Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "czynsz dzierżawny" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-5 z 5
    Tytuł:
    Aspects of farmland lease in the context of homestead functioning in Warmian-Masurian Voivodship
    Wybrane aspekty dzierżawy gruntów rolnych w kontekście funkcjonowania gospodarstw w województwie warmińsko-mazurskim
    Autorzy:
    Mioduszewski, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1790253.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Tematy:
    land lease
    homesteads
    land prices
    lease rent
    dzierżawa gruntów
    gospodarstwa rolne
    ceny ziemi
    czynsz dzierżawny
    Opis:
    The aim of this research was to identify and assess the impact of chosen aspects of farmland lease on the functioning of homesteads in the Warmian-Masurian Voivodship. It was achieved through an opinion poll carried out with the use of questionnaires among 101 leaseholders and purchasers from the region of Warmia and Masuria. By the end of 2017, over 4.74 mln ha of land was purchased by the Agricultural Property Stock of the State Treasury (APAoST). The lands of the State Treasury were spatially diverse but the majority was located in north-west Poland. Firstly, they underwent a process of management privatization (administration and lease), and later proprietorial privatization (sale). At the end of 2017, 3,4m ha of purchased lands were permanently managed, the majority of which (80.4%) were sold. The Treasury still owns 1.4 mln ha of lands and leases 1.03 mln ha of it, 11.8% of which is located in the Warmia and Masuria Province. The decision on the form of cultivating the farmlands (lease/ purchase) was determined financially (mostly mortgages and private funds), whereas their development and functioning were mostly determined by resources (area and quality of farmland, machinery park), price of farmland, profitability of production, and demand for farm produce. The possible development of homesteads was strongly impacted by a financial barrier, which resulted from the availability of funds needed, liabilities, legal-formal regulations regarding the purchase/lease of agricultural properties, lease rent, and instalments for purchased land.
    Celem badań była identyfikacja i ocena wpływu wybranych aspektów dzierżawy gruntów rolnych w województwie warmińsko-mazurskim. Dokonano jej na podstawie sondażu opinii, zrealizowanego techniką ankietową wśród 101 dzierżawców i nabywców nieruchomości rolnych z regionu warmińsko-mazurskiego. Do końca 2017 roku w Polsce do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) przejęto ponad 4,74 mln ha. Położenie gruntów Skarbu Państwa było przestrzennie zróżnicowane, a większość z nich znajdowała się w północno-zachodniej Polsce. W pierwszej kolejności zostały one zagospodarowane głównie przez prywatyzację zarządzania (administrowanie i dzierżawę), a następnie prywatyzację własności (sprzedaż). Na koniec 2017 roku z przejętych gruntów trwałe zagospodarowano 3,4 mln ha, z tego większość (80,4%) przez sprzedaż. W ZWRSP nadal pozostaje 1,4 mln ha, z tego 1,03 mln ha jest dzierżawiona, z których około 11,8% położone było w województwie warmińsko-mazurskim. Na wybór formy zagospodarowania gruntów rolnych (dzierżawa/zakup) miały wpływ źródła finansowania (głównie kredyty i własne środki pieniężne). Natomiast w rozwoju i funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego największe znaczenie miały czynniki zasobowe (powierzchnia i jakość użytków rolnych, park maszynowy), poziom cen gruntów rolnych, opłacalność produkcji oraz popyt na produkty rolne. Duży wpływ na możliwości rozwój gospodarstw miały: bariera finansowa wynikająca z dostępności do kapitału potrzebnego w rozwoju, zadłużenie, regulacje formalno-prawne zakupu/dzierżawy nieruchomości rolnych, poziom czynszów dzierżawnych oraz spłat rat za zakupione grunty.
    Źródło:
    Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists; 2020, 22, 1; 250-259
    2657-781X
    2657-7828
    Pojawia się w:
    Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Dzierżawa ziemi rolniczej w Polsce
    Agricultural land tenancy in Poland
    Autorzy:
    Urban, Stanisław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/473010.pdf
    Data publikacji:
    2017-01-10
    Wydawca:
    Collegium Witelona Uczelnia Państwowa
    Tematy:
    czynsz dzierżawny
    dzierżawa
    gospodarstwo rolne
    tenancy rent
    tenancy
    farm
    Agricultural Property Stock of the State
    Opis:
    Ziemia w rolnictwie stanowi jednocześnie najważniejszy środek produkcji i przedmiot pracy. W Polsce średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w 2015 r. wynosiła 10 ha użytków rolnych. Tymczasem, by osiągnąć wynagrodzenie za pracę takie samo jak poza rolnictwem, potrzeba 30 ha ziemi rolniczej. Stąd występuje duży popyt na ziemię. Jednym ze sposobów zaspokojenia tego popytu jest dzierżawa ziemi. W zależności od tego, kto jest właścicielem ziemi, wyróżniamy dzierżawy międzysąsiedzkie dotyczące gruntów prywatnych i dzierżawy działek ziemi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Te dwa rodzaje dzierżaw mają swoją specyfikę i w sposób istotny różnią się od siebie. Dzierżawcy ziemi płacą na rzecz ich właścicieli czynsze dzierżawne. Ich wysokość szybko rośnie i wykazuje duże zróżnicowanie. Dzierżawa ziemi jest w polskim rolnictwie ważnym sposobem koncentracji produkcji i zmian struktury agrarnej. Ze względu na skomplikowany charakter problem dzierżawy ziemi rolniczej wymaga uregulowania prawnego w formie ustawy.
    In Poland agricultural land is both the most important means of production and the subject of labour. In 2015, the average farm area in Poland was 10 ha of agricultural land. Stanisław Urban 37 Nevertheless, it takes 30 ha of agricultural land to reach salary levels equal to those obtained in other branches of national economy. Thus the demand for agricultural land is high. Land tenancy constitutes one way of satisfying that demand. Depending on the nature of the ownership of the land, we distinguish between inter-neighbourly tenancy of privately-owned land and the tenancy of the land which is administered by the Agricultural Property Stock of the State Treasury. These two kinds of land tenancy have their own peculiarities and differ from each other significantly. Leaseholders of agricultural land pay the rent to its owners. The rent levels are rising sharply. Furthermore, a distinctive polarisation of payments for the various kinds of tenancy has been observed recently. In Poland, land tenancy is a significant way of production concentration and agrarian structure transformation. Taking into consideration its complex nature and a lot of potentially contentious problems it poses, the question of land tenancy needs to be regulated in the form of a legal act.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Witelona w Legnicy; 2017, 1, 22
    1896-8333
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Witelona w Legnicy
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Obrót ziemią rolniczą prowadzony przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR) w województwie zachodniopomorskim
    Circulation of APA’s agricultural land in the West Pomeranian voivodship
    Autorzy:
    Golebiowski, B.
    Szczecinska, B.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/79310.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie. Wydawnictwo Uczelniane ZUT w Szczecinie
    Tematy:
    woj.zachodniopomorskie
    grunty rolne
    sprzedaz
    ceny
    dzierzawa
    czynsz dzierzawny
    obrot ziemia
    Agencja Nieruchomosci Rolnych
    rolnicza przestrzen produkcyjna
    waloryzacja
    Opis:
    In this article, based on regression analysis, an attempt was made to determine the relationship between sales and leasing of agricultural land belonging to the Agricultural Property Stock of the State Treasury and the valorization of the agricultural productive area. Authors analyzed the static and dynamic level of sales prices of the agricultural land and the amount of rents generated in the West Pomeranian Voivodeship. Research, in which statistical units were districts, covered years 2007–2008. As a result of the research it was found that the selling price of the agricultural land and the size of the rent for the property leased from Agricultural Property Stock of the State Treasury in the West Pomeranian Voivodeship is not dependent on the valorization of the agricultural productive area. The lack of dependence means that the quality and relevance of the agricultural soil is not a critical determinant of the selling price and the amount of rent gained.
    Źródło:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica; 2010, 58
    2081-0644
    Pojawia się w:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Praktyczne problemy określania wysokości stawek czynszu dzierżawy gruntów leśnych pod drogi na przykładzie Nadleśnictwa Kudypy
    Practical problems of determining rental rates of forest grounds leased for road purposes on the example of the Kudypy Forest District
    Autorzy:
    Kowalczyk, C.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/989054.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Polskie Towarzystwo Leśne
    Tematy:
    lesnictwo
    grunty lesne
    dzierzawa gruntow
    czynsz dzierzawny
    stawki czynszu
    Nadlesnictwo Kudypy
    land use
    renting
    limited estate market
    estimation method
    Opis:
    The article shows the problem of forest grounds rental rates determination. The study was conducted in the Kudypy Forest District (north−eastern Poland). It is often impossible to define rent based on the tender procedure, because only one entity is interested in using the ground or part of it. To solve such problem, the author proposed and tested the direct method of rent determination based on real estate market value. The limited market of leased forest and wooded lands, especially ones leased for roads, makes it impossible to use direct methods. It is necessary to seek for indirect ways to determine the remuneration for making the land available. In practice, the use of estimated land rent in comparative approach (direct method) results in doubts as to whether the outcome should be regarded as a market one. This concerns the difficulty of obtaining the market data due to the restricted access to contracts. The conducted studies present the description of the current procedures used to estimate rental rates for forest and wooded areas in case of the limited market. The article also shows weaknesses of used solutions. The rental rate estimation process was proposed and verified in reference to average land prices for the grounds that comply with the lease purpose. Ultimately, the proposed method takes into consideration particular features of leased forest land. The studies were conducted on different types of undeveloped properties. As the result, it was proved that there is a possibility to estimate a rental rate using the direct method, while the leasing market of forest lands is limited. It is crucial, during the rate fixing, to estimate and adapt real estate prices of properties that are or will be used in the way matching the lease purpose. The use of ground prices with different technical and utility use can cause huge discrepancies between the actual and estimated rental rate. For example, the use of land prices in indirect method leads to underestimation of rental rate by 65%. On the other hand, the rate that was based on the commercial and recreational property prices give a 36% higher result from the value that was determined by the direct method (0.72 PLN/m²).
    Źródło:
    Sylwan; 2017, 161, 12; 1010-1017
    0039-7660
    Pojawia się w:
    Sylwan
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wpływ dzierżaw na zrównoważenie gospodarstw typu uprawy polowe regionu Mazowsze i Podlasie
    The Influence of Leases on the Balance of Farming Crops in the Mazovia Region and Podlasie Region
    Autorzy:
    Machnacki, Mirosław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/30146150.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
    Tematy:
    zrównoważenie ekonomiczne
    społeczne i ekologiczne gospodarstw
    dzierżawa gruntów rolnych
    czynsz dzierżawny
    efektywność nakładów pracy materialnych środków produkcji i kapitału
    sustainability economic
    social and ecological balance of farms
    lease of agricultural land
    lease rent
    efficiency of labor inputs material means of production and capital
    Opis:
    Celem opracowania jest określenie stanu zrównoważenia ekonomicznego, społecznego i ekologicznego gospodarstw typu uprawy polowe (roślinne) rejonu Mazowsza i Podlasia na tle całego kraju oraz wpływu dzierżaw na wskaźniki opisujące zrównoważenie gospodarstw. Gospodarstwa rejonu Mazowsza i Podlasia charakteryzują się mniejszą powierzchnią UR oraz mniejszym udziałem dzierżaw, co wpływa negatywnie na efektywność pracy i zaangażowanego kapitału. Większy udział pracy własnej i gospodarowanie na gruntach własnych skutkuje jednak wyższą efektywnością nakładów materiałowych.
    The aim of the study is to determine the state of economic, social and ecological balance of farms like field crops of the Mazowsze and Podlasie region against the background of the whole country and the impact of leases on the indicators describing the sustainability of farms. The farms of the Masovia and Podlasie region are characterized by a smaller area of UAA and a smaller share of leases, which negatively affects the efficiency of work and capital employed. A larger share of own work and management on own land, however, results in higher efficiency of material inputs.
    Źródło:
    Roczniki Ekonomii i Zarządzania; 2018, 10, 4; 123-136
    2081-1837
    2544-5197
    Pojawia się w:
    Roczniki Ekonomii i Zarządzania
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-5 z 5

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies