Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "Real sector" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 18
Tytuł:
Budownictwo komunalne jako inwestycje zwiększające efektywność gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy
Municipal Building as Investments Increasing the Effectiveness of the Management of the Commune Housing stock
Autorzy:
Cyran, Radosław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/588461.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Budownictwo
Inwestycje gminne
Inwestycje w nieruchomości
Mieszkania komunalne
Construction sector
District investments
Investments in real estate
Municipal housing
Opis:
One of the basic human needs is shelter. The goal of this paper is to analyze the possible ways to meet the housing needs of the poor and evicted. The article pointed out a model strategic objectives and directions of activities that municipalities use to achieve the objective of meeting the housing needs model. From the point of view of economic efficiency and social justice should be pursued municipal building rather than social. Municipal construction increases the efficiency of housing stock management.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2013, 155; 252-262
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Nieruchomości a sektor finansowy w Polsce
Real Estate and the Financial Sector in Poland
Autorzy:
Łaszek, Jacek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/485336.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Bankowy Fundusz Gwarancyjny
Tematy:
Nieruchomości
Sektor finansowy
System finansowania
Rynek nieruchomości
System bankowy
Kredyt hipoteczny
Instrumenty rynku kapitałowego
Real estate
Financial sector
System of financing
Real estate market
Banking system
Mortgage credit
Capital market instruments
Opis:
Podstawowymi podmiotami systemu finansowego sektora nieruchomości zazwyczaj są klienci/pożyczkobiorcy, którymi mogą być osoby prawne lub fizyczne oraz inwestorzy. Komercyjny system bankowy oraz systemy kredytu kontraktowego można traktować jako podsystem systemu bankowego. Specjalistyczne fundusze inwestycyjne oraz system ubezpieczeniowy uzupełniają ten system. System ten domykają władze centralne i lokalne, wyspecjalizowane bankowe lub parabankowe instytucje publiczne przeznaczone do realizacji programów rządowych. Omawiane instytucje tworzą na ogół trzy podsystemy: ❖ komercyjny system finansowania budownictwa mieszkaniowego i budownictwa nieruchomości komercyjnych na zasadzie ich kredytowania długookresowego zarówno dla osób indywidualnych (kredyt hipoteczny), jak też firm deweloperskich. Obydwie formy tworzą system finansowania kredytem (debt finance). Pomimo komercyjnego charakteru, system ten, zwłaszcza w obszarze finansowania osób fizycznych, był tworzony zwykle przy udziale czynnika publicznego i często w różnych formach oddziaływanie to jest nadal kontynuowane; ❖ komercyjny system finansowania na zasadzie udziałów kapitałowych (equity finance). Często dotyczy to inwestycji związanych z terenem, jak też nieruchomości komercyjnych. Jest on prowadzony przez specjalistyczne nieruchomościowe fundusze inwestycyjne, czasami przez banki podejmujące inwestycje o znacznym stopniu ryzyka; Problemy i poglądy ❖ system finansowania bądź wspierania inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych ze środków publicznych w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP).
This article focuses on the relationship between the housing market and the banking system. The financing of the real estate market, especially that of the housing market is based on the banking system. Such a situation resulted partly from political reasons and can be found in many countries. Because in Poland owner occupied housing is supported by housing policy and also with tax incentives, it grew and became very important for the financial sector. The central bank on the other hand, has a significant impact on the financial system and on the housing market by setting interest rates. This article therefore presents the evolution of the financing of real estate and shows how the central bank influences the market. Moreover, issues related to foreign denominated loans are discussed.
Źródło:
Bezpieczny Bank; 2013, 4(53); 52-99
1429-2939
Pojawia się w:
Bezpieczny Bank
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Uwarunkowania ekonomiczne inwestowania w budynki zrównoważone
Economic Conditions for Investment in Sustainable Buildings
Autorzy:
Belniak, Stanisław
Głuszak, Michał
Zięba, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/586732.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Budownictwo
Nieruchomości
Projekty inwestycyjne
Construction sector
Investment project
Real estate
Opis:
The paper presents problem of sustainable construction, and environmental and social impacts of buildings. The paper focuses on the results of research conducted so far in different countries and investigating factors affecting effectiveness of investment in sustainable buildings, i.e. rents, market value of buildings, maintenance costs and vacancies. The results of various research, that were presented and analyzed, generally prove higher market value of sustainable buildings and lower level of vacancies. Most research results also indicate lower maintenance costs, though these results are not unequivocal. According to research results, higher rents are charged in sustainable buildings, but tenants are also more eager to pay for sustainable office space. Numerous research results, that were presented and analyzed do not prove unconditionally higher economic effectiveness of investment in sustainable properties, but they do indicate factors clearly increasing the effectiveness of these investments, such as market value of tenants Willingness to Pay.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2013, 155; 13-27
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Czynniki kształtujące wartość nieruchomości mieszkaniowych w kontekście uwarunkowań makro-, mikro- oraz ultraotoczenia
Factors determining the value of real estate in macro, micro and ultra environment
Autorzy:
Mach, Łukasz
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/425076.pdf
Data publikacji:
2014
Wydawca:
Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:
real estate value
real estate sector
real estate market
macro
micro
ultra environment
real estates
Opis:
Factors, which determine the value of real estate in macro, micro and ultra environment are presented in this article. A key point used in order to classify determinants belonging to macro, micro and ultra environment was the presentation of qualities of real estates. According to the literature these features were divided into physical, economic, legal and environmental. The so called complex model of real estate estimation was also proposed in order to determine the real estate value including variables, which defined the value of properties and variables, which affected this value. Determinants specifying a particular real estate i.e. diagnostic variables from ultra environment were included to the variables which determined the value of real estate. At the same time determinants placed in micro and macro environment were assigned to variables which affected the value of the property.
Źródło:
Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics; 2014, 4(46); 52-61
1507-3866
Pojawia się w:
Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
State Aid in The European Union in the Period of the Economic Crisis
Autorzy:
Działo, Joanna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/632837.pdf
Data publikacji:
2014-03-01
Wydawca:
Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:
state aid
economic crisis
crisis and non-crisis aid
financial sector
real economy
pomoc publiczna
kryzys gospodarczy
pomoc kryzysowa i niekryzysowa
sektor finansowy
realna sfera gospodarki
Opis:
The global economic crisis has brought about the need for States’ involvement to rescue many business entities from bankruptcy, initially in the financial sector, and at a later stage of the crisis in the real economy. In the countries of the European Union, these measures take the form of state aid, which is specifically regulated as it bestows benefits on its beneficiaries and therefore violates the rules of market competition. Thus, the provision of state aid is controversial, since it potentially adversely affects the competition policy pursued in the EU. This paper aims to analyse and evaluate the volume of state aid granted in the EU countries during the economic crisis and its potential impact on the health of the economy and the public finance sector.
Globalny kryzys gospodarczy spowodował konieczność zaangażowania państwa w ratowanie przed bankructwem wielu podmiotów gospodarczych, początkowo w sektorze finansowym, a następnie, w późniejszej fazie kryzysu, także w realnej sferze gospodarki. W krajach Unii Europejskiej działania te przyjmują formę pomocy publicznej, która jest szczegółowo uregulowana, ponieważ oznacza korzyści dla jej beneficjentów, a więc narusza reguły konkurencji rynkowej. W związku z tym udzielanie pomocy publicznej jest kontrowersyjne, gdyż potencjalnie wpływa ona niekorzystnie na politykę konkurencji prowadzoną w UE. Celem artykułu jest analiza i ocena rozmiarów pomocy publicznej udzielanej w krajach UE w dobie kryzysu gospodarczego oraz jej potencjalnego wpływu na kondycję ekonomiczną gospodarek i stan sektora finansów publicznych.
Źródło:
Comparative Economic Research. Central and Eastern Europe; 2014, 17, 1; 5-19
1508-2008
2082-6737
Pojawia się w:
Comparative Economic Research. Central and Eastern Europe
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Koniunkturalne i finansowe uwarunkowania stabilności polskich przedsiębiorstw
Cyclical and financial conditions of the stability of polish enterprises
Autorzy:
Szydło, Stanisław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/588199.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Depozyty
Inwestycje
Kondycja finansowa
Koniunktura gospodarcza
Kredyty
Przedsiębiorstwo
Sektor realny
Stabilność
Corporation
Deposits
Economic cycle
Financial condition
Investments
Loans
Real sector
Stability
Opis:
Autor we wprowadzeniu do artykułu wskazał na wielość czynników kształtujących czy też destabilizujących działalność sektora przedsiębiorstw. W treści artykułu postawił sobie za cel analizę wybranych koniunkturalnych i finansowych uwarunkowań wpływających na stabilność polskich przedsiębiorstw. Zaprezentował je w kolejnych dwóch rozdziałach pracy. W analizie aspektów makroekonomicznych podkreślił znaczenie czynników koniunkturalnych. Natomiast finansowych zagrożeń dla stabilizacji dopatrywał się w sytuacji na rynku depozytowo-kredytowym znajdującej wyraz we wskaźnikach kondycji finansowej oraz działalności inwestycyjnej przedsiębiorstw. Wnioski z analizy przedstawił w podsumowaniu, zestawiając je jako elementy destabilizacji - zagrożeń makroekonomicznych i finansowych.
: In the introduction to the article, the author pointed out the multitude of factors shaping as well as destabilizing the activity of the corporate sector. The objective of the article was to analyse selected economic and financial conditions affecting the stability of Polish corporations. He presented them in the following two chapters of the work. In the analysis of the macroeconomic aspects, he highlighted the importance of economic cycles. In contrast, he saw financial risks to stabilization in the deposit and lending market as expressed in the financial condition and investment activities of firms. Conclusions from the analysis were presented in the summary comprised of elements of the destabilization - macroeconomic and financial threats.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2015, 214; 11-25
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rozwój polskiego sektora transportu w latach 1990-2015 : charakterystyka podstawowych kierunków jego zmian oraz perspektywy rozwoju
The development of the polish transport sector between 1990 and 2015 : characteristic of the main directions of its changes and development prospects till 2020
Autorzy:
Grzelakowski, A. S.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/134324.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
Tematy:
sektor transportu
sfera realna
rynek transportowy
polityka transportu
system regulacji
transport sector
real sphere
transport market
transport policy
regulatory system
Opis:
Przedmiotem badań jest analiza rozwoju polskiego sektora transportu w latach 1990– 2015 oraz określenie perspektyw jego dalszego rozwoju. Celem badań jest próba sformułowania głównych kierunków rozwoju polskiego sektora transportu w tym okresie oraz wskazanie podstawowych zmian, jakie nastąpiły w obszarze jego funkcjonowania – tak w sferze realnej, jak i regulacyjnej, a także dokonanie ich oceny. Nakreślono również perspektywy dalszego rozwoju transportu oraz wskazano działania konieczne do stymulowania pożądanych zmian w tym sektorze. W badaniach wykorzystano głównie metody jakościowe, które pozwalają na szerszą, wielopłaszczyznową charakterystykę i analizę przedmiotu badania oraz bardziej dogłębne poznanie i zrozumienie procesów i zjawisk zachodzących w transporcie oraz mechanizmów jego funkcjonowania i rozwoju. Szczególne znaczenie miała w tym zakresie metoda retrospektywna. Na podstawie przedstawionych w treści opracowania wyników badań zawarto w podsumowaniu główne wnioski.
The subject of research which results are presented in the paper is the analysis of the development of the Polish transport sector between 1990 and 2015 as well as determining the prospects for its further development. The purpose of the research is to determine the main directions of the Polish transport sector development and to indicate of the fundamental changes that occurred in its real and regulatory spheres as well as to evaluate them. Author has also presented the perspective of further development of the transport industry and outlined the measures necessary to stimulate desired changes in this sector. The has been used in the study mainly qualitative methods that allow for wider characteristics and analysis of the viewed subject, enabling to get more in-depth knowledge and understanding of the processes and mechanisms occurring in transport sector. Of particular importance in this respect has been the retrospective method. Based on the presented in the content of the paper survey results, in the end of the paper the main conclusions has been presented.
Źródło:
Problemy Transportu i Logistyki; 2016, 35, 3; 53-62
1644-275X
2353-3005
Pojawia się w:
Problemy Transportu i Logistyki
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The situation of bank lending in Ukraine: current problems and prospects of recovery
Autorzy:
Manzhos, S.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/398744.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Politechnika Białostocka. Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej
Tematy:
bank lending
real sector of economy
banking crisis
investment process
kredyty bankowe
sfera realnej gospodarki
kryzys bankowy
proces inwestycyjny
Opis:
The article investigates the state of bank lending in Ukraine, identifies the source of the severe banking crisis, that broke out in Ukraine in 2014-2015. Additionally, it suggests recommendations for the enhancement of the role of bank lending in the process of expanded incentives for investments in order to facilitate the exit from the economy crisis towards the economic growth. Using the general scientific methods of empirical and theoretical research, the dynamics of bank lending in Ukraine in 2003- 2014 was analysed and the following periods were distinguished: 2003-2007, which is the period of the rise of a strong banking system and the increase of bank lending; 2008-2009, when the crisis and post-crisis recovery processes have been attempted, and 2014-2015, which is the period of an unprecedented crisis and a wave of bank failures. The analysis revealed the following main factors constraining the lending to the economy of Ukraine in today's conditions: a slowdown in the economic growth, increasing economic and political risks of inflation and devaluation expectations, rapid fluctuations of exchange rate, a high cost and the lack of credit because of insufficient domestic resources and the mismatch of terms and conditions of bank loans with the aim to attract resources, a significant credit risk and imperfect methods of management, the lack of clear mechanisms for loan repayment applicable to insolvent borrowers, and inadequate protection of the rights of lenders and borrowers. The article substantiates that the stimulation of the lending process should be based on the following: the improvement of the investment climate in Ukraine, using stricter lending criteria, ensuring effective mechanisms for provisioning for credit risks, and the improvement of measures for the protection of rights of lenders and borrowers. The state should focus on new projects stimulating – international investments by introducing the European standards on domestic enterprises, including joint investment projects in strategic sectors; the promotion of investment projects in support of small and medium enterprises; and intensified efforts to stimulate foreign banks to open credit lines for small and medium-sized businesses to implement energy efficiency projects under the state guarantee.
Źródło:
Ekonomia i Zarządzanie; 2016, 8, 3; 89-97
2080-9646
Pojawia się w:
Ekonomia i Zarządzanie
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Aspekty prawne i rachunkowe klasyfikacji oraz wyceny nieruchomości w jednostkach sektora finansów publicznych
Legal and account aspects of classification and pricing of properties in public finance sector units
Autorzy:
Rup, Przemysław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/528311.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
Tematy:
wycena nieruchomości w sektorze finansów publicznych
rachunkowość nieruchomości
gospodarka nieruchomościami w sektorze finansów publicznych
real estate appraisal in the public finance sector
real estate accounting
real estate management in the public finance sector
Opis:
Artykuł poświęcony jest złożonej problematyce gospodarowania nieruchomościami w sektorze publicznym. Kluczowe znaczenie dla racjonalnego gospodarowania nieruchomościami przez jednostki samorządu terytorialnego i jednostki państwowego sektora finansów publicznych ma wycena i klasyfikacja nieruchomości, co stanowi przedmiot analizy w artykule. W tej analizie wykazano różnice w klasyfikacji i wycenie nieruchomości w prawie i w rachunkowości, co w szczególności dotyczy sektora finansów publicznych, ponieważ jest on objęty obowiązkiem stosowania, obok unormowań ogólnych Kodeksu Cywilnego, także szczegółowych regulacji przedstawionych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Jednakże wycena dla potrzeb gospodarki nieruchomościami jest odrębną od wyceny rachunkowej, a jej wyniki nie mogą być automatycznie przekładane na ewidencję księgową. Każdorazowe przełożenie na wycenę rachunkową wyceny nieruchomości, przeprowadzone przez rzeczoznawcę dla celów gospodarki nieruchomościami, byłoby możliwe w przypadku nieruchomości zaklasyfikowanych do inwestycji (w znaczeniu tego słowa przyjętym w ustawie o rachunkowości), jednak w jednostkach budżetowych, samorządowych zakładach budżetowych oraz państwowych i samorządowych osobach prawnych (innych niż spółki kapitałowe) nieruchomości inwestycyjne nie występują, w każdym razie system normatywny rachunkowości budżetowej nie upoważnia do wprowadzenia takiej kategorii do rachunkowości tych jednostek.
The paper is devoted to the complex topic of real estate management in the public sector. The appraisal and classification of real estate is of key importance to a rational real estate management by local government units and national public finance sector units, which is the subject of analysis in the article. The analysis has shown the differences in the classification and appraisal of real estate in law and accounting, which concerns, in particular, the public finance sector. This sector is subject to the application, apart from general regulations of the Civil Code, the detailed regulations included in the Real Estate Management Act of August 21, 1997. The appraisal for real estate management is separate from balance sheet valuation and its results do not automatically correspond to the bookkeeping register. However, each correlation of real estate appraisal to balance sheet valuation made by an appraiser for the purposes of real estate management would be possible for real estate classified for investment (as specified in the Accounting Act), but in budget units, local government budgetary establishments as well as national and local government legal entities (other than limited companies) investment properties do not exist; in any case, the normative system of budget accounting does not allow for the introduction of such a category in the accountancy of these units.
Źródło:
Państwo i Społeczeństwo; 2017, 2; 89-110
1643-8299
2451-0858
Pojawia się w:
Państwo i Społeczeństwo
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Telework usage among white collar workers in the real estate sector
Zastosowanie telepracy wśród pracowników umysłowych sektora nieruchomości
Autorzy:
Arvola, R.
Tint, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/203198.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Politechnika Poznańska. Wydawnictwo Politechniki Poznańskiej
Tematy:
telework
telecommuting
ICT use
office work
real estate sector
telepraca
telekomunikacja
zastosowanie technologii ICT
praca biurowa
sektor nieruchomości
Opis:
Telework has become a common form of work for white-collar workers in recent years. Although the number of telework studies increases, there is still a lack of knowledge regarding telework – as the opportunities for this mode of work are developing rapidly. The purpose of the current study is to find out the spread and drivers of telework in the real estate sector. The current research uses empirical data from a survey with 127 respondents who work for real estate companies in Estonia. Data were collected through a quantitative questionnaire during 2017. Three hypotheses were presented regarding the drivers for the employees. The study confirmed that employees in the real estate sector use telework in order to save commuting time and costs, and to have more freedom and privacy. The results show that only a small number of employees have remained untouched by telework. Based on the current study on information-communication technology (ICT) and mobile devices’ daily use, telework has a high potential in the real estate sector. The decision to work remotely is usually made by workers themselves and therefore the main drivers for teleworking have been employee-centred. It is necessary to educate employees and employers concerning the advantages and risks connected with telework. That would contribute to introducing telework’s potential and suggestions to them.
Telepraca stała się powszechną formą pracy dla pracowników umysłowych w ostatnich latach. Chociaż wzrasta liczba badań z zakresu telepracy, nadal brakuje wiedzy na jej temat – ponieważ możliwości tego trybu pracy rozwijają się szybko. Celem badania było znalezienie obszaru i motywacji do telepracy w sektorze nieruchomości. Aktualne badania wykorzystują dane empiryczne z badania przeprowadzonego wśród 127 respondentów, którzy pracują w Estonii dla firm zajmujących się nieruchomościami. Dane zbierano w ramach ilościowego kwestionariusza w 2017 r. Przedstawiono trzy hipotezy dotyczące motywacji pracowników. Badanie potwierdziło, że pracownicy sektora nieruchomości korzystają z telepracy w celu oszczędności czasu i dojazdu do pracy oraz większej wolności i prywatności. Wyniki pokazują, że tylko niewielka liczba pracowników nie korzysta z telepracy. Według wyników badania dotyczącego technologii informacyjno-komunikacyjnych (ICT) i urządzeń przenośnych codziennego użytku, telepraca ma duży potencjał w sektorze nieruchomości. Decyzja o pracy zdalnej odbywa się zazwyczaj przez samych pracowników, a zatem główne czynniki wpływające na telepracę zostały skoncentrowane na pracownikach. Konieczne jest wykształcenie pracowników i pracodawców w zakresie zalet i zagrożeń związanych z telepracą. To mogłoby przyczynić się do zapoznania ich potencjałem i propozycjami telepracy.
Źródło:
Zeszyty Naukowe Politechniki Poznańskiej. Organizacja i Zarządzanie; 2017, 75; 35-49
0239-9415
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe Politechniki Poznańskiej. Organizacja i Zarządzanie
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wpływ ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na kształtowanie ustroju rolnego – zagadnienia wybrane
The impact of the law dated 14 april 2016 on suspention of the sale of the agricultural real estate from the state reserve on Shaping of Agrarian System – few reflections
Autorzy:
Jurcewicz, Alina
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/952995.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Temida 2
Tematy:
agrarian system
agricultural real estate
agricultural law
agricultural sector
Opis:
Shaping the Agrarian System is one of the basic topics of the Polish Agricultural Law. The main problem here is to define a proper model of ownership relations in the agricultural sector and principles of the real estate trading. These issues are relevant for both economic and political relations. In economy the influence the real capability of the agricultural sector as well as the standard of living of the agricultural society. In the politics they are treated as the instruments assuring the food security for all the citizens and in the international relations food sovereignity. The article presents, against the historical background, the solutions provided in the recently adopted law, the main purpose of which was to restrict the possibility of acquiring the agricultural real estate by foreigners. The new law provides a ban for the transfer of state owned agricultural real estate not only to foreigners but also to Polish citizens who are not farmers. It also provides certain other restrictions on this area.
Źródło:
Studia Iuridica Agraria; 2017, 15
1642-0438
Pojawia się w:
Studia Iuridica Agraria
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Hybrydyzacja rozwoju w sektorze nieruchomości komercyjnych w mieście – studia przypadków inwestycji sektora biznesu w nowoczesną powierzchnię biurową
Hybridization of development in real estate sector in cities – case studies of business sector investments in modern office space
Autorzy:
Jania, Agnieszka
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/591028.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Hybrydyzacja rozwoju
Miasto
Powierzchnia biurowa
Rynek nieruchomości
Sektor biznesu
Business sector
City
Hybridization development
Office space
Real estate market
Opis:
Problematyka artykułu dotyczy inwestycji sektora biznesu w zurbanizowaną tkankę miejską. Główny problem badawczy brzmi: w jaki sposób zmiany w strukturze zurbanizowanej tkanki miejskiej, w postaci inwestycji sektora biznesu w nowoczesną powierzchnię biurową, mogą determinować hybrydyzację rozwoju w sektorze nieruchomości komercyjnych? Główny cel badawczy artykułu dotyczy identyfikacji zmian w strukturze zurbanizowanej tkanki miejskiej w postaci inwestycji sektora biznesu w nowoczesną powierzchnię biurową, mogących wpływać na hybrydyzację rozwoju w sektorze nieruchomości komercyjnych. W warstwie metodycznej badania wykorzystano kwerendę bibliograficzną, a także studia przypadku, tj. parametryzację rynku nowoczesnej powierzchni biurowej w: Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu (na podstawie branżowych raportów), wzbogacone o analizę dynamiki zjawisk, sondaż, a także ocenę wielokryterialną.
The issue of the paper concerns business sector’s investments in urbanised space in a city. The main problem which was undertaken sounds: how changes in a structure of urbanised city space, as business sector’s investments in modern office space, can determinate a hybridization development in a commercial real estate sector? The main exploratory goal concern an identification the changes in a structure of urbanised area in a city, in the form of business sector investments in a modern office space, which can influence on a hybridization development in commercial real estate sector. In methodological purview of researches it was used a desk research and case studies, i.e. a parametrization of a modern office space market in: Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa and Wrocław (based on sectoral reports), enriched by dynamics phenomenon analysis, a survey and also an multi-criteria evaluation.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2018, 365; 45-62
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Public Real Estate Management Index – a case study of European states
Autorzy:
Gross, Marta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100673.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
Public Real Estate Management Index
public sector
real estate management
zarządzanie nieruchomościami
sektor publiczny
Opis:
Public property management should be effective, considering the limited resources that public economies have at their disposal. The aim of the present article is to develop an integrated indicator – Public Real Estate Management Index (PREMI) – for the analysed countries, and to indicate their relative scores in the ranking, and particularly to indicate their position within Poland’s classification system. The results published by various international organizations were used in order to determine the total PREMI scores.
Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi powinno być wykonywane w sposób efektywny z uwagi na ograniczoność zasobów, jakimi gospodarują podmioty publiczne. Celem niniejszego artykułu jest stworzenie wskaźnika zintegrowanego - Public Real Estate Management Index (PREMI), dla analizowanych krajów oraz wskazanie w rankingu ich miejsc, w szczególności ze wskazaniem miejsca klasyfikacji Polski. Do określenia wysokości PREMI wykorzystano wskaźniki publikowane przez różnego rodzaju organizacje międzynarodowe.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 4; 51-58
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Does the real estate market behavior predict the trust crisis in the financial sector? The case of the ECB and the Euro
Autorzy:
Brychko, Maryna
Vasilyeva, Tetyana
Rowland, Zuzana
Lyeonov, Serhiy
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/22444313.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Instytut Badań Gospodarczych
Tematy:
trust crisis
financial sector
real estate market
behavioral approach
real house price index
Opis:
Research background: Based on the history of financial crises, real estate market behavior could be thought of as a key benchmark of trust shifts in the financial sector of the economy. Plunging real estate asset prices accompanied by the financial "bubbles" explosion could be viewed as the harbinger ? even the cause ? of the public trust crash in the financial sector. Purpose of the article: This study intends to assess the extent to which the real estate market behavior determinants, along with financial sector consumers' feelings, are able to predict trust crises in the financial sector, namely to its primary institutions ? European Central Bank and the Euro. Methods: In order to estimate the probability of a trust crisis in the financial sector, two logistic regression logit models were developed based on two types of dependent variables as they reflect trust violations in the financial system primary institutions ? net trust in European Central Bank (Model I) and net support for the Euro (Model II). The research was conducted on quarterly panel data of the EU countries from the euro area covering the period from 2000 to 2019. Logit regressions employed for data processing and analysis were performed in the computational system STATISTICA. Findings & value added: The logit-modeling results show that determinants of irrational real estate buyers' behavior are powerless in predicting the escalation of the trust crisis in the Euro. However, binary models of real estate market behavior could be successfully used to predict the probability of the trust crisis in the European Central Bank. The results show that real house price indices, price to income ratio, price to rent ratio, and rent prices accompanied by the financial sector consumers' feelings are statistically significant, providing the best distribution between the normal times and periods of trust crisis in the European Central Bank. Irrational real estate market behavior may indicate serious problems in the trust violations in the European Central Bank, and it should be a signal for policymakers to take actions towards more efficient financial and real estate market regulation following the behavioral approach.
Źródło:
Equilibrium. Quarterly Journal of Economics and Economic Policy; 2021, 16, 4; 711-740
1689-765X
2353-3293
Pojawia się w:
Equilibrium. Quarterly Journal of Economics and Economic Policy
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Polityka pieniężna i działania antykryzysowe Systemu Rezerwy Federalnej w czasie kryzysu w latach 2007–2008
Monetary Policy and Anti-crisis Meas Ures of the Federal Reserve System During the Crisis in the Period 2007–2008
Autorzy:
Klimiuk, Zbigniew
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1204718.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
Tematy:
System Rezerwy Federalnej
polityka pieniężna
kryzys ekonomiczno-finansowy 2007/2008
sektor kredytów hipotecznych
rynek nieruchomości
dodatnie i ujemne stopy procentowe
zadłużenie gospodarstw domowych
spekulacja finansowa
Wielki Kryzys
Federal Reserve System
monetary policy
economic and financial crisis 2007/2008
mortgage sector
real estate market
positive and negative interest rates
household debt
financial speculation
Great Depression
Opis:
Kryzys ekonomiczno-finansowy lat 2007–2008 rozpoczął się od amerykańskiego sektora kredytów hipotecznych, który wykazywał dużą wrażliwość na zmian stóp procentowych. Zmiany w regułach prowadzenia polityki monetarnej należy szukać jednak już w 2001 r. Wtedy to gospodarka amerykańska pogrążyła się w recesji spowodowanej pęknięciem tzw. banki internetowej (dot-com bubble) oraz atakami terrorystycznymi na World Trade Center. Od tych wydarzeń System Rezerwy Federalnej zaczął prowadzić szczególnie aktywną politykę pieniężną, która bez wątpienia przyczyniła się do boomu na rynku budownictwa mieszkaniowego. Celem tych działań było oczywiście doprowadzenie do ożywienia gospodarczego, głównie poprzez wzrost wydatków o charakterze konsumpcyjnym w budownictwie. Niskie stopy procentowe w znaczący sposób przyczyniły się do obniżenia kosztów kredytu, co bez wątpienia stanowiło zachętę do zadłużania się na szeroką skalę. Konsumpcja prywatna finansowana w dużym stopniu poprzez wzrost zadłużenia była jednym z głównych czynników napędzających import, a w rezultacie przyczyniła się również do powiększenia się amerykańskiego deficytu bilansu obrotów bieżących. Trzeba także zwrócić uwagę, że oprócz bardzo niskich nominalnych stóp procentowych, stopy realne zaczęły przyjmować wartości ujemne. Realna stopa procentowa funduszy federalnych była ujemna przez 31 miesięcy poczynając od października 2002 r. do kwietnia 2005 r . Podmioty gospodarcze mogły odczytywać, iż polityka FED oznacza trwałą poprawę warunków gospodarowania i niepowtarzalną szansę na rozwój ich działalności. Miało to wszystko przełożenie na rynek kredytów hipotecznych, który był i jest bardzo wrażliwy na zmiany stóp procentowych. Równolegle rozpoczął się szybki rozwój nowoczesnych instrumentów finansowych, które umożliwiły sekurytyzację należności z tytułu kredytów na inne instrumenty finansowe o bardzo skomplikowanej strukturze. Praktycznie uniemożliwiały one niedoświadczonym inwestorom prawidłową ocenę ryzyka związanego z ich zakupem.
The economic and financial crisis of 2007–2008 began with the American mortgage sector, which was highly sensitive to changes in interest rates. Changes in the rules of monetary policy should be sought as early as in 2001. Then the American economy plunged into recession caused by the crack of the so-called internet bank (dot-com bubble) and terrorist attacks on the World Trade Center. From these events, the Federal Reserve System began to conduct a particularly active monetary policy, which undoubtedly contributed to the boom in the housing market. The aim of these activities was, of course, to bring about economic recovery, mainly by increasing consumption expenditure in construction. Low interest rates significantly contributed to the reduction of credit costs, which undoubtedly was an incentive for large-scale debt. Private consumption financed to a large extent by an increase in debt was one of the main drivers of imports, and as a result has also contributed to the widening of the US current account deficit. It should also be noted that in addition to very low nominal interest rates, real rates have started to take negative values. The real federal fund interest rate was negative for 31 months from October 2002 to April 2005. Business entities could read that the Fed’s policy means a lasting improvement in farming conditions and a unique opportunity to grow their business. All this affected the mortgage market, which was and is very sensitive to changes in interest rates. At the same time, the rapid development of modern financial instruments began, which enabled the securitization of receivables from loans for other financial instruments with a very complex structure. They practically prevented inexperienced investors from correctly assessing the risk associated with their purchase.
Źródło:
Społeczeństwo i Polityka; 2021, 1(66); 81-105
1733-8050
Pojawia się w:
Społeczeństwo i Polityka
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 18

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies