Ocena naliczania opłat adiacenckich na przykładzie gminy wiejskiej Krokowa Krokowa commune as a case study of the evaluation of calculating adjacent payments
Przedmiotem artykułu jest analiza opłat adiacenckich (OA) stanowiących
jedną z grup opłat od nieruchomości. Opłaty te są źródłem pokrycia w całości lub
w części kosztów, jakie poniósł Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego
w związku z wykonywaniem i realizacją wyodrębnionych zadań własnych.
Opłaty adiacenckie mogą być więc skutecznym narzędziem, za pomocą którego
gmina może wykonywać swoje zadania inwestycyjne, co może skutkować jej
rozwojem gospodarczym. Z drugiej strony OA budzą wiele wątpliwości, co do
słuszności ich istnienia, ustalania ich wielkości, sposobu naliczania i zapłaty. Coraz
częściej właściciele nieruchomości odwołują się od decyzji wójta, burmistrza
czy prezydenta miasta do SKO (Samorządowe Kolegium Odwoławcze), kwestionując
zasadność ich naliczania, wysokość opłaty.
Celem artykułu jest ocena OA naliczanych w gminie wiejskiej Krokowa w
latach 2009-2011 związanych ze wzrostem wartości nieruchomości na skutek podziału
nieruchomości i budowy infrastruktury technicznej. Celem analizy są OA w
kontekście: prawidłowości ich naliczania zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami,
ich wpływu na budżet gminy, na rozwój infrastruktury gminy,
kosztów związanych z ich naliczaniem, liczby naliczanych decyzji i odwołań do
SKO.
The subject of this article is an analysis of adjacent payments which are
one of the groups of real estate payments. These payments as a rule are a source
of covering – entirely or in part – costs incurred by the Treasury or local government
units by executing their assigned tasks. Therefore adjacent payments may be
an effective way of an economic development of communes. On the other hand, the
adjacent payments arouse many controversies, especially regards the rightness of
their existence, setting their amount and way of paying. Real estate owners more
and more often appeal against mayor’s decisions of calculating such a payment in
Council Court of Appeal.
The aim of this article is to evaluate adjacent payments calculated in the
rural commune of Krokowa in years 2009-2011 and connected with the accession
of property that took place as a result of its division or building new technical infrastructure.
In this article adjacent payments are analysed in context of their accordance
with the Real Estate Management Act, their impact on the commune
budget and development of a commune infrastructure, costs connected with setting
their amount, number of decisions on calculating such a payment and appeals
against them to the Council Court of Appeal.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies
Informacja
SZANOWNI CZYTELNICY!
UPRZEJMIE INFORMUJEMY, ŻE BIBLIOTEKA FUNKCJONUJE W NASTĘPUJĄCYCH GODZINACH:
Wypożyczalnia i Czytelnia Główna: poniedziałek – piątek od 9.00 do 19.00