Temat: developer - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: „Lex Deweloper” a ład przestrzenny
“Lex Developer” vs. Spatial Order
Autorzy:: Gorzym-Wilkowski, Waldemar A.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2078999.pdf
Data publikacji:: 2021
Wydawca:: Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:: Lex Developer
spatial planning
spatial order
Lex Deweloper
planowanie przestrzenne
ład przestrzenny
Opis:: Obowiązująca od połowy 2018 r. ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwana powszechnie „Lex Deweloper”, została uchwalona dla ułatwienia zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Jej realizacja może jednak mieć istotne skutki również dla ładu przestrzennego. Celem artykułu jest identyfikacja tych potencjalnie negatywnych skutków. Ustawa tworzy większe niż dotychczasowe przepisy możliwości określania przez planowanie przestrzenne kształtu, także wizualnego, zagospodarowania przestrzeni. Jednocześnie realizacja tej ustawy może jednak pogłębiać rozproszenie zabudowy, a także generować konflikty przestrzenne z elementami zagospodarowania przestrzennego powstającymi na podstawie ustawy deweloperskiej i innych przepisów.
The Act on facilitation the preparation and implementation of housing investments, commonly called as “Lex Developer”, in force since mid-2018, was enacted to ease the satisfaction of housing needs. However, its implementation may also have significant consequences for spatial order. The aim of the article is to identify these potentially negative effects. The Act creates, greater than the previous regulations, the possibility of determining the shape, also visual, of spatial development by spatial planning. At the same time, however, the implementation of this Act may deepen the dispersion of the development and, furthermore, generate spatial conflicts with the spatial development elements created on the basis of other regulations.
Źródło:: Annales Universitatis Mariae Curie-Sklodowska, sectio B – Geographia, Geologia, Mineralogia et Petrographia; 2021, 76; 277-290
0137-1983
Pojawia się w:: Annales Universitatis Mariae Curie-Sklodowska, sectio B – Geographia, Geologia, Mineralogia et Petrographia
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Analiza uwarunkowań rynkowych działalności przedsiębiorstw deweloperskich
An analysis of the market conditions for the activity of real estate developers
Autorzy:: Michna, A.
Kmieciak, R.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/324967.pdf
Data publikacji:: 2016
Wydawca:: Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:: przedsiębiorstwa deweloperskie
projekt deweloperski
rynek mieszkaniowy
rynek budowlany
developers
real estate developer project
apartment market
construction market
Opis:: W artykule omówiono sytuację przedsiębiorstw deweloperskich. Wskazano ich specyfikę, a następnie, głównie na podstawie danych statystycznych, dokonano analizy otoczenia rynkowego ich działalności. Skoncentrowano się na analizie rynku budowlanego i mieszkaniowego. Ponadto syntetycznie opisano sytuację finansową notowanych na giełdzie spółek deweloperskich, która jest pochodną sytuacji rynkowej.
The article discusses the situation of real estate developers. Their characteristics was indicated and then, mainly based on statistical data, an analysis of the market environment for their business was conducted. The focus is on the analysis of the construction market and housing. In addition, the paper synthetically describes the financial situation of listed real estate companies, which is related to the market situation.
Źródło:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2016, 89; 307-323
1641-3466
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Analiza wpływu kompetencji miękkich przy przejściu programistów na stanowiska kierowników projektów
Impact analysis of soft skills in transition from software developer to project manager positions
Autorzy:: Werewka, Jan
Wietecha, Marcelina
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/432422.pdf
Data publikacji:: 2015
Wydawca:: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:: soft competencies
software developer
project manager
HR management
promotion
retraining
Opis:: The HR departments in IT companies usually define for their employees opportunities for promotion or retraining. This results from the goals to adapt workers’ skills to the company requirements on the one hand and the needs to meet the aspirations of employees on the other. The article focuses on the issue of developers transitions to the management positions, in particular that of the project manager. The study examines the issue of employee competencies definitions and careers building in IT companies. The studies present developers views on the competencies of project managers. The position of IT companies regarding soft skills of software developers and project managers is investigated based on published job offers. In the conclusions some proposals for HR departments and developers are given regarding transition from software developer to project management positions.
Źródło:: Informatyka Ekonomiczna; 2015, 4(38); 64-93
1507-3858
Pojawia się w:: Informatyka Ekonomiczna
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Analysis of Factors Influencing Developers Sentiments in Commit Logs: Insights from Applying Sentiment Analysis
Autorzy:: Kaur, Rajdeep
Chahal, Kuljit Kaur
Saini, Munish
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2123250.pdf
Data publikacji:: 2022
Wydawca:: Politechnika Wrocławska. Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej
Tematy:: human factor
software development team
software developer
developers' sentiment
sentiment analysis
commit log
developer activity type
team size
Opis:: Background: In the open source software paradigm, software development depends upon efforts of volunteer members that are geographically dispersed and collaborate with each other over the Internet. Communication artifacts like mailing lists, forums, and issue tracking systems are used by developers for communication. The way they express themselves through these communication channels greatly influences their productivity, efficiency of development activities, and survival of the project as well. Therefore, it is essential to understand affective state of developers’ contributions to make software engineering more effective. Aim: This study examined commit logs of seven GitHub projects to analyze developers’ sentiments. This study also investigated the relationship of developers’ sentiments in commit logs with team size of project, type of change activity, and contribution volume. Method: Sentiments of developers are calculated using SentiStrength-SE tool that is specialized in software engineering domain. Results: Our findings revealed that the majority of sentiments conveyed by developers in commit logs were neutral. Furthermore, we found that team size, change activity, and commit contribution volume influenced sentiments conveyed in commit logs. Conclusion: Our findings will help project managers to better understand developer sentiments while performing different software development tasks/activities. It will be beneficial in improving developer productivity and retention.
Źródło:: e-Informatica Software Engineering Journal; 2022, 16, 1; art. no. 220102
1897-7979
Pojawia się w:: e-Informatica Software Engineering Journal
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Badania in situ jakości cieplnej obudowy budynków – czy mogą być pomocne dla dewelopera
Field measurements of the thermal quality of the building envelope – importance for developers
Autorzy:: Nowak, K.
Nowak-Dzieszko, K.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/294155.pdf
Data publikacji:: 2017
Wydawca:: Politechnika Wrocławska. Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej
Tematy:: badania szczelności
komfort cieplny
badania termowizyjne
deweloper
airtightness tests
thermal comfort
infrared tests
developer
Opis:: W artykule opisane zostały bezinwazyjne metody badań budynków in situ: badania termowizyjne, testy szczelności budynków oraz badania komfortu cieplnego wewnątrz pomieszczeń. Przedstawiono wyniki badań przeprowadzonych przez autorów, jak również metodykę i problematykę wykonywania niektórych badań pozwalających na ocenę obiektów i lokali pod względem ochrony cieplnej. Pomiary termowizyjne najczęściej stosowane są do oceny jakościowej wykonania przegród budowlanych. Pozwalają one na weryfikację prac budowlanych, jak i identyfikację miejsc o zbyt intensywnej wymianie ciepła. Mogą służyć do diagnozowania przyczyn wad oraz usterek konstrukcyjnych lub instalacyjnych budynku. Najbardziej powszechnym zastosowaniem metody jest ocena stanu obudowy budynku oraz detekcji mostków termicznych, będących efektem niewłaściwego wykonania połączeń, nieszczelnego ułożenia izolacji lub nieprawidłowego montażu stolarki. Badania szczelności obudowy budynku przy jednoczesnej detekcji miejsc przecieku powietrza przez obudowę umożliwiają poprawę jakości wykończeniowych prac budowlanych. W trakcie przeprowadzania badań szczelności w okresie zimowym można dokonać jednoczesnej analizy termowizyjnej obudowy budynku. Przeprowadzanie badań daje możliwość szybkiej reakcji na pojawiające się niedociągnięcia i błędy wykonawcze. Wyniki badań mogłyby posłużyć do stworzenia katalogów błędów, których należałoby unikać na etapie wykonawczym, a jednocześnie wskazówek dla projektantów.
The article describes the noninvasive test methods of buildings in situ: thermal imaging, airtightness tests of buildings and internal thermal comfort analysis. The results of researches conducted by the authors were presented as well as the methodology and the problems in conducting some tests allowing for the thermal assessment of buildings. Infrared measurements are commonly used to assess the qualitative performance of building partitions. They allow for the verification of the quality of construction work, as well as the identification of too intense heat exchange. They can be used to diagnose the causes of defects and faults in design or installation of the building. The most common method is to assess the condition of the building envelope and the detection of thermal bridges, which are the result of improper performance of connections, leaky insulation or incorrect installation of windows. Airtightness tests connected with the simultaneous detection of leaks allow for improvement of construction works. During the winter season the infrared analysis of the building envelope can be conducted. The results of the researches could be used to create a catalog of errors that should be avoided at the execution stage, and also tips for designers.
Źródło:: Architectus; 2017, 1 (49); 131-140
1429-7507
2084-5227
Pojawia się w:: Architectus
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Concept of using the BIM technology to support the defect management process
Koncepcja wykorzystania technologii BIM do wspomagania procesu zarządzania usterkami
Autorzy:: Biel, Sebastian
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1852564.pdf
Data publikacji:: 2021
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
Tematy:: modelowanie informacji o budynku
rzeczywistość rozszerzona
wnioskowanie z przypadków
usterka budowlana
zarządzanie
deweloper
building information modelling
augmented reality
case-based reasoning
construction defect
management
developer
Opis:: Hundreds or even thousands of defects can be found during the building acceptance, hence the need for solutions which will facilitate the defect management, including identification, costing and repair. The aim of the paper is to present the possible use of BIM to support the defect management process during the acceptance of apartments in multifamily residential buildings. The paper presents a concept of quality control support application called MWBIM (Map of Knowledge BIM) which will collect data about discovered construction defects, their recording and servicing with the BIM technology. MWBIM will run based on Building Information Modelling (BIM), Augmented Reality (AR), Case-Based Reasoning (CBR) and maps of knowledge. There are three phases in the operation of the application: preparatory phase (planning the order of acceptance meetings and elements to be checked), acceptance phase (data collection and assigning them to the building information model) and the reporting phase (reports generation, assigning defects to contractors, follow-up of repair status). The intended uses of the application are mainly personnel involved in the acceptance of apartments.
Jednym z etapów cyklu życia budynku jest jego budowa, której zwieńczeniem jest odbiór. Podczas odbioru budynków może być wykryte setki, a nawet tysiące usterek budowlanych, dlatego powstała potrzeba opracowania rozwiązań, które ułatwią zarządzanie nimi, w tym identyfikację, wycenę i naprawę. Celem artykułu jest prezentacja możliwości wykorzystania technologii BIM do wspomagania procesu zarządzania usterkami na etapie odbioru lokali mieszkalnych w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Celem badań naukowych autora jest opracowanie aplikacji wspomagającej kontrolę jakości wykonanych robót budowlanych, która ma służyć zbieraniu danych o wykrytych usterkach budowlanych, ich rejestracji i obsłudze za pomocą technologii BIM. MWBIM będzie działać w oparciu o modelowanie informacji o budynku (BIM - Building Information Modeling), rozszerzoną rzeczywistość (AR - Augmented Reality), wnioskowanie z przypadków (CBR - Case-Based Reasoning) oraz mapy wiedzy. Nieodłącznym elementem aplikacji MWBIM jest baza danych, w której są zbierane wszystkie dane ze spotkań odbiorowych lokali mieszkalnych, zarówno bieżących jak i odbytych wcześniej. W bazie będą zapisane informacje dotyczące odebranych mieszkań (lokalizacja, piętro, kształt, powierzchnia mieszkania i pokoi, liczba pokoi, funkcjonalność pokoi, liczba okien i drzwi, obecność ogródka/loggi/tarasu/balkonu, itp.) oraz usterek budowlanych, które zostały w nich wykryte (lokalizacja, typ, istotność, koszt i czas naprawy). MWBIM będzie składać się z kilku modułów powiązanych z trzema fazami inspekcji: fazy przygotowania, odbioru i raportowania.
Źródło:: Archives of Civil Engineering; 2021, 67, 2; 209-229
1230-2945
Pojawia się w:: Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Critical comments to the bill on protection of the rights of purchasers of residential premises or single-family houses and on the Developer Guarantee Fund
Uwagi krytyczne do projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym
Autorzy:: Szulc, Piotr
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1832390.pdf
Data publikacji:: 2021-09-15
Wydawca:: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:: rights of purchasers
Developer Guarantee Fund
residential premises
Opis:: The article presents reflections on the bill on the protection of the rights of a purchaser of residential premises or a single-family house and on the Developer Guarantee Fund, Parliamentary printed matter no. 985. According to the bill drafter, the proposed changes are a response to “bankruptcies of property developer businesses and related financial losses of those who have purchased residential premises or houses through these businesses”. A number of provisions of the Act, the structure of which remains unclear, give rise to numerous interpretation disputes and significantly undermine the certainty of legal dealings. Firstly, there is no regulation regarding the supervision of the developer guarantee fund and its legal status. The regulation regarding the developer guarantee fund is scarce compared to that of the Bank Guarantee Fund, thus leaving significant room for abuse. Secondly, the bill is significantly defective in its lacking any method for calculating the contribution depending on the level of risk of a given developer going bankrupt. All entities are to be subject to the same contribution.
Źródło:: Studia Prawa Publicznego; 2021, 2 (34); 145-154
2300-3936
Pojawia się w:: Studia Prawa Publicznego
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Czy kończy się boom w sektorze deweloperów mieszkaniowych w Polsce?
Is the Boom in the Residential Real Estate Development Sector in Poland Ending?
Autorzy:: Siemińska, Ewa Hanna
Krajewska, Małgorzata
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/655011.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
Tematy:: deweloper
rynek nieruchomości
ryzyko
property developer
real estate market
risk
Opis:: The business activity of real estate development companies depends on very many macro as well as micro factors. The main determinants of their operation on the real estate market include those of a supply-demand as well as institutional-legal nature. In practice, it turns out, however, that even in the case of excellent financial and sales results for at least a few years, they are faced with increasingly large problems and limitations, which first influence a decrease in growth rate, and later can be a source of problems with financial liquidity. The aim of the work is to identify the most important current determinants connected with the business activity of real estate development companies, accounting for both regulatory as well as market risks. A study states that in 2017–2018, conditions of management in the housing sector have changed and symptoms of their deterioration are visible. The results of the carried out analyses indicate that the investment boom and very favorable climate for carrying out activities connected with real estate development, especially on the housing market, which has been around since at least 2015, began to show increasingly clearer symptoms indicating a halt in the growth rate and a worsening situation of real estate developers at the beginning of 2018. The applied research methods include a study of the source literature and current legal regulations, as well as the analysis of statistical and financial data derived from rich, both primary and secondary empirical databases. The financial data used in the study relate primarily to the leading development companies listed on the Warsaw Stock Exchange.
Działalność firm deweloperskich zależy od bardzo wielu makro-, mezo- oraz mikroczynników. Do głównych uwarunkowań funkcjonowania dewelopera na rynku nieruchomości należą te o charakterze popytowo-podażowym oraz instytucjonalno-prawnym. W praktyce okazuje się jednak, że nawet przy bardzo dobrych wynikach finansowych i sprzedażowych osiąganych od co najmniej kilku lat przedsiębiorcy napotykają na coraz większe ograniczenia i problemy, które najpierw wpływają na spowolnienie tempa wzrostu, a następnie mogą być źródłem kłopotów z płynnością finansową. Celem artykułu jest identyfikacja najważniejszych aktualnych uwarunkowań związanych z działalnością firm deweloperskich, z uwzględnieniem wybranych ryzyk regulacyjnych i rynkowych. W opracowaniu postawiono tezę, że w latach 2017–2018 warunki gospodarowania w sektorze mieszkaniowym uległy zmianie i widać symptomy ich pogorszenia. Wyniki przeprowadzonych analiz wskazują, iż trwający od co najmniej 2015 roku okres boomu inwestycyjnego w Polsce i bardzo dobrego klimatu dla prowadzenia działalności deweloperskiej, zwłaszcza na rynku mieszkaniowym, zaczął na początku 2018 roku ujawniać coraz wyraźniej symptomy świadczące o wyhamowaniu tempa wzrostu i pogarszaniu się sytuacji niektórych firm deweloperskich. Zastosowane metody badawcze obejmują studium literatury przedmiotu oraz aktualnych regulacji prawa, a ponadto analizę danych statystycznych i finansowych pochodzących z bogatych, zarówno pierwotnych, jak i wtórnych baz danych empirycznych. Dane finansowe wykorzystywane w opracowaniu dotyczą przede wszystkich wiodących spółek deweloperskich notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Źródło:: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2019, 3, 342; 21-44
0208-6018
2353-7663
Pojawia się w:: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: Darowizna środków pieniężnych na rzecz nabywcy lokalu mieszkalnego, dokonana bezpośrednio na rachunek płatniczy dewelopera — zwolnienie od podatku od spadków i darowizn
Donation of funds to a buyer of an apartment made directly to a developer’s payment account – tax exemption from the inheritance and donation tax
Autorzy:: Smalej, Adrian
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1732505.pdf
Data publikacji:: 2020-09-23
Wydawca:: Instytut Studiów Podatkowych Modzelewski i wspólnicy
Tematy:: darowizna
środki pieniężne
deweloper
zwolnienie
podatek od spadków i darowizn
donation
funds
developer
tax exemption
inheritance and donation tax
Opis:: W niniejszym artykule poddano analizie przysługujące na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn zwolnienie z podatku dla osób obdarowanych, które otrzymały darowiznę środków pieniężnych bezpośrednio na rachunek płatniczy dewelopera, w celu wykonania umowy deweloperskiej. W szczególności dokonano przeglądu orzecznictwa, wydanych w tym przedmiocie interpretacji indywidualnych oraz uwzględniono wskazany w interpretacji ogólnej Ministra Finansów model stosowania omawianego przepisu. W rezultacie stwierdzono możliwość uzyskania zwolnienia od podatku od spadków i darowizn przez obdarowanego, pomimo nie spełnienia wszystkich wymogów formalnych wskazanych w powołanym przepisie, zgodnie z jego literalnym brzmieniem.
The paper analyzes the tax exemption, under art. 4a sec. 1 point 1 and 2 of the Act on Inheritance and Donation Tax, for recipients who have received a donation directly to a developer’s payment account in order to perform a development contract. In particular, the paper contains reviewing of court rulings, individual interpretanions issued in this subject and the model of application of the above-mentioned legal provision indicated in the general interpretation of the Minister of Finance was taken into account. As a result, it was found that a recipient could obtain the exemption from the inheritance and donation tax, despite not meeting all the formal requirements set out in the aforementioned legal provision, in accordance with its lite ral wording.
Źródło:: Doradztwo Podatkowe Biuletyn Instytutu Studiów Podatkowych; 2020, 9(289); 4-8
1427-2008
2449-7584
Pojawia się w:: Doradztwo Podatkowe Biuletyn Instytutu Studiów Podatkowych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: DEWELOPER I NABYWCA LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNORODZINNEGO JAKO STRONY UMOWY DEWELOPERSKIEJ
DEVELOPER AND BUYER AS PARTIES OF PROPERTY DEVELOPMENT CONTRACT
Autorzy:: Leśniewski, Damian Dominik
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/550795.pdf
Data publikacji:: 2018
Wydawca:: Wyższa Szkoła Biznesu i Przedsiębiorczości w Ostrowcu Świętokrzyskim
Tematy:: umowa deweloperska
deweloper
nabywca
konsument
property development agreement
developer
buyer
consumer
Opis:: Autor w swoim artykule omówi kwestię stron umowy deweloperskiej. Postara się przedstawić podstawę prawną dotyczącą przedmiotu wykładu. Omówi także prawa i obowiązki strony umowy deweloperskiej, wynikające zarówno z tzw. ustawy deweloperskiej, a także z innych aktów prawnych. Twórca przedstawi uprzywilejowaną pozycję nabywcy w stosunku do dewelopera w kontekście ochrony praw strony kontraktu, a także poruszy problematyczną kwestię w przypadku, gdy zarówno deweloperem, jak i nabywcą jest przedsiębiorca. W artykule za punkt wyjścia przyjęto przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. 2011 nr 232 poz. 1377 ze zm.), ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331) oraz innych ustaw.
The author in his article will discuss an issue of parties to the contract property. He will try to introduce himself the legal grounds concerning the subject of the lecture. He will discuss also rights and obligations of the property party to the contract, resulting both from the so-called property act, as well as from other legal documents. The author will describe the privileged position for the buyer towards the developer in the context of the protection of rights of the side of the contract, as well as will address a debatable issue in the event that an entrepreneur is both a developer, and a buyer. In article author will use Polish Civil Code, Development Contract Law, Competition and Consumer Protection Law.
Źródło:: Acta Scientifica Academiae Ostroviensis. Sectio A, Nauki Humanistyczne, Społeczne i Techniczne; 2018, 12(2)/2018; 188-200
2300-1739
Pojawia się w:: Acta Scientifica Academiae Ostroviensis. Sectio A, Nauki Humanistyczne, Społeczne i Techniczne
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: Essentialia negotii umowy deweloperskiej.
Essentialia negotii of the developer agreement.
Autorzy:: Matyjaszek, Dorota
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/444108.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Wyższa Szkoła Humanitas
Tematy:: umowa deweloperska
prospekt informacyjny
akt notarialny
księga wieczysta
nieruchomość
własność
developer agrement
information prospectus
notarial deed
land and mortgage register
real estate
ownership
Opis:: Sejm RP uchwalił 16 września 2011 r. ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377), zwaną ustawą deweloperską. Określa ona w sposób kompleksowy treść umowy deweloperskiej, wzajemne prawa i obowiązki stron, zasady i tryb jej zawierania, sposób jej wykonania, a także odpowiedzialność stron w razie jej niewykonania lub nienależytego wykonania. Wprowadza silne środki ochrony praw osób nabywających od deweloperów lokale mieszkalne lub domy jednorodzinne, tj. mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz prospekt informacyjny, wyposażyła osoby fizyczne w skuteczne środki ochrony ich interesów także na wypadek upadłości dewelopera. Kluczowe znaczenie ma również obligatoryjność formy aktu notarialnego dla umowy deweloperskiej, będącej umową zobowiązującą dewelopera do przeniesienia na nabywcę własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego po jego wybudowaniu. Umowa ta stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości.
The Sejm of the Republic of Poland has passed on 16.09.2011 the act on the protection of buyers of residential premises and single family houses (Journal of Laws, number 232, item 1377), hereinafter referred to as the developer act. It specifies in a comprehensive manner the content of the developer agreement, mutual laws and duties of each party, principles and modes of concluding it and the manner of performing it as well as the responsibilities of parties in the case of failure to perform them or their improper performance. It introduces strong protection of rights of persons purchasing residential premises or single family houses from developers i.e. residential trust accounts and information prospectus, the act also equipped natural persons in effective means of protection of their interest in the case of developer’s bankruptcy. It is also of key importance that the developer agreement has to maintain the form of a notarial deed, this agreement obliges the developer to transfer upon the buyer the ownership of the residential premises or single family house after it is built. This agreement constitutes the basis to the entry into the land and mortgage register of the claim to transfer onto the buyer the ownership of the real estate.
Źródło:: Roczniki Administracji i Prawa; 2013, 13; 457-473
1644-9126
Pojawia się w:: Roczniki Administracji i Prawa
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 12.

Tytuł:: Identyfikacja i ocena strategii rynkowych deweloperów na wrocławskim rynku nieruchomości mieszkaniowych
Identification and assessment of market strategies of developers’ on property and housing market in Wrocław
Autorzy:: Kanak, Elżbieta
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/419789.pdf
Data publikacji:: 2014
Wydawca:: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tematy:: developer
mission
strategic objectives
market strategy
Opis:: For the development of developer enterprises it is essential to have properly formulated development strategies, including a mission, objectives, their methods of implementation and control. Empirical research was conducted among 37 Wroclaw developers. Methods that have been used are: an individual in-depth interview, a telephone interview and a direct observation. It was found that large development companies, with a complex organizational structure, more often formulate a mission than small entities with limited scale of operations. In addition, the market activities of Wroclaw developers, were mostly spontaneous, not showing deliberate and systematic behavior. The observation of the behavior of developers shows that only part of the companies planning new investments, carefully analyzes the market and buyers’ preferences, adapting their offer to the current situation on the market, while other companies base it on intuition or duplicate previous, proven implementations.
Źródło:: Nauki o Zarządzaniu; 2014, 2(19); 74-85
2080-6000
Pojawia się w:: Nauki o Zarządzaniu
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 13.

Tytuł:: Implementation of modern technologies (PropTech) by developers on the local housing market
Autorzy:: Górska, Anna
Mazurczak, Anna
Strączkowski, Łukasz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/27313491.pdf
Data publikacji:: 2022
Wydawca:: Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
Tematy:: real estate market
PropTech
modern technologies
housing market
developer
rynek nieruchomości
nowoczesne technologie
rynek mieszkaniowy
deweloper
Opis:: Introduction/background: The implementation of modern technologies in the real estate market is a phenomenon that has been observed for several years in global markets. The emergence of solutions favouring the digitalisation of the relatively change-resistant real estate sector is a response to the changing needs and preferences of customers in this market. Taking up the topic within the framework of PropTech in the local real estate market aims to contribute to the discussion in this area and to identify opportunities for the uptake of new technologies in Polish conditions. The area of real estate development activity in the residential market with regard to the use of modern technologies in the business was selected for analysis. Aim of the paper: The main aim of the paper is to analyse to what extent developers are aware of and interested in modern technologies. The 3 following goals were adopted: G1: assessment of the developers' state of knowledge in the field of modern technologies (PropTech); G2: identifying areas that, in the opinion of developers, have the greatest potential for implementing modern technologies; G3: perspectives for the use of modern technologies in the studied areas. Materials and methods: In order to achieve the intended goals, a survey questionnaire was carried out among developers on the real estate market in Poznań. Results and conclusions: As the survey shows, the development of Proptech for developers is still at a rather early stage. Despite the fact that, in their opinion, customers already have expectations in terms of modern technologies and pay attention to environmentally friendly solutions, they use the available solutions only to a small extent, as if forgetting (or not knowing) that the possibilities for implementing modern technologies are much greater and cover many more areas.
Źródło:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2022, 162; 229--243
1641-3466
Pojawia się w:: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 14.

Tytuł:: Integracja czujników inercyjnych z konstrukcją robota humanoidalnego cz. II
Integration of inertial sensors with humanoid robots body, part II
Autorzy:: Świątek-Brzeziński, P.
Kosiński, P.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/152314.pdf
Data publikacji:: 2013
Wydawca:: Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Mechaników Polskich
Tematy:: robot humanoidalny
kinematyka odwrotna
Microsoft Robotics Developer Studio
humanoid robots
inverse kinematics
Opis:: W niniejszym artykule przedstawiono algorytmy sterowania robotem humanoidalnym firmy Futaba. Zaprezentowano wykorzystanie sztucznych sieci neuronowych, jako alternatywnego sposobu obliczenia kinematyki odwrotnej oraz wykorzystanie środowiska Microsoft Robotics Developer Studio do tworzenia złożonych, wielowątkowych aplikacji szeroko stosowanych w robotyce. Ponadto pokazano zastosowanie środowiska symulacyjnego VSE (Visual Simulation Environment) w procesie prototypowania algorytmów sterujących.
This paper presents a control system for a Futaba humanoid robot [1]. It is equipped with a controller board based on a microcontroller with an ARM7TDMI core, a full set of inertial sensors and a 2.4 GHz wireless communication module. The controller uses the wireless communication module to send information about the robot state to a PC on which the controlling application is run. This paper focuses on the software part of the presented system (the hardware part has been presented in the first part of this paper). In order to develop a controlling algorithm, an analysis of robot kinematics was made and equations for direct kinematics were derived in consistency with the Denavit-Hartenberg convention. To eliminate the necessity of designating equations for inverse kinematics, which can be very complex due to the kinematic redundancy of the robot, an artificial neural network was used (Fig. 2). The application was written using the Microsoft Robotics Developer Studio designed for creating complex, multithread, distributed and scalable applications used in robotics. The application uses the data acquired by radio to implement the walking and balance-keeping algorithms. For visualization of the robot movement, testing and development of the algorithms without the risk of damaging the robot, a simulation in the Visual Simulation Environment, a part of the Microsoft Robotics Developer Studio, was created. A 3D model of the robot was used in this simulation (Fig. 4).
Źródło:: Pomiary Automatyka Kontrola; 2013, R. 59, nr 1, 1; 47-50
0032-4140
Pojawia się w:: Pomiary Automatyka Kontrola
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 15.

Tytuł:: Istota działalności deweloperskiej w literaturze przedmiotu
The Essence of Developer Activities in Literature on the Subject
Autorzy:: Gostkowska-Drzewicka, Magdalena
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/447144.pdf
Data publikacji:: 2007-12
Wydawca:: Instytut Rozwoju Miast
Tematy:: deweloper
działalność deweloperska
proces inwestycji deweloperskiej
developer
developer activities
developer project process
Opis:: Działalność przedsiębiorstw deweloperskich wykracza poza funkcje typowo wykonawcze, w związku z czym nie mona ich określić mianem wyłącznie budowlanych. Pojęcie działalności deweloperskiej nie jest zdefiniowane w prawie polskim, podobnie jak w wielu innych krajach. Istota działalności deweloperskiej może być rozpatrywana w trojakim ujęciu: semantycznym, ekonomicznym i procesowym. W ujęciu semantycznym mianem dewelopera określa się podmiot, którego działalność związana jest z zagospodarowaniem nieruchomości gruntowych. W ujęciu ekonomicznym deweloper jest przedsiębiorca, który prowadzi na własne ryzyko działalność polegającą na inwestowaniu w nieruchomości, osiągajac z tego tytułu dochody. Przedmiotem działalności przedsiębiorstwa deweloperskiego jest inwestowanie w nieruchomości, co powoduje wzrost ich wartości. Deweloper pełni funkcje koordynatora i organizatora realizowanego projektu. W ujęciu procesowym przez działalność deweloperska należy rozumieć ciąg występujących po sobie działań, składających się na proces realizacji projektu inwestycji deweloperskiej, rozpatrywany węziej lub szerzej. W węższym ujęciu proces deweloperski zamyka się w dwóch fazach: przedrealizacyjnej i realizacji. Jest tak w przypadku podjęcia decyzji o sprzedaży zrealizowanej inwestycji, przekazanie obiektu do użytkowania jest momentem, w którym deweloper wychodzi z inwestycji. W szerszym ujęciu proces deweloperski jest procesem trójfazowym. Odnosi się to do sytuacji, gdy deweloper nie tylko realizuje projekt, ale także eksploatuje.
The activities of developer companies go beyond the typical execution functions, so they cannot be classified as purely house-building ones. The notion of developer's activities has not been defined in the Polish law, just like in many other countries. The essence of developer's activities can be considered in a three-sided approach: a semantic, an economic, and a process one. If considered in a semantic approach, a developer is a business entity, whose operations are related to developing land properties. When viewed in an economic approach, a developer is an entrepreneur, who conducts its own business and at its risk, and that business consists in investing in real properties to yield profits. The object of a developer's company operations is investing in real properties, thus increasing their values. A developer is a coordinator and an organizer of a project being implemented. In a process approach, the developer activities mean a sequence of actions that follow one after the other, and make up the process of implementing the developer's project, considered in a narrower or a broader scope. In a narrower scope, a developer process comprises two phases: the one that precedes the actual implementation, and the implementation itself. This is so in the case of making a decision to sell the completed project. The transfer of a facility for use is a moment when a developer exits the project. In a wider approach, a developer process can be a threephase one. This concerns a situation, in which a developer not only implements its project, but also operates it.
Źródło:: Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 110-123
1733-2435
Pojawia się w:: Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "developer" wg kryterium: Temat

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język