- Tytuł:
-
Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne
The Real Estate Market. The Theoretical Framework - Autorzy:
-
Kucharska-Stasiak, Ewa
Ledzion-Trojanowska, Zdzisława
Marchlewski, Konrad
Nykiel, Lechosław
Wójtowicz-Korycka, Jolanta
Załęczna, Magdalena - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/907326.pdf
- Data publikacji:
- 2005
- Wydawca:
- Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
- Tematy:
-
rynek nieruchomości
rynki finansowe
rozwój gospodarczy
ryzyko inwestycyjne
wartość nieruchomości
rynek nieruchomości w Polsce
rynek mieszkaniowy
finansowanie nieruchomości
real estate market
financial markets
economic development
investment decisions
investment risk
real estate’s value
credit
housing finance
housing market - Opis:
-
This monograph is a common work of Department of Investment and
Real Estate, University of Lodz. It is an overview of various fields of
interest of the researchers. The main idea is to show same theoretical
approaches and some practical examples of the real estate market development.
The monograph is made of 6 chapters.
The first chapter depicts the fundamentals of the real estate market. It
describes different theoretical approaches to this market, same specific features
and models of this market. The second chapter has more practical character.
It portrays links between the real estate market and economy. It concentrates
on connection between the real estate market and financial market and
underlines the importance of real estate as an investment vehicle. There are
also mentioned some cyclical changes in the real estate market activity and
their connections with business cycles.
The third chapter introduces the problem of the real estate investment
risk. There are mentioned various sources of risk and different measures
and the problem of risk management. There is also a part of the chapter
devoted to connections between risk and real estate valuation. The fourth
chapter presents the level of the real estate market efficiency with respect
to real estate value. There are mentioned analysis of the real estate market
efficiency as an element of valuation process. There is also cross-country
comparison of rate of return in different investments.
The fifth chapter concentrates on real estate finance, especially with respect
to banking activity. There are depicted various models of real estate finance
and their advantages and weaknesses. The sixth chapter is devoted to the
Polish real estate market. It describes the stages of the market development
and concentrates on housing with respect to housing stock, building activity,
financing, privatisation and social housing. This chapter also presents the
Polish real estate market on the ground of the EEC real estate markets.
Omówiono strukturę rynku nieruchomości, przedstawiono powiązania rynku nieruchomości z gospodarką, naświetlając szczególnie związki z rynkami finansowymi. Podjęto rozważania teoretyczne nad ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości oraz metodami zarządzania tym ryzykiem. Omówiono związki pomiędzy efektywnością inwestycji w nieruchomości a wartością nieruchomości. Przedstawiono znaczenie kredytu jako podstawowego źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości. Dokonano także oceny funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce. - Źródło:
-
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica; 2005, 187
0208-6018
2353-7663 - Pojawia się w:
- Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł