Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "nieruchomosci" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-8 z 8
    Tytuł:
    Udział usług związanych z nieruchomościami w gospodarce narodowej
    Proportion of the Services Related to Real Estates in the National Economy
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/447318.pdf
    Data publikacji:
    2007-06
    Wydawca:
    Instytut Rozwoju Miast
    Tematy:
    nieruchomości
    produkcja globalna
    usługi
    real estate
    national production
    services
    Opis:
    Nowa tablica przepływów międzygałęziowych za 2000 r. daje wgląd w koszty obsługi wszystkich nieruchomości w kraju. Stanowią one 4,4% wartości produkcji globalnej i są podobne jak w Finlandii i Danii. Główne nakłady na obsługę nieruchomości związane są z gospodarką mieszkaniową. Ogółem 78 mld zł kosztów obsługi nieruchomości daje kwotę ok. 170 zł miesięcznie na obywatela Polski. Stanowi to koszt „dachu nad głową”, tj. mieszkania, pracy i rekreacji.
    The new table of inter-branch trade in 2000 gives us a view of the costs of servicing of all the real estates in Poland. The costs constitute 4.4% of the national production value and the proportion is similar to that of Finland or Denmark. The main expenditures spent for the real-estate servicing are related with housing management. In general, 78 billion Polish zlotys spent for such servicing gives the amount of ca. 170 Polish zlotys per capita per month. That is the cost of our home, work and relax.
    Źródło:
    Problemy Rozwoju Miast; 2007, 1-2; 124-131
    1733-2435
    Pojawia się w:
    Problemy Rozwoju Miast
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Nieruchomości i budownictwo – związki międzygałęziowe
    Real estate and construction – compounds intermodal
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/414864.pdf
    Data publikacji:
    2014-06
    Wydawca:
    Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
    Tematy:
    Eurostat
    Statystyka
    obsługa nieruchomości
    budownictwo
    Statistics
    real estate services
    contruction
    Opis:
    Stworzona przez Wassilija Leontiefa na początku XX wieku macierz działów i gałęzi gospodarki narodowej stała się w ciągu tego stulecia ciekawym i ważnym narzędziem ekonomicznym. Przyjęła ją większość krajów, także Polska, gdzie została nazwana przez Oskara Langego metodą międzygałęziowych przepływów produkcji. Jest ona tym doskonalsza, im więcej działów i gałęzi zostaje w takim bilansie narodowym wzajemnie skrzyżowanych. Ostatnio Eurostat opublikował dla 27 krajów Unii Europejskiej takie macierze o pojemności 60 x 60. Wśród nich wyodrębnione są działy „obsługa nieruchomości” (real estate services) oraz „budownictwo” (construction and construction works). Zaistniała zatem możliwość porównania struktur tych zbliżonych do siebie działów, jak również związku tych działów z całą gospodarką narodową poszczególnych krajów. Taki cel nakreślono w niniejszym studium, opierając się na danych Eurostatu za lata 1995–2010. Prezentując dostępne dane, można spodziewać się potwierdzenia znanych stwierdzeń Leontiefa, że kraje o podobnym poziomie rozwoju charakteryzują się podobnymi współczynnikami macierzy w ciągu dekady. Analiza macierzy wybranych działów pozwoli specjalistom od budownictwa i nieruchomości lepiej poznać i zrozumieć znaczenie gospodarcze ich domen. Tradycyjna statystyka bowiem nie dostarczyła dotąd tak wnikliwych dowodów ich funkcjonowania.
    Developed by Wassily Leontief in the early twentieth century matrix of sectors and branches of the national economy has become over the centuries, an interesting and important economic tool. It was taken by most of the countries, including Poland where it was named by Oskar Lange as a method of betweenbranches production flow. It is the more perfect, the more divisions and branches are crossed at the national balance. Recently the Eurostat has published for the 27 European Union countries such arrays with a capacity of 60 x 60. Among them, there are separate sections: "real estate services" and "construction and construction works". It has therefore, become an opportunity to compare the structures of these similar departments, as well as the relationships between these sections and the entire national economy of each country. Such an objective outlined in this study is based on Eurostat data for the years 1995–2010. Presenting the available data it can be expected to confirm the well-known statements of W. Leontief, that countries with similar levels of development have similar coefficients of the matrix in a decade. The matrix analysis of chosen branches allows the construction and real estate activists better know and understand the economic meaning of their domains. The traditional statistics however, does not bring such a clear evidence of their functioning.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 2014, 1(24); 103-112
    1506-2635
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Usługi nieruchomościowe w gospodarce krajów Unii Europejskiej
    Real-estate Services in the Economies of EU Countries
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/447176.pdf
    Data publikacji:
    2011-12
    Wydawca:
    Instytut Rozwoju Miast
    Tematy:
    przepływy międzygałęziowe
    nieruchomości
    budownictwo
    inter-sectoral flows
    real estates
    building industry
    Opis:
    Artykuł powstał na bazie tablic przepływów międzygałęziowych (55x55) 26 państw należących do Unii Europejskiej, opublikowanych przez Eurostat. Autor skoncentrował się na kolumnie i wierszu real estate, analizując te usługi w krańcowych, dostępnych do badań latach 1995-2007. Osobno analizowano dane 16 państw „starej” Unii i osobno 10 państw „nowej” Unii. Zaprezentowano udział wartości usług w zakresie nieruchomości w produkcji globalnej, wynoszący w badanych latach 5,6% i 5,7%, oraz strukturę produkcji globalnej i jej dynamiki w ciągu 12 lat. Za pomocą wskaźników kosztów obsługi na 1 mieszkańca i na 1 mieszkanie w poszczególnych państwach, stwierdzono różny poziom obsługi nieruchomości w „starych” i „nowych” krajach Unii. Zsumowano także udział tych usług w produkcji globalnej z udziałem budownictwa, tj. 5,7% + 6,6% = 12,3%. Wskaźnik ten świadczy o istotnej roli obu działów w gospodarce krajów Unii Europejskiej.
    This paper was written on the basis of the inter-sectoral flow tables (55 x 55) applicable to 26 countries belonging to the European Union, published by Eurostat. The author concentrated himself on the Real Estate column and row, analysing those services in the marginal years available for research, 1995-2007. He separately analysed the data of 16 “old” EU and 10 “new” EU countries. The real-estate service value shares in the global production output were presented as5.6% and 5.7% in the said marginal years, respectively, supplemented by the global production structure and its rates in those twelve years. Using service costs per inhabitant and per flat indicators in particular countries, the author found various levels of real-estate services in the “old” and “new” EU countries. The shares of those services in the global production output were summed up with the building industry share, i.e. 5.7% + 6.6% = 12.3%. This indicator demonstrates an essential role of both sectors in the EU economies.
    Źródło:
    Problemy Rozwoju Miast; 2011, 3-4; 116-123
    1733-2435
    Pojawia się w:
    Problemy Rozwoju Miast
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Polski rynek nieruchomości – bilans otwarcia po wejściu Polski do Unii Europejskiej
    Polish Property Market: Opening Balance Following Polands Accession to the European Union
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/1519814.pdf
    Data publikacji:
    2007-12
    Wydawca:
    Instytut Rozwoju Miast
    Tematy:
    nieruchomości
    transakcje rynkowe i pozarynkowe
    zasoby gruntów i budynków
    podaż i popyt
    ceny i wartość transakcji dotyczących nieruchomości
    properties
    market and non-market transactions
    land and building resources
    supply and demand
    prices and value of property transactions
    Opis:
    Artykuł stanowi syntezę wyników kilkunastoletnich badań Autora nad rozwojem i struktura polskiego rynku nieruchomości. Obejmuje okres transformacji ustrojowogospodarczej kraju od 1990 r. ze szczególnym uwzglednieniem okresu przed i po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Wywód poprzedzono opisem historycznym rozwoju rynku nieruchomości na ziemiach polskich od XVIII w. do konca PRL. Relacja ta jest bardzo skrótowa ze względu na szczupłość dostępnych danych. Coroczne obroty rynkowe i transakcje pozarynkowe dot. nieruchomości analizowano w Instytucie Rozwoju Miast (dawniej Instytut Gospodarki Mieszkaniowej) na podstawie sprawozdań notarialnych udostępnionych przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Inne zródła, głównie dane Głównego Urzędu Statystycznego, umożliwiają prezentowanie zasobu gruntów i budynków stanowiących przedmiot obrotu oraz strumienia pięniedzy przepływajacych w wyniku zawartych transakcji. Zbiorcza ocena zdarzeń zachodzących w badanych latach przeprowadzona została za pomocą metody SWOT. Podano argumenty za widocznymi zmianami zachodzacymi na rodzimym rynku nieruchomości po wejściu naszego kraju do Unii Europejskiej. W podsumowaniu zaprezentowano schematycznie cele i przekroje badań analitycznych rynku nieruchomości.
    The paper is a synthesis of results of more than ten years' research conducted by the author and concerning the development and structure of the Polish property market. The paper covers the period of political and economic transformation of Poland which started in 1990, with particular emphasis on the period just before and after Poland's accession to the European Union. The discourse is preceded with a historical description of the development of property market on the territory of Poland from the 18th century till the end of the communist era. That description is very brief due to the scarcity of available data. Annual market turnover and non-market transaction related to properties were analysed in the Institute of Urban Development (formerly the Institute of Housing Economy) based on reports from notarial offices, made available by the Ministry of Justice. Other sources, mainly data from the Main Office of Statistics, make it possible to present the land and building resources that constitute the object of sales, as well as cash flows resulting from completed transactions. The comprehensive assessment of events in examined years was made with the use of SWOT analysis. The paper quotes arguments for visible changes taking place on Polish property market following Poland's accession to the European Union. In recapitulation, schematic objectives and profiles of analytical research of property market are presented.
    Źródło:
    Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 12-45
    1733-2435
    Pojawia się w:
    Problemy Rozwoju Miast
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Innovativeness on the Polish real estate market
    Innowacyjność na polskim rynku nieruchomości
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/415076.pdf
    Data publikacji:
    2013-12
    Wydawca:
    Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
    Tematy:
    innovativeness in economy
    real estate market
    market servicing entities
    innowacyjność w gospodarce
    rynek nieruchomości
    podmioty obsługi rynku
    Opis:
    The article presents the formation and the development of the contemporary real estate market in Poland as a clear example of innovation on a macro level. After years of forced stagnation, the Polish real estate market has become an independent branch of the national economy. Over half a century, 1957–2012, the turnover on this market increased from 105,000 transactions a year to 644,000 in 2012. The Polish real estate market is developing simultaneously in all 16 voivodeships, with the share from 3% to 14%. What prevails in the turnover, partly due to the lack of domestic capital, are transactions related to residential properties, in the years 1990‒2012 constituting from 36% to 77% of the share. The formation of the domestic real estate market has entailed the creation of a modern network of entities related to this market—notaries (about 2,300), agents, appraisers, facility managers (about 50 thousand licensed entities in total). The innovation process is also observed in the area of land and mortgage registers whose over twenty-million resource, with the assistance of the European Union, has been IT-enabled. In the area of construction, a new form has arisen, the property developer one, which every year makes about one-fourth of the new housing resources available. Novelties also include the institution of lease which in the form of the private market, as well as the public one (Social Housing Associations) more and more broadly helps the Poles with the housing issue. Another innovation is so called reverse mortgage which consists in replacing the housing resource into the owners’ pension.
    W artykule zaprezentowano powstanie i rozwój współczesnego rynku nieruchomości w Polsce jako czytelny przykład innowacji w makroskali. Polski rynek nieruchomości po latach przymusowej stagnacji stał się samodzielną gałęzią gospodarki narodowej. W ciągu półwiecza 1957–2012 obroty na tym rynku wzrosły od 105 tysięcy transakcji rocznie do 644 tysięcy w 2012 roku. Polski rynek nieruchomości rozwija się równocześnie we wszystkich 16 województwach, z udziałem od 3% do 14%. W obrotach tych przeważają – po części z braku rodzimego kapitału – transakcje nieruchomościami mieszkalnymi, stanowiące w latach 1990–2012 od 36% do 77% udziału. Powstanie krajowego rynku nieruchomości pociągnęło za sobą stworzenie nowoczesnej sieci podmiotów związanych z tym rynkiem ‒ notariuszy (ok. 2300), pośredników, rzeczoznawców i zarządców nieruchomości (łącznie ok. 50 tys. licencjonowanych podmiotów). Proces innowacji jest odnotowywany także w dziedzinie ksiąg wieczystych, których ponaddwudziestomilionowy zasób – z pomocą Unii Europejskiej – został zinformatyzowany. W sferze budownictwa pojawiła się nowa forma ‒ developerska, która udostępnia corocznie około 1/4 nowego zasobu mieszkaniowego. Do nowości zaliczyć należy również instytucję wynajmu, który w formie rynku prywatnego, a także publicznego (Towarzystwa Budownictwa Społecznego) coraz szerzej pomaga Polakom w kwestii mieszkaniowej. Innowacją jest też tak zwana hipoteka odwrócona, polegająca na zamianie zasobu mieszkaniowego na rentę dla właścicieli.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 2013, 2(23); 113-122
    1506-2635
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Usługi nieruchomościowe w gospodarce krajów Unii Europejskiej
    Property services in the economies of EU Member States
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/414894.pdf
    Data publikacji:
    2012-06
    Wydawca:
    Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
    Tematy:
    zasób nieruchomości
    przepływy międzygałęziowe
    budownictwo
    usługi nieruchomościowe
    mieszkalnictwo
    a pool of properties
    input-output analysis
    construction industry
    property services
    housing industry
    Opis:
    Działalność związana z obsługą światowego zasobu nieruchomości stanowi znaczący dział gospodarki narodowej każdego kraju. Jest ona rejestrowana jako oddzielny wiersz i kolumna w narodowych tablicach przepływów międzygałęziowych. Dzięki Eurostatowi mamy wgląd w anglojęzyczne tablice 26 państw należących do Unii Europejskiej z lat 1995-2007. Analiza tablic przepływów międzygałęziowych 26 krajów UE pozwoliła pogłębić i ugruntować naszą wiedzę o pozycji ekonomicznej działu real estate w gospodarce badanych państw. Pomimo pewnych usterek i luk badanego materiału otrzymano obraz w miarę wiarygodny, pogłębiony i aktualny. Dział real estate jawi się w badanym materiale statystycznym jako znaczący, reprezentujący 5,7% udziału w łącznej wartości produkcji globalnej krajów UE, ustabilizowany w czasie. Kooperuje on ze wszystkimi pozostałymi działami tablicy narodowej. Obsługa nieruchomości systematycznie towarzyszy działowi „budownictwo”, z którym razem stanowi 1/8 produkcji globalnej każdego kraju. Głównym odbiorcą usług nieruchomościowych jest mieszkalnictwo, częściowo także obiekty niemieszkalne. Wskaźnik (umowny) na jedno statystyczne mieszkanie w skali miesięcznej odpowiada aktualnej rzeczywistości i wynosił w 2007 roku (ostatni rok badań) od 105 do 318 euro na osobę. Gospodarka Polski - przy gorszych parametrach kwestii mieszkaniowej - wydatkowała na obsługę całego swojego zasobu nieruchomości kwotę około 260 zł (65 euro) miesięcznie na obywatela, przy podobnej do pozostałych krajów dynamice nakładów.
    Services related to the world pool of properties constitute a significant sector of the national economy of each country. It is recorded in a separate row and column of national input-output tables. Thanks to Eurostat, we have access to tables of 26 EU Member States in the English language, presenting figures from years 1995-2007. The analysis of input-output tables of the 26 EU states made us deepen and reinforce our knowledge about the position of the real property sector in the economies of the analysed countries. Despite certain deficiencies and gaps of the studied material, the obtained picture is quite reliable, detailed and up to date. Based on the studied statistical materials, the real property sector seems significant, representing 5.7% share of the total value of the EU states’ total output, and stable in time. It cooperates with all other sectors included in national tables. Property services are usually accompanied by the construction sector. Together they constitute 1/8 of each state’s total output. The main ‘users’ of property services is the housing industry and, to some extent, non-residential buildings. The symbolic indicator per 1 statistical flat per month represents the actual situation, and in 2007 (the last year of the studies) it was equal to 105-318 euro per person. The Polish economy—with worse parameters related to housing—expended around 260 zlotys (65 euro) on services related to its pool of properties, with similar level of capital investment as compared to other states.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 2012, 1(20); 63-72
    1506-2635
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Poszerza się wiedza o polskim rynku nieruchomości
    Knowledge on the Polish Property Market Becomes Extended
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Rydzik, Władysław
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/447602.pdf
    Data publikacji:
    2008-12
    Wydawca:
    Instytut Rozwoju Miast
    Tematy:
    transakcje notarialne rynkowe
    przetargi
    użytkowanie wieczyste
    segmenty rynku nieruchomości
    market deals in the form of notarial deeds
    auction
    perpetual usufruct
    property market segments
    Opis:
    GUS udostępnił od 2003 r. informacje o liczbie i wartości zawieranych corocznie umów notarialnych dot. nieruchomości. Szczegółową informacją objęto dotąd ok. 75% transakcji rynkowych w liczbie ponad 300 tys. o wartości ok. 44 mld zł (dane za 2007 r.). Dostępny jest podział tego rynku na segmenty (lokale, grunty, budynki, nieruchomości zabudowane) oraz obroty w powiatach grodzkich, ziemskich i miastach wojewódzkich. Można wyodrębnić transakcje w trybie przetargu i wolnorynkowe w sferze własności i użytkowania wieczystego. Wyprowadzono także średnie wartości transakcji według segmentów. Poszerzyło to naszą wiedzę o rynku nieruchomości w poszczególnych latach 2003-2007.
    The GUS Central Statistical Office has since 2003 been providing information on the number and value of property deals, concluded annually in the form of notarial deeds. Since then, detailed information has been available on ca. 75% market deals, in the amount of more than 300,000 and valued at ca. 44 billion Polish zlotys (2007 data). The data are split according to market segments (business premises and office space, land, developed properties) and to deals (those in urban counties, in rural counties, and in provincial cities). One can identify transactions that were based on auctions, as well as those freemarket ones, in the fields of ownership and perpetual usufruct. Also average deal values are included, based on the respective segments. That information has extended our knowledge on the property market in particular years of the 2003-2007 period.
    Źródło:
    Problemy Rozwoju Miast; 2008, 2-3-4; 42-50
    1733-2435
    Pojawia się w:
    Problemy Rozwoju Miast
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Pozarynkowe transakcje nieruchomościami w Polsce w latach 2003–2013 – ujęcie prawne i podatkowe
    Off-market real estate transactions in Poland in the years 2003–2013 – legal and tax aspects
    Autorzy:
    Kałkowski, Leszek
    Karaś, Łukasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/415643.pdf
    Data publikacji:
    2016-06
    Wydawca:
    Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie
    Tematy:
    rynek nieruchomości w Polsce
    umowa darowizny
    umowa dożywocia
    umowa o dział spadku
    real estate market in Poland
    donation agreement
    life estate deed
    inheritance division agreement
    Opis:
    Artykuł poświęcony jest ewolucji transakcji pozarynkowych nieruchomości na przełomie lat 2003–2013. W pracy dokonano analizy transakcji nieodpłatnego zbycia nieruchomości w formie umowy darowizny, umowy dożywocia, umowy o dział spadku, którego przedmiotem są nieruchomości, umowy zbycia nieruchomości w zamian za wypłatę świadczeń z ubezpieczeń społecznych w skali całego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w latach 2003–2013. Omówione zostały aspekty podatkowe pozarynkowych transakcji nieruchomościami, zdefiniowano też poszczególne umowy oraz przedstawiono najważniejsze kwestie prawne ich funkcjonowania. Autorzy podjęli rzadko analizowany problem bezpieniężnych zmian własności nieruchomości. Praca dotyczy umów: darowizny, umowy dożywocia, umowy o dział spadku (którego przedmiotem jest nieruchomość), umowy zbycia nieruchomości (w zamian za wypłatę świadczeń z ubezpieczeń społecznych).
    The article is devoted to the evolution of off-market real estate transactions market at the turn of the years 2003–2013. The paper analyses the number of transactions of the gratuitous transfer of a real estate in the form of a donation agreement, a life estate deed, an inheritance division agreement the object of which are real properties, a real estate transfer agreement in return for the payment of social insurance benefits in the scale of the whole territory of the Republic of Poland in the years 2003–2013. The article discusses tax aspects of off-market real estate transactions and defines individual types of agreements, it also presents the most important legal aspects of their functioning. The Authors entered into the rarely discussed problem of non-monetary changes of real estate ownership. The paper is devoted to: gift agreement, annuity agreement, estate distribution agreement (where the subject is real property), real estate sale agreement (in exchange for payment of national insurance benefits/allowance).
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie; 2016, 2(30); 13-26
    1506-2635
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-8 z 8

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies