- Tytuł:
- W sprawie charakteru nieważności bezwarunkowej umowy sprzedaży naruszającej ustawowe prawo pierwokupu
- Autorzy:
- Mularski, Krzysztof
- Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/1395787.pdf
- Data publikacji:
- 2013-09-30
- Wydawca:
- Uczelnia Łazarskiego. Oficyna Wydawnicza
- Opis:
-
W pracy podjęto zagadnienie charakteru nieważności bezwarunkowej umowy sprzedaży naruszającej ustawowe prawo pierwokupu. Chodziło o udzielenie odpowiedzi
na pytanie, czy nieważność, o której mowa w art. 599 § 2 k.c., jest nieważnością
bezwzględną, skuteczną erga omnes, czy też chodzi tu jedynie o nieważność względną,
występującą w stosunku między zobowiązanym z tytułu prawa pierwokupu a osobą
trzecią, która nabyła bezwarunkowo rzecz obciążoną prawem pierwokupu. Patrząc na
problem od innej strony, próbowano ustalić, czy ustawowe prawo pierwokupu może
być wykonane jedynie w przypadku zawarcia warunkowej umowy sprzedaży, w której
strony uzależniły jej skuteczność od nieskorzystania przez uprawnionego z przysługującego mu prawa, czy także w przypadku sprzedaży dokonanej bez zastrzeżenia
takiego warunku.
Przeprowadzone analizy upoważniały do stwierdzenia, że bezwarunkowa umowa
zawarta między zobowiązanym z tytułu prawa pierwokupu a osobą trzecią jest
umową bezwzględnie nieważną. W konsekwencji uprawniony z tytułu prawa pierwokupu zachowuje swe prawo, jednak będzie je mógł wykonać dopiero po zawarciu
przez zobowiązanego ważnej warunkowej umowy sprzedaży rzeczy, której jego prawo
dotyczy
The article discusses the character of invalidity of an unconditioned sale contract that violates the statutory right of first refusal. The aim is to answer the question whether the invalidity discussed in Article 599 § 2 of the Civil Code is the absolute one, erga omnes, or only a relative one, referring to the relation between the party bound by the right of first refusal and the third party who has made an unconditioned purchase of property covered by the right of first refusal. Looking at the issue from a different angle, the author tries to settle whether the statutory right of first refusal can be executed only in case of a conditioned sale contract in which the parties agree the transaction will be in force if the right holder refuses the purchase or also in case of sale without such a condition. The performed analysis gives grounds for stating that unconditioned contract between the party that is bound by the right of first refusal and a third party is an absolutely invalid one. As a result, the holder of the right of first refusal keeps the entitlement but will be able to execute it only after the bound party enters into a conditioned contract of sale of property covered by the right of first refusal. - Źródło:
-
Ius Novum; 2013, 7, 3; 108-125
1897-5577 - Pojawia się w:
- Ius Novum
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł