Temat: The real estate market - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: Zarządzanie rynkiem nieruchomości a preferencje mieszkaniowe studentów i absolwentów UPH w Siedlcach
Management of the real estate market and housing preferences of students and graduates of UPH in Siedlce
Autorzy:: Roman, Kamil
Sawczuk, Damian
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1819524.pdf
Data publikacji:: 2019-05-12
Wydawca:: Uniwersytet Przyrodniczo-Humanistyczny w Siedlcach
Tematy:: the real estate market
students
housing
rynek nieruchomości
studenci
mieszkania
Opis:: Celem niniejszej publikacji jest przedstawienie preferencji mieszkaniowych studentówi absolwentów Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach. Część teoretyczna artykułuzawiera informacje dotyczące wybranych zachowań na rynku nieruchomości. Kolejna część, badawcza,prezentuje wyniki przeprowadzonej wśród studentów i absolwentów siedleckiej uczelni ankiety.Głównym zadaniem artykułu jest ocena dostosowania siedleckiego rynku nieruchomości do potrzebstudentów.
The aim of this publication is to learn the preferences of residential Students and Graduates of the University of Natural Sciences and Humanities in Siedlce. The theoretical part of article contains information about behaviors on real estate market. Next, the research part presents the results of surveys and conducted among students and alumni Siedlce University. The main purpose of the article is rating of adjusting Siedlecki real estate market to needs of the students
Źródło:: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach; 2017, 40, 113; 187-193
2082-5501
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: W poszukiwaniu innowacji na rynku nieruchomości
Looking for innovations at the real estate market
Autorzy:: Bac, Marzena
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/415218.pdf
Data publikacji:: 2014-06
Wydawca:: Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
Tematy:: innowacje
innowacje na rynku nieruchomości
innovations
innovations at the real estate market
Opis:: Zagadnienia omówione w artykule koncentrują się wokół zmian zachodzących na rynku nieruchomości, których założeniem jest uzyskanie nowej jakości produktu bądź usługi. Proces ten dotyczy także ulepszeń istniejących rozwiązań w odniesieniu do produktu, usługi, organizacji czy marketingu obecnych na tym rynku. Celem artykułu jest przegląd rozwiązań innowacyjnych stosowanych na rynku nieruchomości i ich analiza. W opracowaniu przybliżono podstawowe pojęcia z zakresu innowacji dotyczących rynku nieruchomości. Ze względu na różne obszary działalności podejmowanych na tym rynku wyróżniono innowacje techniczne i technologiczne, organizacyjne i procesowe, marketingowe oraz finansowe. W dalszej części podano uwarunkowania innowacji na rynku nieruchomości i przeanalizowano najistotniejsze typy innowacji na przykładach. W szczególności zwrócono uwagę na: nowoczesne rozwiązania techniczne i technologiczne stosowane w budownictwie, zmiany w ustawodawstwie w zakresie wymogów, jakie muszą spełniać współczesne obiekty budowlane, oraz dofinansowań Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej do inwestycji energooszczędnych, instrumenty finansowe umożliwiające inwestowanie (derywaty, listy zastawne, odwrócona hipoteka, zielona hipoteka, bancassurance, nowe produkty ubezpieczeniowe dedykowane określonym podmiotom rynku nieruchomości), aplikacje mobilne do prezentacji ofert i realizacji transakcji na tym rynku oraz nowatorskie inwestycje nieruchomościowe. Wskazano też najnowsze trendy na rynku nieruchomości oraz perspektywy jego rozwoju w najbliższej przyszłości.
The theme of this article focuses on the changes at the real estate market whose main purpose is to obtain the new quality of a product/service and the improvement of the existing solutions regarding the product, the service, the organisation or the marketing present at this market. The aim of the article is to examine the real estate market concentrating on innovative solutions and to present their descriptions and analyses. In the introduction the main terms of innovations, regarding the real estate market, are presented. Taking into consideration different fields of market activities, specified technical and technological innovations were described as well as organisational and procedural also marketing and financial ones. In the next part of the paper some determinants of innovations and types of innovations have been analysed on examples, projects of National Fund for Environmental Protection and Water Management, financial instruments enabling investment (derivatives, reverse mortgage, green mortgage, bancassurance, new insurance products), mobile applications for presenting offers and making transactions at this market and innovative real estate investments. In the conclusion there have been mentioned the latest trends at the real estate market and its development prospects for the near future.
Źródło:: Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 2014, 1(24); 11-21
1506-2635
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Reputacja jako czynnik determinujący sukces przedsiębiorstwa na rynku na przykładzie branży deweloperskiej
Reputation as a factor determining the success of an enterprise on the market by the example of industry development
Autorzy:: Grześ-Bukłaho, Justyna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/590107.pdf
Data publikacji:: 2017
Wydawca:: Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:: Determinanty sukcesu
Przedsiębiorstwo deweloperskie
Reputacja
Rynek nieruchomości
Determinants of the success
Enterprise development
Reputation
The real estate market
Opis:: Celem artykułu jest analiza reputacji jako czynnika determinującego funkcjonowanie i rozwój przedsiębiorstw na rynku. Analizy dokonano na przykładzie przedsiębiorstw deweloperskich na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Artykuł prezentuje aspekt teoretyczny pojęcia „reputacja”. Analizę źródeł wtórnych poparto wynikami badań empirycznych prowadzonych metodą panelu ekspertów. Wnioski płynące z analizy umożliwią określenie, jakie czynniki wpływają na funkcjonowanie przedsiębiorstw deweloperskich na rynku, jakie jest znaczenie reputacji oraz na jakie czynniki reputacja oddziałuje.
The purpose of this paper is to analyse the reputation as a factor determining the operation and development of the companies on the market. The analysis was made on the example of enterprise development in the housing market. The article presents the aspect of the theoretical concept of reputation. Analysis of secondary sources was based on the results of empirical research method of panel of experts. The conclusions of the analysis will determine what factors influence the functioning of the development companies on the market, what is the importance of reputation, and on what factors the reputation affect.
Źródło:: Studia Ekonomiczne; 2017, 343; 48-59
2083-8611
Pojawia się w:: Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: ANALIZA DYNAMIKI ZMIAN NA RYNKU TRANSAKCJI KUPNA-SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W POLSCE
ANALYSIS OF DYNAMICS OF CHANGES ON THE REAL ESTATE TRANSACTIONS MARKET IN POLAND
Autorzy:: Mazur-Dudzińska, Agnieszka
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/453440.pdf
Data publikacji:: 2014
Wydawca:: Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Katedra Ekonometrii i Statystyki
Tematy:: rynek nieruchomości
transakcje kupna-sprzedaży nieruchomości
dynamika zmian na rynku nieruchomości
real estate market
purchase and sale transactions of the real estate
dynamics of changes on the real estate market
Opis:: Po okresie dość intensywnego rozwoju rynku nieruchomości w Polsce, liczba i wartość zawartych na tym rynku transakcji zaczęły spadać. W roku 2009 liczba zawartych transakcji była mniejsza o 32% niż w roku 2007. O tyle samo spadła również wartość wszystkich zawartych transakcji w roku 2009 w stosunku do roku poprzedniego. Jednak po roku 2009 sytuacja zaczęła się powoli poprawiać, na co wskazują dodatnie wskaźniki dynamiki badanych zjawisk. Celem artykułu jest analiza dynamiki ilości i wartości transakcji kupna-sprzedaży różnych rodzajów nieruchomości w Polsce w latach 2006-2012.
After the period of quite intense sector development in Poland, the number and the value of transactions began to decrease. In 2009 the number of transactions entered into on the Polish market dropped of 32% compared to 2007. The value of all transactions entered into the market in 2009 also lost the same percentage in relation to the previous year. However after 2009 the situation started slowly to recover. The purpose of the article is to analise the dynamics of the amount and the values of different types purchase-sale transactions of the real estate in Poland through years 2006-2012 .
Źródło:: Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych; 2014, 15, 3; 228-237
2082-792X
Pojawia się w:: Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Zagrożenia na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce
Treats to the residential real estate market in Poland
Autorzy:: Dąbrowska, Katarzyna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/449513.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Zachodniopomorska Szkoła Biznesu w Szczecinie
Tematy:: rynek nieruchomości mieszkaniowych
kryzys ma rynku nieruchomości
cykl koniunkturalny
konsumenci na rynku nieruchomości
rynek pracy
real estate market
real estate crisis
business cycle
consumer in the real estate market
labor market
Opis:: Rynek nieruchomości mieszkaniowych przeżywa obecnie boom przypominający ten sprzed światowego kryzysu. Polska gospodarka rozwija się w zadawalającym tempie, a perspektywy na przyszłość są nad wyraz optymistyczne co w połączeniu z niezaspokojonymi potrzebami mieszkaniowymi i sprzyjającą koniunkturą doprowadziło w szybkim tempie do wzrostu popytu w segmencie rynku nieruchomości i tendencji wzrostowej ich cen. Historia jak i teraźniejszość ukazują przed wyborem jakże trudnych decyzji w zmiennej i skomplikowanej rzeczywistości stają konsumenci, którzy ignorując przeszłość oraz lekceważąc przyszłość pod wpływem niedoskonałej wiedzy, emocji, impulsów i pułapek czyhających we współczesnym świecie finansów, podejmują wybory irracjonalne, z konsekwencjami których mierzą się przez wiele lat czy nawet pokoleń. Poznanie i odpowiednie zinterpretowanie informacji płynących z otoczenia zewnętrznego dalszego, ale także najbliższego, w dzisiejszych czasach zdaje się być kluczem do właściwego podejmowania decyzji finansowych. Celem artykułu jest ukazanie zagrożeń płynących z rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Na potrzeby artykułu zastosowano hipotezę z której wynika, iż rynek nieruchomości jest dobrym miejscem lokowania kapitału, ale też niesie za sobą wiele zagrożeń, o których konsument lokujący środki finansowe powinien wiedzieć i traktować z dużą atencją.
Currently, all over Poland, one can observe a significant recovery in the residential real estate market, the situation of which has not been present on the market since the global financial crisis that was initiated in the United States by 2008-2009 subprime mortgages, and which then gradually gained control over other countries with greater or lesser intensity. Polish economy is growing in strength, which is influenced by, among others, private consumption and investments. The record low interest rates maintained at the same level since 2014 constitute the impulse stimulating the economy and the real estate market. To consumers, the declining price of money on the Polish Interbank Market (WIBOR) results in an easier access to loan financing than previously, low monthly installments, which, to a large extent, translates into the growth in the sales of residential real estate and a recovery in the construction sector. The aim of the article is to portray the threats attributed to the residential real estate market in Poland. For the purpose of the article, the hypothesis was proposed that the real estate market is a good place for investing one’s capital, yet it also carries a lot of risk, which the investing consumer should be aware of and treat such hazard with great deference.
Źródło:: Zeszyty Naukowe ZPSB Firma i Rynek; 2019, 1(55); 133-141
2657-3245
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe ZPSB Firma i Rynek
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Application of GAM additive non-linear models to estimate real estate market value
Zastosowanie addytywnych modeli nieliniowych GAM do szacowania rynkowej wartości nieruchomości
Autorzy:: Dąbrowski, J.
Adamczyk, T.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/385350.pdf
Data publikacji:: 2010
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: addytywne modele nieliniowe
GAM
analiza otoczenia rynku nieruchomości
additive non-linear models
analysis of the real estate market environment
Opis:: The research on the environment of real estate market conducted by the author confirmed the high reliability of nonparametric statistical models to analyze the GAM real estate market. The basic tool in the construction of the model is the cubic concatenated curve. The applicability of the Statistica package makes it much easier to use the GAM models to analyze real estate market. Given the large effort and a large number of calculations, GAM models without statistical programs were previously completely unused. Making reference to the methods and statistical analysis allow a fuller and deeper analysis of the real estate market environment. Very interesting results are provided by confidence interval of concatenated curve, it allows to determine the boundary conditions for a specific parameter, which in turn, allows the formulation of relevant applications without employing additional complex calculations.
Badania nad otoczeniem rynku nieruchomości przeprowadzone przez autora potwierdziły wysoką wiarygodność statystyczną nieparametrycznych modeli GAM do analizy rynku nieruchomości. Podstawowym narzędziem w budowie modelu jest kubiczna krzywa sklejana. Możliwość zastosowania pakietu Statistica bardzo ułatwia wykorzystanie modeli GAM do analizy rynku nieruchomości. Z uwagi na dużą pracochłonność i dużą liczbę obliczeń modele GAM bez programów statystycznych były wcześniej całkowicie niewykorzystywane. Sięganie do rozbudowanych metod i analiz statystycznych pozwala na pełniejszą i głębszą analizę otoczenia rynku nieruchomości. Niezwykle interesujące wyniki daje analiza przedziałów ufności krzywej sklejanej, pozwala ona określić warunki brzegowe dla konkretnego parametru, co umożliwia formułowanie trafnych wniosków bez konieczności wykonywania dodatkowych skomplikowanych obliczeń.
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 2; 55-62
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Działalność funduszy inwestycyjnych REIT w Stanach Zjednoczonych w kontekście polskich funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości
REIT activity in the United States in the context of the Polish real estate investment funds
Autorzy:: Kowalke, Krzysztof
Swyd, Paula
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/590642.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:: Fundusze inwestycyjne
Polski rynek nieruchomości
Real Estate Investment Trust
Investment funds
The Polish real estate market
Opis:: Alokacja środków za pomocą funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości cieszy się coraz większą popularnością wśród inwestorów na świecie. Najpopularniejszymi funduszami tego typu są REIT, a największym rynkiem – rynek amerykański. Również w Polsce funkcjonują fundusze inwestycyjne, które inwestują na rynku nieruchomości. Nasz rynek jest jednak słabo rozwinięty. Brakuje na nim chociażby wspomnianych REIT. W tej kwestii może się jednak coś zmienić. Pod koniec 2018 roku kończył się bowiem proces legislacyjny związany z ustawą, która ma umożliwić powstawanie tego typu funduszy. Celem pierwszej części artykułu jest analiza i ocena amerykańskiego rynku funduszy REIT. Ukazano w niej specyfikę działalności funduszy, a także stopy zwrotu, jakie one wypracowały w latach 2010-2017. W drugiej części artykułu przeanalizowano i oceniono polski rynek funduszy nieruchomości w kontekście głównych założeń przygotowywanej ustawy regulującej działalność funduszy REIT w klasycznej formie. Ostatnim elementem artykułu będzie przedstawienie przyczyn zapotrzebowania na stworzenie ram prawnych dla funkcjonowania polskich funduszy inwestycyjnych typu REIT.
Allocation of funds through real estate investment funds is gaining in popularity among investors internationally. REIT funds are the most popular among this type of funds, and the US is the largest market. Also in Poland, there are investment funds, which invest in real estate. However, our market is underdeveloped. For instance, it lacks the above mentioned REITs. However, a new draft act, which should enable creation of this type of funds, is currently under preparation. In the first part of the article, the characteristics of the US REIT market will be presented. The second part will show the Polish real estate fund market, main objectives of the draft act and the reasons why the legal framework that would allow functioning of Polish REITs is required.
Źródło:: Studia Ekonomiczne; 2019, 382; 91-108
2083-8611
Pojawia się w:: Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Mieszkalnictwo w Polsce w latach 2018–2020
Housing in Poland in the years 2018–2020
Autorzy:: Malesa, Karolina
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2089552.pdf
Data publikacji:: 2022-06-08
Wydawca:: Akademia Humanistyczno-Ekonomiczna w Łodzi
Tematy:: nieruchomość
mieszkanie
rynek nieruchomości
nieruchomości mieszkalne
ceny nieruchomości
popyt na rynku nieruchomości
podaż na rynku nieruchomości
rynek pierwotny
rynek wtórny
lokale mieszkalne
warunki mieszkaniowe
property
real estate
property market
real estate market
residential premises
primary market
real estate prices
secondary market
supply on the real estate market
demand on he real estate market
housing conditions
Opis:: Artykuł porusza tematykę dotyczącą stanu mieszkalnictwa w Polsce w latach 2018–2020. Celem artykułu jest omówienie warunków mieszkaniowych w Polsce. Podjęta tematyka została przedstawiona głównie na podstawie analizy danych GUS oraz NBP na temat rynku lokali mieszkalnych w latach 2018–2020. Struktura artykułu jest następująca: po krótkim wprowadzeniu, w pierwszej części tekstu w sposób syntetyczny przedstawiono wielkość zasobów mieszkaniowych w Polsce. W drugiej części artykułu przeanalizowano podstawowe warunki mieszkaniowe na wojewódzkich rynkach lokali mieszkalnych w Polsce (przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania, przeciętna powierzchnia mieszkania przypadająca na 1 osobę, przeciętna liczba izb w mieszkaniu, przeciętna liczba osób przypadająca na 1 mieszkanie i na 1 izbę). W części trzeciej omówiono obrót na rynku lokali mieszkalnych. Czwarta część przedstawia rolę kredytu hipotecznego w finansowaniu zakupu nieruchomości. W piątej części zaprezentowano ceny nieruchomości w Polsce zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Syntetyczna konstatacja wieńczy niniejszy tekst.
This article discusses housing conditions in Poland in the years 2018–2020. The 2018–2020 GUS and NBP data on the housing market are analysed. The structure of the article is as follows: after a brief introduction, the first part of the text, in a synthetic way, presents the size of housing resources in Poland. The second part of the article analyses the basic housing conditions on the provincial markets of residential premises in Poland (average usable floor space of the flat, average flat area per person, average number of rooms in a flat, average number of people per flat and per room, average number of rooms in the apartment). Part three discusses the turnover on the residential market. The fourth part presents the role of mortgage-finance in financing the purchase of real estate. The fifth part presents real estate prices in Poland, both on the primary and secondary market. The final part of the article provides a conclusion.
Źródło:: Zarządzanie Innowacyjne w Gospodarce i Biznesie; 2021, 33, 2; 85-101
1895-5088
Pojawia się w:: Zarządzanie Innowacyjne w Gospodarce i Biznesie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: OPTIMIZATION OF THE VARIABLES SELECTION IN THE PROCESS OF REAL ESTATE MARKETS RATING
Autorzy:: Renigier-Biłozor, Małgorzata
Biłozor, Andrzej
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/488976.pdf
Data publikacji:: 2015
Wydawca:: Instytut Badań Gospodarczych
Tematy:: real estate market rating
optimization of the variables selection
Hellwig’s method
Opis:: The growing significance of the real estate market prompts investors to search for factors and variables which support cohesive analyses of real estate markets, market comparisons based on diverse criteria and determination of market potential. The specificity of the real estate market is determined by the unique attributes of property. The Authors assume that developing real estate market ratings identifies the types of information and factors which affect decision-making on real estate markets. The main objective of real estate market ratings is to create a universal and standardized classification system for evaluating the real estate market. One of the most important problems in this area is collecting appropriate features of real estate market and development dataset. The main problem involves the selection and application of appropriate features, which would be relevant to the specificity of information related to the real estate market and create a kind of coherent system aiding the decision-making process. The main aim of this study is the optimization of set of variables that were used to develop the real estate market ratings. For this purpose, Hellwig’s method of integral capacity of information was applied. In this particular case, the method shows what set of variables provides information most sufficiently. The results lead to obtaining the necessary set of features that constitute essential information which describes the situation on the local real estate market.
Źródło:: Oeconomia Copernicana; 2015, 6, 4; 139-157
2083-1277
Pojawia się w:: Oeconomia Copernicana
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: Współczesny rynek nieruchomości jako obszar dociekań naukowych w świetle literatury
Contemporary real estate market as an area of research in view of literature
Autorzy:: Borowska, Monika
Domańska, Joanna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/589093.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:: Analiza frekwencyjności
Rynek nieruchomości
Systematyczny przegląd literatury
A systematic review of the literature
Frequency analysis
Real estate market
Opis:: Celem artykułu jest prezentacja wyników przeglądu literatury, odnoszącej się do rynku nieruchomości. W pracy wykorzystano metodę badawczą, zwaną systematycznym przeglądem literatury − analizę frekwencyjności. Posłużyła ona do identyfikacji perspektyw teoretycznych, przyjmowanych w publikacjach polskich i zagranicznych autorów. Pozwoliła także określić najważniejsze teorie oraz koncepcje, które stanowią obecnie konceptualne podstawy dla badań oraz rozważań nad rynkiem nieruchomości w Polsce i na świecie. Przegląd literatury posłużył również do identyfikacji strumieni badawczych, które dały podstawę do wyróżnienia luk poznawczo-badawczych, stanowiących propozycję przyszłych projektów naukowych w obszarze rynku nieruchomości.
The aim of this article is to present the results of a literature review relating to the real estate market. The study used one of the techniques −increasingly popular in the social sciences −research method, called a systematic review of the literature −frequency analysis. It was used to: identify theoretical perspectives, adopted in national and international publications, identify the most important theories and concepts that are currently the conceptual basis for research and deliberation on the real estate market in Poland and in the world. A literature review was also used to identify streams of research that gave rise to the distinction cognitive research gaps, representing a proposal for future research projects in the area real estate market.
Źródło:: Studia Ekonomiczne; 2016, 270; 19-28
2083-8611
Pojawia się w:: Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: Analysis of Market Rental Property Selected Fragment in Krakow Premises in Terms of Sector Student
Analiza wybranego fragmentu rynku nieruchomości lokalowych pod kątem sektora studenckiego
Autorzy:: Gajewska, K.
Jasińska, E.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/386026.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: rynek najmu nieruchomości
preferencje najmujących
lokale dla studentów
real estate rent market
preferences of the tenants
student housing
Opis:: Kraków uważany to jeden z czołowych ośrodków akademickich w Polsce. W tutejszych szkołach wyższych zdobywa wiedzę blisko 200 tysięcy studentów. Tylko nieliczni z nich to stali mieszkańcy Krakowa. Z tego powodu też rokrocznie rynek najmu mieszkań w stolicy Małopolski w okresie wakacyjnym odnotowuje wahania cen. Jednocześnie studenci (lub ich rodzice) ponad standard lokalu przedkładają bliskość wybranego ośrodka akademickiego czy dostęp komunikacyjny. Pozwala to utrzymać na stałym poziomie ceny najmu mieszkań znajdujących się właśnie w tych okolicach i stanowi stabilne źródło dochodu dla właścicieli nieruchomości, które mogłyby nie być atrakcyjne dla pozostałej grup społecznych. W celu dostarczenia informacji dotyczących mieszkań preferowanych przez studentów przeprowadzono badanie ankietowe, w którym zadano pytania osobom, które obecnie bądź na przestrzeni ostatnich lat wynajmowały lokal mieszkalny w Krakowie i są lub były studentami Akademii Górniczo-Hutniczej. Uczelnia ta została wybrana ze względu na zwartą strukturę placówek dydaktycznych, bliskość stref atrakcyjnych, przez co drogich, oraz łatwość pozyskania informacji od respondentów. Wyniki przeprowadzonych badań skłaniają do wniosku, że ankietowani najchętniej zawierali umowy na wynajem mieszkań dwupokojowych znajdujących się w pobliżu uczelni lub z dobrym połączeniem komunikacyjnym z nią. Zauważono również, że najważniejszym czynnikiem mającym wpływ na średnią cenę za wynajem jest lokalizacja, w poszczególnych jednostkach urbanistycznych miasta Krakowa różni się ona od średniej o kilkaset złotych. Kolejnym, dość oczywistym, kryterium decydującym o wysokości stawki jest stan techniczny oraz standard wyposażenia mieszkania. Sprawdzono również, na jakich warunkach najęcie mieszkania jest rentowne dla jego właściciela. Ostatecznie wykryto, iż korzyści płynące z oddania pod wynajem lokalu studentom są niewspółmierne dla obu stron transakcji/umowy Informacje uzyskane za pomocą przeprowadzonego badania oraz wykonanych analiz są pomocne zarówno dla osób chcących w przyszłości czerpać korzyści z wynajmowania mieszkania, jak i dla tysięcy studentów, którzy każdego roku zmagają się z problemem wyboru miejsca, w którym przyjdzie im spędzić najbliższe miesiące bądź lata.
Krakow is considered to be one of the top academic centres in Poland. In the local universities nearly 200 thousand students acquire knowledge. Only a few of them are permanent inhabitants of Krakow. For this reason, also, annually the market of apartments rent in the capital city of Małopolska in the period of holiday observes fluctuations of prices. At the same time students (or their parents) prefer the proximity of the chosen academic centre or the communication accessibility over the standards of the premises. This allows to sustain the prices of rent of apartments in this neighbourhood and constitutes a stable source of income for real estate owners that could not be attractive for the remaining social groups. For the purpose of supplying information concerning the apartments preferred by the students a study was conducted, in which questions were asked to individuals who now or in recent years rented an apartment in Krakow and they are or have been students of the AGH University of Science and Technology. The post was chosen because of the compact structure of educational institutions, proximity att ractive zones, and thus expensive, and the ease of obtaining information from respondents as a result of the conducted studies it is possible to consider that among the surveyed most often rent contracts were concluded for apartments with two rooms nearby, or with a good connection to the universities. It was also noticed that the most important factor having impact on the average price for the rent is the location, in the particular urban units of the city of Krakow it differs from the average by a few hundred PLN. Another, relatively obvious criterion determining the height of the rate is the technical condition and furnishing standard of the apartment. The terms on which the rent of the apartment is profi table for its owner were verified. Finally, it was noticed that the benefits arising from the rent of the premises to students are disproportionate for different parties. The information obtained by means of the conducted studies and completed analyses is helpful both for people willing, in the future, to take advantage of the benefits from leasing an apartment, as well as for thousands of students who each year are struggling against the fundamental choice of the place where they will spend the nearest months or years.
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2016, 10, 3; 61-73
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 12.

Tytuł:: Geneza kryzysu hipotecznego w USA z perspektywy dekady
The origins of the subprime mortgage crisis – a decade’s perspective
Autorzy:: Kołodziejczyk, Hanna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/692990.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: financial crisis
origins of the subprime mortgage crisis
mortgage market
real estate market
financialization
kryzys finansowy
geneza kryzysu hipotecznego
rynek kredytów hipotecznych
rynek nieruchomości
finansyzacja
Opis:: In 2007, the US subprime mortgage industry collapsed into a financial turmoil. The analysis presented in this paper aims at identifying the sources of the subprime mortgage crisis. In an attempt to present a structured overview the following factors have been taken into account: the global imbalances and the Federal Reserve’s policy during the years 2001-2007; the conditions on the real estate market and the housing policy in the USA; the developments on the financial markets and their supervision; commercial banks’ credit policy and their risk appetite; banks’ sources of funding – the use of securitisation and leverage; the behaviour of credit rating agencies and financial engineering.
Kryzys finansowy, który rozpoczął się w 2007 r. w USA, zwany jest również kryzysem hipotecznym lub kryzysem subprime (subprime mortgage crisis). Nosił on znamiona tzw. kryzysu kredytowego. Poniższy artykuł stawia sobie za cel ustrukturyzowanie stanu wiedzy na temat genezy kryzysu hipotecznego w USA i spojrzenie na jego przyczyny przez pryzmat ostatniego dziesięciolecia. Wyróżnione zostały poniższe czynniki: globalna nierównowaga i polityka Systemu Rezerwy Federalnej w latach 2001-2007; sytuacja na rynku nieruchomości i polityka mieszkaniowa w USA; rozwój sektora finansowego i nadzór nad rynkami; polityka kredytowa banków komercyjnych i ich apetyt na ryzyko; polityka finansowania działalności banków – wykorzystanie sekurytyzacji i dźwigni finansowej; inżynieria finansowa i agencje ratingowe.
Źródło:: Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny; 2016, 78, 4; 213-231
0035-9629
2543-9170
Pojawia się w:: Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 13.

Tytuł:: Rynek nieruchomości rolnych na gruncie prawodawstwa Polski i Niemiec na tle postanowień ustawy z 2016 r
Autorzy:: Walz-Dalecka, Aneta
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1788154.pdf
Data publikacji:: 2020-06-30
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Instytut Nauk Prawnych PAN
Tematy:: agricultural property market
National Agricultural Support Centre
control over agricultural real estate transactions
Act of 14 April 2016 on suspending the sale of real estate in the Agricultural Property Stock of the Treasury and amendment of certain acts
pre-emption and purchase right toward agricultural real estate
agricultural real estate market under German law
purchaser of the agricultural property
rynek nieruchomości rolnych
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
kontrola obrotu nieruchomościami rolnymi
prawo pierwokupu i prawo nabycia nieruchomości rolnych
obrót nieruchomościami rolnymi na gruncie prawa niemieckiego
nabywca nieruchomości rolnych
spółki ziemskie
Opis:: Uchwalona kilka lat temu ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw2 zrewolucjonizowała rynek obrotu nieruchomościami rolnymi. Nieruchomości rolne ze względu na swój charakter powinny być obiektem szczególnej ochrony prawnej. W badaniach podjęto próbę dokonania analizy skuteczności środków ochrony prawnej gruntów rolnych, wprowadzonych powołaną wyżej ustawą. Celem udzielenia odpowiedzi na pytanie dotyczące zasadności przyjętych przez polskiego ustawodawcę rozwiązań, rozważania poprowadzone zostały w drodzeanalizy prawnoporównawczej. Zbadano odnośne regulacje obowiązujące w tym zakresie na gruncie niemieckiego porządku prawnego, jako charakteryzującego się dojrzałością i skutecznością.
The act on suspending of the sale of the property of the Agricultural Property Stock of the Treasury, adopted a few years ago, revolutionized the agricultural real estate market. Due to its special nature and socio-economic importance, agrarian real estate should be the subject of special protection. The research attempts to analyse the effectiveness of the legal remedies introduced by the aforementioned Act. To answer the question of the legitimacy and purposefulness of the solutions adopted by the Polish legislator, a comparative legal analysis was carried out. As a reference provisions in force in this respect under Germanlaw, were adopted as being characterized by maturity and efficiency
Źródło:: Studia Prawnicze; 2020, 1(221); 163-191
0039-3312
2719-4302
Pojawia się w:: Studia Prawnicze
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 14.

Tytuł:: The impact of the E75 railway line’s modernization on the development of the Warsaw Metropolitan Area
Wpływ modernizacji linii kolejowej E75 na rozwój Obszaru Metropolitalnego Warszawy
Autorzy:: Drąg, Bartłomiej
Piwowarczyk, Dariusz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/460915.pdf
Data publikacji:: 2018-10
Wydawca:: Mazowieckie Biuro Planowania Regionalnego w Warszawie
Tematy:: The aim of the paper is to present the most important results of the research carried out for the case study on the
effects of Rail Baltica investments in the Warsaw Metropolitan Area (WMA) urban node. The research was carried out
as part of the EU project NSB CoRe (North Sea Baltic Connector of Regions). In the article the main conclusions from the
study are presented, describing changes that have supervened in the analyzed area (communes within the boundaries
of the WMA, at a distance of up to 3 km from the E75 railway line and ones crossed by national road 8/S8) in the period
of the E75 line’s modernization. The analysis focuses on changes in settlement structure as well as the functioning of
railway transport, with an assessment of the improvements by its users. Conclusions from the analysis of changes in the
spatio-functional and socio-economical dimensions are described and concern the number of building licenses granted,
changes in population size, changes in the number of registered natural person business entities, changes in the number
of transactions on the real estate market. Moreover, in the area of transport, the paper presents an assessment of the
quality of railway services on the E75 line through passengers’ opinions and the integration of the Baltic railway with
alternative transport modes.
Celem artykułu jest przedstawienie najważniejszych wyników badań przeprowadzonych na potrzeby Studium
wpływu modernizacji linii kolejowej E75 na rozwój Obszaru Metropolitalnego Warszawy, Przedmiotowe opracowanie
powstało w ramach projektu NSB CoRe (North Sea Baltic Connector of Regions). W artykule zaprezentowano
najważniejsze wnioski z przedmiotowego Studium, opisujące zmiany, które zaszły na obszarze badań (zawartego
w granicach OMW, obejmującego gminy położone w zasięgu 3 km od linii kolejowej E75 oraz gminy, przez które
przebiega droga krajowa nr 8/S8), w okresie trwającej modernizacji linii E75. W tym celu skoncentrowano się na analizie
zmian w przestrzeni osadniczej oraz w zakresie funkcjonowania transportu kolejowego i oceny przez podróżnych
przyjętych usprawnień. Opisano wnioski z analizy zmian w wymiarze funkcjonalno-przestrzennym i społecznogospodarczym
obszaru badań w zakresie: wydanych pozwoleń na budowę, zmiany liczby ludności, zarejestrowanych
podmiotów gospodarczych osób fizycznych, transakcji zawartych na rynku nieruchomości. W artykule przedstawiono
również zmiany, które zaszły w okresie modernizacji w zakresie transportu obejmujące ocenę jakości usług
przewoźników kolejowych realizowanych na linii E75, opinie pasażerów na temat funkcjonowania transportu
kolejowego oraz powiązania kolei bałtyckiej z alternatywnymi środkami transportu.
Opis:: The aim of the paper is to present the most important results of the research carried out for the case study on the effects of Rail Baltica investments in the Warsaw Metropolitan Area (WMA) urban node. The research was carried out as part of the EU project NSB CoRe (North Sea Baltic Connector of Regions). In the article the main conclusions from the study are presented, describing changes that have supervened in the analyzed area (communes within the boundaries of the WMA, at a distance of up to 3 km from the E75 railway line and ones crossed by national road 8/S8) in the period of the E75 line’s modernization. The analysis focuses on changes in settlement structure as well as the functioning of railway transport, with an assessment of the improvements by its users. Conclusions from the analysis of changes in the spatio-functional and socio-economical dimensions are described and concern the number of building licenses granted, changes in population size, changes in the number of registered natural person business entities, changes in the number of transactions on the real estate market. Moreover, in the area of transport, the paper presents an assessment of the quality of railway services on the E75 line through passengers’ opinions and the integration of the Baltic railway with alternative transport modes.
Celem artykułu jest przedstawienie najważniejszych wyników badań przeprowadzonych na potrzeby Studium wpływu modernizacji linii kolejowej E75 na rozwój Obszaru Metropolitalnego Warszawy, Przedmiotowe opracowanie powstało w ramach projektu NSB CoRe (North Sea Baltic Connector of Regions). W artykule zaprezentowano najważniejsze wnioski z przedmiotowego Studium, opisujące zmiany, które zaszły na obszarze badań (zawartego w granicach OMW, obejmującego gminy położone w zasięgu 3 km od linii kolejowej E75 oraz gminy, przez które przebiega droga krajowa nr 8/S8), w okresie trwającej modernizacji linii E75. W tym celu skoncentrowano się na analizie zmian w przestrzeni osadniczej oraz w zakresie funkcjonowania transportu kolejowego i oceny przez podróżnych przyjętych usprawnień. Opisano wnioski z analizy zmian w wymiarze funkcjonalno-przestrzennym i społecznogospodarczym obszaru badań w zakresie: wydanych pozwoleń na budowę, zmiany liczby ludności, zarejestrowanych podmiotów gospodarczych osób fizycznych, transakcji zawartych na rynku nieruchomości. W artykule przedstawiono również zmiany, które zaszły w okresie modernizacji w zakresie transportu obejmujące ocenę jakości usług przewoźników kolejowych realizowanych na linii E75, opinie pasażerów na temat funkcjonowania transportu kolejowego oraz powiązania kolei bałtyckiej z alternatywnymi środkami transportu.
Źródło:: MAZOWSZE Studia Regionalne; 2018, 26; 89-108
1689-4774
Pojawia się w:: MAZOWSZE Studia Regionalne
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "The real estate market" wg kryterium: Temat

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język