Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "Real estate market" wg kryterium: Temat

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-14 z 14
    Tytuł:
    Próba charakterystyki potencjału lokalnego rynku nieruchomości na przykładzie Łodzi
    An attempt at characterizing the local real estate market potential on the example of the city of Łódź
    Autorzy:
    Kośka, T.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/130161.pdf
    Data publikacji:
    2009
    Wydawca:
    Stowarzyszenie Geodetów Polskich
    Tematy:
    kataster
    rynek nieruchomości
    potencjał rynku nieruchomości
    cadastre
    real estate
    real estate market potential
    Opis:
    Autor od wielu lat monitoruje rynek nieruchomości na podstawie zdarzeń zachodzących na tym rynku. Zdarzenia te znajdują swoje odzwierciedlenie w zbiorach informacyjnych państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, a szczególnie w rejestrach ewidencji gruntów, budynków i lokali (katastru). Ponieważ potencjał rynku nieruchomości według wiedzy autora nie został jednoznacznie określony i zdefiniowany, autor poprzez swoją konstrukcję charakterystyk ilościowych rynku, na przykładzie miasta Łodzi, próbuje ustalić składowe potencjału rynku nieruchomości, by dokonując oceny jakościowej można było charakteryzować moc (siłę) lokalnego rynku nieruchomości.
    The author has been monitoring the real estate market for several years on the basis of events happening there. The events in question are reflected in the information sets of the national geodetic and cartographic resources – in the registry of lands and buildings record (Land Registry). As the real estate market potential has not, to the best of the author's knowledge, been unequivocally defined and determined, the author, by his construction of the market's quantity characteristics, makes an attempt to establish real estate market potential components on the example of the city of Łódź. Owing to that process, when conducting the quality assessment, there is a possibility of characterizing the strength of the local real estate market.
    Źródło:
    Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji; 2009, 19; 213-218
    2083-2214
    2391-9477
    Pojawia się w:
    Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Mieszkalnictwo w Polsce w latach 2018–2020
    Housing in Poland in the years 2018–2020
    Autorzy:
    Malesa, Karolina
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2089552.pdf
    Data publikacji:
    2022-06-08
    Wydawca:
    Akademia Humanistyczno-Ekonomiczna w Łodzi
    Tematy:
    nieruchomość
    mieszkanie
    rynek nieruchomości
    nieruchomości mieszkalne
    ceny nieruchomości
    popyt na rynku nieruchomości
    podaż na rynku nieruchomości
    rynek pierwotny
    rynek wtórny
    lokale mieszkalne
    warunki mieszkaniowe
    property
    real estate
    property market
    real estate market
    residential premises
    primary market
    real estate prices
    secondary market
    supply on the real estate market
    demand on he real estate market
    housing conditions
    Opis:
    Artykuł porusza tematykę dotyczącą stanu mieszkalnictwa w Polsce w latach 2018–2020. Celem artykułu jest omówienie warunków mieszkaniowych w Polsce. Podjęta tematyka została przedstawiona głównie na podstawie analizy danych GUS oraz NBP na temat rynku lokali mieszkalnych w latach 2018–2020. Struktura artykułu jest następująca: po krótkim wprowadzeniu, w pierwszej części tekstu w sposób syntetyczny przedstawiono wielkość zasobów mieszkaniowych w Polsce. W drugiej części artykułu przeanalizowano podstawowe warunki mieszkaniowe na wojewódzkich rynkach lokali mieszkalnych w Polsce (przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania, przeciętna powierzchnia mieszkania przypadająca na 1 osobę, przeciętna liczba izb w mieszkaniu, przeciętna liczba osób przypadająca na 1 mieszkanie i na 1 izbę). W części trzeciej omówiono obrót na rynku lokali mieszkalnych. Czwarta część przedstawia rolę kredytu hipotecznego w finansowaniu zakupu nieruchomości. W piątej części zaprezentowano ceny nieruchomości w Polsce zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Syntetyczna konstatacja wieńczy niniejszy tekst.
    This article discusses housing conditions in Poland in the years 2018–2020. The 2018–2020 GUS and NBP data on the housing market are analysed. The structure of the article is as follows: after a brief introduction, the first part of the text, in a synthetic way, presents the size of housing resources in Poland. The second part of the article analyses the basic housing conditions on the provincial markets of residential premises in Poland (average usable floor space of the flat, average flat area per person, average number of rooms in a flat, average number of people per flat and per room, average number of rooms in the apartment). Part three discusses the turnover on the residential market. The fourth part presents the role of mortgage-finance in financing the purchase of real estate. The fifth part presents real estate prices in Poland, both on the primary and secondary market. The final part of the article provides a conclusion.
    Źródło:
    Zarządzanie Innowacyjne w Gospodarce i Biznesie; 2021, 33, 2; 85-101
    1895-5088
    Pojawia się w:
    Zarządzanie Innowacyjne w Gospodarce i Biznesie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Housing cooperatives in a competitive real estate market
    Autorzy:
    Blaszke, Małgorzata
    Skotarczak, Teodor
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/27313616.pdf
    Data publikacji:
    2022
    Wydawca:
    Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
    Tematy:
    housing association
    real estate market
    real estate
    housing stock
    competition
    spółdzielnia mieszkaniowa
    rynek nieruchomości
    nieruchomości
    zasób mieszkaniowy
    konkurencja
    Opis:
    Purpose: The purpose of the publication was to attempt to present housing cooperatives as a competitive entity in relation to other entities forming the „real estate stock”. The resource of housing cooperatives was presented and compared to the resource of other entities operating on the real estate market in Poland. It also shows how housing cooperatives are performing on the real estate market in Poland. Design/methodology/approach: Empirical research on the competitiveness of housing cooperatives in the real estate market was nationwide. The number of dwellings put into use by particular entities operating on the real estate market in Poland has been analysed with a division into voivodships. The standard of buildings put into use has been characterized, and the quality of housing stock management has been analysed. Data concerning the number of dwellings completed has been obtained from the Local Data Bank of the Central Statistical Office and from the Analysis and Monitoring System form the Real Estate Market (AMRON). Findings: The legally and historically established position of the owner of often huge housing resources and the gap between housing cooperatives to function without any assessment of their competitiveness. Legal changes, which include the right to transform a cooperative right into separate ownership of premises, the right to change the property manager from a cooperative to a competitive commercial entity, undoubtedly force housing cooperatives to compete in the housing market in Poland. Originality/value: To date, competition between operators in the property market has not been studied. In this publication, the authors examined the competitiveness of housing cooperatives in relation to other business entities.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2022, 156; 55--69
    1641-3466
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Podsystem geoinformatyczny do analizy rynku nieruchomości
    Geoinformatic subsystem for real estate market analysis
    Autorzy:
    Basista, I.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/131153.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Stowarzyszenie Geodetów Polskich
    Tematy:
    analiza rynku nieruchomości
    nieruchomość gruntowa
    system informacji geograficznej
    GIS
    real estate market analysis
    real estate
    geographical information system
    Opis:
    Artykuł prezentuje budowę i funkcjonalność podsystemu geoinformatycznego, którego zadaniem jest wspomóc proces analizy rynku i wyceny pojedynczych nieruchomości. Znajduje się tu szczegółowy opis wprowadzania poszczególnych atrybutów do bazy oraz obliczania wartości tych atrybutów na podstawie proponowanych definicji skal atrybutów. Przedstawiony został również algorytm do wyboru nieruchomości podobnych, który zaimplementowano w systemie. Kluczowym etapem tego algorytmu jest obliczenie wskaźnika cenotwórczego na podstawie wartości atrybutów danej nieruchomości. Grupa nieruchomości wybrana za pomocą tego algorytmu jest wizualizowana na mapie. System geoinformatyczny przeznaczony jest dla baz nieruchomości gruntowych i lokalowych, a do jego realizacji wykorzystano oprogramowanie Systemów Informacji Geograficznej. Wolne oprogramowanie gvSIG zostało rozbudowane o dodatkowe funkcje ułatwiające analizę rynku nieruchomości.
    There are many tools to manage spatial data. They called Geographic Information System (GIS), which apart from data visualization in space, let users make various spatial analysis. Thanks to them, it is possible to obtain more, essential information for real estate market analysis. Many scientific research present GIS exploitation to future mass valuation, because it is necessary to use advanced tools to manage such a huge real estates’ data sets gathered for mass valuation needs. In practice, appraisers use rarely these tools for single valuation, because there are not many available GIS tools to support real estate valuation. The paper presents the funcionality of geoinformatic subsystem, that is used to support real estate market analysis and real estate valuation. There are showed a detailed description of the process relied to attributes’ inputting into the database and the attributes’ values calculation based on the proposed definition of attributes’ scales. This work presents also the algorithm of similar properties selection that was implemented within the described subsystem. The main stage of this algorithm is the calculation of the price creative indicator for each real estate, using their attributes’ values. The set of properties, chosen in this way, are visualized on the map. The geoinformatic subsystem is used for the un-built real estates and living premises. Geographic Information System software was used to worked out this project. The basic functionality of gvSIG software (open source software) was extended and some extra functions were added to support real estate market analysis.
    Źródło:
    Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji; 2013, 25; 33-43
    2083-2214
    2391-9477
    Pojawia się w:
    Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Identification of risk factors as an element of the process of risk management in the real estate market
    Identyfikacja czynników ryzyka jako element procesu zarządzania ryzykiem na rynku nieruchomości
    Autorzy:
    Sitek, M.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/405000.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Politechnika Częstochowska
    Tematy:
    risk
    investment in real estate
    risk management
    investment
    real estate market
    real estate
    ryzyko
    inwestycja na rynku nieruchomości
    zarządzanie ryzykiem
    inwestycja
    rynek nieruchomości
    nieruchomość
    Opis:
    This study presents the systematic of the types of investment risk in the real estate market and its characteristics. Furthermore, the study compares the risk components with the forms of investing, particularly in terms of real estate market. The comparison of different classifications of risks presented by various authors shows that the two main categories of risk are macroeconomic risk and microeconomic risk. Approaching developers as a typical example of investors in real estate market allowed for presentation of risk factors in investment and construction activities of developers, types of risk, areas of risk control and methods that minimize risk and risk management. It was demonstrated that risk factors are the fundamental elements in the process of risk management in the estate market.
    W artykule przedstawiono systematyczne ujęcie rodzajów ryzyka inwestycyjnego na rynku nieruchomości i jego cechy charakterystyczne. Dodatkowo, badanie porównuje elementy ryzyka w połączeniu z formami inwestowania, przede wszystkim w warunkach realnego rynku nieruchomości. Porównanie różnych klasyfikacji ryzyka, prezentowanych przez różnych autorów, pokazuje że dwie główne kategorie ryzyka to ryzyko makroekonomiczne i ryzyko mikroekonomiczne. Podejście deweloperów jest typowym przykładem inwestycji na rynku nieruchomości, umożliwiając przedstawienie czynników ryzyka inwestycji i budowaniu działalności deweloperów, rodzajów ryzyka, obszarów ryzyka kontroli i metod które minimalizują ryzyko i zarządzanie ryzykiem. Wykazano że czynniki ryzyka stanowią fundamentalne elementy w procesie zarządzania ryzykiem na rynku nieruchomości.
    Źródło:
    Polish Journal of Management Studies; 2013, 7; 255-264
    2081-7452
    Pojawia się w:
    Polish Journal of Management Studies
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The Evolution of the Market Value Definition
    Autorzy:
    Kucharska-Stasiak, Ewa
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2174641.pdf
    Data publikacji:
    2022
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    market value
    real estate
    market
    valuation
    price
    Opis:
    The purpose of the study is the following: (1) indicate the economic sources of the definition of value, including the market value of real estate, (2) present the definition and interpretation of this category, (3) its evolution and the difficult path towards its acceptance in Polish conditions, and (4) identify the reasons for this category being frequently misunderstood in the professional environment. A research hypothesis was put forward that the market value is of a contract nature, its definition and interpretation may change. The study employed a critical analysis of the source literature and legal documents as its methods.
    Źródło:
    Geomatics and Environmental Engineering; 2022, 16, 4; 135--155
    1898-1135
    Pojawia się w:
    Geomatics and Environmental Engineering
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Pierwotny rynek mieszkaniowy w Elblągu w latach 2008-I kwartał 2012 – wybrane aspekty
    PRIMARY HOUSING MARKET IN ELBLAG FROM 2008 TILL THE FIRST QUARTER OF 2012 – SELECTED ASPECTS
    Autorzy:
    Duda, Marcin
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/418964.pdf
    Data publikacji:
    2013
    Wydawca:
    Uniwersytet Gdański. Wydział Ekonomiczny
    Tematy:
    real estate
    analysis
    primary market
    housing market
    Elblag
    Opis:
    National housing market is one of the first business branches which suffered an economic slowdown due to the global economic crisis started in United States of America in 2007. In this study author presents a situation of the primary housing market in Elblag and evaluates its development prospects in upcoming years. The research hypothesis is that the external factors related to the macroeconomic issues and Elblag's internal problems, cause constant decline in prices of new housing, similarly to other Polish cities. To confirm the presented hypothesis and the evaluation of development possibilities, the author studies housing transaction price fluctuations for the properties built and sold by developers from 2008 till the first quarter of 2012. He also analyse demographic situation of the city, mortgages market and changes in GDP and GDP per capita over the past few years.
    Źródło:
    Współczesna Gospodarka; 2013, 4, 1; 33-46
    2082-677X
    Pojawia się w:
    Współczesna Gospodarka
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Land value map as a source of information about local real estate market
    Mapa wartości gruntów jako źródło informacji o lokalnym rynku nieruchomości
    Autorzy:
    Źróbek, S.
    Cellmer, R.
    Kuryj, J.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/262462.pdf
    Data publikacji:
    2005
    Wydawca:
    Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie. Wydawnictwo AGH
    Tematy:
    nieruchomość
    rynek nieruchomości
    mapa wartości gruntów
    real estate
    real estate valuation
    market
    land value map
    Opis:
    The objective of this study is to present the principles and methodology of drawing up a land value map, which consists of economic layers, such as a layer of transaction price monitoring, layer of purchaser preferences, layer of uniform value zones. While drawing up the land value maps, special attention was paid to the spatial analysis of the factors which determine the prices and value of a real estate property. Such a study results in drawing up a map which consists of a layer of transaction price monitoring, a layer of purchaser preferences and a layer of uniform value zones
    Celem niniejszego studium jest prezentacja zasad i metodologii sporządzania mapy wartości gruntów, która zawiera warstwy ekonomiczne, takie jak: warstwa obserwacji cen transakcyjnych, warstwa preferencji nabywców, warstwa stref jednorodnych wartości. Podczas sporządzania map wartości szczególną wagę przywiązano do analizy przestrzennej czynników kształtujących ceny i wartość nieruchomości. Efektem badań jest opracowanie mapy wartości gruntów składającej się z warstwy monitoringu cen transakcyjnych, warstwy preferencji nabywców oraz warstwy stref jednorodnych wartości
    Źródło:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie; 2005, 11, 1/1; 63-73
    1234-6608
    Pojawia się w:
    Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    The effect of macroeconomic factors on changes in real estate prices - response and interaction
    Wpływ czynników makroekonomicznych na zmiany cen nieruchomości - reakcja i interakcja
    Autorzy:
    Belej, M.
    Cellmer, R.
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/37306.pdf
    Data publikacji:
    2014
    Wydawca:
    Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Wydawnictwo Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
    Tematy:
    macroeconomic factor
    price change
    real estate
    price
    market
    interaction
    Opis:
    In most European real estate markets, in the last decade, rapid changes in property prices, both upward and downward, were observed. Those fluctuations can be attributed to changes in economic and social factors that affect the property market. The aim of this study was to determine how housing prices are changing under the influence of macroeconomic factors. A multiple regression model was developed for a quantitative analysis of correlations between control variables and the market state variable. The model was modified by accounting for lag values determined for each variable. The results of the study suggest that during periods of instability, the real estate market is a driver of social and economic changes.
    W większości krajów europejskich na rynkach nieruchomości, w ostatniej dekadzie, były obserwowane gwałtowne zmiany cen nieruchomości, zarówno wzrosty, jak i spadki. Przyczyn takich zachowań upatruje się w zmieniających czynnikach ekonomicznych i społecznych w otoczeniu rynku nieruchomości. Celem badań było określenie, w jaki sposób zmieniają się ceny nieruchomości pod wpływem czynników makroekonomicznych. W celu ilościowego ujęcia związków między przyjętymi w badaniach zmiennymi kontrolnymi a przyjętą zmienną stanu rynku zbudowano model regresji wielorakiej, który następnie ulepszono, uwzględniając obliczone w pracy wielkości opóźnień dla poszczególnych zmiennych. Dodatkowym efektem pracy jest wykazanie, że w okresach niestabilności to rynek nieruchomości staje się przyczyną zmienności otoczenia ekonomicznego i społecznego.
    Źródło:
    Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia; 2014, 13, 2
    1644-0757
    Pojawia się w:
    Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Estimating repeat sales residential price indices for Krakow
    Autorzy:
    Głuszak, Michał
    Czerski, Jarosław
    Zygmunt, Robert
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/18797288.pdf
    Data publikacji:
    2018
    Wydawca:
    Instytut Badań Gospodarczych
    Tematy:
    repeat sales index
    Polska
    housing market
    house price
    real estate
    Opis:
    Research background: There are several methods to construct a price index for infrequently traded real estate assets (mainly residential, but also office and land). The main concern to construct a valid and unbiased price index is to address the problem of heterogeneity of real estate or put differently to control for both observable and unobservable quality attributes. The one most frequently used is probably the hedonic regression methodology (classic, but recently also spatial and quantile regression). An alternative approach to control for unobservable differences in assets' quality is provided by repeat sales methodology, where price changes are tracked based on differences in prices of given asset sold twice (or multiple times) within the study period. The latter approach is applied in renown S&P CoreLogic Case-Shiller house price indices. Purpose of the article: The goal of the paper is to assess the applicability of repeat sales methodology for a major housing market in Poland. Previous studies used the hedonic methodology or mix adjustment techniques, and applied for major metropolitan areas. The most widely known example is the set of quarterly house price indices constructed by NBP - especially for the primary and secondary market. The repeat sales methodology has not been adopted with significant success to date - mainly because of concern regarding relative infrequency of transactions on the housing market in most metropolitan areas (thus a potentially small sample of repeated sales). Methods: The study uses data on repeat sales of residential transactions in Krakow from 2003 to 2015. We apply different specifications of repeat sales index construction and compare respective values to the hedonic price index for Krakow estimated by NBP. Findings & Value added: Findings suggest that repeat sales house sales indices can be used to track price dynamics for major metropolitan areas in Poland. The study suggests problems that need to be addressed in order to get unbiased results - mainly data collection mechanism and estimation procedure.
    Źródło:
    Oeconomia Copernicana; 2018, 9, 1; 55-69
    2083-1277
    Pojawia się w:
    Oeconomia Copernicana
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Transakcje na rynku nieruchomości w Uniejowie w latach 2007–2015
    Transactions on real estate market in Uniejów in 2007–2015
    Autorzy:
    Masierek, Edyta
    Bączyk, Paula
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/487433.pdf
    Data publikacji:
    2019
    Wydawca:
    Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
    Tematy:
    nieruchomość
    rynek nieruchomości
    transakcje kupna-sprzedaży
    Uniejów
    real estate
    estate market
    purchase-sale transactions
    Opis:
    Artykuł przedstawia wyniki analiz obejmujących zrealizowane w latach 2007–2015 transakcje kupna-sprzedaży nieruchomości zlokalizowanych w granicach administracyjnych Uniejowa. Jego celem jest identyfikacja rodzajów nieruchomości będących przedmiotem transakcji kupna-sprzedaży wraz z ich lokalizacją oraz ukazanie ogólnej sytuacji na rynku nieruchomości na badanym obszarze.
    The article presents the results of analysis of purchase-sale transactions concluded in the years 2007–20015 within the administrative boundaries of Uniejów. The aim of this study is to identify the types of real property being the object of purchase-sale transactions, including their locations, and to highlight the general situation on the real estate market in the analysed area.
    Źródło:
    Biuletyn Uniejowski; 2019, 8; 145-160
    2299-8403
    Pojawia się w:
    Biuletyn Uniejowski
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Co nowego wiemy o mieszkaniach?
    What new do we know about apartments?
    Autorzy:
    Łaszek, Jacek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/698289.pdf
    Data publikacji:
    2015
    Wydawca:
    Szkoła Główna Handlowa w Warszawie
    Tematy:
    real estate
    housing policy
    capital market
    nieruchomości
    polityka mieszkaniowa
    rynek kapitałowy
    Opis:
    Analysis of housing problems needs a holistic approach, due to the complexity of issues related to this sector. However, this requires a good knowledge of microeconomic mechanisms and good feel of the policy, as flats are both consumer goods, as social ones. The author discusses different types of real estate, in the context of their importance for the housing policy of the state and of the capital market. On the example of the BGK housing program are showed the possible reasons for the failure of this type of ventures, which are associated with the lack of appropriate legal regulations, and with joining of the private and state capital.    
    Analiza problematyki mieszkaniowej wymaga podejścia holistycznego, ze względu na skomplikowanie problemów związanych z tym sektorem. Wymaga to jednak dobrej znajomości mechanizmów mikroekonomicznych i wyczucia polityki, gdyż mieszkanie jest zarówno dobrem konsumpcyjnym, jak i społecznym. Autor omawia poszczególne rodzaje nieruchomości budynkowych w kontekście ich znaczenia dla polityki mieszkaniowej państwa oraz rynku kapitałowego. Na przykładzie programu mieszkaniowego BGK pokazuje możliwe przyczyny niepowodzenia tego typu przedsięwzięć, które związane są z brakiem właściwych regulacji prawnych i łączenia kapitału prywatnego z państwowym.
    Źródło:
    Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie; 2015, 35, 2; 48-57
    1896-656X
    Pojawia się w:
    Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Customer preferences of modern technologies (PropTech) on the primary housing market
    Autorzy:
    Górska, Anna
    Mazurczak, Anna
    Strączkowski, Łukasz
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/27313494.pdf
    Data publikacji:
    2022
    Wydawca:
    Politechnika Śląska. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
    Tematy:
    PropTech
    customer preferences
    residential market
    housing market
    real estate
    preferencje klientów
    rynek mieszkaniowy
    nieruchomości
    Opis:
    Introduction/background: The residential property market is in a state of constant flux, largely a consequence of the intensive development and increasing availability of modern technologies termed PropTech. Relatively resistant to change, the real estate sector is undoubtedly undergoing a technological revolution. PropTech affects the activities of entities that create both supply and services on the real estate market. In addition, it also affects the customer. Aim of the paper: The aim of the paper is to identify the attitudes and preferences of primary apartments buyers regarding the use of modern technology (PropTech) by developers in the local residential property market. Materials and methods: The tool was Internet survey questionnaire. Originally, a face-to-face study was planned, but due to the constraints of the pandemic, it was not possible to reach respondents directly. In some cases, the “snowball” method was also used to increase the sample size. Results and conclusions: The preference surveys that have been conducted and presented are a contribution to further research work in this area. The results obtained show that the most popular solutions are those that are relatively easy to achieve and do not pose a great challenge to developers, for example. In contrast, those related to digital tools came in last place. Further questions also arise. To what extent, in a situation of relatively expensive housing, are buyers willing to pay for modern solutions. Environmental awareness, such as the use of solar energy or rainwater harvesting, may be at odds with the purchasing capacity of households. To what extent can buyers trust modern technologies without worrying about, for example, lack of energy to use appliances. These and probably other questions require further research in this area.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska; 2022, 162; 213--227
    1641-3466
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Definicja prawna wartości rynkowej w teorii i praktyce wyceny nieruchomości w Polsce
    Autorzy:
    Źróbek, Sabina
    Renigier-Biłozor, Małgorzata
    Walacik, Marek
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/48562884.pdf
    Data publikacji:
    2022-11-13
    Wydawca:
    Uniwersytet Warszawski. Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego
    Tematy:
    real estate
    valuation methods
    market value
    legal acts
    property valuer
    valuation standards
    Opis:
    The authors of this paper emphasize the need for an in-depth analysis of the definition of property market value. In Polish law methods of property valuation is regulated predominantly by the Act on real estate management, the Regulation of the Council of Ministers on real estate valuation and preparation of a valuation report, and by two acts on taxation – on civil law transactions and on tax on personal income. It has been shown that the terms used in these regulations, such as “market value”, “price”, “comparable property”, cause interpretational problems. This is evidenced in court ruling, in the literature of the subject, and in the interpretations published by the organizations of professional property valuers. Based on the research results, as well as on the real estate valuation theory and practice, the authors offer recommendations for changes in the legal regulations, restoration of the original rank of professional real estate valuation standards, and the establishment of a new type of value. The rationale behind these proposals is care for quality of valuation and elimination of at least a limited number of appeals against the estimated market value of the properties.
    Źródło:
    Studia Iuridica; 2022, 91; 412-430
    0137-4346
    Pojawia się w:
    Studia Iuridica
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-14 z 14

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies