Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "real estate market" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-6 z 6
    Tytuł:
    Czynniki kształtujące wartość nieruchomości mieszkaniowych w kontekście uwarunkowań makro-, mikro- oraz ultraotoczenia
    Factors determining the value of real estate in macro, micro and ultra environment
    Autorzy:
    Mach, Łukasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/425076.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    real estate value
    real estate sector
    real estate market
    macro
    micro
    ultra environment
    real estates
    Opis:
    Factors, which determine the value of real estate in macro, micro and ultra environment are presented in this article. A key point used in order to classify determinants belonging to macro, micro and ultra environment was the presentation of qualities of real estates. According to the literature these features were divided into physical, economic, legal and environmental. The so called complex model of real estate estimation was also proposed in order to determine the real estate value including variables, which defined the value of properties and variables, which affected this value. Determinants specifying a particular real estate i.e. diagnostic variables from ultra environment were included to the variables which determined the value of real estate. At the same time determinants placed in micro and macro environment were assigned to variables which affected the value of the property.
    Źródło:
    Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics; 2014, 4(46); 52-61
    1507-3866
    Pojawia się w:
    Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    An evaluation of the real estate market development with a special consideration of the building process stage
    Ocena potencjału rozwoju rynku mieszkaniowego ze szczególnym uwzględnieniem etapów procesu budowlanego
    Autorzy:
    Mach, Łukasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/424911.pdf
    Data publikacji:
    2016
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    real estate market
    development potential
    building process
    multivariate comparative analysis
    Opis:
    In this article the author attempts to define, parameterize, evaluate and conduct a synthetic analysis of development potential in the area of the regional real estate market. The scope of analysis was defined according to the methodology of real estate quantification accepted by the Central Statistical Office. The Central Statistical Office in defining the process of the real estate market distinguished four research areas. These are the following: planning permissions which were issued, apartments which are under construction, apartments put into use and sales of building-assembly production executed by construction companies. The conducted research enables to evaluate the development of particular provinces in the area of the real estate market. The above mentioned evaluation, which depicts the potential of the regional residential market, is the starting point for the synthetic analysis of the obtained results. Simultaneously it enables to indicate changes in the development potential of local real estate markets.
    Źródło:
    Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics; 2016, 4 (54); 95-107
    1507-3866
    Pojawia się w:
    Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Identification of Seasonality in the Housing Market Using the X13-ARIMA-SEATS Model
    Identyfikacja sezonowości na rynku mieszkaniowym przy użyciu modelu X13-ARIMA-SEATS
    Autorzy:
    Mach, Łukasz
    Dąbrowski, Ireneusz
    Wotzka, Daria
    Frącz, Paweł
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/28407797.pdf
    Data publikacji:
    2023
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    seasonality
    real estate market
    X13-ARIMA-SEATS
    sezonowość
    rynek nieruchomości
    Opis:
    Aim: In the conducted research, profiles of seasonality in the housing market were determined, which provided an opportunity to answer two fundamental questions: what is the nature of harmonic variation in the seasonality and periodicity of the studied components of the construction process? what parameters of the ARIMA model optimally describe the construction market? Methodology: In the conducted research, using the X13-ARIMA-SEATS model, seasonal decomposition was carried out in the various stages of the housing construction process. Results: The research process conducted to identify seasonal fluctuations in the housing construction market showed that harmonic fluctuation profiles can be identified on an annual basis. An analysis of seasonal fluctuations was carried out for each of the three stages of the housing construction process, while also checking how these profiles function for Poland in general, and for individual investors, and for those building apartments for sale or to rent. The study showed that the market for real estate development activity differs in its seasonal characteristics from that of individual investors. Implications and recommendations: The conclusions obtained from the research can provide support in the decision-making process, both from a macro and microeconomic perspective. Parameterisation of the occurring fluctuations, and taking them into account in the process of developing a forecast can provide decision-making rationale in the implementation of macroprudential and financial stability policies Originality/Value: A novelty is in the demonstration that the residential real estate market in Poland shows different seasonal parameters, divided into the market of individual investors and investors who build apartments for sale or rent.
    Cel: W przeprowadzonych badaniach wyznaczono profile sezonowości na rynku mieszkaniowym, co dało możliwość odpowiedzi na dwa zasadnicze pytania: Jaki charakter ma harmoniczna zmienność sezonowości i okresowości badanych składowych procesu budowlanego? Jakie parametry modelu ARIMA optymalnie opisują rynek budowlany? Metodyka: W przeprowadzonych badaniach, wykorzystując model X13-ARIMA-SEATS, dokonano dekompozycji sezonowej w poszczególnych etapach procesu budownictwa mieszkaniowego. Wyniki: Proces badawczy przeprowadzony w celu identyfikacji wahań sezonowych na rynku budownictwa mieszkaniowego wykazał, że można zidentyfikować harmoniczne profile wahań w ujęciu rocznym. Analizę wahań sezonowych przeprowadzono dla każdego z trzech etapów procesu budowy mieszkań, sprawdzając jednocześnie, jak profile te kształtują się dla Polski ogółem oraz dla inwestorów indywidualnych i budujących mieszkania na sprzedaż lub wynajem. Badanie wykazało, że rynek działalności deweloperskiej różni się charakterystyką sezonową od rynku inwestorów indywidualnych. Implikacje i rekomendacje: Wnioski uzyskane z badań mogą stanowić wsparcie w procesie podejmowania decyzji z perspektywy zarówno makro-, jak i mikroekonomicznej. Parametryzacja występujących wahań i uwzględnienie ich w procesie opracowywania prognozy może stanowić przesłankę decyzyjną w realizacji inwestycji deweloperskich. Oryginalność/Wartość: Nowością jest wykazanie, że rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce charakteryzuje się różnymi parametrami sezonowymi w podziale na rynek inwestorów indywidualnych oraz inwestorów wznoszących mieszkania na sprzedaż lub wynajem.
    Źródło:
    Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics; 2023, 27, 4; 29-43
    1507-3866
    Pojawia się w:
    Econometrics. Ekonometria. Advances in Applied Data Analytics
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    PRÓBA BUDOWY HOMOGENICZNYCH GRUP WOJEWÓDZTW W OBSZARZE LOKALNYCH RYNKÓW NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH
    THE ATTEMPT TO CREATE HOMOGENEOUS GROUPS OF PROVINCES IN THE RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET
    Autorzy:
    Mach, Łukasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/453742.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Katedra Ekonometrii i Statystyki
    Tematy:
    rynek nieruchomości mieszkaniowych
    analiza skupień
    analiza czynnikowa
    residential real estate market
    cluster analysis
    factor analysis
    Opis:
    W artykule przedstawiono proces badawczy mający na celu utworzenie jednorodnych grup województw, które następnie poddano syntetycznej charakterystyce z punktu widzenia trzech aspektów, tj. wtórnego rynku nieruchomości mieszkaniowych, gospodarki mieszkaniowej oraz zmiennych makroekonomicznych. Proces grupowania województw został przeprowadzony z wykorzystaniem statystycznych narzędzi analizy wielowymiarowej, tj.: analizy skupień oraz analizy czynnikowej. Wykorzystanie wspomnianych narzędzi miało na celu wskazanie zmiennych diagnostycznych istotnie wpływających na kształtowanie się rynku nieruchomości mieszkaniowych. Etapem następującym po wyodrębnieniu grup województw homogenicznych, był krok polegający na ich syntetycznej wielowymiarowej charakterystyce.
    This paper presents the research process aimed at creating homogeneous groups of provinces in the residential real estate market and their multifaceted analysis. The process of formation of the relatively homogeneous groups of provinces was conducted using a multivariate statistical analysis tools, such as cluster analysis and factor analysis. The use of these tools to identify diagnostic variables significantly influencing the residential real estate market. Stage following the separation of homogeneous groups of provinces, was the step of the synthetic analysis and multidimensional characteristics.
    Źródło:
    Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych; 2014, 15, 3; 219-227
    2082-792X
    Pojawia się w:
    Metody Ilościowe w Badaniach Ekonomicznych
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Zastosowanie analizy dyskryminacyjnej i sieci neuronowych do oceny możliwości sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych
    Application of discrimination analysis and neural networks in the process of assessment of possibilities of selling real estates
    Autorzy:
    Mach, Łukasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/541235.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu
    Tematy:
    analiza dyskryminacyjna
    sieci neuronowe
    rynek nieruchomości mieszkaniowych
    discrimination analysis
    neural networks
    residential real estate market
    Opis:
    W artykule przedstawiono zastosowanie analizy dyskryminacyjnej oraz narzędzi sztucznych sieci neuronowych do oceny możliwości sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych. Autor podjął próbę zastosowania oraz porównania metody zaliczanej do kategorii statystycznych metod wielowymiarowych (analiza dyskryminacyjna) z metodą bazującą na zastosowaniu sztucznej inteligencji (sieci neuronowe). Celem zastosowania wybranych metod było sprawdzenie ich zdolności dyskryminacyjnych w procesie klasyfikacji nieruchomości mieszkaniowych. Klasyfikacji do dwóch rozłącznych grup, tj. grupy mieszkań rokujących na sprzedaż w określonym czasie oraz grupy mieszkań niedających szans na sprzedaż. Poprawnie przygotowane modele analityczne bazujące na analizie dyskryminacyjnej oraz sieciach neuronowych mogą wpłynąć na poprawę konkurencyjności przedsiębiorstw działających w obszarze rynku nieruchomości, zwłaszcza w czasie globalnego kryzysu gospodarczego.
    The article presents the possibilities of application of method of discrimination analysis and tools of artificial neuron networks in the process of assessment of possibilities of selling real estates. The author attempts to compare method classified as multidimensional statistical method (discrimination analysis) and the method based on artificial intelligence (neuron networks). The main purpose of this article is to focus on the potential possibilities of a precise time determination needed to sell a given real estate, which is characterized by a defined set of parameters (i.e. price, internal area, number of rooms, etc.). Appropriately-prepared analytical models based on discrimination analysis and neuron networks are a key determinant influencing improvement of competitiveness of companies, especially in the time of global economic crisis.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu; 2013, 2(34); 295-306
    1643-7772
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Identification of homogeneous groups of real estate markets and the pandemic resilience of the construction sector
    Identyfikacja jednorodnych grup rynków nieruchomości oraz odporność na pandemię sektora budowlanego
    Autorzy:
    Dąbrowski, Ireneusz
    Mach, Łukasz
    Mikołajczyk, Łukasz
    Kuświk, Arkadiusz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1930433.pdf
    Data publikacji:
    2021
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Tematy:
    clusters analysis
    real estate market
    rank
    potential
    pandemic
    COVID-19
    analiza skupień
    rynek nieruchomości
    ranking
    potencjał
    pandemia
    Opis:
    In the research process, homogeneous groups of voivodeships and the determinants of regional development were identified. The hierarchical method with Ward's algorithm and the k-means clustering method were employed for two periods, 2015 and 2018. In order to identify the determinants of development, an iterative multidimensional ranking method was used. The results of the research suggested that 16 voivodeships were divided into two groups, * The paper presents personal opinions of the authors and does not necessarily reflect the official position of the Narodowy Bank Polski.
    W procesie badawczym wyodrębniono jednorodne grupy województw oraz determinanty rozwoju regionów. Wykorzystano metodę hierarchiczną z algorytmem Warda i metodę k-średnich dla dwóch okresów: roku 2015 i roku 2018. W celu wyodrębnienia determinant rozwoju została zastosowana iteracyjna metoda rangowania wielowymiarowego. Uzyskane wyniki badań sugerują podział 16 województw na dwie grupy, w których wskazano liderów o największym potencjale. Utworzono listę determinant o największej i najmniejszej dynamice. Rezultaty analizy mogą być wykorzystane przez samorządy wojewódzkie i potencjalnych inwestorów na rynku nieruchomości. Dokonano także analizy statystycznej opartej o wyniki badania koniunktury w budownictwie, głównym celem porównania jest wskazane różnic z okresu przed pandemią COVID-19 oraz w czasie trwania pandemii. Według GUS rok 2020 zdominowali pesymiści w ocenie zarówno barier ograniczających prowadzenie działalności, jak i aktualnej i przyszłej sytuacji przedsiębiorstw.
    Źródło:
    Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu; 2021, 65, 4; 32-53
    1899-3192
    Pojawia się w:
    Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-6 z 6

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies