Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "nieruchomości" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-9 z 9
    Tytuł:
    Korekta cen nieruchomości ze względu na upływ czasu w przypadku dużych baz danych
    Real estate price adjustment due to time in the case of large databases
    Autorzy:
    Frukacz, M.
    Popieluch, M.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/60752.pdf
    Data publikacji:
    2011
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
    Tematy:
    rynek nieruchomosci
    nieruchomosci
    wartosc nieruchomosci
    ceny
    zmiennosc cen
    zmiennosc czasowa
    modele statystyczne
    Opis:
    Na etapie analizy rynku poprzedzającym zastosowanie odpowiedniej procedury określania wartości nieruchomości ważnym elementem jest określenie zmienności cen nieruchomości w czasie, a w przypadku, gdy wpływ przesunięcia transakcji w czasie jest istotny dla zmienności cen, należy dokonać korekty cen transakcyjnych w zgromadzonej bazie nieruchomości. Istotne znaczenie tego etapu procedury wyceny potwierdzają wydarzenia ostatnich lat na polskim rynku nieruchomości. O ile jeszcze 5-10 lat temu ceny nieruchomości w sposób przewidywalny i regularny kształtowały się zgodnie z niewielką tendencją rosnącą, to począwszy od 2003 roku rynek nieruchomości w Polsce wszedł w okres tzw. boomu i dla cen rynkowych zaobserwowano bardzo duże wzrosty cen. Różnice pomiędzy jednostkowymi cenami rynkowymi za nieruchomości podobne mogły się różnić o kilka czy kilkanaście procent z miesiąca na miesiąc, a nieuwzględnienie tych zmian w czasie podczas wyceny mogło doprowadzić do znacznego niedoszacowania wartości nieruchomości. Celem artykułu jest określenie przydatności modeli statystycznych do wykrycia i określania zmian cen w zgromadzonej bazie nieruchomości oraz ich zastosowanie do skorygowania cen ze względu na przesunięcie transakcji w czasie.
    At the stage of market analysis prior to application of appropriate procedures for determining a value of the property an important element is to determinate a variability of immobility prices over a time, and if the impact of the transaction at the time of transfer is important for volatility, it should be adjust transaction prices based on accumulated property. It is important to confirm for the stage of the valuation of the recent years events at the Polish real estate market. While still 5-10 years ago, in a predictable and regular way property prices shaped in accordance with a trend of small growing, then starting from 2003 the property market in Poland has entered the period known as boom and the market prices observed a very large price increases. Differences between current market prices for similar properties can vary by a few or several percent from month to month, and the disregard of these changes over time during the measurement could lead to a significant underestimation of the real estate value. Article aims determine the suitability of statistical models to detect and determine the price changes in the accumulated database real estate and their application to adjust prices due to the shift of the transaction in time.
    Źródło:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2011, 04
    1732-5587
    Pojawia się w:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Sprzedaż gruntów przez Agencję Nieruchomości Rolnych na przykładzie województwa Podkarpackiego
    Sale of land by the Agricultural Property Agency on the example of Podkarpackie province
    Autorzy:
    Jasinska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/61884.pdf
    Data publikacji:
    2012
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
    Tematy:
    rynek nieruchomosci
    nieruchomosci
    grunty rolne Skarbu Panstwa
    sprzedaz
    Agencja Nieruchomosci Rolnych
    woj.podkarpackie
    Opis:
    Artykuł przedstawia proces sprzedaży gruntów, których właścicielem jest Skarb Państwa, reprezentowany przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Proces ten może przebiegać na różne sposoby, ponieważ uzależniony jest od uprawnień osoby kupującej. Równolegle ze sprzedażą prowadzone może być nieodpłatne przekazanie lub wręcz oddanie dochodu z obrotu takimi gruntami. W pracy opisano ograniczenia stawiane stronie kupującej, wynikające z aktualnych przepisów prawa. Dalej oceniono dostęp do informacji o oferowanych nieruchomościach oraz prześledzono transakcje zawarte w latach 2009-2011. Badania przeprowadzono dla transakcji pochodzących z całego kraju, a następnie zawężono je do Ośrodka Terenowego w Rzeszowie i porównał z informacjami uzyskanymi dla gminy Jarosław. Głównym celem pracy była ocena wpływu Agencji na rynek nieruchomości gruntowych poprzez zbadanie rozkładu powierzchni wszystkich gruntów będących pod jej zarządem na terenie Polski. W pracy przeprowadzono analizę sposobu przekazywania ziemi innym podmiotom oraz oceniono ramy czasowe dalszej działalności Agencji.
    The article presents the process of selling land owned by the State Treasury, represented by the Agricultural Property Agency. This process can be carried out in different ways, because it depends on the buyer's rights. Simultaneously with the sale may be carried for free or manually putting the income from the trade in such land. This paper describes the restrictions posed on the buying side, under the current law. Next the access to information about the offered properties was rated, and the transactions concluded in the years 2009-2011 were traced. The study was conducted for the transaction from all over the country and then they were narrowed to the Field Centre in Rzeszów and, at last, compared with the information obtained for the Jarosaw community. The main objective of this study was to assess the impact of the Agency's real estate market by examining the distribution of all land under its management on Polish territory. The paper analyzes how to transfer land ownership to other parties and rated time frame to further Agency's activities.
    Źródło:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2012, 1/III
    1732-5587
    Pojawia się w:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Znaczenie aktu własności ziemi w obrocie nieruchomości położonych na terenach wiejskich
    Importance of land ownership act of trade the land at the rural areas
    Autorzy:
    Bieda, A.
    Jasinska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/62611.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
    Tematy:
    obszary wiejskie
    rynek nieruchomosci
    nieruchomosci rolne
    stan prawny
    akt wlasnosci ziemi
    ksiegi wieczyste
    obrot nieruchomosciami
    Opis:
    Ustalenie stanu prawnego nieruchomości jest kluczową kwestią w jej obrocie. Dotyczy to nie tylko określenia granic, ale też właściciela nieruchomości. Zabezpieczeniem prawnym wszelkich takich transakcji jest instytucja Ksiąg Wieczystych i ich rękojmia. Problem stanowią te nieruchomości, dla których jedynym dowodem nabycia jest akt własności ziemi wydany na podstawie ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych z dnia 26 października 1971 r. Dochodzić może do zakwestionowania samego dokumentu lub próby jego unieważnienia, jednak sprostowanie informacji w nim zawartych nie jest obecnie wykonalne. Możliwe jest również, że pomimo założenia księgi wieczystej, osoba do niej nie wpisana dysponować będzie AWZ, wskazując siebie jako właściciela. Kolejne problemy wynikać mogą z konieczności ustalenia, czy nieruchomość objęta tym aktem stanowi współwłasność majątkową, czy odrębny majątek oraz, czy praw do niej nie roszczą sobie właściciele nieruchomości sąsiednich. Pomimo upływu prawie 39 lat od uchwalenia wyżej wymienionej ustawy, na rynku pojawiają się takie nieruchomości, dla których jedynym potwierdzeniem własności jest właśnie akt własności ziemi. W przypadku braku księgi wieczystej najlepszym rozwiązaniem wydaje się wstrzymanie procesu sprzedaży nieruchomości do momentu jej ustanowienia. Proces ten znacznie komplikuje się, gdy osoby wskazane w tym dokumencie nie żyją. Wówczas procedura ta wydłuża się o postępowanie spadkowe, a stronę sprzedającą tworzą wszyscy prawomocni spadkobiercy, co wymaga ich jednomyślnej zgody na zbycie nieruchomości.
    Determining the legal status of real estate is a key issue in its course. Not only it applies to define the boundaries but also the owner of the property. An institution of Land Registry and their warranty should be the law secured for this transactions. The crucial problem are those properties, for which the only proof of purchase is an act of ownership of land issued under the Law on regulation of property holdings of 26 October 1971. In such situations may occur to challenge the document itself or the cancellation attempt, but corrected the information contained therein is not currently possible. It is also possible that, despite assumptions of Land Register, a person not mentioned in it will have AWZ identifying itself as the owner. Further problems may arise from the need to determine if the property is covered by the act constitutes a joint ownership or separate one, and whether the right does not purport to adjacent property owners. Despite the passing of almost 39 years after the enactment of this act, there are such plots, for which the only proof of ownership is the act of land ownership. In the absence of a land register, the best solution seems to stop the process of selling the property to its establishment. This process is greatly complicated if the persons referred to in this document do not live. Then the procedure is prolonged by the inheritance proceedings, and was selling up all of a legally heir, which requires the unanimous consent for the sale of the property.
    Źródło:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2010, 12
    1732-5587
    Pojawia się w:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Segmentacja rynku nieruchomości gruntowych dla wybranych gmin miejsko-wiejskich powiatu krakowskiego
    Real estate market segmentation for chosen ground immobility of urban-rural municipalities district of Krakow
    Autorzy:
    Frukacz, M.
    Jasinska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/60478.pdf
    Data publikacji:
    2011
    Wydawca:
    Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
    Tematy:
    rynek nieruchomosci
    segmentacja rynku
    drzewo klasyfikacyjne
    nieruchomosci gruntowe
    ceny transakcyjne
    powiat krakowski
    gminy miejsko-wiejskie
    Opis:
    Próby analizowania rynków nieruchomości klasycznymi metodami wymuszają zawężanie obszaru badań oraz standaryzację zmiennych, co między innymi ogranicza zasięg terytorialny. W artykule przedstawiono segmentację rynku nieruchomości położonych na terenach wybranych gmin miejsko-wiejskich, które celowo tak dobrano, aby nie stanowiły jednorodnego aglomeracji. W tym celu wybrano model drzew regresyjnych (C&RT), który pozwala łączyć atrybuty jakościowe i ilościowe, a co za tym idzie włączyć cechy dotychczas pomijane, bez konieczności przypisywania im wartości liczbowych. W efekcie powstał schemat, który pozwala ocenić wartość ceny transakcyjnej nieruchomości gruntowej włączając takiej atrybuty, jak: „Gmina”, czy „Miejscowość”.
    Attempts to analyze real estate markets forcing classical methods, which narrow the area of research and standardization of variables, inter alia, limited territorial coverage. The paper presents a segmentation of the land immobility market at selected areas of urban-rural, that deliberately was chosen so, as not to create homogeneous cluster. To this end, the model regression trees (C&RT) was chosen, which allows you to combine qualitative and quantitative attributes, and thus-far overlooked features include, without assigning them values. The resulta scheme that allows to assess the value of real estate transaction price including attributes such as "Community" or "City" was prepared.
    Źródło:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2011, 04
    1732-5587
    Pojawia się w:
    Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Methods of selecting factors in the analysis of the real estates market
    Metody wyodrębniania czynników w analizie rynku nieruchomości
    Autorzy:
    Jasińska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/262400.pdf
    Data publikacji:
    2006
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    rynek nieruchomości
    analiza czynnikowa
    real estate market
    factorial analysis
    Opis:
    In the paper the problem of selecting the method of choosing factors in factorial analysis is presented. For the database of 61 real estates the process of singling out the factors was carried out with the use of all the methods proposed in the STATISTICA 6.0 pack. A particular attention was paid on the number of differentiated factors and the efficiency of subsequent methods for the analysis of the real estates market.
    W pracy przedstawiono problem wyboru metody wyodrębniania czynników w analizie czynnikowej. Dla bazy danych zawierającej informacje o 61 nieruchomościach przeprowadzono proces wyodrębniania czynników wszystkimi metodami dostępnymi w pakiecie STATISTICA 6.0. Szczególną uwagę zwrócono na liczbę wyodrębnionych czynników oraz skuteczność poszczególnych metod na potrzeby analizy rynku nieruchomości.
    Źródło:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2006, 12, 2; 117-129
    1234-6608
    Pojawia się w:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The application of factorial analysis in the classification of the attributes of real estates
    Zastosowanie analizy czynnikowej do klasyfikacji atrybutów nieruchomości
    Autorzy:
    Jasińska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/262250.pdf
    Data publikacji:
    2005
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    wycena nieruchomości
    analiza czynnikowa
    evaluation
    real estate
    factorial analysis
    Opis:
    When asking about the estimation of the market value of real estates it is very important to define the influence of respective attributes of real estates on their prices. The features of real estates are usually correlated one with another. High correlation between the explaining attributes shows that they explain the same part of the variability of prices, thus from practical and economic point of view, the attributes bringing similar information should be eliminated. To establish the influence of the attributes on the prices of real estates, factorial analysis was applied. Its main application is the reduction of the number of variables and detection of structure in the relationships between variables, i.e. classification of variables. Among several methods of factorial analysis the method of main components was chosen. This method allows the selection of the number of factors by the expert in evaluation of real estate. In the analysis of main components, after selecting the first factor one can define subsequent ones, which maximize the remaining variability. Since every following factor is defined in such a way that the variability not covered by the previous ones could be maximized, subsequent factors are independent from one another. It is a subjective decision to establish a number of selected factors and methods of their selection. Among the most often applied statistical methods, in the paper the Kaiser criterion and talus test were used.
    W zagadnieniu szacowania wartości rynkowej nieruchomości bardzo ważne jest ustalenie wpływu poszczególnych atrybutów nieruchomości na jej cenę. Cechy nieruchomości są najczęściej ze sobą skorelowane. Wysoka korelacja pomiędzy atrybutami objaśniającymi świadczy o tym, że wyjaśniają one tę samą część zmienności cen, zatem z praktycznego i ekonomicznego punktu widzenia, atrybuty wnoszące podobną informację powinny być eliminowane. Do ustalenia wpływu atrybutów na ceny nieruchomości zaproponowano analizę czynnikową, której głównym celem jest redukcja liczby zmiennych oraz wykrywanie struktury w związkach pomiędzy zmiennymi, czyli klasyfikacja zmiennych. Spośród kilku metod wyodrębniania czynników wybrano metodę składowych głównych, która pozwala na wybór liczby czynników przez rzeczoznawcę majątkowego. W analizie składowych głównych po wyodrębnieniu pierwszego czynnika można definiować kolejne, które maksymalizują pozostałą zmienność. Ponieważ każdy następny czynnik jest definiowany tak, aby maksymalizować zmienność nie objętą przez poprzednie, stąd kolejne czynniki są od siebie niezależne. Subiektywną decyzją jest ustalenie liczby wyodrębnianych czynników oraz metody ich wyodrębniania. Spośród metod stosowanych najczęściej w statystyce, w pracy zastosowano kryterium Kaisera i test osypiska.
    Źródło:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2005, 11, 2; 203-212
    1234-6608
    Pojawia się w:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Reverse mortgage – focus on the Cracovian real estate market
    Hipoteka odwrócona na przykładzie krakowskiego rynku nieruchomości
    Autorzy:
    Jasińska, E.
    Preweda, E.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/385522.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    hipoteka odwrócona
    krakowski rynek nieruchomości
    reverse mortgage
    Cracovian secondary market
    Opis:
    The article presents the idea of reverse mortgage as an innovative method of "liberation of capital with the property", following the regulations in the United States. This product has met with a great interest in the markets of many countries; therefore its introduction on the Polish market is the only matter of time. The largest Polish cities, including Cracow are perfectly suitable for the introduction of this product, and the old and attractive districts will become the first subject of interest. The analysis of elementary prices of housing real estates on Cracovian secondary market permits to conclude, that except of apartments in panel buildings, one can expect annual 10% growths, which places these investments as the most attractive in the long-term period.
    W pracy przedstawiono ideę odwróconej hipoteki, jako innowacyjnej metody „uwolnienia kapitału z nieruchomości”, przyjmując zasady obowiązujące w Stanach Zjednoczonych. Produkt ten cieszy się dużym zainteresowaniem na rynkach wielu krajów, dlatego też jego wprowadzenie na rynek Polski jest tylko kwestią czasu. Największe polskie miasta, w tym Kraków, doskonale nadają się do wprowadzenia tego produktu, a zabytkowe i atrakcyjne dzielnice jako pierwsze znajdą się w centrum zainteresowania. Analiza jednostkowych cen nieruchomości lokalowych na krakowskim rynku wtórnym pozwala wnioskować, że z wyjątkiem lokali w blokach z wielkiej płyty spodziewać się można rocznych wzrostów na poziomie 10%, co stawia inwestycje w zakup nieruchomości pośród najbardziej atrakcyjnych w długoterminowym okresie.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2009, 3, 1; 33-37
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Analiza krakowskiego rynku nieruchomości na tle wybranych krajów Unii Europejskiej
    The analysis of the real estates market in Krakow, compared to selected countries of the European Union
    Autorzy:
    Jasińska, E.
    Preweda, E.
    Ruchel, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/262236.pdf
    Data publikacji:
    2005
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    analiza rynku nieruchomości
    Unia Europejska
    integracja
    analysis of the real estates market
    European Union
    integration
    Opis:
    W pracy przedstawiono sytuację polskiego rynku nieruchomości na tle innych krajów Unii Europejskiej. Określono średnie ceny nieruchomości w poszczególnych krajach, przeprowadzono analizę różnic cenowych pomiędzy stolicami, przy uwzględnieniu wielkości miast, wyznaczono wzrost liczby transakcji przed akcesją i po niej. Przedstawiono problem zakupu ziemi przez obcokrajowców. Główną uwagę skierowano na analizę krakowskiego rynku nieruchomości. Uwzględniono jego zalety i wady, rozwój miasta i rozwój gospodarki, rynku mieszkaniowego, działek niezabudowanych, powierzchni biurowych i handlowych.
    In the paper the situation of the Polish market of real estates was presented and compared with other countries of the European Union. Average prices of real estates in respective countries were defined, the analysis of price differences between capitals was made, the size of cities was taken into account, and the growth of the number of transactions before and after the accession was presented. The problem of purchasing land by foreigners was shown. The main focus was on the analysis of the Krakow market of real estates, regarding its advantages, disadvantages, and development of the city and development of economy, market of apartments, not built-up land, office surfaces and commercial space.
    Źródło:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2005, 11, 2; 259-270
    1234-6608
    Pojawia się w:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Modeling transaction prices of properties based on qualitative and quantitative features
    Modelowanie cen transakcyjnych nieruchomości na podstawie cech jakościowych i ilościowych
    Autorzy:
    Jasińska, E.
    Preweda, E.
    Ruchel, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/385789.pdf
    Data publikacji:
    2010
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    rynek nieruchomości
    cena transakcyjna
    drzewa klasyfikacyjne
    lokale mieszkalne
    real estate market
    transaction value
    classification trees
    dwelling properties
    Opis:
    The article presents a solution which allows to take in account the qualitative and quantitative features while modeling transaction prices of real estate apartments. The research material information concerned dwellings located within the city of Krakow, which have been sold in the period November 2008 – March 2009. Authors propose extension of the existing ways of testing the real estate market by multi--dimensional analysis, what will allow the comparison of impact of variables without assigning them numerical values. The solution is presented by the C&RT method (Classification and Regression Trees), which does not require scaling these attributes, as it can be described in a qualitative scale. This paper describes the optimal parameters of such models, thanks to which the creation of appropriate size tree is possible, that is a tree which allows the identification of rules which develop the property market in the selected districts. This proposal extends the existing research by taking into account the qualitative and quantitative features. It allows the introduction of an additional attribute, which is the location of a premises by a chosen street, which has been overlooked until now. Apart from defining the principles developing the general price of the real estate transaction, the features of the property have been lined up, showing the necessity of taking under consideration the address of the property.
    W artykule przedstawiono rozwiązanie pozwalające na uwzględnienie cech jakościowych i ilościowych w modelowaniu ceny transakcyjnej nieruchomości lokalowych. Za materiał badawczy posłużyły informacje o lokalach mieszkalnych znajdujących się na terenie miasta Krakowa, które były przedmiotem sprzedaży w okresie listopad 2008 r. – marzec 2009 r. Autorzy proponują rozszerzenie dotychczas stosowanych sposobów badania rynku nieruchomości o wielowymiarowe analizy, pozwalające na porównanie wpływu zmiennych bez konieczności przypisywania im wartości liczbowych. Rozwiązanie takie przedstawiono, uwzględniając metodę C&RT (Classification and Regression Trees), niewymagającą przeskalowywania tych atrybutów, które można opisać w skali jakościowej. W pracy opisano optymalne parametry takiego modelu, dzięki którym możliwy jest proces utworzenia drzewa właściwej wielkości, czyli takiego, które pozwoli na wyłonienie reguł kształtujących rynek nieruchomości na terenie wybranych dzielnic. Propozycja ta rozwija dotychczasowy aparat badawczy przez jednoczesne uwzględnienie cech ilościowych i jakościowych. Umożliwia to wprowadzenie dodatkowego atrybutu, jakim jest położenie lokalu przy wybranej ulicy, co dotychczas było pomijane. Oprócz określania zasad kształtowania się ceny transakcyjnej nieruchomości przedstawione zostało uszeregowanie cech tych nieruchomości, wskazując na konieczność uwzględniania adresu lokalu w badaniu rynku.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2010, 4, 3; 51-59
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-9 z 9

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies