Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "housing cycles" wg kryterium: Wszystkie pola


Wyświetlanie 1-3 z 3
Tytuł:
Synchronisation of Price Cycles in European Housing Markets
Synchronizacja cykli cenowych na europejskich rynkach mieszkaniowych
Autorzy:
Żelazowski, Konrad
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/655566.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:
europejskie rynki mieszkaniowe
cykle mieszkaniowe
synchronizacja cykli mieszkaniowych
European housing markets
housing cycles
synchronisation of housing cycles
Opis:
Rynek mieszkaniowy pełni istotną rolę w każdej gospodarce. Jego znaczenie determinowane jest nie tylko rozmiarami sektora mieszkaniowego, lecz także szeregiem funkcji społeczno‑ekonomicznych realizowanych przez nieruchomości mieszkaniowe. Tak jak każdy inny rynek czy cała gospodarka, rynek mieszkaniowy rozwija się cyklicznie. Historycznie cykle mieszkaniowe kształtowane były przede wszystkim przez czynniki krajowe. Jednak postępująca integracja gospodarek w ramach Unii Europejskiej sprzyja procesowi sukcesywnej synchronizacji krajowych cykli mieszkaniowych. Celem artykułu była identyfikacja cykli mieszkaniowych w wybranych gospodarkach europejskich, a także ocena stopnia ich synchronizacji. Badaniem objęte zostały rynki mieszkaniowe w Belgii, Francji, Holandii, Niemczech, Wielkiej Brytanii oraz Włoszech w latach 1971–2014. Do wyodrębnienia cykli cenowych wykorzystano filtr Christiano‑Fitzgeralda, natomiast w ocenie ich synchronizacji zastosowano współczynniki korelacji oraz indeks konkordancji. Uzyskane wyniki potwierdziły występowanie zjawiska synchronizacji cykli mieszkaniowych. Jego intensywność nasiliła się z końcem lat dziewięćdziesiątych, a jedną z jego głównych przyczyn było wprowadzenie wspólnej waluty europejskiej i towarzysząca mu konwergencja rynków finansowych.
The housing market plays a crucial role in every economy. Its importance is determined not only by the size of the housing sector but also by the number of socio‑economic functions of residential properties. Just as any other market or economy in general, the housing sector develops cyclically. Housing cycles were traditionally considered to be driven by domestic factors. However Economic integration among the countries of the European Union has fostered a general tendency towards synchronisation of national housing cycles. The aim of the research was to identify the properties of housing cycles in selected European countries as well as to verify the degree of their synchronisation. The study covered residential markets in Belgium, France, Holland, Germany, Great Britain, and Italy in the years 1971–2014. The Christiano‑Fitzgerald filter was used to isolate price cycles, while correlation coefficients and the concordance index were used to assess synchronisation. The obtained results confirmed the occurrence of the phenomenon of synchronisation of housing cycles. Its intensity increased at the end of the 1990s, and one of the main causes for this increase was the introduction of a single European currency and the accompanying convergence of financial markets.
Źródło:
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2018, 1, 333
0208-6018
2353-7663
Pojawia się w:
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zrównoważony rozwój rynków mieszkaniowych jako współczesne wyzwaniedla polityki mieszkaniowej państwa
Sustainable development of housing markets as a contemporary challenge for the states housing policy
Autorzy:
Lis, Piotr
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/473752.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
Tematy:
polityka mieszkaniowa
cykle mieszkaniowe
interwencja państwa
niesprawności rynku i państwa
housing policy
housing cycles
state intervention
market and state failures
Opis:
W artykule omówiono konsekwencje zmiany uwarunkowań demograficznych, społecznych, ekonomicznych, jak i pochodzących z systemu finansowego (dostępność i koszt finansowania) na wyznaczenie priorytetów w realizacji celów głównych polityki mieszkaniowej. Interwencja państwa jest uzasadniona w przypadkach, gdy ma ona skorygować pojawiające się nieefektywności i niesprawności rynków mieszkaniowych, zapewnić sprawiedliwość społeczną oraz stabilność społeczną i finansową. Zwrócono uwagę na stronę kosztową interwencji państwa. Biorąc pod uwagę korzyści i koszty interwencji państwa, uznano, że może ono stabilizować przebieg cykli mieszkaniowych przez prowadzenie aktywnej społecznej polityki mieszkaniowej
This article presents and describes the consequences of changing demographic, social and economic conditions, as well as conditions stemming from the financial system (availability and finance cost), for defining the priorities in realising the main goals of the housing policy. State intervention is justified in cases when its aim is to correct the inefficiencies and failures which occur at housing markets, to ensure social justice as well as social and financial stability. The author has also highlighted the expenditure side of state intervention. Taking into consideration the benefits and drawbacks of state intervention, it has been concluded that the state may stabilise the course of housing cycles by conducting an active social housing policy.
Źródło:
Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje; 2017, 37(2); 53-71
1640-1808
Pojawia się w:
Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The Mechanism of Transformation of Global Business Cycles into Dynamics of Regional Real Estate Markets
Autorzy:
Jakimowicz, A.
Kulesza, S.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1029167.pdf
Data publikacji:
2018-06
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Instytut Fizyki PAN
Tematy:
housing price dynamics
structural transition
cusp catastrophe
critical point
bifurcation set
equilibrium surface
Opis:
The aim of this article is the identification of the occurrence mechanism of sudden quantitative changes in real-estate market prices, which were observed during the global financial crisis. Since such phenomena did not occur to such an intensity during previous crises, it can be assumed that a new economic dynamic type has emerged in real-estate markets. The most promising of the methods of studying such phenomena seems to be the bifurcation method and particularly the catastrophe theory. This study analyzes changes in the prices of residential property based on cusp catastrophes. Empirical data were fit to a stochastic cusp model to visualize the evolutionary path of real estate market. Two other popular models (linear and logistic) were also estimated to compare results. A comparative analysis proved that the cusp model can best explain structural price instabilities in real-estate markets. The results confirmed that the evolution of the real estate market combines two processes: long-term evolution in the area of non-degenerate stability and discontinuous changes in the area of degenerate stability. Structural changes take place in the system only in the area of degenerate stability. The theoretical and practical results show that the catastrophe theory may have predictive potential, which could support traditional methods of predicting changes on real estate markets.
Źródło:
Acta Physica Polonica A; 2018, 133, 6; 1351-1361
0587-4246
1898-794X
Pojawia się w:
Acta Physica Polonica A
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
    Wyświetlanie 1-3 z 3

    Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies