Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "Załęczna, Magdalena" wg kryterium: Autor

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-12 z 12
    Tytuł:
    Zastosowanie Private Finance Initiative na rynku mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii a możliwość wykorzystania tego instrumentu w Polsce
    The Application of Private Finance Initiative on the Housing Market in the UK and the Possibility of Implementation of this Instrument in Poland
    Autorzy:
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/586151.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
    Tematy:
    Nieruchomości
    Polityka mieszkaniowa
    Rynek mieszkaniowy
    Housing market
    Housing policy
    Real estate
    Opis:
    Housing policy influences not only a quality of social life, but also investment in residential sector and via this channel it affects the national economy. Housing policy is under the influence of historical circumstances, the priorities adopted by the government so it depends on the ruling political options. The aim of the paper is to present the changing conditions of housing policy and their consequences in UK to have a background for analyzing the instrument of Private Finance Initiative in housing. This gives the opportunity to consider the applicability of such instrument in Poland.
    Źródło:
    Studia Ekonomiczne; 2013, 155; 45-57
    2083-8611
    Pojawia się w:
    Studia Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Bariery wykorzystania PPP w Polsce w rozwoju w przestrzeni miejskiej
    Autorzy:
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/659576.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    przestrzeń miejska
    bariery rozwoju
    Opis:
    Studies conducted in 11 Polish cities in the first half of 2009 with the financial support of Ernst & Young Better Government Programme, grant title: The EU single market regulations and legislation of public-private partnership (PPP) in urban development projects in Poland have produced several conclusions concerning both the perception of the idea of public-private partnership in Poland and real preparation for its implementation. The aim of the paper is to verify barriers, known from literature, that hinder joint operations within the public-private partnerships.
    Źródło:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2010, 243
    0208-6018
    2353-7663
    Pojawia się w:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Równowaga według modelu wyceny aktywów kapitałowych a rynek nieruchomości
    CAPM Relationship Between Return and Risk and the Real Estate Market
    Autorzy:
    Załęczna, Magdalena
    Wolski, Rafał
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/905011.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Opis:
    The Capital Asset Pricing Model is a way of looking at the relationship between return and risk in a portfolio context. It considers the trade-off between return and risk to establish if an asset is correctly priced. In literature there is critics of using CAPM to analyse investment on the real estate market but it should be underlined that in changing economy and developing of public real estate markets CAPM is more acceptable in real estate investment's context. The authors analyse the results of investment in development companies in Poland. The thesis about overpricing them is not confirmed and they can be a benefiting part of investment portfolio.
    Źródło:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2009, 226
    0208-6018
    2353-7663
    Pojawia się w:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Strategie inwestycyjne towarzystw ubezpieczeniowych na rynkach nieruchomości
    Investment Strategies of Insurance Companies in the Real Estate Markets
    Autorzy:
    Wolski, Rafał
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/586576.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
    Tematy:
    Rynek nieruchomości
    Strategia inwestycyjna
    Towarzystwa ubezpieczeniowe
    Insurance company
    Investment strategy
    Real estate market
    Opis:
    Investment strategies of insurance companies can significantly influence conditions of development of a broad-understood capital market due to the capital these actors dispose. Heterogeneity of insurance companies' activities causes their different investment priorities. The authors decided to investigate what investment strategies, in respect to investments in the real estate market, are chosen by actors belonging to the same capital group, but operating in different countries. Research problem concerned not only the perception of investment in real estate but also the potential of national the real estate market. The authors compared investment strategies carried out by insurance companies in the United Kingdom, Germany and Poland and an assessment of the potential of real estate markets in these countries.
    Źródło:
    Studia Ekonomiczne; 2013, 155; 58-68
    2083-8611
    Pojawia się w:
    Studia Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Spatial Diversity of the Social Housing Stock in the Voivodship Capital Cities of Poland
    Przestrzenne zróżnicowanie zasobu mieszkań socjalnych w miastach wojewódzkich w Polsce
    Autorzy:
    Załęczna, Magdalena
    Żelazowski, Konrad
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/656531.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    mieszkania socjalne w Polsce
    gminne zasoby mieszkaniowe
    konwergencja
    social housing in Poland
    municipal housing stock
    convergence
    Opis:
    Polskie gminy mają obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkaniowych osób, które samodzielnie nie mogą tego zrobić ze względu na sytuację materialną czy osobistą. Służą do tego mieszkania socjalne. W 2009 roku udział mieszkań socjalnych w zasobie komunalnym w takich miastach jak Wrocław, Łódź i Kraków był na bardzo niskim poziomie (Łódź i Wrocław poniżej 3%, Kraków około 4%). W 2016 roku sytuacja zmieniła się – niektóre miasta znacząco powiększyły udział zasobu socjalnego. Kraków ma obecnie około 20% mieszkań socjalnych w zasobie komunalnym, ale we Wrocławiu czy Łodzi ten udział pozostał na niskim poziomie (4%). Autorzy postanowili zbadać, czy zaobserwowane zmiany prowadzą do konwergencji zasobu mieszkań socjalnych w wybranych miastach i jaki wpływ na badany proces wywarły czynniki społeczno‑ekonomiczne. W badaniach wykorzystano krytyczną analizę literatury i dokumentów oraz dynamiczne modele panelowe.
    The Polish municipalities are obliged to act directly in the housing market by satisfying the housing needs of people who cannot do it themselves due to their financial or personal situation. Social flats are used for this purpose. In 2009, cities such as Wroclaw, Lodz and Cracow had the share of social housing in the municipal stock at a very low level (Lodz and Wroclaw below 3%, Cracow approx. 4%). In 2016, the situation changed – some cities significantly increased their share of the social housing stock, while in others the share remained at a low level. Cracow currently has approx. 20% of the social housing stock in its municipal housing stock, but Wroclaw and Lodz have the share of social housing stock at the level of 4%. The authors have decided to examine whether the observed trends have led to the convergence of social housing stock among voivodship capital cities and what was the role of socio‑economic factors in the investigated process. Research methods in the form of critical analysis of literature, review of documents and panel data econometrics were used.
    Źródło:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2019, 1, 340; 163-179
    0208-6018
    2353-7663
    Pojawia się w:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Wpływ zmian regulacyjnych na wyniki niemieckich publicznych otwartych funduszy inwestycyjnych nieruchomości
    Autorzy:
    Wolski, Rafał
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/949857.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    niemiecki fundusz inwestycyjny nieruchomości
    zmiany regulacji prawnej
    wyniki inwestycji
    Opis:
    Celem autorów jest ocena zmian prawnych z punktu widzenia ich wpływu na wyniki inwestycji w niemieckie publiczne otwarte fundusze inwestycyjne nieruchomości. Po części wprowadzającej, w której analizują wielkość rynku badanych funduszy oraz krótko charakteryzują wprowadzone zmiany regulacji prawnej, analizują efekty wprowadzonych zmian. Służy temu badanie dziennych cen wybranych funduszy inwestujących w nieruchomości, z okresu zarówno przed wprowadzeniem nowej regulacji prawnej, jak i po nim. Wykorzystując analizę wariancji ANOVA, autorzy testują istotność różnic pomiędzy średnimi. Autorzy założyli, że zmiany wprowadzone w funkcjonowaniu funduszy przełożyły się na wzrost cen jednostek uczestnictwa. Hipoteza ta nie znalazła potwierdzenia w badaniu
    Źródło:
    Financial Sciences. Nauki o Finansach; 2017, 3(32); 153-166
    2080-5993
    2449-9811
    Pojawia się w:
    Financial Sciences. Nauki o Finansach
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Nieruchomość jako składnik portfela inwestycyjnego funduszu emerytalnego
    Immovables as a component of investment portofolio of retiring funds
    Autorzy:
    Wolski, Rafał
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2140117.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    Łódzkie Towarzystwo Naukowe
    Tematy:
    nieruchomości
    portfel inwestycyjny
    fundusz emerytalny
    real estate
    investment portfolio
    pension fund
    Opis:
    Legal limitations in Poland regarding activities of retiring funds exclude their direct investing in immovables, which leads to the decreasing of their diversification options, and consequently – in the authors’ to this paper opinion – to increasing potential investment risks. By means of some quantitative methods the authors analyze the effectiveness of investment portfolios of the retiring funds in Poland. The purpose of the present research is to achieve an answer to the question whether adding immovables to the investment portfolios of the Polish retiring funds would result in their better diversification and effectiveness.
    Źródło:
    Studia Prawno-Ekonomiczne; 2009, LXXIX (79); 225-239
    0081-6841
    Pojawia się w:
    Studia Prawno-Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Kultura planistyczna jako kryterium klasyfikacji problemów systemu gospodarki przestrzennej w Polsce
    Planning culture as a criterion for classification of problems of spatial planning system in Poland
    Autorzy:
    Nowak, Maciej J.
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1070753.pdf
    Data publikacji:
    2021-05-13
    Wydawca:
    Łódzkie Towarzystwo Naukowe
    Tematy:
    spatial planning system
    planning culture
    spatial policy tools
    system gospodarki przestrzennej
    kultura planistyczna
    narzędzia polityki przestrzennej
    Opis:
    Przedmiot badań: Analiza służy szerszemu zdiagnozowaniu problemów występujących w systemie gospodarki przestrzennej. Zweryfikowano problemy dotyczące stosowania narzędzi polityki przestrzennej (na szczeblu lokalnym) z perspektywy kryteriów kultury planistycznej, wychodząc z założenia, że diagnozy odnoszące się wyłącznie do sfery prawnej, bez uwzględnienia kontekstu instytucjonalnego, są niewystarczające. Cel badań: Celem pracy była próba syntezy, nowego spojrzenia na problemy obciążające polski system planowania przestrzennego. Podjęto próbę wyodrębnienia problemów systemu gospodarki przestrzennej z perspektywy związanej z trzema wymiarami kultury planistycznej. Metoda badawcza: dokonano przeglądu literatury przedmiotu z zakresu zagadnień urbanistycznych, ekonomicznych, prawnych i związanych ze sferą polityki publicznej. Po ogólnej analizie, na podstawie zaproponowanych kryteriów, zweryfikowano i oceniono zastosowanie trzech kluczowych w tym kontekście regulacji, zawartych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wyniki: Z perspektywy kryteriów kultury planistycznej zauważalne jest, jak pierwotne intencje ustawowe zostały zmodyfikowane w trakcie stosowania poszczególnych przepisów. Współzależny z niniejszym zjawiskiem jest zarówno brak realnej ochrony ładu przestrzennego, jak też niski poziom kapitału społecznego w sferze lokalnej.
    Background: The analysis aims to diagnose problems occurring in the spatial planning system in a broader context. The problems concerning the use of spatial policy tools (at the local level) were verified from the perspective of the criteria of planning culture, assuming that the diagnoses referring only to the legal sphere, without taking into account the institutional context are insufficient. Research purpose: The work aims to provide a synthesis, to take a new look at problems burdening the Polish spatial planning system. An attempt was made to isolate the problems of the spatial planning system from the perspective related to three dimensions of planning culture. Methods: A review of the literature on the subject in the field of urban, economic, legal, and public policy issues was carried out. After a general analysis, based on the proposed criteria, the application of three key regulations in this context of the Spatial Planning and Land Development Act was verified and assessed. Conclusions: From the perspective of the criteria of planning culture, it is noticeable how the original statutory intentions were modified during the application of individual provisions. Correlated with this phenomenon is both the lack of real protection of spatial order, as well as the low level of social capital in the local sphere.
    Źródło:
    Studia Prawno-Ekonomiczne; 2021, 118; 265-282
    0081-6841
    Pojawia się w:
    Studia Prawno-Ekonomiczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Prywatyzacja komunalnego zasobu jako element lokalnej polityki mieszkaniowej na przykładzie Gminy Łodź
    Privatisation of Municipal Housing Stock as an Element of Local Housing Policy.The Case Study of the City of Lodz
    Autorzy:
    Kucharska-Stasiak, Ewa
    Załęczna, Magdalena
    Żelazowski, Konrad
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2028952.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
    Tematy:
    Housing privatisation
    local housing policy
    municipal housing stock
    Opis:
    Since the beginning of economic transition responsibility of satisfying housing needs of local communities was transferred to municipalities. To fulfill their duties local governments maintain and manage housing stock which includes: dwellings for low income households, social dwellings, replacement dwellings and temporary living quarters. However a process of municipal withdrawing from housing sector can be observed. Extensive privatization of municipal housing stock raises a number of reservations. The pace of privatization and its scale threatens a balance between the public and private sector, enables entering the market of “owners without money” – people with low awareness of the costs of ownership. In long term it threatens the functioning of housing sector. The main aim of the article is to evaluate the form, scale and course of privatization of municipal housing stock. Local determinants and consequences of housing privatization in the City of Lodz were presented.
    Źródło:
    Studia komitetu przestrzennego zagospodarowania kraju PAN; 2014, 157; 123-139
    0079-3507
    Pojawia się w:
    Studia komitetu przestrzennego zagospodarowania kraju PAN
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Convergence processes in the European housing markets. International and regional perspective
    Autorzy:
    Kucharska-Stasiak, Ewa
    Kusideł, Ewa
    Załęczna, Magdalena
    Żelazowski, Konrad
    Belniak, Stanisław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/books/31342716.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Opis:
    The goal of this monograph is to assess the course of convergence processes occurring in European housing markets and to identify the effects of this convergence. The publication is part of research on the housing sector carried out in many countries. However, it presents not only the most frequently conducted studies on price convergence but is also characterised by a broader perspective, taking into account real and institutional convergence of housing markets. An attempt has been also made to indicate the reasons for this phenomenon and its effects. It is addressed to a wide audience: people researching the theory of economic growth, individuals professionally interested in the issues related to the functioning of real estate markets, and especially to students of programmes that have included real estate issues in their curricula.
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Książka
    Tytuł:
    Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe
    Autorzy:
    Antczak-Stępniak, Agata
    Grodzicka-Kowalczyk, Małgorzata
    Sobczak, Michał
    Załęczna, Magdalena
    Żelazowski, Konrad
    Trojanek, Maria
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/books/28840629.pdf
    Data publikacji:
    2021
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Opis:
    W monografii poruszono problematykę nasilających się nowych zjawisk i procesów, zmian zarówno w odniesieniu do uwarunkowań społeczno-gospodarczych, jak i środowiskowych, warunkujących mechanizmy rynku mieszkaniowego. Praca nie dotyczy wyłącznie specyfiki polskiego rynku mieszkaniowego, ale jest przeglądem o charakterze komparatywnym w kontekście międzynarodowym. Monografia rozpoczyna się szeroką analizą współczesnych i innowacyjnych przemian przestrzeni miejskiej w Holandii, wskazuje praktyczne rozwiązania dotyczące podaży mieszkań dostępnych według koncepcji Inclusionary Housing, analizuje potencjał spółdzielni mieszkaniowych jako uczestników rynków mieszkaniowych we współczesnych uwarunkowaniach. Ponadto w publikacji przedstawiono problem opuszczonych i negatywnie oddziałujących na otoczenie, a nawet stanowiących potencjalne zagrożenie zombi developments oraz niebezpieczeństwa wynikające z cykliczności rynku kredytowego.
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Książka
    Tytuł:
    Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne
    The Real Estate Market. The Theoretical Framework
    Autorzy:
    Kucharska-Stasiak, Ewa
    Ledzion-Trojanowska, Zdzisława
    Marchlewski, Konrad
    Nykiel, Lechosław
    Wójtowicz-Korycka, Jolanta
    Załęczna, Magdalena
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/907326.pdf
    Data publikacji:
    2005
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    rynek nieruchomości
    rynki finansowe
    rozwój gospodarczy
    ryzyko inwestycyjne
    wartość nieruchomości
    rynek nieruchomości w Polsce
    rynek mieszkaniowy
    finansowanie nieruchomości
    real estate market
    financial markets
    economic development
    investment decisions
    investment risk
    real estate’s value
    credit
    housing finance
    housing market
    Opis:
    This monograph is a common work of Department of Investment and Real Estate, University of Lodz. It is an overview of various fields of interest of the researchers. The main idea is to show same theoretical approaches and some practical examples of the real estate market development. The monograph is made of 6 chapters. The first chapter depicts the fundamentals of the real estate market. It describes different theoretical approaches to this market, same specific features and models of this market. The second chapter has more practical character. It portrays links between the real estate market and economy. It concentrates on connection between the real estate market and financial market and underlines the importance of real estate as an investment vehicle. There are also mentioned some cyclical changes in the real estate market activity and their connections with business cycles. The third chapter introduces the problem of the real estate investment risk. There are mentioned various sources of risk and different measures and the problem of risk management. There is also a part of the chapter devoted to connections between risk and real estate valuation. The fourth chapter presents the level of the real estate market efficiency with respect to real estate value. There are mentioned analysis of the real estate market efficiency as an element of valuation process. There is also cross-country comparison of rate of return in different investments. The fifth chapter concentrates on real estate finance, especially with respect to banking activity. There are depicted various models of real estate finance and their advantages and weaknesses. The sixth chapter is devoted to the Polish real estate market. It describes the stages of the market development and concentrates on housing with respect to housing stock, building activity, financing, privatisation and social housing. This chapter also presents the Polish real estate market on the ground of the EEC real estate markets.
    Omówiono strukturę rynku nieruchomości, przedstawiono powiązania rynku nieruchomości z gospodarką, naświetlając szczególnie związki z rynkami finansowymi. Podjęto rozważania teoretyczne nad ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości oraz metodami zarządzania tym ryzykiem. Omówiono związki pomiędzy efektywnością inwestycji w nieruchomości a wartością nieruchomości. Przedstawiono znaczenie kredytu jako podstawowego źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości. Dokonano także oceny funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.
    Źródło:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2005, 187
    0208-6018
    2353-7663
    Pojawia się w:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-12 z 12

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies