Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "land estate" wg kryterium: Wszystkie pola


Tytuł:
Kształtowanie się związków funkcjonalnych pomiędzy zespołem pałacowo-parkowym a częścią gospodarczą wilanowskiej nieruchomości ziemskiej
Formation of functional relationships between the palace-park complex and the economic side of the wilanów land estate
Autorzy:
Kłusek, Mirosław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/943596.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Rzeszowski. Wydawnictwo Uniwersytetu Rzeszowskiego
Tematy:
land estate
agricultural production
farm
land residence
majątek ziemski
produkcja rolnicza
rezydencja ziemska
gospodarstwo rolne.
Opis:
The Wilanow land property entered in the Land and Mortgage Register and called "Dobra Ziemskie Wilanów" was an indivisible organizational and economic entity, however, several functional parts of it can be distinguished. The first part comprised the palace in Wilanow, the museum and the Wilanów park, the second one `named the farm` in the balance book of lands and interests of count Adam Branicki consisted of agricultural and dairy farms from the Wilanów land and leaseholds. The next elements were the Wilanow forests and the gardens and orchards of Wilanów - from 1936/37 named Wilanow gardens. Functional links, mainly of an economic nature, between the parts of the Wilanów land property tightened, creating a complex of economically dependent elements constituting an organized economic unit The research conducted on the functional relationships between the palace along with the park complex and the economic part of the Wilanów land property shows that they should be understood as a necessary interrelation of the proper functioning of the entire estate. It would be impossible to do farming (production) without good work organization (planning, supervision, sales). The operation of the administrative and accounting facilities that were located in the closest vicinity of the palace would not have been possible without that part of the property that served for agricultural production.
Wilanowska nieruchomość ziemska objęta jedną księgą hipoteczną pod nazwą „Dobra Ziemskie Wilanów” stanowiła nierozerwalną całość organizacyjną i gospodarczą, w której jednak wyróżnić można kilka części funkcjonalnych. Do pierwszej należał pałac w Wilanowie, muzeum i park wilanowski, drugą figurującą w bilansach dóbr i interesów Adama hr. Branickiego pod nazwą gospodarstwo rolne tworzyły: gospodarstwa rolne i mleczne z terenu wilanowskiej nieruchomości ziemskiej oraz dział dzierżawy. Kolejne części stanowiły lasy wilanowskie i ogrody oraz sady wilanowskie - od 1936/37 r. określane mianem ogrodów wilanowskich. Związki funkcjonalne, głównie gospodarcze, pomiędzy poszczególnymi częściami wilanowskiej nieruchomości ziemskiej zacieśniały się tworząc kompleks ekonomicznie uzależnionych od siebie elementów stanowiący zorganizowaną jednostkę gospodarczą. Z przeprowadzonych badań naukowych dotyczących związków funkcjonalnych pomiędzy zespołem pałacowo-parkowym a częścią gospodarczą wilanowskiej nieruchomości ziemskiej wynika, iż związki funkcjonalne pomiędzy zespołem pałacowo-parkowym wilanowskiej nieruchomości ziemskiej, a częścią gospodarczą należy rozumieć jako wzajemną zależność niezbędną dla prawidłowego funkcjonowania całego majątku ziemskiego. Niemożliwym byłoby prowadzenie działalności rolniczej (produkcyjnej) bez dobrej organizacji pracy (planowania, nadzoru, zbytu). Funkcjonowanie zaplecza administracyjno-księgowego, które było zlokalizowane w najbliższym otoczeniu pałacu nie miałoby racji bytu bez tej części nieruchomości, która służyła produkcji rolnej.
Źródło:
UR Journal of Humanities and Social Sciences; 2017, 2, 1; 5-26
2543-8379
Pojawia się w:
UR Journal of Humanities and Social Sciences
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wkład rodziny von Treskow w rozwój wzorcowego majątku Strzelce na ziemi gostynińskiej w latach 1796–1924
Contribution of the von Treskow family in the development of exemplary demesne Strzelce in the years 1796-1924
Autorzy:
Szubska-Bieroń, Elżbieta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1819571.pdf
Data publikacji:
2021
Wydawca:
Towarzystwo Naukowe Płockie
Tematy:
Strzelce 1796–1924
rodzina von Treskow
majątek ziemski
nadania
von Treskow family
land estate
land grant
Opis:
Po drugim rozbiorze Polski w 1793 r. ziemia gostynińska weszła w skład nowo utworzonej prowincji Prusy Południowe. Poprzez nabycie gruntów w Strzelcach i okolicy z tym obszarem związała się na 128 lat jedna z najzamożniejszych i bardzo wpływowych pruskich rodzin szlacheckich von Treskow. Kolejni spadkobiercy dzięki swojej pracy i zaangażowaniu stali się prekursorami nowoczesnego rolnictwa w skali europejskiej, a poprzez działalność filantropijną i zaangażowanie społeczne zdobyli uznanie w oczach współczesnych. Ród von Treskow przyczynił się do utworzenia w Strzelcach wzorcowego majątku ziemskiego, w miejscu którego funkcjonuje dziś placówka badawcza.
In 1797 after the purchase of large plots of land in the village of Strzelce, the Prussian von Treskow family tied themselves with this region for over 130 years. Successive generations of the family contributed to the systematic development and increase in wealth. The Treskow family bought land, built farm and factory buildings, built a palace in 1846. Using the best European models, they transformed the land area into the most beautiful and modern large-scale farm in the Kingdom of Poland. Thanks to parallel investments in economic and agrarian development, the property gained the name of an agricultural academy. Today, the visionary work of the von Treskows is continued by a research facility established on the basis of assets.
Źródło:
Notatki Płockie. Kwartalnik Towarzystwa Naukowego Płockiego; 2021, 2(267); 3-23
0029-389X
Pojawia się w:
Notatki Płockie. Kwartalnik Towarzystwa Naukowego Płockiego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Prussian landholders from Warmia in the Teutonic State in the second half of the XIIIth – first half of the XIVth centuries
Pruscy właściciele ziemscy z Warmii w państwie zakonu krzyżackiego w drugiej połowie XIII w. i pierwszej połowie XIV w.
Autorzy:
Denisov, Sergey
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1365599.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Instytut Północny im. Wojciecha Kętrzyńskiego w Olsztynie
Tematy:
Teutonic Order
Warmia
liege
land estate
military service
taxes
zakon krzyżacki
służba
posiadacze ziemscy
służba wojskowa
podatki
Opis:
Potęga Zakonu Krzyżackiego w Prusach opierała się głównie na włączaniu lokalnej ludności do jego systemu społecznego i gospodarczego w XIII i XIV wieku. Proces ten jaskrawo uwidocznił się w przypadku Prusów zamieszkujących Warmię, którzy zostali włączeni do służby Zakonowi i Kościołowi za nadania własności ziemi. Byli oni zobowiązani do służby wojskowej, budowy fortyfikacji i/lub płacenia podatków pieniężnych i naturalnych. Niektórzy z nich zakładali osady. Wśród właścicieli ziemskich występowały procesy kumulacji gruntów w rękach pojedyncznych osób, niestabilne użytkowanie własności i przydzielanie działek mniej użytecznych, co było korygowane przez Zakon i Kościół za pomocą specjalnych środków: rozszerzania praw do dziedziczenia, odszkodowań dla własności ziemskiej, grzywny za zabójstwo właściciela ziemskiego (lennika) itp.
Źródło:
Komunikaty Mazursko-Warmińskie; 2020, 310, 4; 475-496
0023-3196
2719-8979
Pojawia się w:
Komunikaty Mazursko-Warmińskie
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Okupacyjna codzienność dworu ziemiańskiego na Lubelszczyźnie na przykładzie majątku Łosiów z Niemiec (1939–1944)
Daily Life on the Land Estates in the Lublin Region during the German Occupation Based on the Example of the Estate of Łosie in Niemce (1939–1944)
Autorzy:
Byzdra-Kusz, Paulina
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/31341357.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:
World War II
everyday life
German occupation
landed gentry
land estate
Niemce
druga wojna światowa
życie codzienne
okupacja niemiecka
dwór ziemiański
Opis:
Druga wojna światowa mocno wpłynęła na codzienne funkcjonowanie ludzi zarówno prostych, jak i wpływowych. W niniejszym artykule – na przykładzie rodziny Łosiów, właścicieli majątku Niemce – przedstawiono życie codzienne elity, jaką było ziemiaństwo na Lubelszczyźnie w okresie okupacji niemieckiej. Temat osadzono w złożonej i silnie oddziałującej na życie powszednie sytuacji społeczno-politycznej i gospodarczej. W tekście przedstawiono wygląd i układ dworu oraz rotacyjnie pojawiających się w nim gości. Zarysowano stosunki z niemieckim okupantem, któremu trzeba było odstąpić połowę budynku. Opisano atmosferę panującą we dworze, organizowanie świąt i sposoby spędzania czasu wolnego, pożywienie, życie religijne, a także reakcje na otrzymywane informacje z najbliższej okolicy i ze świata. W majątku starano się prowadzić normalne życie, zgodne z ziemiańskimi ideałami, takimi jak ochrona dzieci i młodzieży, ciężka praca na rzecz majątku oraz ufność w Opatrzność.
World War II had a major impact on the daily functioning of both ordinary and influential people. Based on the family lives of the owners of the Niemce land estate during German occupation, counts of Łoś, the article describes the daily life of the landed gentry – the elite of the Lublin region. The subject is placed in the context of a complex sociopolitical and economic situation that significantly affected people’s everyday life. The appearance and layout of the estate as well as its regulars are described in the text. The relations with the German occupier – to whom half of the building had to be relinquished – are outlined. The atmosphere on the estate, organization of holidays and leisure activities, food supplies, religious life, and also the reactions to information from both the immediate surroundings and the world are described. The dwellers of the estate tried to lead a normal life in accordance with the landed gentry’s ideals, such as protecting children and the youth, hard labor for the benefit of the estate and the whole village, and trust in God’s justice.
Źródło:
Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio F – Historia; 2022, 77; 257-294
0239-4251
Pojawia się w:
Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio F – Historia
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Nieruchomość rolna i gruntowa w Polskim porządku prawnym
Agricultural property and land in polish legal order
Autorzy:
Bylicki, Lech
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/446858.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Mazowiecka Uczelnia Publiczna w Płocku
Tematy:
real estate: land
agriculture
building as coffee shops; public property, farm; real estate management
Opis:
The publications includes issues related to real estate management in Poland, which is an important factor of real estate management processes generally understood as the exchange of goods and services. Is primarily of interest to economic science. Anyone who is involved in real estate management should take into account the legal regulations concerning the property. These regulations, however, are not limited to only one Land Management Act, but they are scattered in different legal acts. Real estate regulations apply to both private law and with public law. There is therefore a need to provide the basics, especially legal, real estate management, resulting primarily from the needs of the practice.
Źródło:
Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku. Nauki Ekonomiczne; 2015, 1(21); 165-181
1644-888X
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku. Nauki Ekonomiczne
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Wpływ treści decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości gruntowej na obrót nieruchomościami
The impact of the content of the decision approving the division of land on real estate trading
Autorzy:
Słotwiński, Szymon
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/36130086.pdf
Data publikacji:
2022-03-31
Wydawca:
Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne
Tematy:
ład przestrzenny
działka ewidencyjna
podział nieruchomości
spatial order
land plot
division of real estate
Opis:
Podział nieruchomości gruntowej jest jednym z kluczowych zagadnień dla powstania nowego przedmiotu obrotu cywilnoprawnego. Przeprowadzony na początku podział ewidencyjny nieruchomości stanowi punkt wyjścia do późniejszego podziału prawnego i ostatecznie zmiany właściciela. Jednakże władztwo planistyczne jednostek samorządu terytorialnego zmierzające do zachowania spójności ładu przestrzennego powoduje, że treść decyzji podziałowej może być rozbudowana i zawierać postanowienia wpływające wprost na procedurę zbycia tej nieruchomości, jej zagospodarowania lub skomunikowania z najbliższą drogą publiczną, co bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo obrotu prawnego nieruchomościami gruntowymi. Wyraża się to nie tylko w odpowiedzialności sprzedawcy względem kupującego, ale także w odpowiedzialności notariusza względem stron czynności notarialnej lub odmowy sporządzenia umowy przenoszącej własność wydzielonych geodezyjnie działek gruntu. Czasami jednak w decyzjach podziałowych pojawiają się ograniczenia, za którymi nie stoją regulacje prawne, a na pewno nie te wprost wyrażone w aktach prawnych. Z tego względu celem artykułu jest udzielenie odpowiedzi na pytanie o podstawę prawną rozszerzania treści decyzji podziałowej o dodatkowe warunki związane z obrotem prawnym wydzielanej działki ewidencyjnej, a także próba ustalenia konsekwencji prawnych dla umów przenoszących własność nieruchomości niezgodnie z treścią decyzji podziałowej. W tekście poruszono również problematykę wyeliminowania z obrotu prawnego ostatecznej decyzji podziałowej, której treść nie odpowiada stanowi faktycznemu.
The division of the real estate is one of the key issues for the creation of a new subject of civil law transactions. The real estate registration division carried out at the beginning is the starting point for the subsequent correct legal division and, ultimately, a change of owner. However, the planning power of local government units aimed at maintaining the coherence of spatial order means that the content of the division decision may be expanded and include provisions directly affecting the manner of disposal of this property, its management or communication with the nearest public road. It is mainly about situations in which the separated land does not meet the conditions of an independent building plot due to its shape or surface. Sometimes, however, there are limitations in division decisions, which are not supported by legal regulations, and certainly not those expressly expressed in legal acts. For this reason, the paper aims to answer the question about the legal basis for extending the content of the division decision with additional conditions related to the legal fate of the separated registration plot, as well as an attempt to determine the legal consequences for contracts transferring the ownership of real estate contrary to the content of the division decision. The text also addresses the issue of eliminating a division decision from legal circulation, the content of which does not correspond to the actual state.
Źródło:
Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego; 2022, 3; 28-35
0137-5490
Pojawia się w:
Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rozwiązania instytucjonalne w gospodarowaniu nieruchomościami zabytkowymi na Dolnym Śląsku od 1945 r. do 2018 r.
Institutional solutions in the management of historic real estate in Lower Silesia in the years 1945-2018
Autorzy:
Merta-Staszczak, Adriana
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2127625.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet w Białymstoku. Wydawnictwo Uniwersytetu w Białymstoku
Tematy:
Dolny Śląsk
nieruchomości zabytkowe
transformacja ustrojowa
Państwowe Nieruchomości Ziemskie
Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa
Agencja Mienia Wojskowego
własność prywatna
Lower Silesia
historic properties
political transformation
State Land Real Estate
State Treasury Agricultural Property Agency
Military Property Agency
private property
Opis:
Cel – W artykule przedstawiono analizę rozwiązań instytucjonalnych dotyczących przejmowania, zabezpieczenia i obrotu nieruchomościami zabytkowymi na Dolnym Śląsku w latach 1945-2018. Metoda badań – Wykorzystano analizę źródeł archiwalnych i literatury przedmiotu oraz danych statystycznych. Wyniki – W powojennej historii Polski nie podjęto żadnych kompleksowych i długofalowych działań na rzecz ochrony i zabezpieczenia obiektów zabytkowych. Do 1989 r. odpowiedzialność za ich zachowanie spoczywała przede wszystkim na instytucjach państwowych i administracji. Natomiast od lat 90. XX w. struktura własnościowa zabytków uległa zmianie. Większość obiektów nadal należało do instytucji państwowych – Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) oraz Agencji Mienia Wojskowego (AMW), ale stopniowo zwiększał się udział Kościoła i związków wyznaniowych, gmin i prywatnych właścicieli w ich zagospodarowaniu. Oryginalność – Analiza działań poszczególnych instytucji ukazuje, że problem zachowania i użytkowania zabytków architektury nadal pozostaje aktualny.
Purpose – The aim of the article is to analyze the institutional solutions regarding to acquisition, security and trade in historic real estate in Lower Silesia in the years 1945-2018. Research method – The analysis of archival sources and literature on the subject as well as statistical data. Results – In the post-war history of Poland, there was no comprehensive and long-term activities for protection and security of historic buildings. Until 1989, the responsibility for protection of cultural heritage rested primarily on state institutions and administration. However, since the 1990s the ownership structure of monuments has changed. Most of the buildings still belonged to state institutions – Agricultural Property Agency (ANR) and Military Property Agency (AMW), but gradually increased participation of churches and religious associations, municipalities and private owners. Originality – Analysis of the activities of individual institutions shows that the problem of the preservation and use of architectural monuments still remains valid.
Źródło:
Optimum. Economic Studies; 2019, 2(96); 69-81
1506-7637
Pojawia się w:
Optimum. Economic Studies
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Parametric Model of Real Estate Valuation for Land Located in Different Land-Use Zones
Model parametryczny wyceny nieruchomości gruntowych położonych w obszarach o różnym przeznaczeniu
Autorzy:
Bieda, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385624.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
model parametryczny
obszary o różnym przeznaczaniu
przeznaczenie nieruchomości
wycena nieruchomości
parametric model
areas of different land uses
land use of the property
real estate valuation
Opis:
W efekcie różnorodnych uwarunkowań planowania przestrzennego powstają linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, które bardzo często przecinają granice katastralne. W ten sposób pojedyncze nieruchomości gruntowe mogą znaleźć się w obszarach o różnym przeznaczeniu. Ponieważ przeznaczenie jest jedną z tych cech, która ma znaczny wpływ na wartość rynkową nieruchomości, zasadne wydaje się sprawdzenie, czy niejednorodne przeznaczanie nieruchomości powinno być uwzględniane w wycenie nieruchomości w sposób szczególny. Jedną z możliwości specjalnego postępowania w takim przypadku jest rozdzielenie cen transakcyjnych otrzymywanych za nieruchomości podobne do nieruchomości wycenianej, która jest położona w obszarach o różnym przeznaczeniu, na składowe cen odpowiadające fragmentom nieruchomości o konkretnym przeznaczeniu. Postępowanie takie umożliwia część modeli statystycznych, które mogą być wykorzystywane w podejściu porównawczym. Celem artykułu jest zaprezentowanie możliwości zastosowania modelu parametrycznego do wyceny nieruchomości gruntowych objętych obszarami o różnym przeznaczaniu oraz sprawdzenie, czy zasadne jest uwzględnianie niejednorodności w przeznaczeniu nieruchomości gruntowych podczas określania ich wartości.
Various spatial planning conditions result in the establishment of lines delimiting specific land-use classes. These lines often cross cadastral boundaries. In this way, individual land properties may be located in different land-use zones. Since the land-use class is one of the attributes that significantly influences the market value of real estate, it seems reasonable to verify whether the non-homogeneous land use of a property should be included in its valuation procedure in a special way. One of the options of special procedure in this case is dividing the transaction prices obtained for real properties similar to the one being valued (covered by different land-use zones) into components of those prices that correspond to fragments of the property that have different land uses. This procedure is made possible by some statistical models that can be used in a comparative approach. This paper aims to present the possibility of using a parametric model for the valuation of land properties located in different land-use zones and to verify whether it is reasonable to consider non-homogeneity in land-use classes when determining the value of land.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2017, 11, 4; 17-33
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Real estate cadastre versus land and buildings register in Poland, with the view to concepts’ identification
Kataster nieruchomości a ewidencja gruntów i budynków w Polsce w ujęciu tożsamości pojęciowej
Autorzy:
Janus, J.
Łopacka, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100226.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate cadastre
geodesic and cartographic law
land and buildings register
kataster nieruchomości
ewidencja gruntów i budynków
prawo geodezyjne i kartograficzne
Opis:
Currently in Poland, the problems associated with changes in the functioning of the institutions of the cadastre are becoming very topical. These include the problem of cadastre’s location within the structures of the State, the definition of its role and significance in the context of the functions and tasks that it should perform. When introducing the legal concept of real estate cadastre into circulation, the legislator stipulated that until the transformation of the existing land and buildings register is completed, the term cadastre is to signify precisely these land and buildings register. Therefore, a problem arises, concerning the consequences of the parallel use, and the interchangeability of the two terms: ‘land and buildings register’, and ‘cadastre’, each of which have their historical, legal and technical references and implications. In this publication, we carry out an analysis of historical and current conditions for the functioning of the land and buildings register, and the real estate cadastre, in terms of the current legislation.
Obecnie w Polsce aktualna staje się problematyka związana ze zmianami funkcjonowania instytucji katastru. Problem jego usytuowania w strukturze państwa, jego zdefiniowania, określenia roli i znaczenia w kontekście funkcji i zadań, jakie powinien pełnić. Ustawodawca wprowadzając do obiegu prawnego pojęcie katastru nieruchomości zastrzegł, że do czasu przekształcenia istniejącej ewidencji gruntów i budynków pod pojęciem kataster rozumiana ma być właśnie ewidencja gruntów i budynków. W związku z tym pojawia się problem dotyczący konsekwencji wynikających z posługiwania się równolegle i zamiennie terminami ewidencja gruntów i budynków oraz kataster nieruchomości, które to terminy mają swoje odniesienia historyczne, prawne i techniczne. W prezentowanej publikacji dokonana została analiza historycznych i aktualnych uwarunkowań funkcjonowania ewidencji gruntów i budynków oraz katastru nieruchomości w ujęciu aktualnie obowiązujących przepisów prawnych.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2016, 4; 115-124
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Przegląd zabezpieczeń rzeczowych wraz z perspektywą zmian (hipoteka, dług gruntowy, przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie)
The Review of Collateral Securities and the Collateral Market Outlook (Mortgage, Land Debt, Transfer of Real Estate)
Autorzy:
Ramus, Iwona
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1596608.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
Tematy:
subjectless mortgage debt
party substitution
assignment of receivables
security agreement
accessoriness
transfer of real estate
land debt
mortgage
bezpodmiotowa wierzytelność hipoteczna
zmiana podmiotowa strony umowy
przelew wierzytelności
umowa zabezpieczająca
akcesoryjność
przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie
dług gruntowy
hipoteka
Opis:
Niniejszy artykuł podejmuje tematykę zabezpieczeń rzeczowych na nieruchomości. Nowelizacją ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 26 czerwca 2009 r. dokonano systemowych zmian w konstrukcji hipoteki, w tym wprowadzono wiele rozwiązań dokonujących wyłomu w zasadzie akcesoryjności tego ograniczonego prawa rzeczowego. Nowelizacja została oceniona przez doktrynę pozytywnie. Jednak na gruncie obowiązującej ustawy nie występuje hipoteka „bezpodmiotowa”, tj. nieokreślająca podmiotu, którego wierzytelność ma podlegać zabezpieczeniu. W związku z tym, w artykule dokonano analizy zasadności wprowadzenia nieakcesoryjnego ograniczonego prawa rzeczowego w postaci długu gruntowego. W tym celu porównano instytucje hipoteki, długu gruntowego i przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie. Ta ostatnia – wykreowana głównie przez praktykę obrotu – postrzegana jest jako konkurencyjna wobec długu gruntowego. Podobieństwo obu konstrukcji prawnych stanowiło asumpt do podjęcia próby recypowania rozwiązań przyjętych w projekcie legislacyjnym długu gruntowego w kontekście ochrony praw właściciela nieruchomości dla potrzeb przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie.
The article touches upon the issue of real estate collateral. The amendment to The Land and Mortgage Registers and Mortgage Act of 26th June 2009 introduced system changes in the mortgage construction, including many solutions that revolutionized the rule of accessoriness of this limited property laws. The amendment was assessed positively by the doctrine. However, in terms of the effective act there is no “subjectless” mortgage, meaning a mortgage that does not state the subject whose debt is to be secured. As a result, the article analyses the legitimacy of introducing nonaccessory limited property laws in a form of land debt. In order to analyze it, mortgage, land debt and transfer of real estate institutions were compared. The last institution, which was created mainly through trade practice, is perceived as competitive for land debt. The similarity of both legal structures have become the inducement to the attempt to adopt the solutions of the land debt legislative proposal in the context of the protection of the rights of the owner for the purposes of transfer of real estate.  Translated by Michał Pietkiewicz
Źródło:
Acta Iuris Stetinensis; 2015, 9, 1; 47-74
2083-4373
2545-3181
Pojawia się w:
Acta Iuris Stetinensis
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Ocena zasad opodatkowania podatkiem od nieruchomości gruntów, budynków i budowli należących do spółdzielni mieszkaniowej
Assessment of the principles of real estate tax on land, buildings and structures belonging to a housing cooperative
Autorzy:
Kulicki, Jacek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2206406.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Kancelaria Sejmu. Biuro Analiz Sejmowych
Tematy:
tax
premise
housing cooperative
Opis:
A housing cooperative that owns a real estate or a construction object and a perpetual usufructuary of land is a taxpayer regarding the real estate tax, except that it is paid according to different rates. In case of land and buildings related to business operations, the tax is calculated at higher rates. In the author’s opinion, the statutory phrase “buildings related to conducting business activities” should be understood as a fact of an actual use of a residential building for such activities.
Źródło:
Zeszyty Prawnicze BAS; 2020, 1(65); 163-174
1896-9852
2082-064X
Pojawia się w:
Zeszyty Prawnicze BAS
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Features of underground real estate use: infrastructural and regional aspects
Autorzy:
Meteshkin, Kostiantyn
Shipulin, Volodymyr
Nesterenko, Serhii
Kobzan, Serhii
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/145308.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
Tematy:
nieruchomość podziemna
użytkowanie gruntów
planowanie urbanistyczne
underground real estate
land use
integrated indicator
urban planning
assessment
Opis:
The transformation processes that occur in the technical, informational, and economic spheres of the regions require the development of new conceptual approaches to the development of a full-fledged land use system based on an analysis of the problems of using underground real estate. Determination of the features of land use of underground real estate is based on a quantitative basis, which is built on a systematic, integrated approach. Indicators that determine the condition and use of underground real estate are of particular importance for the development of the approach. A method of estimating a generalized indicator of the use of underground real estate in the system of land use of regions based on an integrated approach, which includes the method of expert assessments by applying qualitative indicators characterizing the status and level of use of underground real estate, considering urban, spatial, investment and innovation legal and safety features is developed. The assessment results of the integrated indicator of underground real estate land use, as well as the results of the assessment by region, showed a low level of use of underground real estate in the land use system of the regions. It is determined that most of the lands in the regions have low levels of underground real estate use. Besides, there is a need to increase the use of underground real estate by developing appropriate methodological recommendations.
Źródło:
Geodesy and Cartography; 2020, 69, 1; 53-64
2080-6736
2300-2581
Pojawia się w:
Geodesy and Cartography
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Przystąpienie dóbr koprzywnickich do Towarzystwa Kredytowego Ziemskiego jako egzemplifikacja trudności finansowych dóbr ziemskich w Królestwie Polskim w I połowie XIX wieku
The accession of the Koprzywnica estate to the Land Credit Society as an exemplification of the financial difficulties of land estates in the Kingdom of Poland in the first Half of the 19th century
Autorzy:
Janeczek, Łukasz
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/31340504.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Uniwersytet Rzeszowski. Wydawnictwo Uniwersytetu Rzeszowskiego
Tematy:
Kingdom of Poland
economy of the Kingdom of Poland in the 19th century
loans
agriculture
Królestwo Polskie
gospodarka Królestwa Polskiego w XIX wieku
pożyczki
rolnictwo
Opis:
Wskutek kasaty części klasztorów w roku 1819 skarb Królestwa Polskiego przejął znaczne dobra ziemskie, wśród nich także i te należące do cystersów koprzywnickich. Zajęcie tego majątku nie było samo w sobie celem administracji państwowej. Dobra miały bowiem stanowić źródło dochodów dla Komisji Rządowej Wyznań Religijnych i Oświecenia Publicznego. Jednakże aby utrzymać dochodowość majątku na odpowiednim poziomie, konieczne było zapewnienie środków na modernizację i rozbudowę tych dóbr. W ówczesnych realiach jedynym, źródłem z którego można byłob pozyskać niezbędne fundusze, było Towarzystwo Kredytowe Ziemskie (dalej TKZ). Proces ubiegania się o uzyskanie pożyczki dla dóbr koprzywnickich, jaki przebyła administracja, doskonale oddaje, z jakimi wymaganiami musieli się zmagać ci, którzy podjęli decyzje o aplikowaniu do TKZ, i to pomimo faktu, iż dobra te należały do państwa, a w cały proces czynnie zaangażowane były także władze centralne. Równolegle w trakcie ubiegania się o kredyt na jaw wyszły wszelkie mankamenty wynikające z państwowej własności tych dóbr. Jako że urzędnicy zaangażowani w uzyskanie kredytu nie byli posiadaczami tego majątku, a ich postępowanie było ściśle określone ramami realiów prawnych, zdradzali w swych działaniach – jak wynika z przepływu korespondencji pomiędzy poszczególnymi instytucjami – pewną ociężałość oraz oczekiwanie niższych instancji na decyzje zwierzchników. Tym niemniej uzyskanie kredytu w tak wysokiej kwocie i na tak korzystnych warunkach bez wątpienia można uznać za sukces wszystkich zaangażowanych w nią urzędników. Co istotne, sukces ten był wymierny i przynosił perspektywę wzrostu wartości dóbr w dającej się określić przyszłości.
As a result of the dissolution of some monasteries in 1819, the treasury of the Kingdom of Poland took over considerable land estates, including those belonging to the Cistercians in Koprzywnica. In itself, the seizure of this property was not the purpose of the state administration. They were supposed to provide a source of income for the Government Commission of Religious Denominations and Public Enlightenment. However, to maintain profitability at the appropriate level, it was necessary to provide funds for the modernization and expansion of these lands. Given the contemporary realities, the only source from which the necessary funds could be obtained was the Land Credit Society. The process of applying for a loan for the Koprzywnica estate, which the administration has gone through, perfectly reflects the requirements which those who had decided to apply to the LCS had to face. And all of this despite the fact, that these lands belonged to the state and the central authorities were also actively involved in the entire process. At the same time, when applying for a loan, all shortcomings arising from the fact that the state possessed these goods came to light. As the officials involved in obtaining the loan were not the owners of this property, and their behaviour was strictly defined by the legal framework in which they could operate, from the flow of correspondence between individual institutions there was a certain sluggishness and the expectation of lower instances for decisions of superiors. Nevertheless, obtaining such a significant loan and on such favorable terms can undoubtedly be considered a success of all officials involved. Importantly, this success was measurable and brought the prospect of an increase in the value of goods in the foreseeable future.
Źródło:
UR Journal of Humanities and Social Sciences; 2020, 16, 3; 39-54
2543-8379
Pojawia się w:
UR Journal of Humanities and Social Sciences
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza pojęć prawnych stosowanych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Analysis of Legal Concepts Used in the Act on Planning and Spatial Development
Autorzy:
Krupa, Barbara
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1818967.pdf
Data publikacji:
2019-08-02
Wydawca:
Uniwersytet Przyrodniczo-Humanistyczny w Siedlcach
Tematy:
real estate
spatial management
land and building registry
land
nieruchomości
planowanie przestrzenne
ewidencja gruntów i budynków
grunty
Opis:
W planowaniu przestrzennym i gospodarce nieruchomościami mamy do czynienia z brakiem ładu pojęciowego, którego bez udziału ustawodawcy nie można uporządkować ani w drodze wykładni, ani orzecz-nictwa. W związku z tym prace nad kodyfikacją procesu budowlanego powinny rozpocząć się od spraw związanych ujednoliceniem nomenklatury stosowanej w ewidencji gruntów (katastrze nieruchomości) z nomenklaturą z innych aktów prawnych. Dzisiaj mamy do czynienia z sytuacją wręcz niezrozumiałą, gdy przepisy prawa są źródłem braku możliwości prowadzenia racjonalnej gospodarki przestrzennej, gdyż zostały one oparte ozasadę wolności budowlanej, która służy jedynie realizacji prywatnych interesów inwestorów i właścicieli gruntów,kosztem interesu wspólnego oraz kosztem ochrony własności osób sąsiadujących z inwestycjami publicznymi.
In spatial planning and real estate management, there is a lack of conceptual order and which, without the legislator's involvement, cannot be arranged either through interpretation or jurisprudence. Therefore, work on the codification of the construction process should start with issues related to the unification of the nomenclature used in the land register (real estate cadastre) with the nomenclature from other legal acts. Today, we are dealing with an incomprehensible situation, when the law is the source of inability to conduct rational spatial management, because they are based on the principle of construction freedom, which only serves the private interests of investors and landowners, at the expense of the common interest and the cost of protecting property neighbouring public investments.
Źródło:
Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach; 2019, 47, 120; 63-70
2082-5501
Pojawia się w:
Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The prospect of introducing cadastral tax in the context of the history of real estate taxes in Poland
Autorzy:
Reczyńska, Joanna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1429593.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate tax
cadastral tax
land tax history
podatek od nieruchomości
podatek katastralny
historia podatku gruntowego
Opis:
For many years, debates on the change of the real estate tax system have been underway in Poland. The proposed reform would consist in the change from the currently binding method of calculating the amount of tax in relation to the real estate area to ad valorem taxation, in other words its property value. Although the law in force in Poland describes the cadastral tax definition and the methodology for its determination, there are no actions aimed at changing the tax system. A huge social reluctance resulting mainly from the belief that changes in the field of land taxes will be associated with an increase in fees cause stagnation at government level in making decision in this direction. However, the cadastral tax is not something new in Poland. It appeared, in various shapes, at many stages in the history of the Polish State. The subject of the work is the historical analysis of land cadastre and real estate taxation in Poland. The aim of the article is to show the methodological complexity in property taxation, with particular emphasis on the systems of calculating taxation in relation to the value of owned goods appearing in the history of Polish taxes.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 3; 43-53
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies