- Tytuł:
-
Wykaz synchronizacyjny jako podstawowy dokument regulacji stanu prawnego nieruchomości
Synchronization list as the basic document regulating legal status of real property - Autorzy:
-
Kwartnik-Pruc, A.
Hanus, P.
Owerko, T. - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/61848.pdf
- Data publikacji:
- 2012
- Wydawca:
- Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
- Tematy:
-
nieruchomosci
stan prawny
ksiegi wieczyste
wykaz synchronizacyjny - Opis:
-
Stan prawny nieruchomości ujawniany w księgach wieczystych z założenia
powinien być zgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Niestety historyczne uwarunkowania
związane zarówno z zakładaniem obecnej ewidencji gruntów jak
i systemu ksiąg wieczystych, w szczególności w Polsce południowo wschodniej
powodują, że często zgodność ta nie występuje. Zmiana oznaczeń nieruchomości
związana z przejściem z parcel katastralnych na działki ewidencyjne w trakcie zakładania ewidencji w latach siedemdziesiątych XX wieku, oraz pozostawienie
w zasadzie bez zmian oznaczeń w księgach wieczystych powodowały i nadal powodują spore zamieszanie przy zakładaniu księgi wieczystej w obecnym kształcie,
czy przy regulacji stanu prawnego nieruchomości. Dodatkowo proces ten utrudnia
uwłaszczenie sporej części gruntów na mocy ustawy z roku 1971 o uregulowaniu
własności gospodarstw rolnych.
W artykule przedstawiono główne problemy techniczne i prawne związane
ze sporządzeniem wykazów synchronizacyjnych, jako dokumentów niezbędnych
do dokonania wpisów w księgach wieczystych, czy regulacji stanów prawnych
nieruchomości. Artykuł przedstawia sposoby rozwiązania tych problemów jednocześnie wskazując braki w obecnych uregulowaniach prawnych w tym zakresie.
Legal status of a property disclosed in land and mortgage registers should, by definition, be consistent with the actual legal status. Unfortunately, the historical factors associated both with the foundation of the present land registry as well as the land and mortgage registry system, particularly in south-eastern Poland, often result in the absence of this conformity. Changing the real estate designation associated with the transition from cadastral parcels into record parcels during the establishment of records in the seventies of the twentieth century, and leaving, with essentially no change, designations in land registers have caused, and still continue to cause, a considerable confusion when setting land and mortgage register in its present form, or during regulation of the legal status of a property. Additionally, this process is made difficult by enfranchisement of a large part of the land under the 1971 Act on the regulation of farm ownership. The article presents the main legal and technical issues related to the preparation of synchronization lists, as the documents necessary to make entries in land and mortgage registers, or to regulate legal status of a property. The article introduces ways to solve these problems, at the same time indicating shortcomings of the current legal regulations in this respect. - Źródło:
-
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2012, 1/II
1732-5587 - Pojawia się w:
- Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł