Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "real estate investment trust" wg kryterium: Wszystkie pola


Wyświetlanie 1-4 z 4
Tytuł:
Fundusze typu real estate investment trust na gruncie prawa polskiego
Real estate investment trust funds under Polish law
Autorzy:
Dutkowska-Wawrzak, Kamila
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1635189.pdf
Data publikacji:
2019-04-30
Wydawca:
Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne
Tematy:
nieruchomości
fundusz inwestycyjny
rynek nieruchomości
zwolnienia podatkowe
inwestycje pośrednie
real estates
investment fund
real estate market
tax exemptions
indirect investments
Opis:
W artykule przedstawiono podstawową problematykę organizacyjną i prawną nowego instrumentu inwestycyjnego, czyli funduszu typu Real Estate Investment Trust. Przedstawiono historię, uwarunkowania prawne oraz podłoże tego typu funduszy w Stanach Zjednoczonych, skąd się wywodzą a także w innych krajach europejskich. Obecny status prawny, który jest wciąż dyskutowany został przedstawiony na podstawie wszystkich dotychczasowych projektów ustaw. Omówiono główne założenia, którymi są zwolnienia podatkowe podmiotów inwestujących w tego typu fundusze.
The article defines the basic organization and legal problems which apply new investment instrument, which is a Real Estate Investment Trust. The history, legal conditions and the background of those funds, were shown on the basis on the United States funds where they have a beginning and also on basis on other European countries. The current legal status which is still discuss was indicated basis on all current bills. Main assumptions, which are the tax exemptions for entities investing in those funds, have been presented.
Źródło:
Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego; 2019, 4; 34-40
0137-5490
Pojawia się w:
Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rozwój Real Estate Investment Trust w Stanach Zjednoczonych
Autorzy:
Ścibor, Aleksandra
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/517971.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Gdański. Wydział Ekonomiczny
Tematy:
fundusze inwestycyjne
real estate investment trust
nieruchomości
Opis:
W artykule przedstawiono przyczyny i istotę powstania funduszy typu real estate investment trust w Stanach Zjednoczonych, które są alternatywną formą inwestowania na rynku nieruchomości. Następnie wymieniono warunki jakie podmiot musi spełnić, aby działać na uprzywilejowanym systemie podatkowym. Omówiono główne zalety funduszy, które są korzystne dla indywidualnych inwestorów. Są nimi stałe i wysokie dywidendy, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, transparentność, bezpieczeństwo, wysoka płynność oraz sprawne zarządzanie. Następnie wymieniono i opisano rodzaje funduszy REITs. Ze względu na przedmiot finansowania fundusze REITs dzielą się na kapitałowe, hipoteczne oraz hybrydowe. Następnie rozróżnia się REIT-y publiczne, publiczne nienotowane oraz prywatne. Ostatni podział REIT-ów został dodatkowo porównany w tabeli 1. Przedstawiono historię powstania funduszy typu REIT z podziałem na etapy. Opisano wydarzenia jakie miały miejsce na rynku amerykańskim i wpływały na kształtowanie się struktury funduszy typu real estate investment trust. Dane przedstawiły dynamiczny rozwój tego sektora na rynku nieruchomości, który na przestrzeni lat osiąga coraz lepsze wyniki i jest formą inwestowania godną uwagi inwestorów.
The article presents the reasons and the essence of establishing real estate investment trust in the United States, which is an alternative form of investing in the real estate market. Then, the conditions that the entity must meet to operate on the privileged tax system are listed. The main advantages of funds are discussed, which are beneficial for individual investors. They are fixed and high dividends, diversification of the investment portfolio, transparency, security, high liquidity and efficient management. The types of REITs funds are then listed and described. Due to the subject of financing, REITs funds are divided into capital, mortgage and hybrid funds. Then, public, unlisted and private REITs are distinguished. The last division of REITs has been additionally compared in table 1. The history of the creation of REIT funds with the breakdown into phases is presented. The events that took place on the US market were described and influenced the structure of real estate investment trust. The data presented the dynamic development of this sector on the real estate market, which over the years has been achieving better and better results and is a form of investing worthy of investors' attention.
Źródło:
Zeszyty Studenckie Wydziału Ekonomicznego „Nasze Studia”; 2019, 9; 344-356
1731-6707
Pojawia się w:
Zeszyty Studenckie Wydziału Ekonomicznego „Nasze Studia”
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Pandemia COVID-19 a działalność podmiotów typu real estate investment trust (reit) na wybranych rynkach nieruchomości
The COVID-19 pandemic and the activity of Real Estate Investment Trust (REIT) entities on selected real estate markets
Autorzy:
Mazurczak, Anna
Gawron, Henryk
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/chapters/51749674.pdf
Data publikacji:
2022-07-26
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu. Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu
Tematy:
Real Estate Investment Trust (REIT)
COVID-19
real estate market
real estate investment
Opis:
Purpose: The aim of the study is to assess the short- and long-term impact of the pandemic on the activity of REITs on selected global markets. Design/methodology/approach: The research tool consisted in an analysis of the available REIT market indices – FTSE NAREIT Index, and the basic capital market benchmarks, such as the S&P 500, Dow Jones and Russel 2000 indices. On this basis, it could be observed that REITs behaved in a similar way to the capital market, and the reactions of the main global REIT indices dynamically reflected the situation in which the global markets found themselves. Findings: Similar to the 2006-2008 financial crisis, REITs reacted dynamically to the global situation at the beginning of the COVID-19 pandemic. However, this effect has been short-lived so far, and the largest drops in rates of return were observed in the first stage of the pandemic, i.e. in March and April 2020. The long-term effects of COVID-19, on the other hand, relate to the verification of the perception of individual real estate market segments, reconstruction of investment strategies and the search for new directions for building property portfolios, which can be verified when the pandemic is over. Originality and value: The study is an attempt to join the international discussion devoted to the assessment of the impact of the pandemic on global economies, including real estate markets, regarding the functioning of REITs as one of the most common forms of indirect real estate investment in the world.
Źródło:
Tendencje rozwoju współczesnego rynku nieruchomości mieszkaniowych; 130-146
9788382111248
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Działalność funduszy inwestycyjnych REIT w Stanach Zjednoczonych w kontekście polskich funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości
REIT activity in the United States in the context of the Polish real estate investment funds
Autorzy:
Kowalke, Krzysztof
Swyd, Paula
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/590642.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:
Fundusze inwestycyjne
Polski rynek nieruchomości
Real Estate Investment Trust
Investment funds
The Polish real estate market
Opis:
Alokacja środków za pomocą funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości cieszy się coraz większą popularnością wśród inwestorów na świecie. Najpopularniejszymi funduszami tego typu są REIT, a największym rynkiem – rynek amerykański. Również w Polsce funkcjonują fundusze inwestycyjne, które inwestują na rynku nieruchomości. Nasz rynek jest jednak słabo rozwinięty. Brakuje na nim chociażby wspomnianych REIT. W tej kwestii może się jednak coś zmienić. Pod koniec 2018 roku kończył się bowiem proces legislacyjny związany z ustawą, która ma umożliwić powstawanie tego typu funduszy. Celem pierwszej części artykułu jest analiza i ocena amerykańskiego rynku funduszy REIT. Ukazano w niej specyfikę działalności funduszy, a także stopy zwrotu, jakie one wypracowały w latach 2010-2017. W drugiej części artykułu przeanalizowano i oceniono polski rynek funduszy nieruchomości w kontekście głównych założeń przygotowywanej ustawy regulującej działalność funduszy REIT w klasycznej formie. Ostatnim elementem artykułu będzie przedstawienie przyczyn zapotrzebowania na stworzenie ram prawnych dla funkcjonowania polskich funduszy inwestycyjnych typu REIT.
Allocation of funds through real estate investment funds is gaining in popularity among investors internationally. REIT funds are the most popular among this type of funds, and the US is the largest market. Also in Poland, there are investment funds, which invest in real estate. However, our market is underdeveloped. For instance, it lacks the above mentioned REITs. However, a new draft act, which should enable creation of this type of funds, is currently under preparation. In the first part of the article, the characteristics of the US REIT market will be presented. The second part will show the Polish real estate fund market, main objectives of the draft act and the reasons why the legal framework that would allow functioning of Polish REITs is required.
Źródło:
Studia Ekonomiczne; 2019, 382; 91-108
2083-8611
Pojawia się w:
Studia Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
    Wyświetlanie 1-4 z 4

    Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies