Temat: agricultural property - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: Obrót nieruchomościami rolnymi a planowanie przestrzenne
Autorzy:: Adam, Niewiadomski,
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/902760.pdf
Data publikacji:: 2019-06-04
Wydawca:: Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
Tematy:: spatial planning
agricultural property of the Treasury
agricultural law
agricultural system
agricultural real estate
agricultural property trade
planowanie przestrzenne
nieruchomości rolne Skarbu Państwa
prawo rolne
ustrój rolny
nieruchomość rolna
obrót nieruchomościami rolnymi
Opis:: The article presents the latest regulations related to spatial planning and its impact on the sale of agricultural real estate in the light of the Act on shaping the agricultural system. Relations between spatial planning and agricultural real estate indicate the tendency of essential planning authority of the municipality and thus to that they influence the sale of agricultural real estate, excluding the application of the law on shaping agricultural system. The article also presents a model of shaping the state policy in the field of preserving the agricultural character of real estate.
Źródło:: Studia Iuridica; 2018, 78; 373-385
0137-4346
Pojawia się w:: Studia Iuridica
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Free Capital Movement Principle and its Effect on Agricultural Lands Turnover in Ukraine
Autorzy:: Anatolii, Miroshnychenko,
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/902805.pdf
Data publikacji:: 2017-11-20
Wydawca:: Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
Tematy:: free capital movement
agricultural lands market
Ukraine‒European Union Association Agreement
acquisition of immovable property by foreigners
Opis:: The legislation of Ukraine on agricultural lands turnover is one of the most conservative in the world, prohibiting alienation of most types of agricultural lands. This prohibition is likely to be lifted soon, but there are intense debates whether foreigners should be allowed to purchase agricultural lands. By virtue of Article 145 of the Association Agreement between Ukraine and the European Communities Ukraine has a duty to implement the principle of free capital movement, in particular by abolishing restrictions on acquisition of land by foreign citizens and companies (Articles 22, 81, 82 of the Land Code of Ukraine). In case Ukraine fails to introduce the necessary amendments, the provisions of Article 145 of the Association Agreement should be applied directly. The formal unconditional obligation of our country to remove the said obstacles to free capital movement serves its best interests. Today, turnover of agricultural lands in Ukraine should be very dynamic, and it should be governed by general rules applicable to immovable property.
Źródło:: Studia Iuridica; 2017, 71; 149-158
0137-4346
Pojawia się w:: Studia Iuridica
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Linia brzegu jako wyznacznik zmian efektywności produkcji rolnej
Coastal border as an indicator changes the effectiveness of agricultural production
Autorzy:: Bacior, S.
Gniadek, J.
Jarosz, M.
Piech, I.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/101187.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:: linia brzegu
granica nieruchomości
rolnicza przestrzeń produkcyjna
coastline
boundary of property
agricultural production area
Opis:: Artykuł obejmuje problematykę zmiany zasięgu prawa własności gruntów, graniczących z wodami płynącymi. Szczegółowe badania przeprowadzone zostaną na działkach ewidencyjnych, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Ropa - obszar miasta Biecz. Otrzymane dane umożliwią stwierdzenie, w jakim zakresie wody płynące powodują zmiany dotychczasowych granic działek ewidencyjnych, wymuszając ponowne ustalenie linii brzegowej oraz jaki jest wpływ oddziaływania wód na rolniczą przestrzeń produkcyjną.
The article covers the issue of changes in the scope of ownership of land bordering with the flowing waters. Detailed studies will be carried out on registered parcels of land, in the direct neighborhood of the river Ropa - the area of the city Biecz. The data obtained will allow to determine in what extent the flowing waters cause changes in the existing boundaries of the parcels, forcing a re-determination of the coastline, and what is the effect of the influence that waters have on the agricultural production area.
Źródło:: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2016, II/1; 349-362
1732-5587
Pojawia się w:: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Obrót ziemią rolną na Ukrainie: tendencje i perspektywy rozwoju
Agricultural land transfers in Ukraine: trends and development prospects
Autorzy:: Banach, Serhij
Cwihun, Iryna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/498915.pdf
Data publikacji:: 2018
Wydawca:: Fundacja im. Aliny i Leszka Allerhandów
Tematy:: Ukraina
prawo ukraińskie
harmonizacja prawa
obrót nieruchomościami rolnymi na Ukrainie
prawo rolne
prawo własności
land reform
agricultural land turnover
strategic direction
harmonization of legislation
protection of property rights
Opis:: Artykuł poświęcony jest zagadnieniu obrotu ziemią rolną na Ukrainie. Autorzy przedstawili problematykę z perspektywy współczesnego prawa rolnego, ale głównym celem opracowania uczynili prezentację tendencji w zakresie legislacji oraz wymogów wynikających ze zobowiązań międzynarodowych. Zarysowali też wizję rozwoju prawa rolnego na Ukrainie. Artykuł ma charakter przede wszystkim informacyjny.
The article is dedicated to the one of the most urgent problems of the land reform: implementation of regulations concerning the agricultural land market. Authors analyze stages and the current state of land reform in Ukraine.
Źródło:: Głos Prawa. Przegląd Prawniczy Allerhanda; 2018, 1, 1-2; 115-122
2657-7984
2657-800X
Pojawia się w:: Głos Prawa. Przegląd Prawniczy Allerhanda
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Agencja Nieruchomości Rolnych jako powiernik Skarbu Państwa
Agricultural Property Agency – trustee of the State Treasury
Autorzy:: Bartkowska, Barbara
Nawrocki, Tomasz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/531166.pdf
Data publikacji:: 2011
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: trust
State Land Fund
Agricultural Property Agency
Opis:: On 1st January 1992, the Act on management of agricultural land owned by the State Treasury of 19th October 1991 (hereinafter referred to as the Act) came into effect, which introduced new legal regulations concerning the principles of management of property owned by the State Treasury with reference to agricultural land and other kinds of real estate as well as property left after liquidation of state agricultural enterprises (Polish: państwowe przedsiębiorstwo gospodarki rolnej; hereinafter referred to as ppgr), real estates which on the day of the Act’s coming into effect were under management of state organisational units as well as real estate in perpetual usufruct by natural and legal persons; in usufruct or beneficial estate by natural persons, legal persons and other organisational units; in the State Land Fund. With this Act the process of changes in the structure of ownership of agricultural real estate began, real estate that had been taken over to the benefit of the State Treasury on grounds of the decree on agricultural reform of 6th September 1944, as well as on grounds of other legal titles (e.g. in exchange for allowance or retirement pension, or taken over by the state by way of other titles on grounds of later legal acts). In order to accomplish the goal of introducing changes in the structure of ownership of agricultural real estate by virtue of the Act of 19th October 1991, the Agricultural Property of the State Treasury Agency was established. The Agency was invested with attributes of a state–owned legal person, which the State Treasury in accordance with art. 5 of the Act entrusted with exercising ownership rights and other property rights to the benefit of the State Treasury in relation to the aforementioned property. As a consequence whereof, on the day of the Act’s coming into effect, i.e. on 1st January 1992, the Agency entered into possession of elements of property of the State Treasury it was entrusted with (above all property left after liquidation of state agricultural enterprises), and exercises on its own behalf the rights and obligations related to them towards third parties, as well as on its own behalf exercises public law liabilities related to these elements, and liabilities resulting from administrative decisions. The Agency also inherited the liabilities of ppgr, what is to be considered an exception to the principle voiced in the Civil Code that state–owned legal persons are not responsible for the liabilities of the State Treasury. Thus the Act on management of agricultural land owned by the State Treasury, being a unique legal instrument, modifies the ruling of art. 40 § 1 of the Civil Code. The Agency is only a trust institution of the State Treasury, an institution which is the administrator of the right the State Treasury is entitled to. In no way is the Agency entitled to property rights in relation to property entrusted to it, whereas the State Treasury in no way ceases to hold ownership of the property entrusted to the Agency. However, one has to assume that the Agency is entitled, in relation to the property entrusted to it, to any and all rights listed in art. 140 of the Civil Code. The activity of the Agency as trustee constitutes, in a sense, a statutory specification of tasks of the administrative body that the Ministry of Agriculture and Rural Development is. However, describing the Agency as a unique state–owned legal person seems most appropriate, a state–owned legal person executing statutory and public administration tasks, including appointed to it public administration functions. Executing the tasks imposed on it by the legislators, the Agency not only makes use of civil law, but also of administrative law mechanisms.
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2011, 9; 13-19
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: A Commercial Law Company and the Act on the Formation of Agricultural System
Autorzy:: Bieluk, Jerzy
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/618251.pdf
Data publikacji:: 2017
Wydawca:: Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:: shaping of agricultural system
agricultural real estate
Agricultural Property Agency
agricultural land turnover
agricultural activities
companies
kształtowanie ustroju rolnego
nieruchomość rolna
Agencja Nieruchomości Rolnych
obrót gruntami rolnymi
działalność rolnicza
spółki kapitałowe
Opis:: The Polish legislator introduced a series of mechanisms limiting the possibility of turnover of agricultural real estate. The rule has been adopted that only an individual farmer may be the acquirer of farming land, which excludes e.g. a commercial law company. The Agricultural Property Agency has been equipped with several competences enabling it considerable interference with the agricultural real estate turnover. The amendment to the Act on the Formation of Agricultural System, binding since 30 April 2016, has introduced several limitations in the acquisition of agricultural real estate by companies governed by commercial law. The acquisition of agricultural real estate with the consent of the President of the Agricultural Property Agency is the only option for legal persons to acquire agricultural real estate. In practice, the above regulations considerably hinder the conduct of agricultural activities by commercial law companies. The principle of the freedom of agricultural activities entails the choice of the form of conducting of such activities. The analysed regulations do not give such freedom. The introduction of a farm company, i.e. the subject whose main activity would be of an agricultural character and which could be treated like an individual farmer, into the Polish, law might constitute a be a good solution to this problem.
Polski ustawodawca wprowadził szereg mechanizmów ograniczających obrót nieruchomościami rolnymi. Wprowadzono zasadę, że tylko rolnik indywidualny może nabyć grunty rolne, co wyłącza możliwość ich nabycia m.in. przez spółki prawa handlowego. Agencja Nieruchomości Rolnych została wyposażona w szereg kompetencji pozwalających na znaczący wpływ na obrót gruntami rolnymi. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego obowiązująca od 30 kwietnia 2016 r. wprowadziła szereg ograniczeń w nabywaniu nieruchomości rolnych przez spółki prawa handlowego. Nabycie nieruchomości rolnej za zgodą Prezesa ANR jest jedynym sposobem na uzyskanie własności nieruchomości rolnej przez osoby prawne. Powyższe regulacje w praktyce znacznie utrudniają prowadzenie działalności rolniczej przez spółki prawa handlowego. Zasada wolności działalności gospodarczej oznacza m.in. wybór formy, w jakiej można taką działalność podejmować. Kształt analizowanych przepisów takiej wolności nie daje. Być może właściwym rozwiązaniem byłoby wprowadzenie do prawa polskiego spółki rolnej, a więc podmiotu, którego głównym rodzajem działalności byłaby działalność rolnicza i który mógłby być traktowany na równi z rolnikiem indywidualnym.
Źródło:: Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 1
1731-6375
Pojawia się w:: Studia Iuridica Lublinensia
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Przekształcenia spółek kapitałowych a ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
Conversion of a company and the act on shaping the agricultural system
Le società di capitali: trasformazioni alla luce della legge sul regime agricolo
Autorzy:: Bieluk, Jerzy
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/924075.pdf
Data publikacji:: 2020-06-29
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: regime agricolo
compravendita di fondi agricoli
trasformazioni di società commerciali
shaping of agricultural system
trading in agricultural property
change of status of a company
kształtowanie ustroju rolnego
obrót nieruchomościami rolnymi
przekształcenie spółki prawa handlowego
Opis:: Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) wprowadza szereg ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi. Od 30 kwietnia 2016 r. rygorami UKUR objęto również sytuacje, w których dochodzi do podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek prawa handlowego. W publikacji analizie poddano przekształcenie spółek kapitałowych będących właścicielami nieruchomości rolnych. Ze względów praktycznych najczęstsza tego rodzaju sytuacja to przekształcenie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę akcyjną. Analiza wykazała, iż konstrukcja przepisów jest wysoce nieprecyzyjna. Jednak największym problemem analizowanych rozwiązań jest brak realizacji celów ustawowych. W przypadku przekształcenia spółki z o.o. w spółkę akcyjną udziałowcy spółki z o.o. stają się akcjonariuszami spółki akcyjnej, a więc z materialnoprawnego punktu widzenia występuje ten sam podmiot. Tego rodzaju rozwiązania, jak objęcie rygorami UKUR przekształcenia spółki z o.o. w spółkę akcyjną, nie mają sensu prawnego i z pewnością nie realizują żadnego z celów określonych w analizowanej ustawie.
La legge dell’11 aprile 2003 sul regime agricolo introduce una serie di restrizioni alla compravendita di fondi agricoli. A partire dal 30 aprile 2016, ad esse sono soggette anche le situazioni di divisione, trasformazione e fusione per le società commerciali. Il presente contributo analizza il problema di trasformazione delle società di capitali in possesso di proprietà agricole. Per motivi pratici, la situazione più comune riguarda la trasformazione di una società a responsabilità limitata in una società per azioni. Dall’analisi svolta emerge che la struttura delle disposizioni è alquanto imprecisa. Tuttavia, il problema maggiore, sempre nell’ambito delle soluzioni analizzate, è la mancanza di conseguimento degli obiettivi previsti nella legge menzionata. In caso di trasformazione di una srl in una società per azioni, gli azionisti della prima diventano azionisti della seconda, quindi, dal punto di vista materiale e giuridico, abbiamo a che fare che lo stesso soggetto. Le soluzioni di questo genere, come le restrizioni intorno alla trasformazione sopra richiamata, non hanno alcun senso giuridico e non servono, certamente, a realizzare nessun obiettivo stabilito nell’atto considerato.
The Act of 11 April 2003 on shaping the agricultural system introduced a number of restrictions on trading in agricultural property. As of 30 April 2016, the regulations of the Act also apply to companies undergoing a division, change of status or a merger. In this article a change of status of a company which owns agricultural real estate was analysed. For practical reasons, the most common situation of this kind is the conversion of a limited liability company into a public limited company. The analysis of this has revealed that the construction of legal regulations regulating this issue is highly imprecise. However, the biggest problem seems to be the fact that statutory objectives provided for in the Act have not been achieved. In the case of a conversion of a limited liability company into a public limited company, the shareholders of the limited liability company become shareholders of the public limited company, so from the substantive law point of view, the same entity continues to exist. Solutions of this kind do not make any legal sense and certainly do not achieve any of the objectives set out in the Act analysed.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2019, 2(25); 113-124
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Zastaw na udziałach i akcjach w spółkach będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości rolnych – paradoks art. 3a ust. 3a ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Pledge on shares in companies that are owners or perpetual usufructuaries of agricultural real estate – a paradox of Clause 3a of Article 3a of the Act on shaping the agricultural system
Il pegno su quote e azioni nelle società proprietario o usufruttuario perpetuo dei terreni agricoli – il paradosso dell’art. 3a comma 3a della legge sul regime agrario
Autorzy:: Bieluk, Jerzy
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1490410.pdf
Data publikacji:: 2021-06-23
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: regime agrario
vendita di quote (azioni)
pegno su quote (azioni)
società proprietario del terreno agricolo
shaping the agricultural system
sale of shares
pledge on shares
company owning an agricultural property
kształtowanie ustroju rolnego
sprzedaż udziałów (akcji)
zastaw na udziałach (akcjach)
spółka właścicielem nieruchomości rolnej
Opis:: Od 30 kwietnia 2016 r. rygorami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego objęto również obrót akcjami i udziałami spółek kapitałowych. Zgodnie z przepisem art. 3a ust. 1 u.k.u.r. Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu udziałów i akcji w spółce kapitałowej, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha. Nowelizacją u.k.u.r. wprowadzoną w drodze ustawy z 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw dodano do art. 3a ust. 3a, zgodnie z którym w przypadku, gdy udziały lub akcje są obciążone prawem zastawu, Krajowy Ośrodek dokonuje zapłaty ceny w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wygaśnięciu zastawu, o ile zapłata ceny jest już wymagalna. Rozwiązanie to powoduje nieprzewidziane przez ustawodawcę skutki, w pewnych wypadkach uniemożliwiając otrzymanie ceny za udziały od KOWR. Tego rodzaju ograniczenie w zapłacie ceny budzi również wątpliwości co do zgodności z Konstytucją RP, gdyż może prowadzić do przejęcia własności udziałów (akcji) bez wynagrodzenia.
A partire dal 30 aprile 2016, nella legge sul regime agrario è stata inclusa, tra le altre, la questione di negoziazione di azioni e quote delle società di capitali. Ai sensi dell’art. 3a comma 1 al Centro nazionale per il sostegno all’agricoltura, che agisce a beneficio del Tesoro di Stato, spetta il diritto di prelazione su quote e azioni di una società di capitali che è proprietario o usufruttuario perpetuo sia di un terreno agricolo da una superficie di almeno 5 ettari sia dei terreni agricoli da una superficie totale di almeno 5 ettari. Con la modifica della legge evocata, introdotta grazie alla legge del 26 aprile 2019 (che cambia la legge sul regime agrario e alcune altre leggi), all’art. 3a è stata aggiunta la sezione 3a, secondo la quale, nel caso in cui le quote o azioni siano gravate dal diritto di pegno, il Centro nazionale esegue il saldo entro 14 giorni dalla data in cui riceve l’avviso di scadenza dello stesso, a condizione che il pagamento sia già dovuto. Una tale soluzione porta a produrre degli effetti non previsti dal legislatore, in alcuni casi diventa addirittura impossibile poter ricevere il saldo dovuto da parte del Centro. Inoltre, il vincolo in oggetto porta a sollevare seri dubbi sulla conformità alla Costituzione della Repubblica di Polonia, in quanto può crearsi una situazione in cui chi subentra nella proprietà di quote (azioni) può sottrarsi dal pagare.
Since 30 April 2016, the rigours of the Act on shaping the agricultural system have been extended to cover, inter alia, trading in shares in companies. Pursuant to the provision of Article 3a(1) of the Act, the National Support Centre for Agriculture acting on behalf of the State Treasury has the right of first refusal to purchase shares in a company which is the owner or a perpetual usufructuary of an agricultural real estate with an area of at least 5 ha or an agricultural real estate with a total area of at least 5 ha. The amendment of the aforementioned Act introduced by the Act of 26 April 2019 amending the Act on shaping the agricultural system and some other acts, is clause 3a added to Article 3a, under which, in the event that shares are encumbered with the right of pledge and the payment of the price is already due, the National Support Centre for Agriculture must pay the price within 14 days from the date of receipt of a notice on the expiry of the pledge. This solution results in consequences not foreseen by the legislator, in some cases preventing receipt of the price for shares from the Centre. This restriction affects the payment of the price and raises serious doubts as to its compliance with the Constitution of the Republic of Poland, since it may lead to a situation where shares are taken over without due compensation paid.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2021, 1(28); 59-68
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: GLOSA do uchwały Sądu Najwyższego z dnia 22 czerwca 2017 r., III CZP 24/17
Gloss to the Supreme Court resolution of 22 June 2017, file reference number: III CZP 24/17
Autorzy:: Bieluk, Magdalena
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/952993.pdf
Data publikacji:: 2017
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: formation of the agricultural system
agricultural farm
close persons
disposal of agricultural property
Opis:: Article 2b of the Act on Formation of the Agricultural System of 11 April 2003 is the source of a wide range of interpretation discrepancies and practical problems. In the commented on resolution, the Supreme Court settled the issue of the sale of agricultural property by the buyer before the end of the period provided for in art. 2b para. 1 of the Act to a close person within the meaning of art. 2 point 6 of the Act, indicating that it does not require the consent of the court issued on the basis of art. 2b para. 3 of this Act. The position of the Supreme Court deserves approval. The solutions introduced so far are sufficient in the prevention of speculative risk and the restrictive interpretation of this provision would be disproportionate to the intended purpose. The resolution of the above-mentioned issue by the Supreme Court should be positively assessed, however, the wording of art. 2b of the Act is still a source of many interpretative difficulties that need to be resolved. This applies, for example, to the insufficiently clear drafting of art. 2b para. 1, an unclear interpretation of art. 2b para. 3 and the narrowed circle of close persons in the definition contained in art. 2 para. 6.
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2017, 15
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: Nabywanie nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia. Wybrane zagadnienia konstrukcyjne
Positive prescription of agricultural property: selected interpretative issues
Autorzy:: Biernat, Jakub
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/476902.pdf
Data publikacji:: 2018
Wydawca:: Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
Tematy:: positive prescription
agricultural property
acquisition
zasiedzenie
nieruchomość rolna
nabycie
Opis:: The Act of 14 April 2016 on Withholding the Sale of Properties in the State Treasury Resources of Agricultural Properties and on Amending Certain Statutes has introduced changes into the Polish legal system which significantly restrict trade in agricultural properties. These changes concern, inter alia, positive prescription of broadly understood agricultural properties. In accordance with the amended law, agricultural properties referred to in the provisions of the Act of 11 April 2003 on the Development of the Agricultural System may be acquired through positive prescription only by individual farmers in the meaning of this Act; furthermore, certain obligations have been imposed on the parties acquiring agricultural properties through positive prescription relating to their use of the properties they acquire, with far-reaching sanctions imposed thereupon. The law which has been introduced raises serious concerns, inter alia, at the level of its interpretation, including, in particular, in the context of the aims intended to be attained by the legislator by significantly and comprehensively restricting trade in agricultural properties.
Ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw w polskim porządku normatywnym wprowadzone zostały zmiany istotnie ograniczające szeroko pojęty obrót nieruchomościami rolnymi. Zmiany te dotyczą między innymi nabywania nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia. Zgodnie ze znowelizowanymi przepisami nieruchomości rolne, o których mowa w przepisach Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, mogą być nabywane w drodze zasiedzenia jedynie przez rolników indywidualnych w rozumieniu tej ustawy; nadto, na nabywców nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia zostały nałożone pewne obowiązki związane z korzystaniem z nabytych nieruchomości, obwarowane daleko idącymi sankcjami. Wprowadzone uregulowania budzą poważne wątpliwości między innymi na poziomie konstrukcyjnym, w tym w szczególności w kontekście celów, które zamierzał osiągnąć ustawodawca istotnie i kompleksowo ograniczając obrót nieruchomościami rolnymi.
Źródło:: Studia Prawnicze: rozprawy i materiały; 2018, 1(22); 147-155
1689-8052
2451-0807
Pojawia się w:: Studia Prawnicze: rozprawy i materiały
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: Problems of Arrest of Agricultiral Crops During Criminal Proceedings
Autorzy:: Bilenska, Yelyzaveta
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1930587.pdf
Data publikacji:: 2021-06-30
Wydawca:: Wydawnictwo Adam Marszałek
Tematy:: seizure of property
illegal occupation of land plots
physical evidence
harvest
agricultural crops
Opis:: This article is devoted to the examination of the procedural order of imposing arrest on agricultural crops during the judicial investigation of criminal offenses under Part 1 of Article 197–1 of the CC of Ukraine «Illegal occupation of land plots and self-building». The author, through the prism of logic, has analyzed the concepts of “harvest”, “agricultural crops” and “agricultural products”. It was found that when arresting agricultural crops during criminal proceedings under Part 1 Article 197–1 of the Criminal Code of Ukraine, it is advisable to use the terms “harvest” and “agricultural crops” depending on the stage of production at which the crops are located. The article examines the problems associated with the possibility of recognition of agricultural crops as a physical evidence in criminal proceedings and, as a result, the imposition of arrest on them. Based on the analysis of judicial practice, it was concluded that a detailed description of property in the notes of investigating judges, courts when seizering on property defined by generic characteristics is necessary. It is argued that when deciding on the imposition of seizure on agricultural crops it is necessary to take into account the order of preservation of such property. Developed scientific and practical recommendations on the application of the provisions governing the procedure for imposing arrest on agricultural crops.
Źródło:: Krakowskie Studia Małopolskie; 2021, 2(30); 35-50
1643-6911
Pojawia się w:: Krakowskie Studia Małopolskie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 12.

Tytuł:: Z rozważań nad aktualnym kształtem pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Some considerations on the current shape of the tenant’s pre-emptive right to agricultural property in the light of the Act on shaping the agricultural system
Alcune considerazioni sull’attuale forma di prelazione esercitata dall’affittuario di fondi agricoli alla luce della legge sul regime agricolo
Autorzy:: Blajer, Paweł Andrzej
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/924077.pdf
Data publikacji:: 2020-06-29
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: immobili agrari
circolazione degli immobili agrari
prelazione agraria
agricultural property
circulation of agricultural properties
tenant’s pre-emptive
nieruchomość rolna
obrót nieruchoościami rolnym
pierwokup dzierżawcy
Opis:: Celem rozważań jest określenie aktualnego kształtu prawa pierwokupu dzierżawcy wynikającego z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), z uwzględnieniem modyfikacji wprowadzonych ustawą z 26 kwietnia 2019 r. Autor stwierdza, że wprowadzone zmiany prawa pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej należy ocenić co do zasady pozytywnie. Rozszerzają one bowiem zakres przedmiotowy tej instytucji. Jednak pozostaje on nadal zdecydowanie zbyt wąski, a sama regulacja ustawowego prawa pierwokupu dzierżawcy budzi wiele wątpliwości praktycznych. Zdaniem autora dzierżawa powinna zostać potraktowana jako rzeczywisty instrument poprawy struktury agrarnej kraju. Tym samym powinien zostać opracowany normatywny model dzierżaw rolniczych, którego elementem byłoby racjonalnie ukształtowane prawo pierwokupu dzierżawcy.
L’articolo si propone di determinare l’attuale forma del diritto di prelazione da parte dell’affittuario ai sensi della legge sul regime agricolo, incluse le modifiche introdotte il 26 aprile 2019. In conclusione, l’autore afferma che le modifiche apportate al diritto in oggetto, dovrebbero essere valutate in maniera positiva in quanto vanno ad ampliare l’ambito di applicazione di questo istituto. Tuttavia, esso rimane tuttora soggetto a troppi limiti, e la regolazione del diritto di prelazione in esame solleva ancora molti dubbi di natura pratica.Il contratto di locazione, secondo l’autore, dovrebbe essere trattato come un vero e proprio strumento volto a migliorare la struttura agraria del Paese. Pertanto, andrebbe elaborato un modello normativo di affitti agricoli, con il diritto in questione razionalmente sviluppato, come elemento.
The purpose of the considerations is to attempt to determine the current status of the tenant’s pre-emptive right resulting from the Act on shaping the agricultural system, taking into account the amendments introduced by the Act of 26 April 2019. The author states that the amendments to the pre-emptive right of the lessee, or tenant, of an agricultural property should, in principle, be assessed positively. They have widened the scope of objects of tenant’s pre-emptive rights, which nevertheless still remain rather narrow, while the regulation of the statutory pre-emptive right of the lessee raises many practical doubts. In the author’s opinion, a lease should be treated as a factual instrument to improve the agrarian structure of the country. A normative model of agricultural leases should be developed, which would include a rationally formed pre-emptive right of the lessee of the property.
Źródło:: Przegląd Prawa Rolnego; 2019, 2(25); 125-138
1897-7626
2719-7026
Pojawia się w:: Przegląd Prawa Rolnego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 13.

Tytuł:: Impact of legislative changes on agricultural property trading
Wpływ zmian ustawodawczych na obrót nieruchomościami rolnymi
Autorzy:: Blaszke, Małgorzata
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/582691.pdf
Data publikacji:: 2020
Wydawca:: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:: agricultural property
agricultural property trade
trade restrictions
nieruchomość rolna
obrót nieruchomościami rolnymi
ograniczenia obrotu
Opis:: This paper attempts to describe selected elements regarding the situation on the agricultural property market and the assumptions of the policy in this respect in Poland. Particular attention was paid to legislative changes related to agricultural property trading. Statistical data from the Property Market Analysis and Monitoring System (AMRON), the Central Statistical Office, the Agency for Restructuring and Modernization of Agriculture (ARiMR) and the National Center for Agricultural Support, were used. The purpose of the study was to attempt to assess changes in land prices in Poland after systemic transformation. Attention was also paid to the issue of changes in the conditions for purchasing a property after the entry of the amended provisions of the Act on shaping the agricultural system came into force. An attempt was made to answer the question whether the introduced restrictions caused the prices of agricultural properties in Poland to change in spatial terms.
W niniejszym artykule podjęto próbę opisu wybranych elementów dotyczących sytuacji na rynku nieruchomości rolnych i założeń prowadzonej polityki w tym zakresie w Polsce. Szczególną uwagę zwrócono na zmiany legislacyjne związane z obrotem nieruchomościami rolnymi. Wykorzystano dane statystyczne pochodzące z Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON), Głównego Urzędu Statystycznego, Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) oraz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Celem opracowania była próba oceny zmian w cenach ziemi w Polsce po transformacji systemowej. Szczególną uwagę zwrócono na zagadnienie zmiany uwarunkowań zakupu nieruchomości po wejściu w życie znowelizowanych przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Podjęto próbę odpowiedzi na pytanie, czy wprowadzone ograniczenia spowodowały, że ceny nieruchomości rolnych w Polsce uległy zmianie w ujęciu przestrzennym.
Źródło:: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu; 2020, 64, 8; 5-19
1899-3192
Pojawia się w:: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 14.

Tytuł:: Consent of the National Center of Agricultural Support for the purchase of agricultural property as a new instrument for real estate turnover
Zgoda Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości rolnej jako nowy instrument w obrocie ziemią
Autorzy:: Brożyna, M.
Pijanowska, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1790557.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
Tematy:: National Centre of Agricultural Support
agricultural property
estate turnover
turnover
market
land market
agricultural land
farmer
rolnik indywidualny
rynek ziemi rolnej
zgoda na nabycie ziemi rolnej
Opis:: In 2016 the rules concerning the agricultural land market in Poland changed. This legal reform was aimed at closing access for EU foreigners to the Polish agricultural land market. Prior to these new regulations being introduced, it was speculated whether these changes would lead to the agricultural land market “freezing up”, as the relevant jurisdiction and responsibilities, formerly granted to the Agricultural Property Agency, were taken over by the National Center of Agricultural Support (KOWR ). The analysis was conducted on the basis of subject literature and data was obtained from KOWR . The investigated problems included formal and legal aspects of issuing consents by KOWR for the acquisition of agricultural land located in the Republic of Poland, as well as actual use of the above mentioned instrument by KOWR ’s branch unit in Cracow. The regulation, aimed at closing access for EU foreigners to Polish agricultural land, was constructed in such a way that access to agricultural land was either impeded or made impossible not only for foreign entities but also certain Polish citizens. In accordance with Art. 2a par.4 of the Act on shaping the agricultural system (UKUR ), consent of KOWR is required in the case of agricultural land purchase by entities other than those mentioned in Art 2a par. 3 of UKUR . According to the data obtained from KOWR and presented in the paper, it is evident that this instrument is being practically applied in the Malopolska Province.
W 2016 roku uległy zmianie reguły obrotu ziemią rolną w Polsce. Celem reformy prawa było zamknięcie dostępu do rynku polskiej ziemi rolnej dla cudzoziemców z Unii Europejskiej. W przededniu wejścia nowych przepisów w życie spekulowano na temat tego, czy zmiana doprowadzi do „zamrożenia” rynku ziemi rolnej, m.in. w związku z uprawnieniami, jakie przyznano Agencji Nieruchomości Rolnych, której obowiązki przejął Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR ). Do analizy posłużono się literaturą przedmiotu oraz danymi KOWR . Badany problem to formalno-prawne aspekty wydawania przez KOWR zgody na nabycie ziemi rolnej położonej na terenie RP oraz faktyczne wykorzystanie przedmiotowego instrumentu przez KOWR Oddział Terenowy w Krakowie. Regulację mającą na celu zamknięcie dostępu do polskiej ziemi rolnej cudzoziemcom z UE skonstruowano w taki sposób, że dostęp do rynku ziemi rolnej utrudniono albo uniemożliwiono nie tylko podmiotom zagranicznym, ale także niektórym obywatelom polskim. Zgodnie z art. 2a ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR ), zgoda taka wymagana jest w przypadku nabycia ziemi rolnej przez podmioty inne niż wymienione w art. 2a ust. 3 UKUR . Jak wskazują uzyskane od KOWR i zaprezentowane dane, w Małopolsce instrument ten jest wykorzystywany w praktyce.
Źródło:: Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists; 2019, 21, 1; 14-21
2657-781X
2657-7828
Pojawia się w:: Annals of The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 15.

Tytuł:: O Profesorze Andrzeju Stelmachowskim jako prawniku
About Professor Andrzej Stelmachowski as a lawyer
Autorzy:: Budzinowski, Roman
Czechowski, Paweł
Korzycka, Małgorzata
Lichorowicz, Aleksander
Prutis, Stanisław
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/953033.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:: agricultural law
agricultural property
European Committee for Agricultural Law
Polish Association of Lawyers specialized in Agricultural Law
Opis:: Professor Andrzej Stelmachowski (1925-2009) is an outstanding person, deserving huge appreciation because of his activity in various fields; as a lawyer, a prominent specialist in civil law, commercial law, family law, who played a remarkable role in the development of agricultural law. He is the creator of a new school of Polish agricultural law, as he elaborated by his scientific achievements, a theoretical basis to distinguish (in the area of doctrine and didactics) agricultural law as a separate branch of law; he has proposed an original method of research – the study of law in the process of its application, and around these ideas he organized research teams – a large group of students at such universities as: Wroclaw, Warsaw and Bialystok (Professor has promoted 23 PhDs of law). Another merit of Professor Stelmachowski was to determine the object and scope of agricultural law, the fundamental structures of agricultural law (the concept of agricultural property), as well as the legal solutions for protection of individual farming. The recognition and respect for the position of Professor at the international level are demonstrated by His numerous professional contacts and honorary doctorates that he was awarded with. The Professor was the first Polish scholar in the CEDR (the European Committee for Agricultural Law), as well as the first President of the Polish Association of Lawyers specialized in Agricultural Law. The concept of teaching elaborated by Professor A. Stelmachowski was reflected in the subsequent editions of academic books in the field of agricultural law, issued under his scientific edit in the period 1970-2008. In all areas of his involvement, despite changes in the external environment, Professor A. Stelmachowski always presented a permanent system of values, among which we should mention: rightness, fidelity to convictions and responsibility, concern for the common good, solidarity with the weak and being guided by the social doctrine of the Church, all of which gave him an unquestionable moral authority as a Person of great strength of character.
Źródło:: Studia Iuridica Agraria; 2016, 14; 11-26
1642-0438
Pojawia się w:: Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "agricultural property" wg kryterium: Temat

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język