Wszystkie pola: Siejka, Monika - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: Identification of land system transformations in the Rzeszów city square
Charakterystyka przekształceń układu gruntów rynku w Rzeszowie
Autorzy:: Noga, Karol
Sikora, Anna
Siejka, Monika
Natividade-Jesus, Eduardo
Moreira, Carlos
Skrzypczak, Izabela
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/27312130.pdf
Data publikacji:: 2023
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Czasopisma i Monografie PAN
Tematy:: rynek miejski
Rzeszów
mapa katastralna
parcela
przekształcenie
city square
Rzeszow
cadastral map
land parcel
transformation
Opis:: The paper presents the results of a comparative study of the land system of the city square and adjacent buildings for Rzeszów in Poland. The study made use of a cadastral map at a scale of 1:2880 and a modern land and building record map. For the purpose of adjusting reference systems, the cadastral map recorded in the form of a digital raster image, in accordance with applicable provisions of polish law (Journal of Laws No. 263 §49), was subjected to a two-stage calibration. The first stage consisted in carrying out initial calibration with the employment of first-degree affine transformation. In the second stage, final calibration was performed using mathematical transformation that considered the distortions detected in the previous stage. The results showed shifts, consolidations, and divisions of land parcels with regard to the present state, and changes to property structure. The proposed method may prove useful for further research on historical urban system morphology, and on restoration and renewal of the urban tissue.
W pracy przedstawiono wyniki badań porównawczych układu przestrzennego rynku miejskiego i zabudowy przyległej dla Rzeszowa w Polsce. W opracowaniu wykorzystano mapę ewidencyjną w skali 1:2880 oraz współczesną mapę ewidencyjną gruntów i budynków. W celu wyrównania układów odniesienia mapa ewidencyjna zarejestrowana w postaci cyfrowego obrazu rastrowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami polskiego prawa - Dz.U. Nr 263 §49, została poddana dwuetapowej kalibracji. Pierwszy etap polegał na przeprowadzeniu wstępnej kalibracji z wykorzystaniem transformacji afinicznej pierwszego stopnia. W drugim etapie przeprowadzono ostateczną kalibrację za pomocą transformacji matematycznej uwzględniającej zniekształcenia wykryte w poprzednim etapie. Wyniki pokazały przesunięcia, konsolidacje i podziały działek w stosunku do stanu obecnego oraz zmiany w strukturyze własności. Zaproponowana metoda może okazać się przydatna w dalszych badaniach morfologii historycznego układu urbanistycznego oraz rewaloryzacji i odnowy tkanki miejskiej.
Źródło:: Archives of Civil Engineering; 2023, 69, 2; 607--621
1230-2945
Pojawia się w:: Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Analysis of the level of prices and number of transactions, and their dynamics on the housing real estate market – a case study in Katowice
Analiza poziomu cen i liczby transakcji oraz ich dynamika na rynku nieruchomości lokalowych – studium przypadku w Katowicach
Autorzy:: Siejka, Monika Maria
Słomiany, Konrad
Górak, Mariusz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2124657.pdf
Data publikacji:: 2022
Wydawca:: Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:: GIS
QGIS
Voronoi diagram
real estate market analysis
spatial analysis
poligony Woronoja
analiza rynku nieruchomości
analiza przestrzenna
Opis:: The development of the real estate market necessitates a continuous need for analyses regarding the distribution of the number of transactions and level of transaction prices of real estate. This information is important for many market participants, such as investors, property owners, creditors, developers, as well as state and local government administration (for fiscal reasons). Transaction price data are systematically collected by administration units and are generally available to citizens. However, prices themselves do not provide sufficient information for the average user. Only when combined with geospatial data, they constitute complete and userexpected information. This publication analyses the distribution of unit transaction prices and the number of housing real estate transactions in the city of Katowice. A publicly available QGIS programme was used for the analysis. The results of the research proved the usefulness of the methodology used. Using the Voronoi diagram, the spatial distribution of the number of transactions in the studied area was presented. Using the methods of graphical data visualisation, the distribution of transaction prices in individual plats and the change in the distribution of transaction prices depending on the distance from the city centre were presented. In the case of the number of concluded transactions, plat 2 dominates, both on the primary and secondary market. In addition, in both cases, 2019 was the year with the most activity. Whereas, the highest transaction prices were recorded in 2020. In secondary trading, it was plat 14, and in primary trading – plat 3. The last year of the analysis is the period in which there was a large jump in prices, with a decrease in the number of transactions.
Rozwój rynku nieruchomości wymusza ciągłą potrzebę prowadzenia analiz dotyczących rozkładu liczby transakcji i poziomu cen transakcyjnych nieruchomości. Informacje te są istotne dla wielu uczestników rynku jakimi są np. inwestorzy, właściciele nieruchomości, kredytodawcy, deweloperzy, a także administracja państwowa i samorządowa (ze względów fiskalnych). Dane dotyczące cen transakcyjnych są systematycznie gromadzone przez jednostki administracji i powszechnie dostępne dla obywateli. Jednak, ceny same w sobie, nie stanowią wystarczającej informacji dla przeciętnego użytkownika. Dopiero po ich połączeniu z danymi geoprzestrzennymi, stanowią pełną i oczekiwaną przez użytkownika informację. W niniejszej publikacji przeprowadzono analizę rozkładu jednostkowych cen transakcyjnych oraz liczby transakcji nieruchomości lokalowych o charakterze mieszkalnym, na obszarze miasta Katowice. Do analizy wykorzystano ogólnodostępny program QGIS. Wyniki badań dowiodły użyteczności zastosowanej metodyki. Wykorzystując poligony Woronoja przedstawiono przestrzenny rozkład liczby transakcji na badanym obszarze. Wykorzystując metody graficznej wizualizacji danych przestawiono rozkład cen transakcyjnych w poszczególnych obrębach ewidencyjnych oraz zmianę rozkładu cen transakcyjnych w zależności od odległości od centrum miasta. W przypadku liczby zawartych transakcji dominuje obręb 2, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Ponadto w obydwu przypadkach najbardziej aktywny był rok 2019. Natomiast najwyższe ceny transakcyjne zanotowano w 2020 roku. W obrocie wtórnym był to obręb 14, a w obrocie pierwotnym obręb 3. Ostatni rok analizy jest okresem w którym nastąpił duży skokowy wzrost cen, przy spadku liczby transakcji.
Źródło:: Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2022, 1; 25--39
2300-1496
Pojawia się w:: Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "Siejka, Monika" wg kryterium: Wszystkie pola

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język