- Tytuł:
- Zachowania firmy deweloperskiej na rynku mieszkań i zagregowana podaż
- Autorzy:
-
Łaszek, Jacek
Olszewski, Krzysztof - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/916191.pdf
- Data publikacji:
- 2014
- Wydawca:
- Szkoła Główna Handlowa w Warszawie
- Tematy:
-
deweloper
ceny
mieszkania
sektor budowlany - Opis:
- Artykuł przedstawia analizę sektora deweloperskiego opartą na założeniu, że deweloper jest w stanie wykorzystać lokalny monopol i różnicować ceny poprzez asymetrię informacji. Pozwala mu to sprzedawać mieszkania o podobnych cechach po innej cenie, przez co maksymalizuje zyski. Jednak gdy deweloper przeceni popyt lub wzrośnie konkurencja, jego koszty wzrosną a możliwość różnicowania ceny zmaleje. Konsekwencją tego zjawiska jest bardziej elastyczna ex post krzywa podaży dewelopera. W rezultacie sektor deweloperski ma tendencje do nadprodukcji, co pogłębia cykliczność rynku mieszkaniowego.
- Źródło:
-
Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie; 2014, 32, 3
1896-656X - Pojawia się w:
- Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł