decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości gruntowej na obrót nieruchomościami
    The impact of the content of the decision approving the division of land on real estate trading
    Autorzy:
    Słotwiński, Szymon
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/36130086.pdf
    Data publikacji:
    2022-03-31
    Wydawca:
    Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne
    Tematy:
    ład przestrzenny
    działka ewidencyjna
    podział nieruchomości
    spatial order
    land plot
    division of real estate
    Opis:
    Podział nieruchomości gruntowej jest jednym z kluczowych zagadnień dla powstania nowego przedmiotu obrotu cywilnoprawnego. Przeprowadzony na początku podział ewidencyjny nieruchomości stanowi punkt wyjścia do późniejszego podziału prawnego i ostatecznie zmiany właściciela. Jednakże władztwo planistyczne jednostek samorządu terytorialnego zmierzające do zachowania spójności ładu przestrzennego powoduje, że treść decyzji podziałowej może być rozbudowana i zawierać postanowienia wpływające wprost na procedurę zbycia tej nieruchomości, jej zagospodarowania lub skomunikowania z najbliższą drogą publiczną, co bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo obrotu prawnego nieruchomościami gruntowymi. Wyraża się to nie tylko w odpowiedzialności sprzedawcy względem kupującego, ale także w odpowiedzialności notariusza względem stron czynności notarialnej lub odmowy sporządzenia umowy przenoszącej własność wydzielonych geodezyjnie działek gruntu. Czasami jednak w decyzjach podziałowych pojawiają się ograniczenia, za którymi nie stoją regulacje prawne, a na pewno nie te wprost wyrażone w aktach prawnych. Z tego względu celem artykułu jest udzielenie odpowiedzi na pytanie o podstawę prawną rozszerzania treści decyzji podziałowej o dodatkowe warunki związane z obrotem prawnym wydzielanej działki ewidencyjnej, a także próba ustalenia konsekwencji prawnych dla umów przenoszących własność nieruchomości niezgodnie z treścią decyzji podziałowej. W tekście poruszono również problematykę wyeliminowania z obrotu prawnego ostatecznej decyzji podziałowej, której treść nie odpowiada stanowi faktycznemu.
    The division of the real estate is one of the key issues for the creation of a new subject of civil law transactions. The real estate registration division carried out at the beginning is the starting point for the subsequent correct legal division and, ultimately, a change of owner. However, the planning power of local government units aimed at maintaining the coherence of spatial order means that the content of the division decision may be expanded and include provisions directly affecting the manner of disposal of this property, its management or communication with the nearest public road. It is mainly about situations in which the separated land does not meet the conditions of an independent building plot due to its shape or surface. Sometimes, however, there are limitations in division decisions, which are not supported by legal regulations, and certainly not those expressly expressed in legal acts. For this reason, the paper aims to answer the question about the legal basis for extending the content of the division decision with additional conditions related to the legal fate of the separated registration plot, as well as an attempt to determine the legal consequences for contracts transferring the ownership of real estate contrary to the content of the division decision. The text also addresses the issue of eliminating a division decision from legal circulation, the content of which does not correspond to the actual state.
    Źródło:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego; 2022, 3; 28-35
    0137-5490
    Pojawia się w:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Assessment of the Influence of Cadastral Parcel Boundary Points Location Errors on the Accuracy of Analytical Determination of Their Surface Area
    Ocena wpływu błędów położenia punktów granicznych działek ewidencyjnych na dokładność analitycznego wyznaczenia ich pól powierzchni
    Autorzy:
    Benduch, P.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/386164.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    działka ewidencyjna
    punkt graniczny
    granica
    pole powierzchni
    dokładność
    cadastral parcel
    boundary point
    boundary
    surface area
    accuracy
    Opis:
    Działka stanowi obiekt wiodący ewidencji gruntów i budynków. Jej nadrzędnym atrybutem przestrzennym są granice określające zasięg prawa własności. Pochodną granic jest pole powierzchni działki, które zgodnie z przepisami obliczane jest na podstawie współrzędnych punktów granicznych. Bazując na wyprowadzonych wzorach oraz na materiałach pozyskanych z ośrodków dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, przeanalizowano podstawowe czynniki wpływające na wartość błędu średniego pola powierzchni działki. Wyniki badań jednoznacznie potwierdziły, że błędy położenia punktów granicznych w sposób istotny wpływają na obniżenie dokładności analitycznego wyznaczenia pola powierzchni. Ważną rolę w tym aspekcie odgrywa także geometria działki, która jest ściśle powiązana z liczbą punktów załamania granic. W praktyce na ostateczną wartość błędu średniego pola powierzchni wpływają wszystkie z rozpatrywanych czynników. Ich sumaryczne oddziaływanie może powodować bardzo negatywne skutki w wielu dziedzinach związanych z gospodarką nieruchomościami. Świadczy to o tym, że dane o granicach działek powinny być pozyskiwane z najwyższą dokładnością, zwłaszcza na terenach zurbanizowanych. Spełnienie tego postulatu przyczyni się do istotnej poprawy szeroko pojętego funkcjonowania ewidencji gruntów i budynków.
    A parcel constitutes a leading object in the register of land and buildings. The main spatial attribute of a parcel are its boundaries, which determine the range of proprietary right. The surface area of a parcel is a derivative of its boundaries and in accordance with the regulations in force it is calculated on the basis of boundary points coordinates. Based on derived formulas and on the materials obtained from the centres of geodetic and cartographic documentation, the basic factors influencing the value of average error of parcel surface area have been analyzed. The results of examination have confirmed unambiguously that the errors in boundary points’ location have a significant influence on lowering the accuracy of surface area analytical determination. The parcel geometry, which is strictly connected with the number of boundary bend points, plays also an important role in this respect. In practice, all the considered factors affect the final value of surface area average error. Their total influence can cause very negative effects in a great number of fields related to real estate management. It proves the fact that data on parcels’ boundaries should be obtained with the highest accuracy, particularly on urbanized areas. The fulfilment of this postulate will contribute to a significant improvement of broadly-understood functioning of the register of land and buildings.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 1; 17-31
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Research of Dependency between the Size of the Cadastral Plots and the Measurement Error of Their Areas Using a Handheld GPS Receiver
    Badanie zależności pomiędzy wielkością działek katastralnych a błędem pomiaru ich powierzchni z użyciem ręcznego odbiornika GPS
    Autorzy:
    Mika, M.
    Leń, P.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/386146.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    pomiar powierzchni
    działka ewidencyjna
    odbiornik GPSmap62st
    surface measuring
    cadastral plot
    GPSmap62st receiver
    Opis:
    Artykuł ma charakter badawczo-poznawczy. Przedmiotem publikacji jest analiza jednego z czynników mogących wpływać na dokładność wyznaczenia pola powierzchni działki ewidencyjnej. Do analizy wykorzystano odbiornik ręczny GPS nowszej generacji. Zamierzeniem badawczym autorów było zbadanie zależności między wartością błędu pomiaru powierzchni, z wykorzystaniem odbiornika Garmin GPSmap62st, a wielkością mierzonej nim działki. W terenie wytyczono dwie działki o różnych wielkościach powierzchni (0,5 ha oraz 1 ha), a następnie dokonano pomiaru wielokrotnego ich powierzchni. Wiarygodność otrzymanych wyników pomiarów terenowych zweryfikowano, posługując się analitycznymi metodami wyznaczenia powierzchni tych samych działek ze współrzędnych. Powierzchnię działek, ustaloną przy użyciu funkcji „Ślad” na podstawie prac terenowych z użyciem odbiornika Garmin, porównano z powierzchnią działek obliczoną analitycznie w układzie lokalnym, a następnie obliczono błędy względne określenia tych powierzchni. Na potrzeby prac terenowych zastosowano konfigurację odbiorników zapewniającą najwyższe z możliwych dokładności. Ponadto do pomiaru zastosowano antenę zewnętrzną. W pracach kameralnych wykorzystano program WinKalk oraz program do prezentacji wyników pomiarów BaseCamp.
    This paper is of a cognitive and research nature. The subject of the paper is to analyze one of the factors affecting the accuracy of the determination of the area of a cadastral plot, using the newer generation of handled Garmin GPSmap62st receiver. The research objective of the authors was to find the influence of the size of the cadastral plot on the measurement error of the area, using a manual GPS receiver and thus on the accuracy of the determination of the area of the plot. In the area two plots of different sizes (0.5 ha and 1 ha), was taken into account, and then repeated measurements were performed for those plots. Verification of the reliability of the results of the measurements was made on the basis of an analytical method of determining the area of those plots from coordinates. The area of the plots, measured by using the method called “footprint” based on fieldwork with the Garmin receiver, compared with the area of plots calculated analytically in the local system, and then calculated to determine the relative errors of these areas. For the purpose of the field work the configuration of the receivers was adopted to ensure the highest possible accuracy of measurements. Furthermore, an external antenna was used to make measurements more accurate. The calculations were performed with WinKalk software and for the presentation of measurement results BaseCamp software were used.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 4; 71-80
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Use of Handheld Navigation Receivers GARMIN GPSmap62st for the Unambiguous Identifi cation of the Cadastral Plots in the Field
    Wykorzystanie ręcznych odbiorników nawigacyjnych GARMIN GPSmap62st do jednoznacznej identyfikacji położenia działek ewidencyjnych w terenie
    Autorzy:
    Mika, M.
    Siejka, M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/386176.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    nawigacja
    działka ewidencyjna
    wycena nieruchomości
    ręczny odbiornik GPSmap62st
    navigation
    cadastral plot
    property valuation
    GPSmap62st handheld receiver
    Opis:
    Opracowanie dotyczy oceny przydatności ręcznych odbiorników nawigacyjnych GARMIN GPSmap62st do celów jednoznacznej identyfikacji położenia w terenie działek katastralnych. Badania składały się z dwóch etapów. W pierwszym z nich dane w postaci przybliżonych współrzędnych (N, E) kursora wewnątrz działki katastralnej zostały sczytane z serwisu Geoportal2 oraz wgrane w pliku tekstowym do pamięci odbiornika GPSmap62st. Kolejnym krokiem był pomiar w terenie polegający na wykorzystaniu funkcji nawigacyjnych odbiornika i nawigacja do wskazanych punktów. Pozycjonowanie przebiegało w optymalnych warunkach pomiarowych charakterystycznych dla grupy odbiorników ręcznych i miało na celu doprowadzenie do wskazanych punktów i zapisu (N1, E1) w trybie WAYPOINT. Drugi etap prac polegał na rejestracji w pamięci odbiornika GPSmap62st rzeczywistych współrzędnych punktów wewnątrz działek katastralnych, na podstawie wywiadu terenowego, a następnie wykonaniu powtórnej nawigacji do wskazanych punktów w celu identyfikacji położenia działki na podstawie współrzędnych (N2, E2). Wyniki eksperymentu wykazały zadowalający stopień jednoznaczności identyfikacji działek katastralnych przy użyciu GPSmap62st zarówno na podstawie współrzędnych z Geoportalu, jak i zarejestrowanych w terenie WAYPOINT-ów.
    The issue of this study relates to investigation of the suitability of the handheld navigation receivers GARMIN GPSmap62st for the unambiguous identification of the position in the field of cadastral plots. The study consisted of two stages. In the first one data in the form of approximate coordinates (N, E) of the cursor inside the cadastral plot, have been read from the service Geoportal 2 and stored in a text file in the memory of the receiver GPSmap62st. The next step was field measurement consisting in the use of navigation functions of the receiver and navigation to the indicated points. Positioning took place in optimal measurement conditions, characteristic for the group of handheld receivers and was aimed at achieving the indicated points and saving (N1, E1) in the WAYPOINT mode. The second stage consisted in registration in the GPSmap62st receiver’s memory the actual coordinates of the points inside cadastral plots, based on field inquiry, and then reperforming the navigation to the indicated points to identify the position of the plot based on coordinates (N2, E2). The experimental results showed a satisfactory level of unambiguous identification of cadastral plots using GPSmap62st both based on the coordinates from Geoportal and WAYPOINTS registered in the field.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 1; 79-84
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Analysis of legal regulations concerning the division of a building lot, with a building on it, in view of geodesic and building regulations
    Analiza przepisów prawnych dotyczących podziału działki zabudowanej budynkiem w aspekcie przepisów geodezyjnych i budowlanych
    Autorzy:
    Buśko, M.
    Przewięźlikowska, A.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/385642.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    ewidencja gruntów i budynków
    podział nieruchomości
    budynek
    nieruchomość
    działka ewidencyjna
    land and property register
    division of property
    building
    property
    record parcel
    Opis:
    The subject of this article is the analysis of the legal regulations concerning the issue of dividing of a developed property, with a building on it, in the aspect of the inconsistencies found in such regulations. Particular attention was given to the definitions of property, record parcel, building and civil structure. The legal provisions, technical standards and geodesic standards, as quoted in the article, lead to the conclusion that the regulations pertaining to the division of property are imprecise, non-cohesive, and often contradictory.
    Przedmiotem artykułu jest analiza przepisów prawnych związanych z podziałem nieruchomości zabudowanej budynkiem w aspekcie występujących w nich rozbieżności. Szczególna uwaga została poświęcona definicjom nieruchomości, działki ewidencyjnej, budynku i obiektu budowlanego. Przytoczone przepisy prawne, normy techniczne i standardy geodezyjne skłaniają do wyprowadzenia wniosku, że zapisy dotyczące podziałów nieruchomości są nieprecyzyjne, niespójne, a niejednokrotnie sprzeczne.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2009, 3, 4; 23-31
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Assessment of the Influence of Average Errors of Parcels’ Surface Areas on the Final Result of Land Properties’ Valuation Process
    Ocena wpływu błędów średnich pól powierzchni działek na ostateczny wynik wyceny nieruchomości gruntowych
    Autorzy:
    Benduch, P.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/386126.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    działka ewidencyjna
    pole powierzchni nieruchomości
    wycena nieruchomości
    błąd średni wartości rynkowej nieruchomości
    cadastral parcel
    real estate surface area
    real estate valuation
    average error of a real estate value
    Opis:
    Wynikiem szacowania wartości rynkowej nieruchomości najczęściej jest wartość jednostkowa, która ostatecznie zostaje przemnożona przez pole powierzchni przedmiotowej nieruchomości. Można się zatem spodziewać, że błędy średnie pól powierzchni działek będą wpływały na finalny rezultat wyceny nieruchomości gruntowych. Na podstawie pozyskanych z ośrodków dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej danych, uzupełnionych o wygenerowane przykłady obiektów spełniających narzucone w procesie badawczym kryteria, przeprowadzono analizę wielkości i zakresu wpływu błędów średnich pól powierzchni działek na ostateczny wynik wyceny nieruchomości gruntowych. Wykazano, że wpływ ten jest tym większy, im większa jest wartość jednostkowa przypisanych praw do nieruchomości. Zależnie od rozpatrywanego przypadku badane oddziaływanie może mieć nawet bardziej istotne znaczenie aniżeli dokładność szacowania wartości jednostkowej. Oznacza to, że bezkrytyczne korzystanie z pól powierzchni ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków do wyznaczania wartości rynkowej nieruchomości nie jest poprawnym rozwiązaniem. Takie postępowanie może prowadzić do istotnego obniżenia dokładności oraz wiarygodności całego procesu wyceny. W związku z tym warto, aby wpływ błędów średnich pól powierzchni na wartość rynkową nieruchomości był weryfikowany i uwzględniany, co niewątpliwie przyniesie pozytywne skutki.
    The result of the appraisal of a market value is most often a unit value, which is finally multiplied by the surface area of a real estate. It could be estimated that average errors in parcels’ surface areas would influence the final result of land property valuation. On the basis of the data obtained from geodesic and cartographic documentation centres, complemented by generated examples of the objects fulfilling the imposed criteria of the research process, the analysis of the scale and scope of average errors of parcel’ s surface area and their influence on the final result of valuation was conducted. It was presented that, with the greater unit value of a real estate, the influence is more significant. Depending on the case in question, the researched impact may be even more important than an accurate estimation of a unit value. It means that uncritical usage of the surface areas revealed in the register of land and buildings to estimate a market value of real properties is not a good solution. Such a practise may lead to a significant reduction of accuracy and credibility of the whole valuation process. It would be a good option if the influence of average errors of parcel’s surface area on real properties’ market value was verified and considered, which would undoubtedly bring positive results.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 4; 27-38
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Charakterystyczny kształt działek ewidencyjnych na terenach zurbanizowanych - analiza struktury morfologicznej miast
    Charakteristic shape of land parcels on the urbanized areas - the analysis of morphological structure of a city
    Autorzy:
    Bitner, A.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/341265.pdf
    Data publikacji:
    2011
    Wydawca:
    Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
    Tematy:
    działka ewidencyjna
    struktura morfologiczna miast
    kształt działki
    tereny zurbanizowane
    obwód i pole działki
    land parcel
    morphological structure of cities
    shape of parcel
    urbanized area
    circumference and area of a parcel
    Opis:
    Przedmiotem badań prezentowanych w niniejszym artykule jest dwuwymiarowa struktura powstała w wyniku podziału obszaru na działki ewidencyjne. Określenie zależności między obwodem a polem powierzchni działek pozwoliło na scharakteryzowanie typowego kształtu działek na terenach zurbanizowanych. Analizą objęto następujące miasta: Kraków, Zakopane, Starogard Gdański, Bytom oraz Malmö w Szwecji. Zależność obwodu działki, L, od pola powierzchni, S, dla tych miast opisana jest relacją L = A S , gdzie A = 6,28 š 0,27. Dla analizowanych pięciu obszarów miejskich typowa działka jest prostokątem o stosunku długości boków równym w przybliżeniu 1:8.
    In this paper a two-dimensional structure resulting from the division of area into land parcels is investigated. Determination of the relationship between the parcel area and circumference allowed to characterize the characteristic parcel’s shape. Our study is based on data originating from Kraków, Zakopane, Starogard Gdański, Bytom oraz Malmö in Sweden. The relationship between the parcel circumference, L, and area, S, for the analyzed cities is the following L = A S , gdzie A = 6,28 š 0,27. For five urban areas analyzed, the typical land parcel is a rectangle of the aspect ratio equal approximately 1:8.
    Źródło:
    Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum; 2011, 10, 1; 23-31
    1644-0668
    Pojawia się w:
    Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-7 z 7

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies