Autor: Bydlosz, J. - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: The register of prices and values for real estates database modelling, applying computer aided software engineering tools
Modelowanie bazy danych rejestru cen i wartości nieruchomości za pomocą narzędzi wspomagających projektowanie oprogramowania
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/385429.pdf
Data publikacji:: 2008
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: ArcGIS
rejestr cen i wartości nieruchomości
XML
UML
register of prices and values for real estates
Opis:: This paper concerns the register of prices and values (RCiWN) for real estates database modelling, applying CASE (Computer Aided Software Engineering) tools. The paper’s first part contains legal basis and technical guidelines for register of prices and values (RCiWN) managing. The main purpose of researches that had been performed there was register of prices and values database creating. The register’s modelling includes the following stages – conceptual modelling, logical model building and physical model creation. The process of conceptual modelling has already been done before, for the Technical instruction G-5 contains register’s objects catalogue and their relation schema. The logical model has been built according to practically ready conceptual model that is included in instruction G-5. The register of prices and values objects, including corresponding attributes and links among them were created in Microsoft Visio. The UML notation was used. The author’s intention was the register of prices and values database creating with ArcInfo software, so the template from ESRI, ESRI XMI Export tool and SemanticsChecker macro were used. The register of prices and values for real estates were then exported into XML format file, that is semantically correct and corresponds with ArcInfo UML model. The final result of this work is the register of prices and values for real estates database in mdb format, ready for filling with data and possible further processing with ArcGIS software and other programs managing databases. The additional result is XML file that might be used for other works concerning ground and building cadastre system.
Publikacja dotyczy modelowania bazy danych rejestru cen i wartości nieruchomości za pomocą narzędzi CASE (komputerowe wspomaganie inżynierii oprogramowania). Pierwsza część pracy zawiera podstawy prawne funkcjonowania oraz wytyczne techniczne prowadzenia rejestru cen i wartości nieruchomości (RCiWN). Głównym celem wykonanych prac badawczych było stworzenie bazy danych rejestru. Modelowanie bazy RCiWN podzielono na następujące etapy: modelowanie pojęciowe, budowa modelu logicznego oraz utworzenie modelu fizycznego. Model logiczny został wykonany na podstawie gotowego w zasadzie modelu pojęciowego, zawartego w Instrukcji technicznej G-5. W programie Microsoft Visio utworzono obiekty rejestru cen i wartości nieruchomości podane w instrukcji, łącznie z ich odpowiednimi atrybutami, oraz wykonano połączenia między nimi. Wykorzystana tu została notacja UML. Zamierzeniem autora było utworzenie bazy danych rejestru w programie ArcInfo, stąd wykorzystano szablon dostarczony przez firmę ESRI, narzędzie ESRI XMI Export oraz makro SemanticsChecker. Następnie wykonano eksport modelu rejestru cen i wartości nieruchomości do pliku w formacie XML, który jest poprawny semantycznie i zgodny z modelem UML dla ArcInfo. Końcowym efektem pracy jest baza rejestru cen i wartości nieruchomości w formacie MDB, która jest gotowa do zapełnienia danymi i ewentualnej dalszej obróbki w programie ArcGIS lub programach obsługujących bazy danych. Dodatkowym rezultatem prac jest plik w formacie XML, który można próbować wykorzystać w innych pracach związanych z ewidencją gruntów i budynków.
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2008, 2, 4; 25-33
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Problematyka transferu danych ewidencyjnych w SWDE
The aspects of cadastral data transfer in SWDE (Cadastral Data Interchange Standard)
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/262420.pdf
Data publikacji:: 2006
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: ewidencja gruntów i budynków
standard wymiany danych ewidencyjnych
SWDE
ground and building cadastre
cadastral data interchange standard
Opis:: Praca dotyczy transferu danych w SWDE (Standard Wymiany Danych Ewidencyjnych). W pierwszej części pracy przedstawiono podstawy prawne udostępnienia danych systemu ewidencji gruntów i budynków oraz opisano SWDE. Główna część publikacji dotyczy prac doświadczalnych. Opisano tam opcje eksportu do SWDE z systemu komputerowego Ewid 2000. Dokładnej analizie poddano plik danych w formacie SWDE pozyskany dla jednostki ewidencyjnej Toszek, ze starostwa powiatowego w Gliwicach. Opisano zawartość wszystkich sekcji, zamieszczając przykłady wybranych obiektów pliku.
The paper concerns data transfer in SWDE (Cadastral Data Interchange Standard). Legal basis of ground and building cadastre data interchange are given in the first part of the paper. The main part of the article concerns experimental works made by the author. The SWDE files export options from computer system Ewid 2000 are described there. The thorough analysis of the SWDE file obtained for Toszek commune (situated in Gliwice district) was performed in the paper. The contents of all SWDE file sections was described and examples of SWDE objects were also given.
Źródło:: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2006, 12, 1; 55-64
1234-6608
Pojawia się w:: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Przyszłe kierunki normalizacji w katastrze
Standardisation in cadastre – future directions
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/346160.pdf
Data publikacji:: 2018
Wydawca:: Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej
Tematy:: norma ISO 19152
Katastralny Model Administrowania Terenem
LADM
ISO 19152 standard
Land Administration Domain Model
Opis:: Artykuł dotyczy tego aspektu normalizacji z zakresu informacji geograficznej, który odnosi się do ewidencji gruntów i budynków. Normą, która ma w nim najszersze zastosowanie jest PN-EN ISO 19152:2013-05E „Informacja geograficzna – Katastralny Model Administrowania Terenem (LADM)”. Od opublikowania normy minęło już dużo czasu, dlatego pojawiła się dyskusja nad opracowaniem jej nowej edycji. W 2017 roku w Delft (Holandia) odbyły się warsztaty poświęcone temu zagadnieniu. Celem artykułu jest przedstawienie uwarunkowań opracowania nowej edycji normy ISO 19152 oraz kierunków jej dalszego rozwoju. Z przeprowadzonych w pracy rozważań wynika, że w ramach nowej edycji rozwijane będą zarówno istniejące już rozwiązania (rejestracja praw, ograniczeń, zobowiązań, kataster 3D) jak i wprowadzane nowe (moduł fiskalny/wyceny nieruchomości). Planowany prace zrealizowane mają zostać w czasie dwóch do czterech lat.
The paper concerns this aspect of geographic information standardisation that refers to the land and buildings cadastre. The standard having the broadest application here is ISO 19152 „Geographic information – Land Administration Domain Model (LADM)”. The significant period of time has passed since the standard publication, so the discussion on its new edition elaboration started. The workshop concerning this issue took place in 2017, in Delft (The Netherlands). The aim of the paper is to present the conditions for the elaboration of ISO 19152 standard new edition and the directions of its further development. The considerations presented in this paper show that in the new edition, both the existing solutions (registration of rights, restrictions, responsibilities, 3D cadastre) and new ones (fiscal module/real estate appraisals) are going to be developed. The planned period of work covers two to four years.
Źródło:: Roczniki Geomatyki; 2018, 16, 2(81); 89-98
1731-5522
2449-8963
Pojawia się w:: Roczniki Geomatyki
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Teraźniejszość i przyszłość standardów wymiany danych ewidencyjnych
Presence and future of the standards of cadastral data exchange
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/262322.pdf
Data publikacji:: 2006
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: ewidencja gruntów i budynków
standard wymiany danych ewidencyjnych
DXF
GML
SWDE
XML
ground and building cadastre
Standards of Cadastral Data Exchange
Opis:: W publikacji wprowadzono pojęcie informacji oraz danych ewidencyjnych (systemu ewidencji gruntów i budynków). Za informację uznano pojęcie dotyczące pojedynczego obiektu ewidencji, natomiast dane to w pewnym sensie zbiór informacji oraz związków między nimi. W niniejszej publikacji zajęto się wymianą i udostępnianiem danych ewidencyjnych, pominięto natomiast sprawy dotyczące informacji. W pracy przedstawiono podstawy prawne udostępniania danych ewidencyjnych, skąd wynika fakt, komu i na jakich zasadach możemy udostępniać dane ewidencyjne oraz zalecenia dotyczące oprogramowania do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków, podane w Instrukcji technicznej G-5. Najważniejszą merytoryczną częścią pracy jest przedstawienie wykorzystywanych obecnie do transferu danych ewidencji gruntów i budynków standardów danych wraz z opisem ich teraźniejszych zastosowań oraz analizą możliwości dalszego ich rozwoju i wykorzystania.
In the paper the concept of information and cadastral data was introduced (concerning Ground and Building Cadastre). As the information, the concept referring to a single item of the cadastre was accepted, while the data might be understood as a set of information and relationships between them. In this paper the exchange and access to cadastral data were shown and the issues related to information were not discussed. Legal bases of giving access to cadastral data were also presented, this implied the answer to the questions who could have access to cadastral data and what the principles of such an access should be as well as the recommendations referring to software for handling the Ground and Building Cadastre, as given in a Technical Instruction G-5. The most important substantial part of the paper is the presentation of data standards used nowadays in the transfer of data on Ground and Building Cadastre, with the description of their present applications and the analysis of the possibilities of their further development and use.
Źródło:: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2006, 12, 2/1; 115-124
1234-6608
Pojawia się w:: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Problematyka standardów transferu danych w aspekcie zakresu informacji ewidencji gruntów i budynków
Data transfer standards problem in the aspect of cadastral information range
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/262246.pdf
Data publikacji:: 2005
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: strandard transferu danych
ewidencja gruntów i budynków
DXF
GML
LandXML
SWDE
data transfer standard
ground and building cadastre
Opis:: W publikacji podjęto zagadnienie standardów transferu informacji systemu ewidencji gruntów i budynków. Przedstawiono podstawy prawne, wytyczne oraz cele przesyłania informacji systemu ewidencji gruntów i budynków oraz scharakteryzowano najpopularniejsze zdaniem autora standardy: DXF, SWDE oraz dwa standardy (oparte na języku XML) GML i LandXML. DXF, GML oraz LandXML są standardami międzynarodowymi, natomiast SWDE jest standardem polskim. Dla zilustrowania omawianego zagadnienia utworzono w programie Ewmapa dwa obiekty bazy geometrycznej ewidencji (działkę i budynek), które zapisano w standardach DXF oraz SWDE. W publikacji dokonano oceny poszczególnych standardów z punktu widzenia zapisu informacji ewidencyjnej oraz przyszłych możliwości ich zastosowania.
The standards of data transfer from the cadastral system are the subject of this paper. Legal basis, technical instructions and purposes of data transfer from the cadastral system are described in the first part of the paper. In the following, the most popular standards are presented. There are DXF, SWDE and two standards based on XML computer language (GML and LandXML). DXF, GML and LandXML are international standards, SWDE is the Polish standard. Two cadastral objects (parcel and building) are created in the computer program Ewmapa and transferred to both DXF and SWDE standards, for better illustration of analysed problem. Evaluation of these standards and possibilities of further application in cadastral data transfer have been also made in the paper.
Źródło:: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2005, 11, 2; 221-230
1234-6608
Pojawia się w:: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Uwarunkowania implementacji katastralnego modelu administrowania terenem w Polsce
The conditions for implementation of land administration domain model in Poland
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/345820.pdf
Data publikacji:: 2012
Wydawca:: Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej
Tematy:: katastralny model administrowania terenem
księgi wieczyste
ewidencja gruntów i budynków
infrastruktura informacji przestrzennej
Land Administration Domain Model
land and mortgage register
cadastre for lands and buildings
spatial information infrastructure
Opis:: Prace związane z opracowaniem normy międzynarodowej ISO 19152 "Katastralny Model Administrowania Terenem", nazwa oryginału normy Land Administration Domain Model (w skrócie LADM), trwają od kongresu Międzynarodowej Federacji Geodetów FIG, który odbył się w Waszyngtonie, w 2002 roku (LADM, 2011). W lutym 2008 roku FIG przedłożył LADM w Komitecie Technicznym 211 (Informacja Geograficzna) Międzynarodowej Organizacji Normalizacyjnej (ISO, 2011). W grudniu 2009 roku na 29 plenarnej sesji ISO TC 211 odbywającej się w Quebec, ISO 19152 po głosowaniu uzyskał status projektu normy międzynarodowej (Draft International Standard). W okresie od 20 stycznia do 20 czerwca 2011 roku odbyło się głosowanie nad akceptacją projektowanej normy międzynarodowej, które zakończyło się wynikiem pozytywnym. Katastralny Model Administrowania Terenem (LADM), aby stać się obowiązującą normą międzynarodową powinien przejść jeszcze etapy aprobaty i publikacji. Równolegle norma ta jest procedowana w Europejskim Komitecie Standaryzacji (CEN), w Komitecie Technicznym 287 (Informacja Geograficzna), jako prEN ISO 19152, gdzie posiada status zatwierdzania (under approval). Przewidywana data dostępności normy to październik 2012 roku. W ramach prac Polskiego Komitetu Normalizacyjnego projekt tematu normalizacyjnego oznaczony jako prPN-prEN ISO 19152 jest procedowany w Komitecie Technicznym 297 ds. Informacji Geograficznej, według procedury polegającej na uznaniu normy europejskiej za Polską Normę (PKN, 2011). Na chwilę obecną projekt ten jest na etapie zadania 41.12, polegającego na sprawdzeniu przez sekretarza Komitetu Technicznego 297 i udostępnieniu za pomocą specjalnej aplikacji Wydziałowi Postępowań Normalizacyjnych informacji o projekcie normy. Informacje te zawierają tytuł projektu w języku polskim, zakres normy w języku polskim i angielskim (wg rozdziału 1 normy) oraz wykaz sprzecznych polskich norm. Harmonogram prac opublikowany na stronie Polskiego Komitetu Normalizacyjnego przewiduje zakończenie formalnego głosowania do 31.12.2012 r. oraz uznanie nomy międzynarodowej za normę polską do 31.12.2013 r.
There are two systems containing information on land in Poland, so it is not obvious if LADM is more suitable for the description and modeling of cadastral system or the land and mortage register. During studies on LADM, it was found that it contains elements that refer to both systems (cadastre for grounds and buildings and land and mortgage register). In the paper, the LADM classes were set in a tabular form with indication of the system for which they are or may be applied. In one of its information annexes, the Land Administration Domain Model contains six country profiles. The country profiles prepared with application of LADM are very helpful in understanding the functioning of the land administration system. The conditions for implementation of the Land Administration Domain Model in Poland, imposed by INSPIRE directive, are discussed in the paper. It may be also helpful to build a the country profile of Land Administration Domain Model for Poland.
Źródło:: Roczniki Geomatyki; 2012, 10, 2; 17-24
1731-5522
2449-8963
Pojawia się w:: Roczniki Geomatyki
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Kataster wielowymiarowy i uwarunkowania jego implementacji w Polsce
The multi-dimensional cadastre and its implementation conditions in Poland
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/345833.pdf
Data publikacji:: 2012
Wydawca:: Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej
Tematy:: kataster wielowymiarowy
kataster 3D
kataster 4D
multi-dimensional cadastre
3D cadastre
4D cadastre
Opis:: Contemporary ideas on cadastral systems development are presented in the paper. The visions of modern cadastre were described in “Cadastre 2014” publication in 1998. When approaching 2014, the need for confronting the assumptions presented there with reality and preparing new ones has appeared. An important feature of contemporary cadastral systems is its multifunctionality. One of the factors helping to achieve this is introducing additional dimensions to existing systems of 2 dimensions. Various concepts for realization of 3D cadastre, with their weak and strong points are shown in the paper. The conditions for building 4D cadastre were also presented. Time is considered as the fourth dimension here. It results from past experience that there is a need for 4D cadastre, but the possibilities are very restricted at present. Preliminary deliberations on building 3D cadastre in Poland are presented in the paper. Some cases, when such a cadastre could be helpful are described. Both, Polish and international legal regulations that should be taken into account are presented here, as well. The methodology for 3D cadastre implementation in Poland, based on international literature is also described in the paper.
W artykule opisano współczesne koncepcje rozwoju systemów katastralnych na świecie. Wizje nowoczesnego katastru przedstawiono w opracowaniu „Kataster 2014”, opublikowanym w 1998 roku. Wraz ze zbliżaniem się roku 2014 powstała potrzeba skonfrontowania przedstawionych tam założeń z rzeczywistością oraz opracowania nowych. Istotną cechą współczesnych systemów katastralnych wydaje się ich wielofunkcyjność. Jednym z czynników, które pomagają ją zapewnić jest dodanie do obecnych „dwóch wymiarów charakteryzujących współczesne systemy katastralne kolejnych wymiarów”. Biorąc pod uwagę budowę katastru 3D, to brak w chwili obecnej możliwości budowy takiego jednolitego systemu w skali światowej. Wydaje się również mało prawdopodobne by zostało to kiedyś zrealizowane, ponieważ krajowe systemy katastralne zależą od uwarunkowań prawnych, organizacyjnych, technicznych oraz potrzeb użytkowników i możliwości technicznych tam występujących. W pracy przedstawiono koncepcje realizacji różnych wariantów systemu katastru 3D wraz z ich potencjalnymi zaletami i wadami. W publikacji opisano również uwarunkowania budowy katastru 4D, przy czym jako czwarty wymiar rozumie się tutaj czas. Z dotychczasowych doświadczeń wynika, że istnieje potrzeba posiadania takiego katastru, przy czym możliwości jego budowy są obecnie ograniczone. W pracy dokonano wstępnych rozważań w zakresie możliwości budowy katastru 3D w Polsce. Przedstawiono przypadki, gdzie posiadanie takiego katastru byłoby przydatne oraz krajowe i międzynarodowe regulacje prawne, które należałoby przy tym uwzględnić. Zaproponowano również metodologię dla implementacji katastru 3D w Polsce, na podstawie założeń opisywanych w literaturze.
Źródło:: Roczniki Geomatyki; 2012, 10, 3; 47-54
1731-5522
2449-8963
Pojawia się w:: Roczniki Geomatyki
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Polski system katastralny w aspekcie ISO 19152
Polish cadastral system and ISO 19152
Autorzy:: Bydłosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/345856.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej
Tematy:: ISO 19152
LADM
kataster
ewidencja gruntów i budynków
INSPIRE
UML
cadastre
Grounds and Buildings Cadastre
Opis:: W chwili obecnej trwają końcowe prace związane z przygotowaniem oraz publikacją rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Zawiera ono między innymi nowy model pojęciowy danych ewidencji gruntów i budynków opracowany z wykorzystaniem notacji Zunifikowanego Języka Modelowania (UML). W grudniu 2012 roku opublikowana została norma międzynarodowa ISO 19152, będąca również normą europejską i polską (polski tytuł "Katastralny Model Administrowania Terenem"). Norma ta dostarcza referencyjny model dla budowy systemów związanych z szeroko pojętą administracją nieruchomościami. Polska jako kraj Unii Europejskiej jest zobowiązana do stosowania się do zapisów dyrektywy INSPIRE. Zgodnie z jej artykułem 7 przy opracowywaniu przepisów wykonawczych uwzględniane są między innymi istniejące inicjatywy i standardy międzynarodowe, służące harmonizacji zbiorów danych przestrzennych. W artykule podjęto próbę określenia wpływu i wymagań ISO 19152 w stosunku do modelu polskiego katastru, zdefiniowanego w projekcie nowego rozporządzenia. W wyniku przeprowadzonych badań, wyciągnięto wstępny wniosek, że polski system katastralny spełnia wymagania względem normy ISO 19152 zawarte w artykule 7 dyrektywy INSPIRE, dotyczące między innymi uwzględnienia standardów międzynarodowych, służących harmonizacji zbiorów i usług danych przestrzennych.
Poland as a European Union Member State is obliged to meet the requirements of the INSPIRE Directive. According to the article 7 of the Directive, when preparing national implementing rules the existing initiatives and international standards serving harmonization of spatial data sets and services should be taken into account. In December 2012, the international standard ISO 19152 "Land Administration Domain Model" was published. This standard provides a reference model for building systems concerning widely understood land administration. At present, final works connected with preparation and publication of amended ordinance on grounds and buildings cadastre are under way. This ordinance includes, inter alia, a new conceptual (UML) model of grounds and buildings cadastre data. In the paper an attempt was made to evaluate the influence and requirements of ISO 19152 towards Polish cadastral model, defined in the draft ordinance. The preliminary conclusion drawn as the result of performed research is that the Polish cadastral system meets the requirements of ISO 19152.
Źródło:: Roczniki Geomatyki; 2013, 11, 2(59); 15-23
1731-5522
2449-8963
Pojawia się w:: Roczniki Geomatyki
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: Ocena możliwości wykorzystania danych rejestru cen i wartości nieruchomości na potrzeby wyceny nieruchomości
The evaluation possibilities of employing estates prices and values register data for real estates valuation
Autorzy:: Bydłosz, J.
Parzych, P.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/385998.pdf
Data publikacji:: 2007
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: SWDE
rejestr cen i wartości nieruchomości
wycena nieruchomości
estates' prices and values register
real estate valuation
Opis:: Dane dotyczące nieruchomości są jednym z istotnych składników systemu informacji o terenie. Jednym z ważnych miejsc gromadzenia tych danych jest ewidencja gruntów i budynków (kataster), której rejestr cen i wartości nieruchomości jest integralną częścią. Ewidencja gruntów i budynków jest prowadzona przez starostów z mocy ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, w postaci komputerowych baz danych i jest jednym z niewielu systemów informacji przestrzennej o dość wysokim jak na warunki polskie stopniu informatyzacji. Tematem pracy jest ocena możliwości wykorzystania danych zawartych w rejestrze cen i wartości nieruchomości do szeroko rozumianych zastosowań związanych z szacowaniem wartości nieruchomości, szczególnie z wykorzystaniem standardu wymiany danych ewidencyjnych (SWDE) do udostępniania tych zdanych. W publikacji przedstawiono podstawy prawne prowadzenia rejestru cen i wartości nieruchomości (RCiWN). Opisano szczegółową zawartość tych danych, zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Udostępnianie danych z RCiWN jest możliwe na zasadach wynikających z ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Udostępnianie to w sposób praktyczny może odbywać się na dwa sposoby - w formacie wypisu określonego przez twórcę oprogramowania do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków oraz w formacie SWDE, zgodnie z przepisami wymienionego wyżej rozporządzenia i Instrukcji technicznej G-5. W pracy scharakteryzowano krótko wypis danych RCiWN prowadzonego dla miasta powiatowego, uzyskany z programu Ewid 2000. Autorzy zdają sobie sprawę, że sposoby tego wypisu mogą się różnić w zależności od oprogramowania wykorzystywanego w ewidencji gruntów i budynków. System Ewid 2000, za pomocą którego dokonano wypisu danych, oraz mechanizm wypisu danych do standardu SWDE został opisany w publikacji.
Data concerning real estates are significant component of Land Information System. One of the most important places for storing this data is the ground and building cadastre. Prices and values register is its important part. According to Surveying and Cartographic Law, ground and building cadastre is a computer database managed by county's chief. It is one of few information systems in Poland that have such a high computerization level. The subject of this article is the prices and values register data employment possibilities estimation for application connected with estates valuation, especially using Cadastral Data Exchange Standard (SWDE), for data transfer. The legal bases for handling prices and values register are also presented in this paper. The detailed content of this data according to The Order of Ministry of Regional Development and Buildings - in case of Ground Cadastre and Buildings, from 2001 is described here. The method of prices and values register (on the example of county capital town) data transfer from Ewid 2000 software is described in the paper. The authors realize that methods of data transfer may vary due to software used in cadastre system. The Ewid 2000 software used for data transfer and mechanism of this transfer to Cadastral Data Interchange Standard (SWDE) were presented in this paper.
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2007, 1, 4; 31-40
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: The possibilities of real estates market development in Poland in connection with INSPIRE directive
Możliwości rozwoju rynku nieruchomości w Polsce w aspekcie dyrektywy INSPIRE
Autorzy:: Bydłosz, J.
Parzych, P.
Dąbrowski, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/385827.pdf
Data publikacji:: 2011
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: dyrektywa INSPIRE
wycena nieruchomości
model warunkowy
INSPIRE directive
real estates valuation
conditional statistical model
Opis:: Nowadays, some works concerning INSPIRE directive implementation and transposition are taking place in Poland. As we know the target of INSPIRE directive is establishment and development of spatial information infrastructure in the European Union. The INSPIRE directive, the project of act on spatial information infrastructure that transponds the INSPIRE directive into the Polish law and two systems that manage information on cadastral parcels and real estates are shortly described in the paper. These systems are the Cadastre for Grounds and Buildings and the Land Register. The integral part of Cadastre for Grounds and Buildings is the Register of Prices and Values for Real Estates. This register is the data set containing information on real estates transaction and results of estates valuation. The information on transaction price usually concerns the whole estates as it has been bought. There is no information on estates elements like parcels or buildings prices, so we do not know separate land or building element prices. Such data are very difficult for interpretation, conclusion reaching and application in themes “Cadastral parcels” and “Buildings” defined in the INSPIRE directive. It is proposed in this paper to use statistical estimation models to solve this problem. The parametrical estimation model may be used for well developed estates markets, whereas for poorly developed markets the conditional estimation model is possible for application. The employment of the latter was suggested for the real estate market in Poland here.
Obecnie w Polsce trwają prace nad wdrożeniem dyrektywy INSPIRE, mającej na celu ustanowienie i rozwój infrastruktury danych przestrzennych w Unii Europejskiej. Przygotowywany jest również projekt ustawy o infrastrukturze informacji przestrzennej transponujący dyrektywę INSPIRE do polskich przepisów prawnych. Jednym z tematów danych przestrzennych wymienianych przez dyrektywę INSPIRE są działki katastralne. W Polsce istnieją dwa systemy gromadzące informacje o nieruchomościach: system ewidencji gruntów i budynków oraz system ksiąg wieczystych. System EGiB gromadzi informacje głównie o podmiotach będących właścicielami gruntów, budynków i lokali oraz o cechach i parametrach technicznych budynków i lokali. System ksiąg wieczystych gromadzi informacje o prawach do danej nieruchomości oraz jej obciążeniach. W systemie EGiB obiektem podstawowym jest działka, budynek lub lokal. W systemie ksiąg wieczystych obiektem jest nieruchomość. Integralną częścią systemu EGiB jest rejestr cen i wartości nieruchomości. W RCiWN (Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości) gromadzone są dane dotyczące transakcji sprzedaży nieruchomości oraz operacji wyceny nieruchomości. Podawane są tam ceny (w przypadku transakcji sprzedaży) lub wartości (w przypadku wyceny całych nieruchomości bez rozbicia na wielkości składowe). W pracy opisano metodę rozbicia ceny poszczególnych nieruchomości na elementy składowe. Zestawiając równania w modelu warunkowym i przeprowadzając operacje ich rozwiązania uzyskamy ceny poszczególnych elementów składowych nieruchomości, a więc ceny gruntu (działki) i budynku (budynków).
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2011, 5, 1; 15-23
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: Modelowanie baz danych o nieruchomościach
The modelling of real estate databases
Autorzy:: Bydłosz, J.
Cichociński, P.
Dębińska, E.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/131196.pdf
Data publikacji:: 2009
Wydawca:: Stowarzyszenie Geodetów Polskich
Tematy:: bazy danych
nieruchomości
UML
narzędzia CASE
ArcGIS
databases
real estates
CASE tools
Opis:: Przy wycenie nieruchomości konieczna jest znajomość atrybutów oraz cen i wartości nieruchomości z danej miejscowości, dzielnicy lub otoczenia. Informacje takie tworzą bazy danych o nieruchomościach. W Polsce taką oficjalną bazą jest rejestr cen i wartości nieruchomości (RCiWN), będący częścią ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez starostów na szczeblu powiatu. Inne bazy nieruchomości są prowadzone przez poszczególnych rzeczoznawców lub firmy zajmujące się wyceną nieruchomości lub wykorzystujące takie dane. W niniejszej pracy opisano podjęte próby modelowania baz danych o nieruchomościach z zastosowaniem narzędzi Komputerowo Wspomaganej Inżynierii Oprogramowania (Computer Aided Software Engineering – CASE). Działania były prowadzone dwutorowo. Jedną ścieżkę badań stanowiło modelowanie rejestru cen i wartości nieruchomości, jako bazy o zawartości i strukturze narzuconej przez uregulowania prawne, natomiast druga ścieżka to projektowanie i budowa bazy danych o nieruchomościach przeznaczonej bezpośrednio dla rzeczoznawców. W przeprowadzonych pracach oparto się na opisanych w literaturze schematach modelowania. Do tego celu użyto zunifikowany język modelowania (UML) oraz oprogramowanie Visio i ArcGIS.
When performing a real estate valuation, it is necessary to know the attributes, prices and values of real estates from the given locality, district, or neighbourhood. All that information makes up databases of real estates. The register of prices and values for real estates is such an official database in Poland, and it is part of land and building cadastre managed on the county level. Other databases are maintained by individual appraisers or companies dealing with real estate valuation or using such data. The paper presents attempts that were undertaken at modelling databases of real estates, using Computer Aided Software Engineering (CASE) tools. Those activities were conducted in two ways. One path of research included the modelling of the register of prices and values for real estates, as a database with contents and structure imposed by legal regulations, while the second path was the designing and building of a database intended directly for real-estate appraisers. The performed works were based on modelling schemes described in subject literature. Unified Modelling Language (UML), Visio and ArcGIS software were used for that purpose.
Źródło:: Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji; 2009, 19; 35-46
2083-2214
2391-9477
Pojawia się w:: Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 12.

Tytuł:: Propozycja metod wyceny lokali mieszkalnych w zasobach TBS
The proposal of housing premises valuation in the societies of collective housing
Autorzy:: Bydlosz, J.
Dabrowski, J.
Parzych, P.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/61158.pdf
Data publikacji:: 2010
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:: nieruchomosci
Towarzystwo Budownictwa Spolecznego
mieszkania
wycena
wartosc nieruchomosci
przeksztalcenia wlasnosciowe
odrebna wlasnosc lokalu mieszkaniowego
Opis:: Racjonalna gospodarka zasobem nieruchomości gmin ma na celu rozwiązywanie potrzeb mieszkaniowych jej mieszkańców. Dla części społeczeństwa, którego nie stać na budowę, bądź zakup nieruchomości powstały możliwości rozwiązania ich problemów lokalowych w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego. Działają one często w ramach współpracy z władzami samorządowymi, które wnosiły w aporcie do spółek grunty. Dzięki preferencyjnemu kredytowi z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, udzielanego za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego, towarzystwa miały możliwość budowania mieszkań dla osób średniozamożnych. Osoba pragnąca zamieszkać w takim lokalu, podpisując umowę z TBS-em, wpłacała tylko 30% kosztów przedsięwzięcia, a resztę spłacała w czynszu najmu. Musiała też dodatkowo spełniać wymogi ustawy dotyczące wysokości średnich zarobków w gospodarstwie domowym. Głównym problemem podjętym w pracy jest kwestia praw do mieszkań z zasobu Towarzystw Budownictwa Społecznego oraz wyceny tych praw przy ewentualnej sprzedaży lokalu. Pomimo wpłaty 30% kosztów budowy i spłaty zaciągniętego kredytu w czynszu, najemca lokalu nadal nie jest jego pełnoprawnym właścicielem. Ustawodawca w przypadku towarzystw budownictwa społecznego nie przewidział żadnych rozwiązań w tej sprawie. W związku z tym, opierając się na istniejących już na rynku nieruchomości regulacjach prawnych, zaproponowane zostały sposoby przekształcenia takiego prawa oraz związane z tym aspekty wyceny tego typu lokali.
The rational managing of commune estates resources should help in solving housing needs of its inhabitants. For this part of population that cannot afford to build or buy its dwelling, some possibilities for housing problems solution has occurred. The Societies of Collective Housing may be helpful here. They often function in cooperation with local authorities that supply them with land necessary for performing building activity. Having possibility of obtaining preferential loan from The Country Housing Fund, disposed by Bank Gospodarstwa Krajowego, the societies were capable to build flats for those who cannot buy them. The person wanting to live in such a flat pays only 30% of its costs. The rest is payed in the monthly rent. Such a person must fill some conditions concerning income per person in family. The main issue analyzed in this paper is the problem of legal rights for such flats and their valuation, when they are destined for sell. Nowadays, despite paying 30% of flat building expenses and loan costs included in the rent, the participant cannot be a full owner. Until know, the legislator did not provide any solutions that enable buying off such a dwelling by participant. The ways of changing such the law of participation into the full ownership were suggested here. They were based on the present law regulations. The aspects of such estates (flats) valuation were also taken into account.
Źródło:: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2010, 12
1732-5587
Pojawia się w:: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 13.

Tytuł:: Actualization of data concerning surface flowing waters, based on INSPIRE Directive requirements
Aktualizacja danych dotyczących wód powierzchniowych płynących na podstawie wymogów dyrektywy INSPIRE
Autorzy:: Bieda, A.
Bydłosz, J.
Parzych, P.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/385412.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: databases
INSPIRE directive
surface waters
bazy danych
dyrektywa INSPIRE
wody powierzchniowe
Opis:: Currently, Poland is at the stage of creating and implementing the provisions of the law related to the formation of infrastructure for spatial information. New legislation is to ensure consistency of the databases on which maps will be generated. It is required that the database created pursuant to the INSPIRE Directive is kept up to date. Implementation of completely new surveys, based on which the correct data collections would be created, is almost impossible due to the time and costs of their execution. Due to the large variability in time, the most vulnerable to obsolescence database elements will be those in the area of surface (sea, flowing and standing) water. It is there, irrevocably, to be checked whether it is necessary to amend the previously existing data collections.
Polska jest obecnie w fazie tworzenia oraz wprowadzania w życie przepisów prawa związanych z powstawaniem infrastruktury informacji przestrzennej. Nowe akty prawne mają zapewnić spójność baz danych, na podstawie których generowane będą opracowania kartograficzne. Wymaga się, aby bazy danych tworzone zgodnie z wymaganiami dyrektywy INSPIRE były na bieżąco aktualizowane. Wykonanie zupełnie nowych pomiarów, na podstawie których miałyby powstać poprawne zbiory danych, jest czasochłonne i kosztowne. Z powodu częstych i nieprzewidywalnych zmian w czasie najbardziej zagrożonymi dezaktualizacją elementami baz danych będą te dotyczące wód powierzchniowych (morskich, płynących oraz stojących). Właśnie w tym zakresie należy sprawdzić, czy konieczne jest wprowadzenie zmian w dotychczas istniejących zbiorach danych.
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2013, 7, 1; 25-36
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 14.

Tytuł:: The possibilities of geoinformation resources recorded in GML accessing with chosen GIS software
Możliwości odczytu zasobów geoinformacyjnych zapisanych w języku GML przy użyciu wybranego oprogramowania GIS
Autorzy:: Bydłosz, J.
Cichociński, P.
Basista, I.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/386112.pdf
Data publikacji:: 2010
Wydawca:: Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:: język znaczników geograficznych (GML)
infrastruktura informacji przestrzennej we Wspólnocie Europejskiej (INSPIRE)
internetowy serwer obiektów geograficznych (WFS)
GML
INSPIRE
WFS
Geography Markup Language (GML)
Infrastructure for Spatial Information in the European Community (INSPIRE)
Web Feature Service (WFS)
Opis:: Nowadays, works concerning the implementation of directive establishing an Infrastructure for Spatial Information in the European Community (INSPIRE) are conducted in the countries belonging to European Union. The WFS (Web Feature Service) may be used for transferring vector data. Data sent by WFS server are to be recorded in GML (Geography Markup Language) format, accepted by OGC (Open Geospatial Consortium) as the standard for geographical information coding, exchanging and storing. Data recorded in GML, in accordance with specification published as technical guidelines by Surveyor General of Poland obtained from Topographical Database (TBD), have been used for analysis in this work. With application of “Data Interoperability” extension it was possible to successfully import this data into ArcGIS. This extension enables conversion between many data formats, defining input and output data formats and choosing files containing schemas. The free software that theoretically should comply with OGC specifications, practically does not deal properly with GML files. Quantum GIS tried to find the file structures by analyzing its contents and failed. OpenJUMP does not use original schema files and enables to build own schemas but such work requires not only the good knowledge of imported data, but the GML itself. After defining proper file called “template” this program easily imported all data. This various experiences with Topographical Database file import have motivated authors to perform similar attempts with other files. The following GML files accessible on the Internet have been used – Ordnance Survey MasterMap (Great Britain), AAA-NAS (Germany) i TOP10NL (Netherlands). Despite the fact that these standards of topographical maps are quite popular, the results obtained with GML file import were very similar. The researches that have been performed show that we are still neither legally nor technically ready to implement INSPIRE directive in Poland.
W chwili obecnej w krajach Unii Europejskiej trwają prace związane z wdrażaniem dyrektywy ustanawiającej infrastrukturę informacji przestrzennej we Wspólnocie Europejskiej – INSPIRE. Do udostępniania danych w postaci wektorowej mają być stosowane serwery WFS (Web Feature Service). Dane wysyłane przez serwer WFS mają być zapisywane w języku GML (Geography Markup Language), przyjętym w 2001 roku przez konsorcjum OGC (Open Geospatial Consortium), jako standard kodowania, rozpowszechniania i gromadzenia informacji geograficznej. W pracy do przeprowadzonych analiz wykorzystano dane z bazy danych topograficznych (TBD) zapisane w języku GML zgodnie ze specyfikacją określoną w wytycznych technicznych, wydanych przez Głównego Geodetę Kraju. Dzięki rozszerzeniu Data Interoperability, które umożliwia konwersję między wieloma formatami plików, jak również pozwala na zdefiniowanie własnych formatów wejściowych i wyjściowych, a także wskazywanie odpowiednich plików zawierających schematy, udało się te dane wczytać do oprogramowania ArcGIS. Wolne oprogramowanie, teoretycznie deklarujące zgodność ze specyfikacjami OGC, wypadło o wiele gorzej. Quantum GIS próbował automatycznie odkryć strukturę pliku przez przeanalizowanie jego zawartości, ale zadanie to zakończyło się porażką. OpenJUMP również nie korzysta z oryginalnych plików schematów, pozwalając za to na tworzenie swoich własnych, ale wymaga to dobrej znajomości zarówno wczytywanych danych jak i samego języka GML. Po zdefiniowaniu poprawnego pliku zwanego szablonem program ten bez problemu wczytał wszystkie dane. Różnorodność rezultatów uzyskanych w wyniku importu plików TBD zmotywowała autorów do podjęcia próby wczytania innych plików. Wykorzystano dostępne w Internecie przykłady plików GML: Ordnance Survey MasterMap (Wielka Brytania), AAA-NAS (Niemcy) i TOP10NL (Holandia). Mimo większej popularności tych standardów map topograficznych uzyskane rezultaty były zbliżone. Przeprowadzone badania pokazały, że wciąż nie do końca jesteśmy przygotowani, nie tylko pod względem prawnym, ale również technicznym do wprowadzania w życie wytycznych dyrektywy INSPIRE.
Źródło:: Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 1; 33-44
1898-1135
Pojawia się w:: Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 15.

Tytuł:: Problemy przeznaczania, na terenach wsi, gruntów rolnych i leśnych na cele inwestycyjne
Problems of destination of agricultural and forest land for investment purposes in the country areas
Autorzy:: Kwartnik-Pruc, A.
Parzych, P.
Bydlosz, J.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/60977.pdf
Data publikacji:: 2011
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:: obszary wiejskie
grunty rolne
grunty lesne
zmiany uzytkowania gruntow
przepisy prawne
wylaczenie gruntow lesnych
wylaczenie gruntow rolnych
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
inwestycje
Opis:: Autorzy przeanalizowali przepisy prawne i techniczne oraz postępowania administracyjne prowadzone w sprawie wyłączenia gruntów rolnych i leśnych z produkcji. Pozwoliło to na wskazanie problemów powstających w trakcie realizacji przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz propozycji ich rozwiązania. W publikacji przedstawiono obowiązujące procedury związane ze zmianą przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W pracy zwrócono również uwagę na zmniejszanie się powierzchni gruntów rolnych w Polsce. Kolejnym zagadnieniem opisanym w pracy jest problematyka ustalenia granic konturów klasyfikacyjnych po zakończeniu procesu inwestycyjnego. Zwrócono tu uwagę na konieczność synchronizacji aktów prawnych dotyczących ewidencji gruntów i budynków z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
The authors analyzed the legal regulations, technical and administrative proceedings held on the exclusion of agricultural and forest land from appropriate production. This allowed to identify not only the problems which arise during the implementation of act on the protection of agricultural and forest land, but proposals for their solution as well. The paper presents the current procedures related to the change in use of agricultural and forest land that are made in the local spatial plan. The reduction in the amount of agricultural land in Poland is also noted in the study. Another problem described in this work is the issue of identifying the classification contours boundaries when finishing investment process. The attention has also been paid to the synchronization of legislation on grounds and buildings cadastre and the law on the protection of agricultural and forest land.
Źródło:: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2011, 04
1732-5587
Pojawia się w:: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "Bydlosz, J." wg kryterium: Autor

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język