- Tytuł:
-
Modelowanie baz danych o nieruchomościach
The modelling of real estate databases - Autorzy:
-
Bydłosz, J.
Cichociński, P.
Dębińska, E. - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/131196.pdf
- Data publikacji:
- 2009
- Wydawca:
- Stowarzyszenie Geodetów Polskich
- Tematy:
-
bazy danych
nieruchomości
UML
narzędzia CASE
ArcGIS
databases
real estates
CASE tools - Opis:
-
Przy wycenie nieruchomości konieczna jest znajomość atrybutów oraz cen i wartości nieruchomości z danej miejscowości, dzielnicy lub otoczenia. Informacje takie tworzą bazy danych o nieruchomościach. W Polsce taką oficjalną bazą jest rejestr cen i wartości nieruchomości (RCiWN), będący częścią ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez starostów na szczeblu powiatu. Inne bazy nieruchomości są prowadzone przez poszczególnych rzeczoznawców lub firmy zajmujące się wyceną nieruchomości lub wykorzystujące takie dane. W niniejszej pracy opisano podjęte próby modelowania baz danych o nieruchomościach z zastosowaniem narzędzi Komputerowo Wspomaganej Inżynierii Oprogramowania (Computer Aided Software Engineering – CASE). Działania były prowadzone dwutorowo. Jedną ścieżkę badań stanowiło modelowanie rejestru cen i wartości nieruchomości, jako bazy o zawartości i strukturze narzuconej przez uregulowania prawne, natomiast druga ścieżka to projektowanie i budowa bazy danych o nieruchomościach przeznaczonej bezpośrednio dla rzeczoznawców. W przeprowadzonych pracach oparto się na opisanych w literaturze schematach modelowania. Do tego celu użyto zunifikowany język modelowania (UML) oraz oprogramowanie Visio i ArcGIS.
When performing a real estate valuation, it is necessary to know the attributes, prices and values of real estates from the given locality, district, or neighbourhood. All that information makes up databases of real estates. The register of prices and values for real estates is such an official database in Poland, and it is part of land and building cadastre managed on the county level. Other databases are maintained by individual appraisers or companies dealing with real estate valuation or using such data. The paper presents attempts that were undertaken at modelling databases of real estates, using Computer Aided Software Engineering (CASE) tools. Those activities were conducted in two ways. One path of research included the modelling of the register of prices and values for real estates, as a database with contents and structure imposed by legal regulations, while the second path was the designing and building of a database intended directly for real-estate appraisers. The performed works were based on modelling schemes described in subject literature. Unified Modelling Language (UML), Visio and ArcGIS software were used for that purpose. - Źródło:
-
Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji; 2009, 19; 35-46
2083-2214
2391-9477 - Pojawia się w:
- Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł