Temat: prawo budowlane - Katalog OPAC zbiorów

Skocz do pozycji: 1.

Tytuł:: Procedura postępowania polubownego w Warunkach Kontraktowych FIDIC
The Conciliatory Procedure in the Fidic Conditions of Contract
Autorzy:: Bara, Damian
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1772770.pdf
Data publikacji:: 2021-05-29
Wydawca:: Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
Tematy:: ADR
prawo budowlane
construction law
Opis:: Celem artykułu jest przybliżenie procedury polubownego rozwiązania sporu zawartej w Warunkach Kontraktowych FIDIC (dalej: FIDIC). Przedsiębiorcy z branży budowlanej coraz częściej dostrzegają pozytywne aspekty stosowania polubownych metod rozwiązywania sporów, w szczególności rozwiązań przewidzianych przez FIDIC. Regulacje w nim zawarte, a dotyczące postępowania polubownego, pozwalają zminimalizować potencjalne szkody, jakie mogą powstać w przypadku sporu wynikłego w trakcie realizacji inwestycji budowlanej. FIDIC w przejrzysty sposób określa przebieg postępowania przed Inżynierem kontraktu lub Komisją Rozjemczą, co pozwala stronom na uwzględnienie czasu niezbędnego do rozstrzygnięcia potencjalnego sporu. Ponadto profesjonalizm podmiotów pełniących funkcje arbitrażowe jest gwarancją osiągnięcia porozumienia akceptowalnego dla wszystkich stron kontraktu.
The aim of the article is to present the procedure for amicable settlement of the dispute contained in the FIDIC Conditions of Contract, hereinafter FIDIC. Entrepreneurs in the construction industry more and more often see the positive aspects of using amicable dispute resolution methods, in particular the solutions contained in FIDIC. The regulations on amicable settlement contained in the FIDIC make it possible to minimize the potential damage that may arise in the event of a dispute arising during the implementation of a construction investment. It should be emphasized that FIDIC transparently determines the course of proceedings before the Contract Engineer or the Conciliation Committee, which allows the parties to take into account the time necessary to resolve a potential dispute. In addition, the professionalism of entities performing arbitration functions is a guarantee of reaching an agreement acceptable to all parties to the contract.
Źródło:: Roczniki Nauk Prawnych; 2020, 30, 4; 7-24
1507-7896
2544-5227
Pojawia się w:: Roczniki Nauk Prawnych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 2.

Tytuł:: Amendment of the construction law and obtaining a permit to build a house
Nowelizacja prawa budowlanego, a uzyskanie pozwolenia na budowę domu
Autorzy:: Kowalik, Marcin
Drozd, Wojciech
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/27312140.pdf
Data publikacji:: 2023
Wydawca:: Polska Akademia Nauk. Czasopisma i Monografie PAN
Tematy:: prawo budowlane
pozwolenie budowlane
budynek mieszkalny
construction law
building permit
residential building
Opis:: Investors are obliged to carry out construction processes based on the binding rules and regulations. However, these regulations are constantly evolving and subject to various attempts of improvement. Therefore, the aim of this article is an attempt to present the changes that have recently occured in the Polish process of construction process of a single-family residential building, in the context of proceedings before architectural and construction administration authorities. Basic legal acts regulating this procedure have been amended, such as: the Construction Law Act and the Regulation of the Minister of Development on the detailed scope and form of a construction design. Since these regulations have changed their provisions many times over the years, the article focuses on the changes that entered into force during 2020 and 2021. An additional aim of the article is to check and show how these changes were adopted by both investors and participants in the construction process, such as designers. In order to achieve this goal, a survey was conducted among them in Małopolska region. The data concerning the submitted applications for permits for the construction of a single-family residential building, within the mentioned years, have been analyzed.
Inwestorzy zobowiązani są realizować procesy budowlane w oparciu o obwiązujące zasady i przepisy. Przepisy te jednak ciągle ewoluują i poddawane są różnym próbom doskonalenia. Dlatego też, celem zamierzonego artykułu jest próba przedstawienia zmian, jakie zaszły w ostatnim czasie, w polskim procesie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w kontekście postępowania przed organami administracji architektoniczno-budowlanej. Nowelizacji uległy podstawowe akty prawne, regulujące to postępowanie, takie jak: Ustawa Prawo Budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Ponieważ na przestrzeni lat przepisy te zmieniały swoje zapisy wielokrotnie w artykule skupiono się na zmianach, które weszły w życie na przestrzeni roku 2020 oraz 2021. Dodatkowym celem artykułu jest sprawdzenie i pokazanie, jak zmiany te zostały przyjęte zarówno przez inwestorów, jak i uczestników procesu budowlanego, jakimi są projektanci. Aby cel ten mógł zostać osiągnięty, przeprowadzono badania wśród tych osób, na terenie Małopolski. Analizie poddano dane dotyczące złożonych wniosków o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w wymienionych latach.
Źródło:: Archives of Civil Engineering; 2023, 69, 3; 331--346
1230-2945
Pojawia się w:: Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 3.

Tytuł:: Zasady prawa budowlanego
The Principles of Construction Law
Autorzy:: Zwolak, Sławomir
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1953841.pdf
Data publikacji:: 2016-09-25
Wydawca:: Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
Tematy:: prawo budowlane
budowa
obiekt budowlany
construction law
construction
building object
Opis:: Tematyka zasad prawa budowlanego stanowi punkt wyjścia do szczegółowych rozważań, związanych z treścią poszczególnych przepisów prawnych oraz prawidłowością rozstrzygnięć zapadających w procesie budowlanym. Wyodrębnienie zasad prawa budowlanego ma na celu nie tylko oddziaływanie na zachowanie określonych podmiotów w kierunku podjęcia określonych zachowań, ale co warto zauważyć, zasady te służą do wprowadzenia określonych wartości, które są przedmiotem szczególnej ochrony w procesie budowlanym.
The subject of the principles of construction law is the starting point for the detailed considerations regarding particular legislation and the correctness of decisions maturing in the construction process. Separation of the principles of construction law aims not only impact on the behavior of certain actors towards further specific behaviors, but what it's worth noting, are used to introduce specific values, which are subject to special protection in the construction process.
Źródło:: Studia Prawnicze KUL; 2016, 3; 185-201
1897-7146
2719-4264
Pojawia się w:: Studia Prawnicze KUL
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 4.

Tytuł:: Classification and types of construction facilities
Autorzy:: Baryłka, A.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/111069.pdf
Data publikacji:: 2018
Wydawca:: Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o.
Tematy:: construction facility
classification
construction law
obiekt budowlany
klasyfikacja
prawo budowlane
Opis:: The paper presents current classification and types of construction facilities deriving from legal regulations.
Źródło:: Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych; 2018, 1-2; 27-29
2450-1859
2450-8721
Pojawia się w:: Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 5.

Tytuł:: Standaryzacja w budownictwie mieszkaniowym w oparciu o przepisy prawa
Standardisation in housing construction based on legal regulations
Autorzy:: Orchowska, Anita
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/345203.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki. Wydział Architektury. Katedra Kształtowania Środowiska Mieszkaniowego
Tematy:: prawo budowlane
standardy
normatyw mieszkaniowy
construction law
norms
housing standard
Opis:: W artykule przedstawiono rozwój i przemiany przepisów w zakresie Prawa budowlanego od początków jego funkcjonowania, rozumianych jako baza normująca stosunki budowlane oraz podstawa rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Polsce. W drugiej części tekstu opisano sposób kształtowania przepisów normujących standaryzację w budownictwie, w różnych okresach rozkwitu mieszkalnictwa po II wojnie światowej do chwili obecnej. Szczególnie pochylono się nad standardami i normatywami powierzchniowymi do projektowania mieszkań w zabudowie wielorodzinnej. Zwrócono szczególnie uwagę na ich bezpośredni związek z jakością kształtowania mieszkań i cechami masowego budownictwa mieszkaniowego.
This article presents the development and changes of the regulations regarding the Construction Law since the beginnings of its functioning, understood as the foundation for regulating the building connections and the basis for development of housing construction in Poland. The second part of the article describes how the law which regulated standardisation in housing construction was shaped in various periods of housing boom after World War II until now. The standards and floor area norms of designing flats in multi-family residential developments have been analysed closely. Particular attention was paid to their direct connection with the quality of designing the flats and the features of large-scale housing construction.
Źródło:: Środowisko Mieszkaniowe; 2019, 27; 84-93
1731-2442
2543-8700
Pojawia się w:: Środowisko Mieszkaniowe
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 6.

Tytuł:: Prawo budowlane jako wadliwie funkcjonująca regulacja procedur i procesów związanych z inwestycjami budowlanymi
Construction law as the background of defective rules and procedures attendant construction development
Autorzy:: Sobisiak, M.
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/40420.pdf
Data publikacji:: 2017
Wydawca:: Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie. Wydawnictwo Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
Tematy:: prawo budowlane
procesy budowlane
inwestycje budowlane
regulacje
realizacja
construction law
construction process
building investment
procedure
process
regulation
Źródło:: Acta Scientiarum Polonorum. Architectura; 2017, 16, 4
1644-0633
Pojawia się w:: Acta Scientiarum Polonorum. Architectura
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 7.

Tytuł:: Analysis of errors in investors’ applications in the procedure of obtaining a building permit
Autorzy:: Leśniak, Agnieszka
Górka, Monika
Kargol, Anna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/970995.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Uniwersytet Zielonogórski. Oficyna Wydawnicza
Tematy:: building permit
construction law
administrative decision
pozwolenie na budowę
prawo budowlane
decyzja administracyjna
Opis:: One of the most important documents occurring in the investment process is the administrative decision: building permit. Obtaining it is often a time-consuming process in practice, associated with the need to attach to the application other required decisions and permits necessary for a positive consideration of the case. The procedure itself is not always a long-term process, as long as the investor makes sure to prepare a reliable application free of errors and irregularities together with the construction project and the required attachments. The purpose of the article is to analyze errors appearing in investors' applications and attached project documentation required in the administrative procedure for obtaining a building permit in the light of the applicable provisions of Polish law.
Źródło:: Civil and Environmental Engineering Reports; 2019, 29, 4; 185-197
2080-5187
2450-8594
Pojawia się w:: Civil and Environmental Engineering Reports
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 8.

Tytuł:: Instytucja nadzoru autorskiego i jej regulacja w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawie Prawo budowlane
The institution of copyright supervision and its regulation in the Act on Copyright and Related Rights and the Construction Law Act
Autorzy:: Tetkowska, Anna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/52094161.pdf
Data publikacji:: 2023
Wydawca:: Instytut Wymiaru Sprawiedliwości
Tematy:: nadzór autorski
prawo autorskie
prawo budowlane
prawo zamówień publicznych
author’s supervision
copyright
construction law
public procurement law
Opis:: Na przestrzeni kilku ostatnich lat zarysował się problem związany z korelacją przepisów dotyczących instytucji nazwanej przez ustawodawcę nadzorem autorskim, znajdujących się w dwóch różnych ustawach – ustawie z 4.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawie z 7.07.1994 r. – Prawo budowlane. Początkowo ujawnił się on w obszarze stosowania przepisów, a mianowicie w zakresie ustalenia, kto na gruncie prawa budowlanego może wykonywać nadzór autorski – czy będzie to tylko twórca utworu architektonicznego lub architektoniczno-urbanistycznego, czy nadzór może wykonywać również inna osoba, niebędąca twórcą, posiadająca stosowne uprawnienia budowlane wymagane przepisami prawa budowlanego. Przedmiotowy problem powstał na gruncie stosowania przepisów poprzednio obowiązującej ustawy z 29.01.2004 r. – Prawo zamówień publicznych i sprowadzał się do ustalenia, w jaki sposób powinny się odbywać przetargi na udzielenie zamówienia publicznego na wykonywanie nadzoru autorskiego, do którego odnosi się Prawo budowlane – czy w trybie zamówienia z wolnej ręki, czy w ramach przetargu nieograniczonego. Problem pozostaje aktualny po uchwaleniu nowej ustawy – Prawo zamówień publicznych z 11.09.2019 r. Kwestię tę próbowano rozwiązać w ramach orzecznictwa, które na przestrzeni lat zmieniało się, ale nie wypracowało jednolitego stanowiska. Tym samym problem początkowo dotyczący sfery stosowania prawa stał się zagadnieniem podlegającym analizie ze strony nauki prawa. Celem opracowania jest udzielenie odpowiedzi na pytanie, kto w świetle przepisów prawa autorskiego może wykonywać nadzór autorski i czy jest to ten sam podmiot, który może wykonywać nadzór autorski w świetle przepisów prawa budowlanego.
Over the last few years, a problem has emerged related to the correlation of provisions regarding the institution called author’s supervision by the legislator, contained in two different acts – the Act of 4 February 1994 on copyright and related rights and the Act of 7 July 1994 – Construction Law. Initially, it emerged in the area of application of regulations, namely in the scope of determining who can perform author's supervision under construction law – can it only be the creator of an architectural or architectural-urban planning work, or can supervision also be performed by another person who is not the creator and has the appropriate construction licenses required by construction law. The problem in question arose from the application of the provisions of the previously applicable Act of 29 January 2004 – Public Procurement Law and consisted in determining how tenders should be held for the award of a public contract for the performance of author's supervision, to which the Construction Law refers – whether under single-source procurement or as part of an open tender. The problem remains current after the adoption of the new Act – Public Procurement Law of 11 September 2019. Attempts were made to solve this issue in the case law, which has changed over the years, but has not developed a uniform position. Thus, the problem initially concerning the sphere of application of law has become an issue subject to analysis by legal science. The aim of the study is to answer the question who can perform author's supervision under the provisions of copyright law and whether it is the same entity that can perform author's supervision under the provisions of construction law.
Źródło:: Prawo w Działaniu; 2023, 56; 121-135
2084-1906
2657-4691
Pojawia się w:: Prawo w Działaniu
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 9.

Tytuł:: Wpływ zmian ustrojowych w Polsce na funkcjonowanie nadzoru budowlanego
The impact of political changes in Poland on the functioning of prawo budowlane, policja budowlana, nadzór budowlany, samorząd terytorialny prawo budowlane, policja budowlana, nadzór budowlany, samorząd terytorialny
Autorzy:: Smarż, Joanna
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2055995.pdf
Data publikacji:: 2022
Wydawca:: Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa
Tematy:: prawo budowlane
nadzór budowlany
transformacja polityczna
samorząd terytorialny
construction law
construction supervision
political transformation
local government
Opis:: Utworzony w 1928 roku nadzór budowlany, którego zadaniem było czuwanie nad bezpieczeństwem i porządkiem publicznym w procesie budowlanym, ulegał istotnym zmianom zarówno w zakresie struktury organizacyjnej, jak i w zakresie katalogu powierzonych do realizowanych zadań. Na kształt obecnie funkcjonującego nadzoru budowlanego decydujący wpływ miały przede wszystkim przekształcenia ustrojowe, jakie zaszły w Polsce w 1989 r., a które doprowadziły do odbudowy samorządu terytorialnego. Wdrożenie reformy ustrojowej państwa, w tym wprowadzenie trójstopniowego podziału administracyjnego kraju, skutkowało dokonaniem podziału administracji państwowej działającej w dziedzinie budownictwa na dwa odrębne piony: organy administracji architektoniczno-budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego. Podział ten, pomimo pojawiającej się krytyki odnośnie skuteczności działania tych organów, nadal obowiązuje.
The construction supervision, established in 1928, whose task was to ensure security and public order in the construction process, underwent significant changes both in terms of the organizational structure and the catalog of entrusted to fulfill tasks. However, the shape of the currently functioning construction supervision was primarily influenced by the political transformations that took place in Poland in 1989 and which led to the reconstruction of the local government. The implementation of the state system reform, including the introduction of a three-level administrative division of the country, resulted in the division of the state administration operating in the field of construction into two separate divisions: architectural and construction administration bodies and construction supervision bodies. This division, despite the emerging criticism regarding the effectiveness of these bodies, still applies.
Źródło:: Przegląd Budowlany; 2022, 93, 1-2; 65--70
0033-2038
Pojawia się w:: Przegląd Budowlany
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 10.

Tytuł:: Wprowadzenie do zagadnienia problemów techniczno-prawnych eksploatacji obiektów budowlanych
Autorzy:: Baryłka, Adam
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/111075.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o.
Tematy:: obiekt budowlany
eksploatacja obiektów
proces budowlany
prawo budowlane
construction object
operation of facilities
construction process
construction law
Opis:: Artykuł stanowi pierwszą część zamierzonego cyklu artykułów poświęconych problemom techniczno-prawnym eksploatacji obiektów budowlanych. Przedstawiono w nim podstawowe informacje dotyczące zagadnienia eksploatacji obiektów budowlanych, obejmujące wyjaśnienie pojęcia eksploatacyjnego procesu budowlanego, jego struktury oraz etapów tego procesu.
The article is the first part of the intended series of articles on the technical and legal problems of the operation of construction works. It presents basic information on the issue of operation of construction works, including the explanation of the operational concept of the construction process, its structure and the stages of this process.
Źródło:: Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych; 2019, 1-2; 1-10
2450-1859
2450-8721
Pojawia się w:: Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 11.

Tytuł:: Legalizacja samowoli budowlanej a obowiązki inwestora w zakresie ochrony środowiska
Legalization of lawlessness in construction and the investor’s obligations in the field of environmental protection
Autorzy:: Chruściel, Miłosz Szymon
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/2143593.pdf
Data publikacji:: 2022-03-30
Wydawca:: Wydawnictwo Uniwersytetu Śląskiego
Tematy:: nieruchomość
ochrona środowiska
samowola budowlana
prawo budowlane
zrównoważony rozwój
real estate
environmental protection
lawlessness
construction law
sustainable development
Opis:: Celem artykułu jest próba charakterystyki obowiązków inwestora w procedurze legalizacji samowoli budowlanej i odniesienie ich do przepisów ochrony środowiska. Autor analizuje prawo budowlane dotyczące samowoli budowlanej, skupiając się przede wszystkim na zmianach procedury po nowelizacji z 2021 r. Dokonuje również analizy wymogów przepisów ochrony środowiska stawianych przed inwestorem w procedurze legalizacji samowoli budowlanej i wskazuje na ich duże znaczenie dla zapewnienia zrównoważonego rozwoju.
The aim of the article is an attempt to indicate the obligations of the investor in the procedure of legalization of lawlessness in construction and comparing them to the environmental protection regulations. The author analyzes the provisions of the construction law in the area of lawlessness in construction, focusing primarily on the changes in the procedure after the amendment of the law in 2021. He analyzes the requirements of the environmental protection provisions faced by the investor in the procedure of legalization of construction lawlessness, pointing to their high value for ensuring sustainable development.
Źródło:: Prawne Problemy Górnictwa i Ochrony Środowiska; 2022, 1; 1-17
2451-3431
Pojawia się w:: Prawne Problemy Górnictwa i Ochrony Środowiska
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 12.

Tytuł:: O zasadach wiedzy technicznej w budownictwie
Technical knowledge in the construction industry
Autorzy:: Karkoszka, Piotr
Wojtkiewicz, Tomasz
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/163348.pdf
Data publikacji:: 2019
Wydawca:: Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa
Tematy:: wiedza techniczna
sztuka budowlana
prawo budowlane
kodeks cywilny
roboty budowlane
dokumentacja wykonawcza
technical knowledge
construction art
construction law
civil code
construction works
execution documentation
Opis:: Termin „zasady wiedzy technicznej” został zastąpiony szeroko rozumianym pojęciem „sztuki budowlanej”. Obecnie te dwa terminy są stosowane przez prawników zamiennie. Osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie zobowiązane są do stosowania wiedzy technicznej w zakresie koniecznym do zaprojektowania, wykonania i eksploatacji danego obiektu budowlanego. Warunkiem uzyskania uprawnień budowlanych jest zdanie egzaminu ze znajomości procesu budowlanego oraz umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy technicznej.
Principles of technical knowledge in the construction sector and construction art. The term „principles of technical knowledge” replaced the term „construction art”. Currently, these two terms are used by lawyers interchangeably. Persons performing independent construction and operations of a given building. The conditio for obtaining building qualifications is passing an exam in the knowledge of the construction process and the prfactical application of technical knowledge.
Źródło:: Przegląd Budowlany; 2019, 90, 6; 34-38
0033-2038
Pojawia się w:: Przegląd Budowlany
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 13.

Tytuł:: Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part I
Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. I
Autorzy:: Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/100681.pdf
Data publikacji:: 2020
Wydawca:: Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:: real estate appraisal
construction law
unauthorized construction works
building permit
wycena nieruchomości
prawo budowlane
samowola budowlana
pozwolenie na budowę
Opis:: The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the valuation expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of unauthorized construction works (performed without a building permit) is presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act are listed; the consequences of unauthorized construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process are described; as well as difficulties in determining whether a given object has in fact been unauthorizedly constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers will also be indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports will be presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
Źródło:: Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 91-99
2300-1496
Pojawia się w:: Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 14.

Tytuł:: Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part II
Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. II
Autorzy:: Zbylut-Górska, Maria
Górski, Adam
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/100737.pdf
Data publikacji:: 2020
Wydawca:: Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
Tematy:: real estate appraisal
construction law
illegal construction works
building permit
wycena nieruchomości
prawo budowlane
samowola budowlana
pozwolenie na budowę
Opis:: The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of illegal construction works (performed without a building permit) had been presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act were listed; the consequences of illegal construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process were described, as well as difficulties in determining whether a given object had in fact been illegally constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers are indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports are presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
Źródło:: Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 101-114
2300-1496
Pojawia się w:: Geomatics, Landmanagement and Landscape
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Skocz do pozycji: 15.

Tytuł:: Wolność budowlana a obowiązki utrzymania obiektów budowlanych
Freedom Construction and Obligations Maintenance of Building Objects
Autorzy:: Zwolak, Sławomir
Powiązania:: https://bibliotekanauki.pl/articles/1803157.pdf
Data publikacji:: 2019-10-28
Wydawca:: Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
Tematy:: obiekt budowlany
prawo budowlane
właściciel i zarządca
zasada proporcjonal-ności
building object
construction law
owner and manager
principle of proportionality
Opis:: Przedmiotem opracowania jest zagadnienie wolności budowlanej, ukazanej na tle obowiązków odnoszących się do utrzymania obiektów budowlanych. Źródłem wolności budowlanej jest konstytucyjna zasada ochrony własności, zapewniająca właścicielowi ochronę przed bezprawnym naruszeniem jego prawa i nadmiernym władztwem organów administracji publicznej. Jednakże korzystanie z wolności budowlanej nie oznacza zupełnej swobody w użytkowaniu obiektu budowlanego, bowiem ma ona swoje granice zakreślone w realizacji wartości wskazanych w Konstytucji RP. W opracowaniu została dokonana analiza zgodności obowiązków dotyczących utrzymania obiektów budowlanych z Konstytucją RP.
The subject of the study is the issue of freedom construction, shown against the background of obligations related to the maintenance of buildings. The source of freedom construction is the constitutional principle of ownership, which provides the owner with protection against the unlawful violation of his right and the excessive authority of the public administration. However, the use of the freedom of construction does not mean complete freedom in the use of the building, because it has its boundaries in the realization of the values indicated in the Constitution of the Republic of Poland. An analysis of the conformity of obligations concerning the maintenance of buildings objects with the Constitution of the Republic of Poland was carried out.
Źródło:: Roczniki Nauk Prawnych; 2019, 28, 2; 129-147
1507-7896
2544-5227
Pojawia się w:: Roczniki Nauk Prawnych
Dostawca treści:: Biblioteka Nauki

Artykuł

Zmień widok

na półce

Informacja

Wyszukujesz frazę "prawo budowlane" wg kryterium: Temat

Źródło danych

Dostawca treści

Kolekcja

Rok wydania

Wydawca

Temat

Autor

Typ dokumentu

Język