- Tytuł:
-
The scope of examination of the real estate appraisal report in court of law and in administrative proceedings — selected problems illustrated with the jurisprudence of the supreme court, courts of general jurisdiction, and administrative courts
Zakres badania operatu szacunkowego w postępowaniach sądowych i administracyjnych - wybrane problemy na tle orzecznictwa sądu najwyższego, sądów powszechnych i administracyjnych - Autorzy:
-
Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/100310.pdf
- Data publikacji:
- 2019
- Wydawca:
- Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
- Tematy:
-
real estate appraisal report
real estate property appraiser
examination of the appraisal report
operat szacunkowy
rzeczoznawca majątkowy
badanie operatu szacunkowego - Opis:
-
The article presents considerations regarding the practical problem of the scope of the examination
or verification of the real estate appraisal report by the court of justice or by an administrative
body.
Based on the analysis of administrative courts’ judgements or decisions, it should be stated that
there is no uniform view developed in the jurisprudence of this issue. Various standpoints in this
matter can be observed: from the position limiting the possibility of examining the report to formal
issues only, to the position allowing the possibility of far-reaching interference with its substantive
content (for instance, in the choice of approach, or valuation methods). The judgements
of the Supreme Court and common courts demonstrate an approach to the problem allowing
free discretionary assessment of evidence, without referring to specific issues regarding the assessment
of the content in either substantive (content-related) or formal terms. In the opinion of
the present authors, it is necessary to distinguish between the verification of the appraisal report
in terms of objective criteria from the examination in the scope of subjective criteria.
Artykuł prezentuje rozważania dotyczące praktycznego problemu zakresu badania przez sąd lub organ administracyjny operatu szacunkowego. Na podstawie analizy orzeczeń sądów administracyjnych stwierdzić należy, że nie ma jednolitego poglądu wypracowanego w orzecznictwie tej kwestii. Zauważyć można różne stanowiska w tym zakresie. Od stanowiska, ograniczającego możliwość badania operatu do kwestii formalnych do stanowiska dopuszczającego możliwość daleko idącej ingerencji w jego merytoryczną treść (np. w wybór podejścia, metody wyceny). W orzeczeniach Sądu Najwyższego oraz sadów powszechnych widać spojrzenie na problem od strony swobodnej oceny dowodów i nie odnoszenia się do kwestii szczegółowych dotyczących oceny operatu pod względem merytorycznym, czy też formalnym. W ocenie autorów odróżnić należy kontrolę operatu w zakresie obiektywnych kryteriów od kontroli w zakresie kryteriów subiektywnych. - Źródło:
-
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 2; 165-174
2300-1496 - Pojawia się w:
- Geomatics, Landmanagement and Landscape
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł