Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "land value" wg kryterium: Wszystkie pola


Wyświetlanie 1-4 z 4
Tytuł:
Principles of land value estimation in Consolidation proceedings in Poland
Zasady szacowania gruntów w postępowaniach scaleniowych w Polsce
Autorzy:
Paciorek, A.
Wilkowski, W.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100566.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
agricultural land consolidation
land estimation
estimated 1-hectare rates
gospodarstwo rolne
scalenie gruntów
szacowanie gruntów
stawka szacunkowa 1 ha
Opis:
The subject of the study was the principles of land estimation used for the purpose of consolidation proceedings, as they are applied in Poland. The work examines the legal conditions relating to the estimation of land for the purposes of consolidation. Documents prepared in the years 2005–2017 concerning land estimation (resolutions of the consolidation participants, and protocols from the value estimates) have been collected for 41 consolidated sites, located in 28 districts of 11 voivodships (regions). A survey was conducted among the surveyors-designers of the consolidation proceedings, consisting of 19 questions. In the current year, the co-author of the present article was present at meetings of consolidation proceedings’ participants, convened in order to determine the rules for estimating land value on two sites located in different regions, and the material she collected during those meetings was used in the article. The collected data were subjected to an analysis, which showed that within Poland there is no homogeneity in the method of estimating land value for the purpose of consolidation proceedings, and that the method used to determine the value of land, taking into account the 1-hectare estimated rate, and the price of 1dt of rye grain, according to the provisions of the agricultural tax, is incompatible with the principles for the valuation of agricultural real estate, as specified in the law on real estate management.
Przedmiotem badań były zasady szacowania gruntów stosowane w postępowaniach scaleniowych w Polsce. W ramach pracy przeanalizowano uwarunkowania prawne odnoszące się do szacunku gruntów na potrzeby scaleń. Zebrano dokumentację sporządzoną w latach 2005-2017 dotyczącą szacunku gruntów (uchwały uczestników scalenia i protokoły z przeprowadzonego szacunku) dla 41 obiektów scaleniowych, położonych na terenie 28 powiatów z 11 województw. Przeprowadzono ankietę wśród geodetów-projektantów scaleń, składającą się z 19 pytań. Współautorka artykułu w bieżącym roku była obecna na spotkaniach uczestników scalenia, zwołanych w celu ustalenia zasad szacowania gruntów na dwóch obiektach, zlokalizowanych w różnych województwach i zebrane materiały dotyczące tych spotkań wykorzystane zostały w artykule. Zgromadzone dane poddano analizie, która wykazała, że w Polsce nie ma jednolitości w sposobie szacowania gruntów na potrzeby postępowań scaleniowych oraz że stosowany sposób określania wartości gruntów z uwzględnieniem stawek szacunkowych 1 ha oraz ceny 1dt żyta wg przepisów o podatku rolnym jest niezgodny z zasadami wyceny nieruchomości rolnych określonymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2017, 2; 99-113
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Issues of analytical design of land division with high value per hectare
Problematyka projektowania analitycznego podziału gruntów ze względu na bardzo dużą wartość hektara
Autorzy:
Zygmunt, M.
Ślusarski, M.
Gniadek, J.
Szewczyk, R.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100554.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
land consolidation
value of parcels
value design
scalanie gruntów
wartość gruntu
wartość projektu
Opis:
The article discusses the problem of analytical design of a plot for a given value, in the cases where estimates occur in land division with high point values. Accordingly, it becomes problematic to meet the expected results of valuable design, preserved during the conduct of design work for estimated outline of “average” values. Provisions regarding technical standards for performing geodetic situational measurements determine the necessity of rounding the coordinates of boundary points to 1 cm. Maintaining the designed value with an accuracy down to 1 point generates problems linked with the compatibility between the expected value and the one obtained. Generating the report after the merger introduces unavoidable changes, and must be taken into account when conducting the consolidation work.
Artykuł porusza problem projektowania analitycznego działki na określoną wartość dla przypadku występowania konturów szacunkowych o dużych wartościach punktowych. Ze względu na to występuje tu problem z możliwością spełnienia oczekiwanych wyników projektowania wartościowego, zachowanych podczas prowadzenia prac projektowych dla konturów szacunkowych o „przeciętnych” wartościach. Przepisy dotyczące standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych określają konieczność zaokrąglenia współrzędnych końcowych punktów granicznych do 1 cm. Zachowanie projektowanej wartości z dokładnością do 1 punktu niesie problemy ze zgodnością wielkości oczekiwanej i uzyskanej. Generowanie rejestru po scaleniu wprowadza nieuniknione zmiany i muszą być one uwzględniane podczas prowadzenia prac scaleniowych.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2018, 3; 55-61
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected land marketing tools. Part one: a method of assessing impact of linear-investments on arable lands
Wybrane narzędzia marketingu ziemią. Cześć pierwsza: metoda oceny oddziaływania inwestycji liniowych na grunty rolne
Autorzy:
Bacior, S.
Pietraszek, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100256.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
value of arable lands
motorway impact
farm’s layout
land marketing
wartość gruntów rolnych
oddziaływanie autostrady
rozłóg gospodarstwa
marketing ziemią
Opis:
The first part of the paper presents a method of assessing impact of a motorway on arable lands, which can be used as a tool for estimation of losses resulting from a motorway’s construction. The method of simplified assessment of impact of linear investments on the spatial structure of arable lands is analysed in detail. The losses were determined in a detailed analysis of variations in land use, soil quality class, layout of access roads leading to lands situated along the axis of a planned motorway. The accepted measure of multidirectional impact of a motorway on arable lands is expressed in change of lands’ value. This method can be applied as a tool for selection of optimal motorway route and its preparation for buying or exchange of part of lands designated for investment.
W pierwszej części pracy prezentowana jest metoda oceny oddziaływania autostrady na grunty rolne, która umożliwia szacowanie strat. W szczegółowy sposób analizowana jest metodyka uproszczonej oceny oddziaływania inwestycji liniowych na strukturę przestrzenną gruntów rolnych. Podstawą dla ustalenia strat jest szczegółowa analiza zmienności użytkowania gruntów, klas bonitacyjnych oraz rozmieszczenia dróg dojazdowych do gruntów, położonych wzdłuż osi projektowanej autostrady. Przyjętą miarą wielokierunkowego oddziaływania autostrady na grunty rolne jest zmiana wartości gruntów, przy której wyznaczeniu uwzględniono zróżnicowanie ich przydatności do produkcji rolniczej. Metoda ta może mieć zastosowanie, jako narzędzie do wyboru optymalnego przebiegu autostrady i jej przygotowania do wykupu lub zamiany części gruntów, przeznaczonych pod inwestycję.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2016, 1; 7-12
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected land marketing tools. Part two: application of the proposed method of assessing impact of a motorway on arable lands
Wybrane narzędzia marketingu ziemią. Cześć druga: aplikacja wygenerowanej metody do oceny oddziaływania autostrady na grunty rolne
Autorzy:
Bacior, S.
Pietraszek, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100484.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
value of arable lands
motorway impact
farm’s layout
marketing of arable lands
wartość gruntów rolnych
oddziaływanie autostrady
rozłóg gospodarstwa
marketing ziemią
Opis:
The second part of the paper analyses the method of assessing impact of motorways on arable lands, proposed in the first part. The method can be used to determine all the losses resulting from different directions of this impact. The losses are determined in an analysis of variations in land use, soil quality class, layout of access roads leading to lands situated along the axis of a planned motorway. The method is especially useful at the initial planning of a motorway or at evaluation of its routes’ variants, because it is simple and helps to determine a negative impact of a motorway on arable lands with adequate accuracy. The impact of a motorway on arable lands is exemplified by a Tarnów – Rzeszów section of an existing A4 motorway. The section is 7.136 km long and it runs through Borowa, Wewiórka and Góra Motyczna villages. The outcomes were compared with an alternative variant of the motorway’s route in this section.
W drugiej części pracy analizami objęta jest opracowana nowa metoda szacowania oddziaływania autostrady na grunty rolne. Pozwala ona na określenie wszystkich strat związanych z kierunkami tego oddziaływania. Podstawą dla ustalenia strat jest analiza zmienności użytkowania gruntów i klas bonitacyjnych oraz rozmieszczenia dróg dojazdowych do gruntów, wzdłuż osi projektowanej autostrady. Metoda ta jest szczególnie przydatna podczas opracowywania wstępnego projektu autostrady lub też oceny rozpatrywanych wariantów jej przebiegu, ponieważ stosowanie uproszczonej metody pozwalana określenie niekorzystnego wpływu autostrady na grunty rolne znacznie mniejszym nakładem pracy, przy zachowaniu wymaganej dokładności. W artykule przedstawiono oddziaływania autostrady na grunty rolne na przykładzie istniejącego już odcinka autostrady A–4 na odcinku Tarnów-Rzeszów o długości 7,136 km biegnącego przez wsie Borowa, Wiewiórka oraz Góra Motyczna, a następnie wyniki porównano z wersją alternatywną przebiegu autostrady na tym odcinku.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2016, 1; 13-23
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
    Wyświetlanie 1-4 z 4

    Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies