Temat: Housing development. - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: Marketing w działalności developerskiej w budownictwie mieszkaniowym
Marketing in developers activities in housing sector
Autorzy:: Rudnicki, Artur
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/415466.pdf
Data publikacji:: 1999
Wydawca:: Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
Tematy:: marketing usług
rynek mieszkaniowy
nieruchomości mieszkaniowe
przedsiębiorstwo deweloperskie
strategia marketingowa
materiały konferencyjne
service marketing
housing market
real estate housing
development company
marketing strategy
conference materials
Opis:: W pierwszej części artykułu przedstawiono specyfikę rynku nieruchomości oraz usług developerskich na rynku mieszkaniowym. Podjęto próbę ustalenia, czy działalność developerska to dostarczanie produktu, czy też świadczenie usługi. W części drugiej rozważania skoncentrowano nad wzorcowym, szerokim podejściem marketingowym stosowanym przez developerów zachodnich oraz nad zmianami w podejściu do tak rozumianego marketingu przez developerów z kapitałem rodzimym.
The paper elaborates on broadly understood marketing concerning developers' activities in the field of housing sector. It presents enormous changes that took place on the building market since the beginning of the system transformation. In the early 90s we experienced the market almost typical to the one of the previous system, al-mighty building societies and "crawling on all fours" developers. Nevertheless it was the supplier's market. In course of time the strategies of building societies and developers started to take into account the future apartment's owner, a client. This kind of strategy was in fact limited to advertising and forcing ready products upon a client. Today we observe a clear change of developers' marketing strategies. First, they try to identify the clients' needs and only afterwards they take up further investment activities like buying a properly located building site, preparing houses' or housing estates' original projects, realisation of investment according to individual clients' needs and finally ensuring most advantageous payment scheme. In the next part of the paper the author tries to present successful marketing strategies that are used by developers in the USA. They express the tendencies and possible developments of marketing strategies in Polish housing sector.
Źródło:: Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 1999, 2; 193-200
1506-2635
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne
The Real Estate Market. The Theoretical Framework
Autorzy:: Kucharska-Stasiak, Ewa
Ledzion-Trojanowska, Zdzisława
Marchlewski, Konrad
Nykiel, Lechosław
Wójtowicz-Korycka, Jolanta
Załęczna, Magdalena
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/907326.pdf
Data publikacji:: 2005
Wydawca:: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:: rynek nieruchomości
rynki finansowe
rozwój gospodarczy
ryzyko inwestycyjne
wartość nieruchomości
rynek nieruchomości w Polsce
rynek mieszkaniowy
finansowanie nieruchomości
real estate market
financial markets
economic development
investment decisions
investment risk
real estate’s value
credit
housing finance
housing market
Opis:: This monograph is a common work of Department of Investment and Real Estate, University of Lodz. It is an overview of various fields of interest of the researchers. The main idea is to show same theoretical approaches and some practical examples of the real estate market development. The monograph is made of 6 chapters. The first chapter depicts the fundamentals of the real estate market. It describes different theoretical approaches to this market, same specific features and models of this market. The second chapter has more practical character. It portrays links between the real estate market and economy. It concentrates on connection between the real estate market and financial market and underlines the importance of real estate as an investment vehicle. There are also mentioned some cyclical changes in the real estate market activity and their connections with business cycles. The third chapter introduces the problem of the real estate investment risk. There are mentioned various sources of risk and different measures and the problem of risk management. There is also a part of the chapter devoted to connections between risk and real estate valuation. The fourth chapter presents the level of the real estate market efficiency with respect to real estate value. There are mentioned analysis of the real estate market efficiency as an element of valuation process. There is also cross-country comparison of rate of return in different investments. The fifth chapter concentrates on real estate finance, especially with respect to banking activity. There are depicted various models of real estate finance and their advantages and weaknesses. The sixth chapter is devoted to the Polish real estate market. It describes the stages of the market development and concentrates on housing with respect to housing stock, building activity, financing, privatisation and social housing. This chapter also presents the Polish real estate market on the ground of the EEC real estate markets.
Omówiono strukturę rynku nieruchomości, przedstawiono powiązania rynku nieruchomości z gospodarką, naświetlając szczególnie związki z rynkami finansowymi. Podjęto rozważania teoretyczne nad ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości oraz metodami zarządzania tym ryzykiem. Omówiono związki pomiędzy efektywnością inwestycji w nieruchomości a wartością nieruchomości. Przedstawiono znaczenie kredytu jako podstawowego źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości. Dokonano także oceny funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.
Źródło:: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2005, 187
0208-6018
2353-7663
Pojawia się w:: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Ewolucja tendencji urbanistyczno-architektonicznych budowy osiedli mieszkaniowych
Evolution of Urbanistic and Architectural Concepts of Housing Estate Construction
Autorzy:: Zaniewska, Hanka
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447558.pdf
Data publikacji:: 2007-09
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: mieszkanie społecznie najpotrzebniejsze
powszechne budownictwo mieszkaniowe
zespoły urbanistyczne
jednostka mieszkaniowa
osiedle mieszkaniowe, strukturalna jednostka mieszkaniowa
zrównoważony rozwój
środowisko zamieszkania
dwelling most wanted for social reasons
general housing
urban complexes
housing unit
housing estate
structural housing unit
sustainable development
living environment
Opis:: W artykule przedstawiono, w ujęciu historycznym tendencje dotyczące kształtowania zespołów zabudowy mieszkaniowej oraz poglady i definicje w tej kwestii wyrażone w środowisku architektów, urbanistów, socjologów, a także spółdzielców (użytkowników). Autorka zwraca uwage na potrzebe spojrzenia na osiedle w kontekscie poszukiwania możliwosci spełniania kryteriów zrównoważonego rozwoju
This article shows, in a historical approach, trends concerning the development of housing complexes, as well as related definitions and views expressed by the circles of architects, urban planners, sociologists, as well as users (dwellers). The author draws attention to the need for approaching housing estates in the context of seeking possibilities for the fulfilment of sustainable development criteria.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2007, 3; 49-55
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Propozycja klasyfikacji standardu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w odniesieniu do zasobów powstałych w Polsce po roku 1990
Proposal for Classification of the Standard of Multi-Family Housing Development Constructed in Poland After 1990
Autorzy:: Dąbrowska-Milewska, Grażyna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447614.pdf
Data publikacji:: 2007-09
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
mieszkanie
budynek mieszkalny
standard mieszkaniowy
środowisko mieszkaniowe
multi-family development
flat
residential building
housing standard
living environment
Opis:: Na podstawie wyników badań nad standardami mieszkaniowymi, prowadzonych w byłych instytutach resortowych (IKS, IGPiK, IGM), oraz aktualnych przepisów prawnych i po przeanalizowaniu inwestycji mieszkaniowych po roku 1990, autorka sformułowała propozycje klasyfikacji standardu mieszkaniowego i urbanistycznego współczesnej zabudowy wielorodzinnej. Grupujac cechy tworzonego środowiska mieszkaniowego w kategoriach: mieszkanie, budynek, najbliższe otoczenie budynku, określono cztery poziomy standardu: niski, średni (powszechny), wyższy i luksusowy, odpowiadąjace zabudowie wielorodzinnej powstąjacej w miastach z udziałem różnych inwestorów.
Based on results of research on housing standards, conducted in former research institutes associated with the particular ministries (Institute of Environmental Development, Institute of Spatial Management and Housing, Institute of Housing Management) current legal regulations, and following the analysis of housing projects completed after 1990, the author formulated a proposal for the classification of housing and urbanistic standards of modern multi-family buildings. By grouping the features of created living environment in the categories: flat, building, close surroundings of the building, four levels of standard were defined: low, average (common), high, and luxurious, which correspond to multifamily buildings developed in cities by various investors.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2007, 3; 56-65
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Analiza warunków zamieszkania w wybranych zamkniętych osiedlach podwarszawskich
Analysis of Living Conditions in Selected Closed Housing Estates in Warsaw Suburbs
Autorzy:: Podawca, Konrad
Górecki, Marcin
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447400.pdf
Data publikacji:: 2009-06
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: osiedle strzeżone
analiza urbanistyczna
zagospodarowanie przestrzenne
infrastruktura społeczna
guarded housing estate
urban-planning analysis
spatial development
social infrastructure
Opis:: W artykule przedstawiono analizę przestrzenno-urbanistyczną wykonaną na przykładzie czterech osiedli strzeżonych, położonych w dzielnicy Białołęka w Warszawie oraz w gminie Brwinów. Porównanie uwzględniało strukturę użytkowania terenu, lokalizację obiektów badań względem podstawowej infrastruktury społecznej, parametry zabudowy, rozwiązania komunikacji oraz zieleni i terenów wypoczynkowych na tych osiedlach. Ukazano mocne i słabe strony obecnego kształtowania zagospodarowania osiedli o niskiej zabudowie wielorodzinnej oraz ich zgodność z wytycznymi planistycznymi.
The main objective of this article was to present the spatial and urbanplanning analysis of four closed housing estates located in the district of Białołęka in Warsaw and in the commune of Brwinów. The comparison was based on the structure of land use, the location of research objects in the context of basic social infrastructure, parameters of development, traffic solutions, as well as greenery and recreation areas. Both pros and cons of present-day development of housing estates with low, multi-family buildings, and their compliance with planning directives, were presented.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2009, 1-2; 94-107
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Badania Zakładu Mieszkalnictwa w Instytucie Rozwoju Miast, 2003-2008
Research conducted by the Housing Department of the Institute of Urban Development 2003-2008
Autorzy:: Cesarski, Maciej
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447434.pdf
Data publikacji:: 2009-12
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: społeczne problemy mieszkalnictwa
finansowo-ekonomiczne zagadnienia mieszkalnictwa i budownictwa
zagadnienia mieszkaniowe jako czynnik i bariera rozwoju zrównoważonego
elementy struktury i oceny polityki mieszkaniowej
social problems of housing
financial and economic issues of housing and construction
housing issues as sustainable development factors
elements of housing policy structure and evaluation
Opis:: Opracowanie powstało w związku z pięcioleciem istnienia Zakładu Mieszkalnictwa w Instytucie Rozwoju Miast. Stanowi próbę analizy i oceny badań oraz treści podstawowych publikacji powstałych w ZM IRM. Zakład jest obecnie jedyną w Polsce placówką poświęcającą swoją działalność tematyce mieszkaniowej. Dorobek naukowy i publikacyjny Zakładu nie był dotąd przedmiotem analiz o charakterze podsumowującym oraz spojrzenia syntetyzującego.
The report was prepared in connection with the fifth anniversary of the operation of the Housing Department in the Institute of Urban Development. This is an attempt at analysis and evaluation of research as well as of contents of basic publications developed in that research unit. The Housing Department is presently the only institution in Poland that focuses its activities on housing issues. So far, the epartment's scientific and publication output has not been a subject of recapitulating analyses and a synthesising look.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2009, 4; 49-67
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Budownictwo mieszkaniowe w Polsce w latach 2005-2008
Housing Construction in Poland in 2005-2008
Autorzy:: Żelawski, Tomasz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447471.pdf
Data publikacji:: 2009-09
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: budownictwo wielorodzinne i indywidualne
struktura inwestorska
cykl budowy
powierzchnia użytkowa mieszkań
wskaźniki nasilenia budownictwa
multi- and single-family housing development
investors' structure
construction cycle
usable area of flats
rates of housing development intensification
Opis:: W artykule zawarto ocenę budownictwa mieszkaniowego w Polsce w latach 2005-2008. Analiza w szczególności obejmuje ekonomiczno-organizacyjne aspekty budownictwa w zakresie jego wielkości, struktury inwestorskiej oraz metod wznoszenia domów. Przedstawia również wskaźniki nasilenia budownictwa mieszkaniowego, obrazujące warunki zamieszkiwania w układzie terytorialnym.
The article contains evaluation of the housing development in Poland in 2005-2008. The analysis includes, in particular, economic and organizational aspects of housing projects as regards their size, investors' structure, and methods of construction. It also presents rates of housing development intensification, which illustrate living conditions in a territorial arrangement.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2009, 3; 76-85
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Stan mieszkalnictwa w Polsce
Housing Situation in Poland
Autorzy:: Korniłowicz, Jan
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447406.pdf
Data publikacji:: 2009-09
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: stan zasobów mieszkaniowych
struktura jakościowa zasobów
wyposażenie mieszkań w instalacje
struktura wielkości mieszkań
zaludnienie mieszkań
powierzchnia mieszkań na 1 mieszkańca
budownictwo mieszkaniowe
struktura inwestorska
condition of housing stock
qualitative structure of stock
furnishing of flats with fittings and systems
flat size structures
flat occupancy rates
floor area per 1 resident
housing development
investors' structure
Opis:: Stan mieszkalnictwa w Polsce według danych z 2007 r. przedstawiono na podstawie: 1) stanu zasobów mieszkaniowych, 2) zaludnienia mieszkań, 3) budownictwa mieszkaniowego, 4) potrzeb remontowych z przykładowymi wynikami badań IRM dotyczącymi 19 wybranych miast Polski.
The condition of housing in Poland4 as per 2007 data was presented on the basis of the following: 1) condition of housing stock, 2) flat occupancy rates, 3) housing development, 4) repair needs, with exemplary IUD research results concerning 19 selected cities in Poland.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2009, 3; 86-101
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: Housing development in Ukraine and Russia in past and in future
Rozwój mieszkalnictwa na Ukrainie i w Rosji w niedalekiej przeszłości i przyszłości
Autorzy:: Durmanov, V.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/398275.pdf
Data publikacji:: 2010
Wydawca:: Politechnika Białostocka. Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej
Tematy:: mieszkalnictwo
rozwój mieszkalnictwa
rynek mieszkaniowy
housing
housing development
housing stock
Opis:: From 1945 to 1991 development of housing construction in the Ukraine and in Russia was similar in style and consisted of 4 stages related to political changes. After separation the differences in the spatial image became clearer. According to the statistical information we will see more differences in housing architecture, but in principal in this stage the development of housing is still close.
Od 1945 do 1991 roku w przebiegającym równolegle rozwoju mieszkalnictwa na Ukrainie i w Rosji można wydzielić 4 etapy powiązane ze zmianami w politycznych wartościach państwa. Po rozpadzie ZSRR i osiągnięciu niezależności państw, mieszkania Ukrainy i Rosji zaczynają się różnić bardziej. Opierając się na prognozach statystycznych, spodziewamy się pojawienia nowych lokalnych zjawisk społecznych i przestrzennych.
Źródło:: Architecturae et Artibus; 2010, 2, 2; 12-18
2080-9638
Pojawia się w:: Architecturae et Artibus
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: Residents relationship with the territory and the spatial planning of residential housing developments
Autorzy:: Fuhrmann, Magdalena
Janicki, Maciej
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2034521.pdf
Data publikacji:: 2010-06-01
Wydawca:: Uniwersytet Warszawski. Wydział Geografii i Studiów Regionalnych
Tematy:: relationship with territory
residential housing development
spatial planning in residential housing developments
Opis:: Residential housing developments built using the prefabricated method during the 1970s undoubtedly have their very own specificities. There exists a wide variety of opinions of the housing developments themselves, as well as of their social condition. The aim of this article is to identify residents' relationships with the residential housing development territory and to demonstrate the variety of those relationships as conditioned by various types of spatial planning. Various planning elements were taken in to account: building layout, green spaces, and recreational grounds. Residents' relationships with the territory are conveyed by individual residents' evaluations of their residential housing development (housing development evaluation, feelings of belonging) and external manifestations of attachment to the development (local involvement). The described topics are demonstrated using the examples of 4 residential housing developments in Warsaw.
Źródło:: Miscellanea Geographica. Regional Studies on Development; 2010, 14; 265-272
0867-6046
2084-6118
Pojawia się w:: Miscellanea Geographica. Regional Studies on Development
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: The condition of housing in Poland
Autorzy:: Korniłowicz, Jan
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447184.pdf
Data publikacji:: 2010-03
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: condition of housing stock
qualitative structure of stock
furnishing of flats with fittings and systems
flat size structures
flat occupancy rates
floor area per 1 resident
housing development
investors' structure
Opis:: The condition of housing in Poland1 as per 2007 data was presented here on the basis of the following: 1) housing stock condition, 2) flat occupancy rates, 3) housing development, 4) repair needs, with certain IUD research results concerning 19 selected cities in Poland.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2010, 1; 69-80
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 12.

Tytuł:: The peripheral housing estate as a form of urban spatial development. The status quo and perspectives
Autorzy:: Pieniążek, Marek
Miłaszewska, Małgorzata
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2034520.pdf
Data publikacji:: 2010-06-01
Wydawca:: Uniwersytet Warszawski. Wydział Geografii i Studiów Regionalnych
Tematy:: housing estate
peripheral housing estate
Warsaw
spatial planning
developers
urban spatial development
Opis:: Presentation of contemporary trends in development of such residential units as peripheral housing estates in large Polish cities, as exemplified by Warsaw, is the objective of the paper. Such units are compared with their counterparts being built in Berlin. Research was carried out in three housing estates in the western part of the Bemowo District of Warsaw, i.e. Lazurowa (developer J.W. Construction), Nad Jeziorem (developer DoR Group) and Villa L'Azur (developer Bouygues Immobilier Polska). The first two were completed at the turn of 2008/2009. The third is in the final stage of construction. All three are located inside immediate city borders. Within framework of research were carried out analysis of developers' materials, cartographic materials from the City Hall as well as field research. The results were juxtaposed with research made in 2008 in Berlin.
Źródło:: Miscellanea Geographica. Regional Studies on Development; 2010, 14; 273-281
0867-6046
2084-6118
Pojawia się w:: Miscellanea Geographica. Regional Studies on Development
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 13.

Tytuł:: Zdrowie środowiskowe a zrównoważone środowisko mieszkaniowe
Environmental health and sustainable housing environment
Autorzy:: Jagiełło-Kowalczyk, M.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/369467.pdf
Data publikacji:: 2010
Wydawca:: Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie. Wydawnictwo Uczelniane ZUT w Szczecinie
Tematy:: zdrowie środowiskowe
oceny oddziaływania na środowisko
oceny oddziaływania na zdrowie
rozwój zrównoważony
projektowanie zrównoważone
środowisko mieszkaniowe
environmental health
assessments of impact on environment
assessment of impact on health
sustainable development
sustainable design
housing environment
Opis:: Pogorszenie stanu zdrowia ludzi wynikające z warunków środowiskowych w jakich żyją, doprowadziło do wyodrębnienia pojęcia zdrowie środowiskowe. Jego definicja zawiera w sobie zarówno elementy definicji zdrowia, jak i rozwoju zrównoważonego. Koordynacja działań interdyscyplinarnych w odniesieniu do problematyki kształtowania zrównoważonego środowiska mieszkaniowego może pozwolić na stworzenie aktualnej listy parametrów określających pożądane warunki życia w naszych domach i ich otoczeniu.
Deterioration of people's health resulting from the environmental conditions has formed the notion of environmental health. Its definition includes elements of health and sustain-able development. Coordination of interdisciplinary activities with reference to the prob-lems of shaping sustainable housing environment may facilitate the creation of a current list of parameters determining desirable conditions of living in our houses and their surroundings.
Źródło:: Przestrzeń i Forma; 2010, 13; 89-98
1895-3247
2391-7725
Pojawia się w:: Przestrzeń i Forma
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 14.

Tytuł:: Zespoły komunalnej zabudowy mieszkaniowej w czasie przemian w Gdańsku na przykładzie Biskupiej Górki
The complexes of municipal residential buildings at the time of transitions in Gdansk illustrated with an example of Biskupia Górka
Autorzy:: Podwojewska, M.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/398223.pdf
Data publikacji:: 2010
Wydawca:: Politechnika Białostocka. Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej
Tematy:: budownictwo mieszkaniowe
budownictwo komunalne
housing development
revitalization
municipal development
Opis:: W Gdańsku następują szybkie i znaczące zmiany, prowadzone są liczne inwestycje, sprawy komunalnego mieszkalnictwa zeszły na dalszy plan. Miasto prowadzi wiele działań o sztandarowym charakterze i strategicznym znaczeniu, głównie w związku z Euro 2012. Działalność w sferze budownictwa mieszkaniowego prowadzą więc wyłącznie deweloperzy i indywidualni inwestorzy. Działania te nie wpływają na poprawę stanu technicznego zasobów komunalnych i nie rozwiązują problemu ich dotyczących. Zagadnienia związane z rewitalizacją komunalnej substancji zabudowy mieszkaniowej, pomimo iż stanowią poważny problem dla „miasta”, są drugoplanowe w porównaniu z wielkimi przedsięwzięciami o międzynarodowym znaczeniu. Cały wysiłek finansowy i organizacyjny władz miasta skupia się na realizacji obiektów sportowych, usługowych oraz infrastruktury. Zespoły zabudowy komunalnej, położone w atrakcyjnych rejonach Gdańska, mają znaczący potencjał, ich lokalizacja wskazuje na możliwość pełnienia przez nie, prócz mieszkalnej, również funkcji wspomagającej zaplecze między- narodowej imprezy. Rejony te, dzięki szczególnym walorom historycznym i krajobrazowym, mogą stać się atrakcją turystyczną. Biskupia Górka jest w szczególnej sytuacji. Zespół historycznej zabudowy komunalnej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, w pobliżu urzędów i miejsc o znaczeniu ponadlokalnym, jednakże szereg uwarunkowań ma wpływ na ograniczanie możliwości kompleksowej rewitalizacji i na trudną sytuację dzielnicy w mieście. Uwarunkowania i ograniczenia dotyczące podobnych przedsięwzięć są niezmiernie zróżnicowanie i zależą od struktury własności lokali, przez warunki techniczne i infrastrukturę techniczną, aż po uwarunkowania społeczne. Przedstawiony tekst podejmuje próbę odpowiedzi, jakie są podstawowe ograniczenia i trudności obszaru Biskupiej Górki w Gdańsku oraz jakie działania mogą zostać podjęte, by czas zmian dla miasta stał się również okresem przemian w substancji historycznej zabudowy mieszkaniowej, stanowiącej w znacznej części własność gminy.
In Gdansk there are rapid and significant changes followed by a number of investments and the issues concerning municipal housing have receded into the background. The city conducts many activities of a leading character and strategic importance, especially in connection with the Euro 2012. Therefore, the activities in the sphere of house- building industry are conducted only by developers and individual investors. These actions do not affect the improvement of the technical condition of residential buildings and do not resolve the issue concerning them. Even though the issues related to the revitalization of municipal infrastructure of residential buildings are a serious problem for the “city”, they are secondary issues as compared with great projects of the international importance. The enti- re financial and organizational effort of the city authorities focuses on building sports and service facilities and the infrastructure.The complexes of municipal buildings located in attractive areas of Gdansk, have considerable potential; in addition to residential function, their location indicates that they can also support the background of an international event. These areas, owing to particular historical and landscape values, may become a tourist attraction. Biskupia Górka is in a particular situation. The complex of historical municipal buildings is in the immediate vicinity of the old Town, near the offices and places of more than local importance. However, a number of conditions limits the possibility of a comprehensive revitalization and a difficult situation of the area in the city. conditions and restrictions are extremely diversified and depend on the structure of ownership of the premises, through technical conditions and technological infrastructure to social conditions. The text is an attempt to answer what are the main limitations and difficulties, and what measures can be taken to ensure that the time of changes in the city is also a period of change in the infrastructure of historical residential buildings, which is in large part owned by the municipality.
Źródło:: Architecturae et Artibus; 2010, 2, 2; 58-63
2080-9638
Pojawia się w:: Architecturae et Artibus
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 15.

Tytuł:: Polskie mieszkaniowe obszary problemowe i ich usytuowanie w przestrzeni miasta
Polish Housing Problem Areas and their Locations in the City Space
Autorzy:: Zaniewska, Hanka
Thiel, Maria
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447505.pdf
Data publikacji:: 2011-06
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: mieszkaniowe obszary problemowe
formy i rodzaj zabudowy
usytuowanie w przestrzeni miasta
mieszkańcy obszarów problemowych
właściciele zasobów
planowany rodzaj zabudowy i miejsca sytuowania mieszkań dla ubogich
housing problem areas
form and type of projects
location within the town space
residents of problem areas
stock owners
planned types of housing development and locations of housing for the poor
Opis:: Artykuł przedstawia wyniki badań dotyczących mieszkaniowych obszarów problemowych w 182 miastach liczących powyżej 10 tys. mieszkańców. Zakres badań obejmował: formy architektoniczne oraz usytuowanie w przestrzeni zabudowy mieszkaniowej, własność zasobów, wiek i stan techniczny, problemy społeczno-ekonomiczne mieszkańców tych obszarów i próby przeciwdziałania zjawiskom negatywnym, plany gmin w zakresie sposobu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych ubogiej ludności i usytuowanie mieszkań dla niej w przestrzeni miasta. Na podstawie badań można stwierdzić, że mieszkaniowe obszary problemowe tworzone są nie tylko przez miejsce, formę i rodzaj zabudowy, ale również cechy społeczno-ekonomiczne ich mieszkańców, a do ich owstawania mogą przyczyniać się także decyzje urbanistyczne, lub brak właściwych decyzji.
This paper presents the results of research on housing problem areas identified in 182 towns and cities with the population of more than 10,000 people. The scope of research entailed the following: architectural forms and their locations within the housing projects, stock ownership, age and technical condition of flats, socio-economic problems of the residents and attempts at counteracting negative developments, municipal plans relating to the methods of satisfying the housing needs of poor residents and the distribution of the flats for the poor within the town space. Based on this research, we can conclude that the housing problem areas are created not only by the location, form and type of projects, but also by the socio-economic characteristics of the residents, while some planning decisions, or lack of such proper decisions can contribute to the origin of problem areas
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2011, 1-2; 7-18
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "Housing development." wg kryterium: Temat

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język