Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "real-estate cadastre" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 40
Tytuł:
The concept of estimating usable floor area of buildings based on cadastral data
Autorzy:
Benduch, P.
Hanus, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/106911.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Politechnika Warszawska. Wydział Geodezji i Kartografii
Tematy:
real estate cadastre
building
usable floor area
base for property tax
‘ad valorem’ tax
kataster nieruchomości
budynek
powierzchnia użytkowa
podstawa podatku od nieruchomości
podatek "ad valorem"
Opis:
Usable floor area is one of the most important spatial attributes of buildings and premises. It is used, for example, to determine the basis for their taxation. Unfortunately, the question of proper determination of usable floor area in Poland has remained problematic for many years, which is closely related to the occurrence of various definitions of usable floor area in the currently binding legal acts. Consequently, usable floor area is not a universal attribute. This means that in certain cases significant discrepancies may occur between the usable floor area of the same structure, determined for different purposes. In addition, despite attempts made to unify the principles for the performance of surveys of building structures and their parts, this requirement still can not be recognized as fully met. Therefore, there is no doubt that the problem of reliability and availability of data defining the usable floor area of buildings is becoming even more important in view of the introduction of the ‘ad valorem’ tax, which has been planned for years. For this reason, this paper proposes a universal, multi-variant method of estimating usable floor area based on geometric and descriptive data of buildings contained in the cadastre. The Authors, taking into account the applicable legal regulations, have considered the possibilities of practical implementation of individual variants of this specific method. They have carried out empirical tests of effectiveness of the proposed approach. They have also defined tasks for which this method of determining the usable floor area of buildings would be particularly useful.
Źródło:
Reports on Geodesy and Geoinformatics; 2018, 105; 29-41
2391-8365
2391-8152
Pojawia się w:
Reports on Geodesy and Geoinformatics
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The influence of the cadastre modernization on the real estate tax base assessment
Autorzy:
Benduch, P.
Pęska, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/101642.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
cadastre
modernization
real estate tax
forestry tax
agricultural tax
Opis:
The modernization of the cadastre is such a complicated and complex process that may cause many significant results. Cadastral parcel surface areas changes and changes in land use are the most important of them. These factors have also a direct influence on the real estate tax base assessment. Using materials obtained from geodetic and cartographic documentation centres, the analysis concerning the considered problem has been performed. The basic facts connected with the cadastre modernization and legal rules concerning the real estate, agricultural and forestry tax bases determination have been analysed too. It has been proved, that changes in spatial data which have arisen during the modernization of the cadastre, especially in the scope of land use, may have an essential significance for taxpayer. Performed analysis denote, that comprehensive cadastre modernization from proper Municipal and Communal Offices' point of view which are real estate tax collectors, is financially profitable enterprise.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2016, III/1; 787-800
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Propozycja systemu zarządzającego informacjami o nieruchomościach
The concept of real estate information system
Autorzy:
Borowiecki, I.
Ślusarski, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/130738.pdf
Data publikacji:
2004
Wydawca:
Stowarzyszenie Geodetów Polskich
Tematy:
nieruchomości
system zarządzania informacją
kataster nieruchomości
INFOLAND
real estate
information management system
real estate cadastre
Opis:
Realizacja przedsięwzięć o zasięgu krajowym (taksacja powszechna, kataster nieruchomości) oraz zamierzeń lokalnych związanych z zarządzaniem i opracowywaniem strategii rozwoju miasta gminy wymaga posiadania usystematyzowanych informacji o nieruchomościach. W pracy przedstawiono koncepcję integracji rozproszonych baz danych gromadzących informacje o nieruchomościach. Opracowano propozycję organizacji geoinformacyjnej bazy danych oraz zasady jej funkcjonowania przy wykorzystaniu niedrogich narzędzi informatycznych.
Realization the national projects (mass appraisal, cadastre) and local evolution enterprise to administer and creating strategy for territorial division or town needs systematic real estate information. The paper presents a concept of integration dispersion databases, collecting real estate information. The authors elaborated suggestion of organization database and functional rules. For building database used inexpensive tools of informatics.
Źródło:
Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji; 2004, 15; 75-82
2083-2214
2391-9477
Pojawia się w:
Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Issue of quality and reliability of spatial records information in the context of data concerning boundary points
Problematyka jakości i wiarygodności danych ewidencyjnych w kontekście danych dotyczących punktów granicznych
Autorzy:
Budkowski, S.
Litwin, U.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100568.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate cadastre
quality of spatial data
kataster nieruchomości
jakość danych przestrzennych
Opis:
Records of land and buildings, in accordance with the regulations that remain in force within Poland, act as a real estate cadastre. As a public register, they must fulfil certain specific functions and tasks expected of them. The aim of the present work is to analyse land records data, as illustrated with selected examples, as well as to assess and verify the suitability of these materials in the scope of the functions performed by the real estate cadastre, and in the context of possible legislative changes. Literature studies and the analysis of sample cadastral surveys make it possible to draw conclusions regarding the proposed changes.
Ewidencja gruntów i budynków, w myśl obowiązujących w Polsce przepisów pełni rolę katastru nieruchomości. Jako rejestr publiczny musi spełniać pewne określone funkcje oraz stawiane przed nim zadania. Celem pracy jest analiza danych ewidencyjnych na wybranych przykładach oraz ocena i weryfikacja przydatności tych materiałów w zakresie pełnionych przez kataster funkcji w kontekście ewentualnych zmian legislacyjnych. Badania literatury oraz analiza przykładowych operatów pozwalają wysunąć wnioski dotyczące proponowanych zmian.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2018, 3; 35-44
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems pertaining to modernisation of land and building records – determinationof boundaries of real estate plots
Wybrane zagadnienia modernizacji ewidencji gruntów i budynków- ustalenie granic działek ewidencyjnych
Autorzy:
Budkowski, Szczepan
Gniadek, Jacek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100312.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
EGiB modernization
real estate cadastre
data reliability
modernizacja EGiB
kataster nieruchomości
wiarygodność danych
Opis:
In Poland, the land and building records (EGiB) function as real estate cadastre, and are subject to periodic and on-going updating in accordance with applicable regulations. In addition to upgrades aimed at bringing the field status in line with the registration status, land and building records’ modernizations are also being carried out. The purpose of modernization is to improve the quality of collected data as well as their standardization and harmonization. Modernization works can be carried out through field measurements or the use of photogrammetric technology. The purpose of this publication is to clarify the problems associated with determining the boundaries of registration plots in the context of modernization works performed using the photogrammetric method. The paper includes an assessment of technical and legal aspects related to the above-mentioned tasks.
Ewidencja gruntów i budynków pełni w Polsce rolę katastru nieruchomości i zgodnie z obowiązującymi przepisami podlega okresowej i bieżącej aktualizacji. Oprócz aktualizacji mającej na ceku doprowadzenie do zgodności stanu terenowego ze stanem ewidencyjnym wykonywane są również modernizacje gruntów i budynków. Celem modernizacji jest poprawa jakości gromadzonych danych oraz ich standaryzacja i harmonizacja. Prace modernizacyjne mogą być wykonywane poprzez pomiary terenowe lub przy pomocy techniki fotogrametrycznej. Celem publikacji jest wyeksplikowanie problemów związanych z ustaleniem przebiegu granic działek ewidencyjnych w kontekście prac modernizacyjnych wykonywanych metodą fotogrametryczną. Artykuł zawiera ocenę aspektów technicznych oraz prawnych związanych z wyżej wymienionymi zadaniami.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 3; 17-24
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of Legal Regulations and Proposed Changes in Definition of Contour of Building in Real Estate Cadastre
Analiza przepisów prawa i propozycje zmian w zakresie definicji konturu budynku w katastrze nieruchomości
Autorzy:
Buśko, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386166.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
budynek
kataster nieruchomości
ewidencja budynków
kontur budynku
powierzchnia zabudowy
dane przestrzenne
building structure
real estate cadastre
register of building structures
contour of building structure
development area
spatial data
Opis:
W artykule została przeprowadzona analiza przepisów prawa związanych z geodezją i kartografią w zakresie budynków ujawnianych w bazie danych katastru nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono konturowi budynku w bazie ewidencji gruntów i budynków oraz jednemu z atrybutów opisowych budynku, jakim jest pole powierzchni zabudowy. W aktualnych przepisach prawa pole powierzchni zabudowy wynika wprost z konturu budynku. Tezą artykułu jest stwierdzenie, że aktualny sposób definiowania konturu budynku oraz wynikającej z niego powierzchni zabudowy nie oddaje postaci, jaką budynek faktycznie przyjmuje w terenie. W celu weryfikacji powyższej tezy przytoczono przykłady różnorodnych budynków. Przykłady te uwidaczniają mankamenty w definicjach, co z kolei powoduje niejednolitość danych ewidencyjnych w bazie katastru nieruchomości w skali Polski. Skutkiem błędów w aktualnie obowiązujących definicjach są również ograniczone możliwości wykorzystywania danych katastru nieruchomości podczas zadań związanych zplanowaniem gospodarczym, planowaniem przestrzennym oraz wymiarem podatków i świadczeń. Na podstawie analizy aktualnych aktów prawnych oraz przykładów budynków występujących w terenie w artykule sformułowano propozycje definicji konturu budynku oraz powierzchni zabudowy budynku.
This paper analyzes the legal regulations related to cartography and surveying with regard to the building structures entered into the real estate cadastral database. Particular attention has been paid to the contour of a building structure in the register of land and buildings, and to one of the descriptive attributes – the development area. Under the current laws, the development area results directly from the contour of a building structure. The thesis of this paper is that the current manner of defining the contour of a building and the resulting development area do not reflect the factual status of the building in the field. In order to verify the above thesis, examples of various building structures have been provided that reveal flaws in the definitions. The result is a lack of uniformity in the collected cadastral data in the database of the real estate cadastre of Poland. The consequences of the definitions that are currently binding also include limited possibilities when using real estate cadastral data for economic and spatial planning as well as assessing taxes and benefits. Based on an analysis of the current legal acts and examples of the existing building structures, the author formulated proposals for a definition of the contour of a building structure and its development area.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2018, 12, 1; 29-44
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Intended use of a building in terms of updating the cadastral database and harmonizing the data with other public records
Autorzy:
Buśko, M.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/106799.pdf
Data publikacji:
2017
Wydawca:
Politechnika Warszawska. Wydział Geodezji i Kartografii
Tematy:
real estate cadastre
legal procedure
function of building
intended use of the building
changing function of building
kataster nieruchomości
procedura prawna
funkcja budynku
zamierzone wykorzystanie budynku
zmiana funkcji budynku
Opis:
According to the original wording of the Regulation on the register of land and buildings of 2001, in the real estate cadastre there was one attribute associated with the use of a building structure – its intended use, which was applicable until the amendment to the Regulation was introduced in 2013. Then, additional attributes were added, i.e. the type of the building according to the Classification of Fixed Assets (KST), the class of the building according to the Polish Classification of Types of Constructions (PKOB) and, at the same time, the main functional use and other functions of the building remained in the Regulation as well. The record data on buildings are captured for the real estate cadastre from other data sets, for example those maintained by architectural and construction authorities. At the same time, the data contained in the cadastre, after they have been entered or changed in the database, are transferred to other registers, such as tax records, or land and mortgage court registers. This study is the result of the analysis of the laws applicable to the specific units and registers. A list of discrepancies in the attributes occurring in the different registers was prepared. The practical part of the study paid particular attention to the legal bases and procedures for entering the function of a building in the real estate cadastre, which is extremely significant, as it is the attribute determining the property tax basis.
Źródło:
Reports on Geodesy and Geoinformatics; 2017, 103; 78-93
2391-8365
2391-8152
Pojawia się w:
Reports on Geodesy and Geoinformatics
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The analysis of the updating time of subject and object data due to the information flow between the systems of the real estate cadastre and the land and mortgage register
Aktualizacja danych w aspekcie przepływu informacji pomiędzy systemami katastru nieruchomości oraz ksiąg wieczystych
Autorzy:
Buśko, M.
Przewięźlikowska, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/386170.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
kataster nieruchomości (KN)
księgi wieczyste (KW)
zintegrowany system informacji o nieruchomościach (ZSIN)
real estate cadastre (REC)
land and mortgage register (LMR)
Integrated Real Estate Information System (IREIS)
Opis:
This article presents the connections between the real estate cadastre (REC) and land and mortgage register (LMR) in terms of the time of passing geographic and legal information between these systems. The studies were carried out in the units responsible for the Inventory of Land and Buildings (ILB) and courts keeping the land and mortgage register in 2002 and in 2012. The results of the studies on the information flow from LMR to REC in 2002 revealed significant inaccuracies. Many cases of outdated information were found in ILB. After introducing legal changes in LMR and sending the message about this fact to the register, the time of introducing the information into the system, in some cases, exceeded even 1200 days. Based on the same studies, it was also observed that some courts responsible for land and mortgage register did not update the content of the register, despite the fact that ILB informed them on the changes. The studies carried out in 2012 were to define the present situation with the time of the exchange of object and subject data between the mentioned systems. A subsequent analysis of the time of updating information to verify to which extent legal as well as technological and informatics changes of the recent decade improved the co-operation between REC and LMR systems. Based on these studies one can also state that in the offices in Poland the information flow is still irregular. There are still problems with the updating the data revealed in the real estate cadastre and the land and mortgage register. While the recent progress in technology and informatics facilitated the access to information both in the real estate cadastre and in the land and mortgage register, nowadays also in an electronic form, it did not provide automatic integration of data between the systems nor prevented the data redundancy. Only the creation of the Integrated Real Estate Information System (IREIS) would provide the on-line updating of the data change in both systems. The basic goal of IREIS would be providing the access to reliable and up-to-date information on the real estate, collected in public registers.
W artykule zostaną przedstawione zależności między katastrem nieruchomości (KN) i księgami wieczystymi (KW) w zakresie czasu przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy tymi systemami. Badania przeprowadzono w jednostkach prowadzących ewidencję gruntów i budynków (EGiB) oraz sądach prowadzących księgi wieczyste w latach 2002 oraz 2012. Na podstawie wyników badań związanych z przepływem informacji z KW do KN w roku 2002 stwierdzono istotne nieprawidłowości. Odnotowano wówczas wiele przypadków przechowywania w EGiB informacji nieaktualnych. Po wprowadzeniu zmian prawnych w KW i przesłaniu zawiadomienia o tym fakcie do KN czas wprowadzenia informacji do systemu w pewnych przypadkach przekraczał nawet 1200 dni. Na podstawie tych samych badań zaobserwowano również, że niektóre sądy wieczystoksięgowe nie aktualizowały treści ksiąg wieczystych mimo wpływu dostarczanych przez EGiB zawiadomień o zmianach. Badania przeprowadzone w roku 2012 miały na celu określenie aktualnego czasu wymiany danych przedmiotowych i podmiotowych między omawianymi systemami. Została dokonana kolejna analiza czasu aktualizacji informacji w celu weryfikacji, w jakim stopniu zmiany prawne i technologiczno-informatyczne w ostatnim dziesięcioleciu wpłynęły na poprawę współpracy pomiędzy systemami KN i KW. Na podstawie tych badań można także stwierdzić, że w Polsce przepływ informacji między KN oraz KW wciąż odbywa się w zróżnicowany sposób. Ich wyniki wskazują na istniejące nadal zakłócenia w aktualizacji danych ujawnianych w katastrze nieruchomości i księgach wieczystych. Postęp technologiczno-informatyczny w ostatnim dziesięcioleciu ułatwił wprawdzie dostęp do informacji zarówno w katastrze nieruchomości, jak i w księgach wieczystych prowadzonych obecnie również w formie elektronicznej, ale nie zapewnił automatycznej integracji danych przepływających pomiędzy systemami oraz ich zbędnej redundancji. Tylko stworzenie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach (ZSIN) spowoduje bieżącą aktualizację zmian danych w obu systemach. Podstawowym celem ZSIN jest bowiem zapewnienie dostępu do gromadzonych w rejestrach publicznych wiarygodnych i aktualnych informacji o nieruchomościach.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2013, 7, 2; 15-28
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Relacje pomiędzy projektowanymi Systemami Informacji Przestrzennej z systemem statystyki państwowej oraz katastrem nieruchomości po zmianie przepisów prawnych dotyczących katastru
Autorzy:
Czech, G.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/131052.pdf
Data publikacji:
2001
Wydawca:
Stowarzyszenie Geodetów Polskich
Tematy:
System Informacji Przestrzennej
system statystyki państwowej
kataster nieruchomości
prawo
Spatial Information System
state statistics system
real estate cadastre
law
Opis:
W poniższym opracowaniu została przeprowadzona analiza przepisów prawnych dotyczących statystyki państwowej w oparciu o ustawą o statystyce państwowej i o przepisy pokrewne oraz zaproponowano koncepcją relacji między systemem informacji przestrzennej, katastrem a systemem statystyki publicznej.
Źródło:
Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji; 2001, 11; 2-19-2-24
2083-2214
2391-9477
Pojawia się w:
Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Czasowo-przestrzenne obiekty ewidencyjne w wielowymiarowym katastrze nieruchomości - perspektywa zmian istniejącego modelu
Temporal spatial property registration in a multi-dimensional real estate cadastre - potential changes to the existing model
Autorzy:
Felcenloben, D.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/341349.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
Tematy:
kataster nieruchomości
nieruchomości 3D
trójwymiarowe prawa własności
działki powietrzne
real estate cadastre
3D real estate
three-dimensional property rights
3D parcel
Opis:
W prezentowanym artykule przedstawione zostało zagadnienie prawne dotyczące możliwości wprowadzenia do polskiego obiegu prawnego pojęcia trójwymiarowej nieruchomości (działki powietrznej), jak i potrzeby dookreślenia przestrzennych granic prawa własności. Problematyka ta zaprezentowana została na tle obowiązujących w USA, Szwecji i Norwegii rozwiązań systemowych w tym zakresie. Konieczność wprowadzenia nowych instytucjonalnych rozwiązań poprzedzona została omówieniem obowiązujących obecnie w Polsce zasad rejestrowania odrębnej własności obiektów budowlanych i ustanawiania praw do ich użytkowania. Przedstawione zostały również uwagi dotyczące konieczności budowy katastru wielowymiarowego, umożliwiającego rejestrację wyodrębnionych przestrzennie obiektów ewidencyjnych (w tym w szczególności budynków, budowli, lokali i innych obiektów budowlanych oraz urządzeń infrastruktury technicznej), a także wszelkich praw z nimi związanych, i ich wizualizację w układzie trójwymiarowym.
This article presents the possible legal aspects of introducing the concept of threedimensional real estate (spatial parcel) into the Polish legal system and the need to more precisely define the spatial boundaries of property rights. This issue is presented with reference to the legal principles that exist in the US, Sweden and Norway. The need for new institutional arrangements is preceded by a discussion of the current registration policy in Poland for the individual ownership of buildings and the establishment of rights of usage. The article also includes comments on the necessity of establishing a multi-dimensional real estate cadaster that enables the registration of individual spatial properties (including the particulars of buildings, structures, locations, constructed sites, and technical infrastructure), all associated legal rights and a three-dimensional visualization.
Źródło:
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum; 2013, 12, 1; 5-17
1644-0668
Pojawia się w:
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Property records and methods of determination of property borders – from the earliest times to the middle ages in Europe
Rejstry nieruchomości i sposoby oznaczania granic własności - od czasów najdawniejszych do średniowiecza w Europie
Autorzy:
Felcenloben, D.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/341219.pdf
Data publikacji:
2013
Wydawca:
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
Tematy:
cadastre
cadastre history
property registers
real estate registers
property borders
land registers
mortgage records
ways of transferring the right of ownership
kataster
historia katastru
rejestry nieruchomości
księgi gruntowe
księgi hipoteczne
księgi wieczyste
granice nieruchomości
sposoby przenoszenia prawa własności
Opis:
In the article the question of the formation of customary law norms was presented, which was determined over the centuries, from ancient times up to the Middle Ages in Europe. These norms were establishing rules for the determination of land boundaries, the mode of ownership transfer function, and identified persons who are entitled to certain rights to separated area of ground. They also led to the creation of the first mortgage registers, which are prototype of today’s real estate cadastres and real-state registers. From the very beginning of establishing the institution of law, the official records of the property created, were ensured certainty in legal trading and public needs, associated in particular with the land tax collecting. The creation of real-state registers institutions resulted in a situation where certain part of ground, properly marked and disclosed in the mortgage registers, took on the characteristics typical for material things, by what it has become a commodity that could be the subject of sale or provision of cash receivables, which consequently led to the development of mortgage institution in antique law, which was taken over, with some modifications, to the Roman law and then to the codification of other medieval European states.
W artykule przedstawione zostało zagadnienie dotyczące formowania się norm prawa zwyczajowego a następnie stanowionego, na przestrzeni wieków, poczynając od czasów najdawniejszych aż do okresu średniowiecza w Europie, ustalających zasady oznaczania granic nieruchomości gruntowych, trybu dokonywanych czynności przeniesienia własności, jak i identyfikowania osób, którym przysługiwały określone uprawnienia do wyodrębnionej powierzchni ziemi, które doprowadziły do powstania pierwszych ksiąg gruntowych, stanowiących pierwowzór współczesnych katastrów nieruchomości i ksiąg wieczystych. Od samego początku powołania tej instytucji prawa, tworzone urzędowe rejestry nieruchomości, służyć miały zagwarantowaniu pewności w obrocie prawnym oraz potrzebom publicznym, związanym w szczególności z poborem podatków gruntowych. Utworzenie instytucji rejestrów nieruchomości spowodowało, że określona część powierzchni ziemi, odpowiednio oznaczona i ujawniona w księgach gruntowych, nabierała cech właściwych dla rzeczy materialnej, przez co stawała się towarem, który mógł być przedmiotem zbycia lub zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, co w konsekwencji doprowadziło do wykształcenia się w prawie antycznym instytucji hipoteki, która recypowana została, z pewnymi modyfikacjami, do prawa rzymskiego a następnie do kodyfikacji innych średniowiecznych państw europejskich.
Źródło:
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum; 2013, 12, 2; 5-20
1644-0668
Pojawia się w:
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Changes in the representation of buildings in databases of the land and property register (EGIB) in Poland, in 1955–2018
Zmiany sposobu przedstawiania budynków w bazach danych ewidencji gruntów i budynków w Polsce w latach 1955-2018
Autorzy:
Głowacka, Agnieszka
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100438.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
databases
Land and Property Register
real estate cadastre
baza danych
ewidencja gruntów i budynków
kataster nieruchomości
Opis:
For years, the International Federation of Surveyors (FIG) has been working on subsequent updates of guidelines for cadastral systems [Wilkowski and Rabin 2006], in order to ensure optimum management of land in the face of food shortage, urbanization and environmental degradation, as well as climate change and social conflicts [Noszczyk et al. 2017, Cegielska et al. 2018]. An initially well-developed and well-functioning cadastral system continuously evolves and transforms into an increasingly better tool for real estate management [Jones and Land 2012, Williamson and Ting 2012] while also adapting to the level of economic development of particular countries. The article presents changes in the manner of representing buildings in the Land and Property Register (EGIB) database based on seven documents constituting the legal foundation for keeping Land and Property Register in Poland in the period of 1955–2018. The scope of the graphic part, the descriptive part including distinguishing the building status, the definitions of the contour and the built-up area, as well as attention to the types of buildings and building registration data were subjected to comparison. For the guidelines as to the building’s contour included in descriptive part, the numerical image of three selected buildings for the 5 analysed time periods has been presented in order to illustrate the changes that have occurred, relating to the graphic part.
Międzynarodowa Federacja Geodetów (FIG) od lat pracuje nad kolejnymi wytycznymi dla systemów katastralnych (Wilkowski, Karabin, 2006) tak, by zapewnić optymalne zarządzanie ziemią w obliczu niedostatku żywności, urbanizacji i degradacji środowiska, a także zmian klimatu i konfliktów społecznych (Noszczyk i in., 2017; Cegielska i in., 2018). Początkowo dobrze opracowany i funkcjonujący system katastralny z biegiem lat ewoluuje i przekształca się w coraz lepsze narzędzie do gospodarowania i zarządzania nieruchomościami (Williamson, Ting, 2012; Jones, Land, 2012) jednocześnie dostosowując się również do poziomu rozwoju gospodarczego państwa. W artykule przedstawiono zmiany w sposobie ujęcia budynków w bazie danych ewidencji gruntów i budynków w oparciu o siedem dokumentów stanowiących podstawę prawną dla prowadzenia ewidencji gruntów i budynków w Polsce w latach 1955- 2018. Porównaniu poddano zakres części graficznej, część opisową z wyodrębnieniem statusu budynku, definicji konturu, powierzchni zabudowy, a także zwrócono uwagę na wprowadzone rodzaje budynków oraz gromadzone dane ewidencyjne o budynkach. Dla zawatych w części opisowej wytycznych dotyczących konturu budynku, przedstawiono numeryczny obrys trzech wybranych budynków dla 5 analizowanych przedziałów czasowych w celu zobrazowania powstałych zmian odnoszących się do części graficznej.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2019, 1; 25-32
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Polski kataster nieruchomości jako element INSPIRE
Polish real estate cadastre as the element of INSPIRE
Autorzy:
Góźdź, K.
Parzyński, Z.
Radzio, W.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/346831.pdf
Data publikacji:
2014
Wydawca:
Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej
Tematy:
kataster nieruchomości
działka katastralna
budynek
INSPIRE
infrastruktura informacji przestrzennej
real estate cadastre
cadastral parcel
building
spatial information infrastructure
Opis:
Celem artykułu jest omówienie roli polskiego katastru nieruchomości w budowie krajowej infrastruktury informacji przestrzennej. Artykuł zawiera podstawowe informacje na temat funkcjonowania katastru nieruchomości w Polsce oraz jego powiązań z innymi bazami danych przestrzennych, wykorzystywanymi na potrzeby INSPIRE. W artykule zaprezentowano również wyniki analiz porównawczych modeli danych INSPIRE dla tematów działki katastralne i budynki z modelem danych ewidencji gruntów i budynków. W opinii autorów zbiory danych katastralnych będą stanowiły odpowiednie źródło do utworzenia zbiorów danych INSPIRE dla tematów działki katastralne i budynki, po ich dostosowaniu do zgodności z modelem pojęciowym danych zawartym w rozporządzeniu w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Autorzy artykułu wyrażają również przekonanie, że zbiory danych INSPIRE dotyczące wyżej wymienionych tematów powinny być oparte w Polsce o centralne repozytorium kopii zbiorów danych ewidencji gruntów i budynku, utworzone w ramach budowy zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach.
The main objective of this paper is to define the role of Polish real estate cadastre in creating national spatial information infrastructure. This paper includes basic information about the way of functioning of the cadastral system in Poland and its relations with other spatial databases, used for INSPIRE purposes. Moreover, the results of comparative analyses concerning INSPIRE data models for the themes cadastral parcels and buildings and the data model of the land and building register are presented in this paper. In the authors’ opinion, cadastral datasets will constitute a convenient source for creating INSPIRE data sets for the themes cadastral parcels and buildings after their adjustment in compliance with the conceptual model presented in the Regulation on the land and building register. Furthermore, the authors express opinion that INSPIRE data sets in Poland concerning the above mentioned themes should be created on the basis of the central repository of data sets copies of the land and building register, which will be established while developing Integrated Real Estate Information System.
Źródło:
Roczniki Geomatyki; 2014, 12, 1(63); 51-66
1731-5522
2449-8963
Pojawia się w:
Roczniki Geomatyki
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Niewykorzystany potencjał scalania i wymiany gruntów w modernizacji katastru nieruchomości
Untapped potential of reparcelling and exchange of land in the modernization of the real estate cadastre
Autorzy:
Grabowski, M.
Bieda, A.
Parzych, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/101592.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
Tematy:
scalenie gruntów
wymiana gruntów
ewidencja gruntów
modernizacja
reparcelling of land
exchange of land
real estate cadastre
modernization
Opis:
W niniejszej pracy przedstawiono analizę wpływu prac scaleniowych na zakres modernizacji operatu ewidencji gruntów i budynków. Badania przeprowadzono w oparciu o operat ewidencji gruntów według stanu przed scaleniem oraz dokumentację scaleniową. Zakres wykonanych prac dowodzi, że scalanie gruntów jest jednocześnie procesem modernizacji operatu ewidencji gruntów w rozumieniu przepisów prawa geodezyjnego i kartograficznego.
This paper analyzes the influence of land reparcelling work on the extent of the modernization of the survey of the register of land and buildings. The study was conducted based on the survey of land records from before the reparcelling and on the reparcelling documentation. The scope of the performed work proves that land reparcelling is also the modernization process of the survey of land records within the meaning of the Geodetic and Cartographic Law.
Źródło:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2016, II/1; 445-455
1732-5587
Pojawia się w:
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Application of transformation with conditions within process of boundaries determination
Wykorzystanie transformacji z warunkami w procesie ustalenia granic
Autorzy:
Hanus, P.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385921.pdf
Data publikacji:
2007
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
kataster
transformacja z warunkami
granica nieruchomości
rozgraniczenie
podział
cadastre
transformation with couditions
real estate boundary
delimitation
subdivision
Opis:
One of the method of application cadastral map for real estate boundary determination depends on scanning the map, and then using suitable transformation, which fits-in map to field reference system. Scanning, depends on processing traditional paper map to digital shape - raster. Yet, raster itself being not processed later, is only specific "picture" having neither coordinates of points in any reference system, nor geometric features necessary for its application, in various surveying works, connected with parcels boundaries. In order to use such raster properly, one should made vectorization process. Vectorization process is performed after raster transformation to coordinates field reference system, on the base of control points. One should mention, that suitable taken transformation and properly chosen control points, makes it possible minimization or even rejection almost all errors, influenced the map. Nevertheless, one should also mention, that wrongly performed transformation may lead, in turn, to enlarging all these errors. For boundary determination, on the base of cadastral map, it proves that especially useful is transformation with conditions, given on control points, especially in case, when real estate boundary is located along with rivers, streams or forests or timberlands. In the paper have been presented three examples, which confirm taken assumes, concerning application transformation with conditions. One of them shows the element of court case, in which on the base of this method, real estate boundary has been determined with the error accepted by two parties.
Jedna z metod wykorzystania mapy katastralnej do ustalenia przebiegu granic nieruchomości polega na jej zeskanowaniu, a następnie zastosowaniu właściwej transformacji, która dopasowuje mapę do układu terenowego. Proces skanowania polega na przetworzeniu klasycznej mapy papierowej do postaci cyfrowej - rastra. Jednakże raster, niepoddany dalej żadnemu przetworzeniu jest jedynie "obrazkiem" nieposiadającym ani określonych współrzędnych w żadnym układzie ani też cech geometrycznych niezbędnych do jej zastosowania, w różnych zagadnieniach geodezyjnych związanych z granicami działek. Aby taki raster prawidłowo wykorzystać, należy najpierw dokonać procesu jego wektoryzacji. Proces wektoryzacji jest wykonywany po transformacji rastra do terenowego układu współrzędnych na podstawie punktów dostosowania. Należy zaznaczyć, że odpowiednio dobrana transformacja oraz odpowiednio wybrane punkty dostosowania, umożliwiają zminimalizowanie lub nawet całkowite zlikwidowanie prawie wszystkich błędów, którymi obarczona jest mapa. Jednak należy też zaznaczyć, że niewłaściwie wykonana transformacja może doprowadzić z kolei do zwiększenia tychże błędów. Do ustalenia granic nieruchomości na podstawie mapy katastralnej bardzo przydatna okazuje się transformacja z warunkami nałożonymi na punkty dostosowania, szczególnie w przypadku, gdy wyznaczana granica nieruchomości przebiega wzdłuż rzek, potoków oraz terenów zadrzewionych lub zakrzewionych. W pracy przedstawiono trzy przykłady, które potwierdzają słuszność przyjętych założeń dotyczących zastosowania transformacji z warunkami. Jeden z nich przedstawia fragment sprawy sądowej, w której na podstawie przyjętej metody została ustalona granica nieruchomości z błędem akceptowanym przez obydwie strony.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2007, 1, 3; 49-60
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 40

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies