- Tytuł:
-
Naliczanie opłaty adiacenckiej na skutek podziału przejawem prawidłowego gospodarowania nieruchomościami
Calculating the adiacent payment as a result of the division of the real estate as the sign of the correct real estate management - Autorzy:
-
Jasiolek, J.
Adamczyk, T. - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/59674.pdf
- Data publikacji:
- 2011
- Wydawca:
- Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
- Tematy:
-
gospodarka nieruchomosciami
podzial nieruchomosci
wartosc nieruchomosci
oplaty adiacenckie - Opis:
-
Gospodarka nieruchomości jest jednym z istotnych wymiarów funkcjonowania
całego kraju. Szczególne upodobanie w nieruchomościach, objawiające się
w chęci ich posiadania, znajduje uzasadnienie w tym, iż przypisywane są im własności
ekonomiczne i inwestycyjne. Nieruchomości kryją w sobie potencjał dochodowy,
który można spożytkować pod warunkiem właściwie podejmowanych
działań. Muszą być one skoncentrowane na osiągnięciu możliwie najlepszych korzyści
przy równoczesnym optymalnym wykorzystaniu ich walorów. Oznacza to,
że dla optymalnego wykorzystania nieruchomości niezbędna jest odpowiednio dobrana
strategia gospodarowania w tym segmencie. Gospodarowanie nieruchomościami
określa więc relacje i procedury, których przedmiotem są nieruchomości,
a mające na celu racjonalne zagospodarowanie otaczającej nas przestrzeni.
Uskutecznienie wszelkich zaplanowanych zmian w terenie to kwestia pozostająca
w zakresie czynności prawnych i geodezyjnych, które również stanowią aspekt
gospodarki nieruchomościami. Oczywistym jest więc, iż gospodarowanie nieruchomościami
to nie tylko uregulowania prawno - administracyjne i aspekt związany
z wyceną nieruchomości, ale również procedury geodezyjne.
Kompletny i sprawnie funkcjonujący kataster jest podstawą dla prawidłowej
realizacji wszelkich procesów gospodarowania nieruchomościami. W pracy
skupiono się na problematyce procedury podziału nieruchomości w aspekcie
ustalania i pobierania opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Autorzy
wskazują na możliwość wykorzystania wartości katastralnej, jako jednego z elementów
systemu katastralnego, w procesie ustalania opłaty adiacenckiej.
Real estate management is one of significant dimensions of functioning of the entire country. Special liking in real estates, manifesting itself in desire for having them, is finding justifying in the fact that economic and investment ownerships are being assigned to them. Real estates are hiding the income potential which it is possible to use up under the condition of actually taken action in themselves. They must be concentrated on achieving the best benefits possibly at the simultaneous optimal use of their advantages. It means that for the optimal use an appropriately selected strategy of the management is essential for the real estate. So the management of real estates determines relations and procedures of which real estates, but rational developing being aimed the space surrounding us are an object. Completion of all planned changes in the field it is a remaining issue in legal and geodetic activities which also constitute the aspect of the real estate management. So it is obvious, that a management of real estates isn't only regulations and administrative and the aspect associated with the evaluation of the real estate, but also geodetic procedures. The complete and efficiently functioning cadastre is a base for the correct completion of all processes of managing real estates. At the work authors concentrated on issues of the procedure of the division of the real estate in the aspect of establishing and levying on account of an increase in number real estates. Authors are pointing to the possibility of exploiting the cadastral value, as one of elements of the cadastral system, in the process of establishing of improvement fee. - Źródło:
-
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2011, 03
1732-5587 - Pojawia się w:
- Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł