Temat: real estate developer - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: KONDYCJA FINANSOWA JAKO WYZNACZNIK POZYCJI KONKURENCYJNEJ PRZEDSIĘBIORSTW DEWELOPERSKICH
Financial standing as a determinant of competitive position of real estate development companies
Autorzy:: Gostkowska-Drzewicka, Magdalena
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/950644.pdf
Data publikacji:: 2015
Wydawca:: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:: real estate developer
real estate market
taxonomic analysis
construction industry
Opis:: The aim of the article is to analyse the financial standing of real estate development companies listed on WSE and to fix on this basis their competitive position in Poland in the years 2007-2013. Liquidity, debt, turnover, profitability and market efficiency ratios were used to construct the taxonomic measure of investment attractiveness (TMAI). It was the basis for a comparative assessment of the companies financial condition. The financial condition of the company determines its survival and development opportunities in a competitive and changing market environment, and therefore – it is an indicator of competitive position. The group of companies with a stable competitive position and good financial condition is small. Most companies showed frequent changes in the ranking. Entities whose financial condition underwent systematic deterioration dominated in the examined population. TMAI indicator has a generally low value, which means that the financial condition of the realtors is weak.
Źródło:: Financial Sciences. Nauki o Finansach; 2015, 1(22); 49-68
2080-5993
2449-9811
Pojawia się w:: Financial Sciences. Nauki o Finansach
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Real estate development multi-product
Autorzy:: Pluta-Olearnik, Mirosława
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/522140.pdf
Data publikacji:: 2015
Wydawca:: Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
Tematy:: Housing needs
Multi-product
Real estate developer
Real estate market
Opis:: The concept of real estate multi-product involves multi-functional development of an area, focused on the comfort of potential inhabitants, i.e. application of large areas where people may live, work, shop and spend their free time actively. This trend is observable at the Polish residential estate market, especially in large cities, including Wroclaw. The objective of the paper is to identify this type of investments at Wroclaw real estate market. The discussion is based on the analysis of specialist literature and case analysis. The selected examples reflect changing consumer expectations and aspirations concerning multifunctional nature of the offer they are provided with, i.e. their expectations and aspirations to obtain a welltailored real estate development multi-product.
Źródło:: Journal of Economics and Management; 2015, 22; 142-150
1732-1948
Pojawia się w:: Journal of Economics and Management
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Transformacja w przestrzeni. Wpływ modelu deweloperskiego na urbanizację Polski po 1989 roku
Autorzy:: Drozda, Łukasz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/630297.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Szkoła Główna Handlowa w Warszawie
Tematy:: Polska
Real estate, Housing policy, Developer
Opis:: The article describes the impact, the meaning and the characteristics of the housing estates developed by the real estate companies in Poland after 1989 and presents possible solutions to eliminate the dysfunctions of the inhabited space, which can improve the functionality of inhabited environment. That model of housing is one of the most typical elements of the settlement network in Poland. Unknown under the real socialism when the housing development was based on public and industrial investment and the so-called socialized housing, in the later period supplemented to a greater extent by individual projects. Real estate housing has negative impact on the quality of the urbanized space and the national economy, which results in the creation of a low quality living environment. On the other hand, to some extent they solve the problem of the housing shortage caused by the ine'cient public policy in that field. The study is based on source literature and o'cial statistics on the level of housing production in the analysed period.
Źródło:: Kwartalnik Kolegium Ekonomiczno-Społecznego Studia i Prace; 2016, 3; 177-192
2082-0976
Pojawia się w:: Kwartalnik Kolegium Ekonomiczno-Społecznego Studia i Prace
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Analiza uwarunkowań rynkowych działalności przedsiębiorstw deweloperskich
An analysis of the market conditions for the activity of real estate developers
Autorzy:: Michna, A.
Kmieciak, R.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/324967.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:: przedsiębiorstwa deweloperskie
projekt deweloperski
rynek mieszkaniowy
rynek budowlany
developers
real estate developer project
apartment market
construction market
Opis:: W artykule omówiono sytuację przedsiębiorstw deweloperskich. Wskazano ich specyfikę, a następnie, głównie na podstawie danych statystycznych, dokonano analizy otoczenia rynkowego ich działalności. Skoncentrowano się na analizie rynku budowlanego i mieszkaniowego. Ponadto syntetycznie opisano sytuację finansową notowanych na giełdzie spółek deweloperskich, która jest pochodną sytuacji rynkowej.
The article discusses the situation of real estate developers. Their characteristics was indicated and then, mainly based on statistical data, an analysis of the market environment for their business was conducted. The focus is on the analysis of the construction market and housing. In addition, the paper synthetically describes the financial situation of listed real estate companies, which is related to the market situation.
Źródło:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2016, 89; 307-323
1641-3466
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Czy kończy się boom w sektorze deweloperów mieszkaniowych w Polsce?
Is the Boom in the Residential Real Estate Development Sector in Poland Ending?
Autorzy:: Siemińska, Ewa Hanna
Krajewska, Małgorzata
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/655011.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:: deweloper
rynek nieruchomości
ryzyko
property developer
real estate market
risk
Opis:: The business activity of real estate development companies depends on very many macro as well as micro factors. The main determinants of their operation on the real estate market include those of a supply-demand as well as institutional-legal nature. In practice, it turns out, however, that even in the case of excellent financial and sales results for at least a few years, they are faced with increasingly large problems and limitations, which first influence a decrease in growth rate, and later can be a source of problems with financial liquidity. The aim of the work is to identify the most important current determinants connected with the business activity of real estate development companies, accounting for both regulatory as well as market risks. A study states that in 2017–2018, conditions of management in the housing sector have changed and symptoms of their deterioration are visible. The results of the carried out analyses indicate that the investment boom and very favorable climate for carrying out activities connected with real estate development, especially on the housing market, which has been around since at least 2015, began to show increasingly clearer symptoms indicating a halt in the growth rate and a worsening situation of real estate developers at the beginning of 2018. The applied research methods include a study of the source literature and current legal regulations, as well as the analysis of statistical and financial data derived from rich, both primary and secondary empirical databases. The financial data used in the study relate primarily to the leading development companies listed on the Warsaw Stock Exchange.
Działalność firm deweloperskich zależy od bardzo wielu makro-, mezo- oraz mikroczynników. Do głównych uwarunkowań funkcjonowania dewelopera na rynku nieruchomości należą te o charakterze popytowo-podażowym oraz instytucjonalno-prawnym. W praktyce okazuje się jednak, że nawet przy bardzo dobrych wynikach finansowych i sprzedażowych osiąganych od co najmniej kilku lat przedsiębiorcy napotykają na coraz większe ograniczenia i problemy, które najpierw wpływają na spowolnienie tempa wzrostu, a następnie mogą być źródłem kłopotów z płynnością finansową. Celem artykułu jest identyfikacja najważniejszych aktualnych uwarunkowań związanych z działalnością firm deweloperskich, z uwzględnieniem wybranych ryzyk regulacyjnych i rynkowych. W opracowaniu postawiono tezę, że w latach 2017–2018 warunki gospodarowania w sektorze mieszkaniowym uległy zmianie i widać symptomy ich pogorszenia. Wyniki przeprowadzonych analiz wskazują, iż trwający od co najmniej 2015 roku okres boomu inwestycyjnego w Polsce i bardzo dobrego klimatu dla prowadzenia działalności deweloperskiej, zwłaszcza na rynku mieszkaniowym, zaczął na początku 2018 roku ujawniać coraz wyraźniej symptomy świadczące o wyhamowaniu tempa wzrostu i pogarszaniu się sytuacji niektórych firm deweloperskich. Zastosowane metody badawcze obejmują studium literatury przedmiotu oraz aktualnych regulacji prawa, a ponadto analizę danych statystycznych i finansowych pochodzących z bogatych, zarówno pierwotnych, jak i wtórnych baz danych empirycznych. Dane finansowe wykorzystywane w opracowaniu dotyczą przede wszystkich wiodących spółek deweloperskich notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Źródło:: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2019, 3, 342; 21-44
0208-6018
2353-7663
Pojawia się w:: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Management of the creation process of residential buildings
Zarządzanie procesem tworzenia nieruchomości mieszkaniowych
Autorzy:: Sitek, M.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/404898.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Politechnika Częstochowska
Tematy:: developer
real estate
investment project
project management
deweloper
nieruchomości
projekt inwestycyjny
zarządzanie projektem
Opis:: The focus of the study was on the analysis of the process of management of investment projects in housing development market by developers with consideration for a new approach to management. The study presents the effects of housing estate development in Poland, importance of housing estate to developer's activities and the process of real estate creation was analysed. The hypothesis of improved effectiveness of management in housing development and the effect of IT solution on facilitation and optimization of business processes that are performed in developer enterprises was verified. The results obtained in the study confirmed the hypothesis, leading to the conclusion that implementation of the IT system should substantially support optimization and controlling of the investment projects.
Celem pracy jest analiza procesu zarządzania projektami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości mieszkaniowych przez deweloperów, z uwzględnieniem aspektu nowego podejścia do zarządzania. W pracy zaprezentowano efekty budownictwa mieszkaniowego w Polsce, znaczenie nieruchomości mieszkaniowych w działalności deweloperskiej oraz przeanalizowano zarządzanie procesem tworzenia nieruchomości. Zweryfikowano hipotezę o poprawie efektywności zarządzania w przedsiębiorstwach deweloperskich oraz wpływie rozwiązań IT na usprawnienie i optymalizację procesów biznesowych zachodzących w przedsiębiorstwach deweloperskich. Uzyskane wyniki potwierdzają przyjętą hipotezę prowadząc do konkluzji, że wdrożenie systemu IT znacząco będzie wspierać optymalizację i pełen controling realizowanych projektów inwestycyjnych.
Źródło:: Polish Journal of Management Studies; 2016, 14, 2; 203-213
2081-7452
Pojawia się w:: Polish Journal of Management Studies
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Implementation of modern technologies (PropTech) by developers on the local housing market
Autorzy:: Górska, Anna
Mazurczak, Anna
Strączkowski, Łukasz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/27313491.pdf
Data publikacji:: 2022
Wydawca:: Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:: real estate market
PropTech
modern technologies
housing market
developer
rynek nieruchomości
nowoczesne technologie
rynek mieszkaniowy
deweloper
Opis:: Introduction/background: The implementation of modern technologies in the real estate market is a phenomenon that has been observed for several years in global markets. The emergence of solutions favouring the digitalisation of the relatively change-resistant real estate sector is a response to the changing needs and preferences of customers in this market. Taking up the topic within the framework of PropTech in the local real estate market aims to contribute to the discussion in this area and to identify opportunities for the uptake of new technologies in Polish conditions. The area of real estate development activity in the residential market with regard to the use of modern technologies in the business was selected for analysis. Aim of the paper: The main aim of the paper is to analyse to what extent developers are aware of and interested in modern technologies. The 3 following goals were adopted: G1: assessment of the developers' state of knowledge in the field of modern technologies (PropTech); G2: identifying areas that, in the opinion of developers, have the greatest potential for implementing modern technologies; G3: perspectives for the use of modern technologies in the studied areas. Materials and methods: In order to achieve the intended goals, a survey questionnaire was carried out among developers on the real estate market in Poznań. Results and conclusions: As the survey shows, the development of Proptech for developers is still at a rather early stage. Despite the fact that, in their opinion, customers already have expectations in terms of modern technologies and pay attention to environmentally friendly solutions, they use the available solutions only to a small extent, as if forgetting (or not knowing) that the possibilities for implementing modern technologies are much greater and cover many more areas.
Źródło:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2022, 162; 229--243
1641-3466
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Zastosowanie metod wielowymiarowej analizy dyskryminacyjnej do oceny kondycji firm deweloperskich
The application of multivariate discriminant analysis to evaluate the condition of developers
Autorzy:: Zielińska-Sitkiewicz, Monika
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/453680.pdf
Data publikacji:: 2012
Wydawca:: Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Katedra Ekonometrii i Statystyki
Tematy:: polski rynek nieruchomości
firma deweloperska
wskaźniki finansowe
analiza dyskryminacyjna
Polish real estate market
developer
financial ratios
discriminant analysis
Opis:: W pracy przedstawiono próbę ogólnej oceny kondycji wybranych firm deweloperskich notowanych na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Wykorzystano modele wielowymiarowej analizy dyskryminacyjnej, opracowane w Polsce. Podjęto również próbę oceny wykorzystanych modeli. Do badania wybrano 17 dużych firm deweloperskich: GTC, ECHO, POLNORD, LCC, GANT, DOM DEVELOPMENT, RONSON, JW. CONSTRUCTION, ROBYG, TUP, TRITON, ALTERCO, CELTIC, EDINVEST, INPRO, JHMDEV oraz WIKANA. Analizie poddano dane finansowe spółek z bilansów i rachunków wyników w okresie od 1 stycznia 2005 do 31 grudnia 2011.
The paper contains consideration about usage discriminant analysis in financial audit of developers. 17 major developers, which are listed on the Warsaw Stock Exchange ( WSE) were selected for study : GTC, ECHO, POLNORD, LCC, GANT, HOUSE DEVELOPMENT, RONSON, JW. CONSTRUCTION, ROBYG, TUP, TRITON, ALTERCO, CELTIC, EDINVEST, INPRO, JHMDEV and WIKANA. The analysis encompassed financial data from balance sheets and from profit and loss account in the period from January 1, 2005 to December 31, 2011.
Źródło:: Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych; 2012, 13, 3; 288-301
2082-792X
Pojawia się w:: Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: Essentialia negotii umowy deweloperskiej.
Essentialia negotii of the developer agreement.
Autorzy:: Matyjaszek, Dorota
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/444108.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Wyższa Szkoła Humanitas
Tematy:: umowa deweloperska
prospekt informacyjny
akt notarialny
księga wieczysta
nieruchomość
własność
developer agrement
information prospectus
notarial deed
land and mortgage register
real estate
ownership
Opis:: Sejm RP uchwalił 16 września 2011 r. ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377), zwaną ustawą deweloperską. Określa ona w sposób kompleksowy treść umowy deweloperskiej, wzajemne prawa i obowiązki stron, zasady i tryb jej zawierania, sposób jej wykonania, a także odpowiedzialność stron w razie jej niewykonania lub nienależytego wykonania. Wprowadza silne środki ochrony praw osób nabywających od deweloperów lokale mieszkalne lub domy jednorodzinne, tj. mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz prospekt informacyjny, wyposażyła osoby fizyczne w skuteczne środki ochrony ich interesów także na wypadek upadłości dewelopera. Kluczowe znaczenie ma również obligatoryjność formy aktu notarialnego dla umowy deweloperskiej, będącej umową zobowiązującą dewelopera do przeniesienia na nabywcę własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego po jego wybudowaniu. Umowa ta stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości.
The Sejm of the Republic of Poland has passed on 16.09.2011 the act on the protection of buyers of residential premises and single family houses (Journal of Laws, number 232, item 1377), hereinafter referred to as the developer act. It specifies in a comprehensive manner the content of the developer agreement, mutual laws and duties of each party, principles and modes of concluding it and the manner of performing it as well as the responsibilities of parties in the case of failure to perform them or their improper performance. It introduces strong protection of rights of persons purchasing residential premises or single family houses from developers i.e. residential trust accounts and information prospectus, the act also equipped natural persons in effective means of protection of their interest in the case of developer’s bankruptcy. It is also of key importance that the developer agreement has to maintain the form of a notarial deed, this agreement obliges the developer to transfer upon the buyer the ownership of the residential premises or single family house after it is built. This agreement constitutes the basis to the entry into the land and mortgage register of the claim to transfer onto the buyer the ownership of the real estate.
Źródło:: Roczniki Administracji i Prawa; 2013, 13; 457-473
1644-9126
Pojawia się w:: Roczniki Administracji i Prawa
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: Kilka uwag odnośnie regulacji umów deweloperskich
Some comments on the regulation of development contracts
Autorzy:: Ciszewski, Jerzy
Leczkowski, Konrad
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2006915.pdf
Data publikacji:: 2017
Wydawca:: Akademia Leona Koźmińskiego w Warszawie
Tematy:: umowa deweloperska
deweloper
nabywca
konsument
nieruchomości
dom jednorodzinny
lokal mieszkalny
obrót pierwotny
mieszkaniowy rachunek powierniczy
obrót nieruchomościami
budownictwo
przedsięwzięcie deweloperskie
klauzule niedozwolone
bank
Krajowy Zasób Nieruchomości
developer agreement
estate developer
buyer
consumer
estate
single-family house
apartment
primary turnover
housing trust account
real estate turnover
architecture
development project
clauses not allowed
National Property Resources
Opis:: Niniejszy artykuł dotyczy problematyki umów deweloperskich, które odgrywają coraz większą role w obrocie prawnym z uwagi na dynamicznie rozwijający się rynek obrotu nieruchomościami. Artykuł zwiera zarówno podsumowanie obowiązującej już sześć lat regulacji w tym zakresie, jak i propozycje, które mogłyby usprawnić obrót nieruchomościami na rynku pierwotnym. Opisuje konstrukcje umowy oraz wskazuje na praktyczne problemy związane z nabywaniem lokali lub domów od deweloperów, zarówno z punktu widzenia nabywcy, jak i dewelopera. Odnosi się nie tylko do sytuacji prawnej stron umowy, ale również do działalności banków, których rola jest coraz większa.
This article deals with the issue of estate development contracts, which is becoming increasingly important in legal proceedings due to the dynamically evolving developing real estate market. It’s both a summary of the already existing six years of regulation in this area and a proposals that could improve the primary estate market. Describes the construction of this contract and indicates the practical problems involved in acquiring premises or houses from developers, both from the point of view of the buyer and the developer. It refers not only to the legal status of contract parties but also to the activity of banks, whose role is growing.
Źródło:: Krytyka Prawa. Niezależne Studia nad Prawem; 2017, 9, 3; 2-18
2080-1084
2450-7938
Pojawia się w:: Krytyka Prawa. Niezależne Studia nad Prawem
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "real estate developer" wg kryterium: Temat

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język