Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "Construction law" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 21
Tytuł:
Types of sanctions for unauthorized construction (ECPRD Request No. 4978)
Rodzaje sankcji za samowolę budowlaną (wniosek ECPRD nr 4978)
Autorzy:
Kurczewska, Kamilla
Wołowicz, Krzysztof
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2192836.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Kancelaria Sejmu. Biuro Analiz Sejmowych
Tematy:
ECPRD
construction law
Opis:
The authors discuss the issue of liability for violations of construction law. They analyse types of liability and sanctions for such violations. They discuss the professional, administrative and criminal liability of participants in the construction process for violation of regulations, as well as civil liability for improper performance of contractual obligations. They also discuss civil liability of the State Treasury in the event of an illegal administrative decision issued by public administration bodies, as well as civil, disciplinary and criminal liability, and – in a particular situation of gross violation of the law – also the personal property liability of officers of these authorities.
Źródło:
Zeszyty Prawnicze BAS; 2022, 2(74); 208-224
1896-9852
2082-064X
Pojawia się w:
Zeszyty Prawnicze BAS
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Modern Development Tendencies in Georgian Construction Law
Współczesne tendencje w gruzińskim prawie budowlanym
Autorzy:
Zakashvili, Ucha
Kalichava, Koba
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/927518.pdf
Data publikacji:
2018-03-15
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
construction law
building law
expropriation
construction legislation
Opis:
The problems and prospects of development of the modern Georgian Construction Law are reviewed in the article. Negative tendencies of the construction coefficient trading and negative influence of the above practice in the urban construction are discussed as a problem. In connection with the above, the non-uniform court practice makes the vague legal grounds of coefficient trading even more obscure. The article reviews the legislative changes aimed at bureaucracy reduction implemented in the Georgian Construction Law which brought negative results in addition to positive aspects. In particular, the authorities issuing permits do not approve the structural designs, do not evaluate the competence of the geological survey and more importantly, the quality of construction materials is not checked. Within the framework of the same reform, the regulation obligating to observe the standards of sun exposure and natural lighting for adjacent buildings during construction was revoked since 2008. It is mentioned in the article that the above deregulation, as well as vague legislative regulations cause devaluation of the cost of adjacent buildings of the construction. The authors of the article equalize this fact to indirect expropriation with the difference that no compensation is paid for restoration of their rights and the affected citizens have to engage in procrastinated litigations. Precedents from the court practice are reviewed in the article on this issue which make it clear that the documents issued by administrative authorities are often unsubstantiated. The prospects of the reform of the Georgian construction legislation and Code of Spatial Planning and Construction of Georgia are reviewed in the article.
Źródło:
Studia Prawa Publicznego; 2018, 1 (21); 53-70
2300-3936
Pojawia się w:
Studia Prawa Publicznego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
SECURITY AS PUBLIC INTEREST IN CONSTRUCTION LAW
Autorzy:
Zwolak, Sławomir
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/915923.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
Tematy:
Public interest
security
construction law
Opis:
Polish construction law refers to the public interest in an indirect way, which consists primarily of value within a framework of security. The concept of security in construction law covers a range of issues and is a term quite wide. The special importance of safety results from its fundamental importance for society. The need to ensure security in the construction industry, leads to the need to balance the public interest and the individual. Respecting the public interest expressed in security, it is an essential prerequisite for restrictions on freedom of construction. In addition, in the context of general security, the article presents relevant solutions resulting from the German and English model.
Źródło:
Review of European and Comparative Law; 2018, 34, 3; 7-19
2545-384X
Pojawia się w:
Review of European and Comparative Law
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Special considerations of demolition of the buildings and structures constructed without a permit on the state-owned land parcel restricted for construction
Szczególne uwarunkowania prawne rozbiórki budynków i bu-dowli wybudowanych bez pozwolenia na działce państwowej objętej ograniczeniem zabudowy
Autorzy:
Zakashvili, Ucha
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/911261.pdf
Data publikacji:
2019-09-15
Wydawca:
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Tematy:
construction law
building without permit
demolition
llegal construction/structure
Opis:
The article addresses special conditions sanctioning demolition of buildings and structures erected without a permit on the state-owned land parcel restricted for construction according to the Georgian legislation and the practice of suspension of enforcement proceedings of similar resolutions by the court. It reviews the regulation envisaged by part 4 of Article 25 of Product Safety and Free Movement Code, according to which buildings constructed on state and/or self-governing unit-owned land parcels are subject to demolition and an appeal of the resolution on demolition does not suspend its enforcement. Despite the above, within the procedural legislation, the court suspends the enforcement process in the part of demolition. The article assesses the prospective of placing such buildings and structures within the legal framework in the future (compliance with the general plan, functional zoning, rules of development and use of the territory), i.e. their eligibility for obtaining a permit in deciding on the suspension/non-suspension of the demolition enforcement process. In Georgian practice, this factor is not accentuated by the construction control body when making a resolution on demolition, nor does the court evaluate it, which is the most significant circumstance in the process of making and enforcing such type of resolutions. Examples from the Polish and German practice where a permit allowing illegal buildings and structures to be admitted (as complying with the substantive construction law) is one of the most significant preconditions for making a resolution regarding demolition are presented and discussed. The circumstances to be considered in the course of suspension by the court of demolition of buildings and structures illegally constructed on state and/or self-governing unit-owned land parcels are also described, and legislative changes/ amended regulations for the sake of avoidance of procrastination of such type of demolitions have been recommended.
Źródło:
Studia Prawa Publicznego; 2019, 3, 27; 73-92
2300-3936
Pojawia się w:
Studia Prawa Publicznego
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Classification and types of construction facilities
Autorzy:
Baryłka, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/111069.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o.
Tematy:
construction facility
classification
construction law
obiekt budowlany
klasyfikacja
prawo budowlane
Opis:
The paper presents current classification and types of construction facilities deriving from legal regulations.
Źródło:
Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych; 2018, 1-2; 27-29
2450-1859
2450-8721
Pojawia się w:
Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
The Freedom of Construction and Obligations to Maintain Building Structures
Autorzy:
Zwolak, Sławomir
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1803121.pdf
Data publikacji:
2019-10-28
Wydawca:
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
Tematy:
building structure
construction law
owner and manager
principle of proportionality
Opis:
The subject of the study is the issue of freedom of construction, shown against the background of obligations relating to the maintenance of buildings. The source of building freedom is the constitutional principle of property protection, which provides the owner with protection against unlawful infringement of his rights and excessive power of public administration bodies. However, the exercise of building freedom does not mean complete freedom in the use of the building structure, because it has its limits outlined in the implementation of the values indicated in the Constitution of the Republic of Poland. The study analyses the compliance of obligations concerning the maintenance of building structures with the Constitution of the Republic of Poland.
Źródło:
Roczniki Nauk Prawnych; 2019, 28, 2; 115-133
1507-7896
2544-5227
Pojawia się w:
Roczniki Nauk Prawnych
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Designing movement space for elderly and disabled people in the construction law in selected countries
Autorzy:
Nowakowski, Przemysław
Gronostajska, Barbara
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/39793273.pdf
Data publikacji:
2024-07-25
Wydawca:
Instytut Medycyny Pracy im. prof. dra Jerzego Nofera w Łodzi
Tematy:
disabled people
built environment
seniors
architecture
construction law
universal design
Opis:
Background Building law regulations determine designing the built environment recognising the needs of users of different ages and psychophysical abilities. Seniors and their spatial needs are covered there to a limited extent. The benchmark for design are wheelchair users. Their spatial requirements are greater in relation to independent walkers, including most older people. This makes it difficult to adapt the whole built environment to the needs of people with less mobility dysfunction. This can be considered in terms of spatial design and investment costs. Material and Methods The paper analyses the building regulations of 3 countries in terms of legal conditions to shape the architectural movement space of older people and disabled people. Analytical and comparative methods are used. Such research is becoming relevant and necessary. The analyses are conducted in the context of ageing populations. They are justified by statistical data on the age groups of Polish society. This is followed by design analyses of the legal requirements in the wheelchair movement space and proposals for alternatives, e.g., people walking with canes (case study). Their aim is to indicate methods to limit excessive communication spaces in buildings while maintaining functional values for all users. Results Research may show the possibility of greater diversification of regulations and alternatives to current laws. They are dedicated to participants in investment processes to shape accessible buildings. They can also be used in legislative work on amendments to the construction law. Conclusions Changes in building regulations and a detailed approach to the mobility needs of older and disabled people (walking independently) are proposed. These decisions can provide benefits (spatial and economic savings). They fall into the “design for all” trend and sustainability of the built environment. These demands are based on no longer valid normative regulations.
Źródło:
Medycyna Pracy. Workers’ Health and Safety; 2024, 75, 3; 189-197
0465-5893
2353-1339
Pojawia się w:
Medycyna Pracy. Workers’ Health and Safety
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Rural construction law and regulations in the Kamienna Valley from the 19th century till 1961. Part I
Autorzy:
Schäfer, B.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/107013.pdf
Data publikacji:
2018
Wydawca:
Uniwersytet Rzeszowski. Wydział Biologiczno-Rolniczy
Tematy:
construction law
village design
Staropolski Industrial District
Świętokrzyskie Mountains
Kamienna Valley
Opis:
The first part of the paper is devoted to the regulations concerning rural construction in the Valley of Kamienna River from the beginning of the 19th century till the end of the First World War. In this period, the regulations that were probably of the greatest importance were issued by the Governmental Commission of Revenue and Treasury of the Sandomierskie Province, which were binding for the villages of government estate. Research into the forms and technical solutions in the constructions from the second half of the nineteenth century, supported by archival documents prove that some aspects of these provisions were closely observed, while implementing others faced considerable difficulties. Unambiguous determination of the extent to which these regulations affected the development of the rural construction of the region is not possible due to the small number of preserved objects from the period preceding their introduction. Certainly, the existence of objects meeting the requirements of these regulations can be confirmed from the moment they became binding.
Źródło:
Topiarius. Studia krajobrazowe; 2018, 6; 25-36
2449-9595
2543-926X
Pojawia się w:
Topiarius. Studia krajobrazowe
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Amendment of the construction law and obtaining a permit to build a house
Nowelizacja prawa budowlanego, a uzyskanie pozwolenia na budowę domu
Autorzy:
Kowalik, Marcin
Drozd, Wojciech
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/27312140.pdf
Data publikacji:
2023
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Czasopisma i Monografie PAN
Tematy:
prawo budowlane
pozwolenie budowlane
budynek mieszkalny
construction law
building permit
residential building
Opis:
Investors are obliged to carry out construction processes based on the binding rules and regulations. However, these regulations are constantly evolving and subject to various attempts of improvement. Therefore, the aim of this article is an attempt to present the changes that have recently occured in the Polish process of construction process of a single-family residential building, in the context of proceedings before architectural and construction administration authorities. Basic legal acts regulating this procedure have been amended, such as: the Construction Law Act and the Regulation of the Minister of Development on the detailed scope and form of a construction design. Since these regulations have changed their provisions many times over the years, the article focuses on the changes that entered into force during 2020 and 2021. An additional aim of the article is to check and show how these changes were adopted by both investors and participants in the construction process, such as designers. In order to achieve this goal, a survey was conducted among them in Małopolska region. The data concerning the submitted applications for permits for the construction of a single-family residential building, within the mentioned years, have been analyzed.
Inwestorzy zobowiązani są realizować procesy budowlane w oparciu o obwiązujące zasady i przepisy. Przepisy te jednak ciągle ewoluują i poddawane są różnym próbom doskonalenia. Dlatego też, celem zamierzonego artykułu jest próba przedstawienia zmian, jakie zaszły w ostatnim czasie, w polskim procesie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w kontekście postępowania przed organami administracji architektoniczno-budowlanej. Nowelizacji uległy podstawowe akty prawne, regulujące to postępowanie, takie jak: Ustawa Prawo Budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Ponieważ na przestrzeni lat przepisy te zmieniały swoje zapisy wielokrotnie w artykule skupiono się na zmianach, które weszły w życie na przestrzeni roku 2020 oraz 2021. Dodatkowym celem artykułu jest sprawdzenie i pokazanie, jak zmiany te zostały przyjęte zarówno przez inwestorów, jak i uczestników procesu budowlanego, jakimi są projektanci. Aby cel ten mógł zostać osiągnięty, przeprowadzono badania wśród tych osób, na terenie Małopolski. Analizie poddano dane dotyczące złożonych wniosków o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w wymienionych latach.
Źródło:
Archives of Civil Engineering; 2023, 69, 3; 331--346
1230-2945
Pojawia się w:
Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Problems Associated with Qualifying Selected Industrial Structures in Terms of Charging Property Tax
Problemy związane z kwalifikacją wybranych budowli przemysłowych w aspekcie naliczania podatku od nieruchomości
Autorzy:
Firek, K.
Oruba, R.
Wodyński, A.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/385640.pdf
Data publikacji:
2015
Wydawca:
Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
Tematy:
prawo budowlane
podatek od nieruchomości
budowle przemysłowe
Construction law
property tax
industrial structures
Opis:
W artykule przedstawiono kryteria kwalifikacji wybranych budowlanych obiektów przemysłowych – magazynów, zbiorników, zasobników, fundamentów oraz konstrukcji wsporczych – pod kątem naliczania podatku od nieruchomości. Zagadnienie to jest szczególnie skomplikowane ze względu na liczbę i zróżnicowanie pod względem konstrukcyjnym i funkcjonalnym wymienionych obiektów, znajdujących się w dużych zakładach przemysłowych. Kwalifikacja składników majątku związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej do kategorii „budowle”, w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, skutkuje ich opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości. Wyspecyfikowane na podstawie przyjętych kryteriów kategorie obiektów zostały zilustrowane przykładami z dużych zakładów przemysłowych.
This article presents a criteria for qualifying selected industrial structures: warehouses, storage tanks, reservoirs, foundations and supporting structures, in terms of charging property tax. This issue is particularly complicated due to the number of the above-mentioned structures located at large industrial plants, as well as because of their diversification in terms of structure and function. Qualifying assets used for running a business activity to the category “structures”, within the meaning of the Construction Law, results in them being subject to property tax. The categories of objects, specified on the basis of the adopted criteria, have been illustrated with examples from large industrial plants.
Źródło:
Geomatics and Environmental Engineering; 2015, 9, 4; 33-44
1898-1135
Pojawia się w:
Geomatics and Environmental Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analysis of errors in investors’ applications in the procedure of obtaining a building permit
Autorzy:
Leśniak, Agnieszka
Górka, Monika
Kargol, Anna
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/970995.pdf
Data publikacji:
2019
Wydawca:
Uniwersytet Zielonogórski. Oficyna Wydawnicza
Tematy:
building permit
construction law
administrative decision
pozwolenie na budowę
prawo budowlane
decyzja administracyjna
Opis:
One of the most important documents occurring in the investment process is the administrative decision: building permit. Obtaining it is often a time-consuming process in practice, associated with the need to attach to the application other required decisions and permits necessary for a positive consideration of the case. The procedure itself is not always a long-term process, as long as the investor makes sure to prepare a reliable application free of errors and irregularities together with the construction project and the required attachments. The purpose of the article is to analyze errors appearing in investors' applications and attached project documentation required in the administrative procedure for obtaining a building permit in the light of the applicable provisions of Polish law.
Źródło:
Civil and Environmental Engineering Reports; 2019, 29, 4; 185-197
2080-5187
2450-8594
Pojawia się w:
Civil and Environmental Engineering Reports
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems of applying the law in adaptation and modernization of buildings in Poland
Wybrane problemy stosowania prawa we współczesnym procesie adaptacji i modernizacji obiektów budowlanych w Polsce
Autorzy:
Korbel, W.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/396332.pdf
Data publikacji:
2016
Wydawca:
Uniwersytet Zielonogórski. Oficyna Wydawnicza
Tematy:
Construction law
law interpretation
building objects
adaptation
modernization
prawo budowlane
obiekty budowlane
adaptacja
modernizacja
samodzielność lokalu
zgłoszenie robót
Opis:
Chosen problems of law implementation in the contemporary process of building’s modernization in Poland. One of the major problems in the contemporary process of building’s modernization in Poland is the pluralism of different interpretations of chosen legal terms, existing in the contemporary building code. Incorrect interpretation, results in the incorrect application to the authorities for the proper building permit and as the effect, it causes the lost of time and money. The article tries to identify some of these problems and seeks the solution to solve them, through the evolutionary method of building law creation.
Praca podejmuje, problematykę stosowania prawa dotyczącego procesu adaptacji i modernizacji obiektów budowlanych w Polsce, a także jego tworzenia. W ramach części pierwszej, praca koncentruje się na sposobach interpretacji kluczowej zasady Ustawy Prawo Budowlane, w myśl której roboty budowlane rozpocząć można jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem artykułu 29 tej ustawy. Praca ukazuje także, jak prezentowana na przykładach interpretacja art. 28 i 29 ustawy, w powiązaniu z brakiem innych instrumentów kontroli prawnej, prowadzić może do realizacji zabudowy niezgodnej z przeznaczeniem funkcjonalnym, wynikającym z treści miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o WZ. Część druga pracy koncentruje się na trwających obecnie w kraju, pracach nowelizacyjnych nad ustawą Prawo budowlane, w kontekście zmian mogących wyeliminować negatywne zjawiska przedstawione w części pierwszej pracy. W ramach dokonanych analiz porównawczych potrzeb zmian ze zmianami proponowanymi obecnie przez ustawodawcę, praca wskazuje na potrzebę korekty zapisów słownika pojęć ustawy Prawo budowlane (art. 3) oraz zapisów ustawy o samodzielności lokali. Praca wskazuje też na głęboką potrzebę praktyki dobrego stosowania prawa, realizowanej jedynie na drodze tworzenia jednoznacznych i minimalizujących pole do interpretacji przepisów.
Źródło:
Civil and Environmental Engineering Reports; 2016, No. 21(2); 53-62
2080-5187
2450-8594
Pojawia się w:
Civil and Environmental Engineering Reports
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part I
Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. I
Autorzy:
Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100681.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate appraisal
construction law
unauthorized construction works
building permit
wycena nieruchomości
prawo budowlane
samowola budowlana
pozwolenie na budowę
Opis:
The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the valuation expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of unauthorized construction works (performed without a building permit) is presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act are listed; the consequences of unauthorized construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process are described; as well as difficulties in determining whether a given object has in fact been unauthorizedly constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers will also be indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports will be presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 91-99
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part II
Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. II
Autorzy:
Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/100737.pdf
Data publikacji:
2020
Wydawca:
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:
real estate appraisal
construction law
illegal construction works
building permit
wycena nieruchomości
prawo budowlane
samowola budowlana
pozwolenie na budowę
Opis:
The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of illegal construction works (performed without a building permit) had been presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act were listed; the consequences of illegal construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process were described, as well as difficulties in determining whether a given object had in fact been illegally constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers are indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports are presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
Źródło:
Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 101-114
2300-1496
Pojawia się w:
Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Problematic Case Law of the Constitutional Court of the Czech Republic on the Legal Nature of the Pavement – Is It a Separate Immovable Thing or Part of the Land? Commentary on the Decision of the Constitutional Court of 25 June 2019 (no. III. ÚS 2280/18)
Problematyczne orzecznictwo Sądu Konstytucyjnego Republiki Czeskiej w sprawie charakteru prawnego chodnika – odrębna nieruchomość czy część składowa gruntu? Glosa do wyroku Sądu Konstytucyjnego z dnia 25 czerwca 2019 r. (III. ÚS 2280/18)
Autorzy:
Široký, Roman
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/31344040.pdf
Data publikacji:
2024
Wydawca:
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej. Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
Tematy:
pavement
construction law
immovable property
part of the land
building
ownership
chodnik
prawo budowlane
nieruchomość
część składowa gruntu
budynek
własność
Opis:
The legal nature of construction is a popular topic in Czech case law practice and legal literature. The basic problem of the whole concept of determining what is and is not a building is the prevalence of private law thinking and the disregard of building as a public concept, especially in the light of construction law. The legal nature of pavements has been highly debated. The legal nature of the pavement has already been the subject of some debate in the past, and it is not possible to decide whether it can be regarded as an immovable property under Czech law without knowing specific facts. According to the judgment of the Supreme Administrative Court of the Czech Republic of 24 January 2018 (no. 6 As 333/2017), the character of a pavement is determined by the factual situation on the ground. The Constitutional Court of the Czech Republic also raised the question of the legal nature of the pavement in the context of the dispute over ownership. The commentary rejects the legal opinion adopted in the commented judgment, according to which the pavement constitutes a separate thing, not a part of another thing, in this case, the land.
Charakter prawny obiektu budowlanego jest częstym tematem w czeskiej praktyce orzeczniczej i piśmiennictwie. Podstawowym problemem całego zagadnienia dotyczącego ustalenia, co jest, a co nie jest budynkiem, jest przewaga myślenia prywatnoprawnego i brak podejścia do budynku jako pojęcia publicznoprawnego, zwłaszcza w świetle prawa budowlanego. Charakter prawny chodników jest przedmiotem żywej dyskusji. Charakter prawny chodnika był tematem dyskusji w przeszłości i nie sposób ocenić, czy może być traktowany jako nieruchomość w świetle prawa czeskiego bez poznania konkretnych faktów. Zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego Republiki Czeskiej z dnia 24 stycznia 2018 r. (nr 6 As 333/2017) o charakterze chodnika decyduje stan faktyczny występujący na danym gruncie. Sąd Konstytucyjny Republiki Czeskiej podniósł również kwestię charakteru prawnego chodnika w kontekście sporu o własność. W glosie odrzucono pogląd przyjęty w komentowanym orzeczeniu, zgodnie z którym chodnik stanowi odrębną rzecz, a nie część składową innej rzeczy, w tym przypadku gruntu.
Źródło:
Studia Iuridica Lublinensia; 2024, 33, 1; 361-379
1731-6375
Pojawia się w:
Studia Iuridica Lublinensia
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 21

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies