- Tytuł:
-
The effect of macroeconomic factors on changes in real estate prices - response and interaction
Wpływ czynników makroekonomicznych na zmiany cen nieruchomości - reakcja i interakcja - Autorzy:
-
Belej, M.
Cellmer, R. - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/37306.pdf
- Data publikacji:
- 2014
- Wydawca:
- Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Wydawnictwo Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
- Tematy:
-
macroeconomic factor
price change
real estate
price
market
interaction - Opis:
-
In most European real estate markets, in the last decade, rapid changes in property
prices, both upward and downward, were observed. Those fluctuations can be attributed
to changes in economic and social factors that affect the property market. The aim of this
study was to determine how housing prices are changing under the influence of macroeconomic
factors. A multiple regression model was developed for a quantitative analysis
of correlations between control variables and the market state variable. The model was
modified by accounting for lag values determined for each variable. The results of the
study suggest that during periods of instability, the real estate market is a driver of social
and economic changes.
W większości krajów europejskich na rynkach nieruchomości, w ostatniej dekadzie, były obserwowane gwałtowne zmiany cen nieruchomości, zarówno wzrosty, jak i spadki. Przyczyn takich zachowań upatruje się w zmieniających czynnikach ekonomicznych i społecznych w otoczeniu rynku nieruchomości. Celem badań było określenie, w jaki sposób zmieniają się ceny nieruchomości pod wpływem czynników makroekonomicznych. W celu ilościowego ujęcia związków między przyjętymi w badaniach zmiennymi kontrolnymi a przyjętą zmienną stanu rynku zbudowano model regresji wielorakiej, który następnie ulepszono, uwzględniając obliczone w pracy wielkości opóźnień dla poszczególnych zmiennych. Dodatkowym efektem pracy jest wykazanie, że w okresach niestabilności to rynek nieruchomości staje się przyczyną zmienności otoczenia ekonomicznego i społecznego. - Źródło:
-
Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia; 2014, 13, 2
1644-0757 - Pojawia się w:
- Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł