Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "najem" wg kryterium: Wszystkie pola

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-30 z 30
    Tytuł:
    Najem źródłem opodatkowania osób fizycznych
    Autorzy:
    Kluzek, Marta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/580580.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    najem
    źródło przychodów
    skala podatkowa
    podatek od przychodów ewidencjonowanych
    Opis:
    Podatek dochodowy od osób fizycznych w Polsce odznacza się wysokim stopniem złożoności. Problem ten dotyka w dużej mierze opodatkowania przychodów z najmu, szczególnie w kontekście tendencji wzrostowej tego rynku. Celem artykułu jest ukazanie regulacji mających zastosowanie do opodatkowania przychodów z najmu i ich konsekwencji dla podatników. Liczba podatników deklarujących osiąganie przychodów z najmu prywatnego z roku na rok rośnie. Większość z nich wybiera opodatkowanie w formie zryczałtowanej. W ostatnim czasie głośniej stało się o opodatkowaniu tego źródła przychodów, gdyż organy skarbowe coraz częściej kwestionują prawo do korzystania przez podatników z opodatkowania ryczałtowego. Rosnące ryzyko podatkowe w tym obszarze może stać się hamulcem dalszego rozwoju rynku wynajmu, dlatego obowiązywanie jasnych zasad opodatkowania przychodów z najmu prywatnego jest koniecznością.
    Źródło:
    Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu; 2017, 481; 23-32
    1899-3192
    Pojawia się w:
    Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Najem mieszkań w czasach Plauta
    Autorzy:
    Sitek, Bronisław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/662303.pdf
    Data publikacji:
    1994
    Wydawca:
    Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
    Opis:
    Il fenomeno dell’affitto delle case a Roma risale al III secolo a. C. La più remota menzione proviene dal Plauto. Pur usando la lingua quotidiana, compresibile per i ascoltatori, le sue testi sono preziossisimi fonti da punto di vista giuridicostorico. Di qui sappiamo, che l’affïtto delle case si nasce nel periodo dei grandi transformazioni sociali, politici e demografici. Dal suo inizio e un contratto consensuale. Pero il grande svillippo dell’affitto delle case si incomincia dal I secolo a. C. e poi. D’allora, con questa istituzione non si impeniava soltanto il pretore ma sopratutto i prudentes.
    Źródło:
    Prawo Kanoniczne; 1994, 37, 1-2; 181-188
    2353-8104
    Pojawia się w:
    Prawo Kanoniczne
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALU
    Autorzy:
    Mróz, Arkadiusz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/664142.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
    Tematy:
    umowa najmu
    najem okazjonalny lokalu
    Opis:
    The Occasional Tenancy AgreementSummary This article presents issues relating to the structure of occasional tenancy and its practical significance for the operations of the residential rental market. The article explains the essence of occasional tenancy and discusses the origin of this institution, includingissues relating to the subject, parties, form and content of the occasional tenancy agreement, and the term for which such an agreement may be concluded, the rent and conditions for its revision, the possibility of a mandatory deposit being put on an occasional tenancy agreement, as well as the content and nature of annexes to such an agreement.
    Źródło:
    Zeszyty Prawnicze; 2016, 16, 4
    2353-8139
    Pojawia się w:
    Zeszyty Prawnicze
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Kodeksowa ochrona prawna najemcy w przypadku niedozwolonych immisji niematerialnych
    Protection of the tenant under the law in the case of unlawful intangible nuisance
    Autorzy:
    Waś, Maciej
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/499746.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    najem
    najem lokali
    immisje niematerialne
    tenancy
    tenancy of premises
    intangible nuisance
    Opis:
    W dzisiejszych czasach wątpliwości dotyczące instytucji immisji nie są już zagadnieniem czysto akademickim. Problemy dotyczące zakłócania korzystania z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych coraz częściej pojawiają się tak w praktyce sądowej, jak i nauce prawa w związku z postępującą urbanizacją, brakiem spójnej polityki zagospodarowania przestrzennego oraz niejednoznacznie rozumianą zasadą dobrego sąsiedztwa. Z większą niż niegdyś częstotliwością naruszenia różnorodnych praw przybierają postać immisji niematerialnych. Prawo najmu oraz najmu lokali jest bardzo doniosłym z społecznego punktu widzenia prawem, toteż odpowiednie ukształtowanie instrumentów ochrony przeciw naruszeniom wydaje się być niezwykle ważne. Zgodnie z regulacjami kodeksu cywilnego szersze uprawnienia ochronne przysługują najemcy lokalu, gdyż może on (w zakresie prawa do używania lokalu, które jest fundamentalnym uprawnieniem najemcy) równolegle skorzystać z roszczenia przewidzianego w art. 344 k.c. oraz z roszczenia negatoryjnego uregulowanego w przepisie art. 222 par. 2 k.c.
    Nowadays, doubts about nuisance institution are no longer a purely academic issue. Problems arising from using the neighboring properties above average, resulting from socio-economic destination of real estate and local relations, are becoming more and more frequent both in judicial practice and in the study of law due to progressive urbanization, lack of coherent policy of spatial development and ambiguously understood principle of good neighborhood. More often than it used to be in the past, the violations of various rights occur in the form of intangible nuisance. As from the social point of view, the right of tenancy and tenancy of premises is a significant one, so appropriate shaping of instruments protecting against violations seems to be extremely important. According to the regulations of the Civil Code the tenant has broader protection rights (in the view of the right to use the premises which stands for fundamental right of a tenant), as he is entitled to simultaneously use both the claim provided in article 344 of the Civil Code, as well as restitution claim stipulated in article 222 § 2 of the Civil Code.
    Źródło:
    Zeszyt Studencki Kół Naukowych Wydziału Prawa i Administracji UAM; 2014, 4
    2299-2774
    Pojawia się w:
    Zeszyt Studencki Kół Naukowych Wydziału Prawa i Administracji UAM
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Companies investing in real estate leasing or rental (finn) as Polands reit – the concept of institutional change
    Firmy inwestujące w najem nieruchomości jako REIT w Polsce - koncepcja zmiany instytucjonalnej
    Autorzy:
    Papież, Renata
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1429559.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
    Tematy:
    Company Investing in Real Estate Leasing
    FINN
    REIT
    institutional economics
    institutional changes
    Firma Inwestująca w Najem Nieruchomości
    ekonomia instytucjonalna
    zmiana instytucjonalna
    Opis:
    The planned incorporation into the Polish legal system in the near future and, consequently, the introduction of Companies Investing in Real Estate Leasing or Rental (FINN) into the Polish capital market will result in an institutional change within the financial system. Similarly to closed-ended investment funds and real estate joint-stock companies, the FINN companies will specialize in investing capital in the residential real estate market, and later perhaps also in the commercial real estate market. The principles of FINN’s activities included in the legislative draft are modelled directly on the legal regime of the Real Estate Investment Trust (REIT), therefore, they will be subject to numerous prohibitions and limitations, introducing organizational controls and restrictions to the investments, which however is rationally justified. These procedures aim at creating an entity with a structure of a relatively neutral, passive real estate broker or intermediary, focused solely on generating benefits for investors-shareholders. The initiation of the FINN market in Poland, and thus the scale of the ensuing institutional change, will be determined by the inclination of joint stock companies from the WIG-Nieruchomości index (Warsaw Stock Exchange Real Estate Index) to transform into FINN companies. In turn, this inclination will be determined by the conditions of institutional change – mostly of a legislative and market-driven character. With this in mind, the aim of this study is to conduct a preliminary analysis of the conditions of institutional change and present a forecast of the development potential of the WIG-Nieruchomości companies, which, due to their very similar scope and form of activity, constitute the main functional basis for the emergence of the FINN market as a new, separate segment of the capital market in Poland.
    Planowana w nieodległej przyszłości inkorporacja do polskiego systemu prawnego, a w konsekwencji wprowadzenie na polski rynek kapitałowy Firm Inwestujących w Najem Nieruchomości (FINN) spowoduje w systemie finansowym zmianę instytucjonalną. FINN - podobnie jak zamknięte fundusze inwestycyjne oraz nieruchomościowe spółki akcyjne - będą specjalizować się w inwestowaniu kapitału na rynku nieruchomości mieszkaniowych, a w późniejszym okresie być może również na rynku nieruchomości komercyjnych. Znajdujące się w projekcie legislacyjnym zasady działalności FINN są wzorowane bezpośrednio na reżimie prawnym Real Estate Investment Trust (REIT), czyli będą one obciążone wieloma zakazami i limitami wprowadzającymi ograniczenia o charakterze organizacyjnym i inwestycyjnym, ale ma to racjonalne uzasadnienie. Zabieg taki ma na celu stworzenie podmiotu o konstrukcji względnie neutralnego, pasywnego pośrednika na rynku nieruchomości, nastawionego wyłącznie na generowanie korzyści dla inwestorów-akcjonariuszy. O inicjacji rynku FINN w Polsce, a tym samym o skali zaistniałej zmiany instytucjonalnej zadecyduje skłonność spółek akcyjnych z indeksu WIG-Nieruchomości do przekształcania się w FINN. A skłonność tę determinować będą warunki zmiany instytucjonalnej - głównie o charakterze legislacyjnym i rynkowym. Toteż celem opracowania jest wstępna analiza uwarunkowań zmiany instytucjonalnej oraz prognoza potencjału rozwoju spółek WIG-Nieruchomości, stanowiących - ze względu na bardzo zbliżony zakres oraz formę działalności - podstawowe zaplecze funkcjonalne dla powstania rynku FINN, jako nowego, odrębnego segmentu rynku kapitałowego w Polsce.
    Źródło:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 3; 7-17
    2300-1496
    Pojawia się w:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Socjalny najem mieszkań jako instrument demarginalizacji mieszkaniowej w Polsce
    Renting of council flats as an instrument of housing de-marginalization in Poland
    Autorzy:
    Przymeński, Andrzej
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/473505.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
    Tematy:
    socjalna pomoc mieszkaniowa
    instrumenty socjalnej pomocy mieszkaniowej
    socjalny najem mieszkań komunalnych
    demarginalizacja
    ubóstwo
    standardy mieszkań
    gettoizacja
    social housing assistance
    instruments of social housing assistance
    social renting of council flats
    de-marginalization
    poverty
    standards of social flats
    ghettoization
    Opis:
    Celem artykułu jest przedstawienie niektórych doświadczeń stosowania socjalnego najmu mieszkań jako instrumentu demarginalizacji mieszkaniowej ubogich gospodarstw domowych we współczesnej Polsce. W artykule opisane są dwie formy najmu socjalnego stosowane w Polsce, standardy najmowanych mieszkań socjalnych, sposób ich udostępniania, funkcjonowanie skupisk społecznych i przestrzennych tworzonych przez lokatorów mieszkań socjalnych, zagrożenia ich procesem gettoizacji i sposoby przeciwdziałania temu procesowi. Najważniejszą przeszkodą w realizacji zadania publicznego demarginalizowania mieszkaniowego ubogich gospodarstw domowych jest brak zasobów, zarówno mieszkań, jak i środków finansowych. Rozwój cywilizacyjny Polski wymaga jednak stopniowego rozszerzania gwarancji dostępu do mieszkań socjalnych na kolejne kategorie beneficjentów, zwłaszcza na rodziny wielodzietne.
    The objective of this article is the presentation of renting of council flats, as an instrument of housing de-marginalization of low and very low income households in present-day Poland. In the paper are described two forms of social renting of council flats, their stan- dards, ways of their providing, functioning of social tenants neighbourhoods, danger of their ghettoization and ways to counteracting such a phenomenon. The most important obstacle in performance of the public task of low-income households housing de-margi- nalization is shortage in financial and social flats resources. Social development in Poland demands a gradual extension of a guarantee of an access to council flats for consecutive categories of low income households, especially for families with many children.
    Źródło:
    Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje; 2016, 32(1); 13-32
    1640-1808
    Pojawia się w:
    Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    ZAKOŃCZENIE NAJMU OKAZJONALNEGO I OPRÓŻNIENIE LOKALU
    Autorzy:
    Mróz, Arkadiusz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/664172.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
    Tematy:
    tenancy contract
    occasional tenancy of premises
    vacation of the premises
    eviction of an occasional tenant.
    umowa najmu
    najem okazjonalny lokalu
    opróżnienie lokalu
    eksmisja najemcy okazjonalnego.
    Opis:
    This is the last of three articles presenting issues relating to the structure of occasional tenancy of premises and its practical significance for the residential rental market in Poland.The article discusses the issues relating to termination of occasional tenancy and procedures for vacating the premises (eviction). It ends with a summary of the conclusions drawn from all three articles.
    Artykuł jest ostatnim z trzech artykułów prezentujących szczegółowe rozważania dotyczące konstrukcji najmu okazjonalnego lokalu oraz jej praktycznego znaczenia dla funkcjonowania rynku najmu lokali mieszkalnych w Polsce.W artykule przedstawiono rozważania dotyczące zakończenia najmu okazjonalnego i procedury opróżnienia lokalu (eksmisji byłego najemcy). W zakończeniu wskazano najważniejsze wnioski, podsumowujące rozważania zawarte we wszystkich trzech opracowaniach.
    Źródło:
    Zeszyty Prawnicze; 2019, 19, 2
    2353-8139
    Pojawia się w:
    Zeszyty Prawnicze
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Sharing economy w przestrzeni polskich metropolii i miast turystycznych na przykładzie Airbnb
    Autorzy:
    Kowalczyk-Anioł, Joanna
    Pawlusiński, Robert
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1024230.pdf
    Data publikacji:
    2018-12-30
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    ekonomia współdzielenia
    Airbnb
    gospodarka turystyczna
    studia miejskie
    najem krótkoterminowy
    sharing economy
    tourism economy
    urban studies
    short-term rental
    Opis:
    Ekonomia współdzielenia (ang. sharing economy) stała się nieodłącznym elementem współczesnej gospodarki turystycznej. Jako alternatywny sposób oferowania dóbr i usług, poza tradycyjnym rynkiem, wywarła istotne zmiany zarówno w sferze funkcjonalnej, jak i przestrzennej turystyki. W artykule podjęto próbę przedstawienia – na przykładzie działalności amerykańskiego serwisu Airbnb – istoty zjawiska sharing economy w turystyce w przestrzeni polskich metropolii i miast turystycznych. Analizie poddano rozmiary tego zjawiska w Polsce, dynamikę jego rozwoju, specyfikę oferty dla turystów, a także kwestie przestrzennego zróżnicowania stopnia jego rozwoju. W badaniach wykorzystano dane źródłowe pozyskane z portalu AirDNA (stan na listopad 2017 r.).
    The sharing economy has become an inseparable element of the contemporary tourism economy. As an alternative way of offering goods and services, it has significantly changed the global tourism market. The paper attempts to present – on the example of the Airbnb – the phenomenon of sharing economy in tourism in Polish cities. The scale of Airbnb rentals in Poland, the dynamics of its development, the characteristic of the offers, as well as the issues of spatial diversification were analyzed. The study is based on data obtained from the AirDNA portal (as of November 2017).
    Źródło:
    Konwersatorium Wiedzy o Mieście; 2018, 31, 3; 15-22
    2543-9421
    2544-1221
    Pojawia się w:
    Konwersatorium Wiedzy o Mieście
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Glosa do uchwały Sądu Najwyższego z dnia 24 sierpnia 2017 r., Sygn. Akt III CZP 20/17, w sprawie kompensacji wydatków poniesionych przez poszkodowanego na najem pojazdu zastępczego
    Autorzy:
    Pytkowski, Michał
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1033470.pdf
    Data publikacji:
    2020-10-09
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    kompensacja wydatków na pojazd zastępczy
    najem pojazdu
    linia orzecznicza w sprawie wypadków komunikacyjnych
    współdziałanie ubezpieczonego z ubezpieczycielem przy likwidacji szkody
    wydatek celowy i ekonomicznie uzasadniony
    compensation for expenses for a replacement vehicle
    vehicle rental
    case law on traffic accidents
    cooperation of the insured with the insurer in the settlement of damages
    intentional and economically justified expenditure
    Opis:
    W glosie do uchwały Sądu Najwyższego dotyczącej problematyki kompensacji wydatków poczynionych na najem zastępczego środka komunikacji przez poszkodowanego w wypadku komunikacyjnym wskazano wątpliwości, jakie mogą się nasuwać w kontekście dotychczasowego orzecznictwa i praktyki, a także sprzeczności wewnętrzne uzasadnienia tej uchwały. Teoretycznie poprawnemu tokowi rozumowania przedstawionemu przez Sąd Najwyższy przedstawiono argumenty płynące z praktyki i doświadczenia życiowego użytkowników pojazdów mechanicznych, uwypuklające idealistyczną wizję funkcjonowania rynku najmu pojazdów zastępczych, przedstawioną przez skład orzekający.
    In a commentary to the resolution of the Supreme Court regarding the issue of compensation of expenses made on the loan of a substitute means of communication by the victim in a traffic accident, doubts that may arise in the context of case law and practice as well as contradictions in the internal justification of this resolution were indicated. The theoretically correct course of reasoning presented by the Supreme Court presents the arguments derived from the practice and life experience of motor vehicle users, highlighting the idealistic vision of the functioning of the replacement vehicle rental market, presented by the adjudication panel.
    Źródło:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Iuridica; 2020, 92; 133-145
    0208-6069
    2450-2782
    Pojawia się w:
    Acta Universitatis Lodziensis. Folia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Najem i odpłatne zbycie nieruchomości przez osoby fizyczne a działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w świetle orzecznictwa sądów administracyjnych i Trybunału Konstytucyjnego
    Lease and sale of real estate by natural persons with respect to business activity as stipulated in the provisions of the Act on income tax from natural persons in the light of judicial decisions
    Autorzy:
    Miernik, Anna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/24987648.pdf
    Data publikacji:
    2023
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    najem nieruchomości
    odpłatne zbycie nieruchomości
    źródła przychodów
    działalność gospodarcza
    lease of real estate
    sale of real estate
    sources of revenues
    business activity
    Opis:
    Zagadnienie kwalifikacji przychodów z najmu i odpłatnego zbycia nieruchomości do odpowiedniego źródła przychodów od lat jest przedmiotem rozważań w orzecznictwie sądów administracyjnych. Konstrukcja przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, określających katalog źródeł przychodów opodatkowanych tym podatkiem, utrudnia wskazanie precyzyjnych przesłanek, które należy uwzględniać, dokonując oceny, w jakich przypadkach przychody z najmu i odpłatnego zbycia nieruchomości powinny zostać zaliczone do źródła przychodu, jaki stanowi pozarolnicza działalność gospodarcza. Ustalenia przedmiotowych przesłanek nie ułatwia także treść definicji działalności gospodarczej sformułowanej w niniejszej ustawie.
    For years the issue regarding qualification of revenues from the lease and sale of real estate as an appropriate source of revenues has been the subject matter of considerations in the judicial decisions of administrative courts. The structure of provisions in the act on the income tax from natural persons defining a catalogue of sources of revenues subject to taxation under this tax makes it difficult to indicate the precise premises which should be taken into account when evaluating in which cases revenues from the lease and sale of real property should be classified as a source of revenues such as non-agricultural business activities. The content of the definition of business activity formulated in this act also does not make it easier to determine such premises.
    Źródło:
    Kwartalnik Prawa Podatkowego; 2023, 2; 69-96
    1509-877X
    Pojawia się w:
    Kwartalnik Prawa Podatkowego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Preferencje mieszkaniowe kandydatów na studia oraz studentów pierwszego roku Akademii Rolniczej w Szczecinie
    Housing – preferences of candidates to students and freshmans in Agricultural University of Szczecin
    Autorzy:
    Skotarczak, T.
    Nowak, M.J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/78936.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie. Wydawnictwo Uczelniane ZUT w Szczecinie
    Tematy:
    AR Szczecin
    studenci
    kandydaci na studia
    mieszkania
    najem
    preferencje mieszkaniowe
    Opis:
    In examinations were analysed housing – preferences of candidates to students and freshmans in Agricultural University of Szczecin. Into this matter was made two inquiries: first to candidates to students and second to fresmans. The most important questions refered to height of rent, which candidates and students would like to pay for renting flat. Candidates would like to pay higher rent than students and students from cities would like to pay higher rent than students from villages. Rent of flats is for these gropus the best treatment.
    Źródło:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica; 2010, 58
    2081-0644
    Pojawia się w:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Porównanie rentowności z wynajmu lokali mieszkalnych w czterech miastach wojewódzkich południowej Polski
    Comparison of the profitability of rental housing in the four provincial capitals of Southern Poland
    Autorzy:
    Grabowski, T.K.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/868357.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    The Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists
    Tematy:
    Polska Poludniowa
    miasta
    mieszkania
    najem
    rentownosc
    analiza porownawcza
    Krakow
    Polska
    mieszkalnictwo
    Opis:
    Celem badań było porównanie rentowności wynajmu lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym i wtórnym w czterech miastach wojewódzkich południowej Polski: Krakowie, Katowicach, Kielcach oraz Rzeszowie w latach 2006-2012. Zakup mieszkania na wynajem w tych miastach jest rozważany przez bardzo wielu inwestorów. Przez długi czas najpopularniejszym miejscem takich inwestycji był Kraków, jednak zmieniająca się sytuacja rynkowa powoduje powolne odejście inwestorów do Katowic i Rzeszowa. Wraz ze wzrostami czynszów, wzrosła również rentowność wynajmu lokali mieszkalnych w Rzeszowie. W przypadku zakupu mieszkań z drugiej ręki i ich wynajmu, w Katowicach inwestor może uzyskać zwrot kapitału już po 12 latach, a w Krakowie dopiero po 21.
    The aim of the research was to compare profitability of renting flats on both, primary and secondary market in four provincial capitals in the south of Poland: Kraków, Katowice, Kielce and Rzeszów in the period of 2006-2012. Purchase of a flat in order to rent in these cities is considered by numerous investors. Kraków was the most popular place of such investments for a long time. However, due to changes on the market investors slowly leave to Katowice and Rzeszów. Along with rentals increase in Rzeszów, profitability of renting flats increased as well. In case of purchasing a flat at second-hand and then renting it in Katowice an investor may obtain payback after 12 years, whereas in Kraków after 21 years.
    Źródło:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu; 2013, 15, 6
    1508-3535
    2450-7296
    Pojawia się w:
    Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Prawne instrumenty polityki mieszkaniowej w Polsce w latach 1944–1956
    Legal instruments of housing policy in Poland 1944–1956
    Autorzy:
    Fermus-Bobowiec, Anna
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/621775.pdf
    Data publikacji:
    2020-04-22
    Wydawca:
    Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Uniwersytetu w Białymstoku
    Tematy:
    Polska Ludowa
    polityka mieszkaniowa
    najem mieszkań
    budownictwo mieszkaniowe
    Polish People’s Republic
    housing policy
    lease of apartments
    housing construction
    Opis:
    The difficult housing situation in Poland needed the state’s intervention after World War II. The housing matter became a social problem due to the large deficit of dwellings. The solution to that problem was an important factor in the solidification of the People’s Republic of Poland Government. New legal regulations from the years 1944–1956 remained closely linked to the socialist transformations in Poland and created a housing economy system which was completely controlled by the state. The presented matter fits into the wider issue of the instrumentalization of thr law of the People’s Republic of Poland and the publicization of the private law by the administrative-legal interference in its content. Also, it remains strongly connected with the issue of private ownership in the communist system.
    Trudna sytuacja mieszkaniowa w Polsce po II wojnie światowej wymagała interwencji państwa. Kwestia mieszkaniowa w warunkach dużego deficytu mieszkań stała się bowiem problemem ogólnospołecznym, którego rozwiązanie stanowiło istotny czynnik utrwalenia władzy ludowej. Nowe regulacje prawne, pochodzące z lat 1944––1956, pozostające w ścisłym związku z socjalistycznymi przeobrażeniami w Polsce,  stworzyły system gospodarki mieszkaniowej poddany całkowicie kontroli państwa. Prezentowana problematyka wpisuje się w szersze zagadnienie instrumentalizacji prawa Polski Ludowej oraz publicyzacji prawa prywatnego przez administracyjnoprawną ingerencję w jego treści. Pozostaje także silnie powiązana z problematyką własności prywatnej w ustroju komunistycznym.
    Źródło:
    Miscellanea Historico-Iuridica; 2019, 18, 2; 241-266
    1732-9132
    2719-9991
    Pojawia się w:
    Miscellanea Historico-Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    ZGŁOSZENIE NAJMU OKAZJONALNEGO LOKALU NACZELNIKOWI URZĘDU SKARBOWEGO
    Autorzy:
    Mróz, Arkadiusz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/664178.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
    Tematy:
    tenancy agreement
    occasional tenancy of premises
    notifcation of the conclusion of an occasional tenancy agreement
    the head of the local tax ofce.
    umowa najmu
    najem okazjonalny lokalu
    zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego naczelnikowi urzędu skarbowego.
    Opis:
    SummaryThis is the second of three articles presenting issues relating to the structure of occasional tenancy of premises and its practical significance for the operations of the residential rental market in Poland.The article discusses the issues related to a landlord’s obligation to notify the head of his local tax office that he has entered an occasional tenancy agreement. This applies to landlords who are private individuals not normally conducting business activities in the field of renting premises. The article also presents the consequences facing a person who fails to fle this notice.
    Artykuł jest drugim z trzech artykułów prezentujących szczegółowe rozważania dotyczące konstrukcji okazjonalnego najmu lokalu oraz jej praktycznego znaczenia dla funkcjonowania rynku najmu lokali mieszkalnych w Polsce.W artykule przedstawiono rozważania dotyczące konieczności zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu skarbowego przez wynajmującego będącego osobą fizyczną, nieprowadzącego działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali i konsekwencji niedokonania przedmiotowego zgłoszenia.
    Źródło:
    Zeszyty Prawnicze; 2018, 18, 1
    2353-8139
    Pojawia się w:
    Zeszyty Prawnicze
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w gminach miejskich na przykładzie gospodarowania nieruchomościami w gminie Stargard Szczeciński
    Economy of commune – immobilities in municipal – communes in the example of economy of commune - immobilities in Stargard Szczecinski
    Autorzy:
    Nowak, M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/79037.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie. Wydawnictwo Uczelniane ZUT w Szczecinie
    Tematy:
    gmina Stargard Szczecinski
    nieruchomosci gminne
    dzierzawa
    najem
    zasoby nieruchomosci
    rynek nieruchomosci
    Opis:
    The aim of this article is to characterize hiring and lease of commune – immobility in Stargard Szczeciński in years 2003–2006. In examination the most important things were construction of the contracts, quantinty and the features of these contracts. In commune Stargard Szczeciński there is much hiring – contracts and lease – contracts with economic appropriation. In commune – contrats should be more profitable provisions for entrepreneurs.
    Źródło:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica; 2009, 54
    2081-0644
    Pojawia się w:
    Folia Pomeranae Universitatis Technologiae Stetinensis. Oeconomica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Mieć czy... wynajmować o formułach budowy i zamieszkiwania domów jutra
    To own or… to rent – concerning the models of constructing and living in the houses of tomorrow
    Autorzy:
    Homiński, B.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/344737.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki. Wydział Architektury. Katedra Kształtowania Środowiska Mieszkaniowego
    Tematy:
    zabudowa mieszkaniowa
    mieszkanie komunalne
    spółdzielnia mieszkaniowa
    towarzystwo budownictwa społecznego
    najem długookresowy
    housing
    council flat
    housing cooperative
    social housing association
    long-term tenancy
    Opis:
    Od czasów transformacji ustrojowej, zaspokajaniem podstawowej potrzeby mieszkańców miast, jaką jest zamieszkiwanie, zajmują się w Polsce przede wszystkim firmy deweloperskie, budujące mieszkania na sprzedaż. Zjawisko to ma wielorakie konsekwencje, m.in. społeczne, funkcjonalne i przestrzenne. Tymczasem w wielu rozwiniętych krajach ważnymi organizatorami rynku mieszkaniowego są, poza firmami deweloperskimi, także spółdzielnie (kooperatywy) oraz lokalne samorządy, a powszechną formą zamieszkiwania jest najem długookresowy. Kryzys ekonomiczny końca pierwszej dekady XXI wieku, związany z kredytami na zakup domów i mieszkań, skłania do refleksji na temat alternatywnych form finansowania i realizowania domów mieszkalnych jutra.
    Since the time of political transformation, habitation, which is a basic need of city dwellers, has been satisfied mainly by development companies that build flats for sale. This phenomenon has multiple consequences, including social, functional and spatial ones. Meanwhile, in many developed countries, in addition to development companies, housing cooperatives and local authorities are also important players in the housing market, and long-term tenement leasing is a common form of habitation. The economic crisis of the end of the last decade of the 2000s, which was connected to mortgages, provokes reflection on alternative forms of financing and ways of providing the housing of tomorrow.
    Źródło:
    Środowisko Mieszkaniowe; 2013, 11; 175-179
    1731-2442
    2543-8700
    Pojawia się w:
    Środowisko Mieszkaniowe
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Problem of the Subjective Scope of the Taxation with Tax on Goods and Services of Leasing the Property Constituting the Co-ownership
    Autorzy:
    Cień, Krzysztof
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/618293.pdf
    Data publikacji:
    2017
    Wydawca:
    Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
    Tematy:
    property
    co-ownership
    quoad usum division
    administrator
    lease
    tax on goods and services
    service
    taxpayer
    nieruchomość
    współwłasność
    podział quoad usum
    zarządca
    najem
    podatek od towarów i usług
    usługa
    podatnik
    Opis:
    This elaboration is concentrated on the influence of certain civil law actions referring to the relationship between co-owners on the subjective scope of the taxation with tax on goods and services of leasing the property constituting the co-ownership. One should notice that numerous and divergent judicial decisions are attesting to the importance of this problem. In the article there were described certain civil law actions referring to the co-ownership of property, so as the quoad usum division of property, establishing the administrator of property, which is a co-owner and establishing the administrator, which is not a co-owner. Next, there was made an analysis of the influence of these actions on the subjective scope of taxing the service of leasing the property constituting the co-ownership. It must be emphasized that those matters concern also another problem, to wit, links of tax law with the civil law.
    Niniejszy artykuł dotyczy wpływu niektórych zdarzeń cywilnoprawnych, odnoszących się do stosunku między współwłaścicielami, na zakres podmiotowy opodatkowania podatkiem od towarów i usług świadczenia usługi najmu nieruchomości stanowiącej współwłasność. Należy zauważyć, że liczne i rozbieżne orzecznictwo świadczy o wadze tego problemu. W opracowaniu przedstawiono niektóre zdarzenia cywilnoprawne dotyczące współwłasności nieruchomości, takie jak podział quoad usum nieruchomości, ustanowienie zarządcy nieruchomości będącego współwłaścicielem i ustanowienie zarządcy spoza grona współwłaścicieli nieruchomości. Następnie dokonano analizy wpływu tych zdarzeń na zakres podmiotowy opodatkowania usługi najmu nieruchomości wspólnej. Trzeba podkreślić, że omawiane kwestie dotyczą również szerszego zagadnienia, jakim jest problematyka związków prawa podatkowego z prawem cywilnym.
    Źródło:
    Studia Iuridica Lublinensia; 2017, 26, 3
    1731-6375
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica Lublinensia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Nowy (bez)Ład w opodatkowaniu najmu nieruchomości
    The Polish (Disorder) Deal of taxation of rental property
    Autorzy:
    Jaśniewicz, Maciej
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2028640.pdf
    Data publikacji:
    2022-03-30
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    opodatkowanie najmu
    opodatkowanie zryczałtowane
    podatek globalny
    Nowy Ład
    amortyzacja
    ochrona interesów w toku i praw nabytych
    najem instytucjonalny
    tenancy taxation
    flat-rate taxation
    global tax
    The Polish Deal
    depreciation
    protection of acquired rights and ventures in progress
    institutional tenancy
    Opis:
    W pakiecie zmian podatkowych Nowego Ładu zawarto nowe, wręcz rewolucyjne zmiany dotyczące opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów z najmu. Dotyczą one wyłączenia możliwości opodatkowania przychodów z tego źródła na zasadach ogólnych przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej oraz zakazu amortyzacji nieruchomości mieszkalnych przez przedsiębiorców. W artykule przedstawiono rys dotyczący dotychczasowych zasad opodatkowania przychodów z najmu oraz zaprezentowano uchwalone obecnie zmiany, które w dużej części mają wejść w życie od 2023 r. Poddano je także krytycznej ocenie, gdyż przede wszystkim stanowią one odwrót od koncepcji powszechnego podatku dochodowego. Ponadto są naruszeniem konstytucyjnych zasad ochrony praw nabytych i ochrony interesów w toku. Pozostają także w kolizji z wcześniej wprowadzonymi zmianami ustawodawczymi, które miały zachęcać przedsiębiorców do inwestycji w rynek nieruchomości mieszkaniowych przeznaczonych na wynajem. W podsumowaniu wskazano na faktyczne intencje ustawodawcy, które w rzeczywistości nie mają na celu porządkowania systemu opodatkowania dochodów osobistych.
    The Polish Deal tax regulations includes new, indeed, revolutionary changes concerning income tax of tenancy receipts. They exclude possibility of taxation from this source of income on a general basis for individuals who do not conduct economic activity and disallow entrepreneurs the depreciation of residential properties. The article presents existing rules for taxation of tenancy receipts and enacted changes that mostly will enter into force in 2023. The new changes oppose to the idea of general income tax and therefore the critical assessment has been presented. Moreover, they violate constitutional rules of the protection of acquired rights and ventures in progress. These changes interfere with previously enacted law regulations that were supposed to encourage enterpreneurs to invest in residential properties for rent. The conclusion points actual legislator’s intentions which in fact do not aim to organise the taxation of personal income.
    Źródło:
    Kwartalnik Prawa Podatkowego; 2022, 1; 39-62
    1509-877X
    Pojawia się w:
    Kwartalnik Prawa Podatkowego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Umowa o udostępnienie skrytki bankowej w prawie niemieckim
    Agreement to use a bank safe deposit box under German law
    Autorzy:
    Budzinowska, Marta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/693484.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    making a bank safe deposit box available
    rental of a safe deposit box
    storing
    possessing
    co-possession
    rental agreement
    safe-keeping agreement
    udostępnienie skrytki bankowej
    najem skrytki bankowej
    przechowanie
    posiadanie
    współposiadanie
    umowa najmu
    umowa przechowania
    Opis:
    The deliberations in this paper focus on an analysis of a bank safe deposit box agreement under German law, with special attention to its legal character. Among the basic duties of a bank is ensuring that clients have access to a safe deposit box during bank opening hours and the protection of the box itself. The bank’s clients, on the other hand, are responsible for paying respective safe deposit box rentals. The major rights include the possibility of an early termination of the safe deposit rental agreement without notice available to the bank and the possibility of accessing the box for the client. The concept that an agreement with a bank to use a safe deposit box is in the nature of a rental agreement has prevailed in relevant literature.
    Rozważania zawierają analizę najważniejszych elementów umowy sejfowej w prawie niemieckim, że szczególnym uwzględnieniem jej charakteru prawnego. Do podstawowych obowiązków banku należy umożliwienie klientowi dostępu do skrytki w godzinach pracy banku oraz zapewnienie ochrony samej skrytce. Natomiast do podstawowych obowiązków klienta należy uiszczanie czynszu. Z kolei do najważniejszych uprawnień banku zalicza się możliwość rozwiązania umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia, klient zaś ma prawo używać skrytki w godzinach pracy banku. W literaturze z największą aprobatą spotkała się koncepcja, według której umowa o udostępnienie skrytki sejfowej ma charakter umowy najmu. W podsumowaniu autorka stwierdza m.in., że określenie charakteru prawnego umowy sejfowej ściśle związane jest z funkcją, jaką przypisuje się tej umowie. Jeśli przyjmuje się, że podstawowe znaczenie w umowie sejfowej ma obowiązek banku polegający na udostępnieniu klientowi skrytki, to wówczas umowa ta bliska jest umowie najmu i tak może zostać zakwalifikowana. Gdyby natomiast stwierdzić, że podstawową funkcją, a co za tym idzie ‒ także najważniejszym obowiązkiem banku jest zapewnienie pieczy nad skrytką, to wówczas ciężar omawianej kwalifikacji przesuwa się w kierunku umowy przechowania.
    Źródło:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny; 2016, 78, 3; 79-91
    0035-9629
    2543-9170
    Pojawia się w:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Nowelizacja zryczałtowanego opodatkowania przychodów z najmu w świetle dotychczasowych regulacji w zakresie opodatkowania osób fizycznych z tego źródła przychodu
    Amendment to the flat-rate taxation of tenancy receipts considering existing regulations of individuals taxation from this source of income
    Autorzy:
    Jaśniewicz, Maciej
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2123456.pdf
    Data publikacji:
    2020-09-30
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    opodatkowanie ryczałtowe
    najem
    kwalifikacja przychodu do źródła
    nowelizacja PIT
    flat-rate taxation
    tenancy
    revenue source qualification
    amendment to the personal income tax
    Opis:
    Począwszy od 1 stycznia 2021 r., po raz kolejny znowelizowane zostały zasady dotyczące zryczałtowanego opodatkowania przychodów z najmu. Zgodnie z nowymi regulacjami może ono mieć zastosowanie zarówno do umów, które nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, jak i do najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą przedsiębiorcy. W artykule przedstawiono rys historyczny dotyczący zasad opodatkowania najmu zarówno podatkiem zryczałtowanym od przychodów, jak i podatkiem dochodowym od osób fizycznych ustalanym na podstawie zasad ogólnych. Głównym celem niniejszego artykułu jest przedstawienie zmieniających się w czasie uregulowań prawnych odnoszących się do zasad opodatkowania najmu i w ramach wykonywanej w tym przedmiocie działalności gospodarczej, i w ramach tzw. najmu prywatnego. Ponadto wskazano na problemy interpretacyjne związane zwłaszcza z przepisami dotyczącymi zaliczania strumienia przychodów z najmu do właściwego źródła przychodów. W podsumowaniu dokonano oceny nowej regulacji, wskazując jej plusy i minusy.
    Amendments to the rules concerning the composite rate of tax of tenancy receipts have been introduced since 1st January 2021. According to the new regulations it can affect both contracts that are made by individuals who do not conduct non-agricultural business activity as well as contracts that affect assets connected with non-agricultural business activity. The article presents historical background to the rules of flat-rate taxation of tenancy receipts as well as taxation with personal income tax determined with general principles. The paper focuses on introducing changing over time law regulations relating to the rules of tenancy taxation of non-agricultural business activity and “private tenancy”. Moreover it highlights interpretative problems connected mostly with regulations crediting tenancy revenue stream to the appropriate source of income. The summary presents the evaluation of new regulation with its advantages and disadvantages.
    Źródło:
    Kwartalnik Prawa Podatkowego; 2020, 3; 37-55
    1509-877X
    Pojawia się w:
    Kwartalnik Prawa Podatkowego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Podstawy prawne umiejscowienia instalacji i urządzeń przedsiębiorstw sieciowych na obcych gruntach
    The Legal Basis for the Location of Systems and Equipment of Utilities on Third Party Land
    Autorzy:
    Nowak-Trochimiuk, Dagmara
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/3200719.pdf
    Data publikacji:
    2023-04-12
    Wydawca:
    Wyższa Szkoła Humanitas
    Tematy:
    energia
    energetyka
    ciepło
    energia cieplna
    najem
    dzierżawa
    urządzenia techniczne
    służebność
    przesył
    własność
    nieruchomości
    użyczenie
    użytkowanie
    sieci energetyczne
    energy
    power
    heat
    rental
    lease
    technical equipment
    easement
    transmission
    ownership
    real estate
    lending
    use
    power grids
    Opis:
    Prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorstwa sieciowe ma charakter quasi- publiczny. Celem jest zaopatrzenie odbiorców w energię elektryczną, cieplną, gaz, wodę, a także odprowadzenie ścieków. Do przedsiębiorstw sieciowych zalicza się także przedsiębiorstwa telekomunikacyjne i wszystkie inne, które prowadzą działalność z wykorzystaniem sieci, czyli kompleksu ściśle powiązanych ze sobą pod względem fizycznym, technologicznym, funkcjonalnym urządzeń tworzących określoną całość, służących do doprowadzania mediów do odbiorców lub ich odprowadzania. Sieci przesyłowe w większości umiejscowione są na gruntach nienależących do przedsiębiorstw sieciowych, lecz nie stanowią części składowej nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Celem niniejszego artykułu jest syntetyczne podsumowanie i przedstawienie prawnych możliwości legalnego posadowienia urządzeń infrastruktury technicznej na obcych gruntach. Ustawodawca przewiduje szereg środków prawnych umożliwiających legalne posadowienie instalacji i urządzeń w taki sposób, aby zapewnić niezawodne i pewne dostawy energii cieplnej, elektrycznej, wody, gazu i innych mediów do odbiorców, a jednocześnie uwzględnić interesy właścicieli nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem poszanowania prawa własności. Zasadniczym celem opracowania, w oparciu o gruntowną, dogmatyczną metodę, jest analiza przepisów regulujących usytuowanie instalacji i urządzeń sieciowych na nieruchomościach, a także prawne możliwości legalizacji już istniejącego ich posadowienia. W analizie tej tematyki została wykorzystana przede wszystkim metoda formalno-dogmatyczną, związana z egzegezą tekstu prawnego, metoda historyczno-prawna, a także komparatystyka prawnicza.
    Business activities conducted by utilities are of a quasi-public character. The purpose of these activities is to supply consumers with electric energy, thermal energy, gas, water as well as to provide sewage disposal services. Utilities also include telecommunications enterprises and any other enterprises that carry on their business by using a network, that is, a complex system of closely interrelated, in physical, technological and functional terms, pieces of equipment that form a definite whole and are used to supply the users with utility services or to provide sewage disposal. Distribution networks are mostly located on land not belonging to utilities, but they are not a part of a given property if they are an asset of a utility. The aim of this article is a synthetic summary and presentation of the legal possibilities of legal foundation of technical infrastructure equipment on third party land. The legislator provides for a number of legal measures that allow distribution systems and equipment to be lawfully located on such land, so that reliable and uninterrupted supplies of thermal energy, electric power, water, gas and other utility services can be provided to consumers, but at the same time the legislator takes into account the interests of property owners, with special attention to respect for the right of property. The main purpose of the publication, based on a thorough, dogmatic method, is to analyze the provisions governing the location of network installations and devices on real estate, as well as the legal possibilities of legalizing their already existing foundation. In the analysis of this subject, the formal-dogmatic method, related to the exegesis of the legal text, the historical-legal method, as well as comparative legal studies were used.
    Źródło:
    Roczniki Administracji i Prawa; 2023, 1(XXIII); 175-197
    1644-9126
    Pojawia się w:
    Roczniki Administracji i Prawa
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    La subjectivité du travailleur et le langage de l’analyse juridique et sociale
    The subjectivity of the working person and the language of legal and social analysis
    Podmiotowość człowieka pracy a język analizy prawnej i społecznej
    Autorzy:
    Sobczyk, Arkadiusz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2057925.pdf
    Data publikacji:
    2021-12-20
    Wydawca:
    Wyższa Szkoła Humanitas
    Tematy:
    droits des travailleurs
    droits de l’homme
    location de travail
    exploitation
    subjectivité du travailleur
    non-marchandisation du travail
    employee rights
    human rights
    hiring
    employee subjectivity
    not commodity work
    prawa pracownicze
    prawa człowieka
    najem pracy
    wyzysk
    podmiotowość pracownika
    nietowarowść pracy
    Opis:
    L’objet de l’analyse est le phénomène lié au fait que le langage dit juridique, c’est-à-dire le langage commun et informel utilisé par les juristes pour décrire les phénomènes juridiques, influence l’interprétation du droit. Qui plus est, cette influence est souvent négative en matière de droits de l’homme. Un exemple de ce phénomène est la description du phénomène de l’emploi à travers le prisme de concepts tels que la location ou le louage du travail, le prix du travail, le marché du travail ou l’exploitation.
    The subject of the analysis is the phenomenon related to the fact that the socalled Legal language, i.e. the colloquial language used by lawyers to describe legal phenomena, influences the interpretation of law. Moreover, the above impact is often negative for human rights. An example of such a phenomenon is the description of the phenomenon of employment through the prism of such concepts as employment, price for work, labor market or exploitation.
    Przedmiotem analizy jest fenomen związany z tym, że tzw. jezyk prawniczy, czyli potoczny język używany przez prawników do opisu zjawisk prawnych, wpływa na interpretację prawa. Co więcej, powyższy wpływ ma często charakter negatywny dla praw człowieka. Przykładem takiego zjawiska jest opis zjawiska zatrudnienia przez pryzmat takich pojęć jak najem pracy, cena za pracę, rynek pracy czy też wyzysk.
    Źródło:
    Roczniki Administracji i Prawa; 2021, specjalny II, XXI; 107-118
    1644-9126
    Pojawia się w:
    Roczniki Administracji i Prawa
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Dopuszczalność podejmowania przez wspólnoty mieszkaniowe uchwał w przedmiocie zakazu najmu krótkoterminowego w orzecznictwie francuskim, portugalskim i polskim
    Admissibility of the adopting by housing communities resolutions on the prohibition of short-term rental in in French, Portuguese and Polish jurisprudence
    Autorzy:
    Kaźmierczyk, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/35528802.pdf
    Data publikacji:
    2022-01-31
    Wydawca:
    Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne
    Tematy:
    short-term rental
    economic activity
    housing community
    condominium
    ownership
    personal rights
    najem krótkoterminowy
    działalność gospodarcza
    wspólnoty mieszkaniowe
    prawo własności
    dobra osobiste
    Opis:
    W orzecznictwie wielu państw analizowany jest problem uznania, czy dopuszczalne jest podejmowanie przez wspólnoty mieszkaniowe uchwał zakazujących najmu krótkoterminowego lokali. Powszechnie przyjmuje się, że podejmowanie takich uchwał jest niedopuszczalne. Taki też pogląd prezentowany jest w jednolitej i przedstawionej w artykule linii orzecznictwa sądów polskich. W ostatnich latach można jednak zaobserwować pojawienie się orzecznictwa uznającego, że wspólnoty mieszkaniowe mogą podejmować uchwały zakazujące wykorzystania lokali położonych w budynku do najmu krótkoterminowego. Takie linie orzecznicze wykształciły się we Francji i Portugalii. Orzeczenia te i argumenty prezentowane w uzasadnieniach rozstrzygnięć zostały zaprezentowane w artykule. Ich analiza dowodzi, że trwa proces poszukiwania argumentów przemawiających za uznaniem dopuszczalności ingerowania przez wspólnoty mieszkaniowe w prawo własności poszczególnych właścicieli lokali poprzez zakaz dowolnego korzystania z przedmiotu własności, w imię ochrony innych wartości. Proces ten następuje z wykorzystaniem zróżnicowanej argumentacji, ogniskującej się jednak wokół tożsamych dylematów. Dylematy te dotyczą dwóch głównych kwestii. Po pierwsze, próby ustalenia priorytetu: ochrony prawa własności, prawa do nietykalności mieszkania (miru domowego) i prawa swobody działalności gospodarczej, gdzie w szczególności rozważany jest problem, czy najem krótkoterminowy jest działalnością gospodarczą. Po drugie, ustalenia priorytetu ochrony majątkowego interesu indywidualnego wobec ochrony zbioru niemajątkowych interesów kolektywu.
    The jurisprudence of many countries analyzes the problem of recognizing whether it is permissible for housing communities to adopt resolutions prohibiting the short-term rental of premises. It is generally accepted that the adoption of such resolutions is unacceptable. This view is also presented in the uniform line of jurisprudence of Polish courts presented in the article. In recent years, however, we can observe the emergence of jurisprudence recognizing that housing communities may pass resolutions prohibiting the use of premises located in the building for short-term rental. Such jurisprudence has developed in France and Portugal. These judgments and arguments presented in the justifications of the decisions are presented in the article. Their analysis proves that the process of searching for arguments supporting the admissibility of interference by housing communities in the ownership rights of individual owners of premises by prohibiting any use of the property in the name of protection of other values is underway. This process takes place with the use of various arguments, focusing, however, on the same dilemmas. These dilemmas concern two main issues. First, attempts to prioritize: protection of property rights, the right to inviolability of a home and the right to freedom of economic activity, where in particular the problem of whether short-term rental is an economic activity is considered. Secondly, to prioritize the protection of the property of the individual and the protection of the non-property interests of the collective.
    Źródło:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego; 2022, 1; 19-27
    0137-5490
    Pojawia się w:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Problematyka uchwał wspólnot mieszkaniowych w przedmiocie najmu krótkoterminowego lokali — środki ochrony praw przysługujących właścicielom lokali sąsiednich (cz. II)
    Resolutions of housing communities on the subject short-term rental of premises in the context of measures to protect the rights of owners of neighboring premises (part II)
    Autorzy:
    Kaźmierczyk, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1385182.pdf
    Data publikacji:
    2020-11-30
    Wydawca:
    Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne
    Tematy:
    wspólnota mieszkaniowa
    najem krótkoterminowy
    ochrona praw właścicieli lokali
    własność
    współwłasność przymusowa
    housing community
    short-term rental
    protection of the rights of premises owners
    property
    joint ownership of the property of premises owners
    Opis:
    Inspiracją do badań przedstawionych w artykule stały się pojawiające się w ostatnim czasie postulaty nowelizacji ustawy o własności lokali w kontekście wyposażenia wspólnot mieszkaniowych w prawo do podejmowania uchwał w przedmiocie zakazu wynajmu krótkoterminowego lokali. Postulaty te argumentowano m.in. brakiem jednoznacznej regulacji dotyczącej dopuszczalności podejmowania takich uchwał, jak też brakiem odpowiednich środków ochrony praw właścicieli lokali przed naruszeniami generowanymi zjawiskiem najmu krótkoterminowego lokali. Celem artykułu stało się zatem ustosunkowanie się do zasadności podnoszonych argumentów. W pierwszej części artykułu przedmiotem analiz uczyniono problem dopuszczalności podejmowania przez wspólnoty mieszkaniowe uchwał zakazujących wynajmu krótkoterminowego lokali oraz uchwał o zwiększeniu obciążenia właścicieli lokali wynajmowanych krótkoterminowo na gruncie obowiązujących przepisów. W drugiej części artykułu badaniem objęto problematykę przysługujących właścicielom lokali środków ochrony ich praw w sytuacji, w której w budynku sąsiednie lokale wynajmowane są w reżimie najmu krótkoterminowego. Omówione zostały środki ochrony praw przysługujące właścicielom lokali, uregulowane zarówno w kodeksie cywilnym, jak i ustawie o własności lokali. Dokonano też ich oceny w kontekście możliwości ich wykorzystania w sytuacji naruszeń generowanych najmem krótkoterminowym lokali.
    The research presented in the article was inspired by recent demands to amend the Act on the ownership of premises in the context of equipping housing communities with the right to adopt resolutions on the prohibition of short-term rental of premises. These demands were argued, among others the lack of clear regulation on admissibility of adopting such resolutions as well as lack of appropriate measures to protect the rights of premises owners against infringements generated by the phenomenon of short term rental of premises. The aim of the article was therefore to respond to the validity of the arguments raised. In the first part of the article, the subject of analysis was the issue of the admissibility of adopting resolutions by housing communities prohibiting the short-term rental of premises and resolutions on increasing the burden on owners of premises rented for a short time, under the applicable regulations.. In the second part of the article, the research cover the issues of measures to protect the rights of owners of premises in a situation where neighboring premises in a building are rented for a short-term, pursuant to applicable regulations. Measures to protect the right of owners of premises, regulated in the Civil Code as well as in the Act on the ownership of premises, were discussed. They were also assessed in the context of the possibility of their use in the event of infringements generated by short-term rental of premises.
    Źródło:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego; 2020, 11; 19-28
    0137-5490
    Pojawia się w:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Problematyka uchwał wspólnot mieszkaniowych w przedmiocie najmu krótkoterminowego lokali — środki ochrony praw przysługujące właścicielom lokali sąsiednich (cz. I)
    Resolutions of housing communities on the subject short-term rental of premises in the context of measures to protect the rights of owners of neighboring premises (part I)
    Autorzy:
    Kaźmierczyk, Aneta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1066162.pdf
    Data publikacji:
    2020-10-31
    Wydawca:
    Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne
    Tematy:
    wspólnota mieszkaniowa
    najem krótkoterminowy
    ochrona praw właścicieli lokali
    własność
    współwłasność przymusowa
    housing community
    short-term rental
    protection of the rights of premises owners
    property
    joint ownership of the property of premises owners
    Opis:
    Inspiracją do badań przedstawionych w pracy stały się pojawiające się w ostatnim czasie postulaty nowelizacji ustawy o własności lokali w kontekście wyposażenia wspólnot mieszkaniowych w prawo do podejmowania uchwał w przedmiocie zakazu wynajmu krótkoterminowego lokali. Postulaty te argumentowano m.in. brakiem jednoznacznej regulacji dotyczącej dopuszczalności podejmowania takich uchwał, jak też brakiem odpowiednich środków ochrony praw właścicieli lokali przed naruszeniami generowanymi zjawiskiem najmu krótkoterminowego lokali. Celem artykułu jest zatem ustosunkowanie się do zasadności podnoszonych argumentów. W pierwszej kolejności przedmiotem analiz stał się problem dopuszczalności podejmowania przez wspólnoty mieszkaniowe uchwał zakazujących wynajmu krótkoterminowego lokali na gruncie obowiązujących przepisów. Dodatkowo przedstawiono również problem dopuszczalności podejmowania przez wspólnoty mieszkaniowe uchwał o zwiększeniu obciążenia właścicieli lokali, które wynajmowane są krótkoterminowo w sytuacji, gdy wpływa to na zwiększenie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej właścicieli lokali. W drugiej części artykułu badaniem objęto problematykę środków ochrony praw przysługujących właścicielom lokali na gruncie obowiązujących przepisów.
    The research presented in the article was inspired by recent demands to amend the Act on the ownership of premises in the context of equipping housing communities with the right to adopt resolutions on the prohibition of short-term rental of premises. These demands were argued, among others the lack of clear regulation on admissibility of adopting such resolutions as well as lack of appropriate measures to protect the rights of premises owners against infringements generated by the phenomenon of short-term rental of premises. The aim of the article was therefore to respond to the validity of the arguments raised. In the first place, the subject of the analyzes was the issue of the admissibility of adopting resolutions by housing communities prohibiting the short-term rental of premises in the context of applicable regulations. In addition, the problem of admissibility of adopting resolutions by housing communities to increase the burden on owners of premises rented for a short time was presented, in a situation where it increases the costs of maintaining joint ownership of premises owners. In the second part of the article, the research cover the issues of measures to protect the rights of owners of premises under applicable regulations.
    Źródło:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego; 2020, 10; 2-10
    0137-5490
    Pojawia się w:
    Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Umowa o udostępnienie skrytki bankowej w prawie francuskim
    Contract for a safe deposit box under French law
    Autorzy:
    Budzinowska, Marta
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/693163.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
    Tematy:
    contract for a safe deposit box
    contract for a bank safe deposit box
    contract for a hire of a safe deposit box
    bank’s contractual liability
    inadmissible clauses
    clauses exempting/limiting bank’s liability
    bank’s liability
    power of attorney
    banking
    umowa sejfowa
    umowa sejfu bankowego
    umowa najmu skrytki
    najem
    przechowanie
    odpowiedzialność umowna banku
    skrytki bankowe
    klauzule niedozwolone
    klauzule ograniczające odpowiedzialność banku
    pełnomocnictwo
    regulaminy bankowe
    Opis:
    Polish law contains no provision governing a contract for a safe deposit box. What is more, neither the doctrine, nor the judicial decisions seem to pay much attention to that type of contract. In France, however, problems that may arise out of such contracts (French: contrat de location de coffre-fort) have been for long recognised and addressed by courts and judges, resulting in a handful of judgments and decisions on the matter. The deliberations in this paper focus of the main aspects of a contract for a safe deposit box under French law, such as entering into a contract for safe deposit, parties to a contract and their rights and obligations, the bank’s liability for non-performance or negligent performance of its obligation, or a power of attorney authorising an agent to use a safe deposit box. It is concluded that in France, as well as in Poland, both parties are  responsible for drafting a contract which is, nevertheless, based on the regulations developed by the bank. For practical reasons, it is extremely vital to precisely determine the rights and obligations of both parties, and the extent of bank’s liability, in particular. Thus a contract for a safe deposit box should ensure the best possible protection of the party using a safe deposit box, while the main theoretical issue, although also with practical application, is that of determination of the legal nature of a safe deposit contract.
    Umowa o udostępnienie skrytki bankowej nie jest uregulowana w prawie polskim, nie poświęcają jej też wiele uwagi ani doktryna, ani orzecznictwo. Natomiast judykatura i doktryna francuska już dawno zauważyły problemy łączące się z umową sejfową (fr. contrat de location de coffre-fort), o czym świadczą liczne orzeczenia sądowe oraz bogate piśmiennictwo. Przedmiotem rozważań są podstawowe aspekty analizowanej umowy w prawie francuskim: zawarcie i strony umowy, ich prawa i obowiązki, charakter prawny oraz odpowiedzialność banku za niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązku ochrony skrytki, a także pełnomocnictwo do korzystania ze skrytki. W konkluzji autorka stwierdza, że we Francji oraz w Polsce ciężar konkretyzacji treści tej umowy spoczywa na stronach, a punktem odniesienia jest regulamin opracowany przez bank. Zagadnieniem o największej doniosłości praktycznej jest określenie praw i obowiązków stron umowy, a przede wszystkim zakresu odpowiedzialności banku. Powinien być on tak ustalony, by zapewnić maksymalną ochronę osobom korzystającym ze skrytek bankowych. Natomiast podstawowym zagadnieniem teoretycznym, ale mającym implikacje praktyczne, jest określenie charakteru prawnego umowy sejfowej. Powinno ono również mieć na uwadze zapewnienie jak najszerszej ochrony klientów banku i bezpieczeństwa obrotu.
    Źródło:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny; 2014, 76, 1; 133-146
    0035-9629
    2543-9170
    Pojawia się w:
    Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-30 z 30

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies